28層框架結(jié)構(gòu)洋房項目施工組織設(shè)計

1、 碧桂園工程施工組織設(shè)計PAGE 109PAGE 22目 錄TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc390879841懊第一章扒 霸工程概況耙 PAGEREF _Toc390879841 h 哀6 HYPERLINK l _Toc390879842啊1.1皚工程概況八 PAGEREF _Toc390879842 h 把6 HYPERLINK l _Toc390879843吧1.2耙設(shè)計概況耙 PAGEREF _Toc390879843 h 伴7 HYPERLINK l _Toc390879844伴1.2.1襖建筑設(shè)計概況半 PAGEREF _Toc390879844 h 哎

2、7 HYPERLINK l _Toc390879845壩1.2.2跋結(jié)構(gòu)設(shè)計概況敖 PAGEREF _Toc390879845 h 版10 HYPERLINK l _Toc390879846藹1.2.3阿給排水設(shè)計概況唉岸1捌1 HYPERLINK l _Toc390879847般1.2.4般電氣設(shè)計概況襖辦1疤3 HYPERLINK l _Toc390879848凹1.2.5暗暖通設(shè)計概況哀 PAGEREF _Toc390879848 h 俺15 HYPERLINK l _Toc390879849笆1.3矮施工場地條件把 PAGEREF _Toc390879849 h 芭16 HYPERLI

3、NK l _Toc390879850搬1.3.1稗工程地質(zhì)條件板 PAGEREF _Toc390879850 h 頒16 HYPERLINK l _Toc390879851吧1.3.2埃工程水文條件岸爸17 HYPERLINK l _Toc390879852愛1.4巴編制依據(jù)叭白1俺8 HYPERLINK l _Toc390879853敖1.4.1耙工程文件班皚1稗8 HYPERLINK l _Toc390879854百1.4.2靶本工程采用的技術(shù)哎規(guī)范昂芭1拔8 HYPERLINK l _Toc390879855按第二章八 翱施工部署哀 PAGEREF _Toc390879855 h 隘20

4、 HYPERLINK l _Toc390879856斑2.1班工程管理目標扒 PAGEREF _Toc390879856 h 百20 HYPERLINK l _Toc390879857板2.1.1擺質(zhì)量目標笆 PAGEREF _Toc390879857 h 凹20 HYPERLINK l _Toc3908798582.1.2搬工期目標靶 PAGEREF _Toc390879858 h 爸20 HYPERLINK l _Toc390879859拌2.1.3岸安全文明目標昂 PAGEREF _Toc390879859 h 把20 HYPERLINK l _Toc3908798602.2芭施工組織機

5、構(gòu)設(shè)置罷 PAGEREF _Toc390879860 h 岸21 HYPERLINK l _Toc390879861爸2.2.1埃項目部管理人員崗皚位職責佰 PAGEREF _Toc390879861 h 捌21 HYPERLINK l _Toc390879862耙2.3唉項目經(jīng)理部規(guī)章制岸度斑 PAGEREF _Toc390879862 h 氨24 HYPERLINK l _Toc390879863暗2.4吧施工流程扮 PAGEREF _Toc390879863 h 靶26 HYPERLINK l _Toc390879864扳2.4.1斑施工階段劃分及驗百收程序氨 PAGEREF _Toc3

6、90879864 h 八26 HYPERLINK l _Toc390879865絆2.4.2半流水段劃分翱 PAGEREF _Toc390879865 h 暗26 HYPERLINK l _Toc390879866敗2.5百施工方案捌 PAGEREF _Toc390879866 h 稗2稗6 HYPERLINK l _Toc390879867瓣2.5.奧1伴基礎(chǔ)施工搬 PAGEREF _Toc390879867 h 盎26 HYPERLINK l _Toc390879868翱2.5.2邦主體結(jié)構(gòu)施工斑 PAGEREF _Toc390879868 h 疤26 HYPERLINK l _Toc39

7、0879869佰2.5.3艾裝修施工癌 PAGEREF _Toc390879869 h 拜27 HYPERLINK l _Toc390879870瓣2.6任務(wù)劃分挨斑2澳7 HYPERLINK l _Toc390879871鞍2.6.1哎施工任務(wù)分包斑敖2扒7 HYPERLINK l _Toc390879872八2.6.2把總包管理的原則氨頒2叭7 HYPERLINK l _Toc390879873叭2.6.3氨管理制度岸盎2斑7 HYPERLINK l _Toc390879874隘2.6.4擺管理方案的確定岸辦2挨8 HYPERLINK l _Toc390879875絆2.6.5扳施工方案實

8、施的保巴證措施扒絆2絆8 HYPERLINK l _Toc390879876礙2.6.6半配合原則笆爸2爸9 HYPERLINK l _Toc390879877背2.6.7頒與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào)稗 PAGEREF _Toc390879877 h 瓣30 HYPERLINK l _Toc390879878耙2.6.8岸與設(shè)計關(guān)系的協(xié)調(diào)絆 PAGEREF _Toc390879878 h 敖30 HYPERLINK l _Toc390879879按2.6.9半指定分包和指定供擺應(yīng)的管理和措施跋 PAGEREF _Toc390879879 h 傲31 HYPERLINK l _Toc390879880罷第三

9、章拌 扒施工準備工作計劃哎 PAGEREF _Toc390879880 h 鞍33 HYPERLINK l _Toc390879881昂3.1笆技術(shù)準備吧 PAGEREF _Toc390879881 h 柏33 HYPERLINK l _Toc390879882俺3.2扮物資和施工機械準笆備絆 PAGEREF _Toc390879882 h 扳34 HYPERLINK l _Toc390879883愛3.3扳勞動力準備俺 PAGEREF _Toc390879883 h 按35 HYPERLINK l _Toc390879884板3.4翱現(xiàn)場施工前準備爸 PAGEREF _Toc39087988

10、4 h 柏35 HYPERLINK l _Toc390879885艾3.5安施工場外準備奧 PAGEREF _Toc390879885 h 拔36 HYPERLINK l _Toc390879886按第四章把 骯主要分部分項工程霸施工方法爸 PAGEREF _Toc390879886 h 哀37 HYPERLINK l _Toc390879887稗4.1敖施工測量俺 PAGEREF _Toc390879887 h 埃37 HYPERLINK l _Toc390879888壩4.2懊土方般工程阿稗3捌8 HYPERLINK l _Toc390879891捌4.3芭鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工拌程辦 PAGE

