海駿達花園三期工程質(zhì)量治理兩年行動方案(共16頁)

1、 梧州市海駿達花園(huyun)三期工程(gngchng) 質(zhì)量(zhling)治理兩年行動方案編制說明及編制依據(jù)工程質(zhì)量關(guān)系人民群眾切身利益、國民經(jīng)濟投資效益、建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量治理兩年行動方案 (建市2014130號)文件精神和相關(guān)工作要求，通過兩年治理行動，進一步規(guī)范建筑市場秩序，有效保障工程質(zhì)量，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我項目部實際工程情況編制。 本施工方案編制依據(jù)主要為： （1）海駿達花園三期工程施工圖紙； （2）國家和廣西壯族自治區(qū)現(xiàn)行驗收標準，設(shè)計規(guī)范，施工規(guī)范； （3）我公司制訂的質(zhì)量標準手冊，項目現(xiàn)有的施工力量，技術(shù)裝備及在建 類似工程方面的施工

2、經(jīng)驗；工程概況 工程建設(shè)概況一覽表工程名稱梧州市海駿達花園三期工程工程地址梧州市舜帝大道東側(cè)，金暉汽車站對面建設(shè)單位廣西梧州市海駿達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位廣西梧州建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單位梧州市建筑設(shè)計院勘察單位梧州市建筑設(shè)計院勘察分院施工單位湖南省第一工程有限公司建筑最大總高度94.5（屋面女兒墻頂）建筑面積189332.54m2 結(jié)構(gòu)類型框剪層 數(shù)地下1層、地上高層為25層/30層標準層高（m）3.0m 海駿達花園(huyun)三期工程總用地面積(min j)約47870m2，總建筑面積(jin zh min j)約189332.54m2（不含幼兒園），地下一層為車庫，地下室（負2層）建

3、筑面積約42518.39m2（含人防約5898m2）,23#-33#、35#、36#樓地上部分建筑面積約146814.15m2。其中24#（二層）、26#（二層）樓為沿街商鋪；23#（25層）、25#（25層）、27#（25層）、29#（25層）；28#、30#33#樓（30層）為高層住宅；35#（1層）為配電房、36#（2層）為游泳池配套用房。 本程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為二級?？拐鹪O(shè)防烈度6 度，設(shè)計地震分組為第一組。建筑抗震設(shè)防丙類。設(shè)計使用年限50年，為鋼筋混凝土框剪力墻結(jié)構(gòu)。質(zhì)量治理兩年行動方案目標 通過2年質(zhì)量治理行動，增強我項目自控力度，落實建設(shè)工程施工單位主體

4、項目全體員工質(zhì)量責任終身制，使我項目做到不轉(zhuǎn)包及違法分包等違法行為。通過對質(zhì)量防治，從而盡可能的減少質(zhì)量通病的發(fā)生。這2年重點抓工程質(zhì)量通問題的治理和工序質(zhì)量樣板引路，做到質(zhì)量問題零發(fā)生，從自身做起，進一步發(fā)揮項目領(lǐng)導(dǎo)帶頭作用，提高本項目建筑從業(yè)人員素質(zhì)，建立湖南一建在梧州市建筑市場誠信體系，使項目建設(shè)工程實體質(zhì)量總體水平得到明顯提升。四、組織機構(gòu) 為了保證項目在建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動中取得實效，特成立海駿達花園三期工程質(zhì)量治理兩年行動領(lǐng)導(dǎo)管理小組： 組 長：曹俊杰 副組長：黎紅星 彭春霞 組 員：周述鞏 陳 煌 王淵 王波 袁洋 領(lǐng)導(dǎo)小組負責制定所管轄工程質(zhì)量通病治理活動(hu dng)實

5、施方案，對質(zhì)量通病治理工作進行督查指導(dǎo)，并組織對成功經(jīng)驗進行總結(jié)交流和推廣，負責治理活動的日常監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)工作。五、重點(zhngdin)工作任務(wù)（一）全面落實本工程(gngchng)項目負責人質(zhì)量終身責任1、落實本工程項目負責人質(zhì)量終身責任。按照建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法（建質(zhì)2014124號）規(guī)定，施工單位項目經(jīng)理在工程設(shè)計使用年限內(nèi)，承擔相應(yīng)的質(zhì)量終身責任。并簽訂好工程質(zhì)量終身責任制承諾書。2、堅決實行質(zhì)量終身責任承諾和竣工后永久性標牌制度。要求公司承建項目工程開工前，公司與各工程項目負責人必須簽署質(zhì)量終身責任承諾書；工程竣工后按要求設(shè)置永久性竣工標牌，載

