某市報建報批資料辦事指南

1、報建報批資料辦事指南相關(guān)證件需要提交資料需要時間受理單位5.1項目立項及核準階段5.1.1項目建議書報審報批項目建議書應(yīng)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定編制。主要包括以下內(nèi)容：(一)項目建設(shè)的必要性和依據(jù)；(二)項目建設(shè)規(guī)模、建筑面積、建設(shè)標準等建設(shè)方案；(三)估算總投資、資金來源及依據(jù)；(四)選址建議及建設(shè)用地規(guī)模；(五)按要求必須具備的其他內(nèi)容。法定期限：20個工作日 承諾期限：與政府投資項目審批同步市發(fā)展和改革委員會5.1.2項目可行性研究報告報審報批1.立項申請文件；2.由相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制的可行性研究報告（主要內(nèi)容包括：項目概況；可行性研究報告編制依據(jù)及編制原則、項目建設(shè)預(yù)期達到的目標

2、、可行性研究工作范圍及編制過程簡述；項目建設(shè)的必要性及意義；建設(shè)條件與選址；設(shè)計方案；公用工程(水、電、氣、通信、道路等)；節(jié)能分析；環(huán)境影響分析；消防和勞動安全；機構(gòu)設(shè)置、勞動定員和人員培訓(xùn)；項目實施進度計劃；項目招標內(nèi)容，包括招標組織方式、招標方式、招標范圍；估算總投資與資金籌措；經(jīng)濟影響分析及社會影響分析；結(jié)論和建議。）3.環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評價文件審批意見；4.國土資源部門出具的用地預(yù)審意見；5.城市規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見；6.節(jié)能評估審查部門出具的節(jié)能評估意見（不需進行節(jié)能專項評估的項目除外）。法定期限：20個工作日 承諾期限：20個工作日市發(fā)展和改革委員會5.1.3環(huán)評報告

3、書報審報批1建設(shè)單位申請報批項目環(huán)評文件的申請書。2建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件（環(huán)境影響報告書、報告表或登記表）一式三份。3建設(shè)單位在報批環(huán)境影響報告書前，通過論證會、聽證會或采取其他形式征求的有關(guān)單位、專家或公眾的意見。4建設(shè)項目環(huán)境保護審批登記表（俗稱“環(huán)評臺帳表”）。5凡委托申請的應(yīng)提交由申請人簽字或蓋章的委托書（一式2份）。委托書應(yīng)當載明代理人的姓名、名稱、權(quán)限、委托事項（申報、領(lǐng)取批文等）及委托期限。6其他部門意見：項目建設(shè)地點在市政集水范圍內(nèi)，必須提供水務(wù)部門排水方案咨詢答復(fù)。1環(huán)境影響登記表：受理之日起15個工作日內(nèi)2環(huán)境影響報告表：受理之日起30個工作日內(nèi)3環(huán)境影響報告書：受理之

4、日起60個工作日內(nèi)環(huán)保局5.1.4 地質(zhì)災(zāi)害及礦產(chǎn)壓覆文件報審報批1、建設(shè)項目用地立項批復(fù)文件；2、建設(shè)項目用地可行性報告書；3、建設(shè)項目用地范圍地形圖（1:5萬或1:1萬）；4、建設(shè)項目用地壓覆礦床評價報告；5、填寫申請登記表：壓覆礦床說明登記表和建設(shè)項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估申請表。5個工作日出具證明國土局5.1.5交通影響評估報告報審報批（注：甲方指項目單位、乙方指項目編制單位）1、報告編制完成2、甲方開具介紹信；3、項目編制方遞送報告至規(guī)劃委（每周一、三收件），規(guī)劃委轉(zhuǎn)交通委；4、交通委收到件后轉(zhuǎn)預(yù)審（同時視項目情況會提出一些修改意見，如遇手續(xù)不全或硬傷會退件處理，在提出修改意見后乙方進行

5、修改完善）；5、交通委組織安排評審會議（如遇項目情況特殊則會組織上市交通專家會）；6、評審會議結(jié)束；7、開始進入交通委的內(nèi)部審批程序；8、交通委給規(guī)劃委發(fā)出批復(fù)文件，給乙發(fā)承諾書框架（承諾周邊道路同期實施規(guī)劃等）；9、乙方擬好承諾書后交給甲方，甲方蓋章后由乙方轉(zhuǎn)交給交通委；10、交委批復(fù)并通知乙方取件，乙方將批復(fù)及交通影響評價報告最終版交付給甲方。30個工作日交通管理委員會5.1.6水土保持評價報告報審報批一、征占地面積1公頃以上（含本數(shù)）或挖填土石方量在1.0萬立方米（含本數(shù)）以上的生產(chǎn)建設(shè)項目，須編報水土保持方案報告書。水土保持方案報告書報審所需材料：1、技術(shù)審查階段水土保持方案報告書（送

6、審稿，原件8份）。2、行政審批階段（1）報批申請函（原件1份）；（2）水土保持方案報告書（報批稿，原件8份）；（3）技術(shù)審查意見（原件1份）。二、征占地面積1公頃以下且挖填土石方量在0.5萬1.0萬立方米的生產(chǎn)建設(shè)項目，須編報水土保持方案報告表。水土保持方案報告表報審所需材料：（1）報批申請函（原件1份）；（2）水土保持方案報告表（原件8份）；（3）技術(shù)審查意見（原件1份）。備注：水土保持方案編制資質(zhì)持證單位請登錄廣東省水土保持網(wǎng)（/）查詢法定期限：1水土保持方案報告表審批：10個工作日； 2水土保持方案報告書審批：20個工作日。以上時間不包括技術(shù)評審時間。屬并聯(lián)審批的，承諾5個工作日。 承諾