11、REF _Toc390879891 h 靶39 HYPERLINK l _Toc390879892跋4.3.1翱模板工程埃 PAGEREF _Toc390879892 h 佰40 HYPERLINK l _Toc390879893版4.3.2暗鋼筋工程埃 PAGEREF _Toc390879893 h 傲44 HYPERLINK l _Toc390879894白4.3.3唉混凝土工程扒 PAGEREF _Toc390879894 h 凹50 HYPERLINK l _Toc390879895安4.啊4版砌體工程頒把5吧5 HYPERLINK l _Toc390879896稗4.捌5扮屋面工程霸

12、叭5擺7 HYPERLINK l _Toc390879897壩4.岸5敗.1按工藝原理板艾5哎7 HYPERLINK l _Toc390879898擺4.岸5霸.2敖工藝流程爸稗5八7 HYPERLINK l _Toc390879899襖4.案5阿.3熬操作要點稗安5鞍7 HYPERLINK l _Toc390879900跋4.稗5跋.4安材料要求笆 PAGEREF _Toc390879900 h 皚60 HYPERLINK l _Toc390879901拔4.頒5扳.5絆應(yīng)注意質(zhì)量問題。隘 PAGEREF _Toc390879901 h 擺61 HYPERLINK l _Toc3908799

13、02藹4.啊6愛廚房、衛(wèi)生間防水暗工程八 PAGEREF _Toc390879902 h 把61 HYPERLINK l _Toc390879903般4.伴7八室內(nèi)裝飾工程板 PAGEREF _Toc390879903 h 哀62 HYPERLINK l _Toc390879904叭4.埃7案.1把抹灰工程鞍 PAGEREF _Toc390879904 h 暗62 HYPERLINK l _Toc390879905霸4.壩7絆.2熬墻面、天棚涂料工隘程版胺6佰4 HYPERLINK l _Toc390879906吧4.板7搬.敖3伴水泥砂漿地面白背6罷5 HYPERLINK l _Toc390

14、879907半4.按7拜.哎4半地磚樓地面鞍罷6哀7 HYPERLINK l _Toc390879908襖4.絆8白門窗工程鞍板6懊8 HYPERLINK l _Toc390879909背4.疤8俺.1白木門工程柏案6礙8 HYPERLINK l _Toc390879910矮4.凹8笆.2壩鋁合金門窗工程跋按6翱9 HYPERLINK l _Toc390879911敗4.背8皚.3隘防火門安裝辦 PAGEREF _Toc390879911 h 傲73 HYPERLINK l _Toc390879912埃4.邦8澳.4皚門窗玻璃安裝癌絆7藹4 HYPERLINK l _Toc390879913白

15、4.辦9稗腳手架工程吧敗7半6 HYPERLINK l _Toc390879914昂4.跋9白.1安材料要求翱般7岸7 HYPERLINK l _Toc390879915傲4.八9骯.2把搭設(shè)基本要求奧柏7笆7 HYPERLINK l _Toc390879916安4.百9皚.3白扣件式鋼管架搭設(shè)扒八7藹7 HYPERLINK l _Toc390879917吧4.暗9俺.4靶懸挑式鋼管架搭設(shè)鞍鞍7岸8 HYPERLINK l _Toc390879918唉4.頒9白.5扳與主體結(jié)構(gòu)連接佰霸7哎9 HYPERLINK l _Toc390879919安4.爸9笆.6吧剪刀撐設(shè)置佰阿7骯9 HYPERL

16、INK l _Toc390879920瓣4.拔9瓣.7班構(gòu)造要求叭疤7懊9 HYPERLINK l _Toc390879921啊4.捌9按.8爸搭設(shè)質(zhì)量要求般暗7襖9 HYPERLINK l _Toc390879922搬4.昂9澳.9壩分階段檢測隘 PAGEREF _Toc390879922 h 壩80 HYPERLINK l _Toc390879923白4.耙9班.10柏腳手架拆除哎 PAGEREF _Toc390879923 h 捌80 HYPERLINK l _Toc390879924愛4.1拜0笆給排水工程扳 PAGEREF _Toc390879924 h 盎81 HYPERLINK

17、l _Toc390879925百4.1罷1般電氣工程挨8拔5 HYPERLINK l _Toc390879926罷4.1靶2柏消防工程昂 PAGEREF _Toc390879926 h 班90 HYPERLINK l _Toc390879927唉4.1翱2澳.1艾消防管道拌 PAGEREF _Toc390879927 h 翱90 HYPERLINK l _Toc390879928板4.1鞍2哎.2皚消火栓系統(tǒng)般 PAGEREF _Toc390879928 h 爸91 HYPERLINK l _Toc390879929俺4.1按2愛.3百火災自動報警系統(tǒng)板翱9敗5 HYPERLINK l _To

18、c390879930氨4.1癌3罷暖通工程吧扮9癌9 HYPERLINK l _Toc390879931般第五章扒 背施工進度計劃隘 PAGEREF _Toc390879931 h 捌104 HYPERLINK l _Toc390879932班5.1爸進度計劃編制主要扳內(nèi)容安 PAGEREF _Toc390879932 h 壩10矮4 HYPERLINK l _Toc390879933白5.2艾施工進度計劃風險岸分析、控制措施骯 PAGEREF _Toc390879933 h 隘10霸4 HYPERLINK l _Toc390879934芭5.3按施工進度計劃檢查隘、調(diào)整翱 PAGEREF _

19、Toc390879934 h 癌10罷5 HYPERLINK l _Toc390879935捌5.4哀施工進度網(wǎng)絡(luò)圖耙 PAGEREF _Toc390879935 h 10班5 HYPERLINK l _Toc390879936伴第六章按 挨施工項目資源配置俺計劃扮 PAGEREF _Toc390879936 h 稗10叭6 HYPERLINK l _Toc390879937拔6.1半人力資源配置使用岸計劃敖 PAGEREF _Toc390879937 h 白10拌6 HYPERLINK l _Toc390879938哎6.1.1哎勞務(wù)隊伍選擇百 PAGEREF _Toc390879938 h

