2022年職業(yè)學(xué)校實訓(xùn)樓建設(shè)可行性研究報告

1、職業(yè)學(xué)校實訓(xùn)樓建設(shè)可行性研究報告職業(yè)學(xué)校實訓(xùn)樓建設(shè)可行性研究報告（此文檔為 word格式,下載后您可任意修改編輯?。┠夸?TOC o 1-5 h z 第一章 總論 1一、項目概況 1二、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 2三、項目建設(shè)單位概況 2四、報告編制依據(jù) 4五、主要結(jié)論 4第二章 項目建設(shè)背景及必要性 6一、項目建設(shè)背景 6二、項目建設(shè)的必要性 9第三章地理位置及建設(shè)條件 15一、項目選址 15二、建設(shè)條件 15三、交通組織分析 17第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 19一、建設(shè)規(guī)模論證 19二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 20三、建設(shè)方案 22第五章配套設(shè)施方案 41第六章 節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、消防 45一、節(jié)能、

2、節(jié)水 45二、環(huán)境保護 45三、消防 46第七章 項目建設(shè)管理 48一、項目建設(shè)管理 48二、建設(shè)項目的招標(biāo)和投標(biāo) 48第八章 項目進度安排 50第九章投資估算及資金籌措 51一、投資估算 51二、資金籌措 57第十章 社會效益分析 59一、社會效益 59二、其他社會影響 59第十一章結(jié)論與建議 61一、結(jié)論 61二、建議 61附表：總投資估算表附件：附件1 :事業(yè)單位法人證書附件2:某某市發(fā)展和改革委員會關(guān)于批準(zhǔn)某某學(xué)校實訓(xùn)樓建設(shè)工程項目建議書的函京發(fā)改20112395號附件3：某某市水務(wù)局關(guān)于建設(shè)某某學(xué)校實訓(xùn)樓的批復(fù) 京水務(wù)計2010163 號附件4:某某市規(guī)劃委員會建設(shè)項目規(guī)劃條件201

3、0規(guī)（朝）條子0026號附件5:中華人民共和國國有土地使用證附件6:房屋所有權(quán)證附圖：附圖1:項目建設(shè)地理位置圖附圖2:項目總平面圖附圖3:各層平面圖職業(yè)學(xué)校實訓(xùn)樓建設(shè)可行性研究報告 第一章總論一、項目概況（一）項目名稱某某學(xué)校實訓(xùn)樓建設(shè)工程（二）項目法人某某學(xué)校（三）建設(shè)地點本項目建設(shè)地點位于某某市朝陽區(qū)定福莊東里1號院，某某學(xué)校院內(nèi)東南部。（四）項目建設(shè)內(nèi)容本項目將拆除原有基建辦公樓、 配電室、柴油發(fā)電機房面積共計 672.46平方米，新建實訓(xùn)樓一幢，建筑面積 12800平方米，其中： 地上面積為10900平方米，地下面積為1900平方米，基底占地面積 為968.03平方米。（五）工程建設(shè)

4、進度計劃本項目建設(shè)周期為22個月，建設(shè)進度從2012年3月初進行前期 準(zhǔn)備工作，2012年10月準(zhǔn)備開工，到2013年12月份底項目竣工驗 收。（六）投資估算本項目總投資約為5745萬元。其中：建安工程費用 4850萬元, 樹木伐移費20萬元，其他二類費用為550萬元，預(yù)備費325萬元。（七）資金籌措方案本項目建設(shè)所需資金，擬申請某某市發(fā)展和改革委員會安排市政府固定資產(chǎn)投資和國家發(fā)改委中等職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)補助資金。二、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1.占地面積：37449.20平方米（本次新建實 建筑面積：12800其中： 地上容積率：1.1最大建筑高度：建筑層數(shù)：11綠地率：三、項目建設(shè)單位概況訓(xùn)

5、樓基底占地面積為 968.03平方米） 平方米地上面積為10900平方米地下面積為1900平方米（含現(xiàn)有教學(xué)樓等設(shè)施） 35%名稱：某某學(xué)校地址：某某市朝陽區(qū)定福莊東里1號法人代表：郭軍經(jīng)費來源：全部撥款開辦資金：80萬元舉辦單位：某某市水務(wù)局宗旨和業(yè)務(wù)范圍：培養(yǎng)中專學(xué)歷水利人才，促進水利事業(yè)發(fā)展。經(jīng)濟學(xué)、水力學(xué)、土建學(xué)、機械學(xué)、工商管理學(xué)學(xué)科中專學(xué)歷教育。相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。單位簡介：某某學(xué)校是某某市唯一一所水務(wù)類中等職業(yè)學(xué)校， 是國家級重點 中職學(xué)校和某某市職業(yè)教育先進學(xué)校。 學(xué)校緊緊依托水務(wù)行業(yè)，堅持“以質(zhì)量求生存，以特色謀發(fā)展”的辦學(xué)思路，合理調(diào)整專業(yè)設(shè)置， 加強專業(yè)建設(shè)和課程改革，走學(xué)

6、歷教育和職業(yè)培訓(xùn)“一體多翼”共同 發(fā)展的道路。學(xué)校校園目前占地3.88萬平方米，建筑面積2.66萬平方米。學(xué) 校有教學(xué)樓、圖書館、宿舍樓、集雨滲水型人工草坪塑膠運動場等辦 學(xué)設(shè)施。學(xué)?，F(xiàn)有教職工160人，其中專任教師82人，均為本科及 以上學(xué)歷，研究生11人。教師中有高級講師31人，講師29人，“雙 師型”教師36人。學(xué)校中職學(xué)歷教育開設(shè)有水利水電工程技術(shù)、給水與排水、工業(yè)與民用建筑、機電技術(shù)應(yīng)用、計算機及應(yīng)用、商務(wù)外語、飯店服務(wù)與 管理等專業(yè)，在校生規(guī)模保持在 2000多人，歷年畢業(yè)生就業(yè)率達到 95%主干專業(yè)畢業(yè)生去向大都為水務(wù)系統(tǒng)單位以及水務(wù)施工單位。學(xué)校除中專學(xué)歷教育外，還有水務(wù)電大、

7、水務(wù)系統(tǒng)培訓(xùn)和各類社 會培訓(xùn)工作，形成多形式、多層次的辦學(xué)格局。學(xué)校充分利用教育資源，積極開展現(xiàn)代遠程開放教育。自2000年開辦某某廣播電視大學(xué)水務(wù)局工作站（水務(wù)電大）以來，現(xiàn)已逐步 發(fā)展成為首都水務(wù)系統(tǒng)繼續(xù)教育和學(xué)歷提高的基地，開設(shè)有水利水電工程與管理、建筑施工與管理?？茖I(yè)；水利水電工程、土木工程本科專業(yè)，現(xiàn)有在冊生1270人，畢業(yè)生1147人。學(xué)校承擔(dān)各類水務(wù)培訓(xùn)和社會職業(yè)培訓(xùn)年均 4000人次，其中包 含電工、焊工特種作業(yè)培訓(xùn)；水質(zhì)、水文、測量、渠道、中水運行等 技術(shù)等級培訓(xùn)；專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育以及水務(wù)基層單位專業(yè)培訓(xùn) 等。四、報告編制依據(jù)某某市水務(wù)局關(guān)于建設(shè)某某學(xué)校實訓(xùn)樓的批復(fù)京水

8、務(wù)計2010163 號；某某市規(guī)劃委員會關(guān)于某某學(xué)校用地規(guī)劃意見的復(fù)函；某某市規(guī)劃委員會建設(shè)項目規(guī)劃條件2010規(guī)（朝）條字 0026 號；某某市發(fā)展和改革委員會關(guān)于批準(zhǔn)某某學(xué)校實訓(xùn)樓建設(shè)工程 項目建議書的函京發(fā)改20112395號；國家和某某市有關(guān)政策法規(guī)；建設(shè)單位提供的項目相關(guān)資料。五、主要結(jié)論本項目建設(shè)是提高某某學(xué)校辦學(xué)及學(xué)生實驗實訓(xùn)條件的需要，本項目建設(shè)有利于重點中等職業(yè)學(xué)校的發(fā)展，本項目建設(shè)是發(fā)展某某市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的需要，符合水利水電學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃。項目選址已確定，項目建設(shè)條件基本具備。項目總投資估算為5745萬元，本項目建設(shè)所需資金，全部擬申請某某市發(fā)展和改革委員會安排市政府固定資產(chǎn)

