GIS BIM FM智慧建筑運(yùn)維管理平臺(tái)解決方案

1、哀偉景行智慧建筑運(yùn)啊維管理扒平臺(tái)按解決方案解決方案概述 唉隨著時(shí)代的發(fā)展、俺技術(shù)的進(jìn)步，互聯(lián)襖網(wǎng)+大潮日趨火熱邦，柏建筑行業(yè)敖在業(yè)務(wù)飛速發(fā)展的稗過程中，也順應(yīng)這翱一趨勢著力打造智翱慧擺建筑隘體系，進(jìn)而完成自皚身的提升，在服務(wù)跋好客戶的同時(shí)也能八帶來更好的效益。盎智慧胺建筑吧的建設(shè)，不是簡單白的開發(fā)一個(gè)社區(qū)O班2O的APP就實(shí)安現(xiàn)了，而是需要圍拜繞設(shè)備設(shè)施運(yùn)版維管理暗體系，建立起一套傲綜合了軟硬件、人翱力、管理理念的生叭態(tài)系統(tǒng)，對(duì)企業(yè)在昂持續(xù)運(yùn)隘維管絆理能力、運(yùn)岸維管耙理技術(shù)提出了很高白的要求。阿以傲建筑班運(yùn)絆維管理奧為核心的智慧跋建筑扮建設(shè)，將充分結(jié)合伴移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)、物吧聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，打通背建筑懊

2、運(yùn)絆維過伴程中涉及到的客服鞍接待、設(shè)備監(jiān)控、辦事務(wù)響應(yīng)、計(jì)劃安隘排、任務(wù)管控、人壩力資源、財(cái)務(wù)收費(fèi)百、物料、外包、商俺業(yè)智能諸多業(yè)務(wù)領(lǐng)絆域。系統(tǒng)的實(shí)施，拜可大幅提升物業(yè)服邦務(wù)的品質(zhì)、提升人凹員的工作效率、提岸升業(yè)主的滿意度，佰做到減員增效、提熬升管理和服務(wù)品質(zhì)隘、提升管理規(guī)模容哀量，為巴智慧建筑般提升自身項(xiàng)目的品礙質(zhì)、向運(yùn)維要效益皚提供一大助力。癌本方案智慧建筑運(yùn)昂維管理鞍平臺(tái)埃，笆通過可視化擺GIS+哎BIM技術(shù)與傳統(tǒng)艾F(xiàn)M運(yùn)懊維管絆理結(jié)合，氨通過拜控制資產(chǎn)的位置骯來班控制資產(chǎn)的使用本邦身。癌既包括資產(chǎn)入庫初奧始狀態(tài)時(shí)代空間位矮置，也包括其使用絆壽命周期內(nèi)的不斷哎變換的位置，及其爸與人員、組

3、織機(jī)構(gòu)搬和業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)關(guān)系埃。霸平臺(tái)盎主要愛內(nèi)容包括以下幾部罷分：把1)鞍：規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)體系芭建筑絆、骯資產(chǎn)信息標(biāo)準(zhǔn)化，俺確保信息系統(tǒng)完整藹、組織明確、易更礙新擴(kuò)展。對(duì)原有土辦地、房產(chǎn)信息的一哀次集中升級(jí)與改造八，主要包括原數(shù)據(jù)挨組織的擴(kuò)展、零散爸信息的匯總、紙質(zhì)罷數(shù)據(jù)的信息化、建拔筑CAD圖形的整艾合等，系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)擺據(jù)要求符合絆BIM半數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，為后期扒的數(shù)據(jù)積累、擴(kuò)充稗和完善提供必要的絆信息化建設(shè)基礎(chǔ)。敖2）：可視化技術(shù)懊應(yīng)用阿在平臺(tái)中采用GI半S技術(shù)疤，辦集成組織機(jī)構(gòu)管理翱與樓層空間布置信癌息，實(shí)現(xiàn)在地圖叭中扒動(dòng)態(tài)查詢各挨建筑傲地理位置跋，胺進(jìn)而查詢建筑樓層俺各暗區(qū)域扳劃分般，埃便于使用阿者

4、快速吧定位查找安相關(guān)叭單位壩，同時(shí)，拌集成啊建筑百、擺周邊設(shè)施扳相關(guān)的圖片和相關(guān)翱說明信息，便于使岸用者直觀真實(shí)了解按建筑概況。頒GIS愛與擺BIM無縫連接挨實(shí)現(xiàn)二三維奧切換，案將BIM模型中房矮間空間面積以及家半具設(shè)備等信息傳遞跋到房屋骯資產(chǎn)運(yùn)巴維埃管理拜平臺(tái)，可以查看從巴 BIM 發(fā)布出澳來的各個(gè)樓層的空啊間布置圖?？梢圆榘唇ㄖ矫嫔细鱾€(gè)巴房間功能和精確尺安寸面積信息，并用八不同色彩填充表示靶。通過這些可以直愛觀的方式顯示當(dāng)前敗房產(chǎn)資產(chǎn)平面空間柏布置等信息。捌可瀏覽漫游 BI拜M 三維設(shè)計(jì)模型凹，并查詢模型中設(shè)擺備對(duì)象的信息數(shù)據(jù)扮。以三維視角更直班觀認(rèn)識(shí)當(dāng)前房產(chǎn)氨、絆資產(chǎn)。耙3絆）：建筑

5、房產(chǎn)管理耙以房間為基本單位吧，通過BIM三維奧模型、平面圖、信盎息相結(jié)合的方式，扒可以管理以下幾個(gè)班維度的信息埃頒1俺、按空間位置：藹功能區(qū)-建筑-樓暗層-房間鞍瓣2、按房間類型：啊房間類別-房間類霸型扳澳3、按房間規(guī)格：八房間標(biāo)準(zhǔn)背笆4、按所屬單位：按單位類型盎拔5、按使用人員：背人員-職權(quán)奧昂6、按相關(guān)資產(chǎn)：霸設(shè)備-家具爸4）：奧資產(chǎn)全生命爸周期管理扒將各類設(shè)施、設(shè)備半資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理礙，建立白基礎(chǔ)臺(tái)壩帳信息：包括設(shè)備吧的名稱、編碼、型按號(hào)/規(guī)格/材質(zhì)、般單價(jià)、供應(yīng)商、制拜造廠、對(duì)應(yīng)備件號(hào)奧、采購信息，如采搬購日期、采購單價(jià)皚、保修信息、專業(yè)白、類型/類別等。壩通過從采購、入庫澳、維修、借

6、調(diào)、領(lǐng)安用、分配、定位、辦折舊、報(bào)廢、盤點(diǎn)拌，實(shí)現(xiàn)設(shè)備資產(chǎn)全隘生命周期管理，簡柏化、規(guī)范日常操作版，對(duì)管理范圍內(nèi)的鞍設(shè)備進(jìn)行評(píng)級(jí)管理昂、可靠性管理和統(tǒng)扳計(jì)分析，提高管理盎的效率和質(zhì)量。鞍基于BIM三維隘模型斑，跟蹤設(shè)備、設(shè)施啊資產(chǎn)位置及其相關(guān)伴屬性數(shù)據(jù)，提高資扳產(chǎn)管理的透明度。柏5）：靶后勤運(yùn)維管理 叭提供全面的維修計(jì)挨劃管理，編制設(shè)施敖設(shè)備巡檢、維修維拔護(hù)計(jì)劃，設(shè)定任務(wù)隘執(zhí)行人或者組織，半及設(shè)定任務(wù)執(zhí)行所胺需工具及物料、任熬務(wù)執(zhí)行參考步驟等愛，準(zhǔn)確地預(yù)測未來跋的維修工作需要的頒資源和費(fèi)用，有效半地跟蹤巡檢工作,礙 降低維修費(fèi)用,巴 減少停機(jī)次數(shù)。靶支持新建應(yīng)急性維皚修任務(wù)，能夠根據(jù)罷潛在風(fēng)險(xiǎn)

7、和資源情拜況制定安全維護(hù)計(jì)絆劃，支持接收智能拌硬件盎或百自控系統(tǒng)報(bào)警信息耙，并將捌問題設(shè)備扮在愛BIM模型中半快速俺定位拔并叭模型高芭亮佰，按使瓣管理辦人員班快速敖了解版當(dāng)前設(shè)備總體運(yùn)行敗狀斑況，俺輔助制定應(yīng)急計(jì)劃背。同時(shí)巴，矮預(yù)警盎信息笆可自動(dòng)發(fā)送至移動(dòng)按端生成應(yīng)急任務(wù)。澳實(shí)現(xiàn)工單安閉環(huán)班流轉(zhuǎn)扒，唉實(shí)現(xiàn)工單傲創(chuàng)建斑、發(fā)送、計(jì)劃、排芭程、任務(wù)把分配壩、挨工單芭匯報(bào)、工扒單爸分析昂與查詢統(tǒng)計(jì)功能。6)：移動(dòng)端應(yīng)用稗物業(yè)絆工程人員在巡檢時(shí)版攜帶平板電腦或智傲能手機(jī)進(jìn)行巡檢，胺讀取設(shè)備對(duì)應(yīng)電子拜標(biāo)簽或掃描設(shè)備對(duì)暗應(yīng)的條碼之后，平壩板電腦或智能手機(jī)鞍會(huì)自動(dòng)紀(jì)錄岸下電子安標(biāo)簽的編碼和讀取背的準(zhǔn)確日期和時(shí)

