農(nóng)校綜合樓主標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)

1、錄、施工組織設(shè)計(jì)及地基處理裝修概況安裝工程概況4.13安裝工程（含屋頂鋼架安裝）及違約責(zé)任承諾6違約責(zé)任承諾三、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施四、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃五、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置七、質(zhì)量保證和質(zhì)量違約責(zé)任承諾工程質(zhì)量違約責(zé)任承諾關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃 隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 主要施工機(jī)械用量計(jì)劃 勞動(dòng)力需用計(jì)劃 臨時(shí)用地表 現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖 施工形象進(jìn)度表附表附表一附表二附表三附表四附表五附表六附表七附表八一、施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)編制依據(jù)山西省呂梁市農(nóng)業(yè)學(xué)校編制的呂梁市農(nóng)校多功能餐廳及學(xué)生公寓樓施工招標(biāo)文件及呂梁市農(nóng)校多功能餐廳

2、及學(xué)生公寓樓工程招投標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要；山西縱橫建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的呂梁市農(nóng)校多功能餐廳級(jí)學(xué)生公寓樓工程建筑、結(jié)構(gòu)、電器、給排水、采暖等施工圖；國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、山西省及呂梁市有關(guān)規(guī)程等；第二節(jié)工程概況建筑概況建筑面積為7286.3m2,建筑基地面積為1434.4m2,建筑安全等級(jí)為二類，建筑設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為H級(jí)，地下防水等級(jí)為二級(jí)，抗震烈度為6度。建筑總高度21.8m,建筑層數(shù)為地下一層、地上四層，地下室三層層高均為4.2m,四層層高7.2m；室內(nèi)外高差0.6m,設(shè)計(jì)室內(nèi)土0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高957.600m。建筑墻體：0.000內(nèi)外墻均為加氣碎砌塊，+0.000

3、以下及女兒墻、為實(shí)心粘土磚墻；保溫：屋面為聚苯乙烯泡沫塑料板，外墻為擠塑聚苯板；門(mén)窗為系列中空玻璃塑鋼窗；屋面為不上人作法，設(shè)找坡層、找平層、保溫層、防水層和保護(hù)層。地基處理：采用人工挖孔鋼筋混凝土灌注樁，持力層達(dá)到中密卵石層。先大開(kāi)挖后，對(duì)基坑進(jìn)行釬探，對(duì)撓動(dòng)土進(jìn)行砂石換填?；A(chǔ)采用C30鋼筋碎柱與樁基錨接，上部結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。碎強(qiáng)度等級(jí)：墊層為C15,地下室柱、墻為C35碎，其余未注明均為C30碎。+0.000以下及女兒墻砌體采用MU10粘土磚，M7.5水泥砂漿砌筑；0.00以上采用蒸壓粉煤灰加氣碎砌塊，M5混合砂漿砌筑。鋼筋選用HPB235、HRB335以及Q235-B型鋼板，焊條為E4

4、3型。裝修概況外裝修(A)-(u);(u)-(A)立面主要采用貼陶瓷錦磚，同時(shí)設(shè)有厚45保溫板。其中東、北立面刷外墻涂料，南、西立面貼面磚。廚房間、衛(wèi)生間內(nèi)墻采用釉面磚墻面，其它內(nèi)墻面采用混合砂漿刷106涂料。地下室地面采用C15碎墊層加1:2水泥砂漿面層作法，12層樓面采用水磨石樓面，34層地面為地板磚地面（含廚房間、衛(wèi)生間）。地下室頂棚為聚苯板保溫頂,廚衛(wèi)頂棚為水泥砂漿和其他房間頂棚采用混合砂漿抹灰加麻刀石灰面層頂棚。窗采用塑鋼窗，5mm厚中空12厚雙層藍(lán)玻璃，門(mén)采用塑鋼門(mén)。屋面防水為高聚合物改性瀝青SBS防水卷材防水層。木門(mén)為調(diào)和漆，上人梯為金屬面漆。安裝工程概況、給排水給水由市政給水供

5、給；排水系統(tǒng)僅有伸頂通氣管，排入化糞池；消防系統(tǒng)給水。0管材：給水管PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，其余為普通UPVC,承插粘接，每層設(shè)一伸縮節(jié)。試壓：在隱蔽埋設(shè)前進(jìn)行試壓試漏試驗(yàn)。2、采暖采暖系統(tǒng)采用上供下回同程式機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)。管道：焊接鋼管，焊接連接。散熱器：500型單面定向?qū)α鳠o(wú)砂鑄鐵片。閘閥：自動(dòng)排氣閥。除銹：刷紅丹防銹漆，和白磁漆各兩道，管道井刷防銹漆后，離心玻璃棉保溫。管道穿墻和樓板設(shè)鋼套管。系統(tǒng)安裝完畢后，在保溫前進(jìn)行試壓試驗(yàn)和抗?jié)B檢查。3、電氣本工程為三級(jí)負(fù)荷，供電電壓為三相四線制380/220V,TN-C-S系統(tǒng)。0供電方式：樓內(nèi)采用放射式由總配電箱向各層配電箱進(jìn)行配電。配電線路及標(biāo)注：

