艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程

1、艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程競爭性談判文件項目編號：DJZ0090-201701-01H采購人： 點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)農(nóng)村福利院 （蓋章）采購代理機構(gòu)： 中元工程咨詢有限責(zé)任公司 （蓋章）二零一七年九月目 錄 TOC o 1-3 u 第一章 談判公告第二章 談判須知一、總則二、談判文件的要求三、談判響應(yīng)文件的編寫四、談判響應(yīng)文件的遞交五、談判的步驟第三章 工程量清單及采購要求第四章 合同第五章 談判響應(yīng)文件參考格式第一章 談判公告 根據(jù)宜昌市點軍區(qū)財政局宜點財采計【2017】103號的要求，中元工程咨詢有限責(zé)任公司受點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)農(nóng)村福利院的委托。擬就艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程進行競爭性談判采購，現(xiàn)邀請合格的

2、供應(yīng)商前來洽談。一、采購項目名稱：艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程二、采購項目編號：DJZ0090-201701-01H三、項目概況：（1）工程內(nèi)容：消防泵房設(shè)備及管道安裝，噴淋系統(tǒng)設(shè)備及管道安裝，消火栓系統(tǒng)設(shè)備及管道安裝，消防報警系統(tǒng)設(shè)備安裝及管線的敷設(shè)等。（2）施工地點：艾家鎮(zhèn)福利院。（3）工期：30日歷天。（4）工程質(zhì)量要求:達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的合格等級。（5）工程安全要求：達到建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）的合格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同專用條款有關(guān)安全文明施工條款的約定執(zhí)行，避免發(fā)生重大安全事故。（6）施工現(xiàn)場條件：已具備。四、預(yù)算金額：34.788915萬元（大寫：叁拾肆萬柒仟捌

3、佰捌拾玖元壹角伍分）。五、談判供應(yīng)商必須具備的資格要求：1、基本條件：符合政府采購法第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商；2、特殊條件：1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，必須提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（印有二維碼）原件或復(fù)印件，（復(fù)印件須注明此復(fù)印件用于艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程談判專用并加蓋談判單位公章）；2）具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，談判供應(yīng)商不得以分公司名義進行談判，談判文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（須提供副本原件）；3）具有行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證（提供副本原件，如證書在有效期內(nèi)因辦理延期手續(xù)而不能提交原件的，應(yīng)提交證書復(fù)印

4、件，并由企業(yè)法人注冊地行政主管部門或安全監(jiān)督機構(gòu)出具正在辦理延期手續(xù)的證明。證書不在有效期內(nèi)的，評委不予采信）；4）擬派本工程的項目負責(zé)人必須滿足以下要求：具有二級及以上建造師注冊證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書），其注冊專業(yè)為機電工程專業(yè)，其證書上記載的聘用單位必須是該談判單位,且須具備B類安全生產(chǎn)考核合格證書；（須提供建造師證書原件；安全生產(chǎn)考核合格證書原件或帶有二維碼并加蓋談判供應(yīng)商單位公章的考核合格人員證書信息截圖）,且擬派本工程施工項目負責(zé)人未在在建工程擔(dān)任施工項目負責(zé)人,并按招標(biāo)文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的除外）。5）擬派技術(shù)負責(zé)人必須具有工程類中級及以上職稱；（須提供證

5、書原件）6）提供擬派本項目的現(xiàn)場關(guān)鍵崗位管理人員（項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、現(xiàn)場專職安全員各1人），且擬派本項目的現(xiàn)場管理人員不得相互兼任。質(zhì)檢員、施工員及現(xiàn)場專職安全員須具有有效崗位證書，同時現(xiàn)場專職安全員須具有C類安全生產(chǎn)考核合格證書；須提供質(zhì)檢員、施工員及現(xiàn)場專職安全員崗位證書原件，安全員安全生產(chǎn)考核合格證書原件或帶有二維碼并加蓋談判供應(yīng)商公章的考核合格人員證書信息；湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內(nèi)容;7）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參

