[PPT]多層砌體房屋的抗震鑒定與加固

1、 多層砌體房屋的抗震鑒定與加固 多層砌體房屋地震破壞等級(jí)劃分多層砌體房屋的主要震害多層砌體房屋的抗震鑒定 A類(lèi)房屋的抗震鑒定 B類(lèi)房屋的抗震鑒定多層砌體房屋的抗震加固抗震鑒定與加固實(shí)例主要內(nèi)容建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)（1990）1.劃分原則 (1)按不同類(lèi)型結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)劃分地震破壞等級(jí)； (2)以承重構(gòu)件的破壞程度為主確定建筑地震破壞程度； (3)建筑地震破壞程度的判別，應(yīng)引入相應(yīng)的數(shù)量概念； (4)應(yīng)考慮修復(fù)的難易程度、是否可使用及直接經(jīng)濟(jì)損失的大小； (5)以建筑直接遭受的地震破壞為依據(jù)。 2.建筑破壞的五個(gè)等級(jí)劃分 (1)基本完好（含完好）：承重構(gòu)件完好；個(gè)別非承重構(gòu)件輕微損壞；附屬構(gòu)件有

2、不同程度破壞。一般不需修理即可繼續(xù)使用。 (2)輕微損壞：個(gè)別承重構(gòu)件輕微裂縫，個(gè)別非承重構(gòu)件明顯破壞；附屬構(gòu)件有不同程度的破壞。不需修理或需稍加修理，仍可繼續(xù)使用。 (3)中等破壞：多數(shù)承重構(gòu)件輕微裂縫部分明顯裂縫；個(gè)別非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞。需一般修理，采取安全措施后可適當(dāng)使用。 (4)嚴(yán)重破壞：多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞或部分倒塌。應(yīng)采取排險(xiǎn)措施；需大修、局部拆除。 (5)倒塌：多數(shù)承重構(gòu)件倒塌。需拆除。3.多層磚房地震破壞等級(jí)劃分 多層砌體房屋的震害特點(diǎn)房屋的層數(shù)越多、高度越高，破壞越嚴(yán)重不同烈度時(shí)的破壞部位變化不大，破壞程度有顯著差別教 訓(xùn)住宅類(lèi)砌體結(jié)構(gòu)橫向墻體數(shù)量相對(duì)較多、開(kāi)洞較少，抗震能力

3、相對(duì)要高，地震時(shí)開(kāi)裂破壞輕微，但對(duì)于教學(xué)樓、醫(yī)院等橫墻數(shù)量較少的建筑，破壞也比較嚴(yán)重木屋蓋整體性差，地震時(shí)木屋架易塌落，頂層墻體破壞嚴(yán)重結(jié)構(gòu)體系、布局不合理引起的震害屋面局部突出的破壞非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置圈梁構(gòu)造柱是提高結(jié)構(gòu)整體性與防倒塌的重要措施多層砌體房屋的抗震鑒定抗震鑒定應(yīng)強(qiáng)調(diào)綜合抗震能力的評(píng)定，一是要區(qū)分整體影響因素和局部影響因素，二是要對(duì)抗震措施和抗震承載力進(jìn)行綜合分析。多層砌體房屋的抗震鑒定主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實(shí)際材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗(yàn)算要求等幾個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)定。A類(lèi)多層砌體

4、房屋的抗震鑒定第一級(jí)鑒定從層數(shù)高度和結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體連接、局部易損部位四個(gè)方面進(jìn)行進(jìn)行鑒定，并進(jìn)行抗震承載力簡(jiǎn)化驗(yàn)算。第二級(jí)鑒定主要是采用綜合抗震能力指數(shù)法進(jìn)行抗震驗(yàn)算。 A類(lèi)多層砌體房屋第一級(jí)鑒定1、高度和層數(shù)檢查(5.2.1）注意事項(xiàng)抗震橫墻較少的房屋，高度和層數(shù)應(yīng)分別降低3m和一層；對(duì)橫向抗震墻很少的房屋，還應(yīng)再減少一層。乙類(lèi)設(shè)防設(shè)防烈度查表，但層數(shù)應(yīng)減少一層且總高度應(yīng)降低3m。乙類(lèi)設(shè)防其抗震墻不應(yīng)為180mm普通磚實(shí)心墻、普通磚空斗墻。超層超高的處理總高度超而層數(shù)不超，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。層數(shù)超過(guò)規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)。當(dāng)丙類(lèi)設(shè)防且