6、配電干線采用YJV22-1.0KV電力電纜直接埋地。敷設(shè)支線采用BV-500V導(dǎo)線穿SC和PVC管暗敷。配電系統(tǒng)的接地保護(hù)：采用TN-C-S系統(tǒng)，接地體利用基礎(chǔ)內(nèi)所有鋼筋網(wǎng)，所有用電設(shè)備的金屬外殼，穿線鋼管外皮，均應(yīng)跨焊為一體，并通過(guò)專用接地保護(hù)線（PE線）可靠連接為良好的導(dǎo)電通路。電話、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)只埋管穿線，設(shè)備選型及其安裝由專業(yè)部門(mén)解決。防雷接地系統(tǒng)：a、本工程屬三類防雷建筑物，相應(yīng)采取防直擊雷，雷電波侵入和等電位保護(hù)措施；b屋頂采用10鍍鋅圓鋼作避雷帶以防直擊雷，利用柱內(nèi)主筋作防雷引下線，接地裝置利用基礎(chǔ)內(nèi)所有鋼筋網(wǎng)，為防雷電波侵入，埋地金屬管道應(yīng)與防雷裝置可靠連接。避雷引下線利

7、用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)四根主筋通長(zhǎng)焊接至基礎(chǔ)上，引下線在距地0.8m處預(yù)留接地電阻測(cè)試點(diǎn)：引下之處共有10處；c地下室設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子板，由總等電位聯(lián)結(jié)端子板分別引出等電位聯(lián)結(jié)線與配電箱PE母排。進(jìn)出樓內(nèi)的水暖屬管及所有非帶電的金屬體，以及衛(wèi)生間所設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)線可靠連接；d本工程防雷接地與電氣設(shè)備共用基礎(chǔ)接地網(wǎng)作接地電阻，要求接地電阻R1Q,如達(dá)不到該值，則需另加人工接地體。第三節(jié)施工準(zhǔn)備組織準(zhǔn)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、文明、低耗的目標(biāo)，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員見(jiàn)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表。技術(shù)準(zhǔn)備了解現(xiàn)場(chǎng)地貌和水文地質(zhì)情況，摸清地上障礙及地下各專業(yè)管線等情況，擬訂相

8、應(yīng)的拆遷方案、保護(hù)方案、臨時(shí)交通方案等，經(jīng)業(yè)主監(jiān)理工程師同意后，根據(jù)施工需要盡早實(shí)施完。進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置設(shè)計(jì)，及時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，復(fù)核業(yè)主提供的測(cè)量控制點(diǎn)坐標(biāo)、高程、經(jīng)業(yè)主監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后，接引現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量控制樁，進(jìn)行單位工程定位線。.進(jìn)行圖紙會(huì)審，詳細(xì)了解工程地質(zhì)資料，參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等情況交底，編制詳盡的施工組織設(shè)計(jì)，關(guān)鍵及特殊工序施工作業(yè)設(shè)計(jì)。工程每一道工序開(kāi)始前，均須進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過(guò)技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)的組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工，

9、達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。技術(shù)交底采用三級(jí)制，即技術(shù)員（專業(yè)工長(zhǎng)）一各班組長(zhǎng)一操作人員。技術(shù)交底均有書(shū)面文字及圖表，逐級(jí)交底簽字，技術(shù)員（專業(yè)工長(zhǎng)）進(jìn)行交底要求細(xì)致、完善，并要結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的書(shū)面和講述交底。班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論理解施工意圖,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。物資生產(chǎn)條件準(zhǔn)備工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。材料準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度和施工預(yù)算的工料分析，選擇合格分供方，擬定加工及定貨計(jì)劃，簽訂供貨合同。2、對(duì)鋼材、木材等大宗建筑材料，特殊

10、材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場(chǎng)。3、對(duì)各種材料入庫(kù)、保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。2.3.2構(gòu)配件加工準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用計(jì)劃。2、提前做好預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件的加工工作。3、組織制定模板的需求計(jì)劃和定型模板的加工工作。按照施工組織設(shè)計(jì)的機(jī)械選擇及施工項(xiàng)目的生產(chǎn)需要及時(shí)供應(yīng)各種機(jī)械，充分滿足生產(chǎn)的需要。項(xiàng)目部配備微型車(chē)，便于小型配件、生活物資、小批量材料的運(yùn)輸、材料送檢和業(yè)務(wù)聯(lián)系。2.4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：按施工總平面規(guī)劃搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公室、生活、生產(chǎn)設(shè)施，布置臨時(shí)水電管線，做好安全防護(hù)設(shè)施，與

