2022年度拆遷補償安置協(xié)議書范本

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 2022年度拆遷補償安置協(xié)議書范本 下面是我為大家整理的2022年度拆遷補償安置協(xié)議書范本,供大家參考。 拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是商定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用民法通那么和合同法。下面就是我整理的拆遷補償安置（協(xié)議書）范本精選，夢想大家熱愛。 拆遷補償協(xié)議書范本 甲方：西湖鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方） 拆遷補償協(xié)議書范本 乙方： 村 組 戶（以下簡稱乙方） 為加快經(jīng)濟進展速度，支持開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦，甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)進展要求，需去除乙方房屋，根據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商

2、，就有關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方被去除房屋布局及補償金額： 1、樓 房 ； 450元/；合計 元。 2、平 方 ； 300元/；合計 元。 3、后建樓房 ； 300元/；合計 元。 4、后建平房 ； 200元/；合計 元。 5、坯房 ； 150 元/；合計 元。 6、彩鋼瓦 ； 100 元/；合計 元。 二、乙方被去除的附屬物補償金額： 1、圍墻 米； 125 元/米；計 元。 2、豬舍 個； 600 元/個；計 元。 3、沼氣 個； 450 元/個；計 元。 4、水井 個； 600 元/個；計 元。 5、電話、空調(diào)、有線電視、太陽能等移費用每戶 元。 6、附作物計 元。 三、乙方

3、殘值面積 ，15元/，計 元。 四、乙方材料差價補貼： （主房+附房）補償金額 13%= 元（不含后加面積）。 五、騰倉費2500元每戶。 六、其他補助 元。 七、乙方累計補償金額計人民幣 元，大寫： 八、甲、乙雙方責(zé)任： 1、甲方負責(zé)扶助乙方在金槐安置區(qū)安置宅基一份，以交鑰匙先后依次領(lǐng)取宅基號。 2、全體房屋交鑰匙后由甲方負責(zé)去除，去除過程中應(yīng)留神安好，模范操作，展現(xiàn)意外事故由甲方負責(zé)。 九、付款方式： 乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中商定的補償款。 十、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報園區(qū)備案一份，簽字蓋章后立刻生效。 甲方： 乙方： 鑒證方： 年 月 日 時 分 交鑰匙依次號： 號（小

4、組簽字）： 法律特征 屬于法律行為 房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人加入，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。 法律對等性 房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位對等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方； 二是表達房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承受相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。 合法務(wù)必性 協(xié)議務(wù)必是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格； 承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的

5、授權(quán)證明；囑托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。 具有法律效力 房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的養(yǎng)護； 其義務(wù)依法產(chǎn)生后，那么受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議務(wù)必專心恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。 雙務(wù)有償性 房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有確定的權(quán)利，同時又要承受相應(yīng)的義務(wù)。 房屋拆遷安置協(xié)議務(wù)必采用書面的形式。 根本內(nèi)容 生效條件 房

6、屋拆遷補償安置協(xié)議中務(wù)必有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議務(wù)必經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議； 拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。 主要內(nèi)容 （1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； （2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點； （3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限； （4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； （5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式； （6）違約責(zé)任和爭議解決的方式； （7）當(dāng)事人商定的其他條款。 至于每一個拆遷補償安置協(xié)議概括包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限； 對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的布局、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。 務(wù)必公證 這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書務(wù)必經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消釋被代