2022年某汽車4S店施工組織設計

1、序根據(jù)“福特汽車4S店工程”項目總承包工程合同所作的規(guī)定，依據(jù)本工程質量標準高、工期短等特點，我們將使用名廠優(yōu)質建材，電腦資料管理，科學、合理布置施工現(xiàn)場平面，按照遼寧省、沈陽市、公司及施工組織設計中的有關工程質量、文明、安全、雨季冬季施工及網絡施工、創(chuàng)優(yōu)計劃措施、竣工驗收后的保修承諾等規(guī)章制度的要求組織施工生產，并認真貫徹執(zhí)行。本公司將把“福特汽車4S店工程”項目總承包工程列為重點施工項目，派出優(yōu)秀的技術人員、管理人員和施工隊伍，調動最好的施工機械設備，實行項目法施工，在工程質量管理方面將嚴格執(zhí)行ISO9002 質量保證體系，保證在既定的工期內完成該工程的施工任務，并確保達到合格標準，力爭創(chuàng)

2、優(yōu)，以優(yōu)質高效的宗旨圓滿完成工程項目的施工建設工作，把最好的建筑精品貢獻給建設單位，為繁榮沈陽的建設工程事業(yè)作出貢獻。江蘇南通二建集團有限公司福特汽車4S店工程項目部2013年9月20日目 錄 TOC o h z u HYPERLINK l _Toc325642758 第1章 編制說明及依據(jù) PAGEREF _Toc325642758 h 1 HYPERLINK l _Toc325642759 第1.1節(jié) 編制說明 PAGEREF _Toc325642759 h 1 HYPERLINK l _Toc325642760 第1.2節(jié) 法律法規(guī)文件 PAGEREF _Toc325642760 h 1

3、 HYPERLINK l _Toc325642761 第1.3節(jié) 國家現(xiàn)行有關標準 PAGEREF _Toc325642761 h 2 HYPERLINK l _Toc325642762 第1.4節(jié) 地方現(xiàn)行有關標準 PAGEREF _Toc325642762 h 3 HYPERLINK l _Toc325642763 第1.5節(jié) 施工合同及招投標文件 PAGEREF _Toc325642763 h 3 HYPERLINK l _Toc325642764 第1.6節(jié) 設計圖紙 PAGEREF _Toc325642764 h 3 HYPERLINK l _Toc325642765 第1.7節(jié) 工

4、程勘察報告 PAGEREF _Toc325642765 h 4 HYPERLINK l _Toc325642766 第2章 工程概況 PAGEREF _Toc325642766 h 5 HYPERLINK l _Toc325642767 第2.1節(jié) 工程基本概況 PAGEREF _Toc325642767 h 5 HYPERLINK l _Toc325642768 第2.2節(jié) 設計概況 PAGEREF _Toc325642768 h 8 HYPERLINK l _Toc325642769 2.2.1 建筑設計概況 PAGEREF _Toc325642769 h 8 HYPERLINK l _T

5、oc325642770 2.2.2 結構設計概況 PAGEREF _Toc325642770 h 10 HYPERLINK l _Toc325642771 第2.3節(jié) 工程施工條件 PAGEREF _Toc325642771 h 12 HYPERLINK l _Toc325642772 2.3.1工程施工范圍內的現(xiàn)場條件 PAGEREF _Toc325642772 h 12 HYPERLINK l _Toc325642773 2.3.2 現(xiàn)場臨時供電、供水情況 PAGEREF _Toc325642773 h 12 HYPERLINK l _Toc325642774 2.3.3 工程內的自然條件

6、 PAGEREF _Toc325642774 h 12 HYPERLINK l _Toc325642775 第3章 施工部署 PAGEREF _Toc325642775 h 15 HYPERLINK l _Toc325642776 第3.1節(jié) 工程項目管理目標 PAGEREF _Toc325642776 h 15 HYPERLINK l _Toc325642777 3.1.1 質量目標 PAGEREF _Toc325642777 h 15 HYPERLINK l _Toc325642778 3.1.2 工期目標 PAGEREF _Toc325642778 h 15 HYPERLINK l _T

7、oc325642779 3.1.3 安全目標 PAGEREF _Toc325642779 h 15 HYPERLINK l _Toc325642780 3.1.4 文明施工目標 PAGEREF _Toc325642780 h 15 HYPERLINK l _Toc325642781 3.1.5 現(xiàn)場環(huán)境管理目標 PAGEREF _Toc325642781 h 15 HYPERLINK l _Toc325642782 3.1.6 服務目標 PAGEREF _Toc325642782 h 16 HYPERLINK l _Toc325642783 第3.2節(jié) 項目質量管理說明 PAGEREF _To