11、交管、城管、環(huán)保及臨邊等有關(guān)部門(mén)密切聯(lián)系，辦理報(bào)建及開(kāi)工手續(xù)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容完成時(shí)間承辦單位1定位放線坐標(biāo)控制點(diǎn)移交，做永久性標(biāo)樁進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目部2拆除障礙物進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)項(xiàng)目部3臨時(shí)道路臨時(shí)供水管線的敷設(shè)臨時(shí)供電管線的敷設(shè)設(shè)寬度4m的臨時(shí)道路，弁做為消防通道，水、電管線敷設(shè)遇到障礙物一定要協(xié)同有關(guān)單位及部門(mén)解決后方可施工進(jìn)場(chǎng)1周內(nèi)項(xiàng)目部4場(chǎng)地平整按平面布置圖平整進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)項(xiàng)目部5勞務(wù)宿舍、辦公室、食堂、庫(kù)房等工程用臨時(shí)棚進(jìn)場(chǎng)10天內(nèi)項(xiàng)目部6設(shè)置微機(jī)室現(xiàn)場(chǎng)微機(jī)使用項(xiàng)目部7配備對(duì)講機(jī)項(xiàng)目部第四節(jié)施工部署3.1工程目標(biāo)安全目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)安全文明工地。工期目標(biāo)：2010年2月21日開(kāi)工2010年10

12、月1日竣工，工期252天。3.2施工組織項(xiàng)目管理模式近年來(lái)，我公司大力推行項(xiàng)目法施工，認(rèn)真貫徹實(shí)施IS09000系列標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目管理及質(zhì)量體系運(yùn)行方面積累了較豐富的實(shí)踐經(jīng)念，提高了工程投資效益，取得了良好的社信譽(yù)。在該工程項(xiàng)目施工中，我公司仍將實(shí)行責(zé)權(quán)利明確一致的項(xiàng)目法施工管理模式，并嚴(yán)格按照ISO9000國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。項(xiàng)目經(jīng)理由公司授權(quán)委派，代表公司全面履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組建一個(gè)精干高效的工程項(xiàng)目部，在項(xiàng)目上貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針：“信守合同，保證質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為業(yè)主提供滿意的建設(shè)公司產(chǎn)品.”項(xiàng)目部對(duì)人、財(cái)、物等各項(xiàng)資源實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工各環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行全面的工作

13、進(jìn)行全方位跟蹤控制。組建項(xiàng)目經(jīng)理部1.項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員、預(yù)算員、材料員、機(jī)械員、技術(shù)員、定額員、勞資員、和計(jì)劃員等成員組成。在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素全過(guò)程實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。2、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃，材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，竣工驗(yàn)收計(jì)劃。經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用量及工資計(jì)劃，構(gòu)建及加工半成品需用量計(jì)劃，施工需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成

14、本措施及成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃、利潤(rùn)計(jì)劃等。4、為保證項(xiàng)目管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書(shū)”的形式，要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行監(jiān)督。施工任務(wù)書(shū)的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人和各管理部門(mén)主管驗(yàn)收并簽字，如未能驗(yàn)收必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。3.2.2施工流程施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程屋面工程竣工安裝工程、測(cè)量放線：測(cè)量放線前由施工員下達(dá)施工任務(wù)書(shū)給測(cè)量班組，放線完后測(cè)量組填寫(xiě)交接會(huì)簽表，質(zhì)量員檢查，技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。2、柱鋼筋連接：施工前鋼筋施工員下達(dá)施工任務(wù)書(shū)給鋼筋班組。該工序完后填寫(xiě)交接檢查會(huì)簽表，按班組長(zhǎng)-試驗(yàn)員（接頭復(fù)試）-施工員-質(zhì)量員-

15、技術(shù)負(fù)責(zé)人的程序執(zhí)行驗(yàn)收，報(bào)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收。3、柱鋼筋綁扎：由鋼筋施工員下達(dá)施工任務(wù)書(shū)執(zhí)行上述第2條施工程序，在柱鋼筋驗(yàn)收前不得支設(shè)柱的模板，否則，將對(duì)木工施工員和班組進(jìn)行處罰。4、柱模板安裝：柱鋼筋經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收后，由質(zhì)量員通知木工施工員下達(dá)施工任務(wù)書(shū)給木工班組，安裝柱板梁模板，執(zhí)行第2條檢查程序，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。5、柱混凝土澆筑：混凝土施工員填寫(xiě)澆筑令，項(xiàng)目部會(huì)簽報(bào)監(jiān)理工程師審批，由質(zhì)量員通知混凝土施工員下達(dá)施工任務(wù)書(shū)給班組，執(zhí)行第2條檢查程序。6、梁、板鋼筋綁扎：由鋼筋施工員下達(dá)施工任務(wù)書(shū)給班組，執(zhí)行第2條檢查程序。7、梁、板混凝土澆筑：混凝土施工員填寫(xiě)澆筑令，項(xiàng)目部會(huì)簽報(bào)監(jiān)理工