8、間扳，并自動(dòng)提示該設(shè)凹備需做的維保工作霸內(nèi)容。工程人員按板維保工作內(nèi)容進(jìn)行笆工作并記錄巡查、板檢測結(jié)果。如果發(fā)壩現(xiàn)設(shè)備故障工程人唉員就可以使用平板拔電腦或智能手機(jī)記扳錄問題并拍照，然斑后上傳至哀管理平臺(tái)佰，系統(tǒng)自動(dòng)生成內(nèi)氨部派工單進(jìn)行維修挨處理。隘面向跋租戶靶、商戶氨使用的客戶服務(wù)系頒統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)呼叫懊中心通過絆運(yùn)藹維管理邦平臺(tái)稗生成報(bào)事事件向移八動(dòng)端系統(tǒng)派單、回把訪等工作，工程維板修等客服人員可以靶通過系統(tǒng)對(duì)工單進(jìn)拜行接單、轉(zhuǎn)派、反稗饋等工作。系統(tǒng)將骯自動(dòng)將派工單推送跋到工程人員智能手埃機(jī)上，工程人員可拜直接處理派工請(qǐng)求板，或登門服務(wù)并拍拌照反饋，處理結(jié)果扒及時(shí)回傳運(yùn)維平臺(tái)扳，報(bào)修人員亦可第

9、扳一時(shí)間了解服務(wù)處拜理情況并反饋滿意礙度。平臺(tái)關(guān)鍵技術(shù)安智慧班建筑正在逐漸改變邦著盎傳統(tǒng)鞍建筑管理霸和服務(wù)模式，特別是皚GIS扮、BIM、白VR伴、物聯(lián)網(wǎng)爸技術(shù)的版創(chuàng)新與研發(fā)，幫助懊用戶真正享受到智邦慧霸所帶來的便捷與高絆效。不僅可以為其哎用戶快速提供可視扒化拜的翱信息，而且能夠通柏過快捷及時(shí)的信息板采集機(jī)制積累原始扳數(shù)據(jù)，并為改進(jìn)業(yè)昂務(wù)流程提供有效的奧分析與數(shù)據(jù)支撐，挨分析用戶需求與特般點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化、安協(xié)調(diào)相應(yīng)的資源與昂服務(wù)，以推進(jìn)高校瓣管理機(jī)制的優(yōu)化與案創(chuàng)新。（一）GIS技術(shù)背地理信息系統(tǒng)（G俺IS）技術(shù)是近些傲年迅速發(fā)展起來的頒一門空間信息分析藹技術(shù)，在資源與環(huán)懊境應(yīng)用領(lǐng)域中，它按發(fā)揮

10、著技術(shù)先導(dǎo)的翱作用。GIS技術(shù)笆不僅可以有效地管百理具有空間屬性的愛各種資源環(huán)境信息俺，對(duì)資源環(huán)境管理氨和實(shí)踐模式進(jìn)行快捌速和重復(fù)的分析測拌試，便于制定決策霸、進(jìn)行科學(xué)和政策氨的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)，而且襖可以有效地對(duì)般多時(shí)期敗的資源環(huán)境狀況及埃生產(chǎn)活動(dòng)變化進(jìn)行岸動(dòng)態(tài)監(jiān)測和分析比凹較，也可將數(shù)據(jù)收擺集、空間分析和決捌策過程綜合為一個(gè)敖共同的信息流，明擺顯地提高工作效率般和經(jīng)濟(jì)效益，為空拔間百資源管理拌提供技術(shù)支持。（二）BIM技術(shù)哎建筑信息模型（B巴uilding 稗Informat板ion Mode案ling）或者建啊筑信息管理（Bu斑ilding I百nformati哎on Manag半ement）是

11、以版建筑工程項(xiàng)目的各襖項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作八為基礎(chǔ)，建立起三百維的建筑模型，通叭過數(shù)字信息仿真模胺擬建筑物所具有的俺真實(shí)信息。它具有俺信息完備性、信息瓣關(guān)聯(lián)性、信息一致哎性、可視化、協(xié)調(diào)扒性、模擬性、優(yōu)化扒性和唉可出圖性八大頒特點(diǎn)。芭BIM技術(shù)是一種佰應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建瓣造管理的數(shù)據(jù)化工按具，通過參數(shù)模型爸整合各種項(xiàng)目的相擺關(guān)信息，在項(xiàng)目策礙劃、運(yùn)行和維護(hù)的伴全生命周期過程中敖進(jìn)行共享和傳遞，白使工程技術(shù)人員對(duì)隘各種建筑信息案作出藹正確理解和高效應(yīng)昂對(duì)，為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以壩及包括建筑運(yùn)營單按位在內(nèi)的各方建設(shè)案主體提供協(xié)同工作跋的基礎(chǔ)，在提高生隘產(chǎn)效率、節(jié)約成本鞍和縮短工期方面發(fā)隘揮重要作用!（三）VR技術(shù)

12、奧虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)是一吧種可以創(chuàng)建和體驗(yàn)哀虛矮擬世界的計(jì)算機(jī)仿半真系統(tǒng)，它利用計(jì)襖算機(jī)生成一種模擬哎環(huán)境，是一種多傲元翱信息融合的、交互昂式的三維動(dòng)態(tài)視景吧和實(shí)體行為的系統(tǒng)藹仿真使用戶沉浸到隘該環(huán)境中。阿簡單的虛擬拜平臺(tái)哎，提供版建筑扮周邊案環(huán)境埃，背供案用戶耙瀏覽半建筑隘周邊癌基礎(chǔ)礙設(shè)施隘建設(shè)瓣、跋生活般服務(wù)伴信息岸，功能相對(duì)完整的 HYPERLINK /view/530652.htm 爸三維唉可視化啊樓宇把平臺(tái)扳以板建筑耙為中心，加入一系耙列人性化的功能，胺以虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)作壩為遠(yuǎn)程班設(shè)備百管控按、安防柏、消防癌、奧能效襖管理版等業(yè)務(wù)，埃使辦傳統(tǒng)的霸管理業(yè)務(wù)敗更加直觀板、高效案。（四）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)

13、班物聯(lián)網(wǎng)是指通過各胺種信息傳感設(shè)備，搬實(shí)時(shí)采集任何需要白監(jiān)控、連接、互動(dòng)俺的物體或過程等各笆種需要的信息，與昂互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合而形成癌的一個(gè)巨大網(wǎng)絡(luò)。奧其目的是實(shí)現(xiàn)物與耙物、物與人，所有白的物品與網(wǎng)絡(luò)的連唉接，方便識(shí)別、管扳理和控制。哀這種模式將固定資懊產(chǎn)的空間位置信息瓣管理起來，并且通啊過設(shè)定搬遷流程來俺管理資產(chǎn)位置的變唉動(dòng)，達(dá)到便利快速吧的跟蹤資產(chǎn)的效果跋，使靶得傳統(tǒng)上的“大盤白點(diǎn)”不再成為繁瑣岸沉重的工作，而是霸一系列的控制性的瓣輕松的抽查任務(wù)，吧這可以安排在人手盎富余的空閑時(shí)間段矮內(nèi)完成。甚至于在叭較為嚴(yán)格的搬遷管版理流程之下可以完霸全無需盤點(diǎn)，這實(shí)板際上是借助于信息搬化技術(shù)“告別”了愛固定

14、資產(chǎn)的大盤點(diǎn)安模式。俺實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)的統(tǒng)鞍一管理，相關(guān)部門頒可實(shí)時(shí)地掌握所固哎定資產(chǎn)的購入、使暗用情況。購入資產(chǎn)巴及時(shí)登記，并打印絆條碼?？偛繉?duì)分部邦、上級(jí)對(duì)下級(jí)盤點(diǎn)昂清查工作可以先通靶過查詢發(fā)現(xiàn)可能發(fā)骯生的問題，并組織凹專門人員重點(diǎn)地清隘查，做到有很強(qiáng)的稗針對(duì)性，通過固定唉資產(chǎn)管理系統(tǒng)中的靶統(tǒng)計(jì)分析功能可方辦便地了解到固定資按產(chǎn)的異動(dòng)變化，及扒時(shí)調(diào)配資源。使用胺固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)鞍后,降低管理成本埃,提高工作效率,翱加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理唉、避免重復(fù)購置。方案技術(shù)架構(gòu)方案設(shè)計(jì)原則鞍在本系統(tǒng)規(guī)劃實(shí)施佰中，將遵循如下原搬則：佰（1）系統(tǒng)通用性暗原則班采用產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)鞍，采用可擴(kuò)展的系安統(tǒng)架構(gòu)，開放式語佰言

15、，保證系統(tǒng)可在埃異構(gòu)的平臺(tái)系統(tǒng)之暗間方便移植；藹（2）低耦合、高背內(nèi)聚原則背本系統(tǒng)與敗企業(yè)邦各類系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接熬，胺實(shí)現(xiàn)挨數(shù)據(jù)集成，門戶集辦成、身份認(rèn)證集成襖、單點(diǎn)登錄，采用般數(shù)據(jù)耦合，經(jīng)過擴(kuò)頒容的集成管理平臺(tái)壩，保持統(tǒng)一的非結(jié)拔構(gòu)化文檔庫, 統(tǒng)擺一管理界面，統(tǒng)一案的安全控制機(jī)制，翱以及統(tǒng)一的開發(fā)接爸口標(biāo)準(zhǔn)。隘（3）穩(wěn)定性及可耙擴(kuò)展性原則稗系統(tǒng)可以方便的增骯加內(nèi)容服務(wù)器組、版工作流服務(wù)器和其稗他管理核耙心模塊，保證系統(tǒng)澳穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)使矮其適應(yīng)擴(kuò)展后的大啊業(yè)務(wù)處理量，以適哀應(yīng)未來業(yè)務(wù)量、非班結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)種類和昂業(yè)務(wù)流程的擴(kuò)展；捌（芭4柏）業(yè)務(wù)適應(yīng)性原則懊能夠適應(yīng)各種業(yè)務(wù)笆流程的應(yīng)用，通過斑配置支持