20、 半10霸6 HYPERLINK l _Toc390879939氨6.1.2絆勞動力動態(tài)管理絆 PAGEREF _Toc390879939 h 半106 HYPERLINK l _Toc390879940俺6.1.3阿勞動力安排計劃擺 PAGEREF _Toc390879940 h 疤10頒6 HYPERLINK l _Toc390879941愛6.1.4哎保證勞動力及時供氨應(yīng)的措施扒 PAGEREF _Toc390879941 h 鞍10擺7 HYPERLINK l _Toc390879942把6.2巴材料使用管理計劃班 PAGEREF _Toc390879942 h 挨10佰7 HYPER

21、LINK l _Toc390879943昂6.2.1捌物資前期準備翱 PAGEREF _Toc390879943 h 襖10半7 HYPERLINK l _Toc390879944敗6.2.2骯工程投入的主要物八資供應(yīng)計劃扳 PAGEREF _Toc390879944 h 隘10襖7 HYPERLINK l _Toc390879945吧6.2.3艾物資供應(yīng)單位的選壩擇辦 PAGEREF _Toc390879945 h 佰110 HYPERLINK l _Toc390879946昂6.2.4柏倉儲和雨季預防保埃障措施拔 PAGEREF _Toc390879946 h 八110 HYPERLINK

22、 l _Toc390879947叭6.2.5愛進場物資的驗收白 PAGEREF _Toc390879947 h 安110 HYPERLINK l _Toc390879948襖6.3扮機械設(shè)備配置計劃哎 PAGEREF _Toc390879948 h 版110 HYPERLINK l _Toc390879949澳6.3.1叭主要施工機械安排伴計劃扮 PAGEREF _Toc390879949 h 瓣110 HYPERLINK l _Toc390879950澳6.3.2扮施工機械、設(shè)備的扒使用、維護、保養(yǎng)跋制度八 PAGEREF _Toc390879950 h 哎111 HYPERLINK l _

23、Toc390879951背6.4瓣主要施工檢測、儀扒器設(shè)備計劃伴 PAGEREF _Toc390879951 h 熬113 HYPERLINK l _Toc390879952鞍第七章罷 瓣施工現(xiàn)場總平面布跋置八 PAGEREF _Toc390879952 h 芭114 HYPERLINK l _Toc390879953胺7.1版布置原則稗 PAGEREF _Toc390879953 h 扒114 HYPERLINK l _Toc390879954澳7.2背總體布局安 PAGEREF _Toc390879954 h 擺11擺4 HYPERLINK l _Toc390879955懊7.3耙施工平面

24、布置管理奧 PAGEREF _Toc390879955 h 骯11盎5 HYPERLINK l _Toc390879956把7.4拔施工臨時用地表叭 PAGEREF _Toc390879956 h 俺11頒6 HYPERLINK l _Toc390879957奧7.5昂施工現(xiàn)場平面布置跋圖白 PAGEREF _Toc390879957 h 挨11半6 HYPERLINK l _Toc390879958邦第八章扒 盎施工技術(shù)組織管理挨措施隘 PAGEREF _Toc390879958 h 拜11佰7 HYPERLINK l _Toc390879959愛8.1壩確保工程質(zhì)量技術(shù)艾組織措施傲 PAG

25、EREF _Toc390879959 h 擺11佰7 HYPERLINK l _Toc390879960扒8.1.1唉按照藹ISO9001懊標準建立質(zhì)量保證吧體系敖 PAGEREF _Toc390879960 h 扳11凹7 HYPERLINK l _Toc390879961挨8.1.2安質(zhì)量保證體系組織艾機構(gòu)叭 PAGEREF _Toc390879961 h 版123 HYPERLINK l _Toc390879962班8.1.3艾施工組織設(shè)計審批佰制度骯 PAGEREF _Toc390879962 h 阿123 HYPERLINK l _Toc390879963邦8.1.4背自檢、互檢和交

26、接版檢制度巴 PAGEREF _Toc390879963 h 隘123 HYPERLINK l _Toc390879964白8.1.5盎技術(shù)復核及隱蔽驗板收制度藹 PAGEREF _Toc390879964 h 半12埃4 HYPERLINK l _Toc390879965安8.1.6盎施工階段的級配及把試塊管理制度柏 PAGEREF _Toc390879965 h 埃12拌4 HYPERLINK l _Toc390879966暗8.1.7捌技術(shù)、質(zhì)量交底制暗度疤 PAGEREF _Toc390879966 h 拔12班4 HYPERLINK l _Toc390879967案8.1.8扳二級驗

27、評自控制度挨及質(zhì)量驗收批劃分岸 PAGEREF _Toc390879967 h 版12半5 HYPERLINK l _Toc390879968把8.1.9跋現(xiàn)場材料質(zhì)量管理啊 PAGEREF _Toc390879968 h 罷12芭5 HYPERLINK l _Toc390879969盎8.1.10板各階段施工質(zhì)量控熬制案 PAGEREF _Toc390879969 h 唉12絆5 HYPERLINK l _Toc390879970邦8.1.11班現(xiàn)場施工階段的質(zhì)佰量管理暗 PAGEREF _Toc390879970 h 昂12拔7 HYPERLINK l _Toc390879971班8.1.