8、c325642783 h 16 HYPERLINK l _Toc325642784 3.2.1 關鍵工序技術質量保證措施 PAGEREF _Toc325642784 h 16 HYPERLINK l _Toc325642785 3.2.2 特殊過程技術質量保證措施 PAGEREF _Toc325642785 h 17 HYPERLINK l _Toc325642786 第3.3節(jié) 工程施工總體策劃 PAGEREF _Toc325642786 h 18 HYPERLINK l _Toc325642787 3.3.1 .施工總體部署及流程 PAGEREF _Toc325642787 h 18 HY

9、PERLINK l _Toc325642788 3.3.2.各階段施工策劃 PAGEREF _Toc325642788 h 19 HYPERLINK l _Toc325642789 第3.4節(jié) 項目組織架構圖 PAGEREF _Toc325642789 h 22 HYPERLINK l _Toc325642790 第3. 5節(jié) 與各參建方的組織協(xié)調管理措施 PAGEREF _Toc325642790 h 23 HYPERLINK l _Toc325642791 3.5.1、與建設單位的配合 PAGEREF _Toc325642791 h 23 HYPERLINK l _Toc325642792

10、 3.5.2、與設計單位的配合 PAGEREF _Toc325642792 h 23 HYPERLINK l _Toc325642793 3.5.3、與監(jiān)理單位的配合 PAGEREF _Toc325642793 h 23 HYPERLINK l _Toc325642794 3.5.4、與分包單位的配合 PAGEREF _Toc325642794 h 24 HYPERLINK l _Toc325642795 第3.6節(jié)、工程施工重點、難點分析與對策 PAGEREF _Toc325642795 h 24 HYPERLINK l _Toc325642796 3.6.1、工期相對較緊 PAGEREF

11、_Toc325642796 h 25 HYPERLINK l _Toc325642797 3.6.2、施工期間經歷2個冬季，2個雨季 PAGEREF _Toc325642797 h 25 HYPERLINK l _Toc325642798 3.6.3、施工總承包的管理重點 PAGEREF _Toc325642798 h 25 HYPERLINK l _Toc325642799 3.6.4、成品保護 PAGEREF _Toc325642799 h 26 HYPERLINK l _Toc325642800 第4章 施工準備 PAGEREF _Toc325642800 h 27 HYPERLINK

12、l _Toc325642801 第4.1節(jié) 技術準備 PAGEREF _Toc325642801 h 27 HYPERLINK l _Toc325642802 4.1.1、技術資料的準備 PAGEREF _Toc325642802 h 27 HYPERLINK l _Toc325642803 4.1.2、施工方案計劃準備 PAGEREF _Toc325642803 h 28 HYPERLINK l _Toc325642804 4.1.3、試驗準備 PAGEREF _Toc325642804 h 29 HYPERLINK l _Toc325642805 第 4.2節(jié) 現(xiàn)場準備 PAGEREF _

13、Toc325642805 h 29 HYPERLINK l _Toc325642806 4.2.1、 施工平面準備 PAGEREF _Toc325642806 h 29 HYPERLINK l _Toc325642807 4.2.2、 現(xiàn)場臨時設施布置 PAGEREF _Toc325642807 h 30 HYPERLINK l _Toc325642808 4.2.4、施工臨時用水布置 PAGEREF _Toc325642808 h 30 HYPERLINK l _Toc325642809 4.2.5、施工臨時用電布置 PAGEREF _Toc325642809 h 30 HYPERLINK

14、l _Toc325642810 4.2.6、臨時雨污水排放及衛(wèi)生 PAGEREF _Toc325642810 h 31 HYPERLINK l _Toc325642811 4.2.7、施工消防設施布置 PAGEREF _Toc325642811 h 32 HYPERLINK l _Toc325642812 4.2.8、現(xiàn)場照明 PAGEREF _Toc325642812 h 35 HYPERLINK l _Toc325642813 4.2.9、現(xiàn)場保衛(wèi) PAGEREF _Toc325642813 h 35 HYPERLINK l _Toc325642814 第5章 施工進度計劃 PAGEREF

15、 _Toc325642814 h 36 HYPERLINK l _Toc325642815 第5.1節(jié) 總進度計劃 PAGEREF _Toc325642815 h 36 HYPERLINK l _Toc325642816 第5.2節(jié) 分階段進度計劃 PAGEREF _Toc325642816 h 36 HYPERLINK l _Toc325642817 5.2.1、主體工程 PAGEREF _Toc325642817 h 36 HYPERLINK l _Toc325642818 5.2.2、粗裝飾工程 PAGEREF _Toc325642818 h 36 HYPERLINK l _Toc325

16、642819 5.2.3、竣工驗收 PAGEREF _Toc325642819 h 36 HYPERLINK l _Toc325642820 第5.3節(jié) 基礎及地下室結構施工進度計劃 PAGEREF _Toc325642820 h 36 HYPERLINK l _Toc325642821 第5.4節(jié) 主體結構施工進度計劃 PAGEREF _Toc325642821 h 36 HYPERLINK l _Toc325642822 第6章 資源配置計劃 PAGEREF _Toc325642822 h 37 HYPERLINK l _Toc325642823 第6.1節(jié) 勞動力組織計劃 PAGEREF