7、期限：20個工作日市水務(wù)局5.1.7職業(yè)病危害預(yù)評價報告報審報批A.建設(shè)項目職業(yè)病危害預(yù)評價報告審核申請資料（不包括放射性職業(yè)病危害建設(shè)項目）：1、申請建設(shè)項目職業(yè)病危害預(yù)評價審核的公函；2、建設(shè)項目職業(yè)病危害預(yù)評價審核申請書； 3、建設(shè)項目立項審批證明（復(fù)印件）；4、建設(shè)項目可行性論證報告（職業(yè)衛(wèi)生專篇）；5、職業(yè)病危害預(yù)評價報告書及專家評審意見、意見采納情況及審查專家名單；6、建設(shè)單位主管部門組織對職業(yè)病危害預(yù)評價報告審核意見； 7、評價機構(gòu)資質(zhì)證明（復(fù)印件）。B.建設(shè)項目放射性職業(yè)病危害預(yù)評價報告審核申請資料（放射性職業(yè)病危害建設(shè)項目）：1、申請建設(shè)項目放射性職業(yè)病危害預(yù)評價審核的公函；

8、2、建設(shè)項目放射性職業(yè)病危害預(yù)評價審核申請書；3、大型醫(yī)用設(shè)備配置許可證或大型應(yīng)用設(shè)備配置批文復(fù)印件（僅限大型醫(yī)用設(shè)備提供）；4、職業(yè)病危害預(yù)評價報告書及專家評審意見、意見采納情況及審查專家名單； 5、建設(shè)項目可行性論證報告；6、建設(shè)單位主管部門組織對職業(yè)病危害預(yù)評價報告審核意見（僅限企業(yè)提供）；7、評價機構(gòu)資質(zhì)證明（復(fù)印件）。中、高能加速器、進口放射治療裝置、輻照加工裝置等大型輻射裝置建設(shè)項目還應(yīng)提交衛(wèi)生部指定的職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機構(gòu)（放射防護）出具的職業(yè)病危害預(yù)評價報告技術(shù)審查意見。自受理之日起30個工作日（1、評審時間不列入許可時間內(nèi)；2、首次評審需要申請單位整改的，評審時間以原評審專家組

9、評審?fù)ㄟ^整改情況實際所需時間計算。）衛(wèi)生局5.1.8 安全預(yù)評價報告報審報批1、建設(shè)項目（工程）安全評價告知書1份2、建設(shè)項目（工程）安全預(yù)評價報告評審告知書1份3、建設(shè)項目（工程）可行性研究報告1份4、建設(shè)項目（工程）安全預(yù)評價報告（送審稿）1份法定期限：安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門收到申請后，委托有資質(zhì)的安全評價機構(gòu)或?qū)＜医M對安全預(yù)評價報告進行審查，安全評價機構(gòu)或?qū)＜医M在接到企業(yè)的材料之日起15個工作日內(nèi)，完成審查工作并出具審查報告，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門在審查合格后5個工作日出具書面?zhèn)浒敢庖?，告知申請人?承諾期限：20個工作日市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局5.1.9水資源論證報告報審報批一般受理： 申請人

10、對審批機關(guān)提出申請審查的公函（送審稿，一式一份，原件）； 建設(shè)項目水資源論證報告書（紙質(zhì)資料原件一式二十份，并附電子文擋的光盤1份）； 建設(shè)項目水資源論證工作委托合同（一式一份，復(fù)印件）； 屬于水庫或自來水供水的提供供水協(xié)議、環(huán)評報告； 上報資料目錄清單。 通過了特別程序后的受理： （1）經(jīng)專家組組長和審批機關(guān)復(fù)核合格的建設(shè)項目水資源論證報告書（正式稿，紙質(zhì)資料原件一式八份，并附電子文擋的光盤3份）； （2）建設(shè)項目水資源論證報告書評審專家意見（一式一份，復(fù)印件）； （3）編制單位蓋章的專家意見復(fù)核表（一式一份，原件）； （4）經(jīng)專家組組長同意報告書滿足評審要求證明； （5）上報資料目錄清單。

11、受理之日起至廳領(lǐng)導(dǎo)作出行政許可決定之日止二十日，技術(shù)評審時間除外。水資源規(guī)劃處5.1.10節(jié)能評估報告報審報批1.在項目審批、核準或備案階段同時辦理節(jié)能審查的：（1）項目可行性研究報告、申請報告或備案申請表；（2）節(jié)能評估文件或節(jié)能登記表（一式兩份，不要與項目可行性研究報告或項目申請報告裝訂在一起）；（3）提交節(jié)能登記表（網(wǎng)址：/wsbs/bgxz/index_1.htm）的，需同時提交相應(yīng)的項目能源消耗計算書。2.單獨辦理節(jié)能審查的：（1）項目基本情況說明函；（2）節(jié)能評估文件或節(jié)能登記表（一式兩份，不要與項目可行性研究報告或項目申請報告裝訂在一起）；（3）提交節(jié)能登記表（網(wǎng)址：/wsbs/