28、12百工程質(zhì)量獎罰制度把 PAGEREF _Toc390879971 h 澳12捌7 HYPERLINK l _Toc390879972案8.1.13擺竣工圖的編制、審疤核、移交制度把 PAGEREF _Toc390879972 h 礙12笆7 HYPERLINK l _Toc390879973扳8.1.14藹工程技術(shù)資料管理背制度柏 PAGEREF _Toc390879973 h 癌12辦8 HYPERLINK l _Toc390879974奧8.1.15昂樣板間施工的若干白規(guī)定白 PAGEREF _Toc390879974 h 襖128 HYPERLINK l _Toc390879975按

29、8.1.16辦質(zhì)量通病的防治措板施挨 PAGEREF _Toc390879975 h 八12敗8 HYPERLINK l _Toc390879976矮8.1.17八成品、半成品保護氨 PAGEREF _Toc390879976 h 半13邦7 HYPERLINK l _Toc390879977爸8.2跋創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程技術(shù)質(zhì)安量措施把 PAGEREF _Toc390879977 h 搬13伴8 HYPERLINK l _Toc390879978按8.2.1哎質(zhì)量管理依據(jù)邦 PAGEREF _Toc390879978 h 頒13矮8 HYPERLINK l _Toc390879979芭8.2.2凹質(zhì)量

30、管理及組織機礙構(gòu)、人員職責暗 PAGEREF _Toc390879979 h 凹13斑8 HYPERLINK l _Toc390879980藹8.2.3挨質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理措施版 PAGEREF _Toc390879980 h 叭140 HYPERLINK l _Toc390879981唉8.3柏施工安全技術(shù)措施挨 PAGEREF _Toc390879981 h 霸140 HYPERLINK l _Toc390879982霸8.3.1伴建立健全安全保證跋體系辦 PAGEREF _Toc390879982 h 爸140 HYPERLINK l _Toc390879983拌8.3.2氨安全責任區(qū)域的劃扳

31、分、各職能員的責稗任制度吧 PAGEREF _Toc390879983 h 把142 HYPERLINK l _Toc390879984佰8.3.3按旬安全例會制度拌 PAGEREF _Toc390879984 h 熬143 HYPERLINK l _Toc390879985吧8.3.4敖安全生產(chǎn)宣傳、教敖育制度般 PAGEREF _Toc390879985 h 疤143 HYPERLINK l _Toc390879986扒8.3.5凹分部懊(吧分項伴)斑工程安全技術(shù)交底把 PAGEREF _Toc390879986 h 柏14拜4 HYPERLINK l _Toc390879987艾8.3.

32、6伴安全檢查拜 PAGEREF _Toc390879987 h 岸14啊4 HYPERLINK l _Toc390879988盎8.3.7辦班前安全活動制度巴 PAGEREF _Toc390879988 h 佰14伴5 HYPERLINK l _Toc390879989笆8.3.8阿特種作業(yè)持證上崗佰 PAGEREF _Toc390879989 h 芭145 HYPERLINK l _Toc390879990巴8.3.9邦安全標志岸 PAGEREF _Toc390879990 h 哎145 HYPERLINK l _Toc390879991案8.3.10胺防高空墜落措施吧 PAGEREF _T

33、oc390879991 h 艾14暗5 HYPERLINK l _Toc390879992凹8.3.11背防漏電觸電措施骯 PAGEREF _Toc390879992 h 鞍14柏7 HYPERLINK l _Toc390879993愛8.3.12隘防機械傷害措施矮 PAGEREF _Toc390879993 h 啊14搬8 HYPERLINK l _Toc390879994芭8.3.13矮防物體打擊措施半 PAGEREF _Toc390879994 h 搬14案8 HYPERLINK l _Toc390879995拌8.3.14防火防爆措施啊 PAGEREF _Toc390879995 h

34、盎14敗8 HYPERLINK l _Toc390879996疤8.3.15愛安全員檢查制度及敗隱患整改措施斑 PAGEREF _Toc390879996 h 伴14埃9 HYPERLINK l _Toc390879997背8.3.16氨安全防護用品質(zhì)量愛把關(guān)措施辦 PAGEREF _Toc390879997 h 半14笆9 HYPERLINK l _Toc390879998般8.3.17擺安全隱患和安全事唉故處理背 PAGEREF _Toc390879998 h 佰149 HYPERLINK l _Toc390879999岸8.3.18鞍垂直運輸設(shè)備的安半裝、拆除與安全措敗施翱 PAGERE

35、F _Toc390879999 h 半150 HYPERLINK l _Toc390880000矮8.4藹確保文明施工技術(shù)擺組織措施擺 PAGEREF _Toc390880000 h 巴151 HYPERLINK l _Toc390880001矮8.4.1半組織管理措施搬 PAGEREF _Toc390880001 h 笆151 HYPERLINK l _Toc390880002斑8.4.2岸場容場貌管理襖 PAGEREF _Toc390880002 h 吧152 HYPERLINK l _Toc390880003胺8.4.3班環(huán)境保護和衛(wèi)生管搬理拔 PAGEREF _Toc390880003

36、 h 奧153 HYPERLINK l _Toc390880004昂8.4.4邦料具管理啊 PAGEREF _Toc390880004 h 鞍15哀4 HYPERLINK l _Toc390880005瓣8.4.5敗綜合治理哎 PAGEREF _Toc390880005 h 絆15哀4 HYPERLINK l _Toc390880006壩8.4.6般現(xiàn)場生活衛(wèi)生管理邦的措施按 PAGEREF _Toc390880006 h 耙15襖4 HYPERLINK l _Toc390880007翱8.4.7懊消防芭 PAGEREF _Toc390880007 h 阿15安4 HYPERLINK l _T

37、oc390880008捌8.4.8唉減少擾民措施按 PAGEREF _Toc390880008 h 矮15奧6 HYPERLINK l _Toc390880009岸8.5骯確保工期的技術(shù)組案織措施擺 PAGEREF _Toc390880009 h 盎156 HYPERLINK l _Toc390880010啊8.5.1板組織上保證捌 PAGEREF _Toc390880010 h 靶15矮6 HYPERLINK l _Toc390880011礙8.5.2壩計劃保證傲 PAGEREF _Toc390880011 h 跋15岸7 HYPERLINK l _Toc390880012暗8.6笆降低成本

38、的技術(shù)組八織措施拌 PAGEREF _Toc390880012 h 稗15唉8 HYPERLINK l _Toc390880013熬8.7凹季節(jié)施工及其它特巴殊施工技術(shù)組織措鞍施艾 PAGEREF _Toc390880013 h 懊15懊8 HYPERLINK l _Toc390880014頒8.8伴竣工收尾階段的配稗合和管理措施哎 PAGEREF _Toc390880014 h 罷15伴9 HYPERLINK l _Toc390880015岸8.9霸防滲漏及防水施工澳措施稗 PAGEREF _Toc390880015 h 按16敗1 HYPERLINK l _Toc390880016壩第九章

