精裝工程移交標(biāo)準(zhǔn)

1、 22/22批量精裝土建施工界面及移交標(biāo)準(zhǔn) 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程手冊文件編號批量精裝土建移交界面及標(biāo)準(zhǔn)修改版本目的為規(guī)范批量精裝施工界面及移交標(biāo)準(zhǔn)，提高土建精裝移交節(jié)點達成率，減少驗房整改返修量、項目交叉施工成品損壞、總結(jié)公司過去項目移交經(jīng)驗、教訓(xùn)基礎(chǔ)上，組織編寫本標(biāo)準(zhǔn)2、主要編制依據(jù) 公司以往施工界面及移交標(biāo)準(zhǔn)過程經(jīng)驗教訓(xùn) 和泓項目實測實量操作指引 建筑裝飾裝修工程施工驗收規(guī)范GB50210-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001適用范圍適合地產(chǎn)批量精裝修項目批量精裝土建施工界面和移交質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分項工程工程部位工作界面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交驗依據(jù)、方法備 注前期準(zhǔn)備前期施工運輸?shù)缆酚身椖?/p>

2、部協(xié)調(diào)土建總包單位實施完成臨時施工用水、電及計量用具由土建總包敷設(shè)，水電點位接入*樓棟1樓指定點，表后管、線、電氣裝置由裝修單位實施完成垂直運輸電梯由電梯專業(yè)廠家實施完成，移交后成品保護由裝修單位實施臨時加工、材料堆場由項目部協(xié)調(diào)土建總包指定場地裝修現(xiàn)場工人廁所由項目部協(xié)調(diào)土建總包實施完成道路硬化暢通施工臨時水電點點位、計量表已敷設(shè)到位，供電、供水容量滿足使用要求電梯已到位，確保垂直運輸正常使用臨時加工場、材料堆場已提供裝修工人廁所已到位現(xiàn)場查看、實測精裝材料多，土建室外施工可能會影響施工道路暢通，項目需要配合過程保持施工道路暢通前期廁所可以與土建合用，后期土建廁所拆除，項目需要提供臨時如廁設(shè)

3、施。墻體（現(xiàn)澆、砌筑）墻體（現(xiàn)澆、砌筑）各類墻體由土建總包實施完成，廚衛(wèi)間、陽臺包管由精裝單位實施墻體體定位已按確認(rèn)圖紙實施同一結(jié)構(gòu)墻柱截面尺寸與設(shè)計值偏差在(-5,8MM)以內(nèi)?；炷梁痛u砌體墻體平整度(0-8mm)以內(nèi)混凝土墻體垂直度(0-8mm)以內(nèi)磚砌體垂直度(0-8mm)以內(nèi)涉及二次改造預(yù)埋件預(yù)埋位置準(zhǔn)確。按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測按已確認(rèn)圖紙實測核對2米靠尺、楔形塞尺大范圍施工前土建總包先做樣板層，樣板層墻體砌筑、預(yù)留門窗洞、管線洞孔、水電點位、完成后項目部及時通知精裝工程、技術(shù)部及項管中心進行現(xiàn)場聯(lián)合驗收，無疑確認(rèn)后，城市公司項目部按照已確認(rèn)樣板進行現(xiàn)場可視化交底施工，這

4、樣可以減少返工維修。任何產(chǎn)品線，第一時間標(biāo)準(zhǔn)層戶型要作為施工樣板進行評審，評審驗收合格后，進行可視化交底，再批量施工。墻面客廳、餐廳土建總包抹灰層完成，彈1000高墻面水平線(建筑完成面)；精裝單位完成面層施工不同材質(zhì)交界面處均加貼250寬熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，特別剪力墻、腰梁、施工洞、煙道與墻交接處、門洞內(nèi)外砌筑粉刷處、新老墻體處、水電管管槽處。水泥砂漿粉刷墻面表面干凈密實、無孔洞、無雜物、無空鼓、無鋼絲網(wǎng)外露.門洞位置符合圖紙設(shè)計要求，門洞（-5,5mm）以內(nèi)窗戶兩側(cè)墻面方正垂直開間、進深允許偏差+-10mm墻體方正度(0-10mm)以內(nèi)墻面平整度4mm陰陽角方正4mm毛坯房交付垂直度4mm；裝修