6、加同一標(biāo)段投 標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目談判；8）與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判；9）本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體談判，談判供應(yīng)商必須以獨立身份參與談判10）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等不良行為記錄不得參與本項目政府采購活動。只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的談判供應(yīng)商才有可能通過資格審查。談判供應(yīng)商在遞交談判響應(yīng)文件的同時，應(yīng)逐項對照上述資格審查要求提交相應(yīng)的原件及原件清單供談判小組核查，否則談判小組將不予采信。六、談判文件獲?。?）發(fā)放時間：從2017

7、年9月20日9時30分至2017年9月27日9時30分止。2）下載方法：本項目實行網(wǎng)上下載談判文件。供應(yīng)商須注冊成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄至網(wǎng)員專區(qū)并按網(wǎng)上提示下載談判文件及相關(guān)資料，供應(yīng)商未按規(guī)定在網(wǎng)上下載談判文件的，其談判響應(yīng)文件將被拒絕。（具體操作參見宜昌公共資源電子交易平臺談判人（供應(yīng)商）操作指南）3）談判供應(yīng)商在談判截止時間之前應(yīng)按競爭性談判文件要求提交人民幣叁仟元整（:3000.00元）的談判保證金。供應(yīng)商應(yīng)在談判截止時間之前，從供應(yīng)商的基本存款賬戶將所規(guī)定數(shù)額的保證金以轉(zhuǎn)賬方式繳納至該項目所對應(yīng)的保證金收取賬號內(nèi)（不接受現(xiàn)金繳納），具體保證金收取信息詳見談判文件。注

8、意：不同交易項目所對應(yīng)的保證金收取賬號各不相同，供應(yīng)商應(yīng)注意不得混淆。七、談判響應(yīng)文件的遞交：遞交截止時間：2017年9月27日上午9：30時；遞交地點：宜昌市點軍區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)室（五龍陽光安置小區(qū)A棟一樓，直行過五龍紅綠燈后100米左轉(zhuǎn)）。逾期送達的恕不接受。八、談判時間及地點：談判時間：2017年9月27日上午9：30時；談判地點：點軍區(qū)公共資源交易中心宜昌市點軍區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)室（五龍陽光安置小區(qū)A棟一樓，直行過五龍紅綠燈后100米左轉(zhuǎn)）。談判供應(yīng)商的法定代表人或委托代理人應(yīng)攜帶身份證明文件原件（法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書）和第二代有效居民身份原件準(zhǔn)時參加談

9、判會議，否則談判響應(yīng)文件將被拒絕。九、本項目競爭性談判公告于2017年9月20日點軍公共資源交易信息網(wǎng)、湖北政府采購網(wǎng)上發(fā)布。十、聯(lián)系方式：采購人：點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)農(nóng)村福利院聯(lián)系地址：宜昌市點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)福利院聯(lián)系人：牟宗軍聯(lián)系電話購代理機構(gòu)：中元工程咨詢有限責(zé)任公司聯(lián)系地址：宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號聯(lián) 系 人：沈川電 話二章 談判須知一、 總 則1.適用范圍1.1本談判文件僅適用于本次談判公告中所敘項目的采購，監(jiān)督機構(gòu)將進行全程監(jiān)督。2.定義2.1“采購人”系指依法進行招標(biāo)的國家機關(guān)、事業(yè)單位、團體組織。本次招標(biāo)的采購人是艾家鎮(zhèn)福利院。2.

