景觀設(shè)計(jì)合同模板1

1、合同編號(hào):景觀方案設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：委托方（甲方）：承接方（乙方）：簽訂日期：年 月日依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目設(shè)計(jì)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同第1條：設(shè)計(jì)概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：設(shè)計(jì)范圍：具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：用地總面積（Itf）景觀規(guī)劃比例（）各部分景觀設(shè)計(jì)面積合計(jì)（itf）景觀設(shè)計(jì)面積總計(jì)（itf）工期：共分為概念方案階段，方案深化階段，施工圖階段。工期起始時(shí)間以甲方所提供的正 式委托書(shū)之日起算。概念方案周（）由甲方提供的正式委托書(shū)同意后當(dāng)日算起一個(gè)工作大，乙方提供方案圖紙供 甲方做確認(rèn)，此階段圖紙

2、提交為電郵形式，甲方需于3個(gè)工作天內(nèi)提供書(shū)面意 見(jiàn)或給予確認(rèn)，之后乙方進(jìn)行下一階段工作。方案深化周（）于收悉甲方所提供的前階段書(shū)面確認(rèn)后個(gè)工彳大，進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)施工圖周 （）于收悉甲方所提供的前階段書(shū)面確認(rèn)后 一個(gè)工彳大，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)以上各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)，依據(jù)甲方出具的書(shū)面確認(rèn)文件之日起計(jì)，如因甲方原因?qū)?致確認(rèn)時(shí)間過(guò)久，下一階段設(shè)計(jì)工作的起始計(jì)算時(shí)間相應(yīng)順延。提交初步概念方 案階段工作前，甲方務(wù)必安排支付設(shè)計(jì)定金合同價(jià)款及面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 2002修訂版。本合同在執(zhí)行期間，如遇國(guó)家或本市規(guī)定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，設(shè)計(jì)收費(fèi)額應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方重新核定，并按核

3、定后的設(shè)計(jì)收費(fèi)額進(jìn)行結(jié)算。景觀設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為 一元/褶，合同總價(jià)人民幣為元（人民幣：圓整），設(shè)計(jì)面積以基地總圖所得計(jì)算面積計(jì),約 m20項(xiàng)目類(lèi)別規(guī)劃總用地面積（m2）景觀規(guī)劃比例（100% ）景觀設(shè)計(jì)面積（m2）單價(jià)（元/m2）合計(jì)（元）總計(jì)(1)由于甲方原因?qū)е陆ㄖ娣e產(chǎn)生大幅度變更且變更幅度超過(guò)30%的，超出部分按上述單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，建筑面積變更幅度在30%以內(nèi)的，合同總價(jià)不作任何調(diào)整。(2)為實(shí)現(xiàn)本合同目的所有費(fèi)用，上述總價(jià)中已經(jīng)包含了甲方要求工作的所有相關(guān)稅費(fèi)、 應(yīng)向甲方提供的設(shè)計(jì)成果文件之相關(guān)費(fèi)用、乙方及其工作人員全部配合及辦公費(fèi)用、差旅 費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。第2條：合同文件組成

4、本合同的文件包括：(1)本合同文件和有關(guān)附件；(2)中標(biāo)通知書(shū)；(直接委托的除外)(3)雙方有關(guān)工程設(shè)計(jì)的洽商 變更等書(shū)面協(xié)議或文件；(4)招投標(biāo)文件及其附件；(直接委托的除外)(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(6)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)雙方有關(guān)工程設(shè)計(jì)的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，如文字方面有沖突，則以最新的經(jīng)雙方確認(rèn)的文件進(jìn)行替代。如果本合同各文件中之條款和/或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。第3條：甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件序號(hào)資料及文件名稱(chēng)份數(shù)提交時(shí)間備注1建筑設(shè)計(jì)院提供的全套確定的建筑擴(kuò)初12景觀設(shè)計(jì)平面范圍圖13項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告1合同簽定后工個(gè)工作日內(nèi)

5、4基地紅線圖及地形圖1合同簽定后3個(gè)工作日內(nèi)5工程地質(zhì)報(bào)告1合同簽定后3個(gè)工作日內(nèi)6市政基礎(chǔ)資料、場(chǎng)地勘察資料1合同簽定后3個(gè)工作日內(nèi)7景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)1隨合同遞交第4條：乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件4.1景觀設(shè)計(jì)部分提交文件：內(nèi)容第次階段A3文本份數(shù)備注景觀設(shè)計(jì)1概念方案手繪草圖1套方案2方案深化電子光盤(pán)1套3施工圖上表中未予說(shuō)明的其他應(yīng)由乙方提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙，具完成時(shí)間由雙方協(xié)商 確定。無(wú)論本合同有無(wú)約定，乙方應(yīng)提交的設(shè)計(jì)成果的深度必須滿足國(guó)家及項(xiàng)目 所在地的相關(guān)規(guī)范的深度要求。4.2景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容深度及設(shè)計(jì)文件（1）概念方案階段PDF:包括現(xiàn)狀、交通流線、開(kāi)放空間層次、景觀構(gòu)筑

6、物、功能分析圖總體景觀平面圖主要景觀元素示意圖片（燈具、家私、標(biāo)識(shí)等）綠化設(shè)計(jì)意向和意向圖片。重點(diǎn)景觀區(qū)域的概念透視圖三套最終概念匯報(bào)打印圖紙（A3）最終演示文本PDF提交（2）方案深化階段景觀空間分析圖及面積計(jì)算（景觀節(jié)點(diǎn)分析、空間及場(chǎng)所分析等）現(xiàn)狀、交通流線、空間層次、景觀構(gòu)筑物、功能分析圖總體景觀平面深化圖公共景觀區(qū)域節(jié)點(diǎn)的放大平面圖 提供組團(tuán)內(nèi)景渲染透視圖若干， 重點(diǎn)景觀區(qū)域的詳圖和剖面圖。示意圖片（燈具、小品、標(biāo)識(shí)等） 種植意向圖片，綠化方案設(shè)計(jì)。重點(diǎn)景觀區(qū)域的正式方案透視圖 最終正式方案匯報(bào)圖紙若干套（A3 ）（3）施工圖階段第5條：甲方責(zé)任甲方為本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位，負(fù)責(zé)立項(xiàng)、工程管

7、理、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各種關(guān)系及獲取政 府批復(fù)。甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)資料供乙方參考。甲方應(yīng)按本合同第7條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方在項(xiàng)目的宣傳推介過(guò)程中（如媒體廣告、樓書(shū)、售樓處等），可根據(jù)自身的需要 標(biāo)注乙方的名稱(chēng)。合同開(kāi)始履行，甲方支付相關(guān)階段費(fèi)用后，乙方制作的與本合同相關(guān)的一切文件、圖 紙、圖片、說(shuō)明書(shū)以及電子資料的所有權(quán)和版權(quán)歸甲方所有，乙方擁有署名權(quán)。未經(jīng) 甲方書(shū)面同意，乙方不得在甲方公開(kāi)設(shè)計(jì)內(nèi)容之前以任何形式向外泄露或使用此類(lèi)文 件，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，且甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的合同款中直接扣除 相關(guān)損失。合同終止或解除的，乙方已交付的設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)使用于本

