2022年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同協(xié)議書六篇.doc_第1頁
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1、2022年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同協(xié)議書六篇個人房屋租賃合同該怎么寫呢?以下是職場和大家提供的 2022年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同協(xié)議書六篇的參考資料,提供 參考,歡迎你的參閱。2022年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同協(xié)議書篇一租方(甲方)性別:年月一日出生承租方(乙方)性別:年月日出生,身份證號碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于市街道小區(qū)一號樓號的房屋 出租給乙方居住使用,租賃期限自 年月一日至一年月日,計一個月。二、本房屋月租金為人民幣 元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè) 費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)

2、。租賃完畢 時,乙方須交清欠費(fèi)。甲方對該房屋享有所有權(quán)。三、房屋用途該房屋用途為:幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi),未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變該房屋用途(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善:對窗戶 安裝防護(hù)棱,幼兒園室內(nèi)外裝修等,改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。(二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添貉新物。范圍是:室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲 方同意并征得規(guī)劃部門同意,不添貉與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi) 容,雙方也可另行書面約定。五、租賃期限(一)房屋租賃期自一年一月一日至一年月一日共計10年。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收

3、回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租 的,應(yīng)提早90日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方 重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議 的,本合同繼續(xù)有效。六、租金合同有效期內(nèi),房屋租金按年計收,3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)步10%的比率收取租金。租金支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方財務(wù)部門支 付租金??铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。七、房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時,乙方支付房屋租賃保證金,金額 為20000元(大寫:貳萬元整)(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向 乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩 余局部應(yīng)如數(shù)返

4、還乙方。八、其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為:(一)乙方承當(dāng)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi) / 費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教 育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。(二)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(三)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收 取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保 修期限內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)維修。(四)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲 方承當(dāng)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)恼=?jīng)營過程中的 相關(guān)費(fèi)用除外)。九、房屋的交付與返還交付:甲方應(yīng)于一年一月一日前將房屋約定條件交付給乙方。房 屋附屬設(shè)施、設(shè)

5、備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙 及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還:租賃期滿或合同解除后, 乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房 屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承 擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添貉的可動獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回,而 對于乙方裝飾、裝修的局部,詳細(xì)處理方法為乙方放棄收回歸 甲方所有)。十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃開始后,乙方正常使用的前提下,甲方應(yīng)保障該 房屋主體構(gòu)造處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附 屬設(shè)施有故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。(二)乙方對幼兒園管理、教育忽略出現(xiàn)的平安事故乙方承 擔(dān)平安及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋

6、設(shè)施, 由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用。(三)乙方不得改變房屋的主體構(gòu)造、承重構(gòu)造、水路、電 路、天然氣及暖氣管道,如有改動,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的 其他設(shè)施甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。(四)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故 障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不承當(dāng)賠償 責(zé)任的,甲方可代為維修或購貉新物,費(fèi)用由乙方承當(dāng),因拖 期維修造成乙方人員平安事故的,甲方不承當(dāng)責(zé)任。(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承當(dāng)責(zé)任。(六)屬于易損部件的,如水嘴、燈泡

7、、開關(guān)、下水道堵塞 等,甲方不承當(dāng)維修責(zé)任。(七)在保修期內(nèi),甲方每半年進(jìn)展一次房屋狀況查驗,發(fā) 現(xiàn)問題,當(dāng)場書面通知乙方,乙方確保配合維修,防止平安事 故發(fā)生。(A)甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的日內(nèi)進(jìn)展維修。逾 期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋 需乙方人員搬出房屋超出1日時,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃 期限。十一、轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面 同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。否那 么,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,已收取租金作為違 約金處理。(二)承受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)有 乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。十二

8、、所有權(quán)變動租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時,應(yīng)當(dāng)事前 30日通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的 權(quán)利。十三、合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。(二)有以下情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承當(dāng) 責(zé)任:1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成 其他損失的。(三)甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1)未按約定時間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3)不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋 的。4)交付的房屋危及乙方平安或者安康的。(四)乙方有以

9、下情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,并收回該房屋:1)逾期不支付房屋租金30日以上的。2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)伍仟元的。3)擅自改變該房屋用途的。4)擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6)利用該房屋從事違法活動的。十四、違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng) 按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損 失的,甲方過錯責(zé)任程度承當(dāng)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修,甲 方書面表示承當(dāng)維修費(fèi)用時除外)。(三)租賃期內(nèi),甲方需提早收回該房屋的或者乙方需提早 退租的,應(yīng)提早90日通知對方,將已收取的租金余額退還乙