12、bgxz/index_1.htm）的，需同時提交相應(yīng)的項目能源消耗計算書。（4）營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)件一份。申請表格：節(jié)能評估報告表（網(wǎng)址：/wsbs/bgxz/index_1.htm）或節(jié)能登記表（提交節(jié)能評估報告書的則無需申請表格）。在5個工作日內(nèi)，審查申請資料是否齊全,并決定是否受理；受理后，15個工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能評估報告書、10個工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能評估報告表、5個工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能登記表的審查評估工作（節(jié)能評估文件委托評審的時間不計算在內(nèi)）。市發(fā)展改革委員會5.1.11 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告報審報批5.1.12 辦理建設(shè)項目電力上網(wǎng)審批手續(xù)5.1.13項目取水許可報審報批取水許可審批（新

13、建）： 1.申請人向?qū)徟鷻C關(guān)提出申請的蓋公章的公函； 2.取水許可申請書（3份，加蓋公章）； 3.審批機關(guān)對建設(shè)項目水資源論證報告書的審查意見； 4.經(jīng)批準的建設(shè)項目水資源論證報告書； 5.與第三者有利害關(guān)系的相關(guān)說明； 6. 已核準或立項的審批、核準文件，項目可行性研究、初步設(shè)計報告，復(fù)印件；未核準或立項的需提供投資主管部門或國家能源局的確認函；屬于備案項目的需提供有關(guān)備案材料，復(fù)印件； 7.原經(jīng)審批機關(guān)批準的取水許可申請書、原經(jīng)審批機關(guān)批準的取水許可證、歷年水資源費繳納情況證明； 8.與水源工程管理單位簽訂的相關(guān)協(xié)議； 9.退水排入市政管網(wǎng)或污水處理廠的相關(guān)協(xié)議、入河排污口登記（或批準文件

14、）和環(huán)保部門排污許可（或批準文件）； 10.取水單位或者法定代表人的法定身份證明文件。1、自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)送受理（或補正材料）告知書；2、自受理之日起45個工作日內(nèi)作出審批決定(承諾20個工作日)。水務(wù)局5.1.14項目核準報告報審報批由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告一式2份，并附電子文檔。項目申請報告包括以下主要內(nèi)容：（一）項目背景及申請單位情況（二）擬建項目情況（三）建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃（四）資源利用與能源耗用分析（五）環(huán)境影響分析（六）重大工程項目或者存在重大危險、危害因素的工程項目，按照國家有關(guān)規(guī)定進行的安全性與評價（七）經(jīng)濟和社會效果評價技術(shù)改造

15、項目還應(yīng)進行項目技術(shù)水平評價項目申請單位向我委提交項目申請報告時，應(yīng)根據(jù)國家和省法律法規(guī)規(guī)定，附送以下文件：1、環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件審批意見；2、國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)審意見；3、城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見；4、根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。項目估算總投資3000萬元以下的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的非生產(chǎn)性房屋建筑工程，可簡化項目申請報告，按照廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項目核準申請表填寫有關(guān)申請。法定期限：6個工作日 承諾期限：對符合核準條件的項目，在5個工作日內(nèi)答復(fù)是否受理；視需要在正式受理后4個工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的咨詢機構(gòu)進行評估。市發(fā)展和改革委員會5.2

16、 用地手續(xù)辦理階段5.2.1辦理建設(shè)項目選址意見書1 立案申請表 1 原件 2 申請函 1 原件 包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照;B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書 1 原件 有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當提供本項 6 實測廣州坐標現(xiàn)狀地

17、形圖及電子報批文件 用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建項目用地范圍和擬選址界點坐標（廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)項目用地面積）；實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 7 規(guī)劃部門對項目選址的前期預(yù)審意見及附圖 1 復(fù)印件 8 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖 反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 10 屬于村經(jīng)濟發(fā)展留用地項目的 1 復(fù)印件 提供國土

18、房管部門核發(fā)的農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展留用地指標文件 11 屬于村民住宅拆遷安置用地項目的 1 復(fù)印件 提供國土房管部門核發(fā)的關(guān)于復(fù)建房戶數(shù)核定書和拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議 12 其他項目 1 復(fù)印件 提供有關(guān)部門同意申請單位作為項目建設(shè)主體的批準文件。 13 屬于道路及軌道交通工程等市政線性工程 1 復(fù)印件 規(guī)劃方案審查意見、附圖 14 使用儲備類用地的 1 復(fù)印件 需提供土地儲備機構(gòu)同意使用儲備用地意見法定期限：政府投資使用儲備用地類的，5個工作日；其他4個工作日 承諾期限：政府投資使用儲備用地類的，5個工作日；其他4個工作日廣州市規(guī)劃局5.2.2 取得建設(shè)項目用地預(yù)審意見1申請單位法人資格

19、證明2法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書3受委托經(jīng)辦人身份證明4向市國土房管局申請辦理用地預(yù)審的申請報告5建設(shè)項目用地預(yù)審申請表6建設(shè)項目基本情況表7已描繪用地界址的地形圖8地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告9重要礦產(chǎn)壓覆查詢10經(jīng)省國土資源廳審查符合要求的占用多劃基本農(nóng)田方案11銀行或驗資機構(gòu)出具的一個月內(nèi)的資金證明12作為該項目用地規(guī)模確定依據(jù)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件13項目用地范圍內(nèi)或鄰近地塊的巖土工程勘察報告14歷史用地權(quán)屬證明文件15用地預(yù)審踏勘論證申請及工作方案；建設(shè)項目土地利用和耕地保護專項報告法定期限：20個工作日 承諾期限：20個工作日市國土資源和房屋管理局5.2.3土規(guī)調(diào)整報批申請用