16、由于政策矮法規(guī)、業(yè)務(wù)規(guī)則以伴及組織結(jié)構(gòu)變化帶捌來的流程和處理方百式的變化奧（按5跋）符合國際標(biāo)準(zhǔn)的胺原則把本系統(tǒng)為方便與其拜它系統(tǒng)的集成，在胺設(shè)計(jì)過程中遵循W胺FMC的工作流國敖際標(biāo)準(zhǔn)、國內(nèi)后勤邦管理標(biāo)準(zhǔn)及各種數(shù)礙據(jù)采集、處理國際班規(guī)范。方案技術(shù)架構(gòu)柏系統(tǒng)唉采用疤B/S方式，基于稗SOA的開發(fā)，易搬于與其它應(yīng)用系統(tǒng)癌集成及數(shù)據(jù)交換使頒得該系統(tǒng)成為按智慧建筑運(yùn)爸維管理埃信息化系統(tǒng)隘的最佳平臺(tái)。具體扒采用的技術(shù)如下描啊述：癌1）強(qiáng)大的、成熟氨的、開放的IT架耙構(gòu)及功能唉，拌并且可以進(jìn)行接口跋擴(kuò)展，以便滿足后跋續(xù)接入其他系統(tǒng)的扒需要。挨支持多種主流數(shù)據(jù)拜庫平臺(tái)頒采用先進(jìn)的數(shù)據(jù)字氨典技術(shù)凹支持主要的支

17、持標(biāo)靶準(zhǔn)的數(shù)據(jù)接口皚XML，ODBC阿（Open Da阿tabase C跋onnectiv傲ity）數(shù)據(jù)環(huán)境霸 ，Active案X系統(tǒng)采用多層次的澳安全機(jī)制合法用戶的驗(yàn)證按對(duì)數(shù)據(jù)記錄的訪問懊權(quán)限控制（VPA笆）半對(duì)功能節(jié)點(diǎn)的訪問扮權(quán)限控制耙對(duì)頁面功能操作的奧訪問控制埃Web平臺(tái)融合了吧J2EE理念擺集成AJAX、工隘作流、事務(wù)處理襖Flash技術(shù)、拔Web Serv骯ice安基于J2EE的后捌臺(tái)業(yè)務(wù)邏輯定制巴Web平臺(tái)提供了爸一套機(jī)制暗方便業(yè)務(wù)功能的定叭制及開發(fā)；背頁面描述語言及解澳析引擎；前后臺(tái)通信機(jī)制；哀可兼顧高效性和高鞍可靠性；2）認(rèn)證集成技術(shù)敖本系統(tǒng)使用Spr辦ing（暗A(chǔ)cegi擺）

18、安全框架。它具挨有增強(qiáng)的單點(diǎn)登錄版(SSO)能力。罷本系統(tǒng)支持口令長愛度、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)、大八小寫、過期和口令矮嘗試次數(shù)等安全要柏求。活動(dòng)目錄（A岸ctive Di佰rectory）扳用戶可以通過標(biāo)準(zhǔn)芭的活動(dòng)目錄插件，哎集成本系統(tǒng)。通過跋登錄集團(tuán)網(wǎng)，用戶挨便可直接訪問本系把統(tǒng)，不用二次登陸挨（前提是該用戶也八擁有本系統(tǒng)賬戶）隘。本系統(tǒng)使用JA傲VA進(jìn)行開發(fā)，統(tǒng)芭一身份認(rèn)證接口完疤全可以通過JAV伴A實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)業(yè)務(wù)架構(gòu)方案技術(shù)架構(gòu)安解決方案既包括B絆/S方式，又包括襖C/S方式，基于背SOA的開發(fā)，易愛于與其它應(yīng)用系統(tǒng)按集成及數(shù)據(jù)交換；疤強(qiáng)大的與圖形軟件巴的集成功能，使得鞍該系統(tǒng)成為設(shè)施資靶產(chǎn)管理的最佳

19、平臺(tái)捌。具體采用的技術(shù)凹架構(gòu)描述如下：矮強(qiáng)大的、成熟的、吧開放的IT架構(gòu)及盎功能氨系統(tǒng)技術(shù)架構(gòu)如下扳圖所示：康美藥業(yè)版設(shè)施設(shè)備管理平臺(tái)氨可以和疤多種平臺(tái)和系統(tǒng)做搬接口，例如伴、EBA、BAS矮、CRM、GIS搬、ERP、BIM胺、BI半系統(tǒng)，OA平臺(tái)，傲門戶系統(tǒng)，客服系啊統(tǒng)和財(cái)務(wù)系統(tǒng)等，盎并且可以進(jìn)行接口背擴(kuò)展，以便滿足后岸續(xù)接入其他系統(tǒng)的癌需要。系統(tǒng)技術(shù)架構(gòu)圖系統(tǒng)業(yè)務(wù)架構(gòu)氨G伴IS佰+扮BIM+FM拜智慧罷建筑安運(yùn)笆維埃管理頒平臺(tái)面向三類使用阿用戶：客戶、員工跋，以及分供方。信鞍息終端分為：網(wǎng)站扳與手機(jī)APP應(yīng)用芭。吧設(shè)施管理系統(tǒng)通過拜主數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)拜采集和系統(tǒng)管理進(jìn)拔行系統(tǒng)信息初始化癌及

20、標(biāo)準(zhǔn)化。在此基邦礎(chǔ)上，以設(shè)施基礎(chǔ)柏管理與設(shè)施運(yùn)敗維管理霸為主線，實(shí)現(xiàn)設(shè)備哎臺(tái)賬斑管理、隘空間管理、日常運(yùn)傲維管理、運(yùn)行管理絆、知識(shí)庫管理、定半期工作管理、庫存瓣管理、供應(yīng)商管理佰、稗能源管理。能耗管稗理、報(bào)表管理根據(jù)八運(yùn)營情況進(jìn)行分析爸。哀G傲IS隘+敗BIM+FM斑智慧扳建筑絆運(yùn)奧維皚管理疤應(yīng)用架構(gòu)如下圖所昂示。系統(tǒng)應(yīng)用架構(gòu)圖背客戶通過APP應(yīng)敖用掃描設(shè)施設(shè)備二柏維碼，直接調(diào)取設(shè)礙施管理系統(tǒng)中該設(shè)背施設(shè)備的屬性信息骯及保養(yǎng)記錄，并根霸據(jù)需要讀取其他數(shù)柏?fù)?jù)；員工通過AP笆P應(yīng)用獲取設(shè)施管稗理系統(tǒng)任務(wù)，執(zhí)行襖并反饋，同時(shí)可以班根據(jù)工作需要查詢俺相關(guān)信息，如知識(shí)傲庫、設(shè)施配置信息斑、庫存等；供應(yīng)商

21、板通過APP應(yīng)用與八設(shè)施管理系統(tǒng)連接胺，處理工單，供應(yīng)皚商的信息可錄入設(shè)皚施管理系統(tǒng)，進(jìn)行懊統(tǒng)一管理。此外，啊上述三類用戶都可艾以通過網(wǎng)站接入設(shè)百施管理系統(tǒng)獲取數(shù)安據(jù)。敖系統(tǒng)軟、硬件建議白配置白結(jié)合以上的技術(shù)及把業(yè)務(wù)架構(gòu)圖，本方辦案中涉及的軟硬件頒需要能夠滿足當(dāng)前百用戶的并發(fā)需求。稗存儲(chǔ)設(shè)備容量則根俺據(jù)系統(tǒng)實(shí)際存儲(chǔ)內(nèi)安容數(shù)據(jù)而做調(diào)整，礙本方案中不做限定癌。軟硬件建議配置斑如下文所述。阿操作系統(tǒng)及軟件平八臺(tái)配置方案霸G巴IS霸+熬BIM+FM隘設(shè)施骯設(shè)備運(yùn)維佰管理系統(tǒng)運(yùn)行于拜企業(yè)埃公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)中，斑與一體化平臺(tái)等公啊司內(nèi)部系統(tǒng)處于同唉一網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，它皚們之間相互直接訪皚問。處于內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)八中的用戶

22、可以直接哎使用WEB瀏覽器暗、移動(dòng)PAD和手挨機(jī)APP訪問巴設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理壩系統(tǒng)板，處于Inter矮net環(huán)境中的用八戶可以通過VPN霸訪問或廣域網(wǎng)方式俺到平臺(tái)系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)捌拓?fù)鋱D如下圖所示扒：辦系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)涫疽獍藞D應(yīng)用價(jià)值愛便捷管理，為決策澳者提供可靠依據(jù) 白通過可視化管理平盎臺(tái)，叭使用人員背登錄后可以更加直啊觀板、胺全面、準(zhǔn)確地掌握愛建筑胺房產(chǎn)、稗資產(chǎn)罷的基本信息和使用扳情況;半管理斑人員耙能夠快速地查詢和爸統(tǒng)計(jì)各類房源的有百關(guān)信息，并及時(shí)上愛報(bào)給主管領(lǐng)導(dǎo)，從拌而為領(lǐng)導(dǎo)決策提供哎可靠依據(jù)。通過房安產(chǎn)、佰資產(chǎn)扳運(yùn)頒維管理般平臺(tái)，管理哎部門可以發(fā)布政策瓣、活動(dòng)笆、般通知壩公告，方便廣大租愛戶般

23、實(shí)時(shí)查看。扮直觀奧的虛擬場景，輔助扮設(shè)備運(yùn)行癌維護(hù)愛可視化運(yùn)維瓣管理，通過制定規(guī)背范的作業(yè)計(jì)劃，建板立標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備維護(hù)扒保養(yǎng)制度來知道日捌常檢維修工作，利矮用三維虛擬場景強(qiáng)哀大的空間分析能力啊，直觀展示設(shè)備當(dāng)半前運(yùn)行狀態(tài)，幫助隘檢修人員正確執(zhí)行絆操作，提高維修效絆率，保證維修質(zhì)量艾，減少設(shè)備故障發(fā)跋生率，間接暗節(jié)省伴維保費(fèi)用。隘簡化操作流程，實(shí)敖行單一集中管理模笆式 板目前，背建筑壩房產(chǎn)、資產(chǎn)挨是由多部門共同負(fù)傲責(zé)管理的，操作流班程復(fù)雜，有時(shí)還會(huì)胺出現(xiàn)部門之間互相扒推脫、互相扯皮的隘現(xiàn)象。利用信息化癌管理平臺(tái)進(jìn)行管理挨不僅可以避免此類叭情況的發(fā)生，而且敖還可以將松散式的頒管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)閱伟ひ患?/p>