8、項(xiàng)目。甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，合同期間若有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通告乙方。甲方有權(quán)對(duì)在設(shè)計(jì)階段中的任何時(shí)間， 對(duì)乙方設(shè)計(jì)進(jìn)行回訪。如有冒充本次設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 人員進(jìn)行設(shè)計(jì)的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行任何處罰。甲方有權(quán)對(duì)各階段設(shè)計(jì)工作起始給予乙方書(shū)面文件通知，在確認(rèn)整體效果和風(fēng)格不做 顛覆性變更的前提下，甲方保留對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果的局部調(diào)整權(quán)利。甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。在乙方設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足甲方要求、 經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的情況下，甲方逾期付款，其設(shè)計(jì)進(jìn)度相應(yīng)順延，造成設(shè)計(jì)圖紙延誤 概由甲方負(fù)責(zé)。逾期超過(guò)15天以上時(shí)，乙方有權(quán)在書(shū)面通知甲方的前提下，暫停履 行下階段工作；逾期30日以上時(shí)，甲方如無(wú)任何回復(fù)文件

9、，則視為甲方單方解除合 同，甲乙雙方按照本合同8.2條執(zhí)行。如因甲方相關(guān)上級(jí)不審批本設(shè)計(jì)或本合同項(xiàng)目 停緩建，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并按乙方已完成的且甲方已書(shū)面認(rèn)可的實(shí)際工作 量向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，且甲方有權(quán)單方面終止合同。第6條：乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目（需自主完成，不可擅自轉(zhuǎn)包或分包。如需轉(zhuǎn)包或分包，乙方需向甲 方提出，并獲得甲方書(shū)面認(rèn)可）。乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的景觀概念設(shè)計(jì)，方案深化設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)工作。乙方依照雙方商定及甲方書(shū)面文件確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如期分階段向甲方提交符合本設(shè)計(jì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)深度文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的技術(shù)及深度要求，確保下一步設(shè)計(jì)進(jìn)度能夠順利進(jìn)行。

10、乙方必須在每個(gè)階段明確取得甲方的書(shū)面指示后才可進(jìn)行該階段的工作，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)及甲方認(rèn)可后才可進(jìn)行下一階段的工作。乙方必須按照甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改設(shè)計(jì)，對(duì)于已經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，乙方不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行修改。乙方在雙方約定之日起一個(gè)工作日內(nèi)提交正式設(shè)計(jì)成果。各階段工作完成時(shí)，乙方應(yīng) 及時(shí)安排人員向甲方匯報(bào)，并與甲方進(jìn)行討論和意見(jiàn)交換。乙方于本階段提供1次的設(shè)計(jì)匯報(bào)。乙方應(yīng)依據(jù)甲方評(píng)審意見(jiàn)在雙方約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的修改，最終修改成果必須獲得甲方確認(rèn)。乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，不得將本合同所 涉及之設(shè)計(jì)文件、圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它項(xiàng)目。乙方指定項(xiàng)目

11、負(fù)責(zé)人為：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)詳見(jiàn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單，合同期間未經(jīng)甲方書(shū) 面同意，乙方不得擅自更換該人選，否則視作違約，在合同履行過(guò)程中，甲方認(rèn)為乙 方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師不稱(chēng)職的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)免費(fèi)更換。第7條：付款方式景觀設(shè)計(jì)費(fèi)支付：景觀設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì) 元整，大寫(xiě)：合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付乙方景觀部分設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的30%為設(shè)計(jì)定金。乙方完成景觀部分概念設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn) 7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀部分設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià) 的 30%。方案深化設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)通過(guò)后7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀設(shè)計(jì)總價(jià)的30%,即 元整，大寫(xiě)：施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)通過(guò)后7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀設(shè)計(jì)總價(jià)的10%,即元 整，大寫(xiě)：上述

12、之支付，均以乙方先行向甲方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票為前提，否則甲方有權(quán)拒付。第8條：違約責(zé)任合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金并退還甲方已付的全部 設(shè)計(jì)費(fèi)用。合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作，不退還甲方已付的 定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的、實(shí)際工作量進(jìn)行支付。除非雙方協(xié)議終止合同，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng) 繼續(xù)履行合同。由于不可抗拒因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前30個(gè)工作天書(shū)面 通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)

13、任，違約金按合同8.5款執(zhí)行。違約金：違約金以合同總價(jià)的10%計(jì)取。第9條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方保證向甲方提供的設(shè)計(jì)成果、宣傳名稱(chēng)、企標(biāo)等不會(huì)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利， 否則乙方除退還已收甲方的定金及全部費(fèi)用外， 還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的包括但不 限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等全部直接和間接損失。經(jīng)甲方認(rèn)可并付款后的階段性成果和最終設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)（含著作權(quán)）歸甲方所有,丙方享有署名權(quán)。雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及智力成果，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的 資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此 引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。此保密條款內(nèi)容不受本合

14、同的變更、終止而不產(chǎn)生作用。第10條：其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可按招投標(biāo)文件或另行協(xié)商加以補(bǔ)充，并以書(shū)面形式認(rèn)可。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地 人民法院起訴。本合同自訂立之日起生效，待竣工，款清后即告終止。本合同一式肆份，具同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)貳份。本合同的附件包括：附件1項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（由甲方提供）附件2設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間表（由乙方提供）附件3設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單（由乙方提供）承接方（乙方）:委托方（甲方）:（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）地 址：郵政編碼：電 話：傳 真：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字

15、）地 址：郵政編碼：電 話：傳 真：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：合同訂立時(shí)間年月日 合同訂立地點(diǎn)：上海附件2設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間表設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間表設(shè)計(jì)階段時(shí)間跨度（周）含工作日（大）具體實(shí)施的時(shí)間概念設(shè)計(jì)方案深化施工圖附件3設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單主案設(shè)計(jì)師景觀設(shè)計(jì)師景觀助理設(shè)計(jì)師XXX景觀設(shè)計(jì)合同工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：簽訂日期：二OO 年 月 日發(fā)包人：（下稱(chēng)甲方）設(shè)計(jì)人：（下稱(chēng)乙方）甲方委托乙方承擔(dān) 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條本合同簽訂依據(jù)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。國(guó)家及項(xiàng)目

16、所在地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條設(shè)計(jì)依據(jù)：2.1甲方向乙方提交的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（詳見(jiàn)附件）及有關(guān)資料與文件。第三條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：工程名稱(chēng)：工程概況：委托設(shè)計(jì)內(nèi)容：委托乙方承擔(dān)XXX項(xiàng)目名稱(chēng)）的環(huán)境園林景觀工程設(shè)計(jì)，具體為：項(xiàng)目總體景觀規(guī)劃概念和方案設(shè)計(jì)；項(xiàng)目景觀工程的擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)和施工服務(wù)；設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目紅線內(nèi)的室外空間、首層架空層、部分屋頂平臺(tái)花園的景 觀設(shè)計(jì)及三套示范單位私家花園的景觀設(shè)計(jì) （按項(xiàng)目的具體建筑規(guī)劃修改）,具體 為：（1）小區(qū)內(nèi)總體園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)及豎向設(shè)計(jì);(2)小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，包括與環(huán)境各建筑單體間的銜接處理設(shè)計(jì)；