5、橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時(shí)，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011對(duì)橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求（抗震設(shè)計(jì)規(guī)范7.3.14） 。改變使用用途，降低設(shè)防類(lèi)別，乙類(lèi)丙類(lèi)。 2、結(jié)構(gòu)體系（5.2.2）剛性體系要求抗震橫墻間距和高寬比房屋的高度與寬度（不包括其走廊寬度）之比不宜大于2.2，且高度不大于底層平面的最長(zhǎng)尺寸 說(shuō)明：鑒定標(biāo)準(zhǔn)中的剛性體系在概念上與砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范中的剛性體系方案不同。剛性體系要求是能夠采用采用底部剪力法進(jìn)行抗震分析并加以簡(jiǎn)化的的前提。對(duì)抗震橫墻間距的限制也是為了防止地震時(shí)縱墻發(fā)生出平面彎曲破壞，當(dāng)不符合程

6、度較小時(shí)，用體系影響系數(shù)修正，否則應(yīng)增設(shè)組合柱。規(guī)則性要求質(zhì)量和剛度沿高度分布比較規(guī)則均勻，立面高度變化不超過(guò)一層，同一樓層的樓板標(biāo)高相差不大于500mm。 樓層的質(zhì)心和計(jì)算剛心基本重合或接近?？缍炔恍∮?m的大梁，不宜由獨(dú)立磚柱支承；乙類(lèi)設(shè)防時(shí)不應(yīng)由獨(dú)立磚柱支承。教學(xué)樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房屋，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。 3、磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度等級(jí)（5.2.3） 磚、砌塊的強(qiáng)度等級(jí)低于上表規(guī)定一級(jí)以內(nèi)時(shí)，墻體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)宜降低一級(jí)采用 4、整體性連接構(gòu)造（5.2.4、5.2.5） 墻體布置 墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合，無(wú)單墻伸縮縫等外伸不閉合的墻體?？v橫墻體的連接縱橫墻連接處不

7、應(yīng)被煙道、通風(fēng)道等豎向孔道削弱?？v橫墻交接處應(yīng)咬槎較好，當(dāng)為馬牙槎砌筑或有鋼筋混凝土構(gòu)造柱時(shí)，沿墻高每10皮磚（中型砌塊每道水平灰縫）或500mm應(yīng)有26拉結(jié)鋼筋；空心砌塊有鋼筋混凝土芯柱時(shí)，芯柱在樓層上下應(yīng)連通，且沿墻高每隔600mm應(yīng)有4點(diǎn)焊鋼筋網(wǎng)片與墻拉結(jié)。乙類(lèi)設(shè)防時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度和下表檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況。橫墻較少時(shí)，按增加一層的層數(shù)查表。砌塊房屋按表中提高一度的要求檢查芯柱或構(gòu)造柱。 圈梁的布置和構(gòu)造裝配式混凝土樓蓋、屋蓋（或木屋蓋）磚房的圈梁布置和配筋應(yīng)滿足下表要求。縱墻承重房屋的圈梁布置要求應(yīng)相應(yīng)提高；空斗墻、空心墻和180mm厚磚墻的房屋，外墻每層應(yīng)有圈梁。 現(xiàn)澆和裝配

8、整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋可無(wú)圈梁。裝配式混凝土樓、屋蓋的砌塊房屋，每層均應(yīng)有圈梁；68度時(shí)內(nèi)墻上圈梁的水平間距與配筋應(yīng)分別符合上表中79度時(shí)的規(guī)定 。磚拱樓、屋蓋房屋，每層所有內(nèi)外墻均應(yīng)有圈梁，當(dāng)圈梁承受磚拱樓、屋蓋的推力時(shí)，配筋量不應(yīng)少于412。 圈梁截面高度，多層磚房不宜小于120mm，中型砌塊房屋不宜小于200mm，小型砌塊房屋不宜小于150mm。圈梁位置與樓、屋蓋宜在同一標(biāo)高或緊靠板底。屋蓋處的圈梁應(yīng)現(xiàn)澆；樓蓋處的圈梁可為鋼筋磚圈梁，其高度不小于4皮磚，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于M5，總配筋量不少于上表中的規(guī)定?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層中的配筋加強(qiáng)帶可代替該位置上的圈梁；與縱