17、 _Toc325642823 h 37 HYPERLINK l _Toc325642824 第6.2節(jié) 主要材料設備配備計劃 PAGEREF _Toc325642824 h 37 HYPERLINK l _Toc325642825 第7章 施工現(xiàn)場平面布置圖 PAGEREF _Toc325642825 h 41 HYPERLINK l _Toc325642826 第7.1節(jié)、施工現(xiàn)場總平面布置圖 PAGEREF _Toc325642826 h 41 HYPERLINK l _Toc325642827 第7.2節(jié)、地下室結構階段施工平面布置圖 PAGEREF _Toc325642827 h 41

18、 HYPERLINK l _Toc325642828 第7.3節(jié)、主體結構階段施工平面布置圖 PAGEREF _Toc325642828 h 41 HYPERLINK l _Toc325642829 第7.4節(jié)、垂直運輸機械平面布置圖 PAGEREF _Toc325642829 h 41 HYPERLINK l _Toc325642830 第7.5節(jié)、塔吊穿地下室結構示意圖 PAGEREF _Toc325642830 h 41 HYPERLINK l _Toc325642831 第7.6節(jié)、塔吊基礎平面圖 PAGEREF _Toc325642831 h 41 HYPERLINK l _Toc3

19、25642832 第7.7節(jié)、9#、10#塔吊基礎擋土墻示意圖 PAGEREF _Toc325642832 h 41 HYPERLINK l _Toc325642833 第7.8節(jié)、標段區(qū)域劃分平面圖 PAGEREF _Toc325642833 h 41 HYPERLINK l _Toc325642834 第7.9節(jié)、裝飾裝修階段施工現(xiàn)場平面 PAGEREF _Toc325642834 h 41 HYPERLINK l _Toc325642835 第7.10節(jié)、樓層定位放線平面示意圖 PAGEREF _Toc325642835 h 42 HYPERLINK l _Toc325642836 第7

20、.11節(jié)、臨時用水、消防用水平面布置圖 PAGEREF _Toc325642836 h 42 HYPERLINK l _Toc325642837 第7.12節(jié)、臨時用電平面布置圖 PAGEREF _Toc325642837 h 42 HYPERLINK l _Toc325642838 第8章 主要分部分項工程施工方案和技術措施 PAGEREF _Toc325642838 h 43 HYPERLINK l _Toc325642839 第8.1節(jié) 臨時設施及設備施工方案 PAGEREF _Toc325642839 h 43 HYPERLINK l _Toc325642840 8.1.1、臨時用電施

21、工方案 PAGEREF _Toc325642840 h 43 HYPERLINK l _Toc325642841 8.1.2、懸挑腳手架施工方案 PAGEREF _Toc325642841 h 47 HYPERLINK l _Toc325642842 8.1.3、電梯井內腳手架方案 PAGEREF _Toc325642842 h 51 HYPERLINK l _Toc325642843 8.1.4、電梯井操作鋼平臺的搭設 PAGEREF _Toc325642843 h 51 HYPERLINK l _Toc325642844 8.1.5、懸挑卸料鋼平臺施工方案 PAGEREF _Toc3256

22、42844 h 52 HYPERLINK l _Toc325642845 8.1.6、人貨電梯施工方案 PAGEREF _Toc325642845 h 52 HYPERLINK l _Toc325642846 第8.2節(jié) 測量方案 PAGEREF _Toc325642846 h 55 HYPERLINK l _Toc325642847 8.2.1、施工測量準備 PAGEREF _Toc325642847 h 55 HYPERLINK l _Toc325642848 8.2.2、施工測量方案 PAGEREF _Toc325642848 h 56 HYPERLINK l _Toc325642849

23、 8.2.3、工程沉降觀測 PAGEREF _Toc325642849 h 58 HYPERLINK l _Toc325642850 8.2.4 、測量精度主要保證措施 PAGEREF _Toc325642850 h 58 HYPERLINK l _Toc325642851 第8.3節(jié) 地下結構階段施工方案 PAGEREF _Toc325642851 h 59 HYPERLINK l _Toc325642852 8.3.1、土方工程施工 PAGEREF _Toc325642852 h 59 HYPERLINK l _Toc325642853 8.3.2、地下室工程防水施工 PAGEREF _T

24、oc325642853 h 59 HYPERLINK l _Toc325642854 8.3.4、地下室墻、柱、板施工 PAGEREF _Toc325642854 h 62 HYPERLINK l _Toc325642855 8.3.5、地庫頂板預應力施工 PAGEREF _Toc325642855 h 63 HYPERLINK l _Toc325642856 第8.4節(jié) 地上結構階段施工方案 PAGEREF _Toc325642856 h 66 HYPERLINK l _Toc325642857 8.4.1、施工流程 PAGEREF _Toc325642857 h 66 HYPERLINK

