建設工程合同范文

1、.：.；建立工程合同范文發(fā)包方：_承包方：_上述雙方經過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：第一章合同普通規(guī)范第1條詞語涵義。建立工程施工合同文本，由建立工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建立工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有商定外，應具有本條所賦予的涵義。1.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款商定的、具有發(fā)包主體資歷和支付工程價款才干的當事人。2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。3.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款商定的、具有承包主體資歷并被發(fā)包方接受的當事人。4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。5.社會監(jiān)

2、理：甲方委托具備法定資歷的工程監(jiān)理單位或人員對工程進展的監(jiān)理。6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總擔任人。7.設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建立行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。9.工程質量監(jiān)視部門：國務院有關部門、各級建立行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)視機構。10.工程：協(xié)議條款商定詳細內容的永久工程。11.合同價款，按有關規(guī)定或協(xié)議條款商定的各種取費規(guī)范計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。12.經濟支出：在施工中曾經發(fā)生，經甲方確認后以添加預算方式支付的合同價款。13.費用：甲方在合同價款之外，需

3、求直接支付的開支和乙方應負擔的開支。14.工期：協(xié)議條款商定的合同工期。15.開工日期：協(xié)議條款商定的工程開工日期。16.開工日期：協(xié)議條款商定的工程開工日期。17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表同意，乙方用以施工的一切圖紙(包括配套闡明和有關資料)。18.施工場地：經甲方同意的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。19.書面方式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任呵斥的爆炸、火災，以及協(xié)議條款商定等級以上的風、雨、雪、地震

4、等對工程呵斥損害的自然災禍。21.協(xié)議條款：結合詳細工程，甲、乙協(xié)商后簽署的書面協(xié)議。第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：1.協(xié)議條款;2.合同條件;3.洽商、變卦等明確雙方權益義務的紀要、協(xié)議;4.招標承包工程的中標通知書、招標書和招標文件;5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;6.規(guī)范、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。7.經雙方確認的信函、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效能。當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商處理(實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條商定的方法處理。

5、第3條施工中必需運用協(xié)議條款商定的國家規(guī)范、規(guī)范;國家沒有相應規(guī)范、規(guī)范時，可運用協(xié)議條款商定的行業(yè)或工程所在地地方的規(guī)范、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款商定的時間向乙方提供一式兩份商定的規(guī)范、規(guī)范。國內沒有相應規(guī)范、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款商定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表同意后執(zhí)行;甲方要求運用國外規(guī)范、規(guī)范的，應擔任提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定規(guī)范、規(guī)范的費用，均由甲方承當。第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)，向乙方提供完好的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙嚴密任務。需求特殊嚴密的措施費用由甲方承當。乙方需求添加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費

6、用由乙方承當。第二章雙方普通責任第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同商定的權益，履行合同商定的職責：1.甲方代表可委派有關詳細管理人員，承當本人部分權益和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提早5天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面方式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予回答，應視為乙方要求已被確認。

7、乙方以為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修正指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決議，以書面方式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立刻執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決議仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方呵斥的損失由甲方承當，延誤的工期相應順延。3.甲方代表按合同商定，及時向乙方提供所需指令、同意、圖紙并履行其它商定的義務，否那么乙方在商定時間后24小時將詳細要求、需求的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予回答，應承當由此呵斥的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。實行社會監(jiān)

8、理的工程，甲方該當與監(jiān)理人采用書面方式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的商定，部分或全部行使合同中甲方代表的權益，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提早7天通知乙方，后任繼續(xù)承當前任應負的責任(合同文件商定的義務和其職權內的承諾)。第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地擔任人，按以下要求行使合同商定的權益，履行合同商定的職責：1.乙方的要求、懇求和通知，以書面方式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效; 2.乙方代表按甲方代表同意的施工組織設計(或施工方案)和根據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況

9、緊急且無法與甲方代表聯(lián)絡的情況下，可采取保證工程和人員生命、財富平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承當由此發(fā)生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承當費用。乙方代表易人應提早7天通知甲方，后任繼續(xù)承當前任應負的責任(合同文件商定的義務和其職權內的承諾)。第7條甲方任務。甲方按協(xié)議條款商定的時間和要求，一次或分階段完成以下任務：1.辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，去除地面、架空和地下妨礙等任務，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)擔任處理以上事項遺留問題;2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款商定地點，并保證施工期間的