9、墻圈梁有可靠連結(jié)的進(jìn)深梁或配筋板帶也可代替該位置上的圈梁。 樓(屋)蓋及其與墻體的連接 木屋架不應(yīng)為無(wú)下弦的人字屋架，隔開(kāi)間應(yīng)有一道豎向支撐或有木望板和木龍骨頂棚。樓、屋蓋構(gòu)件的支承長(zhǎng)度不應(yīng)小于下表的規(guī)定?；炷令A(yù)制構(gòu)件應(yīng)有座漿；預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實(shí)，板上應(yīng)有水泥砂漿面層。 5、易引起局部倒塌的部件及其連接（5.2.6、5.2.7 、5.2.8） 房屋中砌體墻段實(shí)際的局部尺寸最小值樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)或房屋盡端局部懸挑陽(yáng)臺(tái)，過(guò)街樓的支承墻體，與獨(dú)立承重磚柱相鄰的承重墻體，均應(yīng)提高有關(guān)墻體承載能力的要求。樓梯間及門(mén)廳跨度不小于6m的大梁，在磚墻轉(zhuǎn)角處的支承長(zhǎng)度不宜小于490mm；出

10、屋面的樓、電梯間和水箱間等小房間，8、9度時(shí)墻體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)不宜低于M2.5；門(mén)窗洞口不宜過(guò)大；預(yù)制樓、屋蓋與墻體應(yīng)有連接。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：出入口或人流通道處的女兒墻和門(mén)臉等裝飾物應(yīng)有錨固。無(wú)拉結(jié)女兒墻和門(mén)臉等裝飾物，當(dāng)砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不低于M2.5且厚度為240mm時(shí)，其突出屋面的高度，對(duì)整體性不良或非剛性結(jié)構(gòu)的房屋不應(yīng)大于0.5m；對(duì)剛性結(jié)構(gòu)房屋的封閉女兒墻不宜大于0.9m。出屋面小煙囪在出入口或人流通道處應(yīng)有防倒塌措施。鋼筋混凝土挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性。隔墻與兩側(cè)墻體或柱應(yīng)有拉結(jié)，長(zhǎng)度大于5.1m或高度大于3m時(shí)，墻頂還應(yīng)與梁板有連接。6、抗震橫墻和

11、房屋寬度的第一級(jí)鑒定限值（5.2.9） 本次修訂，在標(biāo)準(zhǔn)的正文中明確了第一級(jí)時(shí)房屋抗震橫墻間距和寬度的限值是房屋抗震承載力的簡(jiǎn)化計(jì)算方法。適用條件： 剛性體體系、整體性連接構(gòu)造、易引起局部倒塌的部件及其連接均滿足要求。簡(jiǎn)化驗(yàn)算方法： 只要依據(jù)砂漿強(qiáng)度、設(shè)防烈度按表5.2.9-1檢驗(yàn)抗震橫墻間距和房屋寬度。 表5.2.9-1中數(shù)值是基于以下幾個(gè)前提條件計(jì)算得到： 240厚、3m層高實(shí)心粘土磚墻； 承重縱、橫向開(kāi)洞的水平面積率分別為50%和25%； 單位面積重力荷載代表值12kN/m2。 因此使用該表時(shí)應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體情況對(duì)表內(nèi)數(shù)值進(jìn)行修正。不同墻體類(lèi)別及厚度的修正 標(biāo)準(zhǔn)表5.2.9-2。樓屋蓋類(lèi)