5、房交付垂直度3mm方正度 0，10mm裂縫/空鼓戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓.柜體嵌入位尺寸偏差10，10mm同戶型同廚衛(wèi)間開間/進深極差5，5mm空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm； 1、按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測2、按和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對按交底記錄核對2米靠尺、楔形塞尺、激光掃平儀目測、空鼓錘2、基本原則:樓梯消防門以內(nèi)都由裝修單位來實施,減少交叉.主、次臥室、書房土建總包抹灰層完成，彈1000高墻面水平線(建筑完成面)；精裝單位完成面層施工衣帽間土建總包抹灰層完成，彈1000高墻面水平線(建筑完成面)

6、；精裝單位完成面層施工衛(wèi)生間土建總包抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成(建筑完成面)。精裝單位完成防水、面層施工。給水點的管道包管精裝單位完成。廚房土建總包抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成(建筑完成面)。精裝總包完成面層施工。陽臺土建總包抹灰層完成，如為外墻磚，由土建總包單位完成此項工作。外墻涂料由專業(yè)分包完成，踢腳線由精裝單位完成施工。公區(qū)大堂、電梯前室、地下室電梯廳及連通口（通地下車庫）土建總包抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成(建筑完成面)。精裝單位完成面層鋪裝。地坪客廳、餐廳土建總包結(jié)構(gòu)層完成精裝單位完成面層鋪裝。空鼓面積不大于400每自然間少于2處。地面應(yīng)平整密實、基本

7、無空鼓、無雜物、無起砂、陰角方正地面水平度極差 0，10mm自然間套內(nèi)地面水平級差(0-10mm)以內(nèi)廚衛(wèi)間、陽臺找平面低客餐廳結(jié)構(gòu)面20mm以內(nèi)，找平面平整密實，保證后期防水涂刷牢固。毛坯房交付地面平整度4mm；裝修房交付地面平整度3mm。沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200MM，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50MM，高出裝飾完成面不小于100MM；非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm； 如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛?？照{(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚

8、度同墻厚，高度不小于200mm；沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設(shè)側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏可以與地面完成面（裝修房或毛坯房）齊平。按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測按和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測按交底記錄核對激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）主、次臥室、書房土建總包結(jié)構(gòu)層完成。精裝單位完成面層鋪裝。衛(wèi)生間土建總包水泥砂漿找平層完成。作結(jié)構(gòu)閉水（負(fù)責(zé)防水質(zhì)保），做防水實驗驗收合格為準(zhǔn)。衛(wèi)生間做兩次防水,沉箱防水及保護層,面層防水,面層鋪裝及回填由精裝總包實施；衣帽間土建總包結(jié)構(gòu)及找平層完成（地坪壓光處理）。精裝單位完成面層鋪裝

9、。廚房土建總包結(jié)構(gòu)層完成.精裝總包完成煙道根部防水，面層鋪裝。陽臺飾面磚、墻面的陽臺，管根部不漏,結(jié)構(gòu)無貫穿裂縫,做移交.精裝總包完成防水層并做閉水試驗,完成面層鋪裝. 首層大堂、電梯前室、地下室電梯廳及連通口（通地下車庫）土建總包結(jié)構(gòu)層完成面層鋪裝由精裝總包實施。天棚客廳、餐廳土建總包結(jié)構(gòu)板處理平整。精裝單位完成面層施工。自然間平整度控制在（0-15mm）以內(nèi).頂板水平度極差(0-15mm)以內(nèi)自然間凈高允許偏差+-10mm以內(nèi)表面突出砂漿、鋼筋、雜物需要清理干凈頂面陰角方正室內(nèi)凈高偏差 20，20mm 以內(nèi)頂板水平度極差10mm廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面低1020mm。 衛(wèi)生間地面

10、完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面低20mm。 按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測按交底記錄核對激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）主、次臥室、書房土建總包結(jié)構(gòu)板處理平整。精裝總包完成面層施工。衛(wèi)生間、衣帽間土建總包結(jié)構(gòu)層完成。精裝單位完成面層施工。廚房土建總包結(jié)構(gòu)層完成。精裝總包完成面層施工。陽臺土建總包結(jié)構(gòu)層完成，涂料由外墻漆分包施工。精裝總包做好成品保護。首層大堂、電梯前室，地下室電梯廳及連通口（通地下車庫）土建總包結(jié)構(gòu)層完成。精裝總包完成面層施工。門入戶門土建總包抹灰層完成，專業(yè)分包單位門框體側(cè)面空腔灌漿及安裝，土建單位收口完成。進戶門、戶內(nèi)

11、門內(nèi)側(cè)打膠由裝修單位實施門框安裝方正牢固，底檻高度符合交底要求門框線條與墻面敷貼，縫隙控制在(0-3mm)以后框體與墻面之間縫隙已粉刷收口完成門扇五金齊全、使用正常門框、門扇、玻璃五金無破損、劃傷底檻已硬質(zhì)材料保護門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細石混凝土填實；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。 洞口（大于600MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。 戶