17、建筑涉及景觀裝飾園景內(nèi)容的花盆、園景墻、臺(tái)階、欄桿和其他環(huán)境部分的優(yōu)化設(shè)計(jì)；(3)景觀總體及分區(qū)設(shè)計(jì)(廣場(chǎng)、道路、活動(dòng)區(qū)、水景、燈光、亭廊布置等)；(4)小區(qū)的綠化種植設(shè)計(jì)，包括種植土壤設(shè)計(jì)規(guī)范和植物品種的選擇；(5)小區(qū)的小品設(shè)計(jì)，包括標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、雕塑品及藝術(shù)品等的意向設(shè)計(jì)，需提供具體造型、尺寸、材質(zhì)；(6)小區(qū)的園林家具設(shè)計(jì)，包括成品花盆、園林休閑椅凳、垃圾桶、太陽(yáng)傘等 陳設(shè)品設(shè)計(jì)，需提供具體造型、尺寸、材質(zhì)；(7)小區(qū)的水景、噴泉和游泳池設(shè)計(jì)(含水景意向效果方案)；(8)小區(qū)的道路鋪裝設(shè)計(jì),包括車(chē)行道路和人行道的景觀布局和路面坡度規(guī)劃 及表面排水景觀設(shè)計(jì)(含詳細(xì)坡度計(jì)算及排水量、設(shè)施規(guī)劃、

18、道路結(jié)構(gòu)設(shè) 計(jì))；(9)小區(qū)的圍墻、崗?fù)?、欄桿設(shè)計(jì)及小區(qū)出入口大門(mén) 深化設(shè)計(jì)；(10)相關(guān)運(yùn)動(dòng)設(shè)施的設(shè)計(jì)；(11)小區(qū)內(nèi)與景觀相關(guān)的鋪裝、構(gòu)筑物等設(shè)計(jì)；(12)小區(qū)景觀工程范圍內(nèi)的景觀給排水設(shè)計(jì)(給排水點(diǎn)的布置)，豎向設(shè)計(jì)；(13)小區(qū)的背景音樂(lè)設(shè)計(jì)布置(音響設(shè)備選型等設(shè)計(jì))；(14)小區(qū)的燈光照明設(shè)計(jì)布置(含燈具的選型，具體材料、尺寸)；(15)小區(qū)內(nèi)與景觀工程等相關(guān)的建筑構(gòu)筑物及水景、雕塑等分項(xiàng)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)；(16)提供設(shè)計(jì)用景觀材料樣板；(17)本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與配合。第四條設(shè)計(jì)原則4 . 1 設(shè)計(jì)總則本項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)為機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院。環(huán)境景觀要求符合規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)總

19、體風(fēng)格，突出現(xiàn)代江南主題風(fēng)情園林的主題，通過(guò)打造“現(xiàn)代江 南的都市文脈”與“自然生態(tài)的居家環(huán)境”，創(chuàng)造差異化賣(mài)點(diǎn)。充分利用現(xiàn)有環(huán) 境資源，以人為本，營(yíng)造優(yōu)秀的現(xiàn)代江南風(fēng)情園林，創(chuàng)造高品位建筑環(huán)境和生活 居住環(huán)境。設(shè)計(jì)定位：現(xiàn)代江南豐題風(fēng)情園林：(2)在用地條件許可的范圍內(nèi)充分體現(xiàn)出一流的建筑環(huán)境與生活居住環(huán)境等；應(yīng)充分利用現(xiàn)有的景觀環(huán)境資源，在可能的情況下最大限度地滿足戶戶有 景觀的要求；以人為本，在滿足各項(xiàng)功能和最大限度降低成本的條件下，突出環(huán)境和空 間設(shè)計(jì)的獨(dú)特性，營(yíng)造高尚，幽雅，寧?kù)o的住宅環(huán)境。(按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě))設(shè)計(jì)細(xì)則基地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)，使建筑與環(huán)境為一 體

20、，相得益彰。園林環(huán)境個(gè)性與主題鮮明，滿足現(xiàn)代人的生活方式與對(duì)理 想休閑度假之追求。充分利用現(xiàn)代材料與造園手法，承襲傳統(tǒng)江南的園林風(fēng)格，通過(guò)對(duì)景、借景和室內(nèi)外空間、 景觀滲透等手法，既突出園林的時(shí)代風(fēng)格，又有濃厚之文化底蘊(yùn)，同時(shí)表達(dá)“人與自然” 的和諧美。(按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě))地處理各活動(dòng)流線關(guān)系，主次有別、動(dòng)靜相宜，各功能區(qū)有理有度， 景觀建筑尺度宜人，突出創(chuàng)意與情趣，集體休閑與觀賞為一體，利用水景 資源及地勢(shì)高差合理組織水景元素，創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空 間。(按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě))材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào)，并以適宜的材料搭配和對(duì)比手法，營(yíng)造高品質(zhì)空間的感性一面。 通過(guò)精心雕鑿、設(shè)計(jì)的細(xì)

21、節(jié)，將設(shè)計(jì)主題意向反映得更淋漓盡致。選材上，包括地面硬鋪 裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則，不追求奢華，以節(jié)約成本。綠化方面要充分考察植物的各種屬性，設(shè)計(jì)好植物的配置及立體層次，而使之疏密有致， 同時(shí)注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。配合利用燈光、背景音樂(lè)、雕塑、小品等營(yíng)造不同空間氛圍動(dòng)靜相宜、明暗相映。建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計(jì)方面應(yīng)符合殘障人方便 使用的規(guī)范規(guī)定。第五條設(shè)計(jì)階段及成果要求工程設(shè)計(jì)成果必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的深度要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括總 體規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、施工配合、設(shè) 計(jì)技術(shù)服務(wù)，并參加工程相關(guān)的相關(guān)

22、各階段驗(yàn)收。本設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作分五個(gè)階段進(jìn)行： 5.1第一階段一 總體規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)：概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：在實(shí)地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方研討后，乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案(注： 提交23個(gè)概念方案)，初步概念設(shè)計(jì)方案，由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向。初步概念設(shè)計(jì)成果為手繪彩色平面圖、透視圖，并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計(jì)確定后，由甲方發(fā)出書(shū)面通知乙方進(jìn)一步深化概念設(shè)計(jì)，乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：(1)確定設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；(2)與甲方、建筑設(shè)計(jì)院及其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體規(guī)劃審閱，針對(duì)園林景觀 設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)討論；(3)確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計(jì)；(4)乙方提

