房屋買賣合同2022模板五篇

1、房屋買賣合同2022模板五篇房屋買賣合同2022模板1出賣人（甲方）：買受人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：一、房屋情況及付款方式1、出售的房屋位于北京市通州區(qū),建筑面積為平方米。2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫元整，小寫yG o4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫元整，小寫元，此定金抵作乙方的首期購房款。二、履行義務(wù)1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他 方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋

2、與他 人訂立買賣合同三、違約責(zé)任1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé)，定金、購房款如數(shù)返還乙方。2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到 購房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支 付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方 己付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書 面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第十二條本合同主體甲方是共人,委托代

3、理人為，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房 屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 乙方是,代表人是o第十三條本合同未經(jīng)國家公證機關(guān)公證，但同法律公證合同具有同等法律效力。本合 同在雙方簽字之H（20_年2月27日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有 同等法律效力。第十四條本合同需由甲方、乙方、見證人三方共同簽字后方能生效。本合同一式四份, 一份四張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）各一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí) 行，不得以任何理由反

4、悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 雙方同意按以下方式解決糾紛。提請見證人（中間人）協(xié)商解決。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方、見證人 三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條同意以上條款，房屋買賣雙方簽字，合同生效。出賣方（甲方）簽字： 身份證號碼： 工作單位：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼工作單位：甲方戶籍地址： 甲方目前住址：郵編電話手機日期：20_年月日購買方（乙方）簽字：身份證號碼：乙方工作單位：乙方戶籍地址：乙方目前住址：郵編： 電話： 手機：日期：20年月日見證方（中間人）

5、簽字：身份證號碼：日期：20年月日工作單位：手機：見證方（中間人）簽字： 身份證號碼： 日期：20_年月_日工作單位: 合同簽訂日期：年月日四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起 訴。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補 充協(xié)議：甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋買賣合同2022模板2委托人：（以下簡稱甲方）居間人：（以下簡稱乙方）依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接 受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立房地產(chǎn)買賣契約，并完成其他

6、委托的服務(wù)事項 達成一致，訂立本合同。一、委托事項：委托人授權(quán)居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。二、委托人購買房屋的具體要求：1、地段；2、面積：3、套型：4、結(jié)構(gòu)：5、朝向：6、樓層：7、裝潢：8、建筑年限：三、希望購房金額:1、希望購房金額應(yīng)在元至元之間。2、支付方式：。四、居間期限：自年月日起至年月日止。五、報酬及支付方式：居間人促成委托人與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣契約時，委托人一次性向居間人支付合 同標的物成交總金額的%作為服務(wù)報酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易 市場另行簽訂代理辦證協(xié)議。六、合同的變更與解除：1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗

7、力致使不能實現(xiàn)合同目的。七、違約責(zé)任：（一）委托人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、本合同存續(xù)期間，委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害 居間人利益，否則視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的物銷售總價%的違約金;2、房地產(chǎn)賣契約訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合 同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的 物銷售總價%的違約金；3、簽訂房地產(chǎn)買賣契約后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按 照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場交付按揭、貸款手續(xù)資料，視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性 支付委托標的物銷售總價

8、%的違約金。（二）居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、在合同存續(xù)期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委 托標的物銷售總價的%支付給委托人；2、在合同存續(xù)期間，違反服務(wù)約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的物 銷售總價的%支付給委托人;3、在合同存續(xù)期間，賺取差價，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷售 總價的%作為違約金支付給委托人。八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或元不 高于標的物銷售總價的20%作為定金，委托人與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣契約后，居間人代 收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金，定金沖減購房款。九、其它約定事項：十、

9、合同附件：委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件，如房地產(chǎn)買賣契約、帶看確認書、 定金同意書青海產(chǎn)權(quán)交易市場專用收據(jù)，均為本合同附件。委托人如不履行確定 義務(wù)，應(yīng)當依本合同承擔(dān)違約責(zé)任。十一、解決爭議的方式：本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或向當?shù)叵M者協(xié)會申 請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決；1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向居間人所在地人民起訴。十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。十三、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，青海產(chǎn)權(quán)交易市場留檔一份。本人明白 并同意遵守本合同書之約定內(nèi)容。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

10、年月日年月日房屋買賣合同2022模板3賣方：（簡稱甲方）身份證號買方：（簡稱乙方）身份證號根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方座落在擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。（詳見土 地房屋權(quán)證第號）第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000 元整（大寫：陸拾萬零伍仟元整）。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付 款（含定金）人民

11、幣305000元整（大寫：筌拾萬零伍仟元整）給甲方，剩余房款人民幣300000 元整（大寫：窒拾萬元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時裝修使 用，并應(yīng)在交房當日將水、電、氣等費用結(jié)清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內(nèi)未 付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時保管，等付清尾款后交付給乙方。第五條房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及所需繳納的稅費。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng) 在5日內(nèi)將乙方的已付款

12、不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約, 應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及巳付款返還給乙方。第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程 中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具 法律效力。第九條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）購買方（乙方）電話：電話：鑒證日期：年月日房屋買賣合同2022模板4出賣人（甲方）： 身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資 共同遵守。一

13、、甲方自愿將其位于 縣的房屋（建筑面積平方米）以人民幣拾 萬千百拾元整（Y元）的價款出售給 乙方。（含地下室號平方米）二、本協(xié)議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔(dān)。 其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定乙方負擔(dān)。三、本協(xié)議簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各 項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立買賣合同。五、違約責(zé)任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及

14、方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之計算的違約金給甲方。逾期超過月時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。2、如因國家政策、政府征用或開發(fā)需拆遷時，所賠償?shù)囊磺匈M用，全部歸乙方所有， 甲方不得截留。六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 兩種方式解決。1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議, 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：年月日乙方：_一年月日見證人:一年月日房屋買

15、賣合同2022模板5賣房人：買房人：20_年2月27日合同雙方當事人：出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼:（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼 以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況甲方房屋位于，第單元室，房型是室_廳，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋用途為O并附帶一間，位于 ,面積為平方米（詳見房屋拆遷安置協(xié)議書）。乙方對甲方所要出 售的房屋做了充

16、分了解，愿意購買該房屋。第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括。第三條、本合同中所述房屋為是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán) 利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。第四條上述房產(chǎn)的交易價格2、甲方應(yīng)在拆遷辦通知交房后五日內(nèi)，全部交付給乙方，由乙方所有。甲方應(yīng)在交房 當日（20年12月31日前）將約定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及 票據(jù)原件交付乙方。第七條戶口遷出甲方應(yīng)在房屋交付（20一年12月31日前）將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不

17、可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該 房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30天，違 約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲 方按乙方己支付房價款金額的1%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60 天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，要求終止合同， 甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，并按1%利率付給乙方利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使 用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定

18、的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未 將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng) 在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以 下條款約定進行。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定可以辦理 一個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙 方實際交接之日起窒拾天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán) 提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起拾天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方, 按1%利率付給利息，并按己付款的百分之貳百（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手 續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方 應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚 證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見 等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（10天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán) 屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過