12、型的修正 樓蓋為混凝土而屋蓋為木屋架或鋼木屋架時(shí)，表中頂層的限值宜乘以0.7 。 內(nèi)縱墻數(shù)量對(duì)房屋寬度的修正 1道放大1.4，2道放大1.8。重力荷載代表值的修正 當(dāng)層高較大或樓層樓層重力荷載代表值gE與12kN/m2相差較多時(shí)，表中數(shù)值需乘以12/gE 。墻體開(kāi)洞率的修正 墻體的門(mén)窗洞所占的水平截面面積率A，橫墻與25或縱墻與50相差較大時(shí)，可分別按0.25/ A和0.50/ A換算。自承重墻修正 取限值的1.25倍。局部突出結(jié)構(gòu)修正 取1/3限值。材料強(qiáng)度的修正 砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M7.5時(shí)，按表中數(shù)據(jù)內(nèi)插取值。標(biāo)準(zhǔn)5.2.7條需要提供承載力的墻體的修正 0.8倍限值注意事項(xiàng)（1）房屋抗震橫墻

13、間距，樓、屋蓋為剛性時(shí)取平均值，柔性時(shí)取最大值，中等剛性可相應(yīng)換算。（2）房屋的寬度，平面有局部突出時(shí)按面積加權(quán)平均計(jì)算，平面內(nèi)的局部縱墻略去不計(jì)。（3）同一樓層內(nèi)各墻體厚度不同或砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)可相應(yīng)折算。 第一級(jí)鑒框圖第一級(jí)鑒定結(jié)果1、房屋層數(shù)和高度符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)：符合第一級(jí)鑒定的各項(xiàng)規(guī)定時(shí)，可評(píng)為綜合抗震能力滿足抗震鑒定要求。僅易損非結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足抗震鑒定要求，主體結(jié)構(gòu)抗震承載力滿足要求，但需要對(duì)不滿足要求的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件處理。房屋高寬比大于3，或橫墻間距超過(guò)剛性體系最大值4m，綜合綜合抗震能力不滿足要求，需要加固處理。多項(xiàng)明顯不符合第一級(jí)鑒定要求，可評(píng)為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要

14、求。進(jìn)行第二級(jí)鑒定。2、房屋層數(shù)和高度超過(guò)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)：（1）減少層數(shù)后進(jìn)行鑒定（2）改變使用用途，降低設(shè)防類(lèi)別后進(jìn)行鑒定（3）高度超層數(shù)不超，提高抗震措施和抗震承載力要求進(jìn)行鑒定（4）當(dāng)丙類(lèi)設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時(shí)，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011對(duì)橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。 （5）改變結(jié)構(gòu)體系，僅進(jìn)行必要的抗震構(gòu)施措施檢查，為加固設(shè)計(jì)提供依據(jù)第二級(jí)鑒定 一般情況下A類(lèi)房屋的第二級(jí)鑒定可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行第二級(jí)鑒定，并根據(jù)房屋不符合第一級(jí)鑒定的具體情況，分別采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法、

15、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段綜合抗震能力指數(shù)方法。指數(shù)大于等于1.0滿足要求。房屋的質(zhì)量和剛度沿高度分布明顯不均勻，或7、8、9度時(shí)房屋的層數(shù)分別超過(guò)六、五、三層，可按鑒定標(biāo)準(zhǔn)B類(lèi)房屋的抗震承載力驗(yàn)算方法進(jìn)行驗(yàn)算，驗(yàn)算時(shí)應(yīng)按規(guī)定估算構(gòu)造的影響，由綜合評(píng)定進(jìn)行第二級(jí)鑒定。 樓層平均抗震能力指數(shù)方法適用條件： 現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、整體性連接和易引起倒塌的部位符合第一級(jí)鑒定要求，但橫墻間距和房屋寬度均超過(guò)或其中一項(xiàng)超過(guò)第一級(jí)鑒定限值的房屋，可采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級(jí)鑒定，又稱(chēng)二(甲)級(jí)鑒定。計(jì)算公式樓層綜合抗震能力指數(shù)方法適用條件 現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、圈梁布置和構(gòu)造及易引起局部