25、l _Toc325642858 8.4.2、結構模板施工方案 PAGEREF _Toc325642858 h 66 HYPERLINK l _Toc325642859 8.4.3、結構鋼筋施工方案 PAGEREF _Toc325642859 h 70 HYPERLINK l _Toc325642860 8.4.4、結構混凝土施工方案 PAGEREF _Toc325642860 h 70 HYPERLINK l _Toc325642861 第8.5節(jié) 二結構及粗裝飾階段施工方案 PAGEREF _Toc325642861 h 81 HYPERLINK l _Toc325642862 8.5.1、

26、砌體工程施工方案 PAGEREF _Toc325642862 h 81 HYPERLINK l _Toc325642863 8.5.2、墻體抹灰施工 PAGEREF _Toc325642863 h 82 HYPERLINK l _Toc325642864 8.5.3、墻體涂料施工 PAGEREF _Toc325642864 h 82 HYPERLINK l _Toc325642865 8.5.4、水泥砂漿地面 PAGEREF _Toc325642865 h 83 HYPERLINK l _Toc325642866 8.5.5、屋面工程施工方案 PAGEREF _Toc325642866 h 8

27、3 HYPERLINK l _Toc325642867 8.5.6、防水工程施工方案 PAGEREF _Toc325642867 h 85 HYPERLINK l _Toc325642868 第8.6節(jié) 機電安裝工程施工方案 PAGEREF _Toc325642868 h 88 HYPERLINK l _Toc325642869 8.6.1、施工組織安排 PAGEREF _Toc325642869 h 88 HYPERLINK l _Toc325642870 8.6.2、給排水、采暖工程施工 PAGEREF _Toc325642870 h 88 HYPERLINK l _Toc32564287

28、1 8.6.3、消防工程 PAGEREF _Toc325642871 h 91 HYPERLINK l _Toc325642872 8.6.4、電氣工程施工 PAGEREF _Toc325642872 h 91 HYPERLINK l _Toc325642873 第8.7節(jié) 特殊氣候、季節(jié)性施工措施 PAGEREF _Toc325642873 h 97 HYPERLINK l _Toc325642874 8.7.1、 夏季施工措施 PAGEREF _Toc325642874 h 97 HYPERLINK l _Toc325642875 8.7.2 、雨季施工措施 PAGEREF _Toc325

29、642875 h 98 HYPERLINK l _Toc325642876 8.7.3、 冬期施工措施 PAGEREF _Toc325642876 h 98 HYPERLINK l _Toc325642877 第9章 質量管理計劃 PAGEREF _Toc325642877 h 101 HYPERLINK l _Toc325642878 第9.1節(jié) GB/T19001-2008版質量體系 PAGEREF _Toc325642878 h 101 HYPERLINK l _Toc325642879 第9.2節(jié) 工程質量管理措施 PAGEREF _Toc325642879 h 101 HYPERLI

30、NK l _Toc325642880 第9.3節(jié) 確保質量目標的質量預控措施 PAGEREF _Toc325642880 h 102 HYPERLINK l _Toc325642881 9.3.1、施工質量程序 PAGEREF _Toc325642881 h 102 HYPERLINK l _Toc325642882 9.3.2、施工質量過程控制 PAGEREF _Toc325642882 h 102 HYPERLINK l _Toc325642883 9.3.3、土建、裝飾、機電安裝質量預控要點 PAGEREF _Toc325642883 h 103 HYPERLINK l _Toc3256

31、42884 第9.4節(jié) 各分項工程的質量保證措施 PAGEREF _Toc325642884 h 105 HYPERLINK l _Toc325642885 9.4.1、測量工程 PAGEREF _Toc325642885 h 105 HYPERLINK l _Toc325642886 9.4.2、鋼筋工程 PAGEREF _Toc325642886 h 105 HYPERLINK l _Toc325642887 9.4.3、模板工程 PAGEREF _Toc325642887 h 106 HYPERLINK l _Toc325642888 9.4.4、混凝土工程 PAGEREF _Toc32

32、5642888 h 107 HYPERLINK l _Toc325642889 9.4.5、防水工程 PAGEREF _Toc325642889 h 108 HYPERLINK l _Toc325642890 9.4.6、砌體工程 PAGEREF _Toc325642890 h 108 HYPERLINK l _Toc325642891 第9.5節(jié) 關鍵工序及特殊過程控制措施 PAGEREF _Toc325642891 h 109 HYPERLINK l _Toc325642892 第9.6節(jié) 成品保護措施 PAGEREF _Toc325642892 h 109 HYPERLINK l _To

