關(guān)于招商引資《項目合作協(xié)議書》之補(bǔ)充協(xié)議（三）

1、 關(guān)于項目合作協(xié)議書之補(bǔ)充協(xié)議（三）甲方：_法定代表人/負(fù)責(zé)人：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系人：_；聯(lián)系電話：_乙方：_法定代表人：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系人：_；聯(lián)系電話：_鑒于：1、2018年5月25日，甲乙雙方簽訂了項目合作協(xié)議書（以下簡稱“原協(xié)議”），就雙方合作開發(fā)建設(shè)_小鎮(zhèn)項目（以下簡稱“項目”）事宜達(dá)成共識并訂立相關(guān)協(xié)議條款。2、2020年6月10日，因建設(shè)用地規(guī)劃部分變更，甲乙雙方簽訂了項目合作補(bǔ)充協(xié)議書（以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議（一）”），就原協(xié)議第四條甲方承諾第2款、乙方承諾第1款約定變更以及其他新增補(bǔ)充約定事項達(dá)成共識并訂立相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款。3、_年_月_日，甲乙雙方簽訂了項目合作補(bǔ)充協(xié)議（以下

2、簡稱“補(bǔ)充協(xié)議（二）”），就補(bǔ)充協(xié)議（一）所涉共管賬戶資金池用途以及教育配套費繳納、配建幼兒園等事項達(dá)成共識并訂立相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款。甲乙雙方本著平等協(xié)商、公平自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國民法典等相關(guān)法律，就_小鎮(zhèn)項目開發(fā)建設(shè)及項目推進(jìn)安排事宜，達(dá)成共識,特訂立如下補(bǔ)充協(xié)議條款,以資雙方共同信守。一、關(guān)于項目建設(shè)安排_產(chǎn)業(yè)園項目共有7塊規(guī)劃用地（其中6塊產(chǎn)業(yè)用地、1塊商業(yè)用地），項目占地223畝，建筑面積約有35萬平方米，預(yù)計總投資為20億人民幣，建設(shè)周期為5年。2021年4月23日，乙方已取得項目一期用地2塊（共66畝）。就項目一期建設(shè)內(nèi)容及相關(guān)時間節(jié)點，乙方做出如下承諾：（1）項目一期建設(shè)

3、建筑面積為8.1萬平方米，規(guī)劃建設(shè)13棟建筑，其中清云大廈2棟（建筑面積3.1萬平方米）、云藥工坊11棟（建筑面積5萬平方米）；（2）項目一期最晚于2021年10月31日前開工，并最遲于2023年9月30日竣工；（3）項目一期竣工后_個月內(nèi)（即最遲_年_月_日前），乙方承諾引進(jìn)符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)不低于20家；第一期項目建成后將引進(jìn)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈及上下游企業(yè)不低于20家，其中至少_家為國際生物醫(yī)藥研發(fā)、中藥生物提煉萃取、民族醫(yī)藥科研升級企業(yè)孵化加速、生物醫(yī)藥人才孵化、醫(yī)藥國際電商、國際醫(yī)美抗衰、健康管理研究中心等代表性企業(yè)。項目二期預(yù)計于2021年10月拿地（即乙方取得項

4、目用地許可），建設(shè)內(nèi)容為商務(wù)中心樓宇。乙方承諾項目二期最遲于2022年1月底開工建設(shè)，2024年12月底前竣工建成。項目二期竣工后_個月內(nèi)（即最遲_年_月_日前），乙方承諾項目二期引進(jìn)符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)不低于40家。項目三期預(yù)計于2022年6月拿地（即乙方取得項目用地許可），建設(shè)內(nèi)容包括但不限于多層廠房、獨棟孵化器樓、醫(yī)學(xué)營養(yǎng)及醫(yī)療器械科研大樓、公共實驗室等。乙方承諾項目二期最遲于2022年9月底開工建設(shè)，2025年8月底前竣工建成。項目三期竣工后_個月內(nèi)（即最遲_年_月_日前），乙方承諾項目三期引進(jìn)符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的醫(yī)養(yǎng)科創(chuàng)企業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的金融、保險等企業(yè)

