XX樓主體工程質(zhì)量評估報告培訓講學

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。XX樓主體工程質(zhì)量評估報告-XX樓主體工程質(zhì)量評估報告工程概況工程名稱XX花園住宅工程工程地點XX市XX區(qū)XX大道結構型式現(xiàn)澆混凝土剪力墻結構建筑面積建筑層數(shù)/棟建筑高度建筑層高4.0m抗震構造等級3級建筑抗震設防烈度7度建筑結構類型3類主體使用年限50年建筑防火類型1類，和2類主要功能計劃開竣工2011年3月11日2012年9月30日二、項目組織工程名稱XX花園住宅工程建設地點XX市XX區(qū)XX大道建設單位XX置業(yè)有限公司設計單位XX建筑設計有限公司監(jiān)理單位北京XX建設工程監(jiān)理有限公司施工單位XX建筑工

2、程有限公司三、監(jiān)理的依據(jù)1、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、建設工程安全生產(chǎn)管理條例；2、經(jīng)有關部門批準的工程項目文件和設計文件；3、建設工程委托監(jiān)理合同及建設工程施工合同；4、工程建設標準強制性條文；5、本工程需要的規(guī)范、標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）等。四、主要分部、子分部工程及施工做法（一）混凝土結構子分部1、該工程承

3、重墻部分為現(xiàn)澆商品混凝土；墻體厚度地下300，地上200；樓板厚：120，公用部分140；剪力墻、梁、板、樓梯混凝土強度等級均為C30；構造柱、陽臺欄板等二次結構為C25細石混凝土。2、使用的鋼筋主鋼筋為：HRB400級,箍筋為：HPB235級；3、衛(wèi)生間、廚房墻下設150高C20素混凝土土臺；4、基礎墊層混凝土強度為：C15。（二）砌體結構子分部2、該工程非承重墻為砌體結構:外墻：200厚爐渣空心砌塊；內(nèi)墻：100/200厚爐渣空心砌塊,100/200厚加氣混凝土砌塊；砂漿：該工程使用M5預拌干混砂漿。五、項目監(jiān)理部在施工過程中采取的質(zhì)量保證措施1、監(jiān)理單位成立了以為總監(jiān)，各專業(yè)監(jiān)理工程師組

4、成的項目監(jiān)理機構，并編制了符合本工程特點、有效的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，以保證工程安全、質(zhì)量目標的實現(xiàn)。2、審查施工單位提供的施工方案，提出補充和完善的建議，加快了工程進度，降低了成本，保證了工程的質(zhì)量和施工安全。3、嚴格控制材料進場檢驗。監(jiān)理人員對所有工程進場材料質(zhì)量進行了檢查，嚴格把關，全部材料均檢查質(zhì)量證明文件，鋼筋經(jīng)過外觀檢查合格后，再按規(guī)定進行現(xiàn)場抽樣送檢。做到了不合格材料不準進入工地。4、嚴格按圖施工，嚴格要求施工單位做好報驗工作。施工單位在放完線、綁鋼筋、合模板前的每道工序完工后自己必須按照設計圖紙和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求進行驗收，合格后通知監(jiān)理核驗，合格后方可進行下道工序的施工。5、

5、施工過程中各項隱蔽工程，全部實行報驗制度，自檢合格報監(jiān)理核驗合格方可進行隱蔽，做到隱蔽前資料齊全、真實。6、嚴格執(zhí)行混凝土澆筑申請制度。施工單位在澆筑混凝土前，組織水、電、土建各專業(yè)質(zhì)量員自檢合格后，填混凝土澆筑申請單報監(jiān)理核驗，合格后才能澆筑混凝土。7、堅持現(xiàn)場見證取樣送檢制度，確保檢驗結果的真實可靠。工程中所用的鋼筋、砂漿、混凝土等全部按規(guī)定由監(jiān)理師與取樣員配合施工人對各種材料現(xiàn)場取樣并送檢。施工過程中對混凝土試塊、砂漿進行取樣留置，送檢測站檢驗，做了全過程旁站。全部符合圖紙及驗收規(guī)范規(guī)定的各項指標。8、嚴格過程檢驗。鋼筋、模板、混凝土等各專業(yè)檢驗批次完成后，自檢合格，向監(jiān)理報送檢驗批報驗

6、申請表和檢驗批驗收記錄表，監(jiān)理人員現(xiàn)場檢驗合格后才能進行下道工序施工。監(jiān)理人員每天進行巡視檢查，重點部位定時檢查，關鍵接點部位旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)有生產(chǎn)質(zhì)量、安全事故隱患的，及時用口頭或工作聯(lián)系單及監(jiān)理通知單形式通知施工單位整改，并監(jiān)督整改過程，及時消除不安全的隱患或質(zhì)量隱患。9、材料報驗、取樣復試；質(zhì)量驗收樓號分項驗收檢驗批次部位鋼筋檢驗部位鋼筋復試焊件復試砼標養(yǎng)C30砼標養(yǎng)C25砼同條件砂漿取樣旁站次數(shù)16276486135199197192627648613519919719362764861511991971946175486133126125125617548613312612512661

7、764861511991971976175486133126125128627648615119919719126391486164271227102729627648613519919719六、工程質(zhì)量本工程開工日期為2011年3月11日，2011年5月份分別進行了地基、基礎驗收?；炷林黧w2011年9月完成后，開始進行二次結構施工。現(xiàn)澆混凝土主體結構完成后和二次結構完成后，監(jiān)理部根據(jù)施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001的相關要求，分別組織甲方、施工單位進行了檢查驗收；2012年3月7日對混凝土實體結構進行了進行了檢測，鋼筋間距、保護層厚度、樓板厚度，實體強度（回彈）均符合要求。目前主體工程已經(jīng)施工完成，施工單位自檢合格，監(jiān)理、甲方、施工單位進行了預驗收，工程質(zhì)量達到設計和規(guī)范要求，工程資料基本齊全，達