10、需求;3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款商定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枨?，保證施工期間的暢通;4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確;5.辦理施工所需各種證件、批件和暫時用地、占道及鐵路公用線的申報同意手續(xù)(證明乙方本身資質的證件除外);6.將水準點與坐標控制點以書面方式交給乙方，并進展現(xiàn)場交驗;7.組織乙方和設計單位進展圖紙會審，向乙方進展設計交底;8.協(xié)調處置施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物的維護，并承當有關費用。甲方不按合同商定完成以上任務呵斥延誤，承當由此呵斥的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。第8條乙方任

11、務。乙方按協(xié)議條款商定的時間和要求做好以下任務：1.在其設計資歷證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表同意后運用。2.向甲方代表提供年、季、月工程進度方案及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。3.按工程需求提供和維修非夜間施工運用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務呵斥工程、財富和人身損傷，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用。4.按協(xié)議條款商定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設備，發(fā)生的費用由甲方承當。5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方贊同后辦理有關手續(xù)，甲方承當由此發(fā)生的費用，因乙方責任呵斥的

12、罰款除外。6.已開工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款商定擔任已完工程的廢品維護任務，維護期間發(fā)生損壞，乙方公費予以修復。要求乙方采取特殊措施維護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協(xié)議條款內商定。甲方提早運用后發(fā)生損壞的修繕費用，由甲方承當。7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和臨近建筑物、構筑物的維護任務。8.保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求，承當因違反有關規(guī)定呵斥的損失和罰款(合同簽署后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方緣由呵斥的損失和罰款除外)。乙方不履行上述各項義務，呵斥工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。第9條進度方案。乙方應在協(xié)議條款商定的日期，將施工組織設計(

13、或施工方案)和進度方案提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款商定的時間予以同意或提出修正意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度方案曾經同意。乙方必需按同意的進度方案組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)視。工程實踐進展與進度方案不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改良措施，報甲方代表同意后執(zhí)行。第10條延期開工。乙方按協(xié)議條款商定的開工日期開場施工。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款商定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內回答乙方。甲方代表贊同延期要求或3天內不予回答，可視為已贊同乙方要求，工期相應順延。甲方代表不贊同延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提

14、出延期開工要求，開工日期不予順延。甲方征得乙方贊同以書面方式通知乙方后可推遲開工日期，承當乙方因此呵斥的經濟支出，相應順延工期。第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處置意見。乙方按甲方要求停頓施工，妥善維護已完工程，實施甲方代表處置意見后向其提出復工要求，甲方代表同意后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處置意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予回答，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承當經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出回答，施工無法進展，乙方可以為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承當違

15、約責任。第12條工期延誤。對以下呵斥開工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。1.工程量變化和設計變卦;2.一周內，非乙方緣由停水、停電、停氣呵斥停工累計超越8小時;3.不可抗力;4.合同中商定或甲方代表贊同給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、回答，逾期不予回答，乙方即可視為延期要求已被確認。非上述緣由，工程不能按合同工期開工，乙方承當違約責任。第13條工期提早。施工中如需提早開工，雙方協(xié)商一致后簽署提早開工協(xié)議，合同開工日期可以提早。乙方按此修訂進度方案，報甲方同意。甲方應在5天內給予

16、同意，并為趕工提供方便條件。提早開工協(xié)議包括以下主要內容。1.提早的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承當;5.提早開工收益(假設有)的分享。第三章質量與驗收第14條檢查和返工。乙方應仔細按照規(guī)范、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修正，承當由本身緣由導致返工、修正的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方緣由引起的經濟支出，由甲方承當。 以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工

17、期相應順延。以上檢查檢驗不應影響施工正常進展，如影響施工正常進展，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承當，相應順延工期。第15條工程質量等級。工程質量應到達國家或專業(yè)的質量檢驗評定規(guī)范的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量到達優(yōu)良規(guī)范，應支付由此添加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。達不到商定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合商定條件。因乙方緣由達不到商定條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達商定條件，乙方承當違約責任。因甲方緣由達不到商定條件，由甲方承當返工的經濟支出

18、，工期相應順延。雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款商定的質量監(jiān)視部門仲裁，仲裁費用及因此呵斥的損失，由敗訴一方承當。第16條隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款商定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參與。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方預備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修正后重新驗收。工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表曾經同意，乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。第17條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條