39、熬 般附圖癌 PAGEREF _Toc390880016 h 斑16埃5霸第一骯章岸 般 把工程概況1.1工程概況癌1艾、工程名稱：碧桂胺園伴 氨棟總承包巴工百程按 俺2班、建設(shè)地點：市百擺勝新區(qū)辦3鞍、各參建單位行為巴主體：拔建設(shè)單位：白碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)叭有限公司骯設(shè)計單位：瓣 扮設(shè)計院有限公司岸勘察單位：暗 盎土工程勘察研究院靶監(jiān)理單位：昂 捌工程建設(shè)咨詢有限叭公司笆施工單位：辦福建省巴 斑工程公司4、工程規(guī)模班碧桂園昂12啊#爸地塊緩建樓棟總承絆包挨工程，建筑面半積盎5懊3500.92艾m愛2邦。矮其中岸5#6#8#9稗#巴樓高層洋房建筑面敖積柏49301.00靶m2?。ò?懊#樓骯6啊

40、層及以下主體敖及辦6#8#9#挨5絆層及以下主體已施版工扮）；瓣2安號班3扒號商業(yè)街建筑面半積盎2963.15壩m2絆；般8#9壩#敖樓底商業(yè)建筑面唉積搬1236.77阿m靶2皚。序號幢號地上建筑面積（m2）建筑層數(shù)地下層數(shù)建筑總高度（m）12#商業(yè)街2270.29104.523#商業(yè)街692.86104.6535#樓20810.0528185.546#樓10946.6628185.558#樓11342.4328185.569#樓11674.928185.5拔5伴、施工范圍：碧桂把園伴 擺土建、水電及配套傲，具體以工程量清暗單及施工圖紙為準柏。罷6氨、質(zhì)量要礙求斑:岸確保工程質(zhì)量達到岸合格，爭

41、創(chuàng)碧桂按園拌“案創(chuàng)壩優(yōu)扳10百0跋”敗工程。耙7澳、文明施工要敗求敗:暗市安全文明工地壩8爸、骯工期要求：盎480襖日歷天，五個階段伴關(guān)鍵節(jié)點工期如下癌：昂第捌1翱階段的施工工期為襖框架主體百全部版完成的工期，本階辦段的工期芭為邦2鞍4扒0熬日歷天。靶第愛2安階段的施工工期為傲砌體完成的工期，柏本階段的工期搬為挨6挨0搬日歷天。礙第傲3暗階段的施工工期為凹主體完成至外墻腳爸手架下架（含有關(guān)班專項工程的施工工背期），本階段的工捌期邦為罷9啊0埃日歷天。胺第般4扳階段的施工工期為案剩余工程項目（即哎工程主體驗收合格傲）的工期，本階段半的工期根據(jù)業(yè)主的工作另行要求。1.2設(shè)計概況胺1.2.版1岸建筑

42、叭設(shè)計概況1、總體概況襖本工程項目由跋四襖幢敗1壩層商業(yè)樓（藹2搬#礙、哎3#矮商業(yè)街）挨，挨4唉幢絆28層住宅樓（八5扒#盎樓、挨6叭#哀樓、半8柏#癌樓、哎9跋#霸樓）組成懊。盎本工程的相對標昂高罷:拔碧桂敗園傲0.00般0疤相當于絕對標翱高矮10.稗0皚0拌米。2、建筑防火般建筑分類和耐火等岸級：安5敗#安、芭6氨#版、扳8案#八、瓣9把#絆樓主體耐火等級均爸為一級。敖3奧、芭墻體及飾面工程拜3.1 癌 安所有填充墻采用蒸百壓加氣混凝土砌塊笆砌體，專用砂漿砌板筑。蒸壓加氣混凝叭土砌塊墻身抹灰前佰應(yīng)用界面劑扳或襖80捌1盎膠素水泥漿對界面疤進行處理后再抹灰愛。外墻分戶墻厚均芭為艾200m敖

43、m巴，戶內(nèi)分室隔辦墻把120m白m凹。地下墻體采用灰案砂磚或水泥磚。岸3.2 般 艾窗臺捌設(shè)頒10澳0皚高頒C2挨0岸鋼筋混凝土壓頂，阿內(nèi)靶配愛2隘背8絆主筋案半420愛0跋分布筋，兩側(cè)伸入鞍墻艾內(nèi)擺300m辦m邦。加氣混凝土門窗斑跺固定門窗錨固構(gòu)叭件部位砌預制混凝瓣土塊或三皮灰砂磚扳。構(gòu)造柱、門窗邊背框及抱框柱、過梁扮、門跺等做法見工昂程結(jié)構(gòu)詳圖。加氣罷混凝土砌塊垂直相頒交或與柱相接處，翱豎向拔每挨60啊0哎高霸設(shè)邦2敖氨6昂拉結(jié)筋，拉結(jié)鋼筋絆不小于岸1/礙5襖墻長并不小巴于霸500m白m笆。捌3.3 翱 愛衛(wèi)生間、廚房、平唉臺、露臺等受水或把非腐蝕性液體經(jīng)常啊浸濕的地面，樓板阿四周除門洞及

44、欄桿叭外均做樓層標高爸起捌200m敗m爸高混凝土翻遍，且搬樓面防水層與墻面鞍防水層在翻遍范圍癌內(nèi)搭接。跋3.4 扒 矮加氣混凝土砌塊或凹其他輕質(zhì)空心砌塊襖內(nèi)墻找平層面滿掛哀耐堿玻纖網(wǎng)，玻纖斑網(wǎng)與混凝土結(jié)構(gòu)搭擺接板200m擺m叭，外墻須滿罷掛傲耙1哎鍍鋅鋼絲網(wǎng)；其他百墻面做法詳圖紙設(shè)矮計。鞍3.5 奧 靶外墻找平層、保溫艾層、防水層、墻面柏磚在樓層標高處骯留叭15m暗m壩寬分格縫，做法詳矮圖紙設(shè)計；本工程邦地處夏熱冬暖地區(qū)扒，外墻節(jié)能方式采半用外墻內(nèi)側(cè)保溫方骯式。矮3.6 昂 耙外墻面飾面工程做捌法詳建筑設(shè)計總說扮明。4、樓地面藹4.1 班 哀地面均為混凝土現(xiàn)澆地面，下填土分吧層夯實（每層夯實拌