16、倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級(jí)鑒定要求的房屋，可采用樓層綜合抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級(jí)鑒定，又稱(chēng)二(乙)級(jí)鑒定。 計(jì)算公式注意事項(xiàng)體系影響系數(shù)可根據(jù)房屋不規(guī)則性、非剛性和整體性連接不符合第一級(jí)鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析后確定；也可由表3.1.11各項(xiàng)系數(shù)的乘積確定，最好加權(quán)平均值。當(dāng)磚砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M0.4時(shí)，尚應(yīng)乘以0.9；丙類(lèi)設(shè)防的房屋當(dāng)有構(gòu)造柱或芯柱時(shí)，尚可根據(jù)滿足B類(lèi)建筑相關(guān)規(guī)定的程度乘以1.01.2的系數(shù)；乙類(lèi)設(shè)防的房屋，當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱不符合規(guī)定時(shí)，尚應(yīng)乘以0.80.95的系數(shù)。 單項(xiàng)不符合的程度超過(guò)表內(nèi)規(guī)定或不符合的項(xiàng)目超過(guò)項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施。 注意事項(xiàng)局部影響系數(shù)可

17、根據(jù)易引起局部倒塌各部位不符合第一級(jí)鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析后確定；也可由表5.2.14-2各項(xiàng)系數(shù)中的最小值確定。不符合的程度超過(guò)表內(nèi)規(guī)定時(shí)，應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施。 注意局部影響系數(shù)的影響范圍。墻段綜合抗震能力指數(shù) 適用條件 實(shí)際橫墻間距超過(guò)剛性體系規(guī)定的最大值、有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)和易引起局部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級(jí)鑒定要求的房屋，當(dāng)最弱的樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1.0時(shí)，可采用墻段綜合抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級(jí)鑒定，又稱(chēng)二(丙)級(jí)鑒定。 計(jì)算公式注意事項(xiàng)考慮扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時(shí)，式（5.2.15-1）中尚包括扭轉(zhuǎn)效應(yīng)系數(shù)，其值可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011的規(guī)定，取該墻段不考慮與

18、考慮扭轉(zhuǎn)時(shí)的內(nèi)力比。 墻段的局部影響系數(shù)只考慮對(duì)驗(yàn)算墻段有影響的項(xiàng)目 。 附錄B的基準(zhǔn)面積率確定的幾個(gè)假定條件層間剪切型為主的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和剛度分布均勻各層層高和建筑面積相等各層重力代表荷載值相等（12kN/m2）層內(nèi)抗震墻基本力學(xué)性能一致標(biāo)準(zhǔn)中的基準(zhǔn)面積率表以7度抗震設(shè)防區(qū)為準(zhǔn)使用過(guò)程應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)表中數(shù)值進(jìn)行調(diào)整。重力代表荷載值的調(diào)整不同砂漿強(qiáng)度等級(jí)的調(diào)整 承重墻、自承重墻同時(shí)存在的調(diào)整基準(zhǔn)面積率計(jì)算公式的推導(dǎo)（見(jiàn)附錄B條文說(shuō)明）結(jié)構(gòu)抗震能力評(píng)定與宏觀地震破壞大致對(duì)應(yīng)關(guān)系 最弱樓層平均抗震能指數(shù)、最弱樓層綜合抗震能力指數(shù)或最弱墻段綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.0時(shí)，可評(píng)定為滿足抗震鑒定要求；小

19、于1.0時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋采取加固或其他相應(yīng)措施。 說(shuō)明：通過(guò)第一級(jí)鑒定的房屋，地震破壞等級(jí)為基本完好。當(dāng)次要墻體或附屬構(gòu)件的局部構(gòu)造要要求有些差距時(shí)，或有少量承重墻體的承載力和連接略有欠缺，預(yù)計(jì)其地震破壞等級(jí)為輕微破壞，可不進(jìn)行第二級(jí)鑒定，但需進(jìn)行適當(dāng)維修處理。當(dāng)樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1.0時(shí)，可根據(jù)最弱墻段的綜合抗震能力指數(shù)按下表估計(jì)地震破壞等級(jí)。B類(lèi)多層砌體房屋的抗震鑒定 B類(lèi)多層砌體房屋的抗震鑒定也是主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實(shí)際材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗(yàn)算要求等幾個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)定。 B類(lèi)房屋的抗震鑒

