銀川世悅府項目一期技術質量策劃（64頁圖文豐富）

1、中國五冶集團銀川世悅府項目一期工程經(jīng)理部編制時間：2017年10月技 術 質 量 策 劃1第一章、編制依據(jù)第二章、工程概況2第三章、工程主要內容及特征3第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置4第五章、技術管理5第六章、質量管理6第七章、項目培訓7第八章、項目技術創(chuàng)效8目錄 1、銀川世悅府項目一期工程施工合同及技術、質量相關附件； 2、銀川世悅府項目招標文件及技術標準和要求。 3、本工程設計施工藍圖。 4、建設單位提供的銀川世悅府巖土工程勘察報告. 5、國家和地方現(xiàn)行相關工程施工技術規(guī)范、規(guī)程、標準及圖集：第一章、編制依據(jù)（一）、工程基本信息第二章、工程概況工程名稱銀川世悅府項目一期土建總包工程

2、建筑面積13.8萬m2工程造價1.8億元項目地址銀川市金鳳區(qū)沈陽路與正源北街交匯處西南側合同工期548天計劃工期開工：2017.6.30 竣工：2018.12.30 建設單位銀川世海房地產開發(fā)有限公司監(jiān)理單位寧夏現(xiàn)代建設監(jiān)理有限公司設計單位銀川市規(guī)劃建筑設計研究院有限公司勘察單位寧夏建筑科學研究院有限公司施工單位中國五冶集團有限公司質量目標西夏杯、結構達到一次性驗收合格標準結構形式框架-剪力墻結構樓棟共16棟除售樓部和商業(yè)部分無地下室外，其他樓棟下設一層地下室；主樓部分3#、5#8#、10#、11#、12#樓各11層，建筑高度32.5米；9#樓、13#樓各18層，建筑高度52.6米；29#31

3、#樓各8層，建筑高度24.8米；33#35#樓各7層，建筑高度21.8米。地上面積：90205.95平方米，地下部分：47675.73平方米。產品類型民用住宅建筑工程范圍包含土建、前期配合水電預留預埋、地暖工程。6#地下1層地上11層本工程樓棟平面布置圖10#樓地下一層地上11層11#樓地下一層地上11層13#樓地下一層地上18層62#樓地上三層61#樓地上兩層34#樓地下一層地上七層33#樓地下一層地上七層35#樓地下一層地上七層31#樓地下一層地上八層30#樓地下一層地上八層29#樓地下一層地上八層5#樓地下一層地上11層3#樓地下一層地上11層9#樓地下一層地上18層7#樓地下一層地上1

4、1層8#樓地下一層地上11層12#樓地下1層地上11層（二）、工程環(huán)境概況水文情況擬建場地為市郊區(qū)規(guī)劃建筑用地，地貌地形起伏不大。該區(qū)域地質底層依次為素填土、粉土或粉質粘土（fak=150）、粉細砂（fak=260）。地貌地質極端氣候狀況場地地下水水位約為-3.1米，低于基槽底標高，基礎施工期無地下水。銀川市氣候四季分明，春遲夏短，秋早冬長，晝夜溫差大，雨雪稀少，蒸發(fā)強烈，氣候干燥，風大沙多。年平均氣溫8.5左右，月平均最高氣溫25.4，月平均最低氣溫-14.6，年平均日照時數(shù)2800小時3000小時，是中國太陽輻射和日照時數(shù)最多的地區(qū)之一。年平均降水量200毫米左右，無霜期185天左右。第二

5、章、工程概況第二章、工程概況施工區(qū)域陜五建在建工地本 工 程正源北街-城市主干道場內主干道（三）、場地、交通環(huán)境（四）、施工標段區(qū)域劃分情況第二章、工程概況一標段高層，包括3#、5#-13#樓此范圍由南通七建承建二標段61#樓商業(yè)二標段62#樓商業(yè)二標段洋房，包括29#-31#樓、33#-35#樓 第一批次第二批次第二批次第三批次（五）、施工梯次劃分情況第二章、工程概況序號施工批次劃分工程范圍工期節(jié)點1第一批次3#、5#9#樓2017年7月25日出 +0.000平面2第二批次10#13#樓、34#、35#、31#樓2017年8月15日出 +0.000平面3第三批次29#、30#、33#樓201

6、7年9月15日出 +0.000平面1、主要工程特征 第三章、工程主要內容及特征2、裝飾裝修部分 第三章、工程主要內容及特征裝飾類型：高層外墻住宅部分為涂料面層、商鋪部分為石材面層。樓地面設有低溫熱水地板輻射采暖地面系統(tǒng)。窗戶采用鋁合金窗。外墻保溫、涂飾、外裝、門傳、消防、水電等均為甲指分包。3、安裝工程工程名稱 主要施工內容給水排水工程（甲指分包）本工程設有生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、閉式自動噴水滅火系統(tǒng)、自動氣體滅火系統(tǒng)等強電工程（甲指分包）建設紅線內10KV變（強電進線電纜橋架采購、安裝，動力配電）、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑接地系統(tǒng)及安全電氣節(jié)能和環(huán)保。其中消防用

7、電（含消防泵、應急照明、消防電梯、消控中心等）屬一級負荷；其他電力負荷及一般照明屬三級負荷。弱電工程（甲指分包）火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、地下室弱電系統(tǒng)暖通工程（除地暖外均為甲指分包）地下汽車庫通風及排煙系統(tǒng)、自行車庫通風及排煙系統(tǒng)、物管用房等通風及排煙系統(tǒng)、設備房間通風系統(tǒng)、防煙樓梯間、前室、合用前室防煙系統(tǒng)。工程范圍及所含的專業(yè)工程：給排水工程、強電工程、消防工程、人防工程、暖通工程、弱電工程、電梯安裝、照明工程、總平管網(wǎng)及總坪景觀工程。第三章、工程主要內容及特征第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置項目經(jīng)理：左寧項目安全經(jīng)理：何龍項目總工：弋富國質量負責人：王洪波工程部質量部安全部經(jīng)營

8、經(jīng)理：趙嘎利勞務及專業(yè)分包單位技術部各作業(yè)班組綜合辦公室財務部經(jīng)采部銀川世悅府項目部技術質量組織機構團 隊（二）、主要管理崗位人員技術、質量職責 1、項目經(jīng)理 1.1對本工程施工質量和經(jīng)營管理工作全面負責，負責建立項目技術質量管理機構，負責建立項目標準管理體系。 1.2認真貫徹國家和上級有關方針、政策法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)的利益，確保工程合同目標的實現(xiàn)。貫徹執(zhí)行公司質量方針和質量目標，確保本工程質量目標的實現(xiàn)，確保質量管理體系有效的運行，并不斷地持續(xù)改進。 1.3牽頭制定項目質量管理制度。 1.4組織編制項目技術質量策劃并負責匯報。 1.5組織編制項目施工組織設計。 1.6組織編