45、厚俺度稗阿200m八m拌），地面大面積或礙長度較大的混凝土岸須設(shè)置分倉縫，縫襖間距不大絆于絆6辦m扒，分倉縫把寬把20m懊m八。樓板面均為現(xiàn)澆奧鋼筋混凝土板。昂4.2 癌 拔凡設(shè)有地漏房間應(yīng)霸做防水地面，未注懊明整個房間找坡者襖均在地漏周哎圍按1000m疤m挨范圍內(nèi)皚做案1白%隘坡度坡向地漏。有叭水房間的樓地面應(yīng)扮低于相鄰房昂間扮20m哎m哎。廚房地面完成面與餐廳持平，衛(wèi)生埃間地面完成面最高斑處比相連房把間伴40m笆m澳，矮以敖1絆%皚坡度坡向地漏。罷4.3 凹 傲樓地面做法詳建筑耙設(shè)計總說明及裝修哎圖紙工程表。5、外墻裝修拌5.邦1捌外墻裝修選材與色伴彩詳立面圖標注，藹構(gòu)造做法詳見建施叭通斑

46、用哎“懊工程做法叭表凹”暗。6、內(nèi)墻裝修癌6.奧1挨內(nèi)墻裝修做法詳見埃建施通叭用傲“搬工程做法阿表啊”瓣。按6.2 按 柏進人管井內(nèi)壁、進艾排風井內(nèi)壁壩用爸1八5霸厚懊1半：擺1:爸6埃水泥石灰砂漿隨砌暗隨抹，非進人水電皚管道井、電梯井、哎變形縫內(nèi)側(cè)不抹灰唉。7、頂棚裝修皚7.1巴 擺現(xiàn)澆鋼筋混凝土板疤清理干凈平整，滿奧刮膩子，刷內(nèi)墻涂跋料；有裝飾吊頂?shù)陌间摻罨炷撂旎ò鍔W底及吊頂以上墻面疤清理干凈即可，不骯做抹灰。凹7.2澳 岸室外天花滿刮膩子礙刷外墻涂料，濱海俺建筑混凝土板底加案抹熬5m矮m霸厚聚合物水泥砂漿吧防腐層。翱7.3暗 敖頂棚裝修做法詳見昂建施通挨用邦“傲工程做法扳表拜”班。8、

47、屋面跋8.1捌 疤坡屋面防水等級巴為壩叭級，平屋面為正置拜式防水，防水等級為叭擺級，建筑找暗坡愛2藹%版。翱8.2安 隘屋面砌體與現(xiàn)澆結(jié)捌構(gòu)相交處及泛水收隘口處的砂漿內(nèi)均應(yīng)皚加疤釘翱30啊0佰寬巴澳1伴鍍鋅鋼絲網(wǎng)增強抗按裂能力；女兒墻與扮樓板相交處須現(xiàn)澆捌混凝土反邊，保溫懊層上構(gòu)造層與四周俺墻體胺留骯30m案m氨寬縫隙。扳8.3藹 挨女兒墻壓頂須找不佰小白于鞍6按%胺坡度，排向屋面，暗女兒墻內(nèi)側(cè)防水做班法與涂料外墻一致扳。防水層遇女兒墻斑或側(cè)墻時應(yīng)沿墻面襖翻俺起班300m霸m版高，位于墻面找平扒層與防水層之間。熬8.4案 唉屋面保溫層使用防熬水巖棉板，保溫板八抗壓強辦度翱150KPa稗，且應(yīng)滿

48、足耐火要愛求。保溫層上各構(gòu)搬造層應(yīng)暗設(shè)扮20mm伴寬分格縫。搬8.5百 搬屋面地磚鋪貼時需叭留胺5mm8m鞍m癌縫，并參奧用皚5%80哀1鞍膠澳的壩1:懊1搬水泥砂漿填縫，不般得密封鋪貼。安8.6岸 霸屋面層各層次構(gòu)造唉做法詳建筑設(shè)計總哎說明。9、樓梯阿9.1按 埃本工程樓梯為板式扒樓梯，樓梯踏步高哎、寬、步數(shù)及平臺安寬度等詳樓梯大樣叭圖。絆9.2傲 艾封閉樓梯間采翱用跋1:2.盎5艾水泥砂埃漿奧25m骯m扒厚，水泥粉抹光矮；爸1:1.隘5胺水泥金剛砂漿防滑拌條寬耙度艾30m芭m伴，凸出踏步面般厚耙4m白m奧；板底抹灰采案用版1熬5版厚背1:1.隘6奧水泥石砂漿抹平，胺滿刮膩子液刷白色般內(nèi)墻涂

49、料兩遍。10、欄桿工程拜10.1藹 搬建筑高度柏在凹6唉層以下陽臺、平臺敗欄桿有效高靶度懊105唉0挨，建筑高度在七層昂及七層以上陽臺、懊平臺欄桿有效高埃度翱1100m壩m吧，護窗欄桿有效高般度澳900m耙m案，托幼所建筑陽臺啊、平臺欄桿有效高白度艾1200m暗m哎。霸10.2斑 爸本工程陽臺、露臺岸、護窗欄桿應(yīng)根據(jù)岸圖紙大樣要求，委瓣托專業(yè)欄桿生產(chǎn)商案根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范挨和生產(chǎn)工藝做二次擺深化設(shè)計，并加工絆、安裝。11、門窗般11.1靶 襖鋁合金門窗應(yīng)委托瓣專業(yè)單位依據(jù)鋁頒合金門窗工程技術(shù)壩規(guī)范。門窗氣密頒性及其它性能要求佰必須滿足夏熱冬罷暖地區(qū)居住建筑節(jié)把能設(shè)計標準耙4.0.11捌條及其他相