20、地性質(zhì)變更報告(原件3份);特殊項目需提交市政府批準文件(驗審原件，提交復(fù)印件3份);涉及到的相關(guān)部門意見(如國土、消防、環(huán)保等);發(fā)改委立項文件(重大項目應(yīng)有已審批的可研報告);原已取得的土地使用權(quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)及相關(guān)文件(原件3份);規(guī)劃設(shè)計條件及帶有用地紅線、坐標及面積實測數(shù)據(jù)并加蓋測繪單位章的成果圖(3份藍圖及電子文件)。15個工作日規(guī)劃局5.2.4 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證 序號 資料名稱 份數(shù) 材料形式（核對原件） 備注1 立案申請表 1 原件2 申請函 1 原件 包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章3 申請人身份證明

21、 1 復(fù)印件 申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照;B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明4 授權(quán)委托書 1 原件 有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當提供本項6 投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件 1 復(fù)印件7 實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件 用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;實測現(xiàn)

22、狀地形圖標繪有擬建項目用地范圍和擬選址界點坐標（廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)項目用地面積）實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息8 修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案） 1 原件 反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等9 提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期10 建設(shè)項目選址意見書（含附件） 1 復(fù)印件11 建設(shè)項目選址意見書或規(guī)劃條件要求提交的資料 1 復(fù)印件 即建設(shè)項目選址意見書附加說明和規(guī)劃條件相關(guān)條款中要求建設(shè)單位在辦理用地許可時應(yīng)提交相應(yīng)的資料。12 建設(shè)項目用地預(yù)審

23、報告書 1 復(fù)印件 建設(shè)項目用地預(yù)審報告書及電子附圖(廣州坐標)13 屬于以劃撥方式取得政府儲備用地 1 復(fù)印件 土地儲備機構(gòu)出具的準許使用儲備用地的意見14 屬于以協(xié)議出讓方式或公開出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目 1 復(fù)印件 國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同15 屬于加油（加氣）站和高速公路服務(wù)區(qū)項目 1 復(fù)印件 總平面方案審查的批復(fù)及附圖（有明確的容積率、建筑密度和綠地率等經(jīng)濟技術(shù)指標）16 屬于輸變電項目、垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等環(huán)境敏感工程項目 1 復(fù)印件 提供環(huán)評報告及環(huán)保部門批復(fù)意見 （二）協(xié)議出讓類用地提供規(guī)劃條件 序號 資料名稱 份數(shù) 材料形式（核對原件） 備注1 立案

24、申請表 1 原件 2 申請函 1 原件 包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照;B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書 1 原件 有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當提供本項 6 實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件 用地面積小于10公頃的，提供1/500

25、現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建項目用地范圍和擬選址界點坐標（廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)項目用地面積）；實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 7 規(guī)劃部門對項目選址的前期預(yù)審意見及附圖 1 復(fù)印件 8 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖 反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 （三）修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案） 序號 資料名稱 份數(shù) 材料形式（核對原件） 備注1 立案申請表 1 原件

26、 2 申請函 1 原件 說明項目概況、現(xiàn)場狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理情況及需要特別說明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 1、申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明； 2、申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照；B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明） 4 法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書 1 原件 （我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本） 1、有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限； 2、申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章； 5 法定代表人身份證明、受委

27、托代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當提供本項，包括身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明。 6 建設(shè)項目選址意見書及規(guī)劃條件和歷次規(guī)劃審批文件文號 1 復(fù)印件 規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi) 7 繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖 2 原件 8 規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖以及總平面規(guī)劃彩圖 3 原件 1、修建性詳細規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計藍圖主要包括（1）總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（原件，一式3份），（2）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖； 2、總平面規(guī)劃方案的規(guī)劃設(shè)計藍圖為一張圖，包含總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃和道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃的內(nèi)容。 9 總用地面積在20000平方米以上時，還需增加管

28、線綜合規(guī)劃圖，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖 3 原件 總用地面積大于或等于2萬平方米的項目需提供 10 經(jīng)技術(shù)審查的電子報批文件、廣州市建設(shè)工程規(guī)劃電子報批辦結(jié)通知書 1 原件 包括說明書和圖紙。 11 總用地面積在20000平方米以上項目，如已取得供水、燃氣、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書 1 復(fù)印件 總用地面積大于或等于2萬平方米的項目需提供5.2.5辦理土地有償（劃撥）使用手續(xù)和建設(shè)用地批準書業(yè)務(wù)辦理土地有償（劃撥）手續(xù)和建設(shè)用地批準書申請表；2. 法

29、人資格證明3. 法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書4. 法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明5. 立項批文6. 規(guī)劃批文7. 出讓（劃撥）宗地平面界址圖8. 建設(shè)用地批準書附圖9. 建設(shè)用地套圖10. 土地勘測定界技術(shù)報告書11.地理位置圖、正射影像圖12. 現(xiàn)場照片13. 同意用地延期、分期(含分期附圖)或變更用地單位等用地批文14. 軍轉(zhuǎn)民用地相關(guān)批文15. 違法用地查處結(jié)果二、各類型案件需分別提供：1.第1類型案件需提供16.批后實施通知17. 用地結(jié)案書（函）2. 第2類型案件需提供18. 建設(shè)用地通知書及附圖19. 閑置土地處置決定書、閑置費繳款通知及票據(jù)20用地結(jié)案書（函）3.