9、制、論證和實施項目危險性較大分部分項工程專項施工方案。 1.7組織對項目成本影響較大的設計變更的實施 1.8組織質量隱患排查，及時消除質量安全隱患；落實住房城鄉(xiāng)建設主管部門和工程建設相關單位提出的質量安全隱患整改要求。 1.9 組織項目技術資料的收集、歸檔。 1.10參加地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，牽頭落實項目竣工驗收和工程移交。第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置2、項目總工 2.1協(xié)助項目經(jīng)理建立項目質量管理體系，落實項目各崗位人員質量責任制、質量管理規(guī)章制度和操作規(guī)程。 2.2主持、指導施工組織設計、施工方案（含危險性較大分部分項工程專項施工方案）等的編制。審核各分包單位的施工

10、組織設計或施工方案，并協(xié)調各分包商之間的技術問題。 2.3主持總包管理層的技術交底，參與、指導班組技術交底。 2.4組織制定質量控制措施。 2.5組織對進入現(xiàn)場的材料、構配件、設備等進行檢驗，組織對有關材料進行取樣檢測。 2.6參加隱蔽工程、地基基礎、主體結構等分部工程的驗收。 2.7在項目經(jīng)理組織下，主持質量隱患排查，參加工程質量事故調查，制定事故處理的技術方案及措施。 2.8組織工序質量互檢、專檢。 2.9組織圖紙自審，參與組織圖紙會審。 2.10協(xié)調組織設計變更的申請，督促設計變更的實施； 2.11組織整個項目竣工資料的收集、整理、立卷、移交和歸檔工作。 2.12開展技術方案優(yōu)化、“四新

11、”技術運用，實施精細化經(jīng)營。 第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置3、項目副經(jīng)理 3.1協(xié)助項目經(jīng)理建立項目質量管理體系，落實項目各崗位人員質量責任制、質量管理規(guī)章制度和操作規(guī)程。 3.2參與施工組織設計、施工方案（含危險性較大分部分項工程專項施工方案）、作業(yè)設計的編制，參加質量技術交底。 3.3負責項目的各階段總平面綜合協(xié)調和指揮，按照工程設計圖紙、相關標準、施工組織設計、施工方案（含危險性較大的分部分項目工程專項方案）和作業(yè)設計等指導性文件組織施工，確保實現(xiàn)工程順利推進。 3.4在項目總工組織下，參與對進入現(xiàn)場的建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土等進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格，不得使用

12、；參與對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料進行取樣檢測。 3.5參加隱蔽工程的驗收工作，參加地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收。 3.6參加質量隱患排查，及時消除質量安全隱患；落實住房城鄉(xiāng)建設主管部門和工程建設相關單位提出的質量安全整改要求。 3.7協(xié)助項目經(jīng)理，審核建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書，未經(jīng)質量安全教育和無證人員不得上崗。 3.8協(xié)助項目經(jīng)理，組織工長（施工員）、質量負責人（質量員）、作業(yè)班組實施工序質量自檢。 3.9負責組織落實質量整改措施，進行過程管理。 3.10協(xié)助項目經(jīng)理建立項目標準管理體系，落實標準的貫徹與執(zhí)行，確保項目生產經(jīng)營活動及各項管

13、理工作執(zhí)行國家、行業(yè)及企業(yè)相關標準。第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置 4、質量負責人 4.1負責制定項目質量管理制度，參與編制技術質量策劃； 4.2參與施工圖會審和施工方案審查； 4.3負責核查進場材料、設備的質量保證資料，監(jiān)督進場材料的抽樣復驗； 4.4負責監(jiān)督、跟蹤施工試驗，負責計量器具的符合性審查； 4.5負責制定工序質量控制措施，負責工序質量檢查和關鍵工序、特殊工序的旁站檢查；嚴格執(zhí)行中間交接程序，簽署中間交接手續(xù)。 4.6負責交接檢驗、隱蔽驗收、技術復核，負責檢驗批和分項工程的質量驗收、評定，參與分部工程和單位工程的質量驗收、評定。 4.7負責制定質量通病預防和糾正措施，負責監(jiān)

14、督質量缺陷的處理； 4.8負責質量事故的調查、分析和處理； 4.9負責質量檢查的記錄，編制質量資料；負責匯總、整理、移交質量資料。 4.10負責組織現(xiàn)場實測實量。 第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置 5、技術主管： 5.1負責貫徹執(zhí)行國家、地方、行業(yè)頒發(fā)的有關建設工程法律、法規(guī)、標準、規(guī)范（規(guī)定）、國家強制性標準和公司的各項管理制度。 5.2組織或參與工程施工圖自審、組織參與施工圖紙會審及設計交底。 5.3參與編制施工組織設計和施工方案，審批作業(yè)計劃以及方案的實施管理工作。 5.4負責組織項目技術交底。 5.5參與質量事故的分析和處理，負責按方案要求處理質量事故，不留隱患。 5.6負責不合

15、格品控制，組織制定、實施糾正措施和預防措施。 5.7負責技術核定的報審工作。 5.8負責現(xiàn)場施工技術、質量情況與建設相關方的溝通和協(xié)調。 5.9負責工程項目“四新”技術推廣應用和合理化建議的管理工作及新技術示范工程的相關工作。 5.10組織工程技術總結，編寫、技術論文、技術創(chuàng)新成果的編制。 5.11組織工程項目竣工資料收集、整理和歸檔工作。 5.12參與工程竣工驗收。第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置 6、工長（施工員）： 6.1參與施工組織設計、施工方案（含危險性較大分的部分項工程專項施工方案）、作業(yè)設計的編制。 6.2參與圖紙會審、技術核定，負責按照工程設計圖紙和技術標準、施工組織設計

16、、施工方案（含危險性較大的分部分項目工程專項方案）、作業(yè)設計等指導性文件組織施工。 6.3參與施工作業(yè)班組的質量技術交底。 6.4負責組織測量放線、參與技術復核。 6.5負責施工作業(yè)的質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全過程控制，參與隱蔽、分項、分部和單位工程的質量驗收。 6.6參與對進入現(xiàn)場的建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土等進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格，不得使用；參與對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料進行取樣檢測。 6.7協(xié)助施工經(jīng)理，組織施工班組進行工序質量自檢。在工序交接時，切實履行中間交接手續(xù)和程序；上道工序不合格，不得進入下道工序。 6.8協(xié)助施工經(jīng)理，落實質量整改措施，對整改工作進行

17、全過程管理。 6.9負責編寫施工日志、施工記錄等相關資料。 6.10負責組織、協(xié)調好現(xiàn)場人、材、機等施工要素資源，在確保各道工序質量的前提下，推動施工進程。 7、其他人員詳見集團公司項目主要管理崗位人員技術、質量職責（2015版）。第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置項目部主要管理人員基本信息表 序號崗位名稱姓 名年齡學歷專 業(yè)工作年限（年）能力評價幫扶責任人備注1項目經(jīng)理左寧31本科工程管理8獨立擔崗楊松 2項目總工弋富國33本科土木工程10獨立擔崗 3項目副經(jīng)理王洪波26本科土木工程4獨立擔崗 左寧 4安全經(jīng)理何龍37本科熱能動力工程14獨立擔崗 5質量部部長唐偉32本科土木工程8獨立擔