6、明各參建單位和項目負責人姓名，增強相關(guān)人員的質(zhì)量終身責任意識。3、嚴格落實施工項目經(jīng)理責任。公司在建項目按照建筑施工項目經(jīng)理質(zhì)量安全責任十項規(guī)定（建質(zhì)2014123號）規(guī)定，督促工程項目經(jīng)理切實實施項目經(jīng)理的質(zhì)量安全責任。4、建立項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案。建立項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案，竣工驗收后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。5、加大質(zhì)量責任追究力度。對檢查發(fā)現(xiàn)項目負責人履責履職不到位的，項目參照建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法和建筑施工項目經(jīng)理質(zhì)量安全責任十項規(guī)定規(guī)定，進行全員監(jiān)督，保證質(zhì)量。（二）嚴厲堅決禁止本項目施工轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為1、在建工程

7、項目的各類違法行為。公司管理小組按照建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（建市2014118號）規(guī)定，準確認定工程項目違法轉(zhuǎn)包及違法分包等違法行為。2、開展全面檢查。項目管理小組要對本項目的承包情況進行每月全面檢查，檢查施工隊伍(du wu)有無違法發(fā)轉(zhuǎn)包、違法分包以及轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)行為，并自覺抵制。3、按照局、公司要求(yoqi)始終把“打非(d fi)治違”作為當前和今后抓好質(zhì)量和安全的重點目標，按要求每個月管理小組對項目進行全面檢查排查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理上報，再總結(jié)。并杜絕再次出現(xiàn)類似問題。4、建立監(jiān)督機制。加大信息公開力度，設(shè)立投訴舉報電話和信箱并向全體職工公布，鼓勵職工

8、舉報發(fā)現(xiàn)的違法行為，提高項目管理人員和從業(yè)人員守法意識。（三）切實提高項目從業(yè)人員素質(zhì)1、進一步落實項目主體責任。按照關(guān)于進一步加強和完善建筑勞務(wù)管理的指導(dǎo)意見（建市2014112號）要求，指導(dǎo)和督促進一步落實工人培養(yǎng)、權(quán)益保護、用工管理、質(zhì)量安全管理等方面的責任。加快培養(yǎng)自有技術(shù)工人，對自有勞務(wù)人員的施工現(xiàn)場用工管理、持證上崗作業(yè)和工資發(fā)放承擔直接責任；項目對所承包工程的勞務(wù)管理全面負責，實行全員培訓(xùn)、持證上崗。2、完善建筑工人培訓(xùn)體系。項目已建立建筑工人培訓(xùn)信息公開機制，并完善健全技能鑒定制度，建立與崗位工資掛鉤的工人技能分級管理機制，提高建筑工人參加培訓(xùn)的主動性和積極性。加強與相關(guān)部門的

9、溝通協(xié)調(diào)，積極爭取、充分利用工程項目經(jīng)費補貼，培訓(xùn)建筑業(yè)從業(yè)人員，大力培養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍。3、計劃推行勞務(wù)人員實名制管理。按照相關(guān)要求推行勞務(wù)人員實名制管理，推進勞務(wù)人員信息化管理，加強勞務(wù)人員的組織化管理。（四）切實提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號，堅絕落實到實處1、此方案下發(fā)到每個部門，要求項目部堅絕按此方案大綱實行，落實責任到人，并要求項目部定期組織管理人員學(xué)習(xí)并貫徹會議內(nèi)容精神。2、這二年重點狠抓海駿達花園三期項目工程，做到質(zhì)量問題零發(fā)生。3、堅絕落實到位，要求項目現(xiàn)場管理人員多到現(xiàn)場檢查，及時并重復(fù)做好各項工程的技術(shù)交底工作，要求項目部管理人員要熟悉規(guī)范和圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時處理到位

