歐耐商業(yè)方案書

1、歐耐商業(yè)方案書目錄/Contents一、投資亮點(diǎn)二、公司介紹三、行業(yè)分析四、商業(yè)模式五、團(tuán)隊(duì)介紹六、財(cái)務(wù)狀況七、發(fā)展規(guī)劃八、融資計(jì)劃投資亮點(diǎn)Investment Highlights1、無(wú)需任何介質(zhì)，直接在墻體上完成廣告畫面；2、對(duì)比其他產(chǎn)品安全性有了更大的提高；3、節(jié)能環(huán)保，無(wú)二次垃圾產(chǎn)生，零污染零損耗；4、美化環(huán)境，營(yíng)造良好的藝術(shù)氛圍；5、畫面清晰真實(shí)，帶來(lái)極強(qiáng)視覺沖擊，更好的吸引眼球；6、成本低廉，更換廣告畫面步驟簡(jiǎn)潔；7、形式新穎，更能引起消費(fèi)者的觀看欲；8、加強(qiáng)記憶，讓消費(fèi)者更容易找到停車點(diǎn)；9、更精準(zhǔn)目標(biāo)消費(fèi)者的到達(dá)率;產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)1.環(huán)保材料施工簡(jiǎn)易，維護(hù)便捷，節(jié)約能源；2.首創(chuàng)以墻

2、面、地面為載體替代傳統(tǒng)的燈箱、廣告噴繪布的廣告投放形式，提供一站式廣告設(shè)計(jì)制作與投放服務(wù)；3.3D視覺效果，增強(qiáng)視覺沖擊力；4.價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)，公開透明；5.通過(guò)業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略：集團(tuán)外墻翻新等多元化業(yè)務(wù)創(chuàng)造更多廣告位媒介，帶來(lái)可持續(xù)發(fā)展。業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)公司介紹Introduction公司概述公司名稱： 深圳市歐耐傳媒有限公司，是深圳市歐耐新材股份有限公司（股票簡(jiǎn)稱：歐耐新材，股票代碼：839679）全資設(shè)立的子公司。法人代表：陳小華成立時(shí)間：2012年9月主營(yíng)業(yè)務(wù)：車庫(kù)墻體3D藝術(shù)廣告制作、投放企業(yè)文化愿景使命5C理念管理理念價(jià)值觀打造國(guó)內(nèi)新型廣告投放平臺(tái)的龍頭企業(yè)；通過(guò)車庫(kù)3D媒體，讓中小企業(yè)營(yíng)銷推廣

3、更簡(jiǎn)單，讓品牌傳播更直接。成為新型媒體開創(chuàng)者，讓品牌傳播和城市文化建設(shè)產(chǎn)生共鳴Creative(創(chuàng)意)Culture(文化)Courage（勇氣）Challenge（挑戰(zhàn)）Cooperation（合作）創(chuàng)新無(wú)限誠(chéng)實(shí)守信客戶至上團(tuán)隊(duì)協(xié)作以人為本恪盡職守團(tuán)結(jié)協(xié)作快樂(lè)工作組織架構(gòu)直營(yíng)店大型商超地下車庫(kù)成立直營(yíng)店，單店運(yùn)營(yíng)，管理便捷廣告主需求方社區(qū)中小企業(yè)（讓營(yíng)銷推廣更容易）車庫(kù)資源擁有方提供車庫(kù)資源（目前主要為大型商超地下車庫(kù)）有效利用車庫(kù)墻面地面閑置資源，租賃成本低廉廣告資源運(yùn)營(yíng)方（社區(qū)廣告投放賣場(chǎng)的開荒者）歐耐傳媒車庫(kù)3D媒體業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈歐耐傳媒車庫(kù)3D媒體業(yè)務(wù)在產(chǎn)業(yè)鏈中屬于廣告資源運(yùn)營(yíng)方（即廣告

4、投放平臺(tái)），上游主要是大型商超的車庫(kù)資源擁有方，下游直接面對(duì)廣告需求方。歐耐傳媒運(yùn)營(yíng)直營(yíng)店進(jìn)行廣告資源租賃及平臺(tái)投放。車庫(kù)3D媒體車庫(kù)3D媒體是戶外新概念媒體。以城市停車庫(kù)為媒介（現(xiàn)階段以大型商業(yè)停車庫(kù)為主，未來(lái)將延伸至辦公綜合體、高尚住宅區(qū)停車庫(kù)），以3D視覺效果向大眾生動(dòng)展示品牌形象或者提供廣告信息，充分體現(xiàn)城市文化底蘊(yùn)，并能有效傳播公益。業(yè)務(wù)展示以上視頻為新媒業(yè)務(wù)展示現(xiàn)場(chǎng)，打印出來(lái)的畫面高清且呈現(xiàn)出強(qiáng)烈的3D視覺效果行業(yè)分析Market數(shù)據(jù)分析近年來(lái)，戶外廣告增長(zhǎng)速度相對(duì)較快，并正駛?cè)肟燔嚨?。目前，?guó)內(nèi)80%的戶外廣告資源均掌握在中小型廣告企業(yè)手中。隨著市場(chǎng)的不斷放開，國(guó)際傳媒巨頭步步切