18、崗 6經(jīng)營部部長馬代松25本科工程管理2幫扶王李 7技術部部長王建28大專土木工程8獨立擔崗 8物資部部長張世超57高中 39獨立擔崗9技術員王喜強26本科土木工程4獨立擔崗 10施工員李龍24專科土木工程2幫扶王洪波11施工員肖世龍30?？仆聊竟こ?獨立擔崗 12質量員馮韜21?？乒こ坦芾?幫扶弋富國 13安全員李珂儒22本科土木工程2獨立擔崗14資料員鄭陽瑞31本科廣電新聞學1幫扶弋富國第四章、技術質量組織管理機構及崗位設置 第五章、技術管理原因分析：干燥氣候特點、混凝土自身的干縮、養(yǎng)護不到位容易造成結構開裂。對策措施：調整配合比，適當增大粉煤灰摻量，選用泌水性小的水泥，同時減少混凝土的的

19、單方用水量，保持水灰比不變的條件下相應減少水泥的用量，使用高效減水劑等途徑來改善塌落度和流動性，優(yōu)選水化熱和收縮量低的水泥，在混凝土摻合料中增加抗裂纖維。過程中加強混凝土的振搗工作，保證振搗密實，對混凝土結構面進行抹壓，以減少收縮量。制定混凝土養(yǎng)護制度，加強混凝土的養(yǎng)護工作，防止過度失水產生裂縫?；炷亮芽p控制：12原因分析：世茂飛檢檢查重點,也是民用建筑質量投訴多發(fā)點。對策措施：組織學習招標文件里世茂關于防水節(jié)點的要求嚴格控制進場材料的合格性，按施工規(guī)范要求進行抽樣檢查、復試，合格后方可使用。加強對易于出現(xiàn)滲水或高頻滲水的部位在施工時進行過程監(jiān)督檢查（后澆帶、施工縫、管道口、螺栓孔、窗邊縫等

20、）。根據(jù)其重要性從管理動作出發(fā)，設置施工質量過程控制點，合格后在進行下道工序施工。嚴格按照施工操作規(guī)程進行每一個防水分項工程的施工。嚴格檢查驗收，在自檢互檢的基礎上進行專檢，每一道工序必須經(jīng)過檢查驗收合格后，才可進行下一道工序。成立地下室滲漏強控項小組，確保地下室后澆帶、施工縫無滲漏。防水工程：（一）、土建工程重點、難點原因分析：疊墅區(qū)樓層78層，樓層低，外輪廓截面變化多，與地庫獨立基礎距離近，周邊獨立基礎和地庫集水坑多布，基槽平面形式繁雜，結構平面多變。對策措施：施工前仔細看圖、審圖，對結構和建筑平面、剖面及節(jié)點進行認真的審閱；利用BIM技術或廣聯(lián)達技術進行建模，直觀的剖析和掌握建筑的外立面

21、、節(jié)點以及戶型布置的變化，提前解決圖紙和建筑平、立面變化；施工過程中項目部組織項目技術、施工骨干人員對該區(qū)域各棟各平面進行定位放線、鋼筋符合，確保施工質量滿足要求；加強勞務工長及作業(yè)班組培訓、教育和交底。疊墅區(qū)施工：4原因分析：缺少類似項目施工經(jīng)驗。對策措施：嚴格履行總包管理職責,重新審查分包單位的資質，并對施工方案進行重新審核和報審；施工過程中對天然級配砂石的級配和粒徑嚴格控制，碎石和卵石的含量為30%50%，確保原材料質量滿足設計要求；施工期間嚴格控制其每層鋪填的厚度及壓實度，及時按要求進行常規(guī)檢測和見證檢測；合格后辦理工序交接手續(xù)或專業(yè)交接手續(xù)，不合格不予進行下道工序施工或中間交接。3砂

22、石地基： 第五章、技術管理原因分析：地下室等公共區(qū)域由于有風管、消防水管、給排水管、電線管交叉、集中，使得安裝容易碰撞和安裝完后的美觀、 整齊影響很大。 對策措施：進行地下室官網(wǎng)疊圖，或采用BIM技術，找出地下室官網(wǎng)需優(yōu)化點位。提前梳理地下室管網(wǎng)綜合圖，剖切多個最不利斷面，檢查管網(wǎng)凈空、走向。在空間足夠的情況下建立各專業(yè)施工區(qū)域標高的劃分。施工時從上層往下層施工，各專業(yè)錯開施工。（二）、安裝工程重點綜合管線的布置 第五章、技術管理（三）工程測量控制及主要技術措施施工測量原則 地下結構的施工測量 地上結構的施工測量 采用全站儀，對建設單位移交點進行復核，復核無誤后方可使用；在場地內側引測三個半永

23、久測量控制點，形成場區(qū)一級控制網(wǎng)。嚴格遵守先整體后局部的工作程序和原則。先確定和建立平面控制網(wǎng)，后以控制網(wǎng)為依據(jù)，進行各局部軸線的定位放線。必須嚴格審核測量原始數(shù)據(jù)的準確性，堅持測量放線與計算工作同步校核的工作方法，定位工作執(zhí)行自檢合格后再報驗的工作制度。采用極坐標法，先在地下室墊層上引測建筑物軸線交點，然后根據(jù)地下室平面圖彈出所有軸線及建筑物外邊線。將軸線控制點外移至基坑邊，并設置木樁做為地下結構的平面控制點?；A施工中，對軸線控制樁每半月復測一次，以防樁位移，影響精度。每一層平面或每一施工段的軸線測設完后，必須進行自檢，合格后及時填寫報驗單，并附報驗內容的測量成果表，以便能及時驗證各軸線的

24、正確性。 地下室結構的標高控制： 底板施工時，所需標高可以從現(xiàn)場內水準點逐步引至槽底，并在槽邊適當位置設置水準點。地下一層施工時，可從槽底水準點向上傳遞，也可從現(xiàn)場內水準點直接引測，無論采取哪種方式，都應往返閉合，誤差控制在規(guī)范要求之內。 地下室頂板施工完畢后，用現(xiàn)場內設置的坐標控制點對地下室使用的定位控制樁進行復測，核核無誤后，將首層建筑軸線彈在地下室頂板上，做為首層施工的依據(jù)。 在各棟首層樓板上分別放置4個控制點，做為上部結構軸線傳遞的基準點。 上部結構的軸線傳遞采用激光垂準儀。在每層結構的相應部位留置150150孔洞，以便激光通過。且每層的軸線均從首層基點向上傳遞。 地上結構的高程測量：

