熱力管網(wǎng)施工合同號(hào)

1、草居舊改工程第98號(hào)合同草山嶺舊（村）居改造項(xiàng)目室外熱力管網(wǎng)工程施 工 合 同濟(jì)南市高新區(qū)舜華路街道草山嶺社區(qū)居民委員會(huì)2011年3月施工協(xié)議書(shū)發(fā)包方：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路街道草山嶺社區(qū)居民委員會(huì)承包方：濟(jì)南陸豐設(shè)備安裝工程有限公司 東區(qū)管理方：濟(jì)南建設(shè)安裝工程有限公司 (東區(qū)管網(wǎng)) 西區(qū)管理方：山東魯建工程集團(tuán)有限公司（西區(qū)管網(wǎng)） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，四方就草山嶺舊居（村）改造項(xiàng)目室外熱力管網(wǎng)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一工程概況工程名稱：草山嶺舊居（村）改造項(xiàng)目室外熱力管網(wǎng)工程工程地點(diǎn)：濟(jì)南市高新

2、區(qū)草山嶺工地 二工程承包范圍承包范圍：草山嶺舊居（村）改造項(xiàng)目室外熱力管網(wǎng)工程施工圖紙范圍內(nèi)的除土石方挖填外的管道及管道安裝、焊接、試壓等全部?jī)?nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：1.東區(qū)熱力管網(wǎng)：從換熱站出來(lái)車庫(kù)內(nèi)至各個(gè)樓，至原總包合同界定的出單元第一個(gè)閥門處；從換熱站出來(lái)的至西區(qū)給西區(qū)A1-A9號(hào)樓供熱管線計(jì)算至西區(qū)車庫(kù)外邊沿1.5米處，就近有閥門井的計(jì)算至閥門井（含閥門井砌筑及閥門安裝），從換熱站出來(lái)給A#樓及北山地塊預(yù)留的管線，暫時(shí)計(jì)算至中心路與菠蘿山環(huán)山路的人行道交叉處。2.西區(qū)熱力管網(wǎng)：自西區(qū)車庫(kù)外邊沿1.5米處（就近有閥門井的自閥門井開(kāi)始計(jì)算（不含閥門井砌筑及閥門安裝）至原總包合同界定的出

3、單元第一個(gè)閥門處，從換熱站出來(lái)給A#樓及北山地塊預(yù)留的管線，暫時(shí)自中心路與菠蘿山環(huán)山路的人行道交叉處計(jì)算至北山A#樓第一個(gè)閥門井處（不含閥門井砌筑及閥門安裝）。3發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整承包方工程范圍及材料供應(yīng)方式。三合同工期開(kāi)工日期：自 2011 年 4 月 日至 年 月 日。依據(jù)發(fā)包方書(shū)面通知為準(zhǔn)，合同工期總?cè)諝v天數(shù) 60 日歷天。四質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國(guó)家備案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格。 五、合同價(jià)款、承包方式及支付方式暫定合同金額（大寫）人民幣貳佰壹拾萬(wàn)元整，小寫￥2100000.00元。合同計(jì)價(jià)方式：固定綜合單價(jià)，措施費(fèi)用包干，工程量按實(shí)際完成結(jié)算，承包形式包

4、工包料，包質(zhì)量進(jìn)度和安全。工程款支付方式：1承包方每月28日提交當(dāng)月實(shí)際完成工作量，經(jīng)東區(qū)或西區(qū)管理方和監(jiān)理單位蓋章簽字確認(rèn)后，報(bào)呈跟蹤審計(jì)、發(fā)包方審核確認(rèn)，次月15日支付上月完成且經(jīng)過(guò)審核工程量?jī)r(jià)款的75%；工程竣工后經(jīng)發(fā)包方、東、西區(qū)的管理方和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格，工程結(jié)算審計(jì)完成并提供完整的竣工資料后付至結(jié)算工程款的95%；余款保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)全額（無(wú)息）付清。2承包方應(yīng)按承包方工程總價(jià)款的2%向東區(qū)和西區(qū)管理方支付管理費(fèi)（其中：東區(qū)管理方占60%，西區(qū)管理方占40%,此費(fèi)用包括項(xiàng)目建設(shè)中的一切管理費(fèi)用，包含共用管溝、土方回填、現(xiàn)場(chǎng)配合、驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用），該費(fèi)用由發(fā)包方在向承

