房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售放緩融資難度大增

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售放緩融資難度大增房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售放緩融資難度大增 導(dǎo)讀：房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售放緩融資難度大增，本報(bào)訊 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售放緩、國(guó)內(nèi)貨幣市場(chǎng)延續(xù)緊縮常態(tài)，在此背景下，房企海外融資環(huán)境也正在加速惡化?！緢?bào)告來(lái)源】觀研網(wǎng)【提 供】行業(yè)分析 產(chǎn)業(yè)調(diào)查 投資分析 前景評(píng)估預(yù)測(cè)報(bào)告【出版日期】2014 【交付方式】Email電子版/特快專遞 【價(jià)格】紙介版：7200元電子版：7200元紙介+電子：7500元 【聯(lián)系電話】400-007-6266（免長(zhǎng)話費(fèi)）官方網(wǎng)址】 參考中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析與發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告（2014-2019） 本報(bào)訊 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售放緩、國(guó)內(nèi)貨幣

2、市場(chǎng)延續(xù)緊縮常態(tài)，在此背景下，房企海外融資環(huán)境也正在加速惡化。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年7月，房企海外融資額為56.6億美元，環(huán)比大幅下降41%，融資成本普遍增加到7%以上，融資難度大增。 與6月相比，7月融資額環(huán)比大幅回落41%，其中10家標(biāo)桿房企共計(jì)融資50.37億美元，與6月138.9億美元融資額相比大幅下降。 根據(jù)中原集團(tuán)研究中心測(cè)算，在今年1季度23家A股上市樣本房企中，僅3家房企資金鏈處于寬松狀態(tài)，8家房企資金鏈相對(duì)安全，12家房企資金鏈緊繃，短期資金覆蓋率低于0.8，為近8年來(lái)資金鏈緊繃房企個(gè)數(shù)最多的一個(gè)季度。中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析與發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告（2014-2019）大綱第一部分 中

3、國(guó)商業(yè)地產(chǎn)深度剖析第一章 商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概述第一節(jié) 房地產(chǎn)簡(jiǎn)述一、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域二、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)三、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)綜述一、商業(yè)地產(chǎn)的界定二、商業(yè)地產(chǎn)的形式與規(guī)模三、商業(yè)地產(chǎn)目前三種模式：1、“只租不售”2、“租售結(jié)合”3、精品店的模式第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作及銷售應(yīng)把握的原則第二章 2013-2014年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況淺析第一節(jié) 2013-2014年國(guó)際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析第二節(jié) 2013-2014年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析一、世界房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)分析二、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況三、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析一、中美房地

4、產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響三、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)第三章 2013-2014年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析一、住房潛在需求分析二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析第二節(jié) 2013-2014年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況一、2013-2014年房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行情況分析二、2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析三、2013-2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析四、2013-2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析第三節(jié) 2013-2014年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)一、全國(guó)7

5、0個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)情況二、2011年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況三、2012年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況四、2013年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況第四章 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行新形勢(shì)透析第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新規(guī)則時(shí)代二、中國(guó)“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式探討三、大單交易涌現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)四季度終現(xiàn)暖意第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)中的城市綜合體分析一、從城市發(fā)展的角度看城市綜合體的演進(jìn)二、商業(yè)地產(chǎn)催生城市綜合體的大發(fā)展第三節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新格局一、中國(guó)高端商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分

6、析二、中國(guó)品牌商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析三、中國(guó)住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)分析第四節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)商業(yè)特性的把握二、商業(yè)地產(chǎn)商的經(jīng)營(yíng)思路三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)對(duì)銀行貸款的依賴四、商業(yè)銀行貸款中存在著形象工程第五章 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析第一節(jié) 2013-2014年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析一、北京商業(yè)地產(chǎn)概述二、北京商業(yè)地產(chǎn)租金情況三、北京商業(yè)地產(chǎn)投資加快四、外資零售企業(yè)抄底北京商業(yè)地產(chǎn)五、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購(gòu)率大幅下降六、北京商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值可能存在的變數(shù)解析七、北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析八、北京商業(yè)地產(chǎn)預(yù)測(cè)第二節(jié) 2013-20

7、14年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中漸升二、上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡三、上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求四、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過(guò)剩甲級(jí)寫字樓緊缺五、上海商業(yè)地產(chǎn)面臨總量透支危機(jī)四、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展六大觀點(diǎn)五、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾六、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)前景看好第三節(jié)2013-2014年其他區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析一、長(zhǎng)三角新興商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)分析二、珠三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析三、南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況四、杭州商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析五、重慶商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析六、成都商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析七、沈陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析八、天津成商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)分析第二部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力測(cè)評(píng)第六章 2