30、第3類型案件需提供21. 歷史用地證明22. 關(guān)于同意舊廠房、舊村自行改造的意見法定期限：32個工作日 承諾期限：30個工作日市國土資源和房屋管理局5.2.6辦理國有土地使用證1土地登記申請表1原件在市國土房管局窗口索取表格或在局網(wǎng)站下載2辦理土地使用權(quán)的報告1原件若用地有特殊情況，需提供報告說明3工商營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證1復(fù)印件申請人為單位的需提供提供原件核對4法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書1復(fù)印件和原件申請人為單位的需提供1.提供原件核對。2.授權(quán)委托書應(yīng)有法定代表人簽章，加蓋公章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限。5法定代表人身份證和委托代理人身份證1復(fù)印件申請人為單位的需提供1.提供原件

31、核對。2.身份證包括：居民身份證、護照或其它身份證明。6國有建設(shè)用地劃撥決定書、廣州市國有土地劃撥決定書或劃撥通知書1復(fù)印件提供原件核對7建設(shè)用地批準書及紅線附圖1復(fù)印件提供原件核對8建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線附圖1復(fù)印件2009年9月1日前取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不是按新的廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)則供地的需提供提供原件核對9市、區(qū)拆遷辦的拆遷結(jié)案證明1復(fù)印件同上，涉及拆遷的提供原件核對10查冊表1原件11國有土地使用證附圖2原件20個工作日國土局5.3 規(guī)劃設(shè)計階段5.3.1 申請規(guī)劃設(shè)計條件一、申請基本資料1、立案申請表。2、申請函。3、申請人身份證明(復(fù)印件;申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人

32、有效身份證明;申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照;B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明)。4、授權(quán)委托書(原件，有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。5、代理人身份證明(復(fù)印件，有委托代理時應(yīng)當提供本項)。二、主要材料一、申請基本資料1、立案申請表。2、申請函。3、申請人身份證明(復(fù)印件;申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照

33、;B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明)。4、授權(quán)委托書(原件，有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。5、代理人身份證明(復(fù)印件，有委托代理時應(yīng)當提供本項)。二、主要材料一、申請基本資料1、立案申請表。2、申請函。3、申請人身份證明(復(fù)印件;申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照;B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明)。4、授權(quán)委托書(原件，有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;申請人是法人的

34、，加蓋建設(shè)單位公章)。5、代理人身份證明(復(fù)印件，有委托代理時應(yīng)當提供本項)。二、主要材料1.規(guī)劃設(shè)計條件的批準文件復(fù)印件。2.我局歷次用地、規(guī)劃和報建批復(fù)文件、附圖的復(fù)印件。3.已取得的國土部門批準核發(fā)的建設(shè)用地通知書、建設(shè)用地批準書或國有土地使用證、附圖附件的復(fù)印件。4.規(guī)劃設(shè)計條件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見。5.審批時，須歷次審查意見及審查意見中要求取得的專業(yè)管理部門的意見。6.繪制在1/500或1/2000廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份。7.審批：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、總平面規(guī)劃彩圖均一式十份，A3或A4規(guī)格，裝訂成冊，彩色

35、掛圖一份;審批：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、總平面規(guī)劃彩圖、規(guī)劃設(shè)計藍圖均一式四份(規(guī)劃設(shè)計藍圖包括總平面規(guī)劃與綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖)，彩色掛圖一份。8.電子磁盤報批文件。9.規(guī)劃設(shè)計條件中要求提交的規(guī)劃立面圖、節(jié)點效果圖等其他規(guī)劃圖紙。10.整治或改造前的照片。注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請人應(yīng)如實提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責(zé)。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當核對原件;其余文件的復(fù)印件應(yīng)當標明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。40日市規(guī)劃局5.3.2 申請修建性詳細規(guī)劃

36、方案審批、調(diào)整（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證1 立案申請表 1 原件 2 申請函 1 原件 包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照;B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明4 授權(quán)委托書 1 原件 有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當提供本項 6 投資批準文件或投資核準文件或投資備

37、案登記文件 1 復(fù)印件 7 實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件 用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建項目用地范圍和擬選址界點坐標（廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)項目用地面積）實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 8 修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案） 1 原件 反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 10 建設(shè)項目選址意見書（含附件） 1 復(fù)印

38、件 11 建設(shè)項目選址意見書或規(guī)劃條件要求提交的資料 1 復(fù)印件 即建設(shè)項目選址意見書附加說明和規(guī)劃條件相關(guān)條款中要求建設(shè)單位在辦理用地許可時應(yīng)提交相應(yīng)的資料。 12 建設(shè)項目用地預(yù)審報告書 1 復(fù)印件 建設(shè)項目用地預(yù)審報告書及電子附圖(廣州坐標) 13 屬于以劃撥方式取得政府儲備用地 1 復(fù)印件 土地儲備機構(gòu)出具的準許使用儲備用地的意見 14 屬于以協(xié)議出讓方式或公開出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目 1 復(fù)印件 國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同 15 屬于加油（加氣）站和高速公路服務(wù)區(qū)項目 1 復(fù)印件 總平面方案審查的批復(fù)及附圖（有明確的容積率、建筑密度和綠地率等經(jīng)濟技術(shù)指標） 16 屬于