5、包方支付工程進(jìn)度款時(shí)按比例扣除支付給管理方，管理方同時(shí)向承包方辦理收款手續(xù)。六各方責(zé)任1發(fā)包方：1.1發(fā)包方代表： 李世光 ，代表發(fā)包方履行本合同。1.2監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度；1.3參與工程變更、簽證辦理；1.4工程進(jìn)度款審批；1.5組織甲供材料的進(jìn)場(chǎng)及工程結(jié)算、款項(xiàng)支付。2東、西區(qū)管理方： 2.1負(fù)責(zé)本區(qū)內(nèi)承包工程施工的監(jiān)督、指導(dǎo)和和管理，對(duì)本區(qū)內(nèi)承包工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度和安全對(duì)甲方負(fù)有連帶責(zé)任。2.2如承包方不按合同要求進(jìn)行施工，東區(qū)或西區(qū)管理方有權(quán)勒令承包方暫停施工，待整改完畢后報(bào)東區(qū)或西區(qū)管理方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由承包方負(fù)責(zé)，工期不予順延；東區(qū)或西區(qū)管理方勒令承包方

6、暫停施工，工期不得不順延時(shí)，承包方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用，合同價(jià)款不予調(diào)整。2.3監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，安全文明施工等并對(duì)其負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)施工交底及按照發(fā)包方相關(guān)制度處理圖紙問(wèn)題、辦理設(shè)計(jì)變更的簽證及工程進(jìn)度款的支付等。2.4根據(jù)工程需要督促承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。2.5成立工程管理項(xiàng)目部，配備專業(yè)的管理人員，工程開(kāi)工后向發(fā)包方上報(bào)工程管理人員名單（含崗位、職責(zé)等），管理人員在工作期間離開(kāi)工地時(shí)須向發(fā)包方請(qǐng)假。2.6 按本合同約定對(duì)本區(qū)內(nèi)的承包工程的施工提供管理、配合、服務(wù)等工作。3承包方：3.1項(xiàng)目經(jīng)理： 陸奉亮 ，代表承包方履行本合同。3.2承包方必須選派富有施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)綜合管

7、理能力的人員任項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員。3.3承包方保證不存在有違反本合同利益的其它合同或協(xié)議。3.4承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位確認(rèn)后使用，設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。 3.5承包方應(yīng)向發(fā)包方、管理方及監(jiān)理單位提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 3.6承包方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，在進(jìn)場(chǎng)前，按規(guī)定辦理各種相關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理單位。承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，負(fù)責(zé)

8、解決施工擾民或民擾的問(wèn)題。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于承包方責(zé)任造成的罰款由承包方承擔(dān)。 3.7在竣工驗(yàn)收合格交付前，承包方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，由承包方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)；施工過(guò)程和保修期內(nèi)，每發(fā)生一起因承包方施工或質(zhì)量問(wèn)題引起的媒體曝光的事件或質(zhì)檢站處罰，發(fā)包方扣承包方本合同價(jià)的1%作為違約金；由此造成的發(fā)包方和業(yè)主的一切損失由承包方承擔(dān)。 3.8凡承包方未能完成或未按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)向發(fā)包方全額賠償。3.9工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向發(fā)包方移交本合同工程及全部工程資料，每拖延一天，承包方應(yīng)按本合同總價(jià)款的3向發(fā)包方支

