(知名地產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn))聚氨酯防水涂料

1、深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：VKSZ/GCBZ/CA001版號(hào)：A/0頁碼：第 PAGE 1 頁 共 NUMPAGES 9 頁防水材料-聚氨酯防水涂料編制曹秀萍日期審核胡 純?nèi)掌谂鷾?zhǔn)孟 浩日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人參加討論認(rèn)定人員：胡純、吳才煌、張雪峰、于克佐、陸術(shù)東、范宇、張興華、李守穩(wěn)、馮兆臣、蔣朝暉、黃少武、黃怡、周明志、曹秀萍深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：VKSZ/GCBZ/CA001

2、版號(hào)：A/0頁碼：第 PAGE 9 頁 共 NUMPAGES 9 頁第 PAGE 9 頁 共 NUMPAGES 9 頁防水材料-聚氨酯防水涂料適用范圍本技術(shù)要求適用于萬科深圳區(qū)域所有采用聚氨酯防水材料的招投標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)。依 據(jù)除另有注明外， 本工程須符合設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范地下工程防水技術(shù)規(guī)范地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料水泥基滲透結(jié)晶型防水材料建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（廣東省標(biāo)準(zhǔn)）地下建筑防水構(gòu)造（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集）深圳建筑防水構(gòu)造圖集A深圳建筑防水構(gòu)造圖集B萬科技

3、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)多層、高層住宅屋面防水統(tǒng)一做法若承包商或供應(yīng)商對(duì)以下要求有任何疑義，應(yīng)立即向萬科地產(chǎn)提出，由萬科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。材料及配件要求聚氨酯防水材料聚氨酯涂料采用非焦油類的911防水涂膜，品牌采用匯麗911。嚴(yán)禁采用焦油類聚氨酯。成份，甲組分（預(yù)聚體組分）：甲苯二異氰酸酯TDI與聚醚多元醇（簡(jiǎn)稱聚醚）的多種型號(hào)混合物加成聚合而成；乙組分：精制焦油（一般從煤焦油中提取雜環(huán)化合物）、含活潑氫的芳香烴、無機(jī)膠凝物、水、填料等。性能取決于乙組分。聚氨酯防水涂料只能作為非外露型防水涂料產(chǎn)品，涂料防水應(yīng)避免在基層潮濕時(shí)進(jìn)行施工。采用聚氨酯型產(chǎn)品，性能見下表： 序號(hào)項(xiàng)目1 固體含量，% 922拉

4、伸強(qiáng)度，MPa 2.453斷裂伸長(zhǎng)率，% 4504撕裂強(qiáng)度，N/mm 145低溫彎折性， -356不透水性（0.3MPa，30min）不透水7潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度，MPa 0.50設(shè)計(jì)、制作、安裝及施工要求設(shè)計(jì)要求聚氨酯防水涂料的一道設(shè)防厚度為不應(yīng)小于2mm。用量大致為33.5Kg/M2。聚氨酯一般用于屋面、露臺(tái)等地方?；鶎颖仨毱秸?，陰陽角做好混凝土倒角。必須做保護(hù)層，保護(hù)層一般采用40厚的C20細(xì)石混凝土。節(jié)點(diǎn)做法詳見多層、高層住宅屋面防水統(tǒng)一做法。進(jìn)場(chǎng)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收材料應(yīng)至少在正式安裝前三天進(jìn)場(chǎng)并統(tǒng)一堆放于預(yù)定位置。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：進(jìn)場(chǎng)時(shí)包裝保護(hù)應(yīng)完好無損，監(jiān)理檢查內(nèi)容包含防水材料品牌、系列、產(chǎn)品標(biāo)志、

5、雙組分配比、生產(chǎn)廠名、廠址、生產(chǎn)日期、批號(hào)、保質(zhì)期、凈含量、商標(biāo)、數(shù)量、外觀、包裝等是否符合要求，發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即退場(chǎng)整改。項(xiàng)目部抽檢。用密閉容器存放。施工基面處理：施工面要求干燥、堅(jiān)實(shí)、平整、無塵土、無油污、含水率8%。材料的使用：按A組份：B組份=1：2的重量比（容積比大概為A組份：B組份=4：2.24，將A組份倒進(jìn)B組份內(nèi)攪拌均勻至顏色黑亮為準(zhǔn)，攪拌時(shí)間約為35分鐘。攪拌均勻后適用時(shí)間為20分鐘。附加防水：特殊部位要加強(qiáng)防水，可在涂層中加鋪玻璃纖維布或無紡布。增加一道厚度為2的附加防水涂膜，然后再做大面上的防水。施工：聚氨酯防水涂料通常分三遍進(jìn)行施工，用橡膠刮板均勻地涂刮第一層涂料，在第

6、一層涂層表干固化后方可進(jìn)行下一層涂層施工，第二層涂料的涂刮方向應(yīng)與第一層的涂刮方向垂直，時(shí)間間隔以手觸不粘為準(zhǔn)。要求厚度一致，每一道防水的總厚度2,分3次涂刷,每一層厚度控制在0.7左右。保護(hù)層施工：待最后一層涂層固化后，方可進(jìn)行保護(hù)層施工。詳見下圖：施工溫度宜在5以上，施工時(shí)要保持施工環(huán)境空氣流通。樣品在投標(biāo)報(bào)價(jià)期間,承包方需提交樣板一份留萬科封存, 且在為單個(gè)項(xiàng)目供貨前均應(yīng)先送樣板至項(xiàng)目地盤封存。成品和半成品驗(yàn)收基層檢查：基層處理的質(zhì)量和細(xì)部處理。施工完畢后對(duì)表面質(zhì)量、平整度、防水層厚度進(jìn)行檢查。特別注意檢查細(xì)部做法，如防水上翻高度（詳見節(jié)點(diǎn)圖）。表面無氣泡、空鼓，表面平整。保護(hù)層檢查：材

