工程驗(yàn)收與竣工資料整編

1、第 頁工程驗(yàn)收與竣工資料整編一、工程驗(yàn)收及資料提交范圍1、工程驗(yàn)收的組成依據(jù)相關(guān)規(guī)定，本工程驗(yàn)收由部分工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和合同項(xiàng)目工程完工驗(yàn)收組成。部分工程驗(yàn)收是在全部工程完工驗(yàn)收前，業(yè)主根據(jù)合同進(jìn)度的安排，需要提前使用尚未全部完工的某項(xiàng)工程而進(jìn)行的部分工程驗(yàn)收，由監(jiān)理單位主持，業(yè)主和有關(guān)單位參加；單位工程驗(yàn)收可由業(yè)主主持，也可由業(yè)主委托監(jiān)理單位主持；合同項(xiàng)目完工驗(yàn)收由業(yè)主主s持，完工驗(yàn)收除工程形象面貌按合同完成，工程決算也必須完成才能進(jìn)行合同項(xiàng)目完工驗(yàn)收。2、完工資料內(nèi)容在工程竣工時，提交成套的竣工圖，同時提交電子文檔。其內(nèi)容包括：2.1、工程實(shí)施概況和大事記；2.2、已完工程移交清單（

2、包括工程設(shè)備）；2.3、永久工程竣工圖；2.4、列入保修期繼續(xù)施工的尾工工程項(xiàng)目清單；2.5、未完成的缺陷修復(fù)清單；2.6、施工期的觀測資料；2.7、監(jiān)理人指示應(yīng)列入完工報告的種類施工文件、施工原始記錄（含圖片和錄相資料）以及其它應(yīng)補(bǔ)充的完工資料。3、竣工專題報告提交的資料工程竣工后提供以下專題報告：邊坡開挖與支護(hù)、混凝土施工報告、排水措施報告；環(huán)境保護(hù)報告；質(zhì)量安全管理報告；工程決算報告等。4、驗(yàn)收程序驗(yàn)收申請報告監(jiān)理人審驗(yàn)申請報告工程驗(yàn)收頒發(fā)工程驗(yàn)收證書。二、工程驗(yàn)收資料整編工程竣工資料的整編大致按以下五大類劃分整編：1、工程驗(yàn)收資料工程驗(yàn)收資料主要包括工程完工驗(yàn)收簽證鑒定書、工程完工驗(yàn)收

3、簽證申請報告、施工報告、監(jiān)理報告、試驗(yàn)報告、竣工測量報告、現(xiàn)場聲像報告、重要缺陷、質(zhì)量事故處理驗(yàn)收報告以及未完工程安排及完工日期等。2、施工綜合管理資料施工綜合管理資料主要包括開工申請報告及開工令、重要的施工管理文件、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)技術(shù)要求、重要技術(shù)問題專題會會議紀(jì)要、工程建設(shè)進(jìn)度管理文件、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主文件、施工大事記等。3、質(zhì)量檢查簽證資料質(zhì)量檢查簽證資料包括單元工程工序過程的質(zhì)量檢查簽證資料、砼施工質(zhì)量現(xiàn)場檢查資料、砼較大質(zhì)量缺陷、施工事故、質(zhì)量事故處理過程記錄、現(xiàn)場聲像記錄資料以及驗(yàn)收結(jié)論意見、施工竣工測量資料、工作聯(lián)系單、施工聲像資料等。4、質(zhì)量保證資料質(zhì)量保證資料主要包括原材料的

4、試驗(yàn)檢測記錄及成果匯總表、砼及構(gòu)配件的試件檢測記錄及成果匯總表、砼拌和物的試驗(yàn)檢測記錄、鋼筋、止水片檢測記錄、原材料出廠材質(zhì)證明、設(shè)備機(jī)具儀表檢測率定資料及出廠合格證、現(xiàn)場生產(chǎn)性試驗(yàn)資料等。5、竣工圖竣工圖主要包括開挖圖、錨索施工圖、砼結(jié)構(gòu)、鋼筋圖、施工儀埋圖、灌漿竣工圖及其它必須提交的竣工圖。三、搞好竣工資料整編a)建立完善的資料管理制度從工程施工開始，就設(shè)專人負(fù)責(zé)施工過程資料的收集、整編、移交。按照國家和行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)范各標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的管理制度。從文件資料的形成、日常管理到其收集整編、移交保管形成一套完整的制度。在施工過程中，根據(jù)情況的變化對管理制度進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。 2、強(qiáng)化日常資

