jg-14房估制度習(xí)題班講義

1、第十一章 住房公積金制度一、單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題每題 0.5 分。每題的備選中只有一個(gè)最符合題意。1.田某于 2011 年 7 月 1 日辦理 5 年期住房公積金，2012 年 7 月 7 日住房公積金利率）下調(diào)，如本年度住房公積金利率不再調(diào)整，則應(yīng)從（ ）執(zhí)行新的利率。（2012 年A.2012 B.2012 C.2013 D.2013正確年 7 月 7 日年 8 月 1 日年 1 月 1 日年 7 月 7 日C個(gè)人住房公積金利率實(shí)行一年一定，于每年 1 月 1 日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。遇法定利率調(diào)整，期限在 1 年以?xún)?nèi)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限在 1 年以上的，于下

2、年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。參見(jiàn)P269。2.我國(guó)住房公積金制度實(shí)行的利率政策是（ ）。（2009 年A.低存低貸 B.低存高貸）C.D.低貸高貸正確A我國(guó)的住房公積金制度實(shí)行低存低貸的利率政策。參見(jiàn)P269。3.職工上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的（ ）存款利率計(jì)息。（2008 年A.活期B.3 個(gè)月整存整取C.6 個(gè)月整存整取D.1 年零存整取）正確B職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的 3 個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)之日起計(jì)息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。每年 6 月 30 日為

3、結(jié)息日。參見(jiàn)P269。住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是（ ）。（2007 年住房公積金管理住房公積金管理中心）C.住房公積金的金融機(jī)構(gòu)D.設(shè)區(qū)的城市人民正確A由設(shè)區(qū)城市住房公積金管理行使，并按照、公開(kāi)、高效地決策體制進(jìn)行集體決策。參見(jiàn)P265。5.2007 年某市職工上一年度月平均工資為 2000 元，該市職工上一年度月平均工資為 2500 元，繳存住房公積金免繳個(gè)人所得稅的最高額度為（ ）元。（2007 年）A.125 B.250 C.300 D.375正確C250012%300。參見(jiàn)P267。住房公積金屬于（ ）所有。繳存住房公積金的繳存住房公積金的職工繳存住房公積金的及個(gè)人住房公積金管理中心正

4、確 參見(jiàn)B住房公積金全部歸職工個(gè)人所有，用于建造、P261。、翻建、大修和租賃自住住房。住房公積金的本質(zhì)屬性是（ ）。福利性 B.津貼性C.性D.工資性正確D住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性，是住房分配貨幣化的重要形式。參見(jiàn)P261。不屬于住房公積金特點(diǎn)的是（ ）。強(qiáng)制性 B.互助性 C.自愿性 D.保障性正確C住房公積金的特點(diǎn)有義務(wù)性（強(qiáng)制性）、互助性、保障性。參見(jiàn)P261。住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)為（ ）。住房公積金管理住房公積金管理中心 C.財(cái)政管理部門(mén)D.各級(jí)人民正確A住房公積金管理，為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。參見(jiàn)P265。10.不屬于住房公積金繳存對(duì)象的是（ ）。A.無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民B

5、.職工C.城鎮(zhèn)聘用的進(jìn)城務(wù)工D.申請(qǐng)繳存的城鎮(zhèn)工商戶(hù)正確A國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)地方，城鎮(zhèn)民辦非企業(yè)和社會(huì)團(tuán)體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。有條件的聘用進(jìn)城務(wù)工，和職工可繳存住房公積金，城鎮(zhèn)P266。、工商戶(hù)、職業(yè)可申請(qǐng)繳存住房公積金。參見(jiàn)11.住房公積金繳存比例原則上不高于（ A.8%B.10% C.12%D.15%）。正確C和職工繳存比例不應(yīng)低于 5%，不高于 12%。具體繳存比例由住房公積金管理擬訂，經(jīng)本級(jí)審核后，報(bào)省、直轄市人民批準(zhǔn)后執(zhí)行。參見(jiàn)P267二、多項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題每題 2 分。每題的備選中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題

6、意。全部選對(duì)的，得 2 分；或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分。1.住房公積金的增值收益的合法用途包括（ ）。A.住房公積金管理中心職工B.建立住房公積金風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金C.上交財(cái)政的公積金中心 D.建設(shè)廉租住房的補(bǔ)充E.建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的補(bǔ)充用正確BCD應(yīng)按照下列順序進(jìn)行分配：1.住房公積金風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金；2.上交財(cái)政的公積金中心用；3.城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充。參見(jiàn)P269。2.下列中，可以用于國(guó)債的有（）。擔(dān)保公司在建工程抵押 C.商品房預(yù)售D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修E.住房公積金正確AEB、C、D 都屬于專(zhuān)款的。參見(jiàn)P268。3. 繳存職工在（ ）自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)

7、住房公積金A.B.建造。C.翻建 D.大修 E.裝修正確ABCD職工對(duì)住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請(qǐng)個(gè)人住房。繳存職工在、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金。參見(jiàn)P267。4. 個(gè)人住房公積金存款利率政策有 （）。當(dāng)年繳存的公積金按當(dāng)年 1 月 1 日的活期存款利率計(jì)息上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按結(jié)息日掛牌公告的 3 個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息每年的 6 月 30 日為結(jié)息日上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按結(jié)息日掛牌公告的一年整存整取存款利率計(jì)息 E.公積金自存入個(gè)人公積金賬戶(hù)之日起計(jì)息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)正確BC職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息。上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛

8、牌公告的 3 個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)之日起計(jì)息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。參見(jiàn)P269。三、判斷題判斷題每題 0.5 分。請(qǐng)根據(jù)判斷結(jié)果，用“”表示正確，用“”表示錯(cuò)誤。不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣 1 分，本題總分最多扣至。1.住房公積金采取“低存低貸”的原則。（）（2012 年）正確參見(jiàn)P269。2.繳存住房公積金的對(duì)象可以包括被城鎮(zhèn)聘用的進(jìn)城務(wù)工。 （）（2012 年）正確見(jiàn)有條件的地方，城鎮(zhèn)P266。聘用進(jìn)城務(wù)工，和職工可繳存住房公積金。參3.住房公積金的增值收益，可用于支付住房公積金管理中心的用。（ ）（2009 年正確應(yīng)按照下列順序進(jìn)行分配：1

9、.住房公積金風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金；上交財(cái)政的公積金中心城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充用；。參見(jiàn)P269。參見(jiàn)P269。4.個(gè)人實(shí)際繳存的住房公積金，都可以在個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額中扣除。（ ）（2009 年真題）正確在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資 12%的幅度內(nèi)，可以扣除。參見(jiàn)P268。5.住房公積金實(shí)質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是繳存的，都屬于職工所有。（ ）（2008 年）正確參見(jiàn)P261。6.個(gè)人住房公積金利率實(shí)行一年一定，遇法定利率調(diào)整，期在 1 年以?xún)?nèi)的，實(shí)行合同利率，期限在 1 年以上的，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（ ）（2007年）正確參見(jiàn)P269。7.職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的）余額。（ ）（2006 年正確1.職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的、建造、翻建、大修自住住房的；余額：2.償還購(gòu)建自住住房本息的；3.租賃自住住房，房租超庭工資收入一定比例的；4.離休、退休和的