202_年11月小區(qū)車輛管理工作總結(jié)

1、2022年11月小區(qū)車輛管理工作總結(jié)【簡述】中義阿卡迪亞園區(qū)建筑面積22萬平方米，園區(qū)共計1257戶，入住率48%，車位配比為1:0.4，自_年以來阿卡迪亞車輛管理問題一直是困擾效勞中心工作開展的一大難題。原因是車位配比不夠，很多業(yè)主沒有購置到車位。這些沒有停車位的業(yè)主為了停車，經(jīng)常占壓草坪，堵塞消防通道，對園區(qū)路面的設(shè)施破壞較為嚴重，這樣即破壞了園區(qū)的美觀，又對園區(qū)車輛及人員的出行帶來很大的平安隱患，業(yè)主對效勞中心車輛管理工作投訴率越來越高，園區(qū)停車問題逐步上升為效勞中心與業(yè)主之間的一種矛盾。【采取措施】首先，我們考慮到園區(qū)車位有限，我們認為應該盡可能的解決停車問題，園區(qū)路面如可以停車，可以

2、解決一局部停車問題，我們根據(jù)園區(qū)實際情況和廣闊業(yè)主們對園區(qū)車輛行駛停放中的一些焦點問題進展匯總整理形成車輛管理意見稿，在2月份征詢業(yè)主意見，征詢主要內(nèi)容為園區(qū)的行車道路、路面是否同意停車等。入住業(yè)主的我們上門征詢，未入住686戶，我們采取寄信件進展征詢。征詢表共發(fā)放1254份,收回583份(入住業(yè)主全部收回),根據(jù)收回的業(yè)主意見表統(tǒng)計，92%的業(yè)主對征詢的內(nèi)容表示同意，我們根據(jù)征詢結(jié)果匯總，并形成臨時車輛管理規(guī)定討論稿；我們在3月6日份召開第一次業(yè)主代表大會，公布2月份征詢結(jié)果及臨時車輛管理規(guī)定討論稿，參加會議人員48人園區(qū)41棟樓，每棟樓均由業(yè)主代表參加，業(yè)主代表大會完畢后，我們根據(jù)業(yè)主代表

3、的意見對討論稿進展修改完善，在3月21日我們召開第二次業(yè)主代表大會對修改后的車輛管理規(guī)定進展討論確認，經(jīng)過大家的討論我們再次進展修改和完善，在4月份我們將臨時管理規(guī)定在園區(qū)出入口共三個明顯位置進展公示，公示兩周，業(yè)主無異議，我們根據(jù)車輛管理規(guī)定起草車輛管理效勞協(xié)議，通知業(yè)主前來效勞中心簽定，同時我們開場向業(yè)主辦理停車證，有車位業(yè)主辦理紅色停車證，無車位業(yè)主辦理黃色停車證，便于我們區(qū)別外來車輛。 我們在5月份我們根據(jù)車輛臨時管理規(guī)定和效勞協(xié)議的約定，在園區(qū)路面劃分停車位、導向箭頭及制作安裝道路標識牌，開場試運行新的車輛臨時管理規(guī)定；為方便業(yè)主的出行，進步園區(qū)整體形象，根據(jù)車輛管理效勞協(xié)議，我們對阿卡迪亞的道閘系統(tǒng)進展晉級，所需費用由業(yè)主承當，并將系統(tǒng)晉級的方案及收取的費用在園區(qū)進展公示，并將相關(guān)收繳情況主動向社區(qū)居委會反映，承受居委會的監(jiān)視，確保?？顚Ｓ茫?月30日我們將道閘系統(tǒng)安裝完畢，施行阿卡迪亞車輛臨時管理規(guī)定，施行過程中，我們要求秩序維護隊嚴格按照規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，由于長期的停車習慣，很多業(yè)主還是在園區(qū)的西圍墻停車，為理解決問題，我們又對于西圍墻能否停車征詢業(yè)主意見，大局部業(yè)主認為西圍墻路面不準停車，我們將業(yè)主簽字在西圍墻進展公示，對于仍停車的業(yè)主我們效勞中心上門做解釋工作。 _年6月30日我們將原有的道閘系統(tǒng)維修晉級完成