8、013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)新格局透析第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局分析一、中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇二、房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)推進(jìn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略三、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略四、中國(guó)中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)策略第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析一、海內(nèi)外實(shí)力地產(chǎn)商搏擊商業(yè)地產(chǎn)二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)熱導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng)三、商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn)四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)五、政府部門聯(lián)合整治商業(yè)地產(chǎn)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀第七章 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比及關(guān)鍵性財(cái)力數(shù)據(jù)分析第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、

9、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第二節(jié) 金地(集團(tuán))股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第三節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第四節(jié) 廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第五節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、

10、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第六節(jié) 保利地產(chǎn) （600048）一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第三部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)前瞻第八章 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)前景展望與趨勢(shì)預(yù)測(cè)第一節(jié) 2014-2019年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析第二節(jié) 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)一、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整加速二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè)三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)“春天”尚待經(jīng)濟(jì)全面回暖四、集團(tuán)化開發(fā)、連鎖經(jīng)營(yíng)將成主流第九章 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析第一節(jié)

11、2013-2014年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI三、全國(guó)居民收入情況四、恩格爾系數(shù)五、工業(yè)發(fā)展形勢(shì)六、固定資產(chǎn)投資情況七、財(cái)政收支狀況八、社會(huì)消費(fèi)品零售總額九、對(duì)外貿(mào)易&進(jìn)出口第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)政策振興規(guī)劃分析二、商鋪地產(chǎn)優(yōu)惠政策三、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃條例四、商業(yè)地產(chǎn)“計(jì)劃生育”政策將出臺(tái)五、央行、銀監(jiān)會(huì)調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策六、商業(yè)地產(chǎn)限外政策或出現(xiàn)松動(dòng)第三節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析第十章 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資贏利模式分析第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)盈利運(yùn)營(yíng)

12、簡(jiǎn)述一、人力二、商品三、資產(chǎn)四、財(cái)務(wù)第二節(jié) 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)三大主流盈利模式一、整體持有二、物業(yè)散售三、資本運(yùn)作第十一章 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略分析第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資概況一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資特性二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資與在建項(xiàng)目分析第二節(jié) 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析一、二線城市商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)更大二、商業(yè)地產(chǎn)將逐漸成投資新熱點(diǎn)三、休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵四、優(yōu)勢(shì)寫字樓是最適宜投資的方向第三節(jié) 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)三、信貸風(fēng)險(xiǎn)四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告相關(guān)問(wèn)題解答1、什

13、么是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研是開展一切咨詢業(yè)務(wù)的基石，通過(guò)對(duì)特定商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析市場(chǎng)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)研究報(bào)告，以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，發(fā)現(xiàn)投資價(jià)值和投資機(jī)會(huì)，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高管理和運(yùn)營(yíng)能力。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究是對(duì)一個(gè)行業(yè)整體情況和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析，包括行業(yè)生命周期、行業(yè)的市場(chǎng)容量、行業(yè)成長(zhǎng)空間和盈利空間、行業(yè)演變趨勢(shì)、行業(yè)的成功關(guān)鍵因素、進(jìn)入退出壁壘、上下游關(guān)系等。關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研中主要包含以下幾點(diǎn)核心內(nèi)

14、容行業(yè)環(huán)境分析行業(yè)結(jié)構(gòu)分析行業(yè)市場(chǎng)分析行業(yè)組織分析行業(yè)成長(zhǎng)性分析行業(yè)環(huán)境是對(duì)企業(yè)影響最直接、作用最大的外部環(huán)境行業(yè)結(jié)構(gòu)分析主要涉及到行業(yè)的資本結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。一般來(lái)說(shuō)，主要是行業(yè)進(jìn)入障礙和行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)程度的分析。主要內(nèi)容涉及行業(yè)市場(chǎng)需求的性質(zhì)、要求及其發(fā)展變化，行業(yè)的市場(chǎng)容量，行業(yè)的分銷通路模式、銷售方式等。主要研究行業(yè)對(duì)企業(yè)生存狀況的要求及現(xiàn)實(shí)反映，主要內(nèi)容有：企業(yè)內(nèi)的關(guān)聯(lián)性，行業(yè)內(nèi)專業(yè)化、一體化程度，規(guī)模經(jīng)濟(jì)水平，組織變化狀況等。是指分析行業(yè)所處的成長(zhǎng)階段和發(fā)展方向。當(dāng)然，這些內(nèi)容還只是常規(guī)分析中的一部分，而在這些分析中，還有不少一般內(nèi)容和特定內(nèi)容。例如，在行業(yè)分析中，一般應(yīng)動(dòng)態(tài)地進(jìn)行