9、投資和國家發(fā)改委中等職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)補助資金。第二章項目建設(shè)背景及必要性一、項目建設(shè)背景1.某某市中等職業(yè)教育發(fā)展現(xiàn)狀根據(jù)國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要 （2010-2020年）， 某某將大力發(fā)展職業(yè)教育。推動經(jīng)濟發(fā)展、促進就業(yè)、改善民生、解 決“三農(nóng)”問題，緩解勞動力供求結(jié)構(gòu)矛盾。職業(yè)教育將面向人人、 面向社會，著力培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)道德、職業(yè)技能和就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力。到 2020年，形成適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求、體現(xiàn)終 身教育理念、中等和高等職業(yè)教育協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代職業(yè)教育體系，滿 足人民群眾接受職業(yè)教育的需求，滿足經(jīng)濟社會對高素質(zhì)勞動者和技 能型人才的需要。某某市將堅持學(xué)歷教育與

10、職業(yè)培訓(xùn)并舉，全日制與非全日制并 重。制定職業(yè)學(xué)?；巨k學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。加強“雙師型”教師隊伍和實訓(xùn)基 地建設(shè)，提升職業(yè)教育基礎(chǔ)能力。建立健全技能型人才到職業(yè)學(xué)校從 教的制度。完善符合職業(yè)教育特點的教師資格標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)職務(wù)（職稱）評聘辦法。建立健全職業(yè)教育質(zhì)量保障體系，吸收企業(yè)參加 教育質(zhì)量評估。開展職業(yè)技能競賽。2002年全國職業(yè)教育工作會議及某某市職業(yè)教育工作會議以來，各區(qū)縣政府、市政府各部門認(rèn)真貫徹 國務(wù)院關(guān)于大力推進職業(yè)教育 改革與發(fā)展的決定（國發(fā)200216號）及某某市人民政府關(guān)于 大力推進職業(yè)教育改革與發(fā)展的意見（京政發(fā)200236號）,加強 對職業(yè)教育工作的領(lǐng)導(dǎo)與支持，職業(yè)教育結(jié)構(gòu)進一

11、步優(yōu)化，辦學(xué)規(guī)模 進一步擴大，服務(wù)經(jīng)濟社會的能力明顯增強。但從總體上看，某某市 職業(yè)教育仍存在發(fā)展不平衡，投入不足,辦學(xué)條件改善緩慢，辦學(xué)機制 以及人才培養(yǎng)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、數(shù)量和質(zhì)量還不能適應(yīng)首都經(jīng)濟社會發(fā) 展需要等問題。為進一步貫徹落實國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定（國發(fā)200535號）及中共某某市委某某市人民政府關(guān)于實施首都教 育發(fā)展戰(zhàn)略率先基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化的決定（京發(fā)200413號）精神，適應(yīng)實現(xiàn)建設(shè)創(chuàng)新型城市對高素質(zhì)勞動者和技能型人才的迫切 需求，某某市“十二五”規(guī)劃提出了對職業(yè)教育的發(fā)展目標(biāo)：緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)需求發(fā)展現(xiàn)代職業(yè)教育。加強職業(yè)教育統(tǒng)籌管理和規(guī)劃，推進 中等和高等職業(yè)教育銜接

12、貫通，促進學(xué)歷教育與職業(yè)培訓(xùn)有機結(jié)合。 圍繞首都產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大力推進職業(yè)教育的資源整合和專業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 加快職業(yè)教育集團化辦學(xué)。加強“雙師型”教師隊伍、示范性職業(yè)學(xué) 校和實訓(xùn)基地建設(shè)，提高職業(yè)教育基礎(chǔ)能力。廣泛推行工學(xué)結(jié)合、頂 崗實習(xí)人才培養(yǎng)模式，促進校企合作制度化。完善職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生升 學(xué)制度，拓寬學(xué)生繼續(xù)學(xué)習(xí)通道。2.本項目建設(shè)背景教育部和市教委文件對職業(yè)教育發(fā)展提出明確要求： 2008年教 育部關(guān)于進一步深化中等職業(yè)教育教學(xué)改革的若干意見中指出“要高度重視實踐和實訓(xùn)教學(xué)環(huán)節(jié)，突出“做中學(xué)，做中教”的職業(yè)教育 教學(xué)特色。加大專業(yè)技能課程的比重，專業(yè)技能課程（含頂崗實習(xí)） 的學(xué)時占總學(xué)時的三分

13、之二” ；2009年關(guān)于進一步深化中等職業(yè)教 育課程改革的意見中指出“要加大投入，進一步加強實訓(xùn)基地建設(shè)， 建設(shè)與行業(yè)企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)同步、具有真實或模擬仿真的職業(yè)氛圍和產(chǎn) 學(xué)研一體化的實訓(xùn)基地，滿足新課程實施的需要?！睂W(xué)?，F(xiàn)有各專業(yè) 教學(xué)計劃中，實踐教學(xué)課程已占專業(yè)教學(xué)計劃總時數(shù)的 50%以上。按照教育部、教委對職業(yè)教育實訓(xùn)基地建設(shè)要求，實訓(xùn)室建設(shè)面 積應(yīng)達到每個專業(yè)至少800平方米的標(biāo)準(zhǔn)，而某某學(xué)?，F(xiàn)有實訓(xùn)室建 設(shè)總面積還不足800平方米，且實訓(xùn)工位少、設(shè)備陳舊，大型實訓(xùn)設(shè) 備因場地問題沒有引進。沒有與專業(yè)配套的實訓(xùn)條件，不僅更新的實 訓(xùn)設(shè)備無場所容納，而且以工作過程為導(dǎo)向的中職教學(xué)改革思路、

14、 課 程改革模式均難以實現(xiàn)。校內(nèi)水力學(xué)、建筑材料等實驗實訓(xùn)室僅能滿 足演示性實驗要求。為保證學(xué)生掌握實操技能，部分實訓(xùn)課程只能分 組或租用校外企業(yè)工作平臺進行，影響了教學(xué)效果，造成教學(xué)成本的 大幅度增加。學(xué)校通過與用人單位的溝通、 對畢業(yè)生的跟蹤調(diào)查及學(xué) 校各專業(yè)的市場調(diào)研了解到，社會對中職畢業(yè)生技能要求越來越高， 應(yīng)基本達到畢業(yè)、上崗“零距離”的要求。受學(xué)校目前實訓(xùn)條件限制， 學(xué)生動手能力和實操水平偏低，不能達到用人單位的要求，直接影響 學(xué)校聲譽和招生工作。為改善水利水電學(xué)校實訓(xùn)教室面積不足，設(shè)備陳舊狀況，某某學(xué)校將拆除原有基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機房面積共計672.46平方米，新建面積

15、為12800平方米的實訓(xùn)樓，各專業(yè)實訓(xùn)教室得到合 理安排，并引進先進的實訓(xùn)設(shè)備，以提高學(xué)生動手能力，增加就業(yè)率。本項目目前已得到某某市水務(wù)局 關(guān)于建設(shè)某某學(xué)校實訓(xùn)樓的批 復(fù)批復(fù)同意建設(shè)實訓(xùn)樓，建筑面積為 12800平方米。本項目于2010年11月03日取得某某市規(guī)劃委員會建設(shè)項目 規(guī)劃條件2010規(guī)（朝）條子0026號，確定地上建筑面積為10900 平方米。本項目于2011年12月28日取得某某市發(fā)展和改革委員會關(guān) 于批準(zhǔn)某某學(xué)校實訓(xùn)樓建設(shè)工程項目建議書的函（京發(fā)改 20112395號），批復(fù)本項目新建實訓(xùn)樓，總建筑面積為 12800平方 米，其中地上10900平方米，地下1900平方米。本項