20、定，分為抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算兩部分，與A類(lèi)不同抗震承載力驗(yàn)算必須進(jìn)行。 B類(lèi)房屋主要是針對(duì)按照89規(guī)范設(shè)計(jì)建造的房屋，抗震鑒定的主要內(nèi)容是依據(jù)89規(guī)范中的有關(guān)條文，從鑒定的角度予以歸納、整理而成，并根據(jù)需要增補(bǔ)了部分內(nèi)容，總體上，抗震措施要求和抗震驗(yàn)算基本保持與89規(guī)范相當(dāng)?shù)乃健?與89規(guī)范相比，在抗震措施和抗震驗(yàn)算方面主要補(bǔ)充如下內(nèi)容：明確乙類(lèi)設(shè)防時(shí)應(yīng)允許按本地區(qū)設(shè)防烈度查表，但層數(shù)應(yīng)減少一層且總高度應(yīng)降低3m?？缍炔恍∮?m的大梁，不宜由獨(dú)立磚柱支承；乙類(lèi)設(shè)防時(shí)不應(yīng)由獨(dú)立磚柱支承。教學(xué)樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房間，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。抗震承載力驗(yàn)算時(shí)，對(duì)于墻體

21、墻中部有構(gòu)造柱的情況，參照2001規(guī)范的規(guī)定予以納入。 與A類(lèi)房屋的第一級(jí)鑒定相似，B類(lèi)房屋也從層數(shù)高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造、易損易倒塌部位這幾個(gè)方面進(jìn)行抗震措施鑒定。 與A類(lèi)房屋相比， B類(lèi)房屋在抗震措施方面的要求更加嚴(yán)格，主要表現(xiàn)在：適用范圍方面，最小磚墻厚度240，取消180厚實(shí)心墻、空心墻、空斗墻等。材料強(qiáng)度方面，提供砂漿強(qiáng)度等級(jí)最低值要。整體性方面，增加構(gòu)造柱（芯柱）的要求，圈梁的設(shè)置和構(gòu)造要求更加嚴(yán)格易損部位方面，對(duì)樓梯間等的要求更加嚴(yán)格。 B類(lèi)房屋的抗震承載力驗(yàn)算B類(lèi)砌體房屋的抗震分析，可采用底部剪力法，并可按抗震設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定方法進(jìn)行。當(dāng)抗震措施不滿足要求時(shí)，可按

22、A類(lèi)房屋第二級(jí)鑒定的方法綜合考慮構(gòu)造的整體影響和局部影響。各層層高相當(dāng)且較規(guī)則均勻的B類(lèi)多層砌體房屋，還可按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)第5.2.125.2.15條的規(guī)定采用樓層綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行綜合抗震能力驗(yàn)算。其中，公式(5.2.13)中的烈度影響系數(shù)，6、7、8、9度時(shí)應(yīng)分別按0.7、1.0、2.0和4.0采用，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.15g和0.30g時(shí)應(yīng)分別按1.5和3.0采用。多層砌體房屋的抗震加固多層砌體房屋的抗震加固基本原則按砌體房屋不同功能時(shí)的損壞程度區(qū)別對(duì)：靜力下出現(xiàn)損壞，以各承重墻柱等的加固為主，抗震鑒定不合格的，則以整個(gè)結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)為主，而不要求每個(gè)構(gòu)件都完全恢復(fù)功能。對(duì)

23、非剛性結(jié)構(gòu)體系的房屋，應(yīng)選用有利于消除不利因素的抗震加固方案；當(dāng)采用加固柱或墻垛，增設(shè)支撐或支架等保持非剛性結(jié)構(gòu)體系的加固措施時(shí)，應(yīng)控制層間位移和提高其變形能力。為防止加固后內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移，加固后綜合抗震能力指數(shù)、層間受剪承載力不應(yīng)大于相鄰下一層的20%。當(dāng)加固后使本層超過(guò)相鄰下一樓層的20時(shí)，則需要同時(shí)加固相鄰下一樓層。同一樓層中，自承重墻體加固后的抗震能力不應(yīng)超過(guò)承重墻體加固后的抗震能力，否則，應(yīng)增強(qiáng)相應(yīng)承重墻體。當(dāng)選用區(qū)段加固的方案時(shí)，應(yīng)對(duì)樓梯間的墻體采取加強(qiáng)措施。當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過(guò)規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)采取下列抗震對(duì)策：當(dāng)房屋的總高度超過(guò)規(guī)定而層數(shù)