39、輸變電項目、垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等環(huán)境敏感工程項目 1 復(fù)印件 提供環(huán)評報告及環(huán)保部門批復(fù)意見 （二）協(xié)議出讓類用地提供規(guī)劃條件備注1 立案申請表 1 原件 2 申請函 1 原件 包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照;B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書 1 原件 有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;申請人是法人的，加蓋建設(shè)單

40、位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當提供本項 6 實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件 用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建項目用地范圍和擬選址界點坐標（廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)項目用地面積）；實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 7 規(guī)劃部門對項目選址的前期預(yù)審意見及附圖 1 復(fù)印件 8 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖 反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片 1 原件

41、 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 （三）修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）序號資料名稱份數(shù)材料形式（核對原件）備注1 立案申請表 1 原件 2 申請函 1 原件 說明項目概況、現(xiàn)場狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理情況及需要特別說明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 1、申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明； 2、申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照；B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明） 4 法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書 1 原件 （我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本）

42、 1、有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限； 2、申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章； 5 法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當提供本項，包括身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明。 6 建設(shè)項目選址意見書及規(guī)劃條件和歷次規(guī)劃審批文件文號 1 復(fù)印件 規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi) 7 繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖 2 原件 8 規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖以及總平面規(guī)劃彩圖 3 原件 1、修建性詳細規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計藍圖主要包括（1）總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（原件，一式3份），（2）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖； 2、總平面規(guī)劃方案的規(guī)

43、劃設(shè)計藍圖為一張圖，包含總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃和道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃的內(nèi)容。 9 總用地面積在20000平方米以上時，還需增加管線綜合規(guī)劃圖，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖 3 原件 總用地面積大于或等于2萬平方米的項目需提供 10 經(jīng)技術(shù)審查的電子報批文件、廣州市建設(shè)工程規(guī)劃電子報批辦結(jié)通知書 1 原件 包括說明書和圖紙。 11 總用地面積在20000平方米以上項目，如已取得供水、燃氣、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書 1 復(fù)印件 總用地面積大于或等于

44、2萬平方米的項目需提供 備注：1、以上復(fù)印件需提供原件核對法定期限：（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證：劃撥類3個工作日，出讓類4個工作日 （二）修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查：7個工作日 承諾期限：（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證：劃撥類3個工作日，出讓類4個工作日 （二）修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查：7個工作日廣州市規(guī)劃局5.3.3 建筑設(shè)計方案審查1 、 立案申請表2 、 立案基本資料 立案基本資料：（1）申請函；（2）申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明（復(fù)印件）；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照或中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件（復(fù)印件）；（3）授

45、權(quán)委托書；（4）代理人身份證明文件3 、 建筑設(shè)計方案的依據(jù)：（1）、 用地規(guī)劃條件（復(fù)印件）；（2）修建性詳細規(guī)劃（含歷次調(diào)整）批準文件及附圖（復(fù)印件）4 、 建筑設(shè)計方案（2份）5 、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖附件（復(fù)印件）6 、 市規(guī)劃局歷次批復(fù)文件中要求去的的專業(yè)管理部門的意見（復(fù)印件）7 、 電子報批文件（2份）8 、 規(guī)劃條件或修建性詳細規(guī)劃中要求提交的效果圖法定期限：20個工作日承諾期限：15個工作日市規(guī)劃局5.3.4排水設(shè)計咨詢1、城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢申請表（一式兩份）； 2、四至圖（1：2000）； 3、規(guī)劃部門批復(fù)的平面圖及說明書； 4、周邊地下綜合管線資料； 5、環(huán)保

46、部門的環(huán)境影響評價批復(fù)意見; 6、按照規(guī)定應(yīng)提供的其它資料。15個工作日以內(nèi)市政園林局5.3.5申請管線綜合規(guī)劃審查1.申請人的IC卡號，首次來我局辦理業(yè)務(wù)的建設(shè)單位和個人，應(yīng)當先申請IC卡。2.立案申請表。3.申請函：說明申請辦理的事項的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業(yè)務(wù)要求寫明報批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時，應(yīng)當包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規(guī)劃申請設(shè)計條件、方案審查、審批時，應(yīng)當包括申請的原因、項目建設(shè)要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項）。4.授權(quán)委托書原件：除勘測信息類業(yè)務(wù)外，當申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜

47、時提交，應(yīng)當明確代理權(quán)限。5.申請人身份證明復(fù)印件：申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明。（復(fù)印件，除勘測信息類業(yè)務(wù)外均應(yīng)當提交）；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門申報。6.代理人身份證明文件復(fù)印件：代理人應(yīng)當提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業(yè)務(wù)時，如代理人與申請人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應(yīng)當提交戶口薄復(fù)印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當進行公證。20個工作日內(nèi)規(guī)劃局5.3.6 申請專業(yè)報建初步設(shè)計審

