沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)規(guī)劃方案比較

1、1本項(xiàng)目已于2009年05月30日，于撫順給各位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，根據(jù)各位領(lǐng)導(dǎo)的意見(jiàn)，現(xiàn)總結(jié)修改意見(jiàn)如下：1、中心區(qū)組團(tuán)感要增強(qiáng)，要形成高層的組群感2、中央景觀走廊與渾河交匯區(qū)段、軸線往里收、樓層太高，降下來(lái)3、行政樓往東移，與總部基地結(jié)合4、主干道交叉處，節(jié)點(diǎn)放大5、南邊湖的北部一小段商業(yè)去掉，綠化6、明達(dá)商業(yè)街原方案現(xiàn)在可調(diào)整2入河商業(yè)街核心區(qū)辦公與綜合用地臨水商業(yè)街道節(jié)點(diǎn)中小學(xué)方案更改要點(diǎn)1234563方案一設(shè)計(jì)總平方案二設(shè)計(jì)總平核心區(qū)設(shè)計(jì)兩個(gè)方案進(jìn)行比較4一 入河商業(yè)街5中央景觀走廊上輪中央景觀走廊設(shè)計(jì)上輪中央走廊入口段在設(shè)計(jì)時(shí)主要考慮景觀界面的塑造，延續(xù)了濱河綠化尺度，綠化帶寬度達(dá)到120米

2、，本輪規(guī)劃主要考慮到建設(shè)施工要求，將其整體綠化寬度縮小，調(diào)整為尺度宜人，富有變化的休閑景觀帶。本輪中央景觀走廊設(shè)計(jì)6二 核心區(qū)7核心區(qū)設(shè)計(jì)方案1上輪核心區(qū)設(shè)計(jì)本輪核心區(qū)設(shè)計(jì)：方案一 上輪核心區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)主要考慮沿河建筑景觀界面的連續(xù)性，方案一在考慮沿湖景觀界面連續(xù)性的同時(shí)還考慮如下幾點(diǎn)： 設(shè)計(jì)圍合性較強(qiáng)的建筑群體空間，同時(shí)打開(kāi)面向湖面的建筑界面，使湖面景觀滲透入建筑群體內(nèi)部；沿湖高層建筑如水上蕩漾的輕帆，力圖創(chuàng)造優(yōu)美的沿湖天際線。原有明達(dá)廣場(chǎng)體量巨大，與周圍建筑體協(xié)調(diào)性較差，因此重新設(shè)計(jì)，欲將其塑造成為該地區(qū)的CBD，商業(yè)核心感增強(qiáng)。8方案一空間效果圖9上輪核心區(qū)設(shè)計(jì)本輪核心區(qū)設(shè)計(jì)：方案二 上輪

3、核心區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)主要考慮沿河建筑景觀界面的連續(xù)性，方案二同樣在考慮沿湖景觀界面連續(xù)性的同時(shí)還考慮如下幾點(diǎn)： 建筑體在設(shè)計(jì)時(shí)更加突出北方特征，體量規(guī)整，建筑群體圍合性增強(qiáng)； 在設(shè)計(jì)標(biāo)志性建筑時(shí)，更加考慮整個(gè)建筑群體的協(xié)調(diào)性，注重沿湖天際線的優(yōu)美。原有明達(dá)廣場(chǎng)體量巨大，與周圍建筑體協(xié)調(diào)性較差，因此重新設(shè)計(jì)，欲將其塑造成為該地區(qū)的CBD，商業(yè)核心感增強(qiáng)。核心區(qū)設(shè)計(jì)方案210方案二空間效果圖11三 辦公與綜合用地12辦公綜合用地上輪行政辦公區(qū)設(shè)計(jì) 本輪行政辦公區(qū)設(shè)計(jì)上輪行政辦公區(qū)位置的確定主要考慮會(huì)議中心等服務(wù)設(shè)施的配套服務(wù)，本輪規(guī)劃將行政辦公區(qū)布置在總部基地內(nèi)部，強(qiáng)化其行政辦公的功能，同時(shí)將行政辦公區(qū)

4、的建筑形態(tài)作出調(diào)整，強(qiáng)調(diào)與周圍地塊建筑的圍合。13四 臨水商業(yè)改為綠化廊道14生態(tài)湖走廊上輪生態(tài)湖走廊 本輪生態(tài)湖走廊 上輪生態(tài)湖走廊段主要考慮其商務(wù)功能，為生態(tài)湖聚集人氣，強(qiáng)調(diào)其商業(yè)服務(wù)功能；而本輪規(guī)劃注重生態(tài)景觀的塑造，著力打造生態(tài)湖休閑功能，因此將上輪規(guī)劃商業(yè)服務(wù)建筑改為綠化廊道，增加其親水和諧的生態(tài)功能，強(qiáng)調(diào)以生態(tài)為中心的核心理念。街道節(jié)點(diǎn)15五 街道節(jié)點(diǎn)16上輪節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 上輪景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)主要考慮突出場(chǎng)地特色和空間圍合感，本次在原有方案基礎(chǔ)上更加強(qiáng)了公共空間的建筑圍合感，和形態(tài)的整體性。使整體空間形象更加鮮明。街道節(jié)點(diǎn)本輪核心區(qū)設(shè)計(jì)17本輪核心區(qū)設(shè)計(jì)上輪節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 上輪景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)主要考慮突出場(chǎng)地特色和空間圍合感，本次在原有方案基礎(chǔ)上更加強(qiáng)了公共空間的建筑圍合感，和形態(tài)的整體性。使整體空間形象更加鮮明。街道節(jié)點(diǎn)18六 居住區(qū)局部設(shè)置中小學(xué)19根據(jù)人口、居住區(qū)規(guī)模以及上輪方案等因素，進(jìn)一步明確共建以及學(xué)校等公