23、出初步概念設(shè)計(jì)方案，由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì) 方向，同時(shí)修改成圖；(5)與甲方確認(rèn)重點(diǎn)銷(xiāo)售區(qū)域景觀設(shè)計(jì)及與整體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。概念階段提交的設(shè)計(jì)成果：A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下：(1)概念設(shè)計(jì)總平面圖；(2)設(shè)計(jì)意向主要說(shuō)明；(3)相關(guān)分析圖(含人、車(chē)行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車(chē)、功能 分區(qū)等)；(4)相關(guān)意向圖(含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場(chǎng)、各景觀節(jié)點(diǎn)等)；(5)總體景觀設(shè)計(jì)分析圖；(6)全區(qū)景觀配置平面圖；(7)特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計(jì)透視草圖；(8)實(shí)例意象圖片。第二階段-方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)內(nèi)容：(1)確定設(shè)計(jì)

24、原則及設(shè)計(jì)主題；(2)確定整體景觀功能布局；(3)確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計(jì)意向；(4)確定泳池等與建筑設(shè)計(jì)相關(guān)景點(diǎn)定位及相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)；(5)確定初步植栽構(gòu)想；(6)社區(qū)交通、消防等功能分析；(7)確定主廣場(chǎng)、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想；(8)確定空間豎向系統(tǒng)；(9)確定小區(qū)各入口及崗?fù)?、欄桿之間的關(guān)系；(10)確定初步燈光照明構(gòu)想；方案階段提交的設(shè)計(jì)成果：包括 A0彩色總平面圖一套裝裱展板，A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下：(1)景觀總平面圖；(2)項(xiàng)目現(xiàn)狀分析圖；(3)功能分區(qū)圖；(4)交通流線分析圖；(5)景觀軸線分析圖；(6)景觀日照及通風(fēng)分析圖；(7)豎向分析圖；(8)

25、景觀初步種植分析圖；(9)景觀視線分析圖；整體鳥(niǎo)瞰圖；主要景區(qū)透視圖：以手繪圖為主(不少于6張)；主要景區(qū)的平面、立面圖；景觀節(jié)點(diǎn)意向圖；園林小品意向圖及總平面布置；鋪裝材質(zhì)意向圖及總體布置；園林燈光布置意向圖；園林家具及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置意向圖；背景音樂(lè)布置意向圖；方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；方案設(shè)計(jì)估算。第三階段-擴(kuò)初設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容：(1)與甲方及其它專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀概念設(shè)計(jì)內(nèi)容，并確定各專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬，確定擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容；（2）收集最新建筑及工程相關(guān)信息，包括平面、立面資料，并共同討論相關(guān)景觀設(shè)計(jì)元素使用的合理性；與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息； 與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確

26、定小區(qū)綜合管線或設(shè)施之位置，并討論建立 可能替代的位置或處理方式（包括井蓋或地面上可見(jiàn)之各種元素）以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致； 確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計(jì)，以及水力設(shè)計(jì)元素等景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容；（6）確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計(jì)；與藝術(shù)家或圖案設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)示牌之位置及細(xì)部；（8）與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵房位置等。擴(kuò)初階段提交的設(shè)計(jì)成果：根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交（依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)）:擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖冊(cè)文本及相關(guān)彩色表現(xiàn)圖 8套、電子文檔2套，具體內(nèi) 容如下：（1）總平面圖：用具體尺寸、標(biāo)高表明道路、廣場(chǎng)、水景、建筑、假山、設(shè)備、 管線等

27、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)或單獨(dú)的子項(xiàng)目工程相互關(guān)系、周?chē)h(huán)境的配合關(guān)系，同時(shí)必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下：1）總平面定位圖；2）豎向設(shè)計(jì)總平面圖；3）初步鋪裝總平面圖（含小區(qū)園路廣場(chǎng)、架空層等鋪裝，必要時(shí)提供重點(diǎn) 區(qū)域彩色表現(xiàn)鋪裝圖）；4）道路廣場(chǎng)設(shè)計(jì)平面圖（廣場(chǎng)外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注；用方格 網(wǎng)（或軸線、中心線）控制位置或線形；廣場(chǎng)標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四 周標(biāo)高，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高）；5）種植設(shè)計(jì)總平面圖（標(biāo)明叢植樹(shù)、孤植樹(shù)、景觀樹(shù)和其它喬灌木種植位 置；注明主要樹(shù)種名稱(chēng)）；6）燈具布置總平面圖（標(biāo)明所有燈具位置）；7）景觀給水總平面圖（標(biāo)明所有灌溉點(diǎn)、景觀噴頭）；8）景觀排水總平面圖

28、（標(biāo)出排水方向、排水坡度；同時(shí)標(biāo)明雨水口、排水 溝及截水溝的位置及尺寸，注明各豎向標(biāo)高點(diǎn)）；9）背景音樂(lè)總平面圖（標(biāo)明音箱位置）；10）園林家具及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置總平面圖（標(biāo)明泳池躺椅、太陽(yáng)傘、園區(qū)休閑 椅凳、垃圾箱、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等成品擺設(shè)位置）；11）雕塑小品布置總平面圖（含雕塑小品的基本造型圖）。（2）景觀詳圖（含局部放大平面圖、立面圖等）：1）泳池詳圖（含與泳池相關(guān)元素）；2）各出入口詳圖；3）各景觀構(gòu)筑物詳圖；4）各景觀水體詳圖；5）與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架等園林建筑詳圖；6）各花池、樹(shù)池及其他景觀小品詳圖。（3）根據(jù)需要繪制的相關(guān)彩色表現(xiàn)圖（不少于 6張）o（4）初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)：1）對(duì)照

29、方案設(shè)計(jì)圖中文字說(shuō)明部分提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施2）各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點(diǎn)；3）材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則；（5）工程量總表：1）各園林植物的數(shù)量（喬、喬灌木按株計(jì)，灌木、草皮按平方米計(jì)）；2）假山及散置景石的數(shù)量（按噸或立方米計(jì)）；3）回填種植土方數(shù)量；4）廣場(chǎng)、道路等鋪裝面積；5）駁岸、水體、泳池等面積；6）各類(lèi)園林小品數(shù)量；7）園燈、園椅、垃圾箱、標(biāo)識(shí)物等園林公共設(shè)施數(shù)量；8）各園林建筑、景觀構(gòu)架數(shù)量及面積。以上圖面表達(dá)景觀設(shè)計(jì)元素包括水景、景觀墻、圍墻、主次要人行及車(chē)行出入 口、崗?fù)ぁ⒒ㄅ_(tái)、戶外階梯、涼亭、花架、照明位置及造型、相關(guān)戶外家具，鋪面 材料、軟性

30、元素（植栽）包括喬木、棕植I植物、灌木、地被等初步選擇種類(lèi)。該工作階段完成后乙方應(yīng)安排不少于三次研討，并與甲方工作人員進(jìn)行討論及意見(jiàn)交第四階段-施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容：(1)與甲方及其它專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱擴(kuò)初圖面，并確定各個(gè)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任歸屬， 確定施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容；(2)可能影響景觀之相關(guān)設(shè)施討論，包括污水、下水道、水供應(yīng)、電力、電信、光纖、燃?xì)狻⒈┯昙罢彰鞯龋?3)與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)確定有關(guān)荷載之相關(guān)問(wèn)題，并確定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)做法；(4)與建筑師及給排水工程師協(xié)調(diào)所有排水問(wèn)題，包括地表、底層及暴雨洪峰排水措施等，確定總體豎向標(biāo)高走向；(5)確定詳細(xì)定位、整地及排水平面圖，包括人行道、殘疾人坡