16、目其他前期手續(xù)正在辦理中。二、項目建設(shè)的必要性本項目建設(shè)是提高某某學(xué)校辦學(xué)及學(xué)生實驗實訓(xùn)條件的需要目前，學(xué)校僅有不足800平方米的實訓(xùn)室，沒有與專業(yè)配套的實 訓(xùn)條件，不僅更新的實訓(xùn)設(shè)備無場所容納， 而且以工作過程為導(dǎo)向的 中職教學(xué)改革思路、課程改革模式均難以實現(xiàn)。校內(nèi)水力學(xué)、建筑材 料等實驗實訓(xùn)室僅能滿足演示性實驗要求。為保證學(xué)生掌握實操技 能，部分實訓(xùn)課程只能分組或租用校外企業(yè)工作平臺進行，影響了教學(xué)效果，造成教學(xué)成本的大幅度增加。學(xué)校通過與用人單位的溝通、 對畢業(yè)生的跟蹤調(diào)查及學(xué)校各專業(yè)的市場調(diào)研了解到，社會對中職畢業(yè)生技能要求越來越高，應(yīng)基本達到畢業(yè)、上崗“零距離”的要求。 受學(xué)校目前實

17、訓(xùn)條件限制，學(xué)生動手能力和實操水平偏低，不能達到 用人單位的要求，直接影響學(xué)校聲譽和招生工作。學(xué)校緊緊依托行業(yè)辦學(xué)，充分發(fā)揮市水務(wù)局工考委和三級安全培 訓(xùn)機構(gòu)的資質(zhì)開展技能培訓(xùn)鑒定工作，拓寬培訓(xùn)項目，積極為水務(wù)系 統(tǒng)開展培訓(xùn)服務(wù)。2009年，學(xué)校相繼承擔(dān)了密云水庫、河湖管理處、 南水北調(diào)建管中心、東水西調(diào)管理處等市水務(wù)系統(tǒng)單位的技能強化培 訓(xùn)、水務(wù)知識培訓(xùn)、崗位技能大賽等多種類水務(wù)系統(tǒng)培訓(xùn)，培訓(xùn)人數(shù) 達2000多人。隨著南水北調(diào)中線某某段工程建設(shè)的推進，需要大量 的掌握水務(wù)專業(yè)技術(shù)、懂水務(wù)管理方面知識的人才，學(xué)校將深入開展 培訓(xùn)調(diào)研和培訓(xùn)大綱的制定工作，為南水北調(diào)工程建設(shè)委員會辦公室 提供相關(guān)

18、技術(shù)培訓(xùn)。學(xué)校還將陸續(xù)開展面向郊區(qū)縣10800名管水員的 培訓(xùn)教材，為區(qū)縣基層水務(wù)站定點提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)和水務(wù)專業(yè) 模塊培訓(xùn)服務(wù)。為了實現(xiàn)服務(wù)首都水務(wù)的工作目標(biāo)， 學(xué)校將加快擴大 水務(wù)培訓(xùn)項目、拓展培訓(xùn)領(lǐng)域的腳步，將學(xué)校逐步建設(shè)成為首都水務(wù) 培訓(xùn)基地。學(xué)校開展的水務(wù)系統(tǒng)等級培訓(xùn)、公共課學(xué)習(xí)和各類輪訓(xùn)工作任務(wù) 重、工作種類繁多，現(xiàn)有實驗實訓(xùn)設(shè)施設(shè)備使用率高，實操平臺數(shù)量 有限，實驗實訓(xùn)室人均使用面積小，培訓(xùn)目的很難實現(xiàn)。水務(wù)形勢發(fā) 展快，培訓(xùn)工作拓展速度也快，學(xué)校與之配套的培訓(xùn)實驗實訓(xùn)條件更 顯得嚴(yán)重不足。目前，某某市中職學(xué)校共120所，其中，中專32所，職高64所, 技校24所。近年來各職

19、業(yè)學(xué)校在激烈的競爭中，均把提高教學(xué)質(zhì)量 放在首位，加大教學(xué)改革力度，特別是在課程改革方面更加注重學(xué)生 實踐動手能力的培養(yǎng)，突出學(xué)校的辦學(xué)特色，提高學(xué)校聲譽，這一切均要以良好的教學(xué)硬件設(shè)施為前題和保障。通過參觀考察，同類學(xué)校近三年中均有新建實訓(xùn)樓項目，例如某 某建材工業(yè)學(xué)校（金隅集團主管）、某某自動化工程學(xué)校（市教委主 管）、某某市園林學(xué)校（市園林管理中心主管）。某某市商業(yè)學(xué)校、某 某市交通學(xué)校等市中職示范學(xué)校，也有很強的實訓(xùn)條件和強勁的發(fā)展 勢頭。因此，學(xué)校認(rèn)為實訓(xùn)條件方面形成的差距，直接影響了學(xué)校教 學(xué)改革思想的實現(xiàn)、師資水平的提高和畢業(yè)生質(zhì)量的保證，導(dǎo)致學(xué)校 核心競爭力受到影響。本項目建設(shè)

20、是培養(yǎng)技術(shù)性人才、服務(wù)性人才發(fā)展某某市現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)的需要隨著現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在首都經(jīng)濟和社會發(fā)展中的作用日益明顯，目前仍存在較大的發(fā)展?jié)摿?。改革開放 20多年來，某某市服務(wù)業(yè)獲得了 長足的發(fā)展，服務(wù)業(yè)已經(jīng)成為拉動經(jīng)濟增長的主導(dǎo)力量。2003年，某某第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 2256億元，增速為10%占整個GDP勺比 重為61.6%,高居全國第一。服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，對于擴大就業(yè)、提 高人民生活水平發(fā)揮了重要作用，2003年某某服務(wù)業(yè)就業(yè)人數(shù)占到 總就業(yè)人數(shù)的59%。但比較而言，某某的服務(wù)業(yè)尚存在較大發(fā)展空 間，表現(xiàn)在總量依然偏小，比重依然偏低。據(jù)世界銀行統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2003 年紐約、倫敦、東京等國際化大都市的

21、服務(wù)業(yè)比重均超過85%服務(wù)業(yè)就業(yè)人數(shù)占總就業(yè)人數(shù)比重達到 70%以上，某某與之相比差距還很 大。與上海相比，雖然某某的相對數(shù)高出了13.2個百分點（上海為48.4%），但絕對數(shù)卻只有上海的74.5%。而本項目的建設(shè)是進一步加強現(xiàn)代服務(wù)人才的培養(yǎng)， 對推動現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)的發(fā)展都是非常必要的。綜上所述，在首都加快世界城市建設(shè)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的階段， 社會推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級，迫切需要培養(yǎng)數(shù)量充足、結(jié)構(gòu)合 理的應(yīng)用性、技能型人才。首都水務(wù)事業(yè)也緊緊圍繞建設(shè)世界城市的 戰(zhàn)略目標(biāo)，加快了 “民生水務(wù)、科技水務(wù)、生態(tài)水務(wù)”建設(shè)的步伐， 水務(wù)事業(yè)建設(shè)人才的需求與日俱增。在國家大力發(fā)展職業(yè)教育的背景 下

22、，作為首都唯一一所水務(wù)類中等職業(yè)學(xué)校， 將在現(xiàn)有條件下深度挖 潛，加強硬件建設(shè)，以實現(xiàn)培養(yǎng)應(yīng)用性、技能型人才的目標(biāo)，為首都 水務(wù)事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。因此，本項目建設(shè)是提高某某學(xué)校辦學(xué)及學(xué)生實驗實訓(xùn)條件的需 要，也有利于示范、重點專業(yè)的評估。本項目建設(shè)有利于重點中等職業(yè)學(xué)校的發(fā)展， 符合水利水電學(xué) 校的發(fā)展規(guī)劃在各級主管部門和領(lǐng)導(dǎo)的大力支持與幫助下， 水利水電學(xué)校建校 六十多年來，學(xué)校全體師生團結(jié)奮進、勇于創(chuàng)新，取得了矚目的成績。 為落實某某市教育大會精神和某某市關(guān)于大力推進職業(yè)教育改革與 發(fā)展的意見中提出“職業(yè)教育的改革與發(fā)展，要以鄧小平理論和三 個代表”重要思想為指導(dǎo)。從某某市現(xiàn)代化建設(shè)對人