25、在每層的柱子及墻體澆筑完后，在電梯井筒內墻上彈出建1m線，用紅三角柱注，并以此做為上部結構高程測量的起始點。 對于高層1#樓主樓施工中每10層需另設標高基準點，使用鋼尺在每段標高引測過程中必須保證每層的控制標高均從每段標高基準點開始，同時高程傳遞過程中對鋼尺必須做加拉力、尺長、溫度三差修正，并應往返數(shù)次測量，確保標高傳遞的準確性。6#9#樓由于層數(shù)較低只有9層標高基準點只在一層設置。通過全站儀在建筑外部對建筑高度、垂直度進行復核，確保建筑物高程傳遞及整體垂直度滿足規(guī)范要求。 第五章、技術管理（四）主要工藝路線 第五章、技術管理1、防水工程技術 措施2、土方工程工程 技術措施合理選擇基坑土石方開

26、挖程序。組織管理與調度。機械維修保養(yǎng)和運輸?shù)缆返那謇怼，F(xiàn)場須濕法作業(yè)。及時清底，機械、人工結合。及時通知市質監(jiān)站、勘察、設計、建設、監(jiān)理、跟蹤審計單位共同進行驗槽、釬探。原材檢驗：厚度、抗拉力檢查?；鶎痈稍?，清理干凈、R角陰角50-100mm,陽角10mm?？v向搭接長度地下室部分不小于10cm，橫向搭接長度不小于10cm；屋面部分不得小于8cm。3、模板工程技術 措施 采用15mm覆膜木模板、4060金屬矩管、12、14對拉螺桿固定的清水模板。支撐體系有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性。柱墻模板限位：模板內設限位短鋼筋。柱墻施工縫模板：邊柱、角柱及周邊剪力墻外側與原混凝土接觸處粘貼膠條，上部模板次背楞

27、下端應延伸至已澆筑混凝。立柱、支架、水平撐、剪刀撐、對拉桿的規(guī)格、間距、零配件緊固?；炷两蛋迥０灏惭b：均設背楞、角撐、內支撐、鋼筋豎向固定等，不用木枋替代模板.預埋件和預留孔洞位置固定準確。樓板安裝管道預留孔洞，均采用PVC管材制作模具，設置有簡易脫模功能，先準確定位畫線，然后安裝固定牢靠。模板拼縫的嚴密程度符合要求。所有后澆帶和不同強度等級混凝土的分隔，要求采用不小于0.25厚的快易收口網(wǎng)。預制過梁模板:現(xiàn)場預制門窗過梁，要求場地平整，構件底鋪設塑料膜或者刷隔離劑，按固定模具進行預制。有水房間擋水墻模板:模板應有兩道背楞，內側應鉆孔打短鋼筋進行模板限位，上口設拉條，中部設木工板可拆除內撐。

28、混凝土構造柱模板: 構筑柱模板處采用雙面膠封貼，模板應有兩道背楞，對拉桿通過蝴蝶卡緊固雙鋼管，頂部模板定制一楔形撮箕口。底模在混凝土強度符合規(guī)定后方可拆除。先支后拆，后支先拆。專人守候、監(jiān)督。成立實測實量小組，混凝土澆筑前、后均對各構件的垂直度、平整度、幾何尺寸等檢查。 第五章、技術管理（一）、土建工程主要技術措施4、鋼筋工程技術 措施 5、混凝土工程技 術措施 強度等級及抗?jié)B符合設計要求。坍落度實測值與要求值之間的允許偏差應符合規(guī)范要求。做好標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護的試壓塊?；炷恋谋砻嫣幚恚罕盟突炷粒浔砻嫠酀{較厚，在混凝土澆筑結束后，要認真處理，經(jīng)45h左右，初步按鐵抹子抹平，在初凝前磨光機

29、二次收面，以閉合收水裂縫，約1214h后，覆蓋塑料薄膜及麻袋養(yǎng)護。泌水處理：泌水隨著混凝土澆筑向前推進被趕至基坑頂端，由頂端模板底部的預留孔排至坑外。施工縫的設置和二次施工的處理：剪力墻：墻體水平施工縫留置在底樓500mm和樓板面，并留成平縫。b、施工縫處的繼續(xù)澆筑砼時，應符合：已澆筑的砼，其抗壓強度不應小于1.2N/mm2時，才可進行。在已凝結的砼表面上，應清除水泥漿膜和松散石子以及軟弱砼層，并加以充分濕潤和清洗干凈，且不得積水。澆砼前，先在施工縫處鋪一層純水泥漿或與砼內成分相同的水泥砂漿（去粗骨料純砂漿）。施工縫處砼應加強搗實，使新舊砼緊密結合?；炷恋慕娱短幚恚簤?、柱頂施工縫處浮漿和缺少

30、粗骨料混凝土應進行人工清理，剔鑿平整。接槎前必須先將表面鑿毛，清除松散混凝土，用清水將接槎部位沖洗干凈，并在混凝土澆筑前先澆50mm厚去粗骨料純砂漿讓新老混凝土結合緊密。后澆帶處混凝土強度提高一級澆筑?；炷帘玫牟贾煤捅霉艿姆笤O：原則：“路線短，彎頭少，接頭嚴密”盡量避免采用曲率。混凝土的養(yǎng)護：a、覆蓋澆水養(yǎng)護應在砼澆筑后12h內對砼加以覆蓋和澆水。b砼的養(yǎng)護時間，對于普通砼不得少于7d，對于摻有緩凝劑及有抗?jié)B要求的砼不得少于14d。c、澆水次數(shù)應保持處于潤濕狀態(tài)。塑料薄膜和麻袋養(yǎng)護：采用塑料薄膜和麻袋養(yǎng)護，砼敞露的全部表面用塑料布和麻袋覆蓋嚴密，并應保持塑料布內有凝結水。頂板梁養(yǎng)護噴水養(yǎng)護，

31、保持表面濕潤。 鋼筋規(guī)格、型號、級別嚴格按設計圖紙要求。嚴把質量關，凡進場的鋼筋必須有出廠合格證明、檢測報告，并按規(guī)定抽樣試驗合格后方可使用。進場的每批鋼筋用完后，鋼筋專業(yè)施工員、試驗員必須在試驗報告合格證書上注明該批鋼筋所用的部位。鋼筋在儲運堆放時，必須掛標牌，并按級別、品種分規(guī)格堆放整齊。鋼筋在加工程中，如發(fā)生脆斷，焊接性能不良或力學性能不正?，F(xiàn)象，要進行化學成份分析試驗。對不符合國家標準規(guī)定的鋼材不得用于工程。根據(jù)設計圖中構件配筋圖，先繪出各種形狀和規(guī)格的單根鋼筋簡圖并加以編號，然后分別計算鋼筋下料長度和根數(shù)，填寫配料單，經(jīng)審查無誤后，方可對此鋼筋進行下料加工。鋼筋的下料與加工：除銹、調