24、不超過(guò)規(guī)定的限值時(shí)，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。當(dāng)現(xiàn)層數(shù)超過(guò)規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)；當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時(shí)，應(yīng)在兩個(gè)方向增設(shè)一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計(jì)入豎向壓應(yīng)力滯后的影響并宜承擔(dān)結(jié)構(gòu)的全部地震作用。乙類(lèi)設(shè)防的超層房屋，也可改變用途按丙類(lèi)設(shè)防使用，并符合丙類(lèi)設(shè)防的層數(shù)限值； 當(dāng)丙類(lèi)設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時(shí)，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011對(duì)橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù) 加固后截面抗震受剪承載力 常用加固方法及其基

25、本作用 磚墻修補(bǔ)、灌漿和拆砌 提高已開(kāi)裂或局部強(qiáng)度過(guò)低的墻體抗震承載力。修補(bǔ)可恢復(fù)到未開(kāi)裂時(shí)的承載力，壓力灌漿可按比原砂漿強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)估計(jì)其承載力，拆砌則按新墻體計(jì)算承載力。面層或板墻加固 提高墻體承載力，增加樓板支承長(zhǎng)度。增設(shè)抗震墻 改變受力分配、傳力途徑，總體上提高房屋抗震承載力，減少薄弱部位。包角、鑲邊 用型鋼或鋼筋混凝土對(duì)柱墻垛、墻角、門(mén)窗洞加固，提高構(gòu)建承載力和變形能力。外加構(gòu)造柱提高房屋延性和抗倒塌能力，提高局部易損墻段的承載力。外加圈梁 提高樓蓋整體性，增加墻體的連接性能和穩(wěn)定性，提高抵抗地基不均勻沉降的能力，改善房屋總體變形能力。鋼拉桿 加強(qiáng)縱橫墻連接，替代應(yīng)汪內(nèi)墻拉通的圈

26、梁，作為后加構(gòu)造柱的橫向支承點(diǎn)參與作用，加強(qiáng)山尖墻的出平面穩(wěn)定性。支撐和支架 加強(qiáng)屋蓋的整體性，改善屋蓋構(gòu)件的穩(wěn)定性，適當(dāng)提高剛度。托梁 增加樓、屋蓋構(gòu)件的支承長(zhǎng)度。鋼筋混凝土現(xiàn)澆疊合層 增強(qiáng)預(yù)制樓、屋蓋的整體性。錨筋和錨桿 加強(qiáng)局部的連接性能。加固方案的確定 抗震加固方案的確定，應(yīng)根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果，針對(duì)房屋存在的具體問(wèn)題，綜合選擇合理、有效的加固手段。當(dāng)某樓層抗震承載能力不足時(shí)，可選擇普遍或集中于若干墻段用面層或板墻加固的方案，也可增設(shè)抗震墻。當(dāng)具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不滿足要求時(shí)，可優(yōu)先在薄弱部位增砌磚墻或現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，或在原墻加面層；也可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)

27、的措施。現(xiàn)有的空斗墻房屋和普通粘土磚砌筑的墻厚不大于180mm的房屋需要繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或板墻加固。墻段承載力稍差而整體性不良時(shí)，可不直接加固墻段而利用構(gòu)造柱提高其承載力。承重墻段寬度過(guò)小或抗震能力不滿足要求時(shí)，可選擇面層或板墻加固等，也可結(jié)合外加構(gòu)造柱加固。對(duì)于承載力明顯不足的磚柱、墻垛，可選擇型鋼或現(xiàn)澆鋼筋混凝土包角或鑲邊，或采用鋼筋混凝土套加固。變形縫一側(cè)的敞口墻，抗震加固時(shí)可選擇增設(shè)墻體或鋼筋混凝土框的加固方案?？v橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、錨桿、外加構(gòu)造柱或圈梁加固。構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外加加柱；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固并

