[成都]花園城國際度假中心土建安裝工程施工合同（共66頁）

1、第 PAGE 68 頁 共 NUMPAGES 68 頁第 PAGE 1 頁 共 NUMPAGES 68 頁目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc394389550 第一部分協(xié)議書 PAGEREF _Toc394389550 h 67 HYPERLINK l _Toc394389551 一、工程概況 PAGEREF _Toc394389551 h 67 HYPERLINK l _Toc394389552 二、工程承包范圍 PAGEREF _Toc394389552 h 67 HYPERLINK l _Toc394389553 三、合同工期： PAGEREF _To

2、c394389553 h 67 HYPERLINK l _Toc394389554 四、質(zhì)量標準 PAGEREF _Toc394389554 h 78 HYPERLINK l _Toc394389555 五、合同價款 PAGEREF _Toc394389555 h 78 HYPERLINK l _Toc394389556 六、組成合同的文件 PAGEREF _Toc394389556 h 78 HYPERLINK l _Toc394389557 第二部分通用條款 PAGEREF _Toc394389557 h 910 HYPERLINK l _Toc394389558 一、詞語定義及合同文件

3、PAGEREF _Toc394389558 h 910 HYPERLINK l _Toc394389559 、詞語定義 PAGEREF _Toc394389559 h 910 HYPERLINK l _Toc394389560 、合同文件及解釋順序 PAGEREF _Toc394389560 h 1011 HYPERLINK l _Toc394389561 、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 PAGEREF _Toc394389561 h 1112 HYPERLINK l _Toc394389562 、圖紙 PAGEREF _Toc394389562 h 1112 HYPERLINK l _To

4、c394389563 二、雙方一般權(quán)利和義務 PAGEREF _Toc394389563 h 1213 HYPERLINK l _Toc394389564 、工程師 PAGEREF _Toc394389564 h 1213 HYPERLINK l _Toc394389565 、工程師的委派和指令 PAGEREF _Toc394389565 h 1213 HYPERLINK l _Toc394389566 、項目經(jīng)理 PAGEREF _Toc394389566 h 1314 HYPERLINK l _Toc394389567 、發(fā)包人工作 PAGEREF _Toc394389567 h 1415

5、 HYPERLINK l _Toc394389568 、承包人工作 PAGEREF _Toc394389568 h 1415 HYPERLINK l _Toc394389569 三、施工組織設計和工期 PAGEREF _Toc394389569 h 1516 HYPERLINK l _Toc394389570 10、進度計劃 PAGEREF _Toc394389570 h 1516 HYPERLINK l _Toc394389571 11、開工及延期開工 PAGEREF _Toc394389571 h 1516 HYPERLINK l _Toc394389572 12、暫停施工 PAGEREF

6、 _Toc394389572 h 1617 HYPERLINK l _Toc394389573 13、工期延誤 PAGEREF _Toc394389573 h 1617 HYPERLINK l _Toc394389574 14、工程竣工 PAGEREF _Toc394389574 h 1617 HYPERLINK l _Toc394389575 四、質(zhì)量與檢驗 PAGEREF _Toc394389575 h 1718 HYPERLINK l _Toc394389576 15、工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc394389576 h 1718 HYPERLINK l _Toc394389577

7、16、檢查和返工 PAGEREF _Toc394389577 h 1718 HYPERLINK l _Toc394389578 17、隱蔽工程和中間驗收 PAGEREF _Toc394389578 h 1718 HYPERLINK l _Toc394389579 18、重新檢驗 PAGEREF _Toc394389579 h 1819 HYPERLINK l _Toc394389580 19、工程試車 PAGEREF _Toc394389580 h 1819 HYPERLINK l _Toc394389581 五、安全施工 PAGEREF _Toc394389581 h 1920 HYPERL

8、INK l _Toc394389582 20、安全施工與檢查 PAGEREF _Toc394389582 h 1920 HYPERLINK l _Toc394389583 21、安全防護 PAGEREF _Toc394389583 h 1920 HYPERLINK l _Toc394389584 22、事故處理 PAGEREF _Toc394389584 h 1920 HYPERLINK l _Toc394389585 六、合同價款與支付 PAGEREF _Toc394389585 h 2021 HYPERLINK l _Toc394389586 23、合同價款及調(diào)整 PAGEREF _Toc

9、394389586 h 2021 HYPERLINK l _Toc394389587 24、工程預付款 PAGEREF _Toc394389587 h 2021 HYPERLINK l _Toc394389588 25、工程量的確認 PAGEREF _Toc394389588 h 2122 HYPERLINK l _Toc394389589 26、工程款（進度款）支付 PAGEREF _Toc394389589 h 2122 HYPERLINK l _Toc394389590 七、材料設備供應 PAGEREF _Toc394389590 h 2122 HYPERLINK l _Toc39438