32、直、切斷、彎曲成型滿足要求。底板增加大直徑鋼筋支撐。樓板鋼筋采用專用鋼筋馬凳通常布置。直徑、間距、位置、固定、錨固、連接、搭接等均滿足設計、施工規(guī)范要求。鋼筋焊接質量應滿足鋼筋焊接施工質量驗收規(guī)范要求，焊工均持證上崗。施焊前，先進行工藝試焊、試驗。機械連接：套筒長度合格，鋼筋斷面平整、垂直，若不平則采用電動砂輪磨平，用扳手擰緊，外露絲扣不得大于2絲扣。電渣壓力焊：被連接鋼筋軸心對齊，焊苞均勻、飽滿，無缺陷。 第五章、技術管理6、砌體施工技術 措施 砂漿的配合比、砌體材料復驗合格。放線正確：定位線、檢查線、標高線、預留洞口、配管等檢查合格。采用“三一砌磚法”，立砌筑皮數(shù)桿，拉通線做到橫平豎直，對

33、應整齊、錯縫搭砌，如無法錯縫搭切，允許斗磚砌筑，砂漿飽滿度必須達到80%以上。外墻轉角處和縱橫墻交接處的砌塊應分皮咬差，交錯搭砌，上下皮砌塊相互錯縫搭砌。接砌長度不小于砌塊長度的1/3，砌筑外墻時，砌體上下不得留直插。砌體含水率達標嚴禁干磚上墻。墻頂斜砌抵緊，盡量水平向斜砌，定制楔形混凝土塊收頭。 砂漿飽滿度：水平向80%，豎向鋪滿灰，尤其外墻。 第五章、技術管理7、室內抹灰施工前對主體結構進行驗收，對其它配套項目進行檢查，門窗框、砌體、預留預埋洞、水電管線、配電箱、開關盒、接線盒是否按設計要求設置，對安裝好的設施進行保護并堵塞腳手架孔。不同基層材料相接處用結構膠固定鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)孔小于20*

34、20，直徑1.6mm，每邊150mm寬），用1:3水泥砂漿各做一個5050灰餅，然后用托線板或線錘在此灰餅間掛垂直，在墻面的上下各補做兩個灰餅，間距為1.21.5m，灰餅距地面和頂棚間為150mm200mm。填充墻與結構間：,然后分三層用1：3水泥砂漿抹面，以控制垂直裂縫的開展。做護角：門窗洞口及室內陽角用1:2水泥砂漿打底做水泥砂漿護角、厚度與墻間灰餅平齊，待砂漿稍干抹成小圓角。護角的高度不低于2m，每側寬度不小于50mm。 抹灰分為底、中、面三層進行操作，多遍成活。 。 8、外墻保溫施工抗裂層的施工：a、陰角處耐堿網(wǎng)格布搭接寬度50mm；陽角處也應壓接寬度200mm，網(wǎng)格布鋪貼平整，無褶皺

35、，砂漿飽滿度達到100%，保持陰陽角處的方正和垂直度。b、門窗洞口周邊的耐堿網(wǎng)格布上翻100mm，并在窗洞口、拐角等處沿斜向鋪貼一道網(wǎng)格布400300 mm。門窗洞口邊處理：采用抗裂砂漿與耐堿網(wǎng)格布進行收邊處理，門窗洞邊網(wǎng)格出門窗洞內墻面不少于100mm，并附加一層網(wǎng)格布搭接100mm。c、保溫層的平整度達到標準，窗角陰陽角等部位的加強網(wǎng)格布先用抗裂砂漿，接著連續(xù)施工大墻面，先施工細部，再施工整體。耐堿網(wǎng)格布搭接時，將底層耐堿網(wǎng)格布壓入抗裂砂漿后隨即壓入面層耐堿網(wǎng)格布。 9、屋面穿屋面樓板洞：預埋防水套管。雨水斗、女兒墻根部：用防水砂漿修補、搓R弧線。變形縫：SBS防水+成品變形縫鋁蓋板固定，

36、預留伸縮距離（一端固定一端滑動固定）。樓板干燥、清理干凈。找坡層：1:6水泥爐渣找坡，坡度2%，最薄處30mm，爐渣和水泥需要提前均勻攪拌，布設前應根據(jù)天氣狀況施工，嚴禁在雨天施工作業(yè)，施工完后應及時封閉。找平層：壓密實、壓光。防水層：3+3mmSBS（）改性瀝青防水卷材。保溫層: 防水層干燥后，在擠塑聚苯板保溫層，縫緊密連接。保護層：40mm厚C20系石混凝土保護層，內配鋼筋網(wǎng)片，面層壓光，間距6m設置20mm寬雙向分格縫，內嵌油膏。 第五章、技術管理1、電氣安裝工程電氣安裝工程工藝流程：a、鍍鋅鋼管預埋安裝;管路的切斷管路的彎曲管路連接管路敷設接地。b、管內配線安裝：選擇導線穿帶線掃管帶護

37、口放線及斷線導線與帶線的綁扎管內穿線導線連接接頭包扎線路檢查絕緣測試。c、配電箱、柜安裝：配電箱安裝要求彈線定位明(暗)裝配電箱絕緣測試。d、燈具安裝：熟悉圖紙檢查燈具安裝燈具通電試運行。f、開關插座安裝：清理接線安裝通電試運行。g、防雷及接地安裝：基礎接地體避雷引下線利用柱鋼筋均壓環(huán)敷設利用圈梁避雷網(wǎng)安裝衛(wèi)生間LEB安裝電井內接地干線敷設總等電位安裝。h、橋架、電纜安裝：畫線定位橋架吊架安裝梯架托盤、線槽安裝金屬橋架的接地保護敷設電纜電氣安裝工程主要安裝技術：a、金屬管切斷后，除去毛刺。緊定管用連接套管連接，把緊定螺栓扭斷，連接可靠。b、管內穿線，穿線前嚴格戴好護口，管口無螺紋的可戴塑料護口

38、。為了保證相線、零線不混淆，采用不同顏色的塑料線進行區(qū)分。c、配電箱盤面嚴格安裝良好的保護接地（零）線。箱體的保護接地線做在盤后，但盤面的保護接地線須做在盤面的明顯處。不得將接地線壓在配電盤面的固定螺絲上，要專開一孔，單壓螺絲。d、高、低壓開關柜安裝，先將預留的空位清掃干凈，按照設計要求加工，將型鋼放入預留的位置進行水平度和垂直度的調整。成排開關柜安裝，先把每個柜調整到大致的水平位置，然后再精確地調整第一個柜，再以第一個柜子為標準將其他柜子逐次調整。e、防雷接地安裝，在混凝土隱蔽前，基礎防雷焊機必須全數(shù)檢查，不得漏焊、錯焊。引下線需要用紅色油漆標注出來，澆筑混凝土時，須將已澆筑引出的接地線進行