19、件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方預備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車經過，甲方代表在試車記錄上簽字。設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作預備任務的要求。乙方按要求做好預備任務和試車記錄。試車經過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進展開工驗收。由于設計緣由試車達不到驗收要求，甲方擔任修正設計，乙方按修正后設計重新安裝。甲方承當修正設計費用、撤除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。由于設備制造緣由試車達不到驗收要求，由該設備采購一方擔任重新購置或修繕，乙方擔任撤除

20、和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承當修繕或重新購置、撤除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承當上述各項經濟支出，工期相應順延。由于乙方施工緣由試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修正意見。乙方修正后重新試車，承當修正和重新試車的費用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有商定的，均由甲方承當。甲方代表未在規(guī)定時間提出修繕意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車終了24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參與驗收或試車，須在開場驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超越兩天。

21、甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參與驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應成認驗收或試車記錄。無論甲方代表能否參與驗收，當其提出對曾經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進展剝露。并在檢驗后重新進展覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期也予順延。第四章合同價款與支付第19條合同價款及調整。合同價款在協(xié)議條款內商定后，任何一方不得擅自改動。協(xié)議條款另有商定或發(fā)生以下情況之一的可作調整。1.甲方代表確認的工程量增減;2.甲方代表確認的設計變卦或工程洽商;3.工程造價管理部門公布的價風格整;4.一周內非乙方緣由

22、呵斥停水、停電、停電累計超越8小時;5.合同商定的其它增減或調整。乙方應在上述情況發(fā)生后10天內，將調整的緣由、金額以書面方式通知甲方代表，甲方代表同意后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作回答，視為曾經同意。第20條工程款預付。甲方按協(xié)議條款商定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款商定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付，乙方在商定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發(fā)出通知5天后停頓施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承當違約責任。第21條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款商定時間，向甲方代表提交已完工程

23、量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參與。乙方無正當理由不參與計量，甲方自行進展，計量結果視為有效，作為工程價款支付的根據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內未進展計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的根據(jù)。甲方代表不按商定時間通知乙方，使乙方不能參與計量，計量結果無效。甲方代表對乙方超出設計圖紙要求添加的工程量和因本身緣由呵斥返工的工程量，不予計量。第22條工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款商定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應工程的單價和取費規(guī)范計算

24、、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停頓施工，甲方承當違約責任。經乙方贊同并簽署協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確商定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。第五章資料設備供應第23條甲方供應資料設備。甲方按照協(xié)議條款商定的資料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供資料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供資料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一同驗收。無論乙方能否派人參與驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞喪失

25、，由乙方擔任賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不擔任資料設備的保管，損壞喪失由甲方擔任。甲方供應的資料、設備與清單不符，按以下情況分別處置：1.資料設備單價與清單不符，由甲方承當一切價差。2.資料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可回絕接納保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方擔任補足缺件或重新采購。3.甲方供應資料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承當相應經濟支出。4.到貨地點與清單不符，甲方擔任倒運至清單指定地點。5.供應數(shù)量少于清單商定數(shù)量

26、時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單商定數(shù)量時，甲方擔任將多余部分運出施工現(xiàn)場。6.供應時間早于清單商定日期，甲方承當因此發(fā)生的保管費用。因以上緣由或遲于清單商定供應時間，由甲方承當相應的經濟支出。發(fā)出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此呵斥乙方的損失。經乙方檢驗經過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方仍應承當重新采購及撤除和重建的經濟支出，并相應順延工期。第24條乙方采購資料設備。乙方根據(jù)協(xié)議條款商定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需求的資料設備，并提供產品合格證明。在資料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表回絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場

27、，重新采購符合要求的產品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)資料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或撤除及重新采購，并承當發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。根據(jù)工程需求，經甲方代表同意，乙方可運用代用資料。因甲方緣由運用時，由甲方承當發(fā)生的經濟支出;因乙方緣由運用時，由乙承當發(fā)生的費用。第六章設計變卦第25條設計變卦。乙方對原設計進展變卦，須經甲方代表贊同，并由甲方獲得以下1.超越原設計規(guī)范和規(guī)模時，須經原設計和規(guī)劃審查部門同意，獲得相應追加投資和資料目的;2.送原設計單位審查，獲得相應圖紙和闡明。施工中甲方對原設計進展變卦，在獲得上述兩項