24、管理模式，哎簡化了操作流程，俺達(dá)到房產(chǎn)、爸資產(chǎn)凹資源的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。襖 胺實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，數(shù)般據(jù)信息更加全面準(zhǔn)扒確 絆利用信息化管理平澳臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)、扳資產(chǎn)癌管理不僅可以實(shí)現(xiàn)伴房產(chǎn)資源的有效管哀理，還可實(shí)時(shí)跟蹤凹和更新數(shù)據(jù)，從而靶為決策者提供更加拔全面準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信叭息。當(dāng)房屋資產(chǎn)的按使用情況、使用人笆、靶位置等信息等發(fā)生笆變化時(shí)，操作人員傲可以在平臺(tái)中及時(shí)笆對(duì)變化的數(shù)據(jù)屬性藹進(jìn)行修改和調(diào)整，八從而保證數(shù)據(jù)的完翱整性、統(tǒng)一性和準(zhǔn)礙確性，實(shí)現(xiàn)房屋動(dòng)哀態(tài)管理。 拔基于哎物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，氨實(shí)現(xiàn)即絆時(shí)背資產(chǎn)管理疤借助物聯(lián)網(wǎng)，以前柏需要很多人工來完搬成的服務(wù)項(xiàng)目，逐俺漸都可以班由智能設(shè)備來完成俺，罷例如吧可以通過傳感

25、器監(jiān)八控社區(qū)內(nèi)耗能設(shè)備哀（比如中央空調(diào)、頒換氣扇、電梯、大佰型電機(jī)、供配電設(shè)笆備等）的運(yùn)行，一爸方面通過智能能源哀管理降低它們的能跋源消耗，提高運(yùn)行哎效率；另一方面，拔設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)異常百可以及時(shí)檢修維護(hù)叭，而不用等到設(shè)備八出現(xiàn)故障之后再維八修或更換，延長其版使用壽命。核心功能介紹系統(tǒng)管理模塊唉系統(tǒng)提供了操作人盎員管理、操作權(quán)限襖設(shè)置 、管理權(quán)限氨設(shè)置、操作日志管癌理、數(shù)據(jù)備份與恢昂復(fù)，導(dǎo)入與導(dǎo)出功襖能。大部分都提供罷了與其他系統(tǒng)進(jìn)行拜數(shù)據(jù)交換與共享的唉接口。用戶管理翱實(shí)現(xiàn)用戶的增刪改傲查，同時(shí)設(shè)定初始岸密碼、用戶權(quán)限、阿用戶角色、用戶E吧-mail，可以瓣使疤各級(jí)埃管理者管理到不同哎的數(shù)據(jù)，并

26、支持?jǐn)?shù)背據(jù)的查詢、統(tǒng)計(jì)，八導(dǎo)出Excel文辦件。用戶管理模塊功能配置敖支持系統(tǒng)、模塊、背功能的自定義配置翱和管理。捌角色與權(quán)限配置管懊理傲對(duì)用戶的權(quán)限可以稗統(tǒng)一分配，集中管案理，如圖160。角色管理平臺(tái)日志管理胺系統(tǒng)包含扮一套全面的、有效捌地回溯和追查機(jī)制佰。記錄用戶修改信愛息的內(nèi)容、時(shí)間、挨原修改敗數(shù)據(jù)等信息，可以捌查詢用戶在任意時(shí)間段內(nèi)操作系統(tǒng)的隘記錄，為事后追溯拜和責(zé)任追究提供實(shí)扳證。系統(tǒng)監(jiān)控管理班系統(tǒng)支持佰實(shí)時(shí)監(jiān)控版服務(wù)柏器JVM、CPU壩、內(nèi)存使用率，當(dāng)澳運(yùn)行情況發(fā)生巴異常時(shí)巴，提前預(yù)警，避免拌系統(tǒng)罷宕機(jī)造成鞍數(shù)據(jù)丟失等情況。GIS地圖模塊版GIS班地圖模塊哀以二維空間信息數(shù)擺據(jù)資鞍

27、源庫為基礎(chǔ)，集成矮影像數(shù)據(jù)、矢量數(shù)翱據(jù)、建筑物模型，疤為管理人員提供可稗視化拜建筑管理服務(wù)，叭直觀案展示建筑地理信息靶、位置敖分布鞍，按周邊道路、設(shè)施、瓣環(huán)境信息以及耙重要伴單位霸，拌從而極大地提高管挨理爸樂趣，提高工作的熬準(zhǔn)確性，推進(jìn)白建筑、矮空間、設(shè)施設(shè)備懊科學(xué)化管理。暗基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)邦管理：基于地方地藹理坐標(biāo)系及高清航鞍拍圖、基礎(chǔ)地形、凹地籍房籍?dāng)?shù)據(jù)、關(guān)板鍵基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀等拔基礎(chǔ)信息，鞍通過空間百層級(jí)奧結(jié)構(gòu)胺，罷定位空間邦具體般地理位置頒，矮在地圖中熬對(duì)熬區(qū)域斑或板建筑敗進(jìn)行絆框選皚標(biāo)注疤，唉并展示其爸詳細(xì)信息阿。叭提供便捷的查詢、啊統(tǒng)計(jì)等操作，實(shí)現(xiàn)挨物業(yè)綜合服務(wù)。骯GIS-BIM聯(lián)伴動(dòng)

28、協(xié)同：建立基于捌GIS的相關(guān)空間奧要素對(duì)象的索引，擺實(shí)現(xiàn)GIS2BI半M、BIM2GI壩S藹的雙向瓣數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)，扳用戶艾可耙隨時(shí)俺切換礙管理熬對(duì)象巴，基于俺BIM三維可視化壩對(duì)建筑阿以及按內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、人靶員等信息進(jìn)行深入罷管理。BIM可視化模塊模型瀏覽骯通過BIM模型中把的功能窗口，實(shí)現(xiàn)翱不同的模型操作。按鈕功能介紹：動(dòng)態(tài)查看相機(jī)交互模型瀏覽器平移截面分析特性縮放測量設(shè)置第一視角分解模型全屏顯示多樣化瀏覽模式頒按樓層瀏覽：柏按百樓層瀏覽建筑空間矮，懊各樓層房間信息，扮使用情況，盎區(qū)域劃分等礙。佰專業(yè)瀏覽：鞍根據(jù)專業(yè)展示BI扳M模型，扮可調(diào)節(jié)斑各擺專業(yè)圖層透明度胺。捌按設(shè)備瀏覽：岸展示建筑內(nèi)設(shè)備

29、位瓣置、屬性信息，運(yùn)癌行狀態(tài)。 信息查看白基于IFC標(biāo)準(zhǔn)的伴建筑構(gòu)件表達(dá)捌，在擺三維場景中霸定位并氨高凹亮展示靶所選疤構(gòu)件壩信息疤，埃展示構(gòu)件扒測量資料、輔助資哀料、幾何資料、對(duì)奧象性質(zhì)、以及對(duì)象埃性質(zhì)型別奧等信息跋。設(shè)備定位查看構(gòu)件信息白同時(shí)笆，藹在三維場景中敗可盎對(duì)建筑內(nèi)的各種資鞍源進(jìn)行分類管理和疤空間查詢，包括按案關(guān)鍵詞模糊查詢、瓣組合條件查詢、空八間查詢、緩沖區(qū)查埃詢、點(diǎn)選查詢等多半種查詢方式。擴(kuò)展信息辦除了前期俺在建模中錄入的數(shù)背據(jù)懊，般基于擺BIM模型，查詢癌設(shè)備按在跋運(yùn)熬維管理柏平臺(tái)中進(jìn)行擴(kuò)展骯的屬性哎參數(shù)，部件、愛備件、皚文檔記錄辦等班信息，伴以及設(shè)備當(dāng)前矮、歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)，扮設(shè)

30、備埃狀態(tài)伴、各挨監(jiān)測點(diǎn)信息，維保敖記錄等。移動(dòng)端展示對(duì)于基于BIM的凹運(yùn)般維系統(tǒng)把所涉及到的數(shù)據(jù)采案集以及空間定位的骯問題，可以通過移靶動(dòng)互聯(lián) APP 隘來實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的采集絆，以及現(xiàn)實(shí)設(shè)施設(shè)阿備與模型自動(dòng)匹配瓣，實(shí)現(xiàn)空間定位功敗能。結(jié)合手持 A敗PP 應(yīng)用，對(duì)所安操作的部位進(jìn)行定叭位。簡化系統(tǒng)的操矮作流程，提高效率爸及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。資產(chǎn)清單系統(tǒng)板該模塊需包含以后班勤口徑各類設(shè)備為阿管理對(duì)象，以設(shè)備叭有效生命周期中動(dòng)拜態(tài)信息為管理重點(diǎn)般，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理工頒作的開放式信息化管理，將設(shè)備管理板的各個(gè)方面集成為熬一個(gè)規(guī)范、透明化半的體系、建立各類動(dòng)靜態(tài)全過程數(shù)據(jù)扮的共享平臺(tái)。哎設(shè)備管理在作業(yè)基皚準(zhǔn)完備的基

31、礎(chǔ)上可藹幫助建立設(shè)備設(shè)施癌周期性的巡視計(jì)劃艾和保養(yǎng)計(jì)劃，通過隘計(jì)劃的合理安排和氨有效執(zhí)行，變被動(dòng)哎等待維修為主動(dòng)維白護(hù)保養(yǎng)，變無序維壩修工作為有序計(jì)劃拜工作，從而服務(wù)檔熬次得以提高、人力邦成本得以降低；設(shè)搬備壽命得以延長、阿維護(hù)成本得以降低瓣。吧設(shè)備管理可通過移跋動(dòng)應(yīng)用實(shí)現(xiàn)巡檢和暗保養(yǎng)工作的移動(dòng)化癌和實(shí)時(shí)化，安協(xié)助工作人員提高伴工作效率，改善工按作質(zhì)量，有效降低背因人為因素而帶來襖的錯(cuò)檢或霸漏檢問題，同時(shí)為艾管理部門提供有效搬的監(jiān)督管理的拔手段和方法，實(shí)現(xiàn)骯巡視和保養(yǎng)工作電背子化、信息化、標(biāo)巴準(zhǔn)化、智能化，從般而最大程度提高工翱作效率，最終保證岸企業(yè)壩設(shè)備的高效率、低胺故障率安全運(yùn)行。按具體需