33、c325642893 9.6.1、結構階段的成品保護措施 PAGEREF _Toc325642893 h 109 HYPERLINK l _Toc325642894 9.6.2、粗裝飾工程成品保護措施 PAGEREF _Toc325642894 h 111 HYPERLINK l _Toc325642895 9.6.3、交工驗收前的成品保護措施 PAGEREF _Toc325642895 h 113 HYPERLINK l _Toc325642896 第9.7節(jié) 項目檢驗試驗計劃 PAGEREF _Toc325642896 h 113 HYPERLINK l _Toc325642897 9.7

34、.1、原材料、半成品檢驗試驗計劃 PAGEREF _Toc325642897 h 113 HYPERLINK l _Toc325642898 9.7.2、工程質量驗收計劃 PAGEREF _Toc325642898 h 115 HYPERLINK l _Toc325642899 9.7.3、混凝土與砂漿試塊制作計劃 PAGEREF _Toc325642899 h 121 HYPERLINK l _Toc325642900 第10章 進度管理計劃 PAGEREF _Toc325642900 h 124 HYPERLINK l _Toc325642901 第11章 安全管理計劃 PAGEREF _

35、Toc325642901 h 125 HYPERLINK l _Toc325642902 第11.1節(jié) 安全生產管理措施 PAGEREF _Toc325642902 h 125 HYPERLINK l _Toc325642903 第11.2節(jié) 施工安全管理措施 PAGEREF _Toc325642903 h 126 HYPERLINK l _Toc325642904 第11.3節(jié) 各分項工程安全生產措施 PAGEREF _Toc325642904 h 127 HYPERLINK l _Toc325642905 11.3.1、主體結構施工 PAGEREF _Toc325642905 h 127

36、HYPERLINK l _Toc325642906 11.3.2、腳手架工程 PAGEREF _Toc325642906 h 129 HYPERLINK l _Toc325642907 11.3.3、臨時用電 PAGEREF _Toc325642907 h 130 HYPERLINK l _Toc325642908 11.3.4、施工機械及施工機具 PAGEREF _Toc325642908 h 131 HYPERLINK l _Toc325642909 第11.4節(jié) 消防安全及防火措施 PAGEREF _Toc325642909 h 133 HYPERLINK l _Toc325642910

37、 第12章 環(huán)境安全、文明施工管理計劃 PAGEREF _Toc325642910 h 135 HYPERLINK l _Toc325642911 第12.1節(jié) 文明施工的管理措施 PAGEREF _Toc325642911 h 135 HYPERLINK l _Toc325642912 12.1.1、綜合管理措施 PAGEREF _Toc325642912 h 135 HYPERLINK l _Toc325642913 12.1.2、場容場貌管理措施 PAGEREF _Toc325642913 h 136 HYPERLINK l _Toc325642914 12.1.3、工地衛(wèi)生管理 PAG

38、EREF _Toc325642914 h 136 HYPERLINK l _Toc325642915 12.1.4、工地文明建設 PAGEREF _Toc325642915 h 136 HYPERLINK l _Toc325642916 12.1.5、治安管理 PAGEREF _Toc325642916 h 137 HYPERLINK l _Toc325642917 12.1.6、材料管理措施 PAGEREF _Toc325642917 h 137 HYPERLINK l _Toc325642918 12.1.7、建筑垃圾的管理措施 PAGEREF _Toc325642918 h 138 HY

39、PERLINK l _Toc325642919 第12.2節(jié) 環(huán)境保護施工措施 PAGEREF _Toc325642919 h 138 HYPERLINK l _Toc325642920 12.2.1、環(huán)境保護管理措施 PAGEREF _Toc325642920 h 138 HYPERLINK l _Toc325642921 12.2.2、防止大氣污染措施 PAGEREF _Toc325642921 h 138 HYPERLINK l _Toc325642922 12.2.3、防止水土污染措施 PAGEREF _Toc325642922 h 139 HYPERLINK l _Toc325642

40、923 12.2.4、廢棄物處理措施 PAGEREF _Toc325642923 h 139 HYPERLINK l _Toc325642924 12.2.5、防止光污染及其他干擾 PAGEREF _Toc325642924 h 139 HYPERLINK l _Toc325642925 12.2.6、防止環(huán)境污染措施 PAGEREF _Toc325642925 h 140 HYPERLINK l _Toc325642926 12.2.7、渣土垃圾處置措施 PAGEREF _Toc325642926 h 140 HYPERLINK l _Toc325642927 12.2.8、噪音控制措施 P

41、AGEREF _Toc325642927 h 141 HYPERLINK l _Toc325642928 第12.3節(jié) 節(jié)能降耗措施 PAGEREF _Toc325642928 h 141 HYPERLINK l _Toc325642929 12.3.1、水資源節(jié)約措施 PAGEREF _Toc325642929 h 141 HYPERLINK l _Toc325642930 12.3.2、電能節(jié)約措施 PAGEREF _Toc325642930 h 141 HYPERLINK l _Toc325642931 12.3.3、耗油控制措施 PAGEREF _Toc325642931 h 143