10、2“采購代理機構(gòu)” 系指根據(jù)采購人的委托依法辦理招標(biāo)事宜的招標(biāo)機構(gòu)。本次采購的代理機構(gòu)是中元工程咨詢有限責(zé)任公司。2.3 “談判供應(yīng)商”系指擬參加談判和向采購人提供相應(yīng)服務(wù)的法人（不接收自然人談判）。3.合格的談判供應(yīng)商合格的談判供應(yīng)商應(yīng)具備以下條件： 3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； 3.3談判供應(yīng)商如果中標(biāo)，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)包、分包。3.4談判供應(yīng)商應(yīng)遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章。4. 談判費用4.1談判單位應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加談判有關(guān)的費用。不論談判的結(jié)果如何，采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。二、 談判文件的說明5談判文件的構(gòu)成5

11、.1 談判文件用以闡明招標(biāo)項目所需的資質(zhì)、技術(shù)、服務(wù)及報價等要求、談判程序、有關(guān)規(guī)定和注意事項以及合同主要條款等。本談判文件包括以下內(nèi)容：（1）談判供應(yīng)商須知；（2）談判響應(yīng)文件的編寫；（3）談判供應(yīng)商有關(guān)資格證明文件要求；（4）招標(biāo)項目內(nèi)容；（5）談判的步驟；（6）合同主要條款。5.2 談判供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分理解談判文件中所有的事項、格式條款和規(guī)范要求。談判供應(yīng)商沒有對談判文件全面做出實質(zhì)性響應(yīng)是談判供應(yīng)商的風(fēng)險。沒有按照談判文件要求作出實質(zhì)性響應(yīng)的談判文件將被拒絕。6. 談判文件的澄清和修改6.1 在談判截止時間前，招標(biāo)單位無論出于何種原因，可以對談判文件進行澄清或者修改。 6.2 供

12、應(yīng)商如有疑問，應(yīng)于2017年9月25日下午17:00前向采購代理機構(gòu)或采購人提交書面文件。采購代理機構(gòu)將于2017年9月26日上午9:30在點軍公共資源交易信息網(wǎng)進行發(fā)布答疑或澄清。談判供應(yīng)商應(yīng)注意及時瀏覽上述網(wǎng)站發(fā)布的澄清通知、答疑回復(fù)，因談判供應(yīng)商未及時獲知澄清通知或答疑回復(fù)而導(dǎo)致的任何后果將由談判供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購人不說明問題的來源。6.3談判保證金6.3.1本項目談判保證金為人民幣叁仟元整（:3000.00元）。供應(yīng)商應(yīng)在談判截止時間之前，從供應(yīng)商的基本存款賬戶將所規(guī)定數(shù)額的保證金以轉(zhuǎn)賬方式繳納至該項目所對應(yīng)的保證金收取賬號內(nèi)（不接受現(xiàn)金繳納），具體保證金收取信息詳見談判文件。注意：

13、不同交易項目所對應(yīng)的保證金收取賬號各不相同，供應(yīng)商應(yīng)注意不得混淆，具體保證金收取信息詳見談判文件。收款單位：點軍區(qū)公共資源交易中心開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司三峽五龍分理處賬號：173905010400030841709191272注意：不同交易項目所對應(yīng)的保證金收取賬號各不相同，但同一項目對應(yīng)上述一個或多個保證金收取賬號，投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)的實際情況任選其中一個保證金收取賬號繳納保證金即可。6.4對于未能按要求提交談判保證金的，將視為未響應(yīng)談判文件的要求，其談判響應(yīng)文件無效。6.5成交供應(yīng)商的談判保證金,在成交供應(yīng)商與采購人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，將合同副本原件報點軍區(qū)公共資源交易中心備案

14、并繳納信息服務(wù)費后，按照談判保證金的來款渠道原路退還至談判供應(yīng)商繳納保證金的企業(yè)銀行賬戶內(nèi)。6.6未成交的談判供應(yīng)商，其談判保證金在中標(biāo)通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)，按照談判保證金的來款渠道原路退還至談判供應(yīng)商繳納保證金的企業(yè)銀行賬戶內(nèi)；如有質(zhì)疑或投訴，采購執(zhí)行機構(gòu)將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后5個工作日內(nèi)，按照談判保證金的來款渠道原路退還至談判供應(yīng)商繳納保證金的企業(yè)銀行賬戶內(nèi)。6.7有下列情形之一的，談判保證金將被沒收：1)談判結(jié)束后在談判有效期內(nèi)，談判供應(yīng)商撤回其談判響應(yīng)文件的；2）成交后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的；3）將成交項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在競爭性談判響應(yīng)文件中未說明，或未經(jīng)采購人同意，將