23、才需求和職業(yè)教 育發(fā)展的實際出發(fā)，堅持體制創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和深化教育教學(xué)改革， 為某某市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)進步服務(wù)，為促進就業(yè)和再就業(yè)服務(wù)， 為農(nóng)村和農(nóng)民服務(wù)。建立起與首都現(xiàn)代化建設(shè)需求相適應(yīng)、 與市場需 求和勞動就業(yè)緊密結(jié)合、結(jié)構(gòu)合理、靈活開放、特色鮮明的現(xiàn)代職業(yè) 教育體系?；緷M足首都經(jīng)濟社會發(fā)展對中高級技能人才和高素質(zhì)勞 動者的需求，實現(xiàn)職業(yè)教育的現(xiàn)代化”。根據(jù)這一要求，某某學(xué)校還 存在較大差距。某某學(xué)校是某某市唯一一所水務(wù)類中等職業(yè)學(xué)校， 是國家級重點 中職學(xué)校和某某市職業(yè)教育先進學(xué)校。辦學(xué)六十多年來積累了相當(dāng)多 的經(jīng)驗，但目前學(xué)校在同類校中的位置并不占優(yōu)勢， 也沒有充分發(fā)揮 學(xué)校在本專

24、業(yè)、本層次學(xué)校中的排頭兵作用和品牌作用。 某某教育大 會指出，要“加快職業(yè)學(xué)校結(jié)構(gòu)布局調(diào)整步伐，促進職業(yè)教育資源向 優(yōu)勢學(xué)校集中，提高職業(yè)學(xué)校規(guī)?；⒓s化發(fā)展水平和品牌優(yōu)勢”。 這是學(xué)校發(fā)展新的挑戰(zhàn)和難得機遇，因此學(xué)校從校級黨政及管理干部 班子的建設(shè)、高水平的師資隊伍的建設(shè)，德育建設(shè)、教學(xué)管理建設(shè)、 學(xué)校軟硬件設(shè)施建設(shè)等方面做出了詳細目標(biāo)和規(guī)劃。 其中把水利水電 專業(yè)建設(shè)成名副其實的標(biāo)志性專業(yè)， 強化專業(yè)管理與建設(shè)，提高學(xué)生 的專業(yè)技能水平，同時進一步加強和完善給排水專業(yè)、 工民建專業(yè)及 計算機、飯店等專業(yè)的建設(shè)和改造工作；力爭把這些專業(yè)也評定為區(qū)、 市級骨干特色專業(yè)。其中校舍硬件規(guī)劃建設(shè)中

25、把建設(shè)實訓(xùn)樓作為近期 規(guī)劃目標(biāo)，使學(xué)校在實驗實訓(xùn)方面的教學(xué)水平進一步完善， 努力創(chuàng)建 現(xiàn)代化標(biāo)志性學(xué)校。隨著社會的發(fā)展，學(xué)校的建設(shè)發(fā)展也要和市場需 求相適應(yīng)，不斷改進和完善專業(yè)設(shè)施及辦學(xué)條件， 培養(yǎng)高素質(zhì)適合市 場需求的高技能學(xué)生。因此，本項目的建設(shè)有利于重點中等職業(yè)學(xué)校的建設(shè)和發(fā)展，符合某某學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃第三章地理位置及建設(shè)條件一、項目選址本項目建設(shè)地點位于某某市朝陽區(qū)定福莊東里 1號院，水利水電 學(xué)校院內(nèi)東南部。學(xué)校四至為：西面為居住區(qū)，東面為居住區(qū)，南面 為朝陽路，北面為居住區(qū)。二、建設(shè)條件（一）自然條件地理位置朝陽區(qū)位于某某沖洪積平原中部， 地形平坦開闊。整體地勢呈西 北高東南低，地面

26、坡度為千分之一。地貌有洪積、沖積扇平原、扇緣 洼地和河流沖積平原三種類型，地帶性土壤為褐土與潮土。氣象氣候朝陽區(qū)屬溫帶大陸型半濕潤季風(fēng)氣候。四季分明，降水集中。春 季干燥多風(fēng)，晝夜溫差較大；夏季炎熱多雨；秋季晴朗少雨，冷暖適 宜，光照充足；冬季寒冷干燥，多風(fēng)少雪。地勢水文朝陽區(qū)地處某某市排水尾間，河湖水系眾多（見朝陽區(qū)水系圖）。朝陽區(qū)地表水屬海河流域北運河水系。 北運河水系是唯一發(fā)源 于某某的水系，其上游有溫榆河、通惠河、涼水河等支流。朝陽區(qū)北 部大致以清河為界，東北部大致以溫榆河為界。壩河與南來的亮馬河、 北來的北小河相交后匯入溫榆河。涼水河、蕭太后河、通惠灌渠等局 部河段流經(jīng)朝陽區(qū)南部。朝

27、陽區(qū)內(nèi)河流總長度為 151公里，另有110條中、小排水溝，總長度320公里。區(qū)內(nèi)有朝陽公園湖、窯洼湖、 紅領(lǐng)巾湖、高碑店湖等湖泊以及魚塘、水池洼地共約70多處，總面積980公頃。（二）市政配套條件某某學(xué)校周邊地區(qū)城市建設(shè)發(fā)展迅速，與之相配套的城市基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)，給排水、供電、供熱、供氣、電信等工程已形成規(guī)模，市政 基礎(chǔ)設(shè)施條件基本能夠滿足本項目建設(shè)的需要。項目用地周邊供水、排水、電力、燃氣、熱力等主要市政設(shè)施現(xiàn) 狀條件如下：供水（1）生活用水學(xué)校現(xiàn)有自備井深度為137米，采用變頻供水，水泵揚程104米, 抽水量50立方米/小時，水處理后最大供水量為60立方米/小時，供 水干管直徑為200毫米。

28、擬建實訓(xùn)樓附近供水管直徑150毫米，預(yù)留 一個100毫米的出水口，距離擬建實訓(xùn)樓約為100米，需經(jīng)擬建實訓(xùn) 樓地下室（設(shè)水池及泵房）加壓以滿足本樓的生活用水。另根據(jù)規(guī)劃， 自來水管網(wǎng)已延伸到定福莊地區(qū)， 也可利用自來水管網(wǎng)供水，以滿足 項目用水需求。（2）消防用水消防用水利用操場西南側(cè)現(xiàn)有 500立方米消防水池加建消防泵 房后可為本實訓(xùn)樓提供消防用水，消防水池距擬建實訓(xùn)樓距離約為 100 米。排水本項目排水系統(tǒng)采用雨、污水管道分流排放。本項目雨水排入校 區(qū)雨水總管，距離為200米，雨水經(jīng)總管匯集后，部分排入校區(qū)中水 處理站，其余雨水排入校區(qū)南側(cè)朝陽路現(xiàn)有市政雨水干管。本項目污水排入校區(qū)DN40

29、0毫米污水總管，距離為200米，經(jīng)處 理達到排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入校區(qū)南側(cè)現(xiàn)有市政污水干管。中水學(xué)校中水處理站每天處理中水 100立方米，中水干管距本樓100 米，可基本滿足本樓中水要求。供電目前學(xué)校有變壓器兩臺，每臺均為 400千伏安，基本可以滿足整 個地塊供電要求。本此需將變壓器移至新建實訓(xùn)樓地下一層變配電 室，然后從變配電室配出低壓電纜直埋供給其他建筑物。供暖水利水電學(xué)?，F(xiàn)有鍋爐房，配備兩臺 4噸鍋爐一供一備，根據(jù)需 求也可以同時供暖，供暖面積在4萬平方米以上，現(xiàn)有供暖面積2.66 萬平方米。主供暖輸水管直徑200毫米，擬建實訓(xùn)樓附近供暖輸水管 直徑DN150毫米。電信目前，水利水電學(xué)校已開通