31、道、消防車(chē)道、入戶坡道或臺(tái)階、平臺(tái)等；(6)確定有關(guān)景觀設(shè)施元素之詳細(xì)圖包括所有人行道、車(chē)行道材料及其它輔助設(shè) 施、家具等，包括扶手、欄桿、阻車(chē)柱、座椅、垃圾桶、戶外照明、矮墻、矮墻 座椅、圍墻及大門(mén)等；(7)確定所有水景及泳池景觀設(shè)計(jì)施工圖包括水池/水景造型、配置及表面材料等；(8)確定植栽施工圖，包括所有植物(喬木、棕楣、灌木、地被)種類(lèi)及所須之 有機(jī)或無(wú)機(jī)保濕覆蓋材料；(9)確定最終照明配置確定及燈具種類(lèi)，包括建筑戶外、花園、水景、泳池及安 全、街道照明等。施工圖階段提交的設(shè)計(jì)成果：根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)講度耍求分兩期出圖.一期、二期各分別提交(依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)):正式圖紙8套(藍(lán)圖)，電子文

32、檔2套，材料樣板一套，(注：在正 式出圖前乙方需提交兩套白圖交甲方審核，根據(jù)意見(jiàn)修改至符合甲方要求并最終 確認(rèn)后，方能出正式藍(lán)圖)具體內(nèi)容如下：(1)總平面圖：用詳細(xì)尺寸與坐標(biāo)表明道路、廣場(chǎng)、水景、建筑、假山、設(shè)備、 管線等各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)或單獨(dú)的子項(xiàng)目工程相互關(guān)系、周?chē)h(huán)境的配合關(guān)系，同時(shí)必 須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下：1)總平面布置圖;2)總平面定位圖;3）總平面索引圖；4）豎向設(shè)計(jì)總平面圖（廣場(chǎng)標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng) 標(biāo)出標(biāo)高）；5）鋪裝設(shè)計(jì)總平面圖（含物料匯總表）；6）道路廣場(chǎng)設(shè)計(jì)平面圖（廣場(chǎng)外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注；用方格網(wǎng) （或軸線、中心線）控制位置或

33、線形）；7）種植設(shè)計(jì)總平面圖（標(biāo)明叢植樹(shù)、孤植樹(shù)、景觀樹(shù)和其它喬灌木具體種植 位置；注明所有樹(shù)種名稱(chēng)）；8）苗木配置表（列明詳細(xì)苗木名稱(chēng)、樹(shù)高、干高、胸徑、地徑、冠幅、土球、 數(shù)量等匯總表）；9）燈具布置總平面圖（標(biāo)明所有燈具及燈具的選型參考及管線布置）；10）景觀給水總平面圖（標(biāo)明所有灌溉點(diǎn)、景觀噴頭、水泵位置及管線布置）11）景觀排水總平面圖（標(biāo)明各豎向標(biāo)高控制點(diǎn)，標(biāo)出排水方向、排水坡度； 同時(shí)標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸）；12）背景音樂(lè)總平面圖（標(biāo)明音箱位置及管線布置）；13）園林家具布置總平面圖（標(biāo)明泳池躺椅、太陽(yáng)傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱 等休閑家具的尺寸及造型）；14）小

34、區(qū)環(huán)境標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置總平面圖（含標(biāo)識(shí)小品的具體尺寸及造型）；15）雕塑小品布置總平面圖或意向概念設(shè)計(jì)（含選用的成品及空間尺度）。（2）景觀詳圖（含局部放大平面定位圖、立面圖、剖面圖等）：1）主要景觀區(qū)立面圖；2）泳池（與泳池相關(guān)元素）的詳圖；3）各出入口詳圖；4）入口大門(mén)及小區(qū)圍墻、欄桿詳圖；5）崗?fù)ぴ攬D；6）各種拼花鋪裝詳圖；7）各景觀構(gòu)筑物詳圖；8）各景觀水體詳圖；9）與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架等園林建筑詳圖； 10）各花池、樹(shù)池及其他景觀小品詳圖;11）假山施工詳圖（含平面尺寸、剖面、立面、透視、做法說(shuō)明等） ；12）各裝飾井蓋詳圖。（3）施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)：1）對(duì)照擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖中文字說(shuō)明提

35、出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施；2）各專(zhuān)業(yè)施工配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點(diǎn)；3）材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則。（4）負(fù)責(zé)各材料、家具、設(shè)備選型工作：1）各飾面材料的選擇，需制作材料樣板一套；2）各園林植物的選擇，需提交所選擇的彩色植物圖片，特殊造型苗木品種選 擇需到苗圃實(shí)地考察后確定，并應(yīng)制備標(biāo)有尺寸、數(shù)量、要求和特別備注 的軟景圖則，包括喬木、灌木、草地和地被植物、特殊的排水要求、特殊 的移植規(guī)范和圖則；3）各雕塑小品的選型需有具體尺寸及造型，必要時(shí)提供彩色效果圖；4）各燈具及音箱、選型需有具體的尺寸及造型；5）各園林家具選型需有具體的尺寸及造型；6）各標(biāo)識(shí)系統(tǒng)選型需有具體的尺寸及造型。第

36、五階段-施工配合服務(wù)乙方應(yīng)派主創(chuàng)設(shè)計(jì)師、施工圖設(shè)計(jì)師參加甲方組織的圖紙會(huì)審，及施工過(guò)程中的施工初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，并提供修正報(bào)告及建議，以及硬景和軟景的遺漏清單；乙方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)造，按實(shí)際工程進(jìn)行如定位放樣、景觀土丘或整地、 暴雨排水、硬件景觀設(shè)施放樣及施工，植栽放樣及種植以及大樹(shù)移植作業(yè)過(guò)程 之監(jiān)督等；乙方應(yīng)及時(shí)完成項(xiàng)目施工過(guò)程中的根據(jù)甲方及現(xiàn)場(chǎng)情況工作的設(shè)計(jì)變更 和調(diào)整；乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行材料及苗木的選型確認(rèn)工作；施工銷(xiāo)售園林展示期，乙方應(yīng)派主要設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；乙方應(yīng)參與工程維護(hù)階段的相關(guān)檢驗(yàn)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題。第六條設(shè)計(jì)進(jìn)度及要求6.1協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在下

