暫定資質(zhì)企業(yè)的條件

1、暫定資質(zhì)企業(yè)的條件從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。申辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)所需資料申請；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式兩份）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（核原件，交復印件）；法定代表人身份證（核原件，交復印件）；建設用地規(guī)劃許可證（核原件，交復印件）；國有土地使用證（核原件，交復印件）；公

2、司章程（核原件，交復印件）；有職稱的各類建筑、結構、財務、房地產(chǎn)、統(tǒng)計以及經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員（7人以上，其中專職會計人員不少于2人）的身份證復印件（兩面）和資格證書復印件（資格證和身份證復印在一張紙同一面上）、勞動合同復印件（核原件，交復印件）及社保復印件（核原件，交復印件）；（申辦條件不低于四級資質(zhì)條件）企業(yè)資產(chǎn)負債表；法人委托書（法人本人不能前來辦理資質(zhì)時）；惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)守法經(jīng)營承諾書；房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理部門認為需要出示的其他文件。法定辦理時限：20個工作日承諾辦理時限：5個工作日（暫定資質(zhì)申請條件不低于四級資質(zhì)申請條件） 注：上述資料均為A4復印紙并加蓋企業(yè)公章。送住房和城鄉(xiāng)規(guī)

3、劃建設局住房與房地產(chǎn)科核準原件后列目錄裝訂成冊（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表除外）。申 請惠州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局：*公司（按工商行政管理局核定的企業(yè)名稱）已于*年*月*日獲得了市國土局國有土地使用證證號*，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局建設用地規(guī)劃許可證證號*，擬在*投資開發(fā)商品房建設，建設投資規(guī)模約*萬元，開發(fā)面積約*平方米。目前公司有職稱的各類建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員*人，工程進度（準備階段或有形象進度），根據(jù)房地產(chǎn)資質(zhì)管理規(guī)定，特向貴局申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，望予以核發(fā)為盼！ 企業(yè)公章 年 月 日經(jīng)辦人姓名：聯(lián)系方式：惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)守法經(jīng)營承諾書 為了加強房地產(chǎn)開

4、發(fā)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，積極創(chuàng)建誠信經(jīng)營體系，保證消費者合法權益，我公司知悉房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管相關法律、法規(guī)并守法經(jīng)營，現(xiàn)承諾如下：嚴格按照中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年修訂）規(guī)定，在依法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設，轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，銷售、出租商品房并依法納稅。嚴格按照城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例（中華人民共和國國務院令第248號）（以下簡稱條例）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。三、嚴格按照條例規(guī)定，按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進

5、行項目開發(fā)建設。對我司開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔責任。四、嚴格按照條例規(guī)定，按房地產(chǎn)開發(fā)項目建設過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。五、嚴格按照條例和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設部令第77號）規(guī)定，未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。六、按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設部令第77號）規(guī)定，申請核定企業(yè)資質(zhì)等級，對提交相關材料真實性負責，積極參加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢。 承諾單位（蓋章）： 法定代表人（簽名）： 年 月 日目 錄申請1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本2法定代表人身份證3建設用地規(guī)劃許可證4國有土地使用證5公司章程*-*有職稱的持有資格證書的專業(yè)管理人員*-*張三（職稱證、身份證、勞動合同）*-*李四（職稱證、身份證、勞動合同）*-*（職稱證、身份證、勞動合同）*-*（職稱證、身份證、勞動合同）*-*（職稱證、