2022新版門面房房屋租賃合同范本

1、編號：WD-HT-01782022新版門面房房屋租賃合同范本合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2022新版門面房房屋租賃合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。范本

2、一 甲方：業(yè)主（）身份證號碼乙方：租主（）身份證號碼甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完 好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原那么，自愿簽訂門面出租合同。二、租期自年月日至年月日,房屋租金每年為元，合同簽訂之日 起按一次性向甲方繳清。假設(shè)甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征 得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租, 乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電 甲方概不負(fù)責(zé)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家

3、的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等 物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定, 所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙 方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提 前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個 月告之甲方，否那么乙方賠償甲方兩個月門面租金。假設(shè)乙方將下年度門 面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲 方。假設(shè)是乙方自己聯(lián)系租主，

4、乙方有權(quán)收取裝修費，假設(shè)是甲方聯(lián)系租 主，乙方無權(quán)收取裝修費。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費，門 面內(nèi)外及其它假設(shè)有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛 衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn) 乙方有權(quán)搬走，不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任 何關(guān)系；假設(shè)發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面。八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效， 具有同等法律效力。甲方:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同乙方：年月日范本二出租方（以下簡稱甲方）承租方（以

5、下簡稱乙方）公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié) 商I特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營 業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上 述設(shè)備的運(yùn)行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 第

6、二條租賃期限五、租賃期一年，自 年一月一日起至 年一月日止。第三條租金及其它費用6、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月 電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款 內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（-）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并 負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施 進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查 并及時提出意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí) 照提供有效的房

7、產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用， 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違 約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方 提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方 不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

8、十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住 后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票 或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得 甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系 時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施 除外）第

9、七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽 訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并, 不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行 人，并承當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定, 雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得 不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交

10、納定金后，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲 方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金， 乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對 方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每 逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。 超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為

11、違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失, 由甲方承當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字 后，乙方交付定金后生效,即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中,假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商, 如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂 補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合（二）合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋 及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同具有同等法律效力。三十一、甲