9、付違約金。 3.10承包方食宿自理。施工用水、用電在發(fā)包方指定的水、電源位置自行、自費(fèi)接出，并承擔(dān)相應(yīng)的水電等費(fèi)用。承包方使用發(fā)包方水、電的，經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)水量、電量后（水費(fèi)、電費(fèi)依據(jù)濟(jì)南供水供電部門的規(guī)定），發(fā)生的費(fèi)用直接從工程款中扣除。3.11承包方必須與工人簽訂勞動(dòng)合同、安全合同，且必須優(yōu)先將工程款足額支付農(nóng)民工工資，如有拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，發(fā)包方有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除農(nóng)民工工資。如因承包方拖欠農(nóng)民工工資導(dǎo)致發(fā)包方被訴，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方的全部損失，包括但不限于案件受理費(fèi)、律師代理費(fèi)。3.12承包方項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須與投標(biāo)文件中提供的一致，在合同履行過(guò)程中，沒(méi)有發(fā)包方事先書(shū)面

10、同意，承包方不得擅自更換，否則視為承包方違約。每發(fā)生一次，承包方向發(fā)包方支付違約金5萬(wàn)元。3.13進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包方必須服從發(fā)包方、東區(qū)或西區(qū)管理方、監(jiān)理、總承包單位的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，按照發(fā)包方工地要求安全文明施工；同時(shí)，承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)本合同范圍內(nèi)工程負(fù)全部安全責(zé)任。因本合同范圍內(nèi)工程出現(xiàn)任何安全問(wèn)題，均由本合同承包方負(fù)責(zé)。3.14工程變更或其它條件改變，可參照已有單價(jià)或按照合同約定調(diào)整，但在任何條件下，承包方不得再提出其他任何索賠。3.15承包方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收及檢測(cè)工作，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不再向承包方另行支付。3.16承包方負(fù)責(zé)辦理施

11、工前的一切手續(xù)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)（包括如需進(jìn)入市場(chǎng)招標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用）。按合同約定標(biāo)準(zhǔn)向東、西區(qū)管理方繳納管理費(fèi)。七工程質(zhì)量1執(zhí)行本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由四方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 2工程施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序必須經(jīng)發(fā)包方、東區(qū)或西區(qū)管理方、監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。 3承包方負(fù)責(zé)提供國(guó)家指定的法定驗(yàn)收單位要求出具的相關(guān)的法律及技術(shù)文件。4承包方提出的施工工藝，須經(jīng)發(fā)包方、東區(qū)或西區(qū)管理方、監(jiān)理單位組織專家論證并簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行。 5施工中出現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)或違反施工程序、施工操作工藝的情況，發(fā)包方、東

12、區(qū)或西區(qū)管理方、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包方限期內(nèi)返工，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行返工，直到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用及損失全部由承包方承擔(dān)，同時(shí)，工期不予順延。限期內(nèi)達(dá)不到整改要求的，發(fā)包方有權(quán)拒付進(jìn)度款。6工程施工中的各類驗(yàn)收，必須提前48小時(shí)以書(shū)面形式通知管理方、監(jiān)理單位驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。否則，承包方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。7如因承包方承包范圍內(nèi)的施工質(zhì)量導(dǎo)致承包范圍內(nèi)工程未能一次性通過(guò)驗(yàn)收，承包方將按照合同價(jià)款的3%向發(fā)包方支付違約金，并由承包方負(fù)責(zé)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。8承包方應(yīng)服從總承包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理，遵守總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)出施

13、工現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用已包含在本合同造價(jià)之內(nèi)。發(fā)現(xiàn)承包方的建筑垃圾亂放拒絕或延緩清理，發(fā)包方有權(quán)委托其他單位清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從承包方工程款中扣除。八材料、設(shè)備的供應(yīng)1該工程全部主要材料（附件三）甲指乙供，其他輔材由承包方自行采購(gòu)，材料價(jià)格按雙方確認(rèn)的材料供應(yīng)價(jià)格，此材料價(jià)格為供應(yīng)至工地現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，該材料價(jià)格已考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸、保管、檢測(cè)、試驗(yàn)、稅金等全部相關(guān)費(fèi)用，不管市場(chǎng)政策等如何變化，該價(jià)格至結(jié)算時(shí)均不得再調(diào)整；如有甲方暫定價(jià)的材料，綜合單價(jià)按甲方暫定價(jià)金額計(jì)入，暫定價(jià)材料在施工中確認(rèn)品牌規(guī)格后，由施工方提出暫定價(jià)材料認(rèn)價(jià)申請(qǐng)經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)后進(jìn)行材料價(jià)格置換，其他費(fèi)用不變。2承包方所提供