16、程師審批，由質(zhì)量員通知混凝土施工員下達(dá)施工任務(wù)書(shū)給班組，執(zhí)行第2條檢查程序。8、拆模：根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度報(bào)告，填寫(xiě)拆模申請(qǐng)表，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并經(jīng)監(jiān)理工程師審批，由木工施工員下達(dá)施工任務(wù)給木工班組，班組接到施工任務(wù)書(shū)方可拆模，施工任務(wù)書(shū)中必須寫(xiě)明混凝土澆筑完成的時(shí)間，拆模完成后混凝土班組填寫(xiě)會(huì)簽表，執(zhí)行第2條檢查程序。9、混凝土養(yǎng)護(hù)：由混凝土施工員下達(dá)施工任務(wù)書(shū)給養(yǎng)護(hù)班組，混凝土施工員做好養(yǎng)護(hù)記錄。10、下一個(gè)流水段重復(fù)執(zhí)行上述程序。3.2.3施工調(diào)度、組成以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是該體系的一個(gè)成員。2、定期按時(shí)召開(kāi)有建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位的協(xié)調(diào)會(huì)，解決

17、施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。3、每天召開(kāi)各專業(yè)管理人員會(huì)議，通報(bào)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)度延伸至作業(yè)班組層。4、協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工員的工作，組織好分部分項(xiàng)工程的施工銜接，合理穿插流水作業(yè)。5、監(jiān)督檢查施工計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財(cái)力定期按比例投入本工程，保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。3.3主要施工方案的選擇、基坑土方開(kāi)挖采用機(jī)械大開(kāi)挖，挖至-4.6m，人工配合平整，放坡法施工。達(dá)到該標(biāo)高后，采用洛陽(yáng)梅花型布孔釬探，孔深5米，間距1.5米，釬探無(wú)異常后，放線開(kāi)挖樁孔。、人工挖孔采用3人一組，間隔開(kāi)挖，孔內(nèi)一人，地面2人，挖孔土方不得堆積在孔邊

18、，及時(shí)外運(yùn)，挖至設(shè)計(jì)深度后，及時(shí)組織驗(yàn)孔。合格后，下鋼筋籠，澆筑混凝土灌注樁。3、基礎(chǔ)、柱、梁采用定型組合鋼模板，樓板模板均采用竹膠板，梁柱節(jié)點(diǎn)制作定型模板，保證節(jié)點(diǎn)的方正順直，鋼管扣件加固支撐。4、水平粗鋼筋連接采用機(jī)械連接和焊接，當(dāng)d22時(shí)，宜采用機(jī)械連接或焊接。當(dāng)d28時(shí)，采用機(jī)械連接或焊接，當(dāng)d20時(shí)，可采用搭接，柱筋采用電渣壓力焊，箍筋為1350封閉箍，框架節(jié)點(diǎn)核心區(qū)設(shè)水平箍筋?？蛑摻钌烊霕痘L(zhǎng)度30d;柱鋼筋籠箍筋螺旋環(huán)繞按10200布置，定位箍焊接固定。5、混凝土采用商品混凝土，混凝土澆筑以混凝土泵、布料機(jī)輸送到澆筑部位。基礎(chǔ)混凝土必須連續(xù)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫。第五節(jié)主要分

19、部分項(xiàng)工程施工方法測(cè)量放線和沉降觀測(cè)、測(cè)量放線根據(jù)規(guī)劃局提供的測(cè)量放線依據(jù)，首先將外墻軸線的交點(diǎn)用木樁測(cè)定于地面上，在樁頂釘上小釘作為標(biāo)志，然后根據(jù)建筑平面圖，將主要軸線測(cè)出，并復(fù)核軸線間的距離，使誤差在允許偏差范圍內(nèi)?；娱_(kāi)挖前，在坑邊5m處釘設(shè)引樁，引樁要釘?shù)秘Q直、牢固，并砌磚保護(hù)，如附近有固定的建筑物，把軸線投測(cè)在建筑物上，作為向基坑和向上投測(cè)軸線的依據(jù)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定的土0.00相對(duì)標(biāo)高，埋設(shè)永久性水準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)個(gè)數(shù)不得少于兩個(gè)，以便于復(fù)核。將水準(zhǔn)點(diǎn)砌磚保護(hù)，做為引測(cè)高程和沉降觀測(cè)的依據(jù)。測(cè)量放線工作要認(rèn)真細(xì)致，派專業(yè)性強(qiáng)的人員負(fù)責(zé)測(cè)量，經(jīng)有關(guān)人員檢驗(yàn)后方可施工。經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀及鋼尺等檢

