項目建設清潔交付標準

1、FJ-15(2017-01)項目建設清潔交付標準1、交付時間及移交程序：1.1一般情況下，施工單位向發(fā)包方工程部全部移交，工程部向公司移交時合并進行，移交時應該實物移交、鑰匙移交、清潔移交一并進行，并在向相關(guān)部門移交前710天完成。1.2如果出現(xiàn)施工單位整改量大、清潔不能按時完成的特殊情況下，可以考慮上述三項移交工作分別進行，邊整改邊移交，但不能降低移交的標準，具體操作方式必須與工程部經(jīng)理和公司負責人商議，達成一致意見后進行。1.3先由各施工單位實行開荒保潔,初步達到后述描述清潔交付標準要求,然后由發(fā)包方統(tǒng)一安排進行精保潔。具體費用按合同金額占整個項目合同總金額的比例進行分攤，從工程款中扣除統(tǒng)

2、一由發(fā)包方支付給精保潔單位。2、清潔實施單位：交房清潔的實施單位為總包施工單位，施工單位按清潔標準實施并向發(fā)包方移交。3、向公司交付的清潔標準：3.1室內(nèi)標準（含設備用房）a地面：無污漬、無水泥塊、無積水、無垃圾、無拖痕；其中：墻地面石材必須進行晶面處理。b墻面：無污漬、無粘貼物；c電梯：無污漬、無銹跡、無水泥垢；d玻璃：無水泥垢、1米距離目測無污漬、玻璃劃傷檢查按照普通平板玻璃GB48711995中關(guān)于外觀質(zhì)量的要求進行檢查；e指示牌：無污漬、無銹跡；f信報箱：無銹跡，無水泥垢；g門: 無污漬、元粘貼物、目視無積塵；h防火門、消火栓：無污漬、目視無積塵、無粘貼物；注：木門、防盜門、防火門、電

3、梯門套、電梯廳門等盡量帶保護膜移交、保護膜上無灰塵、水泥塊及涂料類交叉污染；i管道：無污漬、無水泥塊；j梯步：無污漬、無水泥塊；k窗框、窗槽：無污漬、目視無積塵、無施工階段的保護膠條、無清洗后的表面損傷；l屋頂：無污漬、無水泥塊、無施工遺棄物；m天溝：無積沙，排水暢通；圖例石材地面要進行晶面處理 墻面電梯：無污漬、無銹跡、無水泥垢 梯步豎面和平面樓層通道地面 天棚窗框 窗槽車庫地面防火門、消火栓、百葉窗、信報箱、管道等低位清潔的標準 公區(qū)標準a地面（小區(qū)干道、車行道、主干道）：無污漬、無銹跡、無水泥垢；b廁所便池、面盆、墻面、拖帕池：無污垢、無污漬，便池、面盆、拖帕池內(nèi)無積沙、排水暢通；c百葉

4、窗、木制品、告示牌：無污漬、無粘貼物、無明顯灰塵；d墻面：無污漬、無粘貼物、無明顯灰塵；e水篦子：安裝時不高于地面、無雜物、水泥垢、排水通暢；圖例A、地面 B、水篦子 C、后花園 D 、公區(qū)的墻面 外墻a墻面：無污垢、無明顯污漬、無張貼物、無明顯灰塵；b陽光蓬：目視無垃圾、無明顯灰塵；c觀光梯：目視外玻璃無膠漬、無顯眼灰塵、無涂料、無油漆斑點；d幕墻玻璃：無污跡、無膠漬、無明顯灰塵；禁用強酸強堿藥劑等損害墻面的藥水清洗；圖例：A、外墻 B、幕墻玻璃C 水體表面單體內(nèi)a室內(nèi)：墻面無污漬、無粘貼物、玻璃基本清潔；b地面無污漬、無水泥塊、無積水、無垃圾，灰塵用掃把清掃；c公共部分：墻面無污漬、無粘貼物，?；u墻面基本抹干凈；室外環(huán)境及其他部分：a觀感要求：無建渣，建筑材料有序堆放路邊。表現(xiàn)出文明施工，有序管理的狀態(tài)。b室內(nèi)應達到的標準：土建、安裝項完成（包含整改項），強調(diào)觀感及合同配置標準。c室外單體內(nèi)應達到的標準：安裝、鋪裝、導識到位，清潔工作提前2天完成。d園區(qū)道路應達到的標準：道