5、入，中國(guó)戶外廣告產(chǎn)業(yè)正面臨著有史以來(lái)最大的發(fā)展期和整合期。近年來(lái)，我國(guó)戶外廣告市場(chǎng)呈現(xiàn)了較快增長(zhǎng)的趨勢(shì)。2015年中國(guó)戶外廣告投資金額一線城市北上廣占55%序號(hào)預(yù)測(cè)事項(xiàng)說(shuō)明1車庫(kù)數(shù)預(yù)測(cè)深圳50個(gè)，廣州70個(gè)，北京80個(gè)，上海80個(gè)，二線城市500個(gè)，共計(jì)：780個(gè)大型商業(yè)購(gòu)物中心2廣告位預(yù)測(cè)每個(gè)車庫(kù)按300個(gè)廣告位計(jì)算，墻面和柱子按2:8（60個(gè)/240個(gè)）算，廣告位共計(jì)：234000個(gè)3墻面（800元/個(gè)）墻面數(shù)量：46800個(gè)，銷售額：3744萬(wàn)元/月4柱子（250元/個(gè)）柱子數(shù)量：187200個(gè)，銷售額：4680萬(wàn)元/月5平均空置率20%6年度營(yíng)業(yè)額10.1088億/年*80%=8.08

6、7億/年市場(chǎng)預(yù)測(cè)競(jìng)爭(zhēng)格局將3D打印技術(shù)應(yīng)用到原有的地下車庫(kù)平臺(tái)上，打破原有的傳統(tǒng)LED燈箱、噴繪等表現(xiàn)形式，成為新型媒體。隨著材料、顯示、互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的發(fā)展，未來(lái)可能會(huì)出現(xiàn)更多的細(xì)分領(lǐng)域，形成新規(guī)模的媒介圈。歐耐傳媒3D媒體面對(duì)中小企業(yè)，解決廣告費(fèi)用貴，周期短等痛點(diǎn)；滿足區(qū)域性投放；開發(fā)新資源-地下車庫(kù)，彌補(bǔ)空白市場(chǎng)；在投放平臺(tái)及場(chǎng)景應(yīng)用上，分眾傳媒選擇電梯作為載體，而歐耐傳媒選擇地下停車庫(kù)，更精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)客戶群（有購(gòu)買能力的客戶或者是有決策權(quán)利的需求方）風(fēng)險(xiǎn)控制存在問(wèn)題解決方案車庫(kù)3D媒體模式技術(shù)容易被同行復(fù)制1資金短缺2打印設(shè)備使用場(chǎng)景受限3 迅速打造精品形象店 快速搶占市場(chǎng) 產(chǎn)生盈利空間

7、 吸引投資 購(gòu)買多功能打印機(jī) 使用輔助工具商業(yè)模式Commerce pattern庫(kù)互聯(lián)網(wǎng) + 車租賃提供庫(kù) 了提套增 還可 人員駐新 停車 服務(wù) 提供 點(diǎn)進(jìn) ，方 其他 車維 便物 配、 業(yè)場(chǎng)投源 程自 體化 媒介分 翻新 的翻 價(jià)值借 務(wù)創(chuàng)充 助 造 多造商業(yè)模式歐耐傳媒資源客戶車庫(kù)地坪墻面翻新一體化工程服務(wù)成立一個(gè)大型商超成立一個(gè)直營(yíng)店（單點(diǎn)經(jīng)營(yíng)）互聯(lián)網(wǎng)+車庫(kù)大型商超地下車庫(kù)物業(yè)， 供對(duì) 值 以除 車庫(kù)庫(kù) 停行護(hù)翻優(yōu)化媒介 ，景利用 一 新放服 創(chuàng)身資 工更團(tuán)隊(duì)介紹Groups introduction團(tuán)隊(duì)介紹彭 超董事長(zhǎng)高級(jí)工程師蘭州大學(xué)化學(xué)系，清華大學(xué)EMBA；深耕涂料行業(yè)20余年。