20、測(cè)工具按要求進(jìn)行檢驗(yàn)。2、沉降觀測(cè)結(jié)構(gòu)施工至0.000位置時(shí)，每隔一根柱設(shè)一個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，每層觀測(cè)一次，冬雨期施工前后各觀測(cè)一次，裝修階段每月觀測(cè)一次，工程完工后再觀測(cè)一次，做好記錄?？⒐を?yàn)收后交由建設(shè)單位繼續(xù)觀測(cè)，第一年不少于五次，第二年不少于兩次，以后每年一次，直至沉降穩(wěn)定為止。按建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T897要求觀測(cè)。土方工程、基坑開(kāi)挖該工程基底開(kāi)挖面范圍自基礎(chǔ)墊層外緣每邊外放3.5m，挖土深度為4.6m，因地下水位較低，不用考慮降水，根據(jù)場(chǎng)地土質(zhì)情況，確定采用基坑壁放坡施工，放坡系數(shù)為1:0.5。土方開(kāi)挖前將場(chǎng)地的障礙物清除，完成場(chǎng)地平整，查清施工場(chǎng)地的地質(zhì)水文資料及周?chē)沫h(huán)境，了解

21、有無(wú)地下管網(wǎng)和電纜、光纜。做好土方平衡，基坑回填土以及房心回填土的土方，將余土運(yùn)出場(chǎng)地。人工挖孔鋼筋混凝土灌注樁基礎(chǔ)工程樁孔放線挖孔棄土成孔孔及基底驗(yàn)收下鋼筋籠校正混凝土灌注（樁帽支模、框柱插筋錨固）檢查驗(yàn)樁模板工程鋼筋工程鋼筋加工制作前，料表要由技術(shù)員和鋼筋工長(zhǎng)審核，并將鋼筋加工料表與設(shè)計(jì)圖復(fù)核，檢查料表是否有錯(cuò)誤和遺漏，對(duì)每種鋼筋要按料表檢查是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，再按下料表作出試樣，試制合格后方可成批制作，加工好的半成品要掛牌標(biāo)識(shí)、堆放整齊有序。混凝土工程在施工縫處繼續(xù)澆筑碎時(shí)，已澆筑的碎其抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于1.2N/mm2。將已凝固砼表面的水泥薄膜和松動(dòng)石子清除，并加以充分濕潤(rùn)，在施工縫

22、處鋪一層水泥漿（水泥:水=1:0.4）或與砼成分相同的水泥砂漿，厚度為1015mm，以保證接縫的質(zhì)量。砌筑工程砌筑前應(yīng)將基礎(chǔ)梁清理干凈，放出墻身中心線及邊線，澆水濕潤(rùn)。將框架柱中墻體拉結(jié)筋剔鑿出來(lái)，在柱子上標(biāo)出每皮磚、圈梁位置線，在相鄰柱子之間拉準(zhǔn)線，依準(zhǔn)線逐皮砌筑。砌磚操作方法采用“三一”砌磚法，即“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的操作方法，水平灰縫厚度按十皮磚625mm控制，不得小于8mm，也不得大于12mm。加氣碎砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水，在墻底先砌筑粘土實(shí)心磚厚度不小于200mm，砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭砌長(zhǎng)度不得小于砌塊長(zhǎng)度的1/3，砌體的水平灰縫和豎直灰縫分別宜為15mm和20mm。不

23、同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣碎砌塊不應(yīng)混砌，也不得與其它磚、砌塊混砌，但在門(mén)窗洞口采用燒結(jié)普通磚砌筑。砌塊墻上不得留腳手眼，切鋸砌塊應(yīng)使用專用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈，管線槽留置時(shí)，采用彈線定位后用開(kāi)槽機(jī)開(kāi)槽，不得采用斬砌塊預(yù)留槽。屋面工程在鋪設(shè)找坡層前將找平基層清掃干凈,預(yù)埋好落水口。水泥焦渣采用機(jī)械拌合，碾壓密實(shí)，女兒墻等陰角處做弧角。找坡層應(yīng)從落水口和屋面分水嶺拉線找坡，坡度符合設(shè)計(jì)要求，天溝、檐溝縱向坡度不小于1%，落水口周?chē)闹睆?00mm范圍坡度不應(yīng)小于5%。在平整密實(shí)的找坡層上鋪聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層，再在保溫層上做水泥砂漿找平層。為了減少水泥砂漿找平層開(kāi)裂，找平層按不大于6m

24、間距設(shè)分格縫，縫寬為20mm,水泥砂漿最好在每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平，終凝前輕輕取出嵌縫條，完工后表面少踩踏，鋪設(shè)找平層12h后，灑水養(yǎng)護(hù)，待硬化后用密封材料嵌填分格縫。涂冷底子油前要檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃，符合要求后方可進(jìn)行，在大面積涂刷前應(yīng)先用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊拐角等部位先處理。涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡。大面積鋪設(shè)SBS前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理。落水口周?chē)?00mm范圍內(nèi)用防水涂料作附加層，厚度不小于2mm，由于天溝、檐溝部位水流量較大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷，因此在天溝、檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封，每邊寬度不小于30mm，再增鋪一層