30、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等設(shè)施，新建實訓(xùn) 樓電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等可申請接入。三、交通組織分析本項目將拆除原有基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機房，面積共 計672.46平方米，新建實訓(xùn)樓一幢，建筑面積12800平方米，其中： 地上面積為10900平方米，地下面積為1900平方米，基底占地面積 為968.03平方米。新建實訓(xùn)樓四周 915米寬的環(huán)形通道可為經(jīng)常 性的出行（人流、車流）使用并可做消防通道使用，與校區(qū)整體道路 交通融為一體。校區(qū)通過一條南北道路與兩條流暢的環(huán)形道路形成校園干道，通 過它聯(lián)系各個功能區(qū)。陽剛的南北道路與流暢的環(huán)形道路剛?cè)嵯酀?整合了校園結(jié)構(gòu)，也塑造了理性與浪漫相結(jié)合的道路空間，為出

31、行（人 流、車流）使用提供有利條件。步行系統(tǒng)沿主干路成分散布置，可延伸到各個組團內(nèi)部，通過主 干路、綠化園林小徑、運動場周邊小道等形成空間和景觀感受豐富的 步行空間，創(chuàng)造出宜人的交流活動場所。校園共設(shè)置1個出入口，經(jīng)過兩個南北環(huán)形道路，可達到人流、 車流分離。停車場采用集中與分散相結(jié)合的布置形式，臨近校園出入口處設(shè) 置中型停車場，在各個組團外部設(shè)置若干分散式停車場。第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案一、建設(shè)規(guī)模論證目前，學(xué)校有中專學(xué)歷教育1937人，年均中短期培訓(xùn)4000人次, 而現(xiàn)有實訓(xùn)室面積不足800平方米，僅能滿足水力學(xué)、建筑材料等專 業(yè)實驗進行演示性實驗要求?，F(xiàn)有實訓(xùn)室建筑面積不能滿足國家教

32、委、國家計委于1987年3月5日發(fā)布的全日制普通中等專業(yè)學(xué)校 校舍規(guī)劃面積定額（實行）（以下簡稱“定額”）中的要求。（一）定額規(guī)定實訓(xùn)樓指標(biāo)定額中第二章第三節(jié)實驗室、實習(xí)工廠及附屬用房規(guī)定：內(nèi)容：包括普通課、基礎(chǔ)課和專業(yè)課所需的教學(xué)實驗室、實習(xí)工廠及附屬用房（如：準(zhǔn)備室、儀器室、模型室、陳列室、充電室等）C 不包括生產(chǎn)性工廠、農(nóng)（林）場、附屬醫(yī)院以及野外實習(xí)基地用房等。定額中等專業(yè)學(xué)校的專業(yè)繁多，不同專業(yè)對實驗室及實習(xí)工廠的要求 各不相同，難以對每種專業(yè)制定較詳細的定額。 現(xiàn)按學(xué)校大類提出實 驗室、實習(xí)工廠及附屬用房的建筑面積定額如下： 實驗室、實習(xí)工廠及附屬用房的建筑面積定額（單位：平方米/

33、生）規(guī)模（人）類別64096012801600工科87.576.5農(nóng)林、醫(yī)藥7.26.76.25.7政法、財經(jīng)21.751.5體育1.41.2師范1.71.5（二）學(xué)校現(xiàn)有專業(yè)目前，水利水電學(xué)校中專學(xué)歷教育在校生人數(shù)為 1937人，分為 7個專業(yè)，其中：水利水電專業(yè) 8個班；給水與排水專業(yè)7個班；工 業(yè)與民用建筑專業(yè)10個班；機電技術(shù)應(yīng)用專業(yè)15個班，計算機及應(yīng) 用專業(yè)3個班，飯店服務(wù)與管理專業(yè)2個班；商務(wù)外語專業(yè)1個班。（三）規(guī)模論證目前學(xué)校開設(shè)的專業(yè)大部分工科為主，根據(jù)定額實訓(xùn)樓建筑面積 指標(biāo)，在校生人數(shù)大于1600人，建筑面積指標(biāo)采用6.5人/平方米， 人數(shù)按現(xiàn)有在校生人數(shù)1937人進行

34、測算，實訓(xùn)樓建筑面積應(yīng)為1937 人X 6.5人/平方米=12590.5平方米。本項目實訓(xùn)樓擬建建筑面積為 12800平方米，可滿足學(xué)生需求。根據(jù)調(diào)研，朝陽區(qū)三間房地區(qū)總體規(guī)劃要求容積率控制在2.2以內(nèi)，建筑物限高45米。目前學(xué)校建筑物總面積約為 2.66萬平方米， 占地面積約38800平方米，容積率僅為0.69，遠遠小于控制值，還 存在很大的擬建空間。因此本項目建設(shè)滿足三間房地區(qū)控制規(guī)劃。二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目將拆除原有基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機房，面積共 計672.46平方米，新建實訓(xùn)樓一幢，建筑面積12800平方米，其中： 地上面積為10900平方米，地下面積為1900平方米，基底

35、占地面積 為968.03平方米。本項目建成后，學(xué)校總建筑面積為38771.73平方 米，地上容積率為1.1。建筑控制高度為44.8米，室內(nèi)外高差0.6米，總層數(shù)為11層， 首層層高4.5米，二至十一層層高3.9米，地下2層，為設(shè)備用房和 儲藏室。地上11層，為教學(xué)實訓(xùn)用房。主要建筑指標(biāo)如下表：表4 1本項目主要建筑指標(biāo)表序號項目單位指標(biāo)1水利水電學(xué)校總占地面積n237449.202本項目占地面積r2968.03 （基底）3建筑面積r2128004其中：地上面積r2109005地下面積r219006建筑咼度m44.87地上容積率%1.1 （總面積）8綠化率% 35%三、建設(shè)方案某某學(xué)校為突出辦學(xué)

36、特色，以培養(yǎng)服務(wù)、專業(yè)技術(shù)人才為使命， 適應(yīng)社會需求和學(xué)生就業(yè)需要，堅持用模擬生產(chǎn)及服務(wù)現(xiàn)場實際的思 路，建設(shè)實訓(xùn)教學(xué)基地，為學(xué)生提供了良好的、能適應(yīng)崗位需要的、 規(guī)范有序的實踐場所。（一）總體布局與總體設(shè)計描述本項目將根據(jù)“營造現(xiàn)場氛圍，提高實踐能力”的原則，盡可能 與生產(chǎn)、管理、服務(wù)一線相一致，配備專業(yè)試驗、生產(chǎn)器材及用具， 形成真實或仿真的職業(yè)環(huán)境；完成實踐教學(xué)（實驗、實訓(xùn)、實習(xí)）、培 訓(xùn)鑒定（職業(yè)培訓(xùn)、技能鑒定、資格認(rèn)證）任務(wù)。本項目設(shè)計原則為：空間開闊、布局合理、功能完善、環(huán)境和諧、 意識超前，突出“以人為本”的教育理念，與時俱進的時代精神。新 建實訓(xùn)樓與教學(xué)區(qū)相對獨立，有機結(jié)合、便

37、于管理。實訓(xùn)樓專業(yè)實訓(xùn) 場地及配套用房，要端莊大方，功能齊全，布局合理，使用方便。環(huán) 保節(jié)能與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，突出職教育人環(huán)境的特點。專業(yè)實訓(xùn)場地、 各類教室及附屬用房及與之配套的教學(xué)設(shè)施等要合理安排，做到功能 分區(qū)明確，聯(lián)系方便、互不干擾。本項目建筑建設(shè)地點位于水利水電學(xué)校院內(nèi)東南部， 將建實訓(xùn)樓 為東西向分布，南北對稱布置，北面正對學(xué)生食堂。依據(jù)高層建筑 防火設(shè)計規(guī)范本工程距北面三層食堂不小于9米，距南面廢品收購 站平房不小于9米，距東邊界不小于30米，以保證環(huán)形消防通道要 求。本項目盡可能增加綠化面積，做到道路綠化和庭院綠化相結(jié)合， 形成點、線、面立體綠化系統(tǒng)。（二）功能分配表42綜合實