10、9591 27、發(fā)包人供應材料設備 PAGEREF _Toc394389591 h 2122 HYPERLINK l _Toc394389592 28、承包人采購材料設備 PAGEREF _Toc394389592 h 2223 HYPERLINK l _Toc394389593 八、工程變更 PAGEREF _Toc394389593 h 2324 HYPERLINK l _Toc394389594 29、工程設計變更 PAGEREF _Toc394389594 h 2324 HYPERLINK l _Toc394389595 30、其他變更 PAGEREF _Toc394389595 h

11、2324 HYPERLINK l _Toc394389596 31、確定變更價款 PAGEREF _Toc394389596 h 2425 HYPERLINK l _Toc394389597 九、竣工驗收與結(jié)算 PAGEREF _Toc394389597 h 2425 HYPERLINK l _Toc394389598 32、竣工驗收 PAGEREF _Toc394389598 h 2425 HYPERLINK l _Toc394389599 33、竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc394389599 h 2526 HYPERLINK l _Toc394389600 34、質(zhì)量保修 PAGER

12、EF _Toc394389600 h 2526 HYPERLINK l _Toc394389601 十、違約、索賠和爭議 PAGEREF _Toc394389601 h 2627 HYPERLINK l _Toc394389602 35、違約 PAGEREF _Toc394389602 h 2627 HYPERLINK l _Toc394389603 36、索賠 PAGEREF _Toc394389603 h 2728 HYPERLINK l _Toc394389604 37、爭議 PAGEREF _Toc394389604 h 2728 HYPERLINK l _Toc394389605 十

13、一、其他 PAGEREF _Toc394389605 h 2829 HYPERLINK l _Toc394389606 38、工程分包 PAGEREF _Toc394389606 h 2829 HYPERLINK l _Toc394389607 39、不可抗力 PAGEREF _Toc394389607 h 2829 HYPERLINK l _Toc394389608 40、保險 PAGEREF _Toc394389608 h 2930 HYPERLINK l _Toc394389609 41、擔保 PAGEREF _Toc394389609 h 2930 HYPERLINK l _Toc39

14、4389610 42、專利技術及特殊工藝 PAGEREF _Toc394389610 h 2930 HYPERLINK l _Toc394389611 43、文物和地下障礙物 PAGEREF _Toc394389611 h 3031 HYPERLINK l _Toc394389612 44、合同解除 PAGEREF _Toc394389612 h 3031 HYPERLINK l _Toc394389613 45、合同生效與終止 PAGEREF _Toc394389613 h 3132 HYPERLINK l _Toc394389614 46、合同份數(shù) PAGEREF _Toc39438961

15、4 h 3132 HYPERLINK l _Toc394389615 47、補充條款 PAGEREF _Toc394389615 h 3132 HYPERLINK l _Toc394389616 第三部分專用條款 PAGEREF _Toc394389616 h 3233 HYPERLINK l _Toc394389617 一、詞語定義及合同文件 PAGEREF _Toc394389617 h 3233 HYPERLINK l _Toc394389618 1、詞語定義 PAGEREF _Toc394389618 h 3233 HYPERLINK l _Toc394389619 2、合同文件及解釋

16、順序 PAGEREF _Toc394389619 h 3233 HYPERLINK l _Toc394389620 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 PAGEREF _Toc394389620 h 3334 HYPERLINK l _Toc394389621 4、圖紙 PAGEREF _Toc394389621 h 3334 HYPERLINK l _Toc394389622 二、雙方一般權(quán)利和義務 PAGEREF _Toc394389622 h 3435 HYPERLINK l _Toc394389623 5、工程師 PAGEREF _Toc394389623 h 3435 HYPERLI

17、NK l _Toc394389624 6、工程師的委派和指令 PAGEREF _Toc394389624 h 3435 HYPERLINK l _Toc394389625 7、項目經(jīng)理 PAGEREF _Toc394389625 h 3536 HYPERLINK l _Toc394389626 8、發(fā)包人工作 PAGEREF _Toc394389626 h 3536 HYPERLINK l _Toc394389627 9、承包人工作 PAGEREF _Toc394389627 h 3637 HYPERLINK l _Toc394389628 三、施工組織設計和工期 PAGEREF _Toc39

18、4389628 h 3738 HYPERLINK l _Toc394389629 10、進度計劃 PAGEREF _Toc394389629 h 3738 HYPERLINK l _Toc394389630 11、開工及延期開工 PAGEREF _Toc394389630 h 3738 HYPERLINK l _Toc394389631 12、工期延誤 PAGEREF _Toc394389631 h 3738 HYPERLINK l _Toc394389632 四、質(zhì)量與檢驗 PAGEREF _Toc394389632 h 3738 HYPERLINK l _Toc394389633 13、關