14、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，必須提供檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、出廠證明、質(zhì)量保證書(shū)、技術(shù)資料以及使用說(shuō)明書(shū)給發(fā)包方、東區(qū)和西區(qū)監(jiān)理單位、管理方。如資料不齊或不符合本合同及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，發(fā)包方、監(jiān)理單位及管理方有權(quán)拒收。給發(fā)包方造成損失的，由承包方賠償。凡需備案的材料必須履行備案手續(xù)。3工程材料檢驗(yàn)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣暫行規(guī)定，所有檢測(cè)取樣必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理、東區(qū)和西區(qū)管理方和發(fā)包方見(jiàn)證，并四方共同取樣；對(duì)必要的材料，監(jiān)理公司、管理方和發(fā)包方可以封樣備查。對(duì)有復(fù)檢要求的材料、設(shè)備，承包方應(yīng)及時(shí)送法定檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，方能用于本工程，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由承包方承擔(dān)。九合同價(jià)款調(diào)整 1因設(shè)計(jì)變更等因素出現(xiàn)的新的

15、清單需調(diào)整綜合單價(jià)時(shí)，按下列辦法執(zhí)行：1.1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；1.2合同中已有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；1.3合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方根據(jù)以下“新生成綜合單價(jià)計(jì)算辦法”提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，報(bào)發(fā)包方審核確認(rèn)后作為新生成的綜合單價(jià)。新生成綜合單價(jià)計(jì)算辦法：依據(jù)山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、山東省裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、山東省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、山東省建筑工程消耗量定額、山東省安裝工程消耗量定額、山東省價(jià)目表2006（人工費(fèi)44元版本），土建、安裝分別按類人工單價(jià)38元進(jìn)行編制，工程費(fèi)率同

16、類費(fèi)率，計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按原投標(biāo)費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。ǜ郊澹胧┵M(fèi)不計(jì)取，由乙方提出，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。新生成的綜合單價(jià)及計(jì)算依據(jù)由承包方報(bào)發(fā)包方、監(jiān)理審核確認(rèn)后作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。新生成的綜合單價(jià)及簽證項(xiàng)目，均不再計(jì)取措施費(fèi)。2當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)，合同價(jià)款可予以調(diào)整：2.1設(shè)計(jì)變更；2.2發(fā)包方認(rèn)可的合同范圍外的工程洽商和簽證；2.3零星工作項(xiàng)目根據(jù)簽證的實(shí)際發(fā)生的工程量按實(shí)結(jié)算，如有零工發(fā)生，工日按42元，此單價(jià)包括管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。零工計(jì)取適用于不能套取相關(guān)清單項(xiàng)及定額費(fèi)用的零星用工。所有工程聯(lián)系單均以甲方簽復(fù)意見(jiàn)為準(zhǔn)（須加蓋甲方印章方為有效）。3工程結(jié)算價(jià)款組成工程結(jié)算價(jià)

17、款（經(jīng)審定的工程量分部分項(xiàng)綜合單價(jià)規(guī)費(fèi)稅金）（措施費(fèi)及其規(guī)費(fèi)和稅金）變更及簽證等費(fèi)用承包方違約金承包方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用。十竣工驗(yàn)收1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前30天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監(jiān)理單位認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包方、監(jiān)理單位、東區(qū)或西區(qū)管理方驗(yàn)收。發(fā)包方在驗(yàn)收后提出整改意見(jiàn)的，承包方按要求整改，并承擔(dān)由于承包方自身原因造成修改的費(fèi)用。2經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理單位、總承包方及相關(guān)政府職能部門驗(yàn)收合格通過(guò)之日為合同竣工日期。在單位工程竣工驗(yàn)收合格之前、承包方承包工程竣工之后的時(shí)間內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并保證工程能夠通過(guò)單位工程