38、訓(xùn)樓教學(xué)行政辦公面積分配樓層實驗實訓(xùn)室名稱面積指標(biāo)（平方米）一層機加工實訓(xùn)室一、機加工實訓(xùn)室二、數(shù)控機床實訓(xùn)室一、數(shù)控機床實訓(xùn)室二、校展室、接待室實訓(xùn)室面積490.2附屬面積476.13二層傳感技術(shù)實訓(xùn)室、電機拖動實訓(xùn)室、電工電子實訓(xùn) 室、電氣綜合實訓(xùn)室實訓(xùn)室面積601.44附屬面積370.84三層精密測量儀器展示室、水循環(huán)展示室、測量實訓(xùn)室、給排水綜合技能實訓(xùn)室實訓(xùn)室面積601.44附屬面積370.84四層新型建材展示室、建材實訓(xùn)至、水力學(xué)實訓(xùn)至、水化學(xué)實訓(xùn)室、水質(zhì)分析實訓(xùn)室、地質(zhì)實訓(xùn)室、土力學(xué)實訓(xùn)室實訓(xùn)室面積601.44附屬面積370.84五層建筑模型室、建筑識圖與構(gòu)造實訓(xùn)室、建筑制圖實

39、訓(xùn)室、建筑施工實訓(xùn)室、工程管理模擬實訓(xùn)室、 工 程造價實訓(xùn)室實訓(xùn)室面積601.44附屬面積370.84六層機械制圖實訓(xùn)室、液壓實訓(xùn)室、制冷實訓(xùn)室、樓宇實訓(xùn)室實訓(xùn)室面積601.44附屬面積370.84七層給排水模型室、水工模型室、力學(xué)實驗室、樓宇實 訓(xùn)室實訓(xùn)室面積601.44附屬面積370.84八層水工制圖實訓(xùn)室、計算機綜合實訓(xùn)室一、計算機綜 合實訓(xùn)室二、計算機綜合實訓(xùn)室三、計算機綜合實實訓(xùn)室面積601.44訓(xùn)室四、多媒體演播實訓(xùn)室附屬面積370.84九層計算機綜合實訓(xùn)室五、計算機多媒體實訓(xùn)室、計算機組裝實訓(xùn)室、計算機網(wǎng)絡(luò)實訓(xùn)室、商務(wù)英語聽說演練室實訓(xùn)室面積601.44附屬面積370.84十層物

40、理實驗室、物理器材室、物理操作間、茶藝室、調(diào)酒實驗室、餐飲實訓(xùn)室實訓(xùn)室面積601.44附屬面積364.89十一層基礎(chǔ)化學(xué)頭驗室、基礎(chǔ)化學(xué)頭驗至二二實訓(xùn)室面積507.88附屬面積385.54機房附屬面積機房面積295.68地下一層配電室、儲藏室等面積950地下二層水池、泵房、儲藏室等。面積950本項目建筑各主要功能布置如下:地上一層：機加工實訓(xùn)室一、機加工實訓(xùn)室二、數(shù)控機床實訓(xùn)室 一、數(shù)控機床實訓(xùn)室二、校展室、接待室。地上二層：傳感技術(shù)實訓(xùn)室、電機拖動實訓(xùn)室、電工電子實訓(xùn)室、 電氣綜合實訓(xùn)室。地上三層：精密測量儀器展示室、水循環(huán)展示室、測量實訓(xùn)室、 給排水綜合技能實訓(xùn)室。地上四層：新型建材展示室

41、、建材實訓(xùn)室、水力學(xué)實訓(xùn)室、水化 學(xué)實訓(xùn)室、水質(zhì)分析實訓(xùn)室、地質(zhì)實訓(xùn)室、土力學(xué)實訓(xùn)室。地上五層：建筑模型室、建筑識圖與構(gòu)造實訓(xùn)室、建筑制圖實訓(xùn) 室、建筑施工實訓(xùn)室、工程管理模擬實訓(xùn)室、工程造價實訓(xùn)室。地上六層：機械制圖實訓(xùn)室、液壓實訓(xùn)室、制冷實訓(xùn)室、樓宇實 訓(xùn)室。地上七層：給排水模型室、水工模型室、力學(xué)實驗室、樓宇實訓(xùn) 室地上八層：水工制圖實訓(xùn)室、計算機綜合實訓(xùn)室一、計算機綜合 實訓(xùn)室二、計算機綜合實訓(xùn)室三、計算機綜合實訓(xùn)室四、多媒體演播 實訓(xùn)室。地上九層：計算機綜合實訓(xùn)室五、計算機多媒體實訓(xùn)室、計算機 組裝實訓(xùn)室、計算機網(wǎng)絡(luò)實訓(xùn)室、商務(wù)英語聽說演練室。地上十層：物理實驗室、物理器材室、物理操

42、作間、茶藝室、調(diào) 酒實驗室、餐飲實訓(xùn)室。地上十一層：基礎(chǔ)化學(xué)實驗室一、基礎(chǔ)化學(xué)實驗室二。地下一層：配電室、儲藏室等。地下二層：排風(fēng)機房、新風(fēng)機房、中央空調(diào)制冷機房、水池、泵房、儲藏室等。（三）建筑設(shè)計設(shè)計內(nèi)容：本項目為教學(xué)實訓(xùn)樓，主要房間使用功能為實訓(xùn)室， 以滿足職業(yè)教育的實習(xí)實訓(xùn)要求。主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。設(shè)計使用年限為50年，地上耐火等級為二級，地下耐火等級為一級。為二類高層建筑?？拐鹪O(shè)防裂度為：八度，設(shè)計基本地震加速度為0.2g。本工程場地平整，基礎(chǔ)設(shè)施完備。平面設(shè)計：充分考慮使用功能的合理性，本工程地上11層，為教學(xué)實訓(xùn)用房，地下2層，為設(shè)備用房和儲藏室。實訓(xùn)樓南面為主 入口，

43、北面共設(shè)兩部樓梯間，均通至屋頂；樓梯通地下室設(shè)單獨出入 口，直接連通室外。中間設(shè)兩部電梯，共中一部為消防電梯。立面及效果設(shè)計：立面處理與校內(nèi)建筑物布局協(xié)調(diào)，簡潔，總 體造型和諧統(tǒng)一，注意多視角的立面處理。外立面顏色以橘紅色三色 磚為主體，局部為灰色外墻涂料。造型上以直線作為基本元素，力求 簡潔，在體塊上用加減法的變化，突出現(xiàn)代感。并與已建建筑整體考 慮裝修后效果。本工程建筑高度為 44.8m。地下一、二層層高度均為 4.2米，首層層高為4.5米，二至一層層高均為3.9米。室內(nèi)外高 差為0.6m。消防設(shè)計：本工程為二類高層建筑，室外設(shè)環(huán)形消防車道，沿 環(huán)路設(shè)置室外消火栓。防火分區(qū)劃分：地下室各層

44、均為兩個防火分區(qū)， 地上各層均為一個防火分區(qū)。每個防火分區(qū)均保證兩個出入口， 每層 設(shè)兩部防煙樓梯間并通至屋頂；樓梯通地下室設(shè)單獨出入口，直接連 通室外，地下室兩個防火分區(qū)設(shè)甲級防火門聯(lián)通，互為第二安全出口。 本工程設(shè)兩部電梯，共中一部為消防電梯。樓梯間門采用甲級防火門， 管道井采用丙級防火門，且每層進行封堵。本工程設(shè)有自動噴灑和自 動報警系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)在地下一層，地下二層設(shè)消防水泵房和 消防水池。節(jié)能、環(huán)保與低碳：設(shè)計上充分利用自然通風(fēng)、天然采光，以 減少使用風(fēng)扇、空調(diào)及電燈的機率。外墻及屋頂采用巖棉板外保溫， 外門窗為斷橋鋁合金中空玻璃，達到節(jié)能、隔絕噪音、降低能耗。簡 單的幾何形體