28、在縱橫墻交接部位設(shè)置可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱。圈梁設(shè)置不滿足時(shí)，在外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深梁端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固并在上下兩端設(shè)置配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)圈梁。樓、屋蓋構(gòu)件支承長(zhǎng)度不足時(shí)，可選擇增設(shè)托梁方案，也可選擇鋼筋混凝土疊合層增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。支承大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻加固。超高女兒墻、煙囪等，可選擇降低高度的方案，也可結(jié)合屋面防水維修增設(shè)錨固措施。面層加固技術(shù) 分類(lèi)：水泥砂漿面層和鋼筋網(wǎng)砂漿面層 高強(qiáng)鋼鉸線網(wǎng)片聚合物砂漿面層（新

29、增技術(shù)） 砂漿面層加固技術(shù) 特點(diǎn)：適用于抗震能力相差不大的情況，面層加固時(shí)上下樓層可不連續(xù)，且不用單做基礎(chǔ)。 高強(qiáng)鋼鉸線聚合物砂漿加固技術(shù) 技術(shù)簡(jiǎn)介：將鋼鉸線網(wǎng)片敷設(shè)于被加固構(gòu)件的受拉區(qū)域，再在其表面涂抹聚合物砂漿。其中鋼鉸線是受力的主體，在加固后的結(jié)構(gòu)中發(fā)揮其高于普通鋼筋的抗拉強(qiáng)度；聚合物砂漿有良好的滲透性、粘結(jié)強(qiáng)度和密實(shí)程度高，它一方面起保護(hù)鋼鉸線網(wǎng)片的作用，同時(shí)將其粘結(jié)在原結(jié)構(gòu)上形成整體，使鋼鉸線網(wǎng)片與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形協(xié)調(diào)。在結(jié)構(gòu)受力時(shí)，通過(guò)原構(gòu)件與加固層的共同工作，可以有效提高其剛度和承載能力。 高強(qiáng)鋼絞線網(wǎng)片聚合物乳液及粉料配套錨固件 加固工藝流程：被加固構(gòu)件保護(hù)層鑿除構(gòu)件表面清洗鋼絞

30、線網(wǎng)片下料、錨固拉環(huán)安裝聚合物砂漿抹灰劑噴涂施工鉆孔安裝鋼絞線網(wǎng)片至預(yù)緊 鋼筋混凝土板墻加固 要點(diǎn)：適用于抗震能力相差較大的情況。 板墻加固應(yīng)自下而上連續(xù)，板墻應(yīng)有基礎(chǔ)且原磚墻相同埋深。板墻中設(shè)置相互可靠拉結(jié)的集中配筋帶可 替代，可不另設(shè)圈梁構(gòu)造柱。 板墻加固設(shè)計(jì)時(shí)，靜力荷載由原磚墻承受，板墻僅承受地震作用。增設(shè)抗震墻加固技術(shù) 分類(lèi)：增設(shè)磚砌抗震墻 增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻 要點(diǎn)：適用于抗震能力相差大、橫墻間距較 大的情況。新增抗震墻宜選用與原墻相同磚或砌塊。增加抗震墻后，抗震鑒定中涉及橫墻間距的內(nèi)容均應(yīng)按增設(shè)抗震墻后的情況進(jìn)行調(diào)整。增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻時(shí)，原墻體砌筑砂漿強(qiáng)度不宜低于M2.5 ，厚度可為140160mm，混凝土C20 外加圈梁、構(gòu)造柱、鋼拉桿加固技術(shù) 優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)整體性連接與局部構(gòu)造要求，鑒定可靠，經(jīng)受過(guò)地震考驗(yàn)。 缺點(diǎn)：影響建筑室內(nèi)、外觀。 技術(shù)要點(diǎn)外加柱設(shè)置的位置應(yīng)合理，還應(yīng)與圈梁或鋼拉桿連成封閉系統(tǒng)；外加柱、圈梁應(yīng)通過(guò)設(shè)置拉結(jié)鋼筋和銷(xiāo)鍵、錨栓、壓漿錨桿或錨筋與墻體連接；外加柱應(yīng)有足夠深度的基礎(chǔ)；圈梁遇陽(yáng)臺(tái)