42、HYPERLINK l _Toc325642932 12.3.4、節(jié)材措施 PAGEREF _Toc325642932 h 143第1章 編制說明及依據(jù)第1.1節(jié) 編制說明對承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。我們仔細了解現(xiàn)場情況，編制了本施工組織設計。本施工組織設計是指導“福特汽車4S店工程”項目總承包工程施工的綱領性文件，編制時對工期、質量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。在工程實施前還要編制詳細的實施性施工組織設計

43、或施工方案、措施及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保在91天內完成工程的全部施工內容，并使該工程質量評定等級全部合格，并力爭 “沈陽市優(yōu)質工程”。我們會克服一切困難，發(fā)揚我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術、一流的材料、一流的施工機具，以雄厚的企業(yè)整體實力為依托、精良的技術裝備和豐富的管理經驗為后盾，根據(jù)提供的資料進一步地優(yōu)化施工方案，以先進科學的施工管理技術，更加合理地調動各種資源，保證以優(yōu)良的質量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務，按時交出令建設單位滿意的工程。在施工中，我公司本著對建設單位高度負責的態(tài)度，將積極與質量監(jiān)督部門配合，服從建設單位及監(jiān)理工程師的管理，

44、從嚴控制工程質量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時，在施工中力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將建設單位投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設單位滿意的精品工程。第1.2節(jié) 法律法規(guī)文件表11 法律法規(guī)文件序號法律法規(guī)名稱頒布文號施行日期1建設工程安全生產管理條例國務院令第393號2004年2月1日2建設工程質量管理條例國務院令第279號2001年1月30日3中華人民共和國建筑法主席令第91號1998年3月1日4中華人民共和國安全

45、生產法主席令第70號2002年11月1日5關于印發(fā)危險性較大的分部分項工程安全管理辦法的通知建質【2009】87號2009年5月13日6建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定建設部令第166號2008年6月1日第1.3節(jié) 國家現(xiàn)行有關標準表12 國家現(xiàn)行有關標準序號標準名稱標準編號1工程測量規(guī)范工程測量規(guī)范(附條文說明)GB 5002620072大體積混凝土施工規(guī)范GB5049620093建筑施工組織設計規(guī)范GB/T5050220094施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程JGJ16020085建筑施工模板安全技術規(guī)范JGJ16220086建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T18520097塔式起重機混凝土基礎工程技術

46、規(guī)程JGJ/T18720098施工現(xiàn)場臨時建筑物技術規(guī)范JGJ/T18820099建筑同層排水系統(tǒng)技術規(guī)程CECS247200810建設工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程CECS255200911建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300200112建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210200113建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202200214砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203200215地下防水工程施工及驗收規(guī)范GB50208200216建設工程項目管理規(guī)范GB/T50326200617混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204200218建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)

47、范GB50242200219通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243200220自動噴水系統(tǒng)滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB 50084200121金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133200122建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50382200123建筑工程冬季施工規(guī)程JGJ104201124給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268200825建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303200226人防工程施工及驗收規(guī)范GB50134200427施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46200528電氣安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB501689229電氣安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501699

48、230建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設部15號令31建筑機械使用安全技術規(guī)程JGB338632建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定建設部13號令第1.4節(jié) 地方現(xiàn)行有關標準表13 地方現(xiàn)行有關規(guī)范及圖集序號標準/文件名稱標準編號/發(fā)文號1遼寧省地方標準建筑地基基礎技術規(guī)范DB21/907-20052遼寧省地方標準混凝土建筑抗震構造遼2002G8023遼寧省地方標準砌體結構工程DB21/900.420054遼寧省地方標準鋼筋工程DB21/900.620055遼寧省地方標準模板與混凝土工程DB21/900.520056遼寧省地方標準室內樓梯構造遼2005J4027遼寧省地方標準屋面構造遼92J2018遼寧省地方標準地

49、面、樓面構造遼 2004J3019遼寧省地方標準平屋面建筑構造遼2008J201-110遼寧省地方標準室內裝修遼2005J30111遼寧省地方標準室外裝修遼2004J60212遼寧省地方標準廚房、衛(wèi)生間垂直集中式排煙氣系統(tǒng)遼2002SJ802-213遼寧省地方標準建筑無障礙設施構造遼95J90314遼寧省地方標準室外工程墻體構造遼92J101（一）第1.5節(jié) 施工合同及福特公司標準1.5.1、福特汽車4S店工程建安工程施工總承包工程施工合同。1.5.2、福特汽車經銷店建造新標準實例第1.6節(jié) 設計圖紙表14 設計圖紙序號施工圖紙名稱圖紙編號出圖日期（或版次）1建筑施工圖建施1建施132013年