45、有利于節(jié)約建筑材料、節(jié)能節(jié)電、降低成本。同時在空調(diào)的回收利用、節(jié)能電氣設(shè)備的選擇等方面都遵循高能效、 低排放的 原則。無障礙設(shè)計1）建筑的入口、室內(nèi)走道及室外人行通道的地面有高低差和有臺階時，可考慮設(shè)符合輪椅通行的坡道，在坡道和兩級臺階以上的兩 側(cè)應(yīng)設(shè)扶手。2）建筑入口的坡道寬度不應(yīng)小于 1.2米，室內(nèi)走道的坡道寬度 不應(yīng)小于1米，室外通路的坡道寬度不應(yīng)小于 1.5米。3）供輪椅通行的坡道面層應(yīng)平整，但不應(yīng)光滑。也不應(yīng)在坡面 上加防滑條和作成礓礤式的坡面。4）乘輪椅者開啟推拉門或平開門時，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.50m的墻面寬度。走道的地面應(yīng)平整、不光滑、不積水和沒有障礙物。走道內(nèi)

46、 有臺階時，應(yīng)設(shè)符合輪椅通行的坡道。在坡道、樓梯及超過兩極臺階的兩側(cè)及電梯的周邊三面應(yīng)設(shè) 扶手，扶手宜保持連貫。扶手的形狀、規(guī)格及顏色要易于識別和抓握，扶手截面的尺 寸應(yīng)為35mn至 50mm扶手內(nèi)側(cè)距墻面的凈空為 40mm 公用洗手間入口的有效通行凈寬度不應(yīng)小于0.90m,洗手間 內(nèi)通道的凈寬度不應(yīng)小于1.50m。 男洗手間供殘疾人使用的小便器下口的高度不應(yīng)大于0.50m, 在小便器的上方和兩側(cè)，應(yīng)安裝高 1.20m和寬0.60m的安全抓桿。室內(nèi)交通設(shè)計垂直交通共設(shè)有兩處疏散樓梯和兩部電梯。樓梯均為直跑樓梯， 位于主樓的中部及東部，便于縮短水平交通的距離，實現(xiàn)快捷交通。 兩部電梯布置在主樓中

47、部，與兩處直跑樓梯聯(lián)系建筑的地下二層地 上十一層。室內(nèi)裝修設(shè)計外墻：采用高級涂料；墻面：內(nèi)墻為耐擦洗涂料，衛(wèi)生間為磁磚內(nèi)墻面；地面：套內(nèi)地面鋪設(shè)地磚；天棚：刮耐水膩子，刷耐擦洗涂料；門窗：內(nèi)門為裝飾木門，外窗采用雙層鋁合金窗；（6）空調(diào)：部分區(qū)域采用中央空調(diào)。（7）各實訓(xùn)教室裝修形式與實際房間相同，但所應(yīng)用的材料標(biāo) 準(zhǔn)相對降低。（四）電氣專業(yè)設(shè)計設(shè)計依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ16-2008）建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052-2009低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB50054-95建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94（2010年版）火災(zāi)自動報警設(shè)計規(guī)范（

48、GB50016-98智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50370-2005建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057-2010年版）有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（GB50200-94安全防范工程技術(shù)規(guī)范（GB50067-97建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范（GB/T50311-2000）設(shè)計范圍設(shè)計包括建筑物內(nèi)的以下系統(tǒng)：強電部分：供配電、低壓動力配電、照明、防雷與接地。弱電部分：通信網(wǎng)絡(luò)及綜合布線、有線電視、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動、樓宇自控、安全技術(shù)防范。負荷等級：一級負荷：消防用電設(shè)備（應(yīng)急照明、消防水泵、噴淋泵、定壓 設(shè)備、防排煙風(fēng)機、防水卷簾、消防電梯、火災(zāi)報警設(shè)備

49、等）、電子計算機房用電、生活水泵、污水泵等三級負荷：其他負荷及一般照明。配電系統(tǒng)校內(nèi)現(xiàn)有變壓器兩臺，每臺400千伏安，基本可以滿足整個地塊 供電要求。本項目需將原變壓器移至新建實訓(xùn)樓地下一層變配電室， 然后從變配電室配出低壓電纜直埋供給其他建筑物。（1）本建筑內(nèi)排煙風(fēng)機、應(yīng)急照明等消防負荷為二級負荷，其 他的用電負荷均按三級負荷要求供電。（2）所有用電均在總進線柜內(nèi)統(tǒng)一計量。（3）般用電設(shè)備采用放射式和樹干式相結(jié)合的方式供電，選用YJV-0.6/1kV型電力電纜敷設(shè)在金屬線槽或?qū)Ч軆?nèi)。（4）排煙風(fēng)機采用雙電源供電，末端自動切換，并設(shè)有自投不自復(fù)裝置。選用ZR-YJV-0.6/1kV型阻燃型電力

50、電纜敷設(shè)在不同的封 閉式金屬橋架內(nèi)，或穿鋼管敷設(shè)。消防專用設(shè)備的過載保護只報警， 不跳閘。5照明系統(tǒng)本工程照明形式分一般工作照明，事故照明，室外照明（含道路 及立面照明）。（1）本工程的照明光源主要采用熒光燈和節(jié)能燈，并采用電子 式鎮(zhèn)流器（本工程內(nèi)所選用的鎮(zhèn)流器均應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo) 準(zhǔn)），保證燈具的功率因數(shù)大于 0.9。所有照明應(yīng)采用高效光源，高 效燈具。（2）本工程所有的燈具均按采用I類燈具設(shè)計；當(dāng)采用I類燈 具時，燈具的外露導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地。（3）照明、插座分別由不同的支路供電，照明為 BV-3X2.5mm插座為BV-3X4mm所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護，所有未標(biāo)注 的剩余電流

51、動作斷路器的額定剩余動作電流均為30mA接地故障保護時其切斷故障回路的時間不應(yīng)大于 0.1S。（4）在主要出入口、走廊等處設(shè)有疏散照明，由該防火分區(qū)內(nèi) 的應(yīng)急照明配電箱供電。（5）應(yīng)急照明采用自帶蓄電池的消防應(yīng)急照明燈，持續(xù)供電時間應(yīng)大于30min,且不小于燈具本身標(biāo)稱的應(yīng)急工作時間。應(yīng)急照明 燈應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩。燈具厚度宜在70mm以內(nèi)。應(yīng)急燈具管吊安裝時，吊裝部分應(yīng)穿金屬管保護，且外刷防火涂 料。消防應(yīng)急燈具照度應(yīng)符合：a）疏散走道的地面最低照度不應(yīng)低 于0.5lx ； b）樓梯間內(nèi)的地面最低照度不應(yīng)低于 5lx ； c）人員密集 場所內(nèi)的最低水平照度不應(yīng)低于1lx。（

52、6）所有明敷的消防配管均要在鋼管外壁刷防火涂料保護；所 有線路均禁止在可燃體結(jié)構(gòu)內(nèi)敷設(shè)；插座位置可根據(jù)現(xiàn)場實際布置做 適當(dāng)調(diào)整。6.網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng):（1）僅預(yù)留進戶管；進線及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備由業(yè)主和專業(yè)公司會同設(shè) 計院共同確定。（2）樓內(nèi)水平支線采用UTP-CAT.6先沿線槽再穿JDG管暗敷設(shè) 在墻內(nèi)及地面內(nèi)。7保護接地：（1）本工程的低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TN-C-S系統(tǒng)。電纜 引入處PEN線作重復(fù)接地后PE線與N線嚴(yán)格分開，不再合并，不能 錯接。（2）在電源進線旁，設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子箱（ MEB,配電系統(tǒng)的PE線、建筑物的金屬構(gòu)件、金屬管道等均應(yīng)通過MEB連通。有線電視系統(tǒng)：（1）有線電視信