18、的最后竣工驗(yàn)收，若因承包工程原因未通過(guò)單位工程的竣工驗(yàn)收，因此造成的工期延誤及返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，四方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確四方責(zé)任。4承包方在竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)向發(fā)包方移交本合同工程、完整的竣工資料及竣工圖紙二套和相應(yīng)的電子磁盤資料，竣工資料不全及竣工圖紙與實(shí)際不符，總承包方有權(quán)拒收。另外，承包方應(yīng)配合總承包方向檔案館移交符合規(guī)定的資料。5承包方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的場(chǎng)地發(fā)包方將收取每平方米每天10元的租金，并有

19、權(quán)強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包方承擔(dān)。6承包方負(fù)責(zé)交付前的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有破損、缺件、損傷、刮傷等情況，承包方必須保證在不影響交工期限的前提下采取措施進(jìn)行補(bǔ)齊或調(diào)換。否則視為承包方未完成本合同義務(wù)。十一工程結(jié)算1承包方自竣工驗(yàn)收合格并將工程和工程資料移交給發(fā)包方后三十日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交承包方蓋章、承包方法人代表簽字、并有承包方概預(yù)算編制員蓋章的竣工結(jié)算報(bào)告及完整、有效的結(jié)算資料，發(fā)包方對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核，符合要求的在竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋甲方公章后方可視為發(fā)包方收到竣工結(jié)算資料。2.發(fā)包方自收到承包方完整、無(wú)誤、有效的結(jié)算資料之日起六十日內(nèi)，發(fā)包方自行并委

20、托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位共同進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，并將審核結(jié)果通知承包方作為雙方竣工結(jié)算價(jià)款的依據(jù)；如承包方持有異議，則僅對(duì)異議部分進(jìn)行核對(duì)和協(xié)商；協(xié)商不成，執(zhí)行本合同爭(zhēng)議解決條款。3.承包方應(yīng)一次性完整的申報(bào)竣工結(jié)算，在工程結(jié)算審核過(guò)程中，承包方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給發(fā)包方，不作增加調(diào)整。在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)承包方遞交的結(jié)算資料錯(cuò)誤、無(wú)效或不完整的，審價(jià)延誤的責(zé)任全部由承包方承擔(dān)。4.在工程結(jié)算審核過(guò)程中，同一標(biāo)段內(nèi)相同子目綜合單價(jià)不同時(shí)取最低報(bào)價(jià)。5. 承包方未按約定的時(shí)間向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告和資料的，發(fā)包方

21、的結(jié)算審核時(shí)間不受本合同第十一條第2款的限制，但發(fā)包方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包方承擔(dān)。6. 發(fā)包方及委托的造價(jià)咨詢單位對(duì)本合同工程的竣工結(jié)算進(jìn)行最終審定。最終審定后的竣工結(jié)算其審減額在5%之內(nèi)（含5%），委托審核費(fèi)用由發(fā)包方支付，審減額超過(guò)報(bào)審價(jià)款5%以外的部分按（審減額報(bào)審價(jià)款5%)5%計(jì)算審計(jì)費(fèi)由承包方支付，發(fā)包方在支付結(jié)算款項(xiàng)時(shí)扣除。7承包方應(yīng)按發(fā)包方的財(cái)務(wù)流程辦理付款事項(xiàng)，發(fā)包方支付工程款時(shí)，承包方應(yīng)提供稅務(wù)局認(rèn)可的正式發(fā)票，如因發(fā)票問(wèn)題出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和損失全部由承包方承擔(dān)。十二質(zhì)量保修1承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)

22、量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故如給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，承包方須在接到發(fā)包方通知后8小時(shí)內(nèi)修復(fù)。3在保修期內(nèi)，由于承包方責(zé)任造成的損失，均由承包方承擔(dān)。4承包方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或未能在發(fā)包方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，發(fā)包方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用（包括發(fā)包方加收5%的管理費(fèi)）及賠償費(fèi)用可以從發(fā)包方支付承包方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除承包方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。5承包方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)

