鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)

1、PAGE - 8 - - 7 -鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)辦事指南玉溪市規(guī)劃局2015年月日發(fā)布BSZN-1006304 73806596X-2015鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)辦事指南一、事項(xiàng)名稱和代碼鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā) 代碼：1006304 73806596x二、受理范圍在玉溪市紅塔區(qū)行政轄區(qū)（不含高新區(qū)、研和工業(yè)園區(qū)、紅塔工業(yè)園區(qū)）的鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公用設(shè)施、公益事業(yè)等建設(shè)的規(guī)劃許可申請。三、辦理依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年10月28日中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議通過）第四十一條第一款：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企

2、業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證”。云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2012年9月28日云南省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議審議通過）第二十九條第一款：“在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交附具村民委員會征求多數(shù)村民同意后簽署的意見、相關(guān)批準(zhǔn)文件和建設(shè)方案的書面申請，申請辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府受理申請后，應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)提出初步審核意見，并將初步審核意見和全部申請材料報(bào)城市、縣級人民政府城鄉(xiāng)

3、規(guī)劃主管部門審查。城市、縣級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對申請材料進(jìn)行審查后，應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)作出決定。符合條件和標(biāo)準(zhǔn)的，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；不符合條件和標(biāo)準(zhǔn)的，交由鄉(xiāng)級人民政府書面告知申請人并說明不予許可的理由”。四、實(shí)施機(jī)關(guān)玉溪市規(guī)劃局紅塔分局。五、審批條件 （一）新辦（首次）準(zhǔn)予批準(zhǔn)條件：符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃；2.申請主體具有法定資格，申請材料齊備，申請事項(xiàng)符合法定程序；3.具有合法完備的用地手續(xù)；4.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案由相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位編制，設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)規(guī)劃控制指標(biāo)符合規(guī)劃條件規(guī)定，符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和玉溪市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定等地方標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)深度達(dá)到規(guī)范要求。 （二）依申請變更準(zhǔn)予

4、批準(zhǔn)條件： 1.符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃；2.申請主體具有法定資格，申請材料齊備，申請事項(xiàng)符合法定程序；3.具有合法完備的用地手續(xù)，4.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案由相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位編制，設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)規(guī)劃控制指標(biāo)符合規(guī)劃條件規(guī)定，符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和玉溪市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定等地方標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)深度達(dá)到規(guī)范要求。5.若建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案變更涉及建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系的，已按物權(quán)法等法規(guī)的規(guī)定取得建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主的意見、有利害關(guān)系人的意見六、受理地點(diǎn)接件地點(diǎn)：玉溪市政務(wù)服務(wù)中心二樓市規(guī)劃局窗口地址：紅塔區(qū)秀山西路7號交通方式：市內(nèi)可乘13路、18路公交車到保安大廈站下車即到。七、申請材料鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請

5、材料目錄序號材料名稱原件/復(fù)印件份數(shù)材料形式要求新辦變更1鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請書原件1紙質(zhì)土地權(quán)屬單位意見或附有村（居）委會，鄉(xiāng)（街道辦事處）意見并簽章 2建設(shè)單位或個(gè)人（委托代理人）合法身份證明材料和授權(quán)委托書復(fù)印件1紙質(zhì) 授權(quán)委托書須提供原件3村委會征求多數(shù)村民同意后簽署的意見復(fù)印件1紙質(zhì)與申請事項(xiàng)一致41:500或1:1000地形圖（或勘測定界圖）原件1紙質(zhì)圖上用紅色實(shí)線標(biāo)明用地范圍，另提供電子文檔5國土部門書面意見原件1紙質(zhì)土地利用總體規(guī)劃審查審批表6建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案原件1紙質(zhì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度符合規(guī)范要求，提交圖件成果形式標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件35）；圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖專用章及注