8、張沛朝新媒總監(jiān)1997年畢業(yè)于華中理工大學(xué)；19年市場(chǎng)策劃、媒體公關(guān)、品牌推廣、品牌建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。楊文慶媒介總監(jiān)2000年畢業(yè)于江西省國(guó)防科技工業(yè)學(xué)院；曾服務(wù)于科技日?qǐng)?bào)和都市男人雜志社，有15年媒體從業(yè)經(jīng)歷。孫劍眉品牌策劃擅長(zhǎng)主持、培訓(xùn)；曾與“藍(lán)月亮、美茲、諾特、卓爾”等國(guó)內(nèi)多家企業(yè)品牌合作。財(cái)務(wù)預(yù)算FINANCE事項(xiàng)2017年2018年2019年規(guī)模20店100店300店收入立柱收入1,728.008,640.0025,920.00墻面收入864.004,320.0012,960.00收入預(yù)計(jì)合計(jì)2,592.0012,960.0038,880.0020%空置率518.402,592.007,77

9、6.00去除空置率收入結(jié)余2,073.6010,368.0031,104.00成本團(tuán)隊(duì)建設(shè)成本768.003,408.0010,008.00車庫(kù)資源成本540.00960.001,660.00運(yùn)營(yíng)成本540.001,620.00240.00其它152.00560.001,680.00成本預(yù)測(cè)合計(jì)2,000.006,548.0013,588.00預(yù)計(jì)盈利合計(jì)73.603,820.0017,516.00單位：萬(wàn)元未來(lái)三年財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)以2017年為例團(tuán)隊(duì)建設(shè)成本人員工資：20個(gè)店*3人（駐點(diǎn)人員）+總部10人。20個(gè)直營(yíng)店工資預(yù)測(cè)支出316萬(wàn)/年（含社保費(fèi)用），業(yè)務(wù)人員提成：10%，預(yù)測(cè)支出200萬(wàn)?？?/p>

10、部10人工資預(yù)測(cè)：9萬(wàn)*12月=108萬(wàn)（含社保）。40個(gè)業(yè)務(wù)人員工資預(yù)計(jì)144萬(wàn)。團(tuán)隊(duì)建設(shè)成本小計(jì)：768萬(wàn)收入和成本分析收入業(yè)務(wù)招待費(fèi)、打印材料成本、雜費(fèi)等預(yù)計(jì)152萬(wàn)車庫(kù)資源成本車庫(kù)租金：20個(gè)店*20萬(wàn)=400萬(wàn)/年，直營(yíng)店辦公室租賃及涂刷成本：（3萬(wàn)/年+2萬(wàn)（電腦+辦公用品等）*20個(gè)店=100萬(wàn)，儀器成本：8萬(wàn)*5臺(tái)（每4家店一臺(tái)）=40萬(wàn)，資源成本小計(jì)：540萬(wàn)依據(jù)300個(gè)廣告位（240個(gè)立柱+60個(gè)墻面）：300元*240/個(gè)立柱*20個(gè)店*12個(gè)月=1728萬(wàn)元；600元*60/個(gè)墻面*20個(gè)店*12個(gè)月=864萬(wàn)，年度預(yù)計(jì)收入2592萬(wàn)元。注：目前的市場(chǎng)行情立柱每月租金在

11、600-900元之間；墻面2000-3000元之間。根據(jù)商超位置及樓層和具體分布決定其他成本運(yùn)營(yíng)成本地推經(jīng)費(fèi)預(yù)測(cè)：40場(chǎng)*6萬(wàn)=240萬(wàn)，網(wǎng)絡(luò)推廣預(yù)測(cè)：15萬(wàn)/月*12月=180萬(wàn)精品形象店（含租賃含推廣等）60萬(wàn)，總部辦公室租賃（含雜費(fèi)）：5萬(wàn)*12=60萬(wàn)/年，運(yùn)營(yíng)成本小計(jì)：540萬(wàn)發(fā)展規(guī)劃Development Planning三年發(fā)展規(guī)劃2018年將業(yè)務(wù)逐步覆蓋至北上廣城市，預(yù)計(jì)開拓100個(gè)停車場(chǎng)2017年重點(diǎn)放在深圳市的大型商超地下停車庫(kù)，規(guī)劃成立20家直營(yíng)店（目前有星河COCO PARK，和龍崗萬(wàn)科正在施工）2019年2019年將模式快速?gòu)?fù)制至各省市（二三線城市），預(yù)計(jì)開拓300個(gè)停車場(chǎng)經(jīng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年大中型商超數(shù)量為4000家，2017年預(yù)測(cè)4500家，2018年預(yù)測(cè)5200家，2019年預(yù)測(cè)6200家推廣方式備注 線下通過(guò)召開新聞發(fā)布會(huì)、物業(yè)推介會(huì)、品牌推薦會(huì)等進(jìn)行推廣；線上則通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)推廣等營(yíng)銷手段，利用好各類營(yíng)銷工具如微信公眾號(hào)、微博、各大論壇、直播類A