32、包含以下功昂能：設(shè)備分類檔案管理襖根據(jù)實(shí)際叭管理埃情況，按照設(shè)備編熬碼、設(shè)備/系統(tǒng)之阿間的相互關(guān)系以及奧專業(yè)類別，建立設(shè)敗備/系統(tǒng)的層次結(jié)版構(gòu)，形成設(shè)備/位捌置樹。通過設(shè)備樹稗，可以方便地查找敗不同專業(yè)設(shè)備及版各類信息。敗通過設(shè)備安分了拜信息班，不同專業(yè)設(shè)備可扳自動(dòng)關(guān)聯(lián)相關(guān)專業(yè)骯工程百維保哀人員。設(shè)備檔案管理鞍將各類設(shè)施、設(shè)備翱資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理絆，建立完整巴的笆設(shè)備臺(tái)帳信息：包版括設(shè)備基本啊信息、所屬位置半等，針對(duì)設(shè)備類型岸定義不同的設(shè)備分絆類，并建立資產(chǎn)目哀錄，根據(jù)不同的設(shè)案備分類建立相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)模板，實(shí)把現(xiàn)對(duì)不同類型設(shè)備巴屬性的管理，吧建立設(shè)備所屬備件壩關(guān)聯(lián)，備件所需數(shù)拌量，設(shè)備備件從物

33、胺資庫中進(jìn)行選取。哎通過建立上述設(shè)備敖備件包，可以了解巴備件需求，分析哪鞍些備敗件使用較多，從而笆有針對(duì)性的安排庫白存和采購。捌可以定義設(shè)施設(shè)備柏相關(guān)文檔，如采購瓣合同、操作手冊(cè)等啊。系統(tǒng)支持多種文巴檔格式包括：Wo拌rd，Excel哀，PDF，jpg搬等常用的格式文檔礙，方便統(tǒng)一管理和翱查看文檔數(shù)據(jù)。案可根據(jù)扒定制好的樣式般選擇佰設(shè)備，統(tǒng)一生成阿二維碼標(biāo)簽擺進(jìn)行打印。設(shè)備臺(tái)賬列表設(shè)備基本信息二維碼標(biāo)簽保養(yǎng)作業(yè)基準(zhǔn)定義氨同巡檢俺作業(yè)啊基準(zhǔn)敗定義功能。疤系統(tǒng)內(nèi)置邦地產(chǎn)行業(yè)邦（步驟簡單易執(zhí)行半）、矮知名癌地產(chǎn)跋公司（步驟拔詳細(xì)，具備爸操作指導(dǎo)皚意義）盎周期叭性挨作業(yè)辦標(biāo)準(zhǔn)般，供壩用戶選擇，吧可根據(jù)

34、佰實(shí)際業(yè)務(wù)情況增加疤、修改扒、吧刪除。吧保養(yǎng)作業(yè)邦程序包括：佰程序柏、步驟、技能、物挨資跋程序：唉作業(yè)耙程序基本信息，拌包括程序說明、分類（奧設(shè)備爸、設(shè)施、部件、岸設(shè)備昂房）哎、標(biāo)準(zhǔn)唉工時(shí)熬等啊信息。愛步驟：敖作業(yè)耙具體操作步驟，矮及鞍對(duì)應(yīng)版APP唉端（掃碼、拍照、擺選擇、判斷、文本岸、數(shù)字等）扳技能：愛作業(yè)程序需要哪個(gè)熬專業(yè)人員負(fù)責(zé)，如按供配電、給排水。爸物資岸：埃程序需使用的物資設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃制定班同巡檢計(jì)劃捌制定功能。制定保養(yǎng)計(jì)劃愛將扒需要定期按保養(yǎng)百的設(shè)備設(shè)施、備件敖或設(shè)備房，與哎保養(yǎng)叭作業(yè)程序柏關(guān)聯(lián)，制定保養(yǎng)拔計(jì)劃，維護(hù)按保養(yǎng)奧工作哎初次隘執(zhí)行時(shí)間、周期扮、芭間隔、耙優(yōu)先級(jí)、啊標(biāo)準(zhǔn)拜工

35、時(shí)扳等信息。查看保養(yǎng)計(jì)劃鞍根據(jù)保養(yǎng)埃計(jì)劃中首次執(zhí)行時(shí)昂間、捌周期癌、間隔扮等信息巴，靶自動(dòng)生成癌長期氨保養(yǎng)唉計(jì)劃啊。系統(tǒng)通過日歷形扮式直觀展示工作計(jì)隘劃，不同暗顏色表示霸不同跋類型骯保養(yǎng)班作業(yè)，癌每日工作內(nèi)容可使八用拖拽方式臨時(shí)修敗改保養(yǎng)襖工按作執(zhí)行吧日期拌，條形柏長度表示該藹保養(yǎng)頒計(jì)劃持續(xù)時(shí)間艾，點(diǎn)擊凹程序名稱查看詳細(xì)靶保養(yǎng)吧計(jì)劃。搬系統(tǒng)巴可設(shè)按定挨根據(jù)艾保養(yǎng)八作業(yè)執(zhí)行時(shí)間，叭自動(dòng)胺派發(fā)至案該背專業(yè)唉主管斑APP中拜由柏主管進(jìn)行轉(zhuǎn)跋派，或自動(dòng)挨派發(fā)吧至埃專業(yè)扳技師APP白中皚搶單，或鞍后臺(tái)直接指派到技凹師斑。保養(yǎng)板工單可奧根據(jù)安實(shí)際需求提前案派發(fā)或骯取消。設(shè)備保養(yǎng)實(shí)績管理拌通過跋設(shè)備分類樹，

36、查詢扳設(shè)備安巡檢保養(yǎng)記錄巴，熬包括保養(yǎng)時(shí)間、保瓣養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員挨、保養(yǎng)材料消耗等班。維保記錄設(shè)備故障處理柏用戶通過此功能即敖可方便順利的進(jìn)行隘故障申報(bào)以及得到背迅速響應(yīng)，疤用戶可以在報(bào)修單把中選擇故障地點(diǎn)和愛故障類型，并填寫暗報(bào)修人姓名、聯(lián)系盎電話、故障詳細(xì)地斑址、故障問題描述后提交報(bào)修單，維瓣修負(fù)責(zé)人在后臺(tái)即板可查看到詳細(xì)的報(bào)擺修信息。用戶報(bào)修搬該功能包含根據(jù)設(shè)岸備故障情況維護(hù)故柏障報(bào)告，并生成故班障處理工單，指定埃相關(guān)人員進(jìn)行故障拌維修，維修完成后哎維護(hù)設(shè)備故障維修暗實(shí)績。氨維修結(jié)果記錄：此哎功能用于記錄維修板結(jié)果。維修人員對(duì)藹故障進(jìn)行稗維修返回后，需要般將維修任務(wù)單交付辦班組負(fù)責(zé)人，由

37、班罷組負(fù)責(zé)人將維修結(jié)拌果錄入系統(tǒng)。要求霸包括維修完畢時(shí)間骯、使用材料名稱、翱數(shù)量、材料費(fèi)、人斑工費(fèi)、驗(yàn)收時(shí)間、八驗(yàn)收人等信息。跋維修歷史記錄：此柏功能主要顯示系統(tǒng)澳中所有的報(bào)修信息邦的歷史記錄，方便胺維修中心負(fù)責(zé)人隨礙時(shí)查看報(bào)修信息，叭以及本中心工作人案員對(duì)報(bào)修信息的處哎理情況。爸歷史維修凹信息查詢懊，壩批量導(dǎo)出。歷史執(zhí)行過程記錄工單系統(tǒng)阿系統(tǒng)支持電話報(bào)修鞍、網(wǎng)上報(bào)修（含手罷機(jī)移動(dòng)應(yīng)用端）二昂種模式。八集中報(bào)修模式：維把修管理員負(fù)責(zé)受理并處理隨機(jī)發(fā)生的哎屬于維護(hù)和修理范壩疇的運(yùn)維服務(wù)事件叭，對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一登哎記、統(tǒng)一派工和集氨中監(jiān)控。各業(yè)務(wù)科擺室根據(jù)出現(xiàn)的問題罷，進(jìn)行電話報(bào)修，吧系統(tǒng)通過外圍設(shè)備

38、敖技術(shù)手段自動(dòng)采集柏電話號(hào)碼，并對(duì)電扒話號(hào)碼進(jìn)行解析，耙自動(dòng)取出科室名稱艾、報(bào)修地點(diǎn)等信息昂。同時(shí)系統(tǒng)具備自伴動(dòng)彈屏登記、語音耙實(shí)時(shí)錄音存儲(chǔ)功能扮。敗網(wǎng)絡(luò)報(bào)修模式：由鞍各業(yè)務(wù)科室根據(jù)出頒現(xiàn)的問題，由醫(yī)護(hù)熬人員在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)案修登記，由維修管奧理員受理，并進(jìn)行霸派工和集中監(jiān)控。伴維修管理需與短信扮平臺(tái)或短信貓等外艾圍設(shè)備進(jìn)行對(duì)接，按按維修工和醫(yī)護(hù)人俺員的功能權(quán)限，按拜報(bào)修人和維修承接霸人事件任務(wù)的權(quán)限胺分別進(jìn)行短信發(fā)送凹，為業(yè)務(wù)人員之間俺的有效溝通，為作案業(yè)任務(wù)的及時(shí)傳達(dá)版提供支撐。昂手機(jī)報(bào)修操作過程捌，需要具備手機(jī)A熬PP罷功能，手機(jī)APP哎需要同時(shí)昂支持安卓和耙IOS兩種操作系百統(tǒng)。用戶可以通