10、，杜絕喊口號而不落實跟進到位的管理人員，屢教不改者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按規(guī)章進行處罰。（五）切實(qi sh)提高從業(yè)人員素質(zhì)1.進一步落實(lush)施工企業(yè)主體責任。根據(jù)(gnj)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要按照關(guān)于進一步加強和完善建筑勞務(wù)管理工作的指導(dǎo)意見（建市2014112號）要求，進一步落實在工人培養(yǎng)、權(quán)益保護、用工管理、質(zhì)量安全管理等方面的責任。施工企業(yè)加快培育自有技術(shù)工人，對自有勞務(wù)人員的施工現(xiàn)場用工管理、持證上崗作業(yè)和工資發(fā)放承擔直接責任；施工總承包企業(yè)要對所承包工程的勞務(wù)管理全面負責。項目要建立勞務(wù)人員分類培訓(xùn)制度，實行全員培訓(xùn)、持證上崗。2.完善建筑工人培訓(xùn)體系。項目部根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部

11、門要求做好建筑工人培訓(xùn)工作，加強與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，積極爭取、充分利用政府財政經(jīng)費補貼，培訓(xùn)建筑業(yè)從業(yè)人員，大力培育建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍。3.推行勞務(wù)人員實名制管理。項目部根據(jù)梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要求實行施工現(xiàn)場勞務(wù)人員實名制管理，推進勞務(wù)人員信息化管理，加強勞務(wù)人員的組織化管理。六、質(zhì)量通病治理措施和實施方案工程質(zhì)量關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。由于工程質(zhì)量通病問題具有多發(fā)性，難治性等特點，如何有效防治項目在施工中露出的工程質(zhì)量通病，一直是項目管理長期思索、不斷總結(jié)的工作，根據(jù)相關(guān)文件和規(guī)范，制定本項目這二年來的工程質(zhì)量通病治理措施和實施方案。（一）整治依據(jù)：1、國家和省、市地方制定的

12、有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章。2、現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計及施工驗收規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范。3、省、市下發(fā)的關(guān)于工程質(zhì)量通病防治的文件、資料。（二）質(zhì)量控制原則及措施：1、堅決貫徹國家的方針、政策、保證按設(shè)計施工圖紙、標準圖實施、保證工程質(zhì)量。施工中對施工隊伍(du wu)資質(zhì)審查，管理人員及主要專業(yè)人員必須經(jīng)過節(jié)能培訓(xùn)，持證上崗。2、項目(xingm)部按圖按要求針對本項目工程編寫詳細工程質(zhì)量問題專項治理方案，并經(jīng)監(jiān)理審批，明確工程質(zhì)量問題專項治理項目重點部位和關(guān)鍵工序的控制措施。施工前做好技術(shù)交底。4、控制材料源頭，材料進場必須帶廠家資質(zhì)、認證、核準等有效文件，有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)

13、品說明書、檢驗報告(bogo)，進場后必須按規(guī)定品種、規(guī)定批量、進行二次檢測，合格后使用。5、分部分項工程隱蔽前，必須經(jīng)項目部管理人員自檢合格后，才能報監(jiān)理工程師確認。6、在施工中對嚴格按圖紙按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗收、評定工作。分項工程施工前，關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序應(yīng)做工程示范樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位共同檢查確認方可施工。7、做好每分項分部工程技術(shù)、質(zhì)量交底，堅持工序驗收檢查制度，上道工序驗收合格，再進行下道工序施工。8、各項目部按規(guī)定做好涉及質(zhì)量、涉及安全及觀感的檢查驗收。做好相關(guān)子分部工程檢驗批、分項工程、子分部工程驗收評定記錄。（三）管理質(zhì)量通病治理要點1、因盲目趕工

14、、片面壓低造價造成的粗制亂造、偷工減料。2、項目部自檢自查不到位。3、項目部施工方案針對性不強，內(nèi)業(yè)真實性差。4、材料質(zhì)量源頭控制不嚴。（四）具體分項工程治理項目及措施： 1、治理重點： A. 滲漏、裂縫、空鼓、鋁合金門窗型材壁厚不足、混凝土表觀質(zhì)量差。（1）、滲漏1.1、質(zhì)量問題現(xiàn)象主要(zhyo)包括外墻、外窗框周邊滲漏、屋面滲漏、廚房衛(wèi)生間樓地面及墻體滲漏等。1.2、主要原因(yunyn)分析1.2.1外墻抹灰基層未清理干凈，水泥砂漿不符合設(shè)計要求，外腳手架眼封堵不密實，窗框與外墻相交處灌漿不嚴密，外墻磚勾縫不密實等導(dǎo)致外墻、外窗框周邊(zhu bin)滲漏。1.2.2混凝土結(jié)構(gòu)板振搗不