12、內(nèi)門洞尺寸偏差高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm；墻厚偏差-3，3mm 1、按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測2、按和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測3、按交底記錄核對5米鋼卷尺或激光測距儀 進戶門、消防門、設(shè)備門安裝位置方式需要提前與裝修單位對接，根據(jù)不同完成面確認(rèn)具體安裝方式和位置門扇應(yīng)在室內(nèi)電器、潔具進場安裝完畢，具體進場時間雙方過程再約定。進戶門框體縫隙封堵粉刷，應(yīng)采取防開裂措施3、進戶門外側(cè)面層由裝修單位施工的，硅膠由裝修單位實施，如果外側(cè)面層由專業(yè)分包施工的，硅膠由專業(yè)分包來完成。室內(nèi)門土建總包抹灰層完成，留精洞口，完成至抹灰層。精裝單位管理，室內(nèi)門廠家制作安裝。入口大堂門土建

13、總包抹灰層完成，鋁合金大堂門由專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完成.大堂門室內(nèi)飾面由精裝單位完成.防火門、設(shè)備門、消防栓門公共部位設(shè)備門、防火門由專業(yè)廠家實施完成與裝飾面交接各類門線條打膠收口由裝修單位實施防火門底檻保護由專業(yè)廠家實施窗窗窗戶供貨安裝由專業(yè)分包完成窗戶內(nèi)外側(cè)粉刷收口由土建總包完成安裝牢固方正、位置正確外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(0-4MM)同型材拼縫縫隙（0-0.3mm）以內(nèi)同型材拼縫高低差（0-0.3mm）以內(nèi)窗戶框體、五金、玻璃無劃傷、破損框體和玻璃已貼膜保護現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度120mm，每邊入墻內(nèi)400mm（不足400mm通長設(shè)置）； 門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實

14、心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細石混凝土填實；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。 洞口（大于600MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。 U型砌塊：給水管出口、電氣開關(guān)、插座位須用U型預(yù)制砼塊。外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差0，3mm同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距極差0，15mm同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高極差 0，10mm1、按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測2、和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測按交底記錄核

15、對4、5米鋼卷尺或激光測距儀窗戶框體縫隙封堵粉刷，應(yīng)采取防開裂措施欄桿欄桿專業(yè)分包負(fù)責(zé)消防樓梯間的欄桿扶手及欄桿扶手的收口工作；陽臺欄桿、室內(nèi)護窗欄桿、無障礙坡道欄桿扶手由專業(yè)分包單位安裝。精裝總包配合室內(nèi)護窗欄桿的乳膠漆等飾面層收口。安裝牢固方正、位置正確無明顯焊接點、油漆均勻，無色差已保護到位現(xiàn)場查看驗收欄桿扶手可以先裝，等裝修接近尾聲再刷漆油漆，這樣可以精裝施工過程安全、又可以節(jié)省精裝施工安裝臨時護欄措施費用消防（水電風(fēng)）消防噴淋、消防栓、濕式報警閥、水流指示器、壓力警鈴、濕式報警閥及管道由專業(yè)分包實施完成煙感、溫感、就地啟動、排煙控制、排煙風(fēng)管風(fēng)口由專業(yè)分包實施完成，應(yīng)急電源、應(yīng)急導(dǎo)向

16、燈由總包完成噴淋、煙溫感等消防終端符合技術(shù)圖紙要求各類消防管線、風(fēng)管、水管已敷設(shè)到位噴淋、消防栓管線已試驗保壓合格1、按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測2、和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測3、按交底記錄核對戶內(nèi)給排水水管井表后閥至戶內(nèi)給水引入主管道及戶內(nèi)各末端用水設(shè)施給水支管由精裝單位施工；衛(wèi)生間、廚房總包預(yù)留排水接口,精裝負(fù)責(zé)后端管道安裝及潔具安裝。點位位置按精裝點位圖布置，地、墻、頂內(nèi)隱蔽管道要彈線明示走向，給排水橫豎向偏差小于1.5公分以內(nèi)。管路敷設(shè)符合國家規(guī)范要求，熱水管已保溫，且保溫層連續(xù)上水管試壓、保壓符合規(guī)范要求排水管盛水和通球檢驗無滲漏無堵塞。坐便排水管預(yù)留長度不低于12公分。座便預(yù)