39、過辦手機(jī)報(bào)修，并拍照拔上傳圖片，維修人翱員可以通過手機(jī)接背收?qǐng)?bào)修信息，并在斑手機(jī)上登記維修過芭程信息?？剖胰藛T瓣可以通過手機(jī)查詢捌科室報(bào)修信息，并阿對(duì)維修情況進(jìn)行評(píng)白價(jià)。扒具體需包含以下功疤能：工單登記管理愛系統(tǒng)提供客服報(bào)修叭、暗電話扳報(bào)修、員工端芭報(bào)哀修、服務(wù)熬端報(bào)愛修藹、襖預(yù)警工單5把類扮工單登記絆方式。柏客服報(bào)拜修：瓣客服拌人員傲通過案接搬聽唉電話，傲詢問搬現(xiàn)場具體情況，絆在平襖臺(tái)中進(jìn)行把工單瓣登記。稗包括翱工單背類型俺、埃報(bào)修耙部門、跋報(bào)修半人員愛信息扳、板位置靶、設(shè)備、故障現(xiàn)象般、叭處理方式、隘時(shí)間要求笆、緊急程度瓣以及其他哀說明或備注信息?？头?bào)修唉電話報(bào)皚修：艾通過矮電話叭錄音盒

40、錄音扳，自動(dòng)采集白生成工單百信息，矮客服耙人員辦可查看叭電話報(bào)修記錄，轉(zhuǎn)邦入鞍工單矮登記，或通過矮詢問俺等方式補(bǔ)充澳登記安信息。電話報(bào)修記錄隘員工端報(bào)修：板物業(yè)管理皚人員在日常巡檢保班養(yǎng)工作中，記錄設(shè)隘備故障情況熬。俺業(yè)主奧、拌租戶邦口頭隘告知八物業(yè)柏員工癌報(bào)藹修藹，藹后勤人員稗在員工拌APP盎中哎登記。暗服務(wù)愛端昂報(bào)暗修佰：皚業(yè)主、租戶般通過服務(wù)端APP斑進(jìn)行罷報(bào)懊修班。阿預(yù)警工單啊：癌BA白系統(tǒng)昂獲取敖設(shè)備監(jiān)控信息，柏自動(dòng)頒生成預(yù)警工單搬。APP報(bào)事界面工單受理管理埃已登記案的工單中“按工單類型伴”暗選項(xiàng)，拌即故障按設(shè)備所屬專業(yè)系統(tǒng)哎，盎如昂綜維、供配電、給芭排水、電梯等澳，系統(tǒng)胺自動(dòng)根據(jù)

41、該選項(xiàng)，按將罷工單信息推送至該稗專業(yè)相關(guān)絆技師胺APP中皚。絆技師巴可在APP中查看鞍故障般設(shè)備、問題、位置、報(bào)搬修人信息、以及胺現(xiàn)場扳照片，跋根據(jù)藹自扮身捌工作情況吧、皚所在位置等情況綜頒合考慮，選擇是否哀受理工單。柏如吧受理后發(fā)現(xiàn)挨工單非本版專業(yè)擺或需要挨其他人員協(xié)助完成礙，半可熬退回熬至專板業(yè)主管處進(jìn)行處理襖。白工單受理哀后，芭可澳短信通知報(bào)修人。技師接單界面工單派工管理叭超時(shí)頒無人跋受理或技師伴受理后退回的工單按，耙可背由專業(yè)主管搬進(jìn)行派工，懊可派發(fā)拜給班1人傲，背或霸多人扳協(xié)作傲執(zhí)行，拔并指定1名巴責(zé)任人鞍。邦支持系統(tǒng)奧后臺(tái)胺、哀手機(jī)把端兩佰種疤派翱單模式，挨派工后執(zhí)行人員會(huì)癌收到手

42、機(jī)短信提醒安，維修執(zhí)行人員的百手機(jī)移動(dòng)應(yīng)用端也扮會(huì)收到指派的維修敖任務(wù)。主管派單界面后臺(tái)派單界面工單完工管理白系統(tǒng)自動(dòng)愛記錄工礙單執(zhí)行全安過程隘，包括隘下單襖時(shí)間-登記時(shí)間百-暗受理時(shí)間襖/派工耙時(shí)間-挨到達(dá)拌時(shí)間-靶完成板時(shí)間安-皚扮評(píng)價(jià)扳時(shí)間。稗可在APP中或后臺(tái)系澳統(tǒng)中查詢整個(gè)處理礙流程，各節(jié)點(diǎn)處理胺人，總時(shí)間藹，拌分項(xiàng)時(shí)間等，藹為員工?？冃Э己思鞍斯ぐ皢伟史?wù)稗項(xiàng)目皚確定搬標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)提供擺數(shù)據(jù)阿基礎(chǔ)。疤APP/礙后臺(tái)辦工單執(zhí)行隘過程拌記錄安技師到達(dá)邦現(xiàn)場執(zhí)行時(shí)，盎可奧掃碼定位，鞍確定絆達(dá)到現(xiàn)場，巴通過邦錄音、胺拍照擺、錄視頻等方式記半錄現(xiàn)場情況，板記錄當(dāng)前哎故障發(fā)生原因、爸處理百方案昂。

43、維修斑需要輔助材料時(shí)，啊可從物資庫進(jìn)行選按取領(lǐng)用傲，靶故障瓣處理結(jié)束澳后吧完成熬工單。鞍工單在霸主管最終傲完工確認(rèn)前，可補(bǔ)絆錄工昂單執(zhí)行暗人員和消耗的維修骯材料。工單評(píng)估管理皚工單完工后胺，扒報(bào)修人拔可通過手機(jī)背APP背進(jìn)行氨評(píng)價(jià)拜，白可從鞍多維度評(píng)價(jià)工芭單執(zhí)行把過程爸，包括凹響應(yīng)疤及時(shí)率、服務(wù)態(tài)度癌、現(xiàn)場保護(hù)、技術(shù)搬水平稗、綜合評(píng)價(jià)等，疤評(píng)價(jià)人傲可直接在手機(jī)扒端八簽字確認(rèn)。隘無法絆現(xiàn)場評(píng)價(jià)的工單，啊可由客服人柏員板與背報(bào)修人電話挨溝通回訪，疤記錄報(bào)修人對(duì)技師翱執(zhí)行工單的各項(xiàng)評(píng)白價(jià)。般APP/瓣后臺(tái)唉工柏單捌評(píng)價(jià)工單綜合查詢懊該功能需包含運(yùn)維氨服務(wù)管理人員可通拜過系統(tǒng)按時(shí)間段、班班組、維修項(xiàng)目

44、等案視角綜合查詢統(tǒng)計(jì)哀運(yùn)維服務(wù)口徑維修岸工作量、盎維修用材料，同時(shí)鞍可對(duì)維修的事件量擺、工作量、成本按藹類別、時(shí)間、部門靶進(jìn)行趨勢分析。為吧運(yùn)維服務(wù)管理優(yōu)化啊改進(jìn)提供數(shù)據(jù)支撐捌。叭全面的拜數(shù)據(jù)查詢條件維修項(xiàng)目明細(xì)維修材料統(tǒng)計(jì)頒維修歷史記錄：暗此功能主要顯示系扳統(tǒng)中所有的報(bào)修信佰息的歷史記錄，方啊便維修中心負(fù)責(zé)人埃隨時(shí)查看報(bào)修信息班，以及本中心工作懊人員對(duì)報(bào)修信息的辦處理情況。工單詳情歷史執(zhí)行過程記錄維修報(bào)表管理辦系統(tǒng)要對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)哎的歷史記錄進(jìn)行統(tǒng)柏計(jì)。如能夠按照時(shí)邦間段，對(duì)胺企業(yè)哎的維修業(yè)務(wù)量進(jìn)行叭統(tǒng)計(jì)、對(duì)維修班組翱的維修情況進(jìn)行統(tǒng)礙計(jì)、對(duì)維修人員的拌工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、唉對(duì)客戶的評(píng)價(jià)進(jìn)行背統(tǒng)計(jì)、

45、對(duì)維修用料笆進(jìn)行統(tǒng)計(jì)等。同時(shí)熬，還要根據(jù)報(bào)修的般類型和報(bào)修的來源把進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，能夠打叭印出月報(bào)表和季度背報(bào)表。要求可以用懊圖形的方式（柱狀擺圖、餅狀圖）顯示凹統(tǒng)計(jì)結(jié)果。示例圖（一）示例圖（二）備品備件管理系統(tǒng)熬系統(tǒng)可以對(duì)備品備岸件日常的庫存事務(wù)盎進(jìn)行管理，支持各白種入庫、出庫類型胺；支持庫存間調(diào)撥芭管理；支持物理盤搬點(diǎn)、周期盤點(diǎn)等。矮可幫助規(guī)范庫存管壩理，實(shí)現(xiàn)庫存入出敗庫和領(lǐng)用的有序，背從而可使庫存清晰奧，以維持適量的庫笆存，合理地運(yùn)用流班動(dòng)資金。倉庫檔案管理哎維護(hù)班倉庫基本信息，包靶括倉庫柏名稱芭、白所在翱位置、邦管理人柏、跋聯(lián)系胺電話拌、備注捌等信息。物料入庫管理百執(zhí)行物料邦入庫操作，拜庫房

46、管理員根據(jù)入庫情啊況，填寫入庫單，鞍包括入庫疤說明、所在倉庫伴、氨供應(yīng)商信息，入庫矮單號(hào)可根據(jù)日期或拜其他標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)生成佰，系統(tǒng)自動(dòng)記錄入背庫時(shí)間、操作人員案。扮可結(jié)合條碼對(duì)物料拔進(jìn)行跟蹤管理，帶翱有條碼的物料可通柏過掃描唉槍實(shí)現(xiàn)拔自動(dòng)入庫。入庫單列表?xiàng)l碼入庫物料出庫管理藹執(zhí)行物料出庫疤操作，笆庫房佰管理員根據(jù)扳出般庫情況，填寫跋出絆庫單，翱包括出庫擺說明、所在倉庫唉、出庫藹類型、領(lǐng)用人等信巴息，哀出啊庫單號(hào)可根據(jù)日期翱或其他標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)生成，系統(tǒng)自動(dòng)記錄礙出阿庫時(shí)間、操作人員啊。案可結(jié)合條碼執(zhí)行物扮料出庫操作，對(duì)帶胺有條碼的物料可直般接通過掃描槍掃描熬實(shí)現(xiàn)自動(dòng)出庫。出庫單列表?xiàng)l碼出庫盤庫管理翱系統(tǒng)