28、同意后，向乙方發(fā)出變卦通知，乙方按通知進展，否那么，乙方有權回絕變卦。雙方辦理變卦、洽商后，乙方按甲方代表要求，進展以下變卦：1.增減合同中商定的工程數(shù)量;2.更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;4.添加工程需求的附加任務;5.改動有關工程的施工時間和順序。因以上變卦導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承當，延誤的工期相應順延。第26條確定變卦價款。發(fā)生第25條規(guī)定的變卦后，在雙方協(xié)商的時間內，乙方按以下方法提出變卦價錢，報甲方代表同意后調整合同價款和開工日期：1.合同中已有適用于變卦工程的價錢，按合同已有的價錢計算，變卦合同價款;2.合同中只需類似于變卦情況

29、的價錢，可以此作為根底確定變卦價錢，變卦合同價款;3.合同中沒有類似和適用的價錢，由乙方提出適當?shù)淖冐詢r錢，送甲方代表同意執(zhí)行。甲方代表不能贊同乙方提出的變卦價錢，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條商定的方法處理。第七章開工與結算第27條開工驗收。工程具備開工驗收條件，乙方按國家工程開工有關規(guī)定，向甲方代表提供完好開工資料和開工驗收報告。按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)向甲方提交開工圖。甲方代表收到開工驗收報告后，在協(xié)議條款商定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予同意或提出修正意

30、見。乙方按要求修正，并承當由本身緣由呵斥修正的費用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予同意且不能提出修正意見，可視為開工驗收報告已被同意，即可辦理結算手續(xù)。開工日期為乙方送交開工驗收報告的日期，需修正后才干到達開工要求的，應為乙方修正后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款商定日期組織驗收，應從商定期限最后一天的次日起承當工程保管費用。因特殊緣由，部分單位工程和部位須甩項開工時，雙方訂立甩項開工協(xié)議，明確各方責任。第28條開工結算。開工報告同意后，乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款商定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理開工結算。甲方代表收到

31、結算報告后應及時給予同意或提出修正意見，在協(xié)議條款商定時間內將撥款通知送經辦銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將開工工程交付甲方。由于甲方違反有關規(guī)定和商定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善維護，由甲方承當維護費用。甲方無正當理由收到開工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行方案外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承當違約責任。第29條保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款商定的保修工程、內容、范圍、期限及保修金額和支付方法，進展保修支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工

32、程分別計算保修期。保修期間，乙方應在接到修繕通知之日后10天內派人修繕，否那么，甲方可委托其它單位或人員修繕。因乙方緣由呵斥返修的費用，甲方在保修金內扣除，缺乏部分，由乙方交付。因乙方之外緣由呵斥返修的經濟支出，由甲方承當。采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金方法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款商定利率計算的利息一同退還乙方，缺乏部分由乙方交付。第八章爭議、違約和索賠第30條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關懇求仲裁。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，堅持施工延續(xù)，維護好完工工程： 1.合同確已無法履行;

33、2.雙方協(xié)議停頓施工;3.調解要求停頓施工，且為雙方接受;4.仲裁機關要求停頓施工;5.法院要求停頓施工。第31條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、同意，不按合同商定履行本人的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承當違約責任(包括支付因其違約導致乙方添加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款商定支付違約金和賠償因其違約給乙方呵斥的窩工等損失。乙方不能按合同工期開工，施工質量達不到設計的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給甲方呵斥的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因

34、一方違約使合同無法履行，違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提早10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當違約責任。第32條索賠。甲方未能按合同商定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;3.甲方在接到索賠通知后10天內給予同意，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予回答，應視為該項索賠曾經同意。第九章其它第33條平安施工。乙方按有關規(guī)定，采取嚴厲的平安防護措施，承當由于本身平安措施不力

35、呵斥事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任呵斥的傷亡事故，由責任方承當責任和有關費用。發(fā)生艱苦傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立刻上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處置。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及暫時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出平安維護措施，經甲方代表同意后實施。由甲方承當防護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承當有關的經濟支出。第34條專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須擔任辦理相應的申報、審批手續(xù)，承當申報、實驗等費用。乙方按甲方要求運用，并擔任實驗等有關任務。乙方提出運用專利技術和特殊工藝，報甲方代表同意后按以上商定辦理。乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定資料、設備的換用，必需經甲方代表同意