17、留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）0，15mm 廚房衛(wèi)生間臺盆柜上水伸出粉刷層3-3.5公分衛(wèi)生間和廚房貼磚墻面上水管伸出粉刷層1.2-1.5公分。大理石墻面上水管預(yù)留伸出粉刷層墻面1.5-2公分涂料墻面上水管預(yù)留絲口長度與粉刷墻面齊平坐便器排水管中心離土建粉刷層325毫米（面磚）、大理石墻面335毫米。上水出水口用絲堵進行堵住,下水口用保護蓋封堵線槽形式：采用預(yù)留、預(yù)埋或機械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實。 線槽尺寸：砌體墻槽深度10，槽寬mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度大于。同戶

18、型同廚衛(wèi)間管井尺寸極差0，5mm 1、按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測2、和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測3、按交底記錄記錄核對目測，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺1、給排水在施工前先做樣板層，管道走向及出水點位、地漏、坑管、臺盆下水點位位置及時通知建筑、裝飾技術(shù)部門、精裝工程人員進行實測驗收，驗收合格再大范圍施工，免得造成批量問題。2、同層排水管盛水、通水無滲漏，以后滲漏還是項目協(xié)調(diào)相關(guān)單位處理。3、馬桶預(yù)留坑距因不同型號馬桶坑距而不同，具體預(yù)留尺寸依圖紙明示圖紙為準(zhǔn)4、室內(nèi)排水立管通球試驗及給水管試壓試驗由土建水電單位測試，裝修單位現(xiàn)場驗收，甲方項目土建、裝飾項目工程師現(xiàn)場監(jiān)督。5、 天花內(nèi)各種管道底口

19、標(biāo)高不能影響天花標(biāo)高，如影響需要項目配合裝修進行整改6、陽臺洗衣機和拖把龍頭易松動，注意采取妥善措施固定。強 電室內(nèi)一次結(jié)構(gòu)內(nèi)照明、插座、動力管線由土建安裝實施完成，砌體內(nèi)二次配管及地面配管、配線及末端點位預(yù)埋由精裝實施完成配電箱及箱內(nèi)空氣開關(guān)由總包實施完成各箱體內(nèi)及井道的回路掛牌標(biāo)示、樓層井道的防火堵料及井道接地扁鐵敷設(shè)、衛(wèi)生間局部等電位、窗、欄桿接地系統(tǒng)由土建安裝實施（其中窗、欄桿接地總包預(yù)留接地線或扁鐵、由分包單位負(fù)責(zé)連接至窗、欄桿）。公區(qū)精裝部分及業(yè)主戶內(nèi)插座面板、燈具由裝修單位實施完成樓梯間、水電管井照明穿線及燈具開關(guān)面板安裝調(diào)試由總包施工總包負(fù)責(zé)安裝按已確認(rèn)終板圖紙要求管線路敷設(shè)到

20、位，無短路、無斷路，一次結(jié)構(gòu)內(nèi)總包負(fù)責(zé)敷設(shè)的線管確保暢通并穿帶線。開關(guān)插座盒子安裝位置高度符合圖紙要求，各類底盒與粉刷墻面齊平、方正、垂直、牢固。配電箱配置空開回路、相位、容量符合終版設(shè)計圖紙要求，回路標(biāo)示正確清晰，總進線絕緣測試合格同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高開關(guān)和插座底盒與水平線距離的極差0，10mm以內(nèi)并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）0，0.5mm開關(guān)和插座底盒相鄰高差0，0.5mm以內(nèi)電盒內(nèi)建筑垃圾清理干凈。線槽形式：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機械開槽與開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水

21、泥砂漿或細石砼灌實； 線槽尺寸：砌體墻槽深度20mm，墻槽寬度mm，墻槽用水泥砂漿填補密實?？招钠鰤K外墻水平溝槽長度大于。1、按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測2、和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測3、按交底記錄核對激光掃平儀、5米鋼卷尺鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺如果移交時候線路來不及穿，可以電管里面先穿鐵絲、紅繩子來證明管路是暢通。為防止偷盜電線，具體穿線時間雙方約定，但是后續(xù)穿線不能影響裝修進度等電位面板可以移交精裝單位后期安裝各類底盒與粉刷層面齊平，項目注意預(yù)留好距離。弱 電戶內(nèi)光纖、有線電視進弱電箱線路敷設(shè)及調(diào)試由專業(yè)分包實施完成（進弱電箱部分），弱電箱至戶內(nèi)各末端的網(wǎng)絡(luò)、電話管