23、主和發(fā)包方的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，保修期順延并仍由承包方承擔(dān)保修責(zé)任。6在保修期間，發(fā)包方不為承包方提供臨時(shí)用房及場(chǎng)地。如有需要，由承包方自行解決。7質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包方或發(fā)包方委托的第三方組織驗(yàn)收。8承包方同意在免費(fèi)保修期滿后至設(shè)備材料有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù)，并按優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。9保修期從單位工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起開(kāi)始。10保修約定： 10.1本工程的保修期為： 二 年，終身維護(hù)。10.2保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的項(xiàng)目、四方其他約定等全部?jī)?nèi)容。 10.3保修責(zé)任：承包方保修范圍內(nèi)，造成發(fā)包方和業(yè)主的全部損失，均由承包方負(fù)責(zé)。 10.4本工程保修

24、期內(nèi) 半 個(gè)月免費(fèi)巡檢 一 次。幫助發(fā)包方檢查存在的隱患。 10.5保修款：四方同意從承包方結(jié)算款中預(yù)留 5 %作為保修款，在 二年保修期后且無(wú)任何異常情況發(fā)生情況下支付。若發(fā)包方墊付維修費(fèi)用，無(wú)論墊付費(fèi)用是否超出保修款總額，墊付費(fèi)用全部由承包方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。十三違約責(zé)任1. 合同生效后，任何一方無(wú)故終止或解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款5%的違約金，守約方有權(quán)追究違約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失；2因發(fā)包方責(zé)任不能按約定時(shí)間付款，每逾期一天，向承包方支付欠付工程款額的同期銀行貸款利息。 3.如承包方所供材料、設(shè)備不符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方所供材料全部

25、退場(chǎng)，重新供應(yīng)，損失費(fèi)用由承包方全部承擔(dān)；如因此不能滿足工程需要，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)按合同總價(jià)款的5%向發(fā)包方支付違約金，解除合同通知自到達(dá)承包方本合同即解除。4.如承包方未按合同約定工期完工，每拖延一天承包方向發(fā)包方支付本合同價(jià)款5的違約金，若累計(jì)超過(guò)5天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方除承擔(dān)延期的違約責(zé)任外，應(yīng)按合同總價(jià)款的5%向發(fā)包方支付違約金，解除合同通知自到達(dá)承包方本合同即解除。 4在施工過(guò)程中，如承包方在合同規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤，每延誤一天承包方向發(fā)包方支付本合同價(jià)款3的違約金。5如因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量達(dá)不到要求而進(jìn)行的整改，承包方應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)全部整改費(fèi)用。經(jīng)整改仍不

26、合格的或質(zhì)量目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)，發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同，承包方應(yīng)按合同總價(jià)款的20%向發(fā)包方支付違約金，同時(shí)并可另行安排其他單位完成，由此所發(fā)生的所有費(fèi)用（另加該費(fèi)用的15%作為對(duì)本合同承包方的違約金）從將要支付或已支付給承包方的工程款中扣回。解除合同通知自到達(dá)承包方本合同即解除，6因本合同范圍內(nèi)工程出現(xiàn)任何安全問(wèn)題，均由本合同承包方負(fù)責(zé)；同時(shí)，發(fā)包方將根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度，對(duì)承包方處以合同價(jià)款5-20%的違約金。7一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。8因承包方原因解除合同時(shí)，發(fā)包方有權(quán)決定是否對(duì)承包方已施工的工程進(jìn)行結(jié)算，且發(fā)包方有權(quán)處理承包方在現(xiàn)

27、場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料，并有進(jìn)一步向承包方索賠的權(quán)利。十四合同解除1本合同經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，合同可以解除。2發(fā)包方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同。3因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商后可以解除合同或繼續(xù)履行。4合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。承包方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)賠償由此給發(fā)包方造成的一切損失。發(fā)包方應(yīng)為承包方的撤出提供必要的條件，已完工程價(jià)款在承包方根據(jù)發(fā)包方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。發(fā)包方不支付承包