10、方。(四)其他:提早收回房屋與提早退租,自對方收到通知之 日起30日內(nèi)清算,90日內(nèi)交房,按以上合同條款約定,視為 合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,乙 方五年內(nèi)提出退租,保證金不退還。十五、無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代 理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同 的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款,甲方代理人超越代理權(quán)或 代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對甲方不發(fā) 生法律效力。十六、合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào) 解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時,雙方均可向該房屋所在地人民法 院提起訴訟。十七、

11、其他約定事項(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件) 一式叁份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,房屋租賃管理行政 機(jī)關(guān)備案一份。(二)本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取 書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。2022年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同協(xié)議書篇五甲方(出租方):身份證:乙方(承租方):身份證:經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于 房屋出租給乙方 使 用。一、租房從 年一月日起至 年月日止。二、月租金為一元,繳租為支付一次,人民幣(大 寫)元(元),以后應(yīng)提早一天支付。三、約定事項1、乙方正式入住時,應(yīng)及時的更換房門鎖,假設(shè)發(fā)生因 門鎖問題的意外與甲方無關(guān)

12、。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火 災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù) 責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家 電,不得擅自改動房屋構(gòu)造,保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造 成破損喪失應(yīng)維修完好,否那么照價賠償。并做好防火,防 盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的平安工作,假設(shè)造成損失責(zé) 任自負(fù)。3、乙方必須按時繳納房租,否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、 、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè) 管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無 堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、

13、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件 搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;噸氣;立方電;度甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):年 月 日2022年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同協(xié)議書篇六出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年月 日至 年 月 日,計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元,按月交。每月月初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租 賃完畢時,乙方

14、須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先 征得甲方同意,并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時,乙方須將 房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提早1個 月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù) 租賃,那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的 權(quán)利。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先 征得甲方同意,并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時,乙方須將 房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提早1個 月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù) 租賃,那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的 權(quán)

15、利。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提早1個月書 面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中 止合同,須向另一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時, 提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽 字之日起生效。甲方:乙方:年月02022年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同協(xié)議書篇二出租人(下稱甲方):身份證號:六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提早1個月書 面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中 止合同,須向另一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時, 提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、?/p>

16、合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽 字之日起生效。甲方:乙方:年 月 日 年月 日承租人(下稱乙方):身份證號:乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充 分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完好所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證 在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)展違法活動及超經(jīng)營范圍從 事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為,自 年月 0起至 年 月日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提早解除或終止的,租賃期間 不受前款限制。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月,采取先付租金后使用的原

17、那么,按季繳納(每個季度按三個月計 算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使 用,第一季度的剩余兩個月租金共計元須于月 日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時,乙方須支 付甲方人民幣 元作為房屋家電的押金,此筆 款項自租賃期限屆滿后,假設(shè)房屋及家電均無人為損壞,由甲 方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙 方自行承當(dāng),并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承當(dāng) 全部責(zé)任。、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用;2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

18、1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金 及其他應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。2、乙方對房屋進(jìn)展任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房 屋構(gòu)造或平安的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房 屋構(gòu)造。3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)展違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損 害公共利益。4、乙方應(yīng)盡仁慈管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)展活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為 別人提供擔(dān)保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。假 設(shè)經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款 自動延期。

19、本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提早終止履行協(xié)議 的,本協(xié)議書提早解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行。乙方擅自違犯本協(xié)議書的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提早終止協(xié) 議履行,且乙方繳納的房屋押金不予退還。七、其它約定1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管 理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對于非人為 因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時給予維修 完善以保證其正常使用,其相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、協(xié)議提早解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及 時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接承受所出租房屋并清理出乙 方財物等,由此引起的一切后果由乙方承當(dāng)。3、協(xié)議期限內(nèi)假設(shè)遇拆遷

20、、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原 因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提早一個月通知乙方終止 本協(xié)議書履行,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任,雙方按實際天數(shù)結(jié)算 租金及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成局部;乙方的有關(guān)身份 證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。八、假設(shè)因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):乙方(簽章):年 月 日 年月 日2022年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同協(xié)議書篇三甲方:乙方:乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用,雙方議定遵守事項如下:房屋座落:區(qū)一樓單元一號

21、房屋使用面 積:平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙 方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額 得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于日前交清。三、乙方有以下情況之一時,甲方可以終止租約,收回房 屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金 個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障平 安、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙 施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋 倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙 方應(yīng)按期

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