15、行業(yè)生命周期的分析，尤其是結(jié)合行業(yè)周期的變化來(lái)看公司市場(chǎng)銷售趨勢(shì)與價(jià)值的變動(dòng)。調(diào)研企業(yè)通過(guò)自身營(yíng)銷及龐大互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)，掌握市場(chǎng)宏觀微觀經(jīng)濟(jì)，為國(guó)內(nèi)外的企業(yè)單位、研究機(jī)構(gòu)和社會(huì)團(tuán)體提供專業(yè)可靠的市場(chǎng)情報(bào)、商業(yè)信息、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。2、研究報(bào)告使用人群我公司報(bào)告使用者范圍較廣，包括企事業(yè)單位，個(gè)人或團(tuán)體。3、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告內(nèi)容商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告書主要研究商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特性（產(chǎn)能、產(chǎn)量、供需），投資分析（市場(chǎng)現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等以及區(qū)域市場(chǎng)分析）、競(jìng)爭(zhēng)分析（行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、競(jìng)爭(zhēng)因素等）、工藝技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r、進(jìn)出口分析、渠道分析、產(chǎn)業(yè)鏈分析、替代品

16、和互補(bǔ)品分析、行業(yè)的主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)因素、政策環(huán)境、重點(diǎn)企業(yè)分析（經(jīng)營(yíng)特色、財(cái)務(wù)分析、競(jìng)爭(zhēng)力分析）、商業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析、市場(chǎng)定位及機(jī)會(huì)分析、以及相關(guān)的策略和建議等。4、調(diào)研方式和數(shù)據(jù)來(lái)源觀研天下有自己獨(dú)立研發(fā)部門。部門成員分別擅長(zhǎng)在中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)、食品、醫(yī)藥、機(jī)械、IT通訊、能源化工等領(lǐng)域進(jìn)行深入調(diào)查研究。定期不定期采訪各行業(yè)資深人士，并進(jìn)行約稿。各行業(yè)公開信息：業(yè)內(nèi)企業(yè)及上、下游企業(yè)的季報(bào)、年報(bào)和其它公開信息；各類中英文期刊數(shù)據(jù)庫(kù)、圖書館、科研院所、高等院校的文獻(xiàn)資料；數(shù)據(jù)部分來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)

17、家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。關(guān)于報(bào)告調(diào)研機(jī)構(gòu)關(guān)于我們（Intoduction）觀研天下（北京）信息咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱觀研天下）Insight & Info Consulting Ltd (hereinafter referred to as Insight & Info)公司主要針對(duì)企業(yè)單位、政府組織和金融機(jī)構(gòu)，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、 市場(chǎng)調(diào)研等方面提供專業(yè)、權(quán)威的研究報(bào)告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。 The company mainly provides enterprises, governmental

18、 organizations and financial institutions with professional, authoritative research report, data product and solution on industrial research, investment analysis, market survey, etc.核心理念（Core Values ）持續(xù)創(chuàng)新企業(yè)的發(fā)展之源。只有創(chuàng)新才能生存、才能發(fā)展 精益求精企業(yè)生存之基。只有精品才能得到市場(chǎng)的最終認(rèn)可，發(fā)展才可持續(xù) 和諧發(fā)展企業(yè)的文化核心。只有企業(yè)與社會(huì)、企業(yè)與員工在發(fā)展上形成一致， 企業(yè)才能展

19、現(xiàn)出生命力。 Continuous innovation Development resource of the Corporation:Onlyinnovation enables the Corporation to survive and develop. Refinement Existence foundation of the Corporation:Only fine productscan achieve ultimate acceptance of the market and facilitate sustainable evelopment of the Corporat

20、ion. Harmonious development Core of the corporate culture:Developmentconsistency between the Corporation and society, as well as between the Corporation and employees is required to fully exhibit the Corporations vitality. 業(yè)務(wù)領(lǐng)域 （Scope of Business）細(xì)分市場(chǎng)研究行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究觀研天下所進(jìn)行的細(xì)分市場(chǎng)研究是以行業(yè)為研究對(duì)象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)