15、密實，管洞堵漏不密實，防水施工不符合規(guī)范要求，導(dǎo)致屋面滲漏、廚房衛(wèi)生間樓地面及墻體滲漏。1.3、防治措施1.3.1外墻腳手架洞眼應(yīng)分層塞實，線槽應(yīng)先進行抹灰，填塞嚴實；在窗楣上做鷹嘴和滴水槽，在窗臺上做向外的流水斜坡，坡度不小于10%。1.3.2外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15-25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。1.3.3屋面防水，嚴格控制防水材料的質(zhì)量，合理選用防水材料?；炷僚浜媳鹊脑O(shè)計必須滿足設(shè)計防水等級，不得邊施工邊試配。1.3.4防水層施工完畢后，要注意現(xiàn)場保護，在綁扎鋼筋、支撐模板工序過程中不得破壞防水

16、層。1.3.5地下室混凝土施工縫、變形縫的留置，要嚴格按照圖紙和規(guī)范要求施工，如圖紙無明確要求時，地下室底板與防水墻的施工縫應(yīng)留在高于底板標高300左右的位置，并設(shè)置金屬止水帶，變形縫處設(shè)置專用的橡膠止水帶。1.3.6預(yù)留的穿墻管道、洞口等，施工位置、標高要準確，在施工時要留置金屬套管，套管四周要焊止水環(huán)，套管內(nèi)要用柔性防水材料填塞嚴密。1.3.7管道安裝前對預(yù)留洞周邊要進行鑿毛處理，堵孔必須用膨脹細石混凝土。廚房、衛(wèi)生間做面層前要認真核查地面坡度、坡向、高差、地漏高度，并作蓄水試驗，確認無滲漏后方可進行面層施工。該項核查資料為隱蔽驗收的主要內(nèi)容，列入保證資料內(nèi)容存檔。（2）、裂縫2.1、質(zhì)量

17、(zhling)問題現(xiàn)象主要包括砌體裂縫、混凝土結(jié)構(gòu)(jigu)裂縫、水泥樓地面裂縫、頂棚裂縫、墻面抹灰裂縫等。2.2、主要原因(yunyn)分析2.2.1墻體砌筑時未按規(guī)范設(shè)置拉結(jié)鋼筋、墻體一次砌筑至梁底、砌筑砂漿強度偏低，未按規(guī)范要求錯縫，通縫砌筑導(dǎo)致砌體裂縫。2.2.2混凝土原材料質(zhì)量差、施工配合比不符合要求、混凝土振搗質(zhì)量差、未進行二次振搗和抹面、未及時覆蓋養(yǎng)護導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。2.2.3樓地面基層未清理干凈、砂漿原材料和配合比不符合設(shè)計要求，施工時未按規(guī)范要求施工導(dǎo)致樓地面裂縫。2.2.4抹灰基層未清理干凈、砂漿原材料和砂漿標號不符合設(shè)計要求、結(jié)構(gòu)樓板本身存在存在的結(jié)構(gòu)裂縫在抹灰前

18、未進行處理，導(dǎo)致頂棚裂縫。2.2.5抹灰前砼墻柱基層未清理干凈、粘接層（拉毛）不符合規(guī)范要求，砂漿原材料和砂漿配合比不符合設(shè)計要求、抹灰前墻面未提前淋水濕潤、磚墻與砼結(jié)構(gòu)交接處未釘鋼絲網(wǎng)加強，操作不當?shù)葘?dǎo)致墻面抹灰裂縫。2.3、防治措施2.3.1砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。2.3.2蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d。2.3.3填充墻砌至接近梁底、底板時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進行抹灰。2.3.