48、查（一）建設(shè)單位按照辦事指南的要求，在市并聯(lián)審批系統(tǒng)提出申請并上傳相關(guān)電子文件，集齊紙質(zhì)資料后報規(guī)劃部門駐政務(wù)中心的窗口申請立案。窗口工作人員經(jīng)初步審查，按以下不同情形作出處理：1、符合要求的，出具收件回執(zhí)給建設(shè)單位；2、不符合要求的，不予收件；3、申請材料存在當場可以更正錯誤的，指引申請人當場更正。（二）窗口工作人員在系統(tǒng)操作，即時抄告各相關(guān)并聯(lián)部門，傳送電子文件，紙質(zhì)材料每1個小時分送一次，或者通知相關(guān)并聯(lián)部門派人領(lǐng)取，并做好簽收登記（市區(qū)間流轉(zhuǎn)由并聯(lián)部門內(nèi)部解決）。（三）并聯(lián)部門在簽收后第2個工作日在系統(tǒng)確認是否同意立案或要求補充相關(guān)材料，受理窗口區(qū)分不同情形作出如下處理：1、各部門都同

49、意立案（環(huán)保部門操作“一致”）的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)生成立案編號，抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送受理通知。2、有部門不同意立案（環(huán)保部門操作“不一致”）的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。3、需要補送資料的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)抄告各并聯(lián)部門，并向建設(shè)單位發(fā)出補送資料通知書，建設(shè)單位在5個工作日內(nèi)補充材料。收到補送資料后，重新按照上述（二）（三）程序執(zhí)行。建設(shè)單位逾期未補送資料的，受理窗口在第6個工作日抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。規(guī)劃報建階段的審批時限共11個工作日，規(guī)劃部門正式向建設(shè)

50、單位發(fā)出受理通知后第2天開始計時。規(guī)劃局5.3.7 市政配套設(shè)施費的繳交（減免）1、申請報告2、符合減免規(guī)定的有關(guān)文件依據(jù)并帶原件核對3、配套設(shè)施建設(shè)費繳費通知書并帶原件核對4、配套設(shè)施建設(shè)費簽證單并帶原件核對5、固定投資計劃并帶原件核對6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。包括規(guī)劃設(shè)計條件和附圖并帶原件核對7、建設(shè)用地批準書及附圖并帶原件核對8、規(guī)劃批復(fù)及附圖并帶原件核對9、方案批復(fù)和初步設(shè)計批復(fù)及附圖并帶原件核對10、案件辦理通知或建設(shè)工程報建審核書并帶原件核對11、有關(guān)合同及相關(guān)資料，如小區(qū)配套學(xué)校無償移交教育系統(tǒng)等項目情況需提交并帶原件核對（應(yīng)采用我市統(tǒng)一規(guī)范文本，且合同或協(xié)議的建筑面積應(yīng)與實際報建

51、面積保持一致）15個工作日城鄉(xiāng)建設(shè)委員會5.3.8辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證1、立案申請表。2、申請函。3、申請人身份證明（復(fù)印件；申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照；B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明）。4、授權(quán)委托書（原件，有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限；申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章）。5、代理人身份證明（復(fù)印件，有委托代理時應(yīng)當提供本項）。二、主要材料：1、本次申報的單體建筑設(shè)計方案圖（原件2份；圖紙深度要求詳見廣州市城市規(guī)劃管理

52、技術(shù)標準與準則-綜合篇）。2、繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖（原件，2份；圖紙深度要求詳見廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準則-綜合篇）。3、設(shè)計單位的建筑設(shè)計資質(zhì)證書或單項建筑設(shè)計資質(zhì)證書（復(fù)印件；如圖紙蓋出圖章可視為已提交）。4、關(guān)于本次申報的單體建筑設(shè)計方案的有效的電子報批審核辦結(jié)通知書和放線測量辦結(jié)通知書（原件）。5、電子磁盤報批文件（原件，門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建電梯等零星工程不需提交）。6、規(guī)劃部門歷史批復(fù)文件（2006年之前批復(fù)的提供復(fù)印件，2006年及之后批復(fù)的提供文證編號）。7、規(guī)劃條件及歷次規(guī)劃批復(fù)文件中要求的：（1）專業(yè)管理部門的意見（復(fù)印件）。（2）規(guī)劃模

53、型或效果圖（原件）。（3）其他材料（復(fù)印件）。8、批前公示材料（確定需要開展批前公示的案件）：（1）批前公示的電子文件CAD文件（后綴名為DWG），CAD文件如使用天正或理正等專業(yè)軟件編輯，須轉(zhuǎn)為AutoCAD2008及以下版本（AutoCAD2004除外）可以正常打開的圖形電子文件；需清晰表示該工程的總平面及其他需公示的相關(guān)內(nèi)容，屬于加建電梯工程的，應(yīng)提供加建電梯的平、立、剖面圖和總平面圖。（2）批前公示情況報告（原件，說明公示主要情況，當公示結(jié)束后再次向我局申報案件時應(yīng)當提供本項資料）。（3）現(xiàn)場批前公示公證書原件，當公示結(jié)束后再次向我局申報案件時應(yīng)當提供本項資料；由公證部門出具，具體要求

54、詳見關(guān)于規(guī)范建設(shè)項目現(xiàn)場規(guī)劃公示公證的函（穗規(guī)2009792號）。三、屬于以下情形，請?zhí)峁┫鄳?yīng)材料的復(fù)印件（標明要原件的除外）：1、屬于新征用地上建筑工程的：（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件及其他規(guī)劃審批文件（含附圖、附件）。（2）土地管理部門核發(fā)的有效的建設(shè)用地批準文件（含附圖）。（3）單體工程的配套綜合管線圖和小區(qū)內(nèi)部道路圖（原件2份；圖紙深度要求參考廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準則-綜合篇）。（4）勘測成果資料備案回執(zhí)。2、用地規(guī)模大于或等于1萬平方米的：（1）修建性詳細規(guī)劃已經(jīng)規(guī)劃部門批準的：應(yīng)當提交規(guī)劃批準文件及附圖。用地規(guī)模大于等于2萬平方米且修建性詳細規(guī)劃未包含管線綜合規(guī)劃的，