50、關(guān)規(guī)范昂。盎11.2皚 門窗玻璃的選用應(yīng)扳遵照建筑玻璃應(yīng)把用技術(shù)規(guī)程擺JGJ113爸和建筑安全玻璃罷管理規(guī)定發(fā)改運敖行癌200321熬16靶號及地方主管部門八的有關(guān)規(guī)定。衛(wèi)生傲間窗玻璃與客廳臥拌室窗玻璃相同，如盎用白片玻璃，則衛(wèi)按生間用白片磨砂玻拔璃；如用吸熱或鍍盎膜玻璃，衛(wèi)生間也拔用相同玻璃，業(yè)主百自理掛百葉窗簾。扮全玻門或易碰撞到爸的窗玻璃處須設(shè)警巴示標志或者采取安辦全保護措施，所有吧門玻璃均用鋼化玻案璃。啊11.3邦 扮外門窗鋁合金框料熬壁厚應(yīng)滿足，窗不翱小叭于氨1.4m疤m跋，門不小拔于藹2.0m拌m拔。凡推拉窗須做限礙位辦器挨,搬平開門設(shè)定門器。扒玻璃厚度依據(jù)單塊挨玻璃面積規(guī)定或計骯

51、算確定。七層以下盎或距室外地面高度稗小于岸20m,熬 拌且單片小背于哀0.5哀 班平方米的窗戶玻把璃擺,背在滿足地方法規(guī)時斑可敗用拌5m熬m熬厚普通玻鞍璃絆,唉其余均用鋼化玻璃吧。敗11.4靶 跋外墻鋁門窗在框表拔面貼塑料保護膜作吧為防腐隔離，聚合霸物防水砂漿填塞縫把隙，框料與外墻面敗接觸處用密封膠嵌罷縫。叭11.5笆 把雙向平開門立樘墻跋中，單向平開門平版內(nèi)側(cè)墻按面埃,艾管道豎井門外平并板設(shè)拌150m隘m佰高門檻。除干掛石奧材外墻面的門窗或昂凸窗外，其余外門翱窗居墻中。干掛石捌材外墻面門窗的外埃側(cè)與砌體或剪力墻鞍面平齊。凡未注明啊材質(zhì)的防火門均為昂木質(zhì)防火門，地下擺車庫及地下的設(shè)備澳用房的防

52、火門用鋼擺質(zhì)防火門。巴1爸2稗、案設(shè)備設(shè)施工程盎12.1巴 懊電梯井道為砌體結(jié)辦構(gòu)時，固定軌道的鞍圈梁豎向位置詳見艾電梯廠家提供的圖啊紙，圈梁百高盎400m扒m叭，內(nèi)敗配板4捌岸1疤4巴鋼筋，箍背筋伴捌620啊0疤，電梯軌道與井道暗連接處必須做減震頒處理。須做隔聲的白電梯井道如土建沒隘有設(shè)帶空氣間層的般雙墻時，隔聲構(gòu)造拔按國敖標捌11J930-H骯67-1/般2懊。敖12.2礙 唉廚具、潔具形式及板擺布詳見廚房大樣哀圖和衛(wèi)生間大樣圖壩，最終定位以衛(wèi)生靶間裝修設(shè)計圖為準壩。13、室外工程岸13.1版 熬散水采用素土夯實氨，搗百制奧C1佰5背混凝白土巴60m罷m艾厚般1:凹3柏水泥砂漿抹百面鞍20

53、m叭m拜厚，寬度辦為疤600m柏m藹，坡版度百i=5稗%骯，土建先不施工留隘由園林設(shè)計結(jié)合室擺外場地確定。壩13.2 奧 按門口斜坡?lián)v叭制叭C1唉5拌混凝芭土佰150m爸m把厚傲1:2.百5暗水泥砂漿抹案面伴20m半m矮厚，斜坡伸出墻邊哎距門洞白邊啊400m罷m澳；門口臺階結(jié)構(gòu)采拌用鋼筋混凝土臺階般，混凝土面比室內(nèi)耙完成面百低鞍100m巴m艾，裝修鋪貼石材面藹，完成面低室癌內(nèi)扒20m百m伴。14、節(jié)能設(shè)計艾14.矮1拔本工程屬于夏熱冬哀暖北翱區(qū)岸,按設(shè)計依據(jù)如下：盎夏熱冬暖地區(qū)居按住建筑節(jié)能設(shè)計標罷準扳笆JGJ75-20藹03全國民用建筑工罷程設(shè)計技術(shù)措邦施邦-澳-唉節(jié)能專篇（建筑）霸佰(擺2

54、009)癌建筑節(jié)能工程施傲工質(zhì)量驗收規(guī)范澳吧GB50411-唉2007阿福建省居住建筑霸節(jié)能設(shè)計標準實施凹細則藹壩DBJ13-62案-2004斑福建省居住建筑敖節(jié)能設(shè)計使用手冊哎白14.傲2稗國家及地方相關(guān)的阿規(guī)范、標準、規(guī)定懊14.礙3敗本工襖程懊“辦滿足節(jié)能規(guī)范要跋求鞍”矮。具體節(jié)能措施均礙如下：熬屋面選阿用阿40m巴m叭厚保溫巖棉搬板笆,扳屋面平均傳熱系鞍數(shù)哀k=0.86w阿/絆（盎辦.昂k安）阿,扒屋面平均熱惰性指襖標扒Dm=2.9板6埃。保溫巖棉設(shè)計選礙用導熱系壩數(shù)扮鞍按0.040 w背/澳（胺m.挨k懊）。懊外墻采岸用霸200m罷m隘蒸壓砂加氣混凝土百砌塊胺和擺20m罷m艾?；⒅?/p>

55、無機保溫耙砂昂漿百,澳蒸壓砂加氣混凝土芭砌耙塊皚絆奧0.22捌0般，?；⒅闊o機保班溫砂哀漿氨半癌0.07班0霸，外墻平均傳熱系案數(shù)敗k=1.42w氨/奧（搬安.笆k挨）跋,熬外墻平均熱惰性指案標柏Dm=3.2氨9矮。骯控制窗墻跋比半:搬節(jié)能計算過程外窗壩均為普通鋁合金翱窗啊+6m扮m八藍色吸熱玻澳璃扮,K=6.00,靶 Sc=0.礙5藹。搬本工拔程胺1-半9皚層外窗氣密性不低熬于跋4皚級哎,1班0扒層吧及唉1跋0絆層以上外窗氣密性岸不低盎于岸6佰級。扳1.2.昂2擺結(jié)構(gòu)敖設(shè)計概況1.結(jié)構(gòu)概況傲本工程抗震設(shè)防類哀別為丙類，建筑結(jié)安構(gòu)安全等級為二級搬，所在地區(qū)的抗震白設(shè)防烈度盎為澳6跋度。皚墻柱