19、4填充墻應(yīng)沿柱、墻全高設(shè)拉接筋，拉接筋應(yīng)滿足轉(zhuǎn)模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。拉接筋深入墻內(nèi)的長度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉接筋應(yīng)與墻、柱連接牢固，宜采用預(yù)埋和植筋的方式。2.3.5每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴格的防風、防雨措施。2.3.6嚴格(yng)按照設(shè)計要求進行砼配合比設(shè)計，在砼初凝前澆筑振搗完畢并進行二次抹壓，及時覆蓋養(yǎng)護2.3.7嚴禁在墻體上交叉(jioch)埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設(shè)計要求后，再用機械開鑿，且在粉刷前加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。2.3.8寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋(gngjn)混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度不應(yīng)小于250mm。

20、2.3.9抹灰基層清理干凈、嚴格按設(shè)計要求進行砂漿原材料選用和砂漿配合比設(shè)計、結(jié)構(gòu)樓板本身存在存在的結(jié)構(gòu)裂縫在抹灰前進行封堵處理。(3)、空鼓3.1、質(zhì)量問題現(xiàn)象主要包括建筑地面空鼓、墻面抹灰及飾面磚空鼓等。3.2、主要原因分析3.2.1抹灰基層未清理干凈、抹灰前墻地面未提前淋水濕潤；砂漿原材料和砂漿配合比不符合設(shè)計要求3.2.2飾面磚粘貼基層未清理干凈，粘結(jié)層砂漿不飽滿。3.3、防治措施3.3.1地面找平抹灰、墻面抹灰前基層必須清理干凈，抹灰前提前12小時淋水濕潤墻地面。3.3.2地面找平或者抹灰前，應(yīng)檢查進場的材料是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，并且確定砂漿的施工配合比。3.3.3混凝土基層、輕質(zhì)

21、砌塊基層應(yīng)采用涂刷界面劑等措施來增強基層的粘接力。不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)和玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。3.3.4每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進行；抹灰應(yīng)先打底灰后間隔一段時間，待內(nèi)部抹灰層干透后，再進行第二遍抹灰找平，補齊第一遍灰開裂的部位，一層層抹灰，變形收縮量小，能很有效的控制裂縫，兩層間的間距時間不應(yīng)少于2-7d，達到冬季施工條件時，不應(yīng)進行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。3.3.5抹灰(m hu)層總厚度35mm且50mm（含基層修補厚度）時，必須

22、(bx)采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其它基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強措施。3.3.6現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴格按照施工工序控制，施工工長應(yīng)做好技術(shù)交底，講明原因，合理安排人員操作間隔(jin g)，既不要窩工，也不應(yīng)僅追求效益造成質(zhì)量上的缺陷。（4）、混凝土表觀質(zhì)量差4.1、質(zhì)量問題現(xiàn)象 主要包括混凝土結(jié)構(gòu)存在尺寸偏差缺陷和外觀缺陷。4.2、主要原因分析4.2.1混凝土澆筑前未檢查模板尺寸、模板面雜物未清掃干凈、未提前澆水濕潤模板；混凝土原材料質(zhì)量差，混凝土振搗質(zhì)量差，未進行二次振搗和抹面；澆筑完后未及

23、時進行覆蓋和養(yǎng)護。4.3、防治措施： 4.3.1混凝土澆搗前應(yīng)對模板成型尺寸進行復(fù)核，并檢查軸線和標高、平整度。4.3.2嚴格控制混凝土配合比，經(jīng)常檢查，做到計量準確，混凝土拌合均勻，坍落度適合。 4.3.3混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實，至排除氣泡為止，大體積混凝土澆筑應(yīng)隨時敲打模板，便于氣泡排出；混凝土下料高度超過過2m應(yīng)設(shè)串筒或溜槽：澆筑過程中隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎(chǔ)、柱、墻根部應(yīng)在下部澆完間歇11.5h，沉實后再澆上部混凝土，避免出現(xiàn)“爛脖子”。 4.3.4在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細石混凝土澆灌，在模扳內(nèi)充滿，認真分層振搗密實。4.3.5預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查(jinch)入模塌落度

24、，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對塌落度有懷疑時應(yīng)隨時檢查，并做好檢查記錄。高層住宅混凝土塌落度不應(yīng)大于180，其它住宅不應(yīng)大于150。4.3.6模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300，中間不宜大于800，模板支撐完成后，要測量、校正模板的標高和平整度，若有偏差隨時調(diào)整，全面檢查(jinch)模板的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應(yīng)滿足規(guī)范要求。4.3.7嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度，陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆樓板(lubn)負彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間