55、應(yīng)當提交地塊管線綜合規(guī)劃審查意見。（2）修建性詳細規(guī)劃未經(jīng)批準的，應(yīng)當提交以下材料：規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖以及總平面規(guī)劃彩圖（原件3份；修建性詳細規(guī)劃圖主要包括總平面規(guī)劃、綠地規(guī)劃、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、豎向規(guī)劃、無障礙設(shè)計以及規(guī)劃說明等。圖紙深度要求詳見廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準則-綜合篇）。用地規(guī)模大于或等于2萬平方米的，應(yīng)當提交管線綜合規(guī)劃圖，供水、燃氣、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書。（圖紙原件3份；包含工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖；圖紙深度要求詳見廣

56、州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準則-綜合篇）。修建性詳細規(guī)劃的電子磁盤報批文件（包括說明書和圖紙）。3、屬于住宅類項目的：（1）土地出讓合同。（2）住宅結(jié)構(gòu)比例統(tǒng)計數(shù)據(jù)表（原件）。4、加建、擴建、改建工程：（1）權(quán)屬證明文件（含附圖、附件，有共有權(quán)屬人的，應(yīng)一并提供；其中加建電梯間工程，應(yīng)提供同意加建業(yè)主的權(quán)屬證明文件）。（2）權(quán)屬證明文件持證人身份證明文件。（3）建筑設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明（原件）。（4）屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗收投入使用后的加建、改建、擴建或自有用地再利用的建筑工程（不含加建電梯間工程），應(yīng)當提供建設(shè)用地規(guī)劃條件。（5）屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗收投入使用后的加建、改建、擴建且尚未辦理產(chǎn)

57、權(quán)的（不含加建電梯間工程），應(yīng)當提交原建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證及竣工測量圖，以及調(diào)整前后對比圖。（6）屬于加建電梯間工程，應(yīng)當提交專有部分占擬加建電梯建筑物總面積三分之二且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意的書面意見及負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里糾紛的承諾書。5、屬于需要城市設(shè)計研究或?qū)＜以u審的：設(shè)計方案文本及演示文件（原件15份，簡本）。11個工作日市規(guī)劃局5.3.9節(jié)能設(shè)計審查備案1、廣州市民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案表（居住/公共）/廣州市免民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案表。（份數(shù)：8份；材料形式：原件；備注：通過網(wǎng)上咨詢后生成的帶二維碼加密后的表格，加蓋設(shè)計、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章，免民用建筑節(jié)

58、能設(shè)計審查，只用提供該項。）2、廣州市綠色建筑設(shè)計審查表（居住/公共）。（份數(shù)：1份；材料形式：原件；備注：限需按綠色建筑標準設(shè)計的民用建筑項目提供，通過網(wǎng)上咨詢后生成的帶水印的表格，加蓋設(shè)計、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章。）3、建筑節(jié)能計算報告書。（份數(shù)：1份；材料形式：原件；備注：通過網(wǎng)上咨詢后生成的帶水印的計算報告書。有設(shè)計人、審查人簽名、蓋章。）4、廣州市建筑工程設(shè)計變更審查表。（份數(shù)：1份；材料形式：原件；備注：限設(shè)計變更項目提供，加蓋設(shè)計、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章。）法定期限：5個工作日 承諾期限：2個工作日廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室5.3.10基坑支護設(shè)計方案審查備案（一）工程用地紅

59、線圖； （二）工程地質(zhì)勘察報告； （三）建筑紅線外30米范圍內(nèi)的地面、地下建（構(gòu)）筑物及管線資料； （四）基坑支護設(shè)計方案計算說明書及圖紙； （五）本項目工程簡況及地下工程的平面圖和剖面圖。5.3.11消防設(shè)計備案進行建設(shè)工程消防設(shè)計備案且被確定為抽查對象的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當在收到備案憑證之日起5日內(nèi)提供下列材料：1、建設(shè)工程消防設(shè)計備案表；2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；3、新建、擴建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；4、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件；5、消防設(shè)計文件（設(shè)計說明書，有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙等）；6、建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證。申報改建工程（含室內(nèi)裝修、用途變更）消防設(shè)計備

60、案的建設(shè)單位除了提供2.3.1所要求的材料外，還應(yīng)當提供下列資料：(1)、所在建設(shè)工程（場所）已經(jīng)消防設(shè)計審核和消防驗收合格的，提供建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書和建設(shè)工程消防驗收意見書；(2)、所在建設(shè)工程（場所）已經(jīng)消防設(shè)計和竣工驗收備案的，提供建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證和建設(shè)工程竣工驗收消防備案受理憑證；(3)、所在建設(shè)工程消防設(shè)計和竣工驗收備案均未被確定為抽查對象的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；(4)、所在建設(shè)工程（場所）屬1998年9月1日前投入使用的，可提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等建筑物合法證明材料。對于所申報資料符合上述要求的建設(shè)工程，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當出具受理憑證，并進入資料審查程序；