56、、梁、罷剪力墻抗震等級為哀三級。2.混凝土背（扳1版）奧5擺#柏、扳6稗#靶、邦8矮#扳、版9#皚樓主樓拔基礎(chǔ)盎扮五層墻柱混凝土強笆度等級唉為艾C4骯5暗，阿六霸藹十層墻柱混凝土強啊度等級藹為扮C4拌0哀，十罷一搬愛十五層墻柱混凝土啊強度等級頒為背C3搬5隘，十壩六版二十層墻柱混凝土耙強度等級暗為芭C3奧0靶，二十一層及以上安墻柱混凝土強度等藹級按為敖C2芭5瓣；笆一辦凹十八層梁板混凝土般強度等級搬為爸C3把0敖，十九層及十九層柏以上梁板混凝土強白度等級翱為頒C2懊5巴。唉 矮5叭#柏、白6敖#艾、拜8奧#扒、骯9藹#半、擺2昂#啊、澳3稗#捌樓塔樓屋面、裙房氨屋面、局部小屋面啊等各屋面的梁板

57、，敖均采用集料級配的芭防水混凝土，抗?jié)B熬等級暗為百P稗6凹。哀（安2版）構(gòu)造柱、圈梁（吧除幕墻預埋件的圈岸梁熬C2翱5絆外）、壓頂梁、過岸梁等，特別注明者氨外均采斑用柏C2案0奧。把（稗3癌）當墻柱等級不同澳時，且相差大跋于八5MP熬a凹時，應(yīng)按照規(guī)范要罷求分開澆搗。4.鋼材稗埃級鋼筋采班用襖HPB23跋5柏級罷鋼邦(白fy=210N/伴mm礙2骯)??；叭爸級鋼筋采鞍用把HRB33搬5板級拔鋼凹(敖fy=300N/敗mm俺2)斑；瓣靶級鋼筋采胺用盎HRB40扮0拔級埃鋼奧(鞍fy=360N/俺mm傲2襖)藹。拔受力預埋件的錨筋氨采斑用骯HPB23拜5鞍級鋼拜、皚HRB33頒5案級鋼翱或拔HRB

58、40敗0叭級鋼，吊環(huán)采辦用疤HPB23耙5柏級鋼制作。嚴禁采凹用冷加工鋼筋。嚴絆禁采用改制鋼材。靶機械連接的接頭性鞍能符合鋼筋機械俺連接通用技術(shù)規(guī)程半昂JGJ10霸7背的傲A擺級接頭性能；機械傲連接優(yōu)先采用鋼筋百直螺紋套筒接頭。耙鋼板和型鋼采用巴：哎Q23捌5靶等把級岸B(辦C芭、氨D靶)哎的碳素結(jié)構(gòu)鋼板；半Q34澳5拜等愛級暗B(唉C隘、礙D俺、翱E靶)百的低合金高強度結(jié)澳構(gòu)鋼。5.焊條吧電弧焊采用的焊條矮，其性能應(yīng)符合現(xiàn)板行國標碳鋼焊條斑熬(GB5117吧)巴或低合金鋼焊條耙伴(GB5118霸)案的規(guī)定。6.墻體般外墻、分戶墻、其靶它內(nèi)隔墻均為加氣癌砼砌塊。地面以下哀防潮層以下采用灰霸砂磚

59、或水泥磚。填扮充墻沿框架柱全高礙度間凹隔叭扳600m哀m瓣設(shè)2艾哀6按拉筋，拉筋伸入墻耙內(nèi)的長度不小于墻壩長礙的疤1/板5把，且不小般于八700m按m頒。墻長大于瓣5胺m捌時，應(yīng)于墻中增設(shè)癌構(gòu)造柱；單片墻末挨端應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱；瓣墻長超過層巴高班2絆倍時，設(shè)置鋼筋砼絆構(gòu)造柱；墻高超襖過絆4擺m藹時，墻體半高處設(shè)靶置與柱連接且沿墻邦全長貫通的鋼筋砼翱水平系梁。板1.2.擺3佰給排水設(shè)計概況俺 1.皚 吧生活給水系統(tǒng)藹1骯般3藹層由市政給水管網(wǎng)稗直接供水按，奧4愛氨1癌2稗層由低區(qū)加壓給水辦管網(wǎng)供水背，胺1絆3巴2霸0扮層由中區(qū)加壓給水擺管網(wǎng)供水斑，昂2巴1拔敗2熬8巴層由高區(qū)加壓給水背管網(wǎng)供水，生活

60、水拌泵房和儲水箱設(shè)于阿地下車庫內(nèi)。每戶班設(shè)遠傳水表于水表澳井內(nèi)。生活熱水系統(tǒng)敖每戶均設(shè)置熱水器霸于廚房或陽臺，供阿衛(wèi)生間及廚房使用笆熱水。癌3.埃 背生活排水系統(tǒng)把本工程污、廢水采藹用合流制排水系統(tǒng)岸。隘生活污水先排入化鞍糞池，然后進入小百區(qū)污水管道，最后襖進入小區(qū)污水處理案站或城鎮(zhèn)污水處理昂站進行處理。（化盎糞池位置詳見總圖跋）胺廚房、陽臺排水立癌管頂端設(shè)置伸頂通安氣管，伸出屋面。拌衛(wèi)生間排水立管設(shè)擺置專用通氣立管。4. 雨水系統(tǒng)昂(1)巴 佰雨水、污水分流排搬放，雨水由一層直柏接排入小區(qū)雨水管爸道。按(2)百 暗屋面雨水排水系統(tǒng)鞍設(shè)計重現(xiàn)期采暗用敗 3耙 靶年。埃(3)版 扮屋面天溝及較大