39、油漆標注，便于后面的連接。 （三）、安裝主要技術措施2、給排水安裝給排水安裝工程工藝流程：a、排水管道安裝：安裝準備預制加工干管安裝立管安裝支管安裝灌水試驗滿水排泄試驗通球試驗.b、給水管道安裝：安裝準備預留孔洞卡架安裝管道安裝水壓試驗管道保溫系統(tǒng)消毒系統(tǒng)沖洗。給排水安裝工程主要安裝技術：對管材和管件的外觀和接頭認真檢查，管件、管材上的污物和雜質應及時清除。管道明敷時，應在土建工程粉飾完畢后進行安裝。首先復核預留孔洞的位置是否正確。管道穿越樓板設置套管，套管高出地面、屋面50mm，并采取防水措施。暗敷的管道在封閉前做好試壓和隱蔽工程的驗收記錄。在試壓合格后，可采用水泥砂漿填補。管道不得有軸向彎

40、曲和扭曲，穿過墻或樓板不得強制校正。當與其它管道平行時，應按設計要求預留保護距離，當設計無規(guī)定時，凈距不宜小于100mm。給水管道系統(tǒng)在驗收前，進行通水沖洗消毒。管道消毒后，再用飲用水沖洗，并經(jīng)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門取樣檢驗，水質合格方可交付使用。 第五章、技術管理4、消防安裝工程消防安裝工程工藝流程a、消防報警及聯(lián)動：施工準備管道、線槽敷設線、纜敷設校接線及絕緣電阻測試設備安裝單機調試系統(tǒng)調試驗收。b、消火栓及自動噴淋：施工準備管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝系統(tǒng)試壓和沖洗系統(tǒng)調試 5、智能化安裝工程智能化工程工藝流程a、停車場管理系統(tǒng)：入口讀卡機的安裝車輛檢測器的安裝控制器的安裝電動擋車器的安裝滿位指示器的安

41、裝讀卡機的調試出口讀卡機調試控制器的調試電動擋車器的調試車輛檢測器的測試滿位顯示器的調試管理中心的調試系統(tǒng)軟件調試管理中心系統(tǒng)調試。b、物業(yè)網(wǎng)絡監(jiān)控系統(tǒng)：施工前環(huán)境條件檢測線纜橋架施工管道施工線路敷設設備安裝系統(tǒng)的安裝調試。c、光纖入戶系統(tǒng)：施工準備主干線纜敷設水平線纜敷設工作區(qū)域器材的安裝與連接管理子系統(tǒng)的安裝與端接 第五章、技術管理6、暖通工程 暖通工程工藝流程：施工準備風管加工制作風管支吊架制作安裝風管安裝風口及風管部件安裝風機安裝風管漏風漏光檢查風管空吹系統(tǒng)調試。暖通工程主要安裝技術：核實檢查土建預留孔洞、預埋件、風管、零部件和支吊構件的安裝位置和標高是否與設計圖紙相符合，根據(jù)施工圖確

42、定風管的標高，確定干管及支管中心線離墻壁或柱子的距離。把制作完畢的直管、三通、彎頭等部件編號正確地組對在一起，作好吊裝前的準備工作。吊裝時，先把水平干管綁扎牢靠，同時還需用膠皮等將風管受力部位進行保護，先試吊，檢查繩子受力情況，如果沒有異常問題，則繼續(xù)吊裝到指定的安裝高度。風管找平找正采用支、吊、托架的調節(jié)螺母或托架上加墊片的方法調整，水平干管找平后，即可進行支、立管的安裝。風管吊裝完后，可用拉線和吊線的方法進行復查其位置、標高、坡度及水平度。地輻熱采暖技術： 檢查清理地面材料進場驗收20厚聚苯乙烯板的鋪設鋪真空鍍鋁聚酯薄膜鋪邊伸縮帶鋪鋼絲網(wǎng)安裝地暖管安裝分集水器安裝膨脹縫氣密性強度試壓澆筑細

43、石混凝土養(yǎng)護達到強度后二次試壓施工交工驗收a、加熱管進出水口與分集水器供、回水口連接，進出水管之間不能有接頭；在安裝過程，不宜與其它施工作業(yè)同時交叉進行，應分層獨立施工，嚴禁踩踏，如有破損管件，立即更換掉整條進出水暖管。b、一般在過門洞、內外墻、柱等與垂直構件交接處應留不間斷的膨脹縫伸縮縫且寬度不小于10mm。當?shù)孛婷娣e大于30或長度大于6 m時，應按不大于6 m間距設置伸縮縫，且伸縮縫寬度不小于10mm。c、在試壓合格后，進行標號應不小于C20細石混凝土填充層的澆搗，細石粒徑宜不大于12mm，并宜摻入適量防止龜裂的添加劑。d、混凝土填充層的施工,土建與安裝單位應密切配合,保證加熱管內的氣壓不

44、低于0.8MPa,養(yǎng)護過程中,系統(tǒng)應保持不小于0.6MPa.e、加熱管出地面至分水器、集水器連接處的彎管部分不宜露出地面裝飾層。加熱管出地面至分水器、集水器下部球閥接口之間的明裝管段，外部應加裝塑料套管。套管應高出裝飾面150mm200mm 第五章、技術管理施工組織設計、施工方案（含危險性較大分部分項工程安全專項方案）編審計劃序號方案名稱編制人審核人審批人完成時間專家論證1土方開挖施工方案弋富國何洋唐英俊2017年7月是2二期1#樓施工組織設計弋富國何洋唐英俊2017年7月是3二期1#樓高支模方案弋富國何洋唐英俊2017年7月 4施工組織設計弋富國何洋唐英俊2017年7月 5施工測量方案技術員

45、何洋唐英俊2017年7月 6臨時用電施工方案技術員何洋唐英俊2017年7月 7臨時用水方案技術員何洋唐英俊2017年7月 8塔吊安裝與拆除方案專業(yè)分包何洋唐英俊2017年7月 9安全文明施工方案技術員何洋唐英俊2017年7月 10安全生產綜合應急救援預案技術員何洋唐英俊2017年7月 11消防保衛(wèi)專項方案技術員何洋唐英俊2017年7月 12揚塵整治專項方案技術員何洋唐英俊2017年7月 13質量通病防止方案技術員何洋唐英俊2017年7月 14防水工程施工方案技術員何洋唐英俊2017年7月 155米以上模板工程專項方案技術員何洋唐英俊2017年8月 16鋼筋施工方案技術員何洋唐英俊2017年8月