15、成交項目分包給他人的；4）采購活動中出現(xiàn)違反法律、法規(guī)行為，經(jīng)采購監(jiān)管部門認(rèn)定屬實的。6.8.談判的有效期：6.8.1談判有效期為談判之日起90個日歷日。談判供應(yīng)商談判有效期不足的將被視為無效談判。6.8.2特殊情況下，在原談判有效期截止之前，采購執(zhí)行機構(gòu)或采購人可要求談判供應(yīng)商延長談判有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。談判供應(yīng)商可拒絕政府采購執(zhí)行機構(gòu)或采購人的這種要求，其談判保證金將不會被沒收，但其談判在原談判有效期期滿后將不再有效。同意延長談判有效期的談判供應(yīng)商將會被要求相應(yīng)地延長其談判保證金的有效期。在這種情況下，本須知第6.3條有關(guān)談判保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期

16、內(nèi)繼續(xù)有效。三、談判響應(yīng)文件的編寫：7. 談判響應(yīng)文件的編制要求：7.1供應(yīng)商應(yīng)仔細閱讀談判文件的所有內(nèi)容,按要求編制談判響應(yīng)文件,并保證所提供的全部資料的真實性。如果談判單位沒有按照談判文件要求編制文件、提交全部資料，或者談判響應(yīng)文件沒有對談判文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由談判單位承擔(dān)。7.2談判響應(yīng)文件（復(fù)印件除外）必須使用電腦打?。ˋ4幅面），并按談判文件規(guī)定的格式膠裝。8.談判響應(yīng)文件的語言及計量單位8.1談判響應(yīng)文件及與談判有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用簡體中文。8.2除在談判文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，計量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。9.談判響應(yīng)文件的組成9.1談判響應(yīng)

17、文件應(yīng)包括下列部分：綜合部分：1）談判響應(yīng)函；2）報價一覽表；3）第（ ）輪報價表；4）法定代表人資格證明文件；5）法定代表人授權(quán)書；6）項目組人員配備情況表；7）項目經(jīng)理簡歷表；8）項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表；9）項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料；10）近三年類似施工項目的業(yè)績；11）談判供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其它資料商務(wù)部分：1）談判總價 2）總說明3）建設(shè)項目談判報價匯總表4）單項工程談判報價匯總表5）單位工程談判報價匯總表6）分部分項工程和單價措施項目清單與計價表7）工程量清單綜合單價分析表8）總價措施項目清單與計價表9）其他項目清單與計價匯總表10）暫列金額明細表11）材料暫估單價表及調(diào)整表

18、12）專業(yè)工程暫估價表13）計日工表14）總承包服務(wù)費計價表15）規(guī)費、稅金項目與計價表16）談判報價需要的其他資料10.談判報價及貨幣單位10.1本次談判報價采用承包范圍內(nèi)全費固定單價承包，包括直接費（人工費、材料費、措施費等）、間接費（規(guī)費、企業(yè)管理費）、其他費用、利潤、稅金以及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金。10.2談判報價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其澄清、補充和修改文件；建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；施工現(xiàn)場

19、情況、工程特點及擬定的談判施工組織設(shè)計或施工方案；與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等技術(shù)資料；其他的相關(guān)資料。10.3談判報價應(yīng)是按照招標(biāo)文件及當(dāng)?shù)毓芾聿块T規(guī)定的安全文明施工要求，完成招標(biāo)工程量清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng)包括分部分項工程費、措施項目費和其他項目費、規(guī)費、稅金等各項費用。談判報價在滿足招標(biāo)文件要求和“13 規(guī)范”強制性規(guī)定的前提下，可實行人工、材料、機械消耗量自定、價格自選，全面競爭、自主報價，但不得低于工程成本。談判報價采用的幣種為人民幣。10.4談判人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。10.5工程