5、料管理工作做好平時的工作，保證基礎(chǔ)資料規(guī)范、系統(tǒng)、完整，整編時可以減少很多工作量。日常資料管理中注意的事項(xiàng)很多，如記錄按要求填寫，文件規(guī)格統(tǒng)一、分類存放，施工原始資料及時收集、專人保管，對設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更加強(qiáng)管理、做好登記。3、實(shí)施分階段整編計(jì)劃在工程開工前，根據(jù)施工進(jìn)度安排編制整個工程項(xiàng)目的資料整編計(jì)劃并分階段實(shí)施，盡量做到資料收集、整編及移交與工程建設(shè)同步。工程建設(shè)進(jìn)展到一個階段，資料收集整編完成到一個階段；工程項(xiàng)目完工一個，資料移交清楚一個，驗(yàn)收一個。4、運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段促進(jìn)資料整編歸檔在進(jìn)行資料整編時需要花費(fèi)一定的人力、物力、財(cái)力，特別是一些大型工程，由于圖紙資料數(shù)量巨大，開支更是可觀。

6、為搞好這項(xiàng)工作，可考慮設(shè)立適當(dāng)?shù)莫劷?，用以調(diào)動資料整編人員的積極性。5、加強(qiáng)人員學(xué)習(xí)、培訓(xùn)在施工過程中，應(yīng)注重資料管理和整編方面的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，對工程技術(shù)人員和行政管理人員進(jìn)行檔案知識培訓(xùn)，力爭做既懂工程技術(shù)也懂檔案管理的復(fù)合型人材，掌握檔案方面的有關(guān)規(guī)定和要求，在平常的工作中能按高標(biāo)準(zhǔn)搞好基礎(chǔ)資料。6、大力運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行資料管理和整編當(dāng)今社會已進(jìn)入信息時代，計(jì)算機(jī)正在諸多領(lǐng)域發(fā)揮著越來越重要的作用。從工程開工起，就應(yīng)在資料管理、整編時要充分運(yùn)用這一工具。利用計(jì)算機(jī)建立信息資料管理系統(tǒng)協(xié)助日常管理；利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行文件、資料的傳輸；將一些重要的文件、原始資料通過掃描方式輸入計(jì)算機(jī)或制作成光盤，延長保

7、管年限；利用計(jì)算機(jī)建立檔案管理系統(tǒng)。計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，不僅可以大大提高效率，也可提高整編工作的質(zhì)量。四、竣工資料提交時間分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料在分部工程完成后2日內(nèi)內(nèi)提交，合同項(xiàng)目工程完工驗(yàn)收及資料提供在主體工程完工后6日內(nèi)內(nèi)完成。五、工程保修1、保修期保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期限在專用合同條款中規(guī)定。在全部工程完工驗(yàn)收前，已經(jīng)業(yè)主提前驗(yàn)收的單位工程或部分工程，若未投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日開始算起。2、保修責(zé)任2.1、保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)未移交的工程和工程設(shè)備的全部日常維護(hù)和缺陷修復(fù)工作，對已移交業(yè)主使用的工程和工程設(shè)備，則應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作，項(xiàng)目部

8、將按移交證書中所列的缺陷修復(fù)清單進(jìn)行修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。2.2、業(yè)主在保修期內(nèi)使用工程和工程設(shè)備過程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞或原修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞，則按監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。監(jiān)理人會同業(yè)主和項(xiàng)目部共同進(jìn)行查驗(yàn)，若經(jīng)查驗(yàn)確屬由于項(xiàng)目部施工中隱存的或其它由于項(xiàng)目部責(zé)任造成的缺陷或損壞，應(yīng)由項(xiàng)目部承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若經(jīng)查驗(yàn)確屬業(yè)主使用不當(dāng)或其它由于業(yè)主責(zé)任造成的缺陷或損壞，則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3、保修責(zé)任終止證書在整個工程保修期滿后的28天內(nèi)，由業(yè)主或授權(quán)監(jiān)理人簽署和頒發(fā)保修責(zé)任終止證書給項(xiàng)目部。若保修期滿后還有缺陷未修補(bǔ)，則需待項(xiàng)目部按監(jiān)理人的要求完成

9、缺陷修復(fù)工作后，再發(fā)保修責(zé)任終止證書。盡管頒發(fā)了保修責(zé)任終止證書，業(yè)主和項(xiàng)目部均仍應(yīng)對保修責(zé)任終止證書頒發(fā)前尚未履行的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)。六、完工清場工程移交證書頒發(fā)前(經(jīng)業(yè)主同意，可在保修期滿前)，將按以下工作內(nèi)容對工地進(jìn)行徹底清理，并需經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。1、工地范圍內(nèi)殘留的垃圾已全部焚毀、掩埋或清除出場。2、臨時工程已按監(jiān)理人指示拆除，場地已按合同要求清理和平整。3、按合同規(guī)定應(yīng)撤離的項(xiàng)目部設(shè)備和剩余的建筑材料已按計(jì)劃撤離工地，廢棄的施工設(shè)備和材料亦已清除。4、施工區(qū)內(nèi)的永久道路和永久建筑物周圍(包括邊坡)的排水溝道，均已按合同圖紙要求和監(jiān)理人的指示進(jìn)行了疏通和修整。5、主體工程建筑物附近及其上、下游河道中的施工堆積物，已按監(jiān)理人的指示予以清