46、 17混凝土施工方案技術員何洋唐英俊2017年8月 18沉降觀測專項方案專業(yè)單位何洋唐英俊2017年8月 19創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)獎方案技術員何洋唐英俊2017年8月 第五章、技術管理20主體結構模板工程專項方案技術員何洋唐英俊2017年8月 21落地式腳手架施工方案技術員何洋唐英俊2017年7月 22群塔防碰撞專項方案技術員何洋唐英俊2017年7月 23工字鋼懸挑卸料平臺專項方案技術員何洋唐英俊2017年9月 24工字鋼懸挑外腳手架專項方案弋富國何洋唐英俊2017年9月是 25地下室模板工程專項方案弋富國何洋唐英俊2017年9月是26項目樣板實施方案技術員何洋唐英俊2017年9月 27水電安裝施工組織設計

47、專業(yè)單位何洋唐英俊2017年9月 28消防工程施工組織設計專業(yè)單位何洋唐英俊2017年9月 29季節(jié)性施工方案技術員何洋唐英俊2017年10月 30施工電梯安裝與拆除方案技術員何洋唐英俊2017年10月 31砌筑方案技術員何洋唐英俊2017年10月 32抹灰方案技術員何洋唐英俊2017年10月 33屋面工程施工方案技術員何洋唐英俊2017年10月 34裝飾裝修工程施工方案技術員何洋唐英俊2017年10月 35外墻保溫工程施工方案專業(yè)單位何洋唐英俊2018年4月 36通風空調施工方案專業(yè)單位何洋唐英俊2018年4月 37鋁合金門窗工程施工方案專業(yè)單位何洋唐英俊2018年4月 38防火門施工方案專

48、業(yè)單位何洋唐英俊2018年4月 39地暖施工方案技術員何洋唐英俊2018年4月 40總平景觀施工方案專業(yè)單位何洋唐英俊2018年6月 41分戶驗收方案技術員何洋唐英俊2018年6月 第五章、技術管理1、本工程擬引用的工法、技術成果、成套施工技術2、本項目擬引用的“三新”技術序號成果名稱成果所屬單位備注1工程建筑施工測量作業(yè)指導書中國五冶集團有限公司 2地輻熱地面施工作業(yè)指導書 3鋼筋閃光對焊作業(yè)指導書 4施工區(qū)域測量控制網(wǎng)測設作業(yè)指導書 5電氣線管敷設作業(yè)指導書 序號“三新”技術名稱責任人備 注1預拌砂漿技術弋富國 2混凝土裂縫控制技術弋富國 3現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)施工技術弋富國 4高強鋼

49、筋應用技術弋富國5鋁合金斷橋技術弋富國 第五章、技術管理3.工程創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)獎計劃4.本項目擬完成的技術創(chuàng)新課題 第五章、技術管理擬創(chuàng)獎項組織人具體工作負責人二級公司指導人工作計劃備注銀川市優(yōu)質結構工程左寧弋富國 唐偉何長林2018年5月向銀川建筑協(xié)會遞交創(chuàng)市優(yōu)質結構工程申請； 西夏杯左寧弋富國 唐偉何長林2018年11月向銀川建筑協(xié)會遞交創(chuàng)市優(yōu)質結構工程申請；序號科技成果名稱負責人擬完成時間備注1專利發(fā)明專利1項，實用新型1項左 寧2017年7月-2018年12月 2總結及論文木模整拼大板施工技術左寧2017年12月 飛檢工程施工技術總結左寧2018年10月項目“難、新、特、異”工程內容及質量要

50、求 第六章、質量管理類型工程內容質量要求異圖紙深化多 梳理建筑和結構圖，對于窗戶、墻體、安裝等節(jié)點進行優(yōu)化，一次性達到交付標準要求。墻體的平整度、垂直度、觀感及窗戶洞口的成型質量，需達到世茂實測實量標準。新地輻熱樓地面 加熱盤管施工時一個回路內不能有其它接頭，硬角彎。施工時嚴禁踩踏，如有破損管件，更換掉整個回路暖管。伸縮縫一般在門洞、內外墻、柱等與垂直構件交接處應留不間斷的膨脹縫伸縮縫且寬度不小于10mm。當?shù)孛婷娣e大于30或長度大于6 m時，應按不大于6 m間距設置伸縮縫，且伸縮縫寬度不小于10mm?；炷撂畛鋵拥氖┕?土建與安裝單位應密切配合,保證加熱管內的壓力不低于0.8MPa,養(yǎng)護過程

51、中,系統(tǒng)應保持不小于0.6MPa.填充層混凝土標號不小于C20，細石粒徑宜不大于12mm，施工完后按要求進行養(yǎng)護，防治表面出現(xiàn)龜裂和起砂。 難飛檢要求高世茂飛檢和進度要求高，洋房區(qū)為錯層躍層結構，樓層平面結構復雜，實測實量合格率大于95%?？刂拼胧?：柱模板（支撐不牢固、位移）柱模安完后，應全面復核模板的垂直度、對角線長度差、截面尺寸等，支撐、加固必須牢靠。梁模板（支模架不牢固，變形梁模夾具不牢固，底模未按規(guī)定起拱，梁柱接頭處未處理好）模板安完后，應檢查中心線，標高斷面尺寸等項目，支模架及梁模夾具必須牢固，偏差超過時應進行校正，底模按規(guī)定起拱。柱、墻、梁截面內部尺寸偏差控制在（4，-5)mm。

52、板模板（支撐不牢固）樓板模板下支撐應有足夠強度和剛度，支撐平面平整。 模板工程質量控制措施 1控制措施 ：成型尺寸不符合要求加強配料管理工作，根據(jù)本單位設備經(jīng)驗和傳統(tǒng)操作經(jīng)驗，預先確定各種形狀鋼筋下料長度調整值，配料時考慮周到，為了劃線簡單和操作可靠，要根據(jù)實際成型條件制定一套劃線方法及操作時搭板子的位置規(guī)定備用，板距大小應根據(jù)彎曲角度和根據(jù)直徑確定，對于設備老化的，就在成型案上劃出角度準線，并先放實樣檢查后，再大批制作。骨架外形尺寸不準，箍筋間距不一：a、綁扎時應牢固；b、對已不準確骨架個別箍筋松綁應重新綁扎；c、外伸部分一道臨時箍筋，并應纏扣綁扎；d、澆筑混凝土時，不能踩筋；e、劃出箍筋位

53、置后再綁扎。2鋼筋工程質量通病預防措施控制措施 ：混凝土和易性不好：a、嚴格按配合比執(zhí)行，嚴格計量，斗車過磅；b、特別加強水的計量；c、嚴格攪拌時間。蜂窩麻面：a、嚴格控制配合比，攪拌均勻；b、模板按規(guī)定潤濕，接縫嚴密清理干凈；c、嚴格按施工操作程序；d、按規(guī)定進行養(yǎng)護。露筋：a、采用標準墊塊，并牢固固定；b、混凝土振搗密實。孔洞：a、混凝土傾倒高度必須符合規(guī)范要求，并按規(guī)定使用混凝土筒；b、混凝土振搗按規(guī)范要求，以防漏振。縫隙及夾層：a、按規(guī)范處理施工縫；b、將混凝土雜物清理干凈。3混凝土工程質量通病預防措施（二）項目易出現(xiàn)的質量問題及控制措施 第六章、質量管理控制措施 ：碎斷磚塊上墻：裝卸