50、8月2結構施工圖結施1結施332013年8月3電氣施工圖電施1電施242013年8月4給排水施工圖水施1水施102013年8月5暖通施工圖暖施2013年8月6設施施工圖設施2013年8月第1.7節(jié) 工程勘察報告福特汽車4S店巖土工程勘察報告（2013年7月18日）沈陽市勘察測繪研究院第2章 工程概況第2.1節(jié) 工程基本概況表21 工程基本概況序號項目內容1工程名稱福特汽車4S店工程2工程地址沈陽市渾南新區(qū)渾南西路3建設單位遼寧鑫盛特汽車銷售服務有限公司4設計單位沈陽市建筑設計院5監(jiān)理單位遼寧咨發(fā)建設監(jiān)理預算咨詢有限公司6勘察單位沈陽市勘察測繪研究院7施工單位江蘇南通二建集團有限公司8合同承包范

51、圍土建工程、水電安裝、鋼結構施工等（詳見合同）第2.2節(jié) 設計概況2.2.1 建筑設計概況表22 建筑設計概況序號項目內容1建筑功能及規(guī)模渾南福特汽車4S店位于沈陽市渾南新區(qū)，項目北側為渾南大道，其他三側為園區(qū)規(guī)劃道路。為福特汽車渾南新區(qū)經銷店，總建筑面積為：6749.87m。2建筑特點1、建筑特點本工程平面形狀為規(guī)則的長方形，南北向64米，東西向55米，福特汽車4S店南側為單層汽車展廳，中間一、二層為辦公，三層為員工宿舍、食堂。北側一、二層為修車庫，屋面未停車場。2、技術經濟指標規(guī)劃建設用地面積：6987平方米；建筑高度為11.15米；建筑物占地面積3397.72平方米，總建筑面積：6749

52、.89平方米，屋面防水等級二級；耐火極限：二級；結構類型：框架結構；設計使用年限：50年；容積率：0.966；地震基本烈度：七度設防，建筑密度48.63，停車泊位：屋面停車位58個。3、外立面裝飾壓型鋼板和鋁塑板造型4、電梯布置情況兩部汽車專用電梯。3建筑高度0.000標高南側汽車展廳：層高8米中間辦公宿舍共3層：一層層高4.5米，二層層高3.6米，三層層高2.9米北側修車庫：一層、二層層高均為5.5米建筑總高度：11.15米 本工程0.000標高=絕對標高40.25m5建筑防火本工程修車庫為二類修車庫，本工程耐火等級為二級。使用年限使用年限類別為二類，設計使用年限為50年。設防標準抗震設防烈

53、度為7度。6防水工程屋面防水屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年，做法為改性瀝青防水卷材（3+4）7厚。室內防水衛(wèi)生間、淋浴間等樓地面降板，采用聚氨酯防水層兩道，每道1.5厚，衛(wèi)生間樓地面的防水涂料應沿四周墻面高700，衛(wèi)生間做1:2.5水泥砂漿（內摻5防水劑）20厚。電梯基坑改性瀝青防水卷材4厚首層展廳、辦公地面1.5厚聚氨酯涂料防潮層7內裝修頂棚1、辦公及展廳區(qū)域為紙面石膏板吊頂2、修車庫及宿舍區(qū)為涂料頂棚3、衛(wèi)生間為：鋁條板頂棚墻面1、非衛(wèi)生間區(qū)域為乳膠漆墻面2、衛(wèi)生間內墻為釉面磚墻面樓地面1、展廳、辦公、宿舍地面為地面磚地暖地面2、電梯基坑為水泥砂漿地面3、修車庫為自流平環(huán)氧

54、膠泥12厚地面4、修車庫樓梯間為水泥砂漿地面5、修車庫衛(wèi)生間為面磚地面2.2.2 結構設計概況表23 結構設計概況序號項目內容1結構類型框架結構 A級高度丙類建筑2混凝土強度等級長螺旋鉆孔壓灌樁C30超流態(tài)電梯基坑四周及底板C30P6抗?jié)B混凝土承臺、地梁C30、C60基礎頂?shù)厣弦粚拥孛婵蛑鵆35一層地面以上框柱C30板及框架梁C30樓梯C30其余構件C20基礎墊層C15圈梁、構造柱、現(xiàn)澆過梁C203主要結構尺寸電梯基坑鋼筋砼筏板基礎，筏板厚600/650框架柱550*550結構板150mm第2.3節(jié) 工程施工條件2.3.1工程施工范圍內的現(xiàn)場條件1、根據(jù)現(xiàn)場實地查勘，本工程的北側已完成廣告牌，

55、西側已完成60米廣告牌圍擋，東側為比亞迪4S店即將開工，與之相鄰的圍擋尚未做，南面為堆積的雜填土，西側為空曠場地。2、本工程的現(xiàn)有自然地面為39.00高（絕對標高），本工程正負零的絕對標高為40.25m，基礎底板絕對標高為38.15n。3、擬建工程的北側臨近渾南大道有架空電纜。4、擬建工程的南側為園區(qū)規(guī)劃道路，目前為堆積土，高度約為2.5米5、擬建工程的東側為園區(qū)規(guī)劃道路。2.3.2 現(xiàn)場臨時供電、供水情況1、本工程在施工現(xiàn)場計劃在西北角處設置一臺250KV的變壓器，以供施工現(xiàn)場及生活區(qū)、辦公區(qū)用電，經計算完全可以滿足以上各區(qū)域用電。2、計劃在場地的東南角設置深水井供施工現(xiàn)場的臨時供水。2.3