21、競(jìng)爭(zhēng)格局，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣勢(shì)，企業(yè)上下游，企業(yè)行業(yè)地位，市場(chǎng)集中度等現(xiàn)實(shí)指標(biāo)，分析預(yù)測(cè)行業(yè)的發(fā)展前景和投資價(jià)值。行業(yè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析：主要包括行業(yè)政策、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況、主要企業(yè)情況、行業(yè)發(fā)展的利弊、行業(yè)技術(shù)水平、產(chǎn)銷量及進(jìn) 出口狀況等；行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局：競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域和范圍、市場(chǎng)增長(zhǎng)速度和容量、行業(yè)周期性特征、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的數(shù)量和規(guī)模、市場(chǎng)份額；企業(yè)上下游情況：供應(yīng)商的供應(yīng)能力、 分銷商的分銷能力、客戶情況、上下游行業(yè)關(guān)聯(lián)性及影響力；企業(yè)行業(yè)地位分析：市場(chǎng)影響力分析、品牌市場(chǎng)排名、研發(fā)能力分析、營(yíng)銷管理能力分析，大客戶銷售 情況、主要競(jìng)爭(zhēng)力分析、SWOT分析、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略分析等。 觀研天下的市場(chǎng)調(diào)研采取的是定性與定量

22、相結(jié)合的研究方法。定性研究主要采取實(shí)地調(diào)研和文獻(xiàn)研究的方式展開，定量研究主要采取統(tǒng)計(jì)調(diào)查和實(shí)驗(yàn)法。在數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 分析方面，主要采取均值、頻數(shù)、百分比、相關(guān)性、聚類分析等各種統(tǒng)計(jì)方法以及方差分析、回歸分析、路徑分析、判別分析等多種因果分析方法。確定調(diào)查的必要 性界定問(wèn)題建立假設(shè)研究設(shè)計(jì)調(diào)查研究數(shù)據(jù)分析提交報(bào)告。1、為競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)中的企業(yè)主體、希望進(jìn)入新領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型企業(yè)以及希望進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的外資 企業(yè)等提供市場(chǎng)信息，為客戶挖掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)和制定市場(chǎng)策略提供依據(jù)。2、提供政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境、技術(shù)環(huán)境、法律環(huán)境、區(qū)域市場(chǎng)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、 細(xì)分市場(chǎng)、企業(yè)等方面的調(diào)研數(shù)據(jù)和資料。競(jìng)爭(zhēng)分析旨在幫助企業(yè)更加系

23、統(tǒng)深入的了解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，辨析企業(yè)目前所處的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，結(jié)合企業(yè)的情況調(diào)整營(yíng)銷戰(zhàn)略。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查的關(guān)鍵是搜集到準(zhǔn)確的競(jìng)爭(zhēng) 情報(bào)，是關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和競(jìng)爭(zhēng)策略的調(diào)查研究。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的客觀需要，是信息作為一種戰(zhàn)略資源的重要體現(xiàn)。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查是對(duì)特定競(jìng)爭(zhēng) 對(duì)手的信息搜集，包括三要素。即：本企業(yè)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境（包括政策、市場(chǎng)、技術(shù)等）；競(jìng)爭(zhēng)策略。通過(guò)對(duì)從各種渠道獲得的競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的信息的綜合分析， 我們可以：1、明了競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的戰(zhàn)略；2、監(jiān)視競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的行動(dòng)；3、分析競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)及市場(chǎng)控制能力；4、估算競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的資源強(qiáng)弱項(xiàng)、能力；5、預(yù)測(cè) 競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)行動(dòng)；6、評(píng)估企業(yè)綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。政府項(xiàng)目投資規(guī)劃投資機(jī)會(huì)研究營(yíng)銷渠道研究為協(xié)助政府相關(guān)機(jī)構(gòu)能在國(guó)家產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃申報(bào)過(guò)程中順利通過(guò)，觀研天下基于同國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家商務(wù)部，以及全國(guó)300多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)的長(zhǎng)期良好合作關(guān)系，結(jié)合國(guó)家信息中心、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，海關(guān)總署、國(guó)家工商總局等的相關(guān)權(quán)威數(shù)據(jù)，充分利用公司10多年來(lái)積累的相關(guān)細(xì)分產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，為政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資規(guī)劃 提供分析報(bào)告。我們的政