25、距不大于500的鋼筋保護支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不移位。4.3.8現(xiàn)澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用鐵盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。4.3.9樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。4.3.10現(xiàn)澆樓板澆筑時，在混凝土初凝前進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。4.3.11施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡

26、期大于60d后再施工；澆筑時，宜采用補償收縮混凝土，其混凝土強度應(yīng)提高一個等級。4.3.12模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物，澆灌混凝土前，模板縫隙，應(yīng)用油氈紙、膩子等堵嚴，模扳隔離劑應(yīng)選用長效的，涂刷均勻，不得漏刷；4.3.13嚴禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當采用(ciyng)砂漿墊塊時，強度應(yīng)不低于M15；梁、柱、墊塊應(yīng)墊于箍筋處。 （5）鋁合金門窗型材(xn ci)壁厚不足、5.1、質(zhì)量(zhling)問題現(xiàn)象 指外門窗框、扇、拼樘框等主要受力桿件所用主型材最小實測壁厚，外門不應(yīng)低于2.0，

27、外窗不應(yīng)低于1.4.5.2、主要原因分析5.2.1設(shè)計錯誤、設(shè)計交底不清。5.2.2未對進場原材料進行檢查，未按設(shè)計要求采購型材和制作。5.3、防治措施：5.3.1鋁合金門窗制作下料前，應(yīng)仔細核對圖紙并編制鋁合金門窗制作及安裝專項施工方案，應(yīng)進行技術(shù)交底，應(yīng)按門窗洞口尺寸、安裝高度，選擇合適的型材。用于住宅工程的鋁合金型材斷面，平開窗形式的不小于55系列；推拉窗的不小于75系列；內(nèi)陽臺平開窗的不小于75系列。鋁合金窗型材的壁厚不小于1.4mm，外門的型材壁厚不小于2.0mm。5.3.2在制作下料前應(yīng)進行技術(shù)交底，按設(shè)計要求確定鋁合金型材品牌和型材壁厚，在成品進場安裝前應(yīng)全數(shù)檢查每個鋁合金框型材

28、的壁厚。 B.節(jié)能保溫等方面影響使用功能的質(zhì)量常見問題。（1）、給排水、電氣安裝1.1、質(zhì)量問題現(xiàn)象：主要包括給排水、電氣管線敷設(shè)不規(guī)整，觀感質(zhì)量(zhling)差；管道穿樓板沒有套管保護、管道滲漏、地漏倒泛水；排水管道堵塞；電氣線路連接不可靠、防雷、等電位聯(lián)結(jié)不正確等影響使用安全的問題等。1.2、主要(zhyo)原因分析 1.2.1未按設(shè)計位置、尺寸敷設(shè)；管道穿樓板沒有按設(shè)計要求采用(ciyng)套管保護、管道接口粘接不牢靠、地面未按設(shè)計坡度放坡，地漏設(shè)置時未按地面最低點設(shè)置。1.2.2排水管道內(nèi)雜物未清掃干凈導(dǎo)致管道堵塞；未按設(shè)計和規(guī)范要求進行電氣線路連接、防雷、等電位聯(lián)結(jié)。1.3、防治措

29、施：1.3.1加工螺紋時，要求螺紋端正、光滑、無毛刺、不斷絲、不亂扣等;螺紋加工后，可以用手擰緊23扣，再用管鉗繼續(xù)上緊， 以上緊后留出23扣為宜;選用的管鉗要合適，用大規(guī)格的管鉗上小管徑的管件，會因用力過大使管件損壞，反之因用力不夠致使管件上不緊而造成滲水或漏水;安裝完畢要嚴格按施工及驗收規(guī)范的要求，進行嚴密性和強度水壓試驗。1.3.2為了避免交叉施工中造成管道堵塞現(xiàn)象，在管道安裝前，除應(yīng)認真疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范規(guī)定正確使用排水配件;安裝管道時，應(yīng)保證坡度，符合設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定。排水管道在施工過程中的臨時甩口需進行臨時封堵，并保證封堵嚴密，防止雜物進入管道內(nèi);管道直徑應(yīng)嚴格按設(shè)計