54、加氣塊時應避免碰撞，并碼放整齊，斷裂和邊角碰壞者，未經(jīng)修補合格，不得使用。砌體偏歪，粉刷特厚墻體彈線應依據(jù)設計軸線，并宜一次放正，不得任意敲擊。偏差超過規(guī)定時，應在灰縫砂漿初凝前，取下砌塊，鏟去砂漿，重新砌筑。墻面不平：砌體鋪漿后應放上砌塊，并宜一次放正，不得任意敲擊，偏差超過規(guī)定時，應在灰縫砂漿初凝前，取下砌塊，鏟去砂漿，重新砌筑。砌體頂部不實：砌體頂部與上部結構的連接，應在砌體灰縫砂漿凝固后，用實心磚斜砌抵緊或用木楔楔緊。木楔應作防腐處理，縫隙應使用砂漿填塞緊密。填充墻應與框架中預埋的拉結盤相連接。填充墻上隨意開槽：a、采取隨砌隨安的施工方法。b、砌筑前，根據(jù)每戶電箱放線位置，采用角鋼支架

55、將電箱固定，待墻體砌筑完成后，再拆除角鋼支架。c、砌筑前，先安裝好墻體內的線管，砌筑時，采用定制線槽磚，將線管埋于磚墻內。砌體工程質量通病預防措施4控制措施 ：一般穿過樓板的管道位于靠近墻壁或墻壁轉角處，傳統(tǒng)的管道周圍支模是采用木板刻圓后支設，由于該部位一般都比較狹窄，支模不便，易造成跑漿現(xiàn)象，為改善混凝土的密實程度，操作要點如下：采用定型模具（一般采用鋼管，其內徑應大于管道外徑4060mm）預留管道過板孔，在混凝土終凝前可取出。預留孔應符合管道設計位置，嚴禁事后剔鑿。管道就位并安放套管（套管應比樓板抹灰后高出20mm），經(jīng)檢查無誤后，用小木楔將套管同管子固定?；炷凌徝?，采用微膨脹混凝土兩次

56、澆筑。5穿樓板管道周圍支模質量控制措施控制措施 ：外墻滲漏：a、外墻腳手架眼、外爬架型鋼洞及其他孔洞應在內外墻抹灰前采用高一標號的細石混凝土封堵密實。直徑或邊長大于等于100mm的孔洞宜采用對拉螺桿進行關模澆筑，嚴禁采用鐵絲穿拉關模。b、穿外墻的螺栓洞宜按10%坡度內高外低留設，采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水砂漿材料封堵密實。外墻螺栓孔外側刷100*100mm的聚氨酯防水涂料。c、外窗臺裝飾完成面必須形成向外不小于5%的坡度，變坡處宜在窗型材中心線（或寬度三分之二）以外，窗洞上口完成面或窗楣必須設滴水線或鷹嘴。屋面滲漏：a、出屋面管道必須預埋剛性防水套管，套管高度為屋面建筑完成面以上150mm。鋼套管

57、與管道之間須采用瀝青麻絲或石棉繩等柔性密封材料填塞密實。b、出屋面門檻根部須澆筑混凝土翻邊，高出屋面250mm。6防滲漏質量控制措施 第六章、質量管理控制措施 ：抹灰墻面空鼓、開裂工程：a、抹灰前清除墻體的浮灰、污垢、雜物等影響抹灰層與墻體粘接的因素，適當澆水濕潤，檢查安裝的各種管、線、盒是否已全部安裝完畢，并對基層墻體缺陷進行處理。b、在砌體與混凝土等不同材質接縫處鋪上鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)每邊搭接長度應大于100mm。c、控制抹灰的厚度，每層抹灰的厚度控制在1cm左右。d、當抹灰層施工完畢后，應及時進行養(yǎng)護抹灰面平整度和垂直度的控制檢查墻面平整度和垂直度，從房間的四角起吊垂直線標筋，間距1.21.

58、5m，標筋砂漿配合比和抹灰相同，標筋砂漿凝固后進行出柱，柱兩側要割整齊，灰餅、柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉角的護角。護角高度在2m以上，每側寬度取50mm。護角為三遍成活。室內抹灰陰陽角處理措施：陰陽角處理：在底糙施工過程中，先在墻面設置標筋，陽角采取與糙面平的水泥砂漿護角，然后分層趕糙；嚴格控制每層厚度，要求做到大面細而平，陰陽角用陰陽角尺處理方正、順直。抹灰墻面質量控制措施7控制措施 ：回填出現(xiàn)橡皮土：使用了含水率較大粘土、腐填土。施工時土體含有機物質不應大于8，土料含水量以手握成團，落地開花為宜。壓實系數(shù)過?。和瓿擅繉踊靥钔练胶蟊仨氂袑I(yè)試驗人員測定干土密度

59、,檢驗密實度,符合要求方可回填上層土。冬雨期凍害：灰土應當日鋪填夯壓，鋪填的灰土不得隔日夯打，壓實后的灰土3d內不得受水浸泡。遇雨應有遮蓋措施,設排水溝防雨水浸泡,嚴禁施工用水向基坑回滲,潮濕土方必須挖出重填。冬期氣溫低至0禁止進行土方作業(yè)。8回填土的質量控制 第六章、質量管理（三）主要節(jié)點做法1、外墻對拉桿：地下室外墻采用帶鋼止水片對拉桿（兩端套楔形堵頭），拆除蝴蝶卡后采用M7.5聚合砂漿封堵密實。2、防水外墻兩端采用圓臺形膠套與套管配合使用，拆除后用泡沫劑封堵，抹灰側用1:2干硬性水泥砂漿抹實壓光。3、普通外墻鑿除膠套管，擴孔50mm，用1:2干硬性水泥砂漿抹實壓光，外涂直徑100mm范圍

60、1mmJS防水涂料。 第六章、質量管理出屋面的構筑物：其構筑物根部采用素混凝土構造，施工時與主體結構一次性做出超出屋面完成面250mm，結構面600mm。出屋面的管道：氣管道采用直埋防水鋼套管形式。出屋面變形縫：采用雙層3mm厚SBS+預制砼壓頂板。 第六章、質量管理廚房、衛(wèi)生間地漏節(jié)點詳圖廚房、衛(wèi)生間側墻節(jié)點詳圖廚房/衛(wèi)生間煙道或管道井節(jié)點詳圖廚衛(wèi)地漏吊洞采用二次澆筑，分層防水處理方式。廚房、衛(wèi)生間側墻陰陽角部位需要進行附加層和R角處理。廚房/衛(wèi)生間煙道或管道井洞口吊洞采用二次澆筑，分層防水處理方式，并對陰角部位做附加層和R角處理。 第六章、質量管理地下室側墻施工縫防水做法地下室頂板施工縫防