25、附加層。伸出屋面管道應(yīng)加鋪附加層，寬度和高度不應(yīng)小于300mm,管道上的防水層收頭處用金屬箍緊固。管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)，管道周?chē)c找平層之間應(yīng)預(yù)留20 x20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密，最后用密封材料密封。陰陽(yáng)角處要用密封膏涂封距角每邊100mm,再鋪設(shè)一層附加層。SBS防水卷材應(yīng)從天溝、檐溝底開(kāi)始，順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊刮壓密實(shí)。長(zhǎng)、短邊搭接寬度均不小于80mm。女兒墻上的卷材收頭壓入磚墻凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。凹槽距屋面找平層不應(yīng)少于250mm,凹槽上部的墻體抹水泥沙漿

26、。少防水層鋪設(shè)完工后，應(yīng)進(jìn)行潑水試驗(yàn)，查驗(yàn)防水效果是否符合設(shè)計(jì)要求。防水、防潮工程裝飾裝修工程（1）砼地面地面澆筑壓光后，加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7d,澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼具有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。（2）水磨石地面水磨石地面施工做到施工方法正確，粘結(jié)牢固，拼縫順直、花色均勻，各種踢腳板上口平直，薄厚一致。施工準(zhǔn)備：材料中水泥和白石子的質(zhì)量最關(guān)鍵，水泥必須要求為同一廠家生產(chǎn)的同品種（最好是同批次）同等級(jí)的產(chǎn)品，在顏色上特別要求一致，石子為中8厘的規(guī)格，要求為顏色一致，雜色含量不得超過(guò)3-5%，石子的強(qiáng)度（硬度）必須符合設(shè)計(jì)要求，玻璃（銅）條為3mm厚，色澤純正，寬度一致。機(jī)具：磨具、磨石、自來(lái)水管

27、，電纜線，手推式磨石機(jī)磨石塊分粗、細(xì)兩種。工班技術(shù)交底說(shuō)明施工操作，安全技術(shù)要求，質(zhì)量要求。工藝流程：基層處理-試拼-彈線-試排-鋪結(jié)合層砂漿-鋪地磚-擦縫。砼墊層做法同砼樓地面，不作壓光處理，首先清理基層上的雜物，而后試拼，按圖案、顏色、紋理不同分別房間進(jìn)行試拼，將非整塊板對(duì)稱排放在房間靠墻部位，并編號(hào)碼放整齊；為了檢查和控制板塊的位置，在房間內(nèi)拉十字控制線，引到墻面底部，依據(jù)50線找出面層標(biāo)高。試排確定板塊間的縫隙大小，并校對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對(duì)位置。鋪磚前先刷一層素水泥漿，而后鋪干硬性水泥砂漿結(jié)合層，厚度控制在鋪好板塊后高出面層水平線34mm,鋪好后用大杠刮平，拍實(shí)找平。板塊

28、應(yīng)預(yù)浸濕，待表面晾干或擦干明水即可鋪設(shè)，首先縱橫先鋪一行，作為大面積鋪砌的標(biāo)筋，而后沿十字線鋪砌，安放時(shí)四角同時(shí)下落，用橡皮錘或木錘輕擊，用水平尺找平，鋪貼順序取先里后外，后退鋪貼，逐步退至門(mén)口。地磚鋪好后采用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿，同時(shí)處理雜質(zhì)。鋪完24h后，灑水養(yǎng)護(hù)不少于7d。有防水要求的衛(wèi)生間：管道安裝完，首先清理基層，做20厚1：3水泥砂漿找平層，墻跟做成小八字角；在找平層上做防水層，分層涂刷，干燥成膜后再涂刷上道；而后做60厚（最薄處30厚）C20細(xì)石砼找坡層，按要求向地漏找坡，做泛水。其余刷漿、鋪結(jié)合層、鋪砌、擦縫(水泥砂漿面層)、養(yǎng)護(hù)

29、同普通地面。衛(wèi)生間地面采用防滑地磚。(1)工程做法：刷加氣碎界面處理劑一5mm厚1:3:9水泥石灰膏砂漿打底劃出紋理一9mm厚1:3石灰膏砂漿一2mm厚紙筋抹面一刷內(nèi)墻涂料。(2)準(zhǔn)備工作抹灰前對(duì)結(jié)構(gòu)工程以及其它配合工種項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保抹灰質(zhì)量對(duì)以下主要項(xiàng)目進(jìn)行檢查：(3)施工工藝：4、釉面磚墻面5、外墻外保溫板面裝飾施工：(1)工藝流程：清理及修補(bǔ)墻面水泥砂漿找平層刷粘結(jié)劑及界面劑固定保溫板界面劑抹抗裂砂漿鋪鋼絲(玻璃纖維)網(wǎng)片再抹抗裂砂漿粘結(jié)劑貼外墻面磚擦縫驗(yàn)收。(2)施工要點(diǎn)：a、基層清理：清除基層面水泥塊及灰塵雜物，對(duì)有損壞處，進(jìn)行必要的修補(bǔ)，達(dá)到穩(wěn)固平整。b，提前潤(rùn)濕基層面，抹灰水