20、量清單采取綜合單價計價，綜合單價應(yīng)包括完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及招標(biāo)文件、合同約定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。10.6總價措施項目報價應(yīng)按照市住建委轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于發(fā)布的通知（宜市住建文201619號）要求執(zhí)行。其中安全文明施工費應(yīng)嚴(yán)格按照上述有關(guān)規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。單價措施項目，談判人應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價，且不得改動其項目編碼、名稱、特征、單位及工程量。施工過程中根據(jù)實際工程量據(jù)實結(jié)算。談判人不得對采購人所列的單價措施項目進行增補。10.7其他項目：暫列金額應(yīng)按采購人在其他項目清單中列出的金額填寫，專業(yè)工程

21、暫估價、暫列金額為除稅價格，不得變動；暫估價不得變動和更改。材料暫估價應(yīng)按采購人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按采購人在其他項目清單中列出的金額填寫；計日工按采購人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算計日工費用，其單價應(yīng)包括企業(yè)管理費和利潤，在結(jié)算時計取規(guī)費和稅金。（1）采購人在工程量清單中提供了暫估價的專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和采購人共同通過招標(biāo)確定專業(yè)工程分包價；（2）若不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人實行專業(yè)分包。實施專業(yè)分包時必須按照采購人提出的計劃安排及批準(zhǔn)的方案執(zhí)行，其分包程序、規(guī)則必須經(jīng)采購人批準(zhǔn)后方可實施，分包結(jié)果經(jīng)采

22、購人認(rèn)可后方可生效。中標(biāo)人對專業(yè)分包工程承擔(dān)現(xiàn)場安全文明施工管理、協(xié)調(diào)、配合施工、整理施工資料、現(xiàn)場管理等責(zé)任。總承包服務(wù)費在實施專業(yè)工程分包時，由雙方根據(jù)分包工程的管理、配合協(xié)調(diào)內(nèi)容和現(xiàn)行的費用定額，雙方協(xié)商確定。（3）勞務(wù)分包必須符合房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法（中華人民共和國建設(shè)部令第124號）等國家、省、市有關(guān)規(guī)定并必須取得發(fā)包人的書面同意。勞務(wù)分包必須簽訂勞務(wù)分包合同，明確分包合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)和分包內(nèi)容、分包工程量。承包人必須向發(fā)包人提交分包合同副本一份和分包單位相關(guān)資質(zhì)業(yè)績，主要管理人員等備案資料。10.8規(guī)費和稅金應(yīng)統(tǒng)一按市住建委轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于發(fā)布的通知（宜市

23、住建文201619號）要求執(zhí)行。本工程稅金按一般計稅方法計取，工程價款支付結(jié)算時中標(biāo)人應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票。規(guī)費和稅金應(yīng)按上述計價規(guī)定執(zhí)行，不得作為競爭性費用。規(guī)費中的“工程排污費”談判時，按照市住建委轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于發(fā)布的通知（宜市住建文201619號）要求執(zhí)行，結(jié)算時應(yīng)按實際發(fā)生計取，由發(fā)包人承擔(dān)。10.9根據(jù)市住建委關(guān)于進一步規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價工作的通知宜市住建文201044號文件規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量檢測費用由發(fā)包人承擔(dān)，但承包人應(yīng)在開工前將建設(shè)工程質(zhì)量專項檢測方案按規(guī)定程序報監(jiān)理、發(fā)包人審批。因承包人原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程質(zhì)量檢測項目檢驗試驗結(jié)果不合格，而需要進行復(fù)檢的，復(fù)檢費用由施工

24、企業(yè)承擔(dān)。10.10談判人應(yīng)按采購人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。談判人未填單價或合價的工程項目，將視為該項費用已包括在其他價款的單價或合價內(nèi)；采購人將不予支付該項價款。10.11采購人提供的工程量清單的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，除非采購人以修改通知的形式變更外，各談判人不得更改。10.12談判人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。10.13談判報價中的混凝土項目，必須按宜