37、列規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交付設(shè)計(jì)文件:在舁 廳P資料及文件名稱(chēng)份數(shù)提交時(shí)間1總體規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)8合同簽訂后15個(gè)日歷日完成，含一次 匯報(bào)及修改時(shí)間2力殺設(shè)計(jì)8概念設(shè)計(jì)確定后25個(gè)日歷日完成，含一 次匯報(bào)及修改時(shí)間3擴(kuò)初設(shè)計(jì)8方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后，以甲方要求正式開(kāi)始 之日起計(jì)40日歷日，含給建筑設(shè)計(jì)院提 交技術(shù)條件圖、審核白圖及正式出圖時(shí) 問(wèn)4施工圖設(shè)計(jì)8擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)后，以甲方要求正式開(kāi)始 之日起計(jì)40日歷日，含審核白圖及正式 出圖時(shí)間以上時(shí)間為日歷大，時(shí)間含方案初步設(shè)計(jì)及局部修改時(shí)間，但不包括甲方設(shè)計(jì)審查確 認(rèn)所需時(shí)間。乙方所提供的擴(kuò)初設(shè)計(jì) 8份、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件 8份，其中4份需 裝訂成冊(cè)。全套

38、文件電子文件二份，提供的文件包括書(shū)面文件、圖紙文件、彩色圖文文件 以及電子文件目錄（應(yīng)按時(shí)間、版本順序排列同時(shí)注明日期和版本）。6.2設(shè)計(jì)成本控制設(shè)計(jì)總成本控制在 元/平方米（景觀面積計(jì)）以內(nèi)。雕塑成本控制在一萬(wàn)元以內(nèi)。以上為設(shè)計(jì)指導(dǎo)成本控制指標(biāo)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中根據(jù)具體情況調(diào)整由甲方另行函告。第七條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)及設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度本工程設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按紅線內(nèi)景觀面積單價(jià)一元/m2計(jì)（景觀面積約為 平方 米），實(shí)行總價(jià)包干，合同總價(jià)為人民幣 元（XXX萬(wàn)元整），以上合同總價(jià)含乙方 應(yīng)付的所有稅金及成本費(fèi)用，不含結(jié)構(gòu)、水、電專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用。注：以上設(shè)計(jì)費(fèi)用包括每階段向甲方送交的規(guī)定份數(shù)相關(guān)設(shè)計(jì)文件的費(fèi)用

39、、設(shè)計(jì)與施工階段配合 費(fèi)用，及本合同第三條規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用。本項(xiàng)目擴(kuò)初及施工圖分兩期設(shè)計(jì)（依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)），每一期設(shè)計(jì)工作的開(kāi)始憑甲方通知為準(zhǔn)。付款方式：本合同生效并在甲方正式提交有關(guān)文件后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方提前支付概念方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，作為預(yù)付款（抵作概念方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)），甲方支付概念方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)為總設(shè)計(jì)費(fèi)的 15%計(jì)萬(wàn)元；乙方提交的方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%計(jì) 萬(wàn)元；乙方提交的擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及出圖要求分 碼期支付，一期計(jì) 萬(wàn)元；二期計(jì) 萬(wàn)元；共計(jì) 萬(wàn)元；

40、乙方提交的施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi) 的30%根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及出圖要求分 四期支付，一期計(jì) 萬(wàn)元；二期計(jì) 萬(wàn)元；共計(jì) 萬(wàn)元；根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及出圖要求分 兩期支付，待項(xiàng)目景觀工程施工完成，并通過(guò) 景觀工程竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方付清其余的設(shè)計(jì)費(fèi)，一期計(jì)一萬(wàn)元；二期計(jì) 萬(wàn)元；共計(jì) 萬(wàn)元；以上付款甲方憑乙方有效相關(guān)發(fā)票支付，支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表：次序設(shè)計(jì)階段比例金額一期二期1預(yù)付款（抵作概念階段設(shè)抽）15%XXX元XXXX2方案階段20%XXX元XXXX3擴(kuò)初30%XXX元XXX元XXX元4施工圖30%XXX元XXX元XXX元5施工配合5%XXX元XXX元XX

41、X元注：以上每個(gè)階段設(shè)計(jì)工作開(kāi)始，均以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。第八條雙方責(zé)任甲方責(zé)任甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料及文件，并對(duì)提供的資料及文件的完整性、正確性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限 15個(gè)工作日以內(nèi)的，乙方按本合同 第四條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間按甲方超過(guò)的相應(yīng)期限順延 ；甲方交付上述資料及 文件超過(guò)規(guī)定期限15個(gè)工作日以上的，乙方有權(quán)要求重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。在甲、乙雙方確認(rèn)后按新的設(shè)計(jì)進(jìn)度表執(zhí)行。甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作很大修改，以致造成乙方的設(shè)計(jì)需返工，甲

42、、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或 另訂合同），重新明確有關(guān)條款。甲方在合理情況下要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)， 乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。甲方要求乙方派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)配合，乙方在本項(xiàng)目每期施工過(guò) 程中所需設(shè)計(jì)配合出差的次數(shù)在 8次內(nèi)的（注：本項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，乙方每期工程 配合出差次數(shù)應(yīng)不少于 8次）（依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況）,所產(chǎn)生的差旅費(fèi)由乙方自行負(fù) 責(zé)，甲方不另行計(jì)費(fèi)；超出8次以外的交通費(fèi)用，由甲方按 500元/每人次（甲方 派車(chē)接送除外）另外支付，并由甲方承擔(dān)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的住宿及餐飲費(fèi)用。甲方要求乙方主創(chuàng)設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)工作，如為在當(dāng) 地住宿超過(guò)3日以上的長(zhǎng)

43、駐性出差，由甲方承擔(dān)乙方主創(chuàng)設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的住 宿及餐飲費(fèi)用（含3日內(nèi)的費(fèi)用），并提供相應(yīng)的工作條件；超過(guò) 7日的長(zhǎng)駐性出 差甲方需另行支付服務(wù)費(fèi)（500元/自然日人）。乙方責(zé)任乙方應(yīng)按國(guó)家及地區(qū)有關(guān)規(guī)范規(guī)定和合同約定的內(nèi)容設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。乙方確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)事宜。甲方有 權(quán)指定或者要求乙方更換參加該項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)不稱(chēng)職人員，如乙方不能更換指定人員，經(jīng)協(xié)商不能解決，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)保持本項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，非特殊 情況未經(jīng)甲方認(rèn)可不得隨意更換設(shè)計(jì)師。乙方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加相關(guān)的設(shè)計(jì)審查，

44、并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì) 不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、 處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收， 并對(duì)園林施工進(jìn) 行全程配合、監(jiān)督、指導(dǎo)。在各設(shè)計(jì)階段及時(shí)向甲方通報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度情況，并按甲方要求完成相應(yīng)階段的設(shè) 計(jì)成果。乙方應(yīng)積極配合甲方與施工單位間的協(xié)調(diào)，并應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)文件的經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)。在保證設(shè)計(jì)效果、質(zhì)量和安全的前提下，設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮成本控制。乙方在每階段設(shè)計(jì)完成時(shí)，應(yīng)向甲方做設(shè)計(jì)交底工作，并提交二份設(shè)計(jì)圖紙（白 圖）供甲方審查，在通過(guò)甲方的審查后方可出正式設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的成本控制計(jì)劃書(shū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而達(dá)到預(yù)定成本控制