22、線及面板安裝調(diào)試由精裝單位負(fù)責(zé)實施完成；可視對講、燃氣報警、應(yīng)急按鈕線路敷設(shè)及安裝調(diào)試由弱電單位實施完成、弱電箱至燃氣報警器、緊急按鈕二次預(yù)埋管道由精裝敷設(shè) ，一次結(jié)構(gòu)內(nèi)管道預(yù)埋由總包施工按圖紙要求管線、總箱路敷設(shè)到位，無短路、無斷路、無開路現(xiàn)象。弱電底盒安裝位置高度符合圖紙要求，各類底盒與墻面牢固垂直方正齊平。同一房間內(nèi)，不同墻面相同標(biāo)高底盒與水平線距離的極差0，10mm以內(nèi)弱電底盒內(nèi)建筑垃圾清理干凈。1、按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測2、和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測3、按交底記錄實測4、按已確認(rèn)圖紙核對實測1、如果移交時候線路來不及穿，可以電管里面先穿鐵絲、紅繩子來證明管路是暢通，2、為

23、防止偷盜電線，具體穿線時間雙方可以約定，但是后續(xù)穿線不能影響裝修進度戶內(nèi)燈具戶內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)內(nèi)燈具底盒及管道預(yù)埋由總包敷設(shè)實施完成，吊頂筒燈二次配管配線由精裝單位實施完成,各照明點位符合圖紙要求，線路正常燈座已安裝，檢測線路正常上水絲口已封堵，檢測無滲漏1、按和泓工程質(zhì)量實測實量操作指引實測2、和泓標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對實測3、按交底記錄核對公共部位正式吸頂燈及戶內(nèi)正式燈槽、吸頂燈、筒燈、射燈均由裝修采購安裝（注意燈具選擇與延時開關(guān)相配套）電 梯電梯、電梯電源線、配電箱及計量表由土建總包實施完成電梯門框側(cè)面封堵粉刷由土建總包實施完成電梯門套與裝飾面交接面打膠由裝修單位實施完成移交后電梯保護由裝修單位實

24、施， 可以正常運轉(zhuǎn)使用粉刷收口完成內(nèi)外保護膜完整現(xiàn)場運行試驗、查看煤 氣煤氣戶內(nèi)總管在交接前由專業(yè)分包實施到位。表前后支管在櫥柜安裝前由專業(yè)分包實施到位，具體安裝時間雙方約定。煤氣連接軟管由專業(yè)分包實施到位，具體安裝時間雙方約定。煤氣開通后氣質(zhì)調(diào)試由專業(yè)分包實施完成，煤氣灶調(diào)試由裝修單位實施完成煤氣總管已安裝到位，管路固定牢固，符合規(guī)范要求管路對裝修面無影響1、和泓機電標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊核對2、按交底資料實測核對實測試壓工作由項目公司協(xié)調(diào)，煤氣公司負(fù)責(zé)具體落實。止煙閥、熱水器、排氣罩、空調(diào)管孔止煙閥、空調(diào)管孔、熱水器、浴霸排氣管預(yù)留孔由土建總包實施完成，具體開孔尺寸、位置雙方提前約定確認(rèn)。浴霸排氣

25、罩由土建總包在外腳手架拆除前安裝到位，浴霸由裝修單位實施完成止煙閥開孔中心距離裝飾1米線1.55米（上），閥體安裝方正、開啟正常，邊沿里外結(jié)構(gòu)硅膠密封固定熱水器、浴霸開孔中心距離裝飾1米線1.55米（上），浴霸罩殼已安裝完成，罩殼與墻體交接面已用硅膠封堵收口。臥室掛機穿墻孔中心離結(jié)構(gòu)頂400mm左右客廳柜機穿墻孔中心離裝飾1米線820mm（下）依據(jù)交底資料核對實測熱水器供貨安裝不同地區(qū)情況不同，具體誰來供貨安裝，雙方提前約定分清責(zé)任。止煙閥、熱水器、排氣罩、掛機穿墻孔開孔高度受層高、裝飾構(gòu)造層次關(guān)聯(lián)，客廳穿墻洞開孔高度受踢腳線高度關(guān)聯(lián)，具體開孔尺寸需要雙方書面約定確認(rèn)。電動窗簾按照技術(shù)部設(shè)計圖紙由專業(yè)分包負(fù)責(zé)實施到位，交接前完成調(diào)試。電動窗簾已安裝到位開關(guān)正反控制正常電動窗簾平衡升降，回路關(guān)閉無漏光現(xiàn)象現(xiàn)場運行試驗各類大型設(shè)備（若有空調(diào)、新風(fēng)、地暖、容積式燃氣熱水器等設(shè)備）空調(diào)系統(tǒng)：總包負(fù)責(zé)預(yù)留空調(diào)套管