30、泥砂漿找平層，程序仍按找平一一灰餅一一沖筋一一抹灰找平。c、待找平層基本干燥后，滿刮混凝土界面劑和粘結(jié)劑，按墻面平面布置粘貼保溫板，并采用膨脹螺栓對(duì)每塊板進(jìn)行固定，固件間距為300X300MM,錯(cuò)縫互鎖。d、在保溫板上滿刷界面劑，并隨抹5厚的抗裂砂漿，并在此砂漿面上布設(shè)1.2鋼絲(玻璃纖維)網(wǎng)片，網(wǎng)孔為20X20,再抹5厚抗裂砂漿封閉網(wǎng)片。e、待抗裂砂漿固化后，即可按貼面磚的施工工序進(jìn)行墻面面磚的粘貼。f、面磚粘貼，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行“三檢”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)返工糾正，每班每天收工前，應(yīng)將當(dāng)天的作業(yè)面擦縫并清理墻面，形成成品。門(mén)窗工程腳手架工程安裝工程名稱規(guī)格單位數(shù)量名稱規(guī)格單位數(shù)量交流電焊機(jī)7.5KV

31、A臺(tái)2手壓泉臺(tái)2臺(tái)鉆臺(tái)2電錘臺(tái)4切割機(jī)臺(tái)4電鉆臺(tái)4數(shù)字式萬(wàn)能表塊2套絲機(jī)4臺(tái)2電線管煨彎?rùn)C(jī)D20臺(tái)2接地?fù)u表塊1電線管煨彎?rùn)C(jī)D25臺(tái)2土建地下室墻體鋼筋綁扎期間，安裝隊(duì)伍配合預(yù)留孔洞，預(yù)埋套管一、施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施及違約責(zé)任承諾本工程要求工期較緊，要在保證質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，確保施工進(jìn)度，以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，按不同施工階段、不同專業(yè)工種分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo)，以各項(xiàng)技術(shù)、管理措施為保證手段，進(jìn)行施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制。1進(jìn)度控制目標(biāo)2進(jìn)度控制的方法3進(jìn)度保證的管理措施建立嚴(yán)格的施工日志制度，逐日詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽商和現(xiàn)場(chǎng)拆遷等問(wèn)題，以及工程施工過(guò)程必須記錄的有關(guān)問(wèn)題。堅(jiān)

32、持每天召開(kāi)一次由項(xiàng)目經(jīng)理主持，各專業(yè)工程施工負(fù)責(zé)人參加的工程協(xié)調(diào)會(huì)議，聽(tīng)取關(guān)于工程施工進(jìn)度問(wèn)題的匯報(bào)，協(xié)調(diào)工程施工外部關(guān)系，解決施工內(nèi)部矛盾，對(duì)其中有關(guān)施工進(jìn)度問(wèn)題，提出明確的調(diào)整意見(jiàn)。各級(jí)管理人員必須“干一觀二計(jì)劃三”，提前為下道工序的施工做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，確保工程一環(huán)扣一環(huán)的緊湊施工。對(duì)于影響工程施工總進(jìn)度的關(guān)鍵項(xiàng)目、關(guān)鍵工序，主要管理人員必須跟班作業(yè)，必要時(shí)組織有效力量，加班加點(diǎn)突破難點(diǎn)，以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。4進(jìn)度保證的技術(shù)措施5進(jìn)度保證的其它措施保后勤保障：后勤服務(wù)人員要作好生活服務(wù)供應(yīng)工作，重點(diǎn)抓好吃、住兩大難題，我們將以專業(yè)班組自建食堂的辦法，解決員工口味及工

33、作時(shí)間調(diào)整問(wèn)題，為項(xiàng)目部施工創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境，確保項(xiàng)目施工人員以充沛的精力投入工作，圓滿的完成施工任務(wù)。6、違約責(zé)任承諾嚴(yán)格執(zhí)行合同工期承諾。若因我方責(zé)任造成的工期延誤，承諾賠償甲方損失，延誤一天,按合同價(jià)的5%罰款，罰款總額不超過(guò)5%。和質(zhì)量違約責(zé)任承諾。三、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施1、在結(jié)構(gòu)施工階段，組織綜合實(shí)力強(qiáng)的施工隊(duì)伍，分專業(yè)鋼筋工、木工、混凝土工班組以及水、暖、電安裝班組。在裝飾施工階段，根據(jù)工程內(nèi)容組織專業(yè)施工班組完成裝飾施工。四、主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃（主要機(jī)械設(shè)備表附后）五、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置六、安全生產(chǎn)保證措施堅(jiān)持貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的