6、冊執(zhí)業(yè)專用章。7建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書原件1紙質(zhì)8因建設(shè)項(xiàng)目特殊性，須提交的其它相關(guān)資料原件及復(fù)印件1紙質(zhì)若涉及建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系的，須按物權(quán)法等法規(guī)的規(guī)定提交建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主的意見、有利害關(guān)系人的意見；改擴(kuò)建項(xiàng)目需要提交建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定證明；注：復(fù)印件應(yīng)選用A4紙張。（以上資料需要提供紙質(zhì)文件和電子文件。紙質(zhì)文件以A4紙規(guī)格折疊裝訂成冊，對提供復(fù)印件的材料，復(fù)印件應(yīng)選用A4紙張，建設(shè)單位須在復(fù)印件上加注“此復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容一致”等字樣，并加蓋單位印章；文檔類電子文件采用.doc格式的word文件，掃描圖片類電子文件采用JPG格式和PDF格式，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等圖形類電子文

7、件采用.dwg格式的CAD文件，圖形類電子文件的具體深度及格式要求另詳見有關(guān)規(guī)定）八、審批時(shí)限受理時(shí)限：接件后5個(gè)工作日。 辦理時(shí)限：受理后20個(gè)工作日（不包括會議審議、聽證、公示等時(shí)間）。九、審批收費(fèi)及依據(jù)本審批事項(xiàng)不收費(fèi)。十、咨詢咨詢方式1.窗口咨詢。地址：玉溪市政務(wù)服務(wù)中心二樓大廳市規(guī)劃局窗口（紅塔區(qū)秀山西路7號）2.電話咨詢。聯(lián)系電話3.網(wǎng)絡(luò)咨詢。玉溪市規(guī)劃局網(wǎng)站（http:/11067./）（二）咨詢回復(fù) 通過窗口和電話咨詢的，將當(dāng)場得到回復(fù)。 通過網(wǎng)絡(luò)咨詢的，將在2個(gè)工作日內(nèi)在網(wǎng)絡(luò)上的到回復(fù)。十一、辦理流程（一）申請1.提交方式窗口提交。地址：玉溪市政務(wù)

8、服務(wù)中心二樓大廳市規(guī)劃局窗口（紅塔區(qū)秀山西路7號）2.提交時(shí)間窗口提交：星期一至星期五上午8:3011:30，下午14:3017:30。（法定節(jié)假日除外）（二）受理在接收申請材料后5個(gè)工作日作出決定。不齊全或不符合標(biāo)準(zhǔn)要求但可以通過補(bǔ)正達(dá)到要求的，在5日內(nèi)發(fā)送申請材料補(bǔ)正告知書一次性告知。對申請材料不符合要求的，作出不予受理的決定，并發(fā)出不予受理決定書。 （三）審查受理后20個(gè)工作日內(nèi)組織審查，會議審議、公示、聽證等時(shí)間不計(jì)算在行政許可時(shí)限范圍內(nèi)。（四）決定玉溪市規(guī)劃局紅塔分局將在受理后20個(gè)工作日審查完畢并作出行政許可決定。（五）發(fā)證自作出行政許可決定之日起10日內(nèi)向建設(shè)單位（或個(gè)人）核發(fā)行

9、政許可決定書和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。（六）辦理進(jìn)程查詢申請人可電話咨詢辦理進(jìn)程，咨詢電話（七）獲取辦理結(jié)果審批證件為：鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。證件有效期2年。被許可人需要延長有效期的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前提出申請。自作出決定之日起30日內(nèi)，審批結(jié)果將玉溪市規(guī)劃局紅塔分局政府信息公開網(wǎng)站（/Z_M_011/?departmentid=12143）“公示”欄目中公布。十二、申請人權(quán)利（一）投訴電話投訴網(wǎng)上投訴：（http:/11067./）信函投訴：投訴受理部門名稱：玉溪市規(guī)劃局辦公室；通訊地址：玉溪市紅塔區(qū)紅龍路與玉河路交叉口；郵政編碼：653100。（二）行政復(fù)議或行政訴訟行政復(fù)議的法定時(shí)限為60日，行政復(fù)議的部門名稱：玉溪市規(guī)劃局或者玉溪市人民政府。行政訴訟法定時(shí)限為6個(gè)月。行政訴訟的法院名稱：紅塔區(qū)人民法院。十三、申請人義務(wù)申請人應(yīng)保證所提供材料真實(shí)、有效和準(zhǔn)確。 十四、相關(guān)文書、表單相關(guān)文書和具體報(bào)件材料的深度格式要求及表單可到玉溪市規(guī)劃局網(wǎng)站下載或在接件窗口直接領(lǐng)取。附 件鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可流程示意圖申請人政務(wù)服務(wù)