7、料、厚度、澆注（抹灰）質(zhì)量等。成品保護(hù)甲組份包裝如經(jīng)開啟未用完，應(yīng)立即將蓋子蓋嚴(yán)，免得受潮固化報(bào)廢，自生產(chǎn)之日起，產(chǎn)品有效期為半年。本產(chǎn)品按可燃液體運(yùn)輸，運(yùn)輸途中防止碰撞。貯存在通風(fēng)干燥的室內(nèi)，禁止接近火源。貯存期為自生產(chǎn)之日起6個(gè)月，貯存溫度5-35。待最后一層涂層干固后方可進(jìn)行保護(hù)層施工。地下室側(cè)壁采用容重30Kg/m3的聚苯板保護(hù)，厚度30。本項(xiàng)目特殊要求附件（插入附件鏈接，顯示為圖標(biāo)）XXX圖紙.dwgXXX圖紙.dwg注明：橫線以上為招標(biāo)技術(shù)要求以上標(biāo)準(zhǔn)征求過深圳市深申裝飾涂料有限公司（匯麗）和廣州市魯班建筑防水補(bǔ)強(qiáng)有限公司深圳分公司（魯班）的意見。檢測(cè)工具及檢測(cè)方法焦油型和非焦油型

8、聚氨酯防水涂料的區(qū)別：類型方法焦油型聚氨酯非焦油型聚氨酯聞氣味有嚴(yán)重的刺激性氣味，涂膜有臭味僅有輕微氣味或無味，涂膜無明顯氣味涂膜燃燒法有刺激性氣味，產(chǎn)生濃的黑煙并夾有黑色絮狀物生成，且燃燒迅速有松香味或輕微氣味，產(chǎn)生少量黑煙，燃燒速度慢，離開火源不燃混配法混配時(shí)初期粘度增大，即攪拌時(shí)有增稠現(xiàn)象混配時(shí)粘度基本不變，無增稠現(xiàn)象通過以上3種方法定性判斷焦油型與非焦油型聚氨酯防水涂料，嚴(yán)禁采用焦油型聚氨酯涂料推薦的供應(yīng)商資源推薦供應(yīng)商資源（建議采用匯麗或魯班） 匯麗魯班青龍卓寶科順聯(lián)系人戴亞敏李江東孫升劉國(guó)華電話1390298468013902954740(0760)8706327138232054

9、97831666301382312770225873385075726381188 26381222代理商：上海中遠(yuǎn)匯麗集團(tuán)深圳市深申裝飾涂料有限公司廣州市魯班建筑防水補(bǔ)強(qiáng)有限公司深圳分公司中山市青龍防水補(bǔ)強(qiáng)工程有限公司深圳市卓寶防水工程有限公司順德市科順化工實(shí)業(yè)有限深圳市科順防水工程有限公司報(bào)價(jià)(材料）14元/Kg33.5 Kg/m2與匯麗差不多與匯麗差不多稍便宜常見防水涂料的產(chǎn)品和性能比較常見涂料產(chǎn)品：類型分類常用系列產(chǎn)品聚氨酯類（PU）單組分單組分聚氨酯KS-929、KS-930、卓寶水皮優(yōu)、CQ104、匯麗雙組分焦油型聚氨酯防水涂膜（851）KS-1、 LB-1非焦油型聚氨酯防水涂膜（

10、911等）KS-2、KS-2A、KS-991、ZB911、卓寶140PU、匯麗911、CQ106、LB-1D石油瀝青基聚氨酯防水涂料KS-3A、匯麗991、CQ108、LB-2石油樹脂型聚氨酯防水涂料丙烯酸類單組分單組份丙烯酸彈性防水涂料KS-906、匯麗V951、LB-12、LB-11A（硅丙）聚合物（JS）聚合物水泥砂漿JS防水涂膜KS-901、KS-988、LB-13、LB-13B、 LB-14、金湯硅像膠硅像膠防水涂料KS-3、匯麗硅橡膠單組分改性瀝青（SBS）溶劑型SBS改性瀝青防水涂料KS-16、卓寶涂必定、LB-20水乳型SBS改性瀝青防水涂料KS-17滲透結(jié)晶型滲透結(jié)晶型防水涂料KS-18、LB-17、匯麗M1500常見涂料性能比較：比較項(xiàng)目聚氨酯類丙烯酸類硅像膠類改性瀝青型SBS聚合物JS滲透結(jié)晶型組分單、雙單組分單組分單組分雙組分液態(tài)類型反應(yīng)型水乳型水乳型溶劑型剛?cè)嵝匀嵝匀嵝匀嵝匀嵝詣傂詣傂杂袡C(jī)有機(jī)有機(jī)有機(jī)有機(jī)無機(jī)成膜物質(zhì)合成橡膠合成樹脂合成橡膠改性瀝青（橡膠瀝青