34、方針，把施工安全工作擺在重要位置，行之有效地貫徹到各個(gè)環(huán)節(jié)中去，同時(shí)安全工作的特點(diǎn)又體現(xiàn)在它是一項(xiàng)需要持之以恒地、需要全員參與的復(fù)雜系統(tǒng)工作。1安全生產(chǎn)目標(biāo)2安全保證體系組織由項(xiàng)目經(jīng)理為安全第一責(zé)任人，項(xiàng)目副經(jīng)理為安全直接責(zé)任人，項(xiàng)目工程師為安全技術(shù)負(fù)責(zé)人，各類管理人員參與的項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。明確項(xiàng)目施工人員對(duì)分部分項(xiàng)工程施工全過(guò)程的生產(chǎn)安全責(zé)任，負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全制度措施的執(zhí)行。項(xiàng)目安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作負(fù)責(zé)，實(shí)施全面、全員、全過(guò)程的安全生產(chǎn)監(jiān)控管理。安全管理保證措施安全生產(chǎn)技術(shù)措施1）、安全技術(shù)交底安全防護(hù)措施做好“四口”的防護(hù)工作。在樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口設(shè)置圍欄、蓋板，正

35、在施工的建筑物出入口和龍門(mén)架進(jìn)出料口，必須搭設(shè)符合要求的防護(hù)棚，并設(shè)置醒目的標(biāo)志。安全用電措施電源采用三相五線制，設(shè)專用接地線。配電箱應(yīng)設(shè)防雨罩和門(mén)鎖，同時(shí)設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器，從底層通往樓層的電路及樓層施工用的電路一律采用質(zhì)量合格的電纜，并要正確架設(shè)。嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一漏電”保護(hù)裝置，一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝置。電動(dòng)機(jī)械必須定機(jī)定人專門(mén)管理，使用小型手持電動(dòng)工具時(shí)均使用帶漏電保護(hù)的閘箱。施工機(jī)械安全措施現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保施工措施降低噪音措施減少擾民措施現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證措施質(zhì)量保證和質(zhì)量違約責(zé)任承諾質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量保證體系施工管理質(zhì)量保證措施11認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量自檢、互檢、專檢的“三檢制”，對(duì)施工全過(guò)程實(shí)施

36、全方位質(zhì)量控制，推行土建和安裝各工種的質(zhì)量聯(lián)檢制度，及時(shí)辦好各項(xiàng)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收及各工序的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定工作，確保各道工序的工程質(zhì)量。堂加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核工作，特別是加強(qiáng)標(biāo)高軸線、預(yù)埋件位置的復(fù)核。成品保護(hù)措施工程質(zhì)量違約責(zé)任承諾（3施工中所發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)無(wú)條件整改合格。若發(fā)生重大質(zhì)量事故，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。冬雨期施工措施冬期施工措施本工程部分施工處于冬期，為保證工程質(zhì)量，防止寒流突然襲擊，我們制定相應(yīng)的防凍措施。雨期施工措施根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，工程施工時(shí)將進(jìn)入雨期。所以我們針對(duì)施工特點(diǎn)制定如下雨期施工技術(shù)措施。根據(jù)雨期施工特點(diǎn)，加強(qiáng)雨期施工安全教育、雷雨天不得在樹(shù)下或高墻邊避雨以防雷

37、擊或墻倒傷人。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)職工宿舍、倉(cāng)庫(kù)、食堂等臨設(shè)工程要進(jìn)行檢查，做好防漏防洪設(shè)施。3、用于本工程的新技術(shù)、新工藝、新材料為提高工程質(zhì)量、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，根據(jù)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)的通知的精神，針對(duì)本工程特點(diǎn)，加大技術(shù)投入，提高科技含量，計(jì)劃采用的新技術(shù)、新工藝、新材料如下：）粗直徑鋼筋連接技術(shù)本工程中柱主筋全部采用電渣壓力焊，使用該技術(shù)可節(jié)約鋼筋用量，降低工程成本。2）高性能混凝土應(yīng)用根據(jù)本工程特點(diǎn)，混凝土采用摻高效外加劑。3）新型模板應(yīng)用技術(shù)4）建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用5）新型建筑防水和塑料管材應(yīng)用6）企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)4、提高質(zhì)量、保證工期、降低造價(jià)的合理化建議1）優(yōu)選施工方案對(duì)各種施工方案進(jìn)行分析、比較，選取切實(shí)可行經(jīng)濟(jì)合理的施工方案工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表復(fù)核項(xiàng)目施工班組技術(shù)復(fù)核人模板翻樣技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人鋼筋翻樣技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人測(cè)量定位、標(biāo)高引測(cè)測(cè)量組測(cè)量工長(zhǎng)、技術(shù)員沉降觀測(cè)測(cè)量組測(cè)量工長(zhǎng)、技術(shù)員軸線引測(cè)、標(biāo)高傳遞測(cè)量組測(cè)量工長(zhǎng)、技術(shù)員施工放線測(cè)量組測(cè)量員支模木工班組工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)量員門(mén)窗