19、于質(zhì)量整改增加條款如下： PAGEREF _Toc394389633 h 3738 HYPERLINK l _Toc394389634 14、隱蔽工程和中間驗收 PAGEREF _Toc394389634 h 3839 HYPERLINK l _Toc394389635 15、工程試車 PAGEREF _Toc394389635 h 3839 HYPERLINK l _Toc394389636 五、安全施工 PAGEREF _Toc394389636 h 3839 HYPERLINK l _Toc394389637 六、合同價款與支付 PAGEREF _Toc394389637 h 3940

20、HYPERLINK l _Toc394389638 16、合同價款及調(diào)整 PAGEREF _Toc394389638 h 3940 HYPERLINK l _Toc394389639 17、工程預付款 PAGEREF _Toc394389639 h 4243 HYPERLINK l _Toc394389640 18、工程量確認 PAGEREF _Toc394389640 h 4243 HYPERLINK l _Toc394389641 19、工程款（進度款）支付 PAGEREF _Toc394389641 h 4243 HYPERLINK l _Toc394389642 七、材料設備供應 PA

21、GEREF _Toc394389642 h 43 HYPERLINK l _Toc394389643 20、發(fā)包人供應 PAGEREF _Toc394389643 h 43 HYPERLINK l _Toc394389644 21、承包人采購材料設備 PAGEREF _Toc394389644 h 4344 HYPERLINK l _Toc394389645 八、工程變更 PAGEREF _Toc394389645 h 4445 HYPERLINK l _Toc394389646 九、竣工驗收與結(jié)算 PAGEREF _Toc394389646 h 4445 HYPERLINK l _Toc39

22、4389647 22、竣工驗收 PAGEREF _Toc394389647 h 4445 HYPERLINK l _Toc394389648 23、竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc394389648 h 4546 HYPERLINK l _Toc394389649 24、質(zhì)量保修 PAGEREF _Toc394389649 h 4546 HYPERLINK l _Toc394389650 十、違約、索賠和爭議 PAGEREF _Toc394389650 h 4546 HYPERLINK l _Toc394389651 25、違約 PAGEREF _Toc394389651 h 4546 HY

23、PERLINK l _Toc394389652 26、爭議 PAGEREF _Toc394389652 h 4647 HYPERLINK l _Toc394389653 十一、其他 PAGEREF _Toc394389653 h 47 HYPERLINK l _Toc394389654 27、工程分包 PAGEREF _Toc394389654 h 47 HYPERLINK l _Toc394389655 28、不可抗力 PAGEREF _Toc394389655 h 4748 HYPERLINK l _Toc394389656 29、保險 PAGEREF _Toc394389656 h 47

24、48 HYPERLINK l _Toc394389657 30、擔保 PAGEREF _Toc394389657 h 48 HYPERLINK l _Toc394389658 31、專利技術及特殊工藝 PAGEREF _Toc394389658 h 4849 HYPERLINK l _Toc394389659 32、文物和地下障礙物 PAGEREF _Toc394389659 h 4849 HYPERLINK l _Toc394389660 33、合同解除 PAGEREF _Toc394389660 h 4849 HYPERLINK l _Toc394389661 34、合同份數(shù) PAGERE

25、F _Toc394389661 h 4849 HYPERLINK l _Toc394389662 35、補充條款 PAGEREF _Toc394389662 h 4950第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：成都蔚藍卡地亞投資有限公司承包人（全稱）： 中天建設集團有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：花園城國際度假中心二期蔚藍閣A區(qū)土建安裝工程工程地點：成都市天府新區(qū)正興鎮(zhèn)田家寺村4、5、6組 工程內(nèi)容：蔚藍閣A區(qū)土建安裝工程，具體內(nèi)容詳設計圖紙資金來源

26、：發(fā)包人自籌。二、工程承包范圍承包范圍： 蔚藍閣A區(qū)土建安裝工程，具體內(nèi)容詳圖紙、合同價清單、合同附件，發(fā)包人另行發(fā)包的內(nèi)容為： 詳附件13. 蔚藍閣A區(qū)總包工作范圍及要求 發(fā)包人同意承包人在施工中可將中標項目中本條約定的以下的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。但承包人應當就分包項目向發(fā)包人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。三、合同工期：計劃開工日期：暫定為： 20176 年 11 10 月 16 日，具體以發(fā)包人發(fā)出的書面通知為準。計劃竣工日期：以發(fā)包人發(fā)出的書面通知之日為起始日計，在合同總工期內(nèi)通過竣工驗收。合同總工期為（日歷天）： 800 815 天，具體開工時間以甲方書面