45、要求。 如不滿足甲方成本控制要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改與優(yōu)化工作。工程重點(diǎn)施工階段，甲方提前二天通知乙方參加項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公例會(huì) （每周一次）， 解決施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問(wèn)題。乙方應(yīng)積極配合甲方施工聯(lián)絡(luò)工作，乙方應(yīng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中的設(shè) 計(jì)問(wèn)題。如遇緊急情況應(yīng)在 8小時(shí)內(nèi)回復(fù)，一般情況24小時(shí)內(nèi)回復(fù)，每延遲回復(fù)超 過(guò)一天則應(yīng)支付甲方2000元/次的違約金。如需出新版圖紙，應(yīng)注明版次、日期，并直接在變更或修改部他以云線表示。 新版圖紙的一般變更應(yīng)在三日內(nèi)完成，重大變更在五日內(nèi)完成。若現(xiàn)場(chǎng)需要乙方必須到場(chǎng)配合的，甲方將以電話或書(shū)面形式（含傳真）通知乙 方。如通知后乙方不能按時(shí)到場(chǎng)

46、，影響甲方正常工作開(kāi)展的，甲方有權(quán)在應(yīng)支付的設(shè) 計(jì)費(fèi)中直接扣除2000元/次作為違約金。由此造成的損失超過(guò)前述違約金部分的，乙 方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)顧問(wèn)進(jìn)行指導(dǎo)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在與甲方合作進(jìn)行中，所獲得的信息包括：項(xiàng)目信息、技術(shù)圖紙、資料、 經(jīng)營(yíng)信息、本合同所涉及的設(shè)計(jì)成果等，所有未公開(kāi)的信息均為甲方商業(yè)秘密，乙方 應(yīng)嚴(yán)守秘密性，未經(jīng)甲方同意，不得將上述信息用于本合同之外的其它用途，如發(fā)生 泄密的情況，泄密方應(yīng)承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合中國(guó)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)產(chǎn)生安全事故，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)文件引起安全事故的賠

47、償責(zé)任。如果因?yàn)橐曳降氖韬觥㈠e(cuò)誤決策或其它原因造成甲方、所有承包商或次承包商 的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤 造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故損失的賠償責(zé)任。由于乙方自身原因，延誤了本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間， 延誤時(shí)間在5個(gè)工作日以內(nèi)（含5個(gè)工作日），每延誤一個(gè)工作日，甲方將扣除 設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣叁仟元（招000元）；延誤時(shí)間5個(gè)工作日以上的，每延誤一天， 甲方將扣除設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣伍仟元（毛00

48、0元）；由于乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間提交 設(shè)計(jì)文件給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。合同生效后，乙方因自身原因違約或要求提前終止設(shè)計(jì)合同，乙方應(yīng)雙倍返還 預(yù)付款和已付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償相應(yīng)的損失。因乙方原因未按期提交設(shè)計(jì)文件且超過(guò)規(guī)定的時(shí)間15個(gè)工作日以上（含15個(gè)工作日），則甲方有權(quán)單方終止設(shè)計(jì)合同，并停止支付任何合同款項(xiàng)，同時(shí)乙方 需向甲方退還甲方已付設(shè)計(jì)費(fèi)并向甲方支付合同總價(jià)20%勺違約金。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)包給其它單位和個(gè)人。雙方中任一方變更地址或公司，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面通知另一方。第十條聯(lián)絡(luò)與變更乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中相關(guān)意見(jiàn)及對(duì)重要事宜的確認(rèn)均應(yīng)以書(shū)

49、面形式進(jìn)行。當(dāng)一方接到對(duì)方的書(shū)面文件或通知時(shí)，原則上須在2個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，特別情況不應(yīng)超過(guò)3個(gè)工作日，所有往來(lái)信函，雙方應(yīng)妥善保存?zhèn)洳?。在合同?zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方相互間來(lái)往信函、文件和傳真等應(yīng)分類(lèi)編號(hào)，注明執(zhí)行的版本（僅對(duì)電子文件）、日期、與上一文件的關(guān)系等。甲方提出的變更修改，如不違反國(guó)家、江蘇省和無(wú)錫市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，同時(shí)應(yīng)對(duì)總體設(shè)計(jì)效果把關(guān)。乙方需指定主創(chuàng)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)從項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)到施工階段全程監(jiān)控工作，并附項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員名單及主要參與設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)介、詳細(xì)的圖紙出圖時(shí)間、人員安排計(jì)劃， 作為合同附件。第十一條爭(zhēng)議解決本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，

50、也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主 管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意向甲方所在地的人民法院起訴。第十二條 合同生效及其它由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效，一式四心甲方二份/方二份，曹 有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等效力。附件為本合同的一部分。第十三條附件附件1:XXXS觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)附件2:甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式附件3:乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式附件4:景觀設(shè)計(jì)范圍和分期圖（以下本頁(yè)無(wú)正文）（以下為合同的簽署頁(yè)，無(wú)正文）甲方：法人代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：（蓋章）法定地址：電 話：傳 真：

51、乙方:法人代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： （蓋章）法定地址：電 話：傳 真：網(wǎng)址:網(wǎng)址:開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：日期：年 月 日開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：日期：年 月 日附件1：XXX項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)XXX園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)項(xiàng)目概況xxx設(shè)計(jì)原則XXX三、設(shè)計(jì)依據(jù)XXX園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；甲方提供的XXX項(xiàng)目基地相關(guān)圖紙；甲方提供的XXX項(xiàng)目建筑相關(guān)圖紙；國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。四、設(shè)計(jì)內(nèi)容：項(xiàng)目紅線內(nèi)室外空間及首層架空層環(huán)境、 部分屋頂平臺(tái)花園的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)及三套示 范單位私家花園的景觀設(shè)計(jì)。（依據(jù)項(xiàng)目建筑規(guī)劃實(shí)際情況修改）包括小區(qū)硬景設(shè)計(jì)，（小區(qū) 內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)中應(yīng)包含的成人游

52、泳池、兒童戲水池，水景 ），紅線內(nèi)圍墻、大門(mén)及景觀園林 相關(guān)的土建設(shè)計(jì)，園景的休閑設(shè)施布置，綠化與園林設(shè)計(jì)，園路及其地表排水設(shè)計(jì)，景觀 給排水和電氣照明布置設(shè)計(jì)以及園林架空層內(nèi)藝術(shù)、雕塑的配合等。五、設(shè)計(jì)細(xì)則1、在對(duì)基地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)，使建筑與環(huán)境為一體，相得益 彰。園林環(huán)境個(gè)性與主題鮮明，滿足現(xiàn)代人的生活方式與對(duì)理想休閑度假之追求。2、充分利用現(xiàn)代材料與造園手法，承襲傳統(tǒng)江南園林風(fēng)格，通過(guò)對(duì)景、借景和室內(nèi)外空 間、景觀滲透等手法，既突出園林的時(shí)代風(fēng)格，又有濃厚之文化底蘊(yùn)，同時(shí)表達(dá)“人 與自然”的和諧美。3、有機(jī)地處理各活動(dòng)流線關(guān)系，主次有別、動(dòng)靜相宜，各功能區(qū)有理有度