56、.3 工程內的自然條件1、自然氣候條件沈陽屬北溫帶半濕潤的季風性氣候，同時受海洋、大陸性氣候控制，其特征是冬季漫長寒冷，春季干燥多風，夏季炎熱多雨，秋季涼爽濕潤，春秋季短，冬夏季長。據(jù)沈陽市中心氣象臺多年資料統(tǒng)計：氣溫多年平均為7.9，最高為35.7，最低為30.5。降水量多年平均為675毫米，集中在69月份。風向，冬季多西北風，夏季多西南風，春秋兩季風大，風向不定，最大風速1215米/秒。每年11月中旬開始封凍，翌年3月下旬開始解凍。冬季時間長、溫度低，限制了混凝土工程施工。表24 工程地質情況層次巖土名稱深度（m）厚度（m）承載力建議值fak（kpa）土質特性1雜填土5.814.85.81

57、4.8較低主要由碎石、碎磚、砂土、粘性土等組成；松散密實。在本區(qū)連續(xù)分布，厚度不均勻，變化大。2粗砂9.29.81.31.8240黃褐色，濕度飽和，中密，主要成分為長石、石英，混粒結構，含少量粘性土、少量礫石，分選性一般。該層在本區(qū)不連續(xù)分布。3圓礫最大埋深20m最大厚度9.9m550中密狀態(tài)，顆粒不均，磨圓度較好，顆粒呈亞圓形。母巖成分以火成巖為主，有礫砂透鏡體。最大粒徑為80mm，一般以220mm，顆粒間為砂土充填，顆粒含量為0.5左右。局部建有粉質粘土薄層、礫砂層及粗砂夾層。該層場區(qū)普遍分布。場區(qū)內地下水類型為砂類土、碎石土中的潛水?？辈炱陂g穩(wěn)定水位在8.012.4米左右處，標高為29.

58、42米31.22米，主要賦存與砂層中，隨著季節(jié)的變化水位會有升降，年變幅12米。其補給來源主要為大汽降水及地表水入滲。根據(jù)水質分析結果，依據(jù)水質分析成果表及巖土工程勘察規(guī)范（GB50021-2001）-2009版第12.2條文有關規(guī)定，判定該地下水對砼結構有微腐蝕性，對鋼筋混凝土結構中的鋼筋具有微腐蝕性。2、施工條件本工程緊鄰渾南大道，周圍交通較為便利，整個施工現(xiàn)場實行封閉式施工，主要材料、設備的運輸要做好計劃安排，環(huán)境保護、防止噪聲污染等措施要周密齊全，嚴格落實到位。本工程地基處理方式為長螺旋鉆孔壓灌樁，承臺下樁長14米，樁間距2.6m、1.2.4m不等， 3、當?shù)亟ㄖ袌霏h(huán)境根據(jù)我司多年來

59、在沈陽地區(qū)的施工經驗，結合我們對當?shù)亟ㄖ袌龅膶嵉乜疾?，沈陽地區(qū)商品砼、鋼材等主材均為現(xiàn)金現(xiàn)貨交易模式。特別是進入冬季時，大部分混凝土企業(yè)由于缺乏水泥存儲和混凝土保溫設備，將不得不停止生產。因此商品混凝土拌站及主材供應商選擇的優(yōu)劣將嚴重影響整個工程的施工質量及進度。第3章 施工部署本工程工期較緊，標準要求較高，單位時間內完成的工作量大，為了保證地下工程、上部主體結構工程、粗裝修工程、精裝飾工程、室外總體配套工程等按施工總進度計劃進行，我們采取工期倒排的方法，并考慮各方面的影響因素，均衡合理安排工作量，充分利用人力、材料、機械、資金等資源，在時間和空間上做好總體布局，保證按合同工期竣工交付建設單

60、位使用。第3.1節(jié) 工程項目管理目標3.1.1 質量目標確保本工程一次合格率100%，達到國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、業(yè)主要求的質量標準和沈陽市建設和交通委員會規(guī)定的竣工驗收備案制要求，確保該工程質量評定等級全部合格，并力爭 “沈陽市優(yōu)質工程”。3.1.2 工期目標計劃開工日期：2013年9月20日計劃竣工日期：2013年12月25日3.1.3 安全目標杜絕死亡、重傷事故和重大設備、交通及火災事故，輕傷頻率控制在12以內。3.1.4 文明施工目標嚴格按照國家建設部建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定和沈陽市市容與環(huán)境衛(wèi)生管理條例實施細則的要求組織施工和現(xiàn)場文明施工