53、號電纜從校區(qū)室外引進，電視系統(tǒng)前端裝置設(shè) 在一層傳達室內(nèi)，需做好防雷保護措施。（2）有線電視系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)滿足750MHZ頻傳輸要求。電視天線 出線口的輸出電平要求達到644db,安裝調(diào)試由生產(chǎn)廠家負責(zé)。（3）系統(tǒng)配線采用同軸電纜，干線采用 SYWV-75-9穿 PC32支 線采用SYWV-75-5-PC1先沿橋架再穿JDG1暗敷設(shè)在墻內(nèi)及地面內(nèi)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)（1）本工程為二級保護對象。消防控制室設(shè)在地下一層，本建 筑內(nèi)設(shè)區(qū)域報警器，負責(zé)本樓的消防報警、監(jiān)視和控制。（2）在管理室、走廊等處采用光電感煙探測器；同時連接消火 栓按鈕信號；在樓梯口設(shè)置手動報警按鈕，消防電話插座設(shè)置于手動報警按鈕內(nèi)，

54、在傳達室設(shè)置總線消防電話分機；在走道設(shè)置聲光報警 as聯(lián)動控制邏輯關(guān)系：A、發(fā)生火災(zāi)時，聯(lián)動控制開啟該防火分區(qū)內(nèi)的排煙閥，排煙閥 動作后應(yīng)啟動相關(guān)的排煙風(fēng)機，并接收其反饋信號；設(shè)在風(fēng)機入口處 的防火閥在280熔斷關(guān)閉后，應(yīng)聯(lián)動停止風(fēng)機。B、火災(zāi)確認(rèn)后，控制報警層及其上、下層的聯(lián)動模塊，聯(lián)動聲 光報警器；聲光報警器發(fā)出聲、光等報警信號，提醒人員疏散。C、火災(zāi)確認(rèn)后，聯(lián)動切除有關(guān)部位的非消防電源，并啟動應(yīng)急電源裝置，應(yīng)急照明燈具點亮工作。D當(dāng)某一消火栓按鈕被按動后，即啟動消防泵房內(nèi)的消火栓泵， 并完成B、C的聯(lián)動動作，同時反饋信號。消防控制中心可通過硬線直接啟動本樓的排煙風(fēng)機。布線：均選用阻燃型導(dǎo)

55、線；所有消防支線均穿 SC焊接鋼管 在吊頂內(nèi)明敷或沿墻暗敷。消防系統(tǒng)主機帶UPS電源。電氣消防的各種器件均由承包 商成套供貨并負責(zé)安裝調(diào)試。10.設(shè)備安裝進線柜落地安裝；照明配電箱安裝高度為底邊距地1.5米, 暗裝。格柵燈為嵌入安裝。筒燈嵌入安裝，衛(wèi)生間內(nèi)燈具采用防潮燈頭。（3）照明開關(guān)、插座均為暗裝，開關(guān)底邊距地1.3m,距門框0.2m。壁掛式空調(diào)插座安裝高度為距地1.8m，柜式空調(diào)插座安裝高度為距地0.3m，其它插座安裝高度為距地0.3米。（4）出口指示燈在門上方安裝時，底邊距門框 0.2m;若門上無法安裝時，在門旁墻上安裝，頂距吊頂50mm樓梯口處出口指示燈底邊距地2.3m吊裝。出口指示

56、燈明裝；疏散誘導(dǎo)指示燈底邊距地0.5m 暗裝或底邊距地2.3m吊裝。（5）所有安裝高度低于1.8米的插座均采用安全型插座。（6）洗手盆處水龍頭若采用感應(yīng)龍頭，感應(yīng)器則選用自帶干電 池供電。11.防雷、接地系統(tǒng)：1）建筑按第二類防雷建筑物進行設(shè)計。2）沿屋頂四周女兒墻裝設(shè)避雷帶和在其轉(zhuǎn)角裝設(shè)短式避雷針相結(jié)合，構(gòu)成接閃裝置，并在屋面上裝設(shè)不大于10m*10m的避雷網(wǎng)格。防直擊雷：在地上三十米及以上各層，沿外墻埋設(shè)一圈40*4鍍鋅扁鋼，以防側(cè)擊雷。3） 雷引下線利用外墻上柱子中的鋼筋，其間距不大于18m4）筑物的金屬體，進出建筑物的各種金屬管道，電氣設(shè)備的接地裝置以及建筑物的防雷接地裝置做總等電位聯(lián)

57、接；浴室，桑拿室以及兼有洗浴功能的衛(wèi)生間等潮濕場所尚應(yīng)進行輔助等電位聯(lián)接。5）雷接地、工作接地和保護接地合用接地裝置，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)的結(jié)構(gòu)主筋相互焊接作為接地體，其接地電阻不大于1歐姆。低 壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TN-S系統(tǒng)。（五）給排水專業(yè)設(shè)計設(shè)計依據(jù)：建筑中水設(shè)計規(guī)范（GB50336-2002建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB50015-2003 2009版室外排水設(shè)計規(guī)范 GB50014-2006室外給水設(shè)計規(guī)范 GB50013-2006民用建筑節(jié)水設(shè)計規(guī)范 GB 50555-2010建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-2005給水工程：（1）生活用水：學(xué)?，F(xiàn)有自備井深度為137米，采用變

58、頻供水， 水泵揚程104米，抽水量50立方米/小時，水處理后最大供水量為 60立方米/小時，供水管直徑200毫米，擬建樓附近供水管直徑150 毫米，現(xiàn)有一個100毫米的出水口，需經(jīng)擬建樓地下室（設(shè)水池及泵 房）加壓以滿足本樓的生活用水。另根據(jù)規(guī)劃，自來水管網(wǎng)已延伸到 定福莊地區(qū)，也可利用自來水管網(wǎng)取水。生活給水管：衛(wèi)生產(chǎn)內(nèi)冷水 支管采用優(yōu)質(zhì)PP-R管，熱熔連接，管道耐壓 Pg=1.0MPa其他給水 管道均采用鋼塑復(fù)合管，卡箍連接，管道耐壓Pg=1.0MPa衛(wèi)生潔具及其配件應(yīng)采用與節(jié)水型產(chǎn)品。不得采用一次沖水量大于6L的坐便器。衛(wèi)生潔具留洞位置僅供參考，應(yīng)在產(chǎn)品訂貨后進行調(diào)整。衛(wèi)生器 具定位以建

59、筑專業(yè)的定位為準(zhǔn)，衛(wèi)生器具留洞離墻（建筑完成面）距 離：地漏、洗臉盆、浴缸離墻150mm坐便器留洞離墻300毫米、蹲 便器留洞離墻640毫米。給水立管穿樓板時，應(yīng)設(shè)套管。安裝在樓板 內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面20毫米；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的 套管，其頂部高出裝飾地面50毫米，底部應(yīng)與樓板底面相平；套管 與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。（2）消防給水系統(tǒng)：消防水池、消防泵房設(shè)在地下二層，儲存2小時室內(nèi)消火栓消防水量及1小時自動噴淋消防水量；屋頂設(shè)消防 水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備?？蓾M足本樓消防用水要求。消火栓系統(tǒng)由消防 給水加壓泵屋頂水箱水泵接合器室內(nèi)消火栓及管網(wǎng)組成。本工程

60、室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，室外消防水量為25L/S。火災(zāi)延續(xù)時間2小 時。室外設(shè)一套地上式消防水泵接合器的供水管與室內(nèi)消火栓給水管 網(wǎng)相連。距離水泵接合器2540范圍內(nèi)設(shè)室外消火栓。水泵接合器 由室外管網(wǎng)設(shè)計結(jié)合景觀設(shè)計定。本工程室內(nèi)消火栓采用帶消防卷盤 和滅火器箱的組合式消防柜，其箱體尺寸為：1800 x700 x240毫米（高 x寬x厚）。土建留洞：1900 x800,離地50毫米。自動噴水滅火系統(tǒng) 由噴淋消防泵、濕式報警閥、水流指示器、水泵接合器、噴頭、屋頂 消防水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備等組成。 消防水池、屋頂消防水箱及增壓穩(wěn) 壓設(shè)備與消火栓系統(tǒng)合用，地下二層設(shè)置噴淋泵2臺（互為備用）；中