30、要求進行施工，嚴禁變徑過早，造成管道流量變小，容易造成管道堵塞;排水管道在竣工驗收前，必須做通水和通球試驗，把排水管道內(nèi)的雜物沖洗干凈，防止管道堵塞現(xiàn)象的發(fā)生。1.3.3電線管明敷或暗敷時。管道的彎曲半徑應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)范施工。PVC管根據(jù)其內(nèi)徑選用不同規(guī)格的彈簧進行彎管。電線導(dǎo)管在墻內(nèi)暗敷時，管子外表面距墻面不小于15mm，保證墻面沿管子不裂縫。在樓板內(nèi)預(yù)埋敷設(shè)時，應(yīng)盡量避免交叉。對于管道較多處，禁止成捆敷設(shè)，應(yīng)將管道成排分開間隔放置，減少對樓板結(jié)構(gòu)的影響。1.3.4接地體的埋設(shè)深度其頂部(dn b)不應(yīng)小于0.6m，角鋼及鋼管接地體應(yīng)垂直配置。垂直接地體長度不應(yīng)小于2.5m，其相互之間間距一

31、般不應(yīng)小于5m。鍍鋅圓鋼焊接長度為其直徑的6倍并應(yīng)雙面施焊（當直徑不同時，搭接長度以直徑大的為準）。鍍鋅圓鋼與鍍鋅扁鋼連接時，其長度為圓鋼直徑的6倍。鍍鋅扁鋼與鍍鋅鋼管（或角鋼）焊接時，為了連接可靠，除應(yīng)在其接觸部位兩側(cè)進行焊接外，還應(yīng)直接將扁鋼本身彎成弧形（或直角形）與鋼管（或角鋼）焊接。等電位聯(lián)結(jié)(linji)采用鍍鋅扁鋼時，各連接導(dǎo)體間的連接可采用焊接，焊接處不應(yīng)該有夾渣.咬邊.氣孔及未焊透情況；也可以采用螺栓連接，這個時間應(yīng)該注意接觸面的光潔，保證足夠的接觸壓力和面積1.3.5接地極及等電位(din wi)聯(lián)結(jié).避雷網(wǎng)在安裝完畢后,應(yīng)及時請監(jiān)理單位進行隱檢核驗(簽署審核意見,并下審核結(jié)

32、論),接地體材質(zhì)、位置、焊接質(zhì)量等均應(yīng)符合施工規(guī)范要求。接地電阻應(yīng)及時進行測試,當利用自然接地體作為接地裝置時,應(yīng)在底板鋼筋綁扎完畢后進行測試；當利用人工接地體作為接地裝置時,應(yīng)在回填土之前或者澆筑以前進行測試；若阻值達不到設(shè)計、規(guī)范要求時應(yīng)補做人工接地極。接地電阻測試須形成記錄。（2）節(jié)能保溫2.1、質(zhì)量問題現(xiàn)象 主要包括保溫層材質(zhì)差、厚度不符合設(shè)計要求；屋面隔熱保溫層開裂、外墻保溫層空鼓開裂、保溫效果差、外墻隔熱性能達不到要求等。2.2、主要原因分析2.2.1保溫材料施工配合比不符合設(shè)計要求，施工時保溫層厚度不滿足設(shè)計厚度。2.2.2屋面隔熱保溫層粘接不牢，保溫層內(nèi)滲水熱脹冷縮導(dǎo)致保溫層開裂。2.2.3外墻保溫砂漿配合比不滿足設(shè)計要求，粘接強度低，使用了不合格的玻纖網(wǎng)格布如：抗斷裂強度低、耐堿強力保留率低、斷裂應(yīng)變大等。2.2.4直接采用水泥砂漿做抗裂防護層：強度高、收縮大、柔韌(rurn)變形性不夠，引起砂漿層開裂；砂的粒徑過細，含泥量過高，砂子(sh z)的顆粒級配比不合理。2.2.4外墻保溫層厚度未達到(d do)設(shè)計厚度，或局部位置外墻保溫層未覆蓋到。2.3、防治措施2.3.1嚴格按設(shè)計要求采購保溫材料，抹灰層