28、方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用和損失，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。十五爭(zhēng)議解決履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向高新區(qū)人民法院提起訴訟。十六其他條款1本合同所訂條款，任何一方不得擅自變更或修改，如一方單獨(dú)變更、修改本合同，其他方有權(quán)拒絕，并要求單獨(dú)變更、修改合同的一方賠償相關(guān)損失。2在工程量清單報(bào)價(jià)表中出現(xiàn)單價(jià)與合價(jià)、單價(jià)與總價(jià)、合價(jià)與總價(jià)不符時(shí)，以最低價(jià)為準(zhǔn)。3合同附件作為合同整體的一部分，具有同等法律效力。十七合同生效和終止本合同自四方簽字并加蓋單位公章之日起生效，至合同約定事項(xiàng)全部履行完畢之日終止。十八合同確認(rèn)1.合

29、同訂立時(shí)間：2011年 4 月 日。 2.本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，各方另行協(xié)商補(bǔ)充，如無(wú)特殊約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。3本合同一式捌份，四方各執(zhí) 貳 份，具有同等效力。4. 合同附件：附件一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 附件二：廉潔合作協(xié)議書(shū)附件三：主要材料價(jià)格供應(yīng)表附件四：項(xiàng)目管理人員名單附件五：人工費(fèi)及其他費(fèi)率計(jì)取表附件六：室外熱力管網(wǎng)報(bào)價(jià)工程量清單冊(cè)發(fā)包方（蓋章）：地 址：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：電 話：郵政編碼：承包方（蓋章）：地 址：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：電 話：郵政編碼：東區(qū)管理方（蓋章）：地 址：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶銀行：帳

30、號(hào)：電 話：郵政編碼：西區(qū)管理方（蓋章）：地 址：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：電 話：郵政編碼附件一： 施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定根據(jù)建筑法、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、施工合同及其施工技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，對(duì)施工中所發(fā)生的一切質(zhì)量及其安全事故和問(wèn)題，特作如下規(guī)定，望施工單位認(rèn)真執(zhí)行。1、凡是進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件、成品，用于工程前實(shí)行報(bào)驗(yàn)制，如發(fā)現(xiàn)不報(bào)驗(yàn)而用于工程的，責(zé)令限期清除出場(chǎng)，并一次罰款500元。2、凡是工程用原材料、構(gòu)配件、成品必須出具合格證明文件。規(guī)定要求作復(fù)檢的，要及時(shí)取樣復(fù)檢（監(jiān)理見(jiàn)證取樣），檢驗(yàn)合格后方能用于工程。如發(fā)現(xiàn)不合格或質(zhì)量證明文件不全而用于工程的，一次罰款500元，

31、并將不合格材料清理出場(chǎng)。3、進(jìn)場(chǎng)特殊工種人員（電、焊、起重）、專職質(zhì)量檢查員、安全員，必須持證上崗。發(fā)現(xiàn)一個(gè)未持證上崗的，一次罰款100元。4、承包人以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，發(fā)包人同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次罰款1000元；同時(shí)，承包人應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員(發(fā)包人批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延1天罰款1000元。1）發(fā)包人確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合發(fā)包人工作、不積極執(zhí)行發(fā)包人指令者。2）不能積極配合監(jiān)理及發(fā)包人正常工作者；3）違反

32、發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；4）與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；5）與本工程施工無(wú)關(guān)的人員；6）高空拋倒建筑垃圾者；7）隨地大小便者；5、上道工序未經(jīng)驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。否則，發(fā)現(xiàn)一次，除返工外，一次罰款1000元。造成質(zhì)量事故，拒不整改的，罰款1000-2000元，并必須整改合格。造成永久性質(zhì)量缺陷，無(wú)法整改的，視情節(jié)嚴(yán)重，罰款20005000元，并依法賠償業(yè)主損失。6、管道的制作、加工、焊接、打壓、防腐、除銹、保溫等，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范施工、檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)，遺漏任何一項(xiàng)內(nèi)容，罰款1000元。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格而已隱蔽的，除返工外，視情節(jié)嚴(yán)重，每次罰1000-5000