27、通知為準。在確定該工期時，雙方已充分考慮包括但不限于節(jié)假日、雙休日、暴風雨/下雪/嚴寒/高溫等天氣惡劣的日子和中考/高考的日子，以及一切因停水、停電、誤工及機械進退場、向政府部門申請、審批、驗收及整改的時間。但屬于不可抗力影響以及本合同另有約定可以順延工期的除外。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：滿足現(xiàn)行國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定的合格標準五、合同價款 合同價格形式：綜合單價包干，暫定總價： 281,200,000.00287,241,173.00 元（大寫：貳億捌仟壹佰貳拾萬元整貳億捌仟柒佰貳拾肆萬壹仟壹佰柒拾叁元整），其中不含稅工程造價 253,333,333.00元，（大寫: 貳億伍仟叁佰叁拾叁

28、萬叁仟叁佰叁拾叁元整），增值稅稅金 27,866,667.00元，（大寫： 貳仟柒佰捌拾陸萬陸仟陸佰陸拾柒元整），雙方在約定時間內(nèi)依據(jù)確認圖紙及范圍核對工程量，簽訂總價包干補充協(xié)議。承包人完成本合同承包范圍工程包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包現(xiàn)場文明施工、包總分包管理、包甲供材管理、包檢測/檢驗/檢疫、包稅金及利潤、包驗收合格等全部內(nèi)容，但雙方另有約定的除外。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標通知書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、標準、規(guī)范及有關技術文件6、圖紙7、合同價清單8、投標書及其附件9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書

29、面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。專用合同條款與通用合同條款不一致的，以專用合同條款約定為準。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 20176 年 94 月 3025 日合同訂立地點：成都市高新區(qū)府城大道中段88號中航城市廣場B棟20樓本合同雙方約定：自雙方簽字并蓋章，且承包人足額繳納履約保證金后生效。發(fā)包人：成都花園城蔚藍卡地亞投資有限公司 承包人： 中天建設集團

30、有限公司 置業(yè)有限公司（公章） （公章）住所：_ 住所： _成都市雙林路33號法定代表人：_ 法定代表人： _委托代表人：_ 委托代表人：_電話：_ 電話： 真：_ 傳真： 戶銀行：_ 開戶銀行：_中國民生銀行股份有限公司成都分行 賬號：_ 賬號：_2001 0142 1001 9684郵政編碼：_ 郵政編碼：_610051 第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2專用條款： 是

31、發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師： 指本

32、工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.14

33、工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程日期，以建設工程通過發(fā)包人驗收合格之日為準。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地

34、表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。、合同文件及解釋順序2.1合同文

35、件應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）本合同專用條款（4）本合同通用條款（5）標準、規(guī)范及有關技術文件（6）圖紙（7）合同價清單（8）投標書及其附件（9）工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

36、 3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)

37、沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。、圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的

38、圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務、工程師5.1實行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的

39、總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。5.6不實行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認為必要

40、時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)

41、給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款由發(fā)包人承擔，因工程師指令導致工期總工延后的，工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師

42、代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊

43、急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師提交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意，未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得擅自更換項目經(jīng)理。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。7.5發(fā)包人有權(quán)要求承包人限期更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場

44、地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）

45、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用； （9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。 8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務（專用條款另有約定的除外），導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 、承包人工作 9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

46、 （2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； （3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； （4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外； （6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相

47、應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定； （7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； （8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； （9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。 三、施工組織設計和工期 10、進度計劃 10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃向發(fā)包人提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 10.2群體工

48、程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 11、開工及延期開工 11.1 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時

49、內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。 12、暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式

50、提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，相應順延工期，若發(fā)生費用由甲乙雙方協(xié)商解決；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 13、工期延誤 13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延： （1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （4）設計變更和工程量增加； （5）一周內(nèi)非承包人

51、原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （6）不可抗力； （7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告，承包人逾期不提出順延工期報告的，視為放棄要求順延工期的權(quán)利。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 14、工程竣工 14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。 14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工

52、協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。 四、質(zhì)量與檢驗 15、工程質(zhì)量 15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。 15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 16、檢查和返工 16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工

53、程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師有權(quán)要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。 16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。 17、隱蔽工程和中間驗收 17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形

54、式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。 17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 18、重新檢驗 無論工程師是否進行驗收

55、，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 19、工程試車 19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形

56、式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 19.5雙方責任 （1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。 （2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備

57、由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 （4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。 （5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。 五、安全施工 20、安全施工與檢查 20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關

58、管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。21、安全防護 21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。 21.2實施爆破作業(yè)，在放

59、射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。 22、事故處理 22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門或司法機關的認定處理。 六、合同價款與支付 23、合同價款及調(diào)整 23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算

60、書在協(xié)議書內(nèi)約定。 23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。應當在專用條款內(nèi)約定。 （2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 （3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： （1） 法律、行政法規(guī)和國家有關政策中強制