5、不低于20家。項目產(chǎn)業(yè)和商業(yè)部分應(yīng)當(dāng)同步推進(jìn)建設(shè)，即項目產(chǎn)業(yè)部分未開工的、商業(yè)部分不得開工建設(shè)，產(chǎn)業(yè)部分未竣工的、商業(yè)部分不得竣工，產(chǎn)業(yè)部分投入運營并完成招商目標(biāo)前、商業(yè)部分不得投入使用。上述項目二期和三期的開工、竣工和運營時間節(jié)點，如二期、三期土地取得時間（即乙方取得項目用地許可）延后的，則后續(xù)的開工、竣工和運營時間節(jié)點相應(yīng)順延。在政府大力推廣大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的上位政策導(dǎo)向下,乙方承諾最遲于_年_月_日之前為甲方導(dǎo)入兩岸_大學(xué)“大健康創(chuàng)新研發(fā)”產(chǎn)學(xué)研資源（包括但不限于【】、【】等），助力高新東區(qū)打造“西南地區(qū)生命科學(xué)產(chǎn)學(xué)研究基地。關(guān)于項目共管賬戶資金繳納根據(jù)原協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議（一）、補(bǔ)充協(xié)議（二

6、）約定，為加緊推進(jìn)項目產(chǎn)業(yè)部分建設(shè)，由乙方以_公司名義開設(shè)雙方共管賬戶并由雙方共同注資。甲方注資金額（住宅用地的成交價格300萬元/畝減去原合同200萬元/畝乘以住宅用地畝數(shù)），專項用于支撐項目引進(jìn)科創(chuàng)企業(yè)股權(quán)投資；乙方向“共管賬戶”注資總金額2.5億元，由甲乙雙方共同監(jiān)管，資金不承擔(dān)代墊、代付、償還、擔(dān)保等約定，專項用于項目產(chǎn)業(yè)部分的建設(shè)，使用乙方資金建成的物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。乙方承諾于_年_月_日前向共管賬戶注入資金2.5億元。二、關(guān)于科技創(chuàng)投基金的引入和設(shè)立 乙方承諾最遲于_年_月_日之前為高新區(qū)和項目引入資金實繳規(guī)模不低于_億元的科技創(chuàng)投基金，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)+金融兩輪驅(qū)動，促進(jìn)云南生物科技及

7、中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、違約責(zé)任乙方存在下列情形之一的，視為嚴(yán)重影響項目建設(shè)推進(jìn)的根本違約行為，甲方有權(quán)單方解除項目相關(guān)協(xié)議并收回所供土地、取消乙方及其關(guān)聯(lián)方所享受的各項扶持和優(yōu)惠政策，并要求乙方按照土地市價補(bǔ)足項目用地（包括乙方已取得的商業(yè)、住宅和產(chǎn)業(yè)用地）差價款、全額返還甲方或其指定、協(xié)調(diào)的第三方已經(jīng)撥付乙方的各類項目補(bǔ)助、扶持資金：（1）項目（包括一期、二期和三期）逾期開工、竣工超過30日的；（2）乙方逾期繳納共管賬戶資金的；（3）乙方未能完成或者逾期完成本協(xié)議第一條約定的一期、二期和三期產(chǎn)業(yè)招商目標(biāo)的；（4）乙方違反本協(xié)議約定的產(chǎn)業(yè)和商業(yè)同步開發(fā)要求（即商業(yè)部分先于產(chǎn)業(yè)部分開發(fā)建設(shè)的）；

8、（5）其他違反原協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議（一）、補(bǔ)充協(xié)議（二）以及本協(xié)議約定的違約行為。五、聯(lián)系與通知雙方同意并確認(rèn)，以本補(bǔ)充協(xié)議首部所載信息為雙方各自指定的聯(lián)系方式。一方擬變更上述聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起5日內(nèi)通知另一方；否則，視同上述聯(lián)系信息未變更，另一方將相關(guān)文件、資料、信息發(fā)送到上述電子郵箱或通訊地址即視為已送達(dá)。六、其他本補(bǔ)充協(xié)議約定與原協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議（一）、補(bǔ)充協(xié)議（二）約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。本補(bǔ)充協(xié)議由雙方蓋章后生效。（本頁無正文，為關(guān)于之補(bǔ)充協(xié)議（三）之簽字蓋章頁）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：稻殼兒文字模板使