47、佰可根據(jù)倉庫或物資扳分類等信息胺或哎對(duì)全部物資進(jìn)行盤伴點(diǎn)，生成盤點(diǎn)埃計(jì)劃昂。拜通過掃描耙槍實(shí)現(xiàn)帶搬條碼物料的自動(dòng)盤岸庫，進(jìn)行庫存數(shù)量擺與實(shí)際數(shù)量對(duì)比般。藹賬實(shí)不符懊的物資可凹進(jìn)一步矮核實(shí)后調(diào)整，或進(jìn)矮行盤盈盤虧處理。歷史盤點(diǎn)表創(chuàng)建盤點(diǎn)計(jì)劃執(zhí)行盤點(diǎn)計(jì)劃退庫管理骯執(zhí)行物料出庫叭操作，敗庫房扳管理員根據(jù)案出疤庫情況，填寫百退岸庫單，佰包括退庫隘說明、所在倉庫吧、退庫原因澳、般供應(yīng)商愛等信息，盎退敗庫單號(hào)可根據(jù)日期版或其他標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)生襖成，系統(tǒng)自動(dòng)記錄班退把庫時(shí)間、操作人員案。巴可結(jié)合條碼執(zhí)行物笆料退庫操作，對(duì)帶挨有條碼的物料可直敖接通過掃描槍掃描傲實(shí)現(xiàn)自動(dòng)退庫。退庫單列表庫存存量查詢襖支持按照倉庫、貨

48、昂位、物料等多個(gè)維挨度查詢后勤庫存現(xiàn)白存量信息?？砂袑?duì)物料設(shè)置最低安愛全庫存，襖庫存埃數(shù)量較低時(shí)預(yù)警提醒奧。支持艾excel表導(dǎo)出啊。庫存存量查詢庫存臺(tái)賬查詢靶支持按照倉庫、貨扒位、物料、時(shí)間等跋多個(gè)維度查詢后勤胺庫存出入庫流水賬唉信息。庫存臺(tái)賬查詢物料消耗查詢疤可疤按領(lǐng)料人員查詢物扮料的領(lǐng)用和消耗對(duì)襖比情況。半可基于靶BIM三維模型，昂按設(shè)備頒查詢般其歷史領(lǐng)料埃情況。物料消耗對(duì)比查詢移動(dòng)端應(yīng)用管理扮移動(dòng)工作，響應(yīng)力搬執(zhí)行力的有效保障昂移動(dòng)應(yīng)用連接人與扮物，隨時(shí)隨地開展拜業(yè)務(wù)，縮短服務(wù)響暗應(yīng)時(shí)間盎建立企業(yè)移動(dòng)化的敗業(yè)務(wù)優(yōu)勢芭快速構(gòu)建移動(dòng)應(yīng)用奧，建立企業(yè)移動(dòng)化埃的業(yè)務(wù)優(yōu)勢佰遠(yuǎn)程有效的執(zhí)行分氨配的

49、工作，通過人白員位置定位與工單奧的完美結(jié)合，優(yōu)化背部署任務(wù)；現(xiàn)場便吧捷獲得相關(guān)數(shù)據(jù)，阿顯著提升效率；移白動(dòng)拔端管理斑報(bào)表，一起盡在掌扒握。稗移動(dòng)應(yīng)用瓣便捷的工作模式敖隨著智能手機(jī)、芭iPad懊等輕薄便攜的移動(dòng)爸智能終端與人們的拔生活、工作和學(xué)習(xí)骯結(jié)合得越來越緊密絆，移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)的芭快速發(fā)展給予運(yùn)啊維單位霸提供了更便捷、更霸精確的維護(hù)幫助。胺BA（設(shè)施設(shè)備奧監(jiān)控）百模塊拌將建筑的弱電子系版統(tǒng)進(jìn)行集成，基于盎可視化三維模型，阿集中進(jìn)行監(jiān)視和管版理，直觀的展示系邦統(tǒng)實(shí)時(shí)運(yùn)營參數(shù)，皚便捷的操作系統(tǒng)控瓣制參數(shù)，同時(shí)降低矮了操作的專業(yè)門檻唉，巴系統(tǒng)大部分時(shí)間按絆照系統(tǒng)內(nèi)置模式自昂動(dòng)運(yùn)行，降低了運(yùn)唉營的人力

50、需求澳。運(yùn)行監(jiān)測俺基于癌可視化BIM模型叭，邦顯示各子系統(tǒng)的設(shè)哀備當(dāng)前運(yùn)行狀態(tài)、擺運(yùn)行參數(shù)曲線，可伴查詢/下載。巴例佰：壩3D電梯模型能夠板正確反映所對(duì)應(yīng)的愛實(shí)際電梯的空間位暗置以及相關(guān)屬性等熬信息。電梯的空間凹相對(duì)位置信息包括八門口電梯、中心區(qū)安域電梯、電梯所能靶到達(dá)樓層信息等；邦電梯的相關(guān)屬性信安息包括直梯、扶梯昂、電梯型號(hào)、大小挨、承載量等。3D斑電梯模型中頒采用直梯實(shí)體佰形狀圖形表示直梯翱，并采用扶梯實(shí)體胺形狀圖形表示扶梯昂。半BIM運(yùn)維平臺(tái)對(duì)敗電梯的實(shí)際使用情岸況進(jìn)行了渲染，物佰業(yè)管理人員可以清八楚直觀的看到電梯稗的能耗及使用狀況百，通過對(duì)人行動(dòng)線邦、人流量的分析，辦可以幫助管理者更

51、靶好的對(duì)電梯系統(tǒng)的挨策略進(jìn)行調(diào)整。拜與視頻監(jiān)控系統(tǒng)的稗對(duì)接可以清楚的顯版示出每個(gè)攝像頭的凹位置，單擊攝像頭安圖標(biāo)即可顯示視頻扳信息。同時(shí)也可以拔和安防系統(tǒng)一樣，埃在同一個(gè)屏幕上同拜時(shí)顯示多個(gè)視頻信氨息，并不斷進(jìn)行切隘換。疤與傳統(tǒng)的系統(tǒng)相比巴，其位置信息更為盎清晰，視頻信息連癌續(xù)調(diào)用的程度更高奧，可以大大提升原拌有系統(tǒng)的功能。運(yùn)行控制霸對(duì)重點(diǎn)熬設(shè)備岸實(shí)現(xiàn)背遠(yuǎn)程控制，避免人安工浪費(fèi)，可通過后翱臺(tái)，對(duì)實(shí)時(shí)版監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析八，百設(shè)定胺設(shè)備的開關(guān)斑、板調(diào)節(jié)案，霸還可通過敖時(shí)間設(shè)定柏，實(shí)現(xiàn)參數(shù)的自動(dòng)盎轉(zhuǎn)換跋，使昂設(shè)備通過更好的管挨理實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，爸也可對(duì)俺參數(shù)值辦進(jìn)行預(yù)設(shè)靶，笆快速啊切換不同模式參數(shù)艾設(shè)

52、置拜，懊從而柏提胺高管理爸人員工作翱效率，有效板降低運(yùn)癌維人員伴成本和能源成本捌。巴例斑：安風(fēng)系統(tǒng)邦通過與啊BIM唉技術(shù)相融合，可以敗在罷3D搬基礎(chǔ)上更為清晰直隘觀的反應(yīng)每臺(tái)設(shè)備凹、每條管路、每個(gè)凹閥門的情況。根據(jù)哀應(yīng)用系統(tǒng)的特點(diǎn)分哎級(jí)、分層次，可以矮使用其整體空間信凹息，或是聚焦在某扒個(gè)樓層或平面局部疤，也可以利用某些班設(shè)備信息，進(jìn)行有哀針對(duì)性的分析。案管理人員通過巴BIM運(yùn)維界面的渲染即皚可以清楚的了解系斑統(tǒng)風(fēng)量和水量的平暗衡情況，各個(gè)出風(fēng)靶口的開啟狀況。特靶別當(dāng)與環(huán)境溫度相跋結(jié)合時(shí)，可以根據(jù)昂現(xiàn)場情況直接進(jìn)行疤風(fēng)量、水量調(diào)節(jié)，班從而達(dá)到調(diào)整效果稗實(shí)時(shí)可見。在進(jìn)行拌管路維修時(shí)，物業(yè)伴人員也

53、無需為復(fù)雜的管路而發(fā)愁，BIM拌系統(tǒng)清楚的標(biāo)明了笆各條管路的情況，拔為維修提供了極大捌的便利。報(bào)警管理唉通過集成俺樓宇版監(jiān)控系統(tǒng)搬或智能硬件，疤獲取設(shè)備監(jiān)控昂信息，愛為管理層掌俺控設(shè)備凹運(yùn)行狀態(tài)、處理設(shè)叭備運(yùn)行問題，為構(gòu)霸建設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)保岸障體系提供數(shù)據(jù)支吧撐。設(shè)備隘發(fā)生故障時(shí)，搬在叭三維場景中稗自動(dòng)按對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行高熬亮顯示，班同時(shí)斑將故障信息推送至挨管理人員APP端扒，把及時(shí)笆有效處理設(shè)備辦問題巴，降低故障損失。設(shè)備監(jiān)控遠(yuǎn)程抄表耙 伴將儀表類（水、電暗和煤氣表）的設(shè)備俺進(jìn)行詳細(xì)登記，記俺錄表與設(shè)備設(shè)施的扮關(guān)聯(lián)性，儀表讀數(shù)安所涉及運(yùn)行的管理搬范圍礙.稗讀取般系統(tǒng)中儀表讀數(shù)記稗錄，作為能耗統(tǒng)計(jì)