53、，景觀建筑尺 度宜人，突出創(chuàng)意與情趣，集體休閑與觀賞為一體，利用水景資源及地勢(shì)高差合理組 織水景元素，創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空間。4、材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào)，并以適宜的材料搭配和對(duì)比手法，營(yíng)造高品質(zhì)空間的感性 一面。通過(guò)精心雕鑿、設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，將設(shè)計(jì)主題意向反映得更淋漓盡致。選材上，包 括地面硬鋪裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則，不追求奢華，以節(jié)約成 本。5、綠化方面要充分考察植物的各種屬性，設(shè)計(jì)好植物的配置及立體層次，而使之疏密有 致，同時(shí)注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。6、配合利用燈光、背景音樂(lè)、雕塑、小品等營(yíng)造不同空間氛圍動(dòng)靜相宜、明暗相映。7、結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，

54、在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計(jì)方面應(yīng)符合殘障人方便使用的規(guī)范 規(guī)定。六、設(shè)計(jì)階段及其成果提交：本設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作進(jìn)度分五個(gè)階段進(jìn)行。第一階段工作概念設(shè)計(jì)1、概念階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：在實(shí)地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方研討后，乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案（注：提交23個(gè)概念方案），由園林景觀設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向。初步概念設(shè)計(jì)成果為手繪彩色平面圖、透視圖，并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計(jì)確定后，由甲方發(fā)出 書(shū)面通知進(jìn)一步深化概念設(shè)計(jì)，乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：1）確定設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2）與甲方、建筑設(shè)計(jì)院及其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體規(guī)劃審閱，針對(duì)園林景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)討論；3）確定景觀主題、風(fēng)格、功

55、能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計(jì)；4）乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案，由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向，同時(shí)修改成圖；5）概念設(shè)計(jì)總平面圖；6）設(shè)計(jì)說(shuō)明；7）相關(guān)分析圖（含人、車(chē)行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車(chē)、功能分區(qū)等 ）；8）相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主 廣場(chǎng)、各景觀節(jié)點(diǎn)等）；9）與甲方確認(rèn)重點(diǎn)銷(xiāo)售區(qū)域景觀設(shè)計(jì)及與整體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。2、概念階段提交的設(shè)計(jì)成果：包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板，A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下:1）概念設(shè)計(jì)總平面圖；2）設(shè)計(jì)意向主要說(shuō)明；3）相關(guān)分析圖（含人、車(chē)行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景

56、觀、綠化、停車(chē)、功能分區(qū)等）;4）相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場(chǎng)、各景觀節(jié)點(diǎn)等）；5）總體景觀設(shè)計(jì)分析圖；6）全區(qū)景觀配置平面；7）特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計(jì)透視草圖；8）實(shí)例意象圖片。第二階段工作方案設(shè)計(jì)1、方案階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：在概念方案確認(rèn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)我司的修改意見(jiàn)完善設(shè)計(jì)意圖，并完成如下工作內(nèi)容:1）確定整體景觀功能布局；2）確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計(jì)意向；3）確定泳池等與建筑設(shè)計(jì)相關(guān)景點(diǎn)定位及相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)；4）確定初步植栽構(gòu)想；5）社區(qū)交通、消防等功能分析；6）確定主廣場(chǎng)、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想；7）確定空間豎向系統(tǒng)；8）確定小區(qū)各入

57、口及崗?fù)?、欄桿之間的關(guān)系；9）確定初步燈光照明構(gòu)想。2、方案階段提交的設(shè)計(jì)成果：包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板，A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下:1）景觀總平面；2）項(xiàng)目現(xiàn)狀分析圖；3）功能分區(qū)圖；4）交通流線分析圖；5）景觀軸線分析圖；6）景觀日照及通風(fēng)分析圖；7）豎向分析圖；8）景觀初步種植分析圖；9）景觀視線分析圖；10）整體鳥(niǎo)瞰圖；11）主要景區(qū)透視圖：以手繪圖為主（不少于6張）；12）主要景區(qū)的平面、立面圖、剖面圖；13）景觀節(jié)點(diǎn)意向圖；14）園林小品意向圖及總平面布置；15）鋪裝材質(zhì)意向圖及總體布置；16）園林燈光布置意向圖；17）園林家具及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置意向圖；18）

58、背景音樂(lè)布置意向圖；19）方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；20）方案設(shè)計(jì)估算。第三階段工作擴(kuò)初設(shè)計(jì)1、概念階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方完成第一階段工作成果匯報(bào)在獲得甲方書(shū)面同意前提下進(jìn)行下階段工作，該階段 主要是對(duì)前一階段設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化，主要內(nèi)容包括：1）與甲方及其它專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，并確定各專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬。2）收集最新建筑及工程相關(guān)信息，包括平面、立面資料，共同討論相關(guān)之景觀設(shè)施元素 材料使用，使整個(gè)小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格。3）與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)架空層、屋頂花園或有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息。4）與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確定相關(guān)地下管線或設(shè)施之位置，并討論建立可能替代的位置或處理

59、方式（包括井蓋或地面上可見(jiàn)之各種元素）以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致。5）確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計(jì)，以及水力設(shè)計(jì)元素等景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容。6）確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計(jì)。7）與藝術(shù)家或圖案設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)識(shí)牌之位置及細(xì)部。8）與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵房位置等。9）準(zhǔn)備相關(guān)景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：平面、設(shè)計(jì)草圖、剖面、細(xì)部節(jié)點(diǎn)，所有設(shè)計(jì)圖將 會(huì)表達(dá)設(shè)計(jì)思想及各種不同的元素之間的關(guān)系。10）提供景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖兩套供甲方審閱。2、擴(kuò)初設(shè)計(jì)之工作成果包括：根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交（依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)）:擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖冊(cè)文本及相關(guān)彩色表現(xiàn)圖 8套、電

60、子文檔2套，具體內(nèi)容如下：初步設(shè)計(jì)文件的圖紙部分應(yīng)包括：總圖和分圖第一部分：總圖部分要求CA端圖，比例：1: 500左右。1）總平面圖：地上部分所有的景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容（如道路、構(gòu)筑物、水岸線、綠地、廣場(chǎng)等）應(yīng)采用命 名的形式加以明確（命名應(yīng)該是帶有與場(chǎng)地屬性相關(guān)的功能性的或與設(shè)計(jì)風(fēng)格有聯(lián)系 的名稱(chēng)）；水體、道路、種植區(qū)以及重要景觀細(xì)節(jié)內(nèi)容的邊界應(yīng)有清楚的交代，要用控制性的尺 寸、標(biāo)高表達(dá)所有景觀內(nèi)容和建筑基底、市政設(shè)施、城市道路、消防通道等的平面位 置和豎向關(guān)系；總平面圖必須有準(zhǔn)確的定位依據(jù)，包括所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)控制性尺寸和控制點(diǎn)坐標(biāo)；總平面圖上必須套用建筑首層平面施工圖總圖，并注明棟號(hào)和首層地面標(biāo)高