33、元。7、工程質(zhì)量的驗(yàn)收，最多兩次驗(yàn)收合格。經(jīng)整改后驗(yàn)收仍不合格的，視為不服從管理，每次罰款20005000元。8、發(fā)現(xiàn)不按照設(shè)計(jì)施工、私改設(shè)計(jì)、違反合同質(zhì)量約定、不按照規(guī)范施工等行為，視為偷工減料。除返工外，視情節(jié)嚴(yán)重，每次罰合同價(jià)款的2%4%，直至解除工程承包合同。造成業(yè)主損失的，依法賠償。9、發(fā)現(xiàn)其他故意降低工程質(zhì)量的行為，視情節(jié)嚴(yán)重，罰款20005000元。10、發(fā)現(xiàn)安全措施不到位、落實(shí)不到位、檢查不到位、解決不到位的，一次罰款500元。11、凡發(fā)生一次“三違”現(xiàn)象，每次罰款501000元（不帶安全帽50元/次；使用不符合安全生產(chǎn)要求的設(shè)施1000元/次；一次違章或操作1000元/次）。

34、12、施工中，嚴(yán)格遵守監(jiān)理程序。發(fā)現(xiàn)一次違反監(jiān)理程序的行為的，罰款100元。其他條款中有特別指出的，執(zhí)行其他相應(yīng)條款。13、未按照要求及時(shí)回復(fù)監(jiān)理工程師通知單，一次罰款100元。14、不按照要求參加工地例會(huì)的，一次罰款500元。15、如發(fā)現(xiàn)不服從業(yè)主和監(jiān)理工程師的正確管理，一次罰款5001000元。16、如出現(xiàn)重大責(zé)任事故，給甲方造成損失的，乙方按實(shí)際發(fā)生額的3倍繳納罰款。17、其他違規(guī)現(xiàn)象和行為，執(zhí)行相應(yīng)的法律法規(guī)、合同條款。附件二：廉潔合作協(xié)議書(shū)四方簽署了本合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，四方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同并作為四方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。1、發(fā)

35、包方和管理方責(zé)任1.1發(fā)包方和東區(qū)、西區(qū)管理方有責(zé)任向承包方對(duì)本單位項(xiàng)目管理方員進(jìn)行廉潔合作教育。1.2發(fā)包方和東區(qū)、西區(qū)管理方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受承包方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。1.3發(fā)包方和東區(qū)、西區(qū)管理方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)發(fā)包方和東區(qū)、西區(qū)管理方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)承包方單位領(lǐng)導(dǎo)。1.4發(fā)包方和東區(qū)、西區(qū)管理方人員違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，發(fā)包方和管理方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。1.5對(duì)于承包方舉報(bào)發(fā)包方和東區(qū)、西區(qū)管理方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，發(fā)包方和東區(qū)、西

36、區(qū)管理方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。2、承包方責(zé)任2.1承包方應(yīng)自覺(jué)遵守廉潔合作協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)規(guī)定，不得以任何形式向發(fā)包方人員贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金和禮券等。2.2. 承包方發(fā)現(xiàn)本單位人員有向發(fā)包方人員行賄的行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止。2.3. 承包方人員有義務(wù)舉報(bào)發(fā)包方人員以任何形式的索賄或受賄行為。如不舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給發(fā)包方造成的損失外，承包方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)本單位知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。2.4.如因承包方單位或人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂發(fā)包方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，發(fā)包方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包方造成的損失由承包方負(fù)責(zé)賠償。附件三：西區(qū)室外熱力管網(wǎng)

37、材料供應(yīng)價(jià)格表序號(hào)材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量施工單位申報(bào)單價(jià)（元）材料供應(yīng)單價(jià)(元)備注1型鋼kg4.6245.42鋁箔2872.27613巖棉管殼99.7094204聚氨酯預(yù)制保溫管D108*4.5/D200*3.21043.3061475鋼管D108*4670.697786鋼管D133*4828.4796.877鋼管D159*4.5676.8911208鋼管D377*844.3263709鋼管DN20044.32622410鍍鋅鋼管 DN50122.7752611鍍鋅鋼管 DN70219.3736.512鍍鋅鋼管 DN80268.3852.213防暴波紋密閉閥DN65個(gè)4.89526014防暴波紋密閉閥DN80個(gè)0.97931515法蘭蝶閥DN80個(gè)0.96910016防暴波紋密閉閥DN100個(gè)6.78539517