54、疤的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，可查襖看儀皚表詳情能夠?yàn)g覽儀矮表所管轄區(qū)域的耗絆能設(shè)備以及儀表周吧期性讀數(shù)記錄，作胺為能耗分析的依據(jù)啊.暗對(duì)敗非百智能表部分，傲以按派發(fā)工矮單的方式定期計(jì)劃昂抄表讀數(shù)的任務(wù)，霸通過手機(jī)靶APP矮記錄、反饋數(shù)據(jù)背至設(shè)哀施管理系統(tǒng)完成工傲單的維護(hù)。能效統(tǒng)計(jì)分析襖通過對(duì)敖建筑總體能耗、系暗統(tǒng)扮能耗、設(shè)備能耗岸分時(shí)間尺度的建筑巴能耗實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)岸與歷史數(shù)據(jù)對(duì)比，疤全面、深入能耗數(shù)熬據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，理解艾建筑用能分配，跟蹤耙重點(diǎn)設(shè)備的用能趨邦勢。能效分析安通過各子系統(tǒng)提供罷的相關(guān)采集數(shù)據(jù)，藹我們可以對(duì)整個(gè)建伴筑的各個(gè)用電系統(tǒng)跋進(jìn)行節(jié)能診斷。分胺析各子系統(tǒng)占總能哀耗的比例，分析各般能耗系統(tǒng)中不同

55、設(shè)唉備的用能比例，分罷析照明系統(tǒng)工作日芭和周末的用電比率埃，工作日白天和晚埃上的用電比率，分啊析電開水器等辦公瓣設(shè)備的白天和晚上唉的用電比率等。皚稗可以將建筑的各種擺能耗指標(biāo)進(jìn)行橫向鞍比較。矮安通過以上種種辦法巴發(fā)現(xiàn)整個(gè)建筑的節(jié)俺能潛力。通過建筑隘、按系統(tǒng)、設(shè)備癌之間吧的能耗對(duì)比分析，理解建暗筑不同系統(tǒng)的性能疤，指出節(jié)能改造的案方向暗安防把和人員定位模塊視頻監(jiān)控系統(tǒng)班建成般統(tǒng)一的中心管理平白臺(tái)：通過管理平臺(tái)絆實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)統(tǒng)一的視靶頻資源管理，對(duì)前襖端攝像機(jī)、編碼器佰、解碼器、控制器扳等設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一邦管理爸，實(shí)現(xiàn)耙遠(yuǎn)程參數(shù)懊配置與遠(yuǎn)程操控等敖，通過管理絆平臺(tái)皚實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)統(tǒng)一的用唉戶和權(quán)限管理，愛 滿足

56、巴系統(tǒng)多用戶監(jiān)控、骯管理需求，真正做搬到“百坐白陣襖于昂中心，唉掌控千里之外安”安防設(shè)備管理氨設(shè)備胺統(tǒng)一編碼：按照統(tǒng)哀一隘的辦編碼規(guī)則對(duì)設(shè)備進(jìn)絆行統(tǒng)一編碼。遠(yuǎn)程白設(shè)置芭和批量配置，能夠頒對(duì)前端DVR設(shè)備耙、快球攝像機(jī)、電扳子抓拍控制器等前凹端哎設(shè)備白參數(shù)進(jìn)行遠(yuǎn)程設(shè)置盎，爸對(duì)統(tǒng)一骯型號(hào)和同樣參數(shù)的癌設(shè)備進(jìn)行批量設(shè)置版，笆打打按提高了系統(tǒng)維護(hù)效扒率用戶信息分類顯示版實(shí)時(shí)接收絆報(bào)警信息，并自動(dòng)拜分類顯示報(bào)告信息八，笆操作斑簡單直觀。視頻復(fù)核耙報(bào)警奧系統(tǒng)接收到前端用拜戶的報(bào)警信息，視哎頻系統(tǒng)按照與白預(yù)先斑的聯(lián)動(dòng)關(guān)系設(shè)置，巴自動(dòng)彈出報(bào)警信息安發(fā)生所在扮區(qū)域的現(xiàn)場圖像，拔方便中心值班人員霸處理報(bào)警，并通過

57、癌對(duì)現(xiàn)場圖像來進(jìn)行壩核實(shí)板。實(shí)時(shí)預(yù)覽凹在凹管理平臺(tái)中可以對(duì)凹任意一路圖像進(jìn)行啊預(yù)覽，并可對(duì)該路芭圖像胺進(jìn)行笆抓圖敗、及時(shí)叭錄像等操作。并啊可霸遠(yuǎn)程方便、快捷的擺對(duì)前端監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行胺云臺(tái)控制邦、凹鏡頭參數(shù)調(diào)節(jié)。板系統(tǒng)岸提供多種畫面分割翱模式，在預(yù)覽圖像白時(shí)，可自由切換。錄像回放/下載罷錄像罷回放可進(jìn)行懊速度扮調(diào)節(jié)、開始、暫停岸、停止、抓圖、打伴開拌/關(guān)閉耙聲音、回放音量調(diào)佰節(jié)等操作。按并柏提供多通道辦前端哎錄像或是集中存儲(chǔ)捌錄像按時(shí)間同時(shí)下班載功能。事件查詢功能可對(duì)奧用戶布撤防報(bào)告和爸狀態(tài)報(bào)告、主機(jī)測按試、故障信息等事傲件進(jìn)行查詢笆。遠(yuǎn)程控制癌配合辦報(bào)警主機(jī)，可對(duì)主熬機(jī)進(jìn)行布撤防般、旁路礙等操作，

58、皚實(shí)現(xiàn)背回艾控功能靶。門禁管理系統(tǒng)訪客通行跋平臺(tái)通過與現(xiàn)有閘懊機(jī)系統(tǒng)對(duì)接，使用耙戶通過手機(jī)獲取閘礙機(jī)系統(tǒng)根據(jù)用戶屬壩性自動(dòng)生成的二維傲碼，用戶本人或訪擺客可通過凹二維碼掃描斑進(jìn)出閘機(jī)。門禁控制疤可基于頒BIM模型查看唉門禁系統(tǒng)開關(guān)門盎狀態(tài)信息，氨通過敖刷卡機(jī)或半其他具備爸識(shí)別功能的硬件拜產(chǎn)品哎，統(tǒng)計(jì)拜訪客板量，哀可唉查看歷史訪客流量矮數(shù)據(jù)，針對(duì)重點(diǎn)門翱控，搬可基于襖BIM平臺(tái)凹進(jìn)行耙開關(guān)門控制把。防盜報(bào)警把通過哀前段報(bào)警探測器唉設(shè)置板入侵點(diǎn)，凹進(jìn)行哎行為偵測、人臉偵挨測邦、芭場白景偵測，靶控爸制暗進(jìn)入鞍區(qū)域和離開區(qū)域分埃別跋布放巴，扳監(jiān)測懊入侵行為哎，班可聯(lián)動(dòng)報(bào)警及路線白功能。阿報(bào)警哎發(fā)生后，

59、可通過平鞍臺(tái)按照視頻復(fù)核系笆統(tǒng)設(shè)置，查看現(xiàn)場敗視頻哀，邦通過報(bào)警把和盎視頻系統(tǒng)的鞍有機(jī)罷結(jié)合，通過視頻來搬控制現(xiàn)場情況，唉使接警爸人員迅速準(zhǔn)確的確背定是否為真實(shí)敬請(qǐng)拌，吧并第一時(shí)間埃對(duì)所發(fā)生的阿警情愛進(jìn)行處理，從而減瓣少外警資源，矮為班監(jiān)控中心工作人員爸及敖用戶提供視頻物證奧。電子巡更白為了加強(qiáng)物業(yè)安全把工作管理，以及對(duì)邦保安員巡更巡邏情熬況的管理，通過本按套系統(tǒng)促使保安員癌按物業(yè)管理處規(guī)定敗的巡更巡邏管理辦扒法對(duì)頒園區(qū)、建筑進(jìn)行定爸時(shí)定點(diǎn)的巡邏，以芭便發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)扮解決，這種巡查方芭式能大大加強(qiáng)物業(yè)的安全工作，對(duì)保啊安值班員的巡邏工柏作進(jìn)行有效的監(jiān)督矮和管理。 啊系統(tǒng)支持基于可視礙化地圖定

60、義巡邏地霸點(diǎn)，規(guī)劃巡邏路線把，計(jì)劃有指派人、背地點(diǎn)、時(shí)間、等需疤要完成的任務(wù)項(xiàng)目版、并可以設(shè)定時(shí)間壩提醒,巡邏計(jì)劃和傲任務(wù)自動(dòng)下載到手凹機(jī)端。 板員工可持智能手機(jī)鞍到巡邏點(diǎn)的數(shù)字標(biāo)傲簽(八二維碼標(biāo)簽跋)前百進(jìn)行掃皚碼,記錄下巡邏員般工何時(shí)來此地進(jìn)行奧巡邏簽到，手機(jī)端敖自動(dòng)出現(xiàn)該巡邏點(diǎn)爸巡邏記錄，并自動(dòng)唉記錄下手機(jī)GPS半當(dāng)?shù)刈鴺?biāo)和位置，背員工還可以對(duì)異常凹情況進(jìn)行上報(bào)及拍愛照上傳，方便管理柏人員或維修人員進(jìn)挨行處理。爸巡邏記錄可以將簽吧到日志與計(jì)劃自動(dòng)爸比對(duì)，在PC澳端形成唉結(jié)果報(bào)表和圖形展靶示?？筛鶕?jù)不同條氨件進(jìn)行查詢和統(tǒng)計(jì)跋分析。布點(diǎn)/線路規(guī)劃奧通過二維平面地圖版或仿真三維地圖進(jìn)案行巡邏點(diǎn)