25、昌市人民政府關(guān)于做好在城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土工作的通知（宜府發(fā)2006138號），須采用商品混凝土進行報價。10.14談判人談判時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件載明的施工揚塵污染防治措施要求，結(jié)合工程特點，在施工組織設(shè)計中制定相應(yīng)的揚塵污染防治專項方案，綜合考慮自身的施工管理水平，合理確定談判報價。10.15談判報價編制完成后，應(yīng)加蓋談判單位公章或法人章。10.16所有綜合單價報價應(yīng)綜合考慮本工程不同施工條件要求所產(chǎn)生及增加的費用，材料或構(gòu)件場內(nèi)外運輸及損耗，周邊場地條件、環(huán)境限制等施工中各種不利因素導(dǎo)致的降效損失、二次運輸?shù)仍黾拥馁M用。10.17本招標(biāo)工程量清單、談判報價及招標(biāo)控制價編制說明未盡事宜詳見建設(shè)

26、工程工程量清單規(guī)范計價規(guī)范（GB50500-2013）及市造價站關(guān)于工程量清單編制與計價中有關(guān)事項的通知（宜市造價【2014】7號）。10.18其他說明:招標(biāo)文件要求的創(chuàng)優(yōu)工程（如有）和趕工措施費用（如有）等，應(yīng)包含在談判報價中。10.19工程量清單工程量清單編制的基本依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其澄清、補充和修改文件；建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的談判施工組織設(shè)計或施工方案；與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等

27、技術(shù)資料；其他的相關(guān)資料。4.20所有報價均應(yīng)以人民幣為貨幣單位。10.3本項目最高限價：人民幣34.788915萬元（凡報價超過最高限價的談判供應(yīng)商將作為無效談判）。11.談判響應(yīng)文件的式樣和簽署11.1談判供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備談判響應(yīng)文件正本壹份、副本貳份，共叁份，在每一份談判響應(yīng)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，如果正本和副本不一致，以正本為準(zhǔn)。11.2談判響應(yīng)文件的正本須由單位法人或經(jīng)法人正式授權(quán)的談判代表簽字并加蓋公章，簽字必須使用不褪色的墨水。授權(quán)代表的“授權(quán)委托書”原件必須附在談判響應(yīng)文件正本中。談判響應(yīng)文件正本中所有要求加蓋公章的地方和所有復(fù)印件都必須加蓋單位公章，否則談判響應(yīng)文

28、件無效。談判響應(yīng)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。四、談判響應(yīng)文件的遞交12.談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記 12.1談判供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件正本和副本可密封在一個檔案袋中，密封袋上標(biāo)明項目編號、項目名稱；封口條上注明“于2017年9月27日上午9：30時之前不得啟封”的字樣；封口處加蓋單位公章。12.2如果未按上述規(guī)定進行密封和標(biāo)記，采購人對談判響應(yīng)文件的誤投或提前拆封不負責(zé)任。13.遞交談判響應(yīng)文件的截止時間13.1.采購人將嚴(yán)格執(zhí)行“談判公告”中規(guī)定的截止時間。14.遲交的談判響應(yīng)文件14.1.采購人將拒絕任何遲交的談判響應(yīng)文件。五、談判的步驟15.談判小組15.1談判小組由采購人的代表和有關(guān)技

29、術(shù)方面的專家組成。16. 資格審查和響應(yīng)性評審16.1資格審查1、基本條件：符合政府采購法第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商；2、特殊條件：1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，必須提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（印有二維碼）原件或復(fù)印件，（復(fù)印件須注明此復(fù)印件用于艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程談判專用并加蓋談判單位公章）；2）具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，談判供應(yīng)商不得以分公司名義進行談判，談判文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（須提供副本原件）；3）具有行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證（提供副本原件，如證書在有效期內(nèi)因辦理延期手續(xù)而不能提交原件的，應(yīng)提交證

30、書復(fù)印件，并由企業(yè)法人注冊地行政主管部門或安全監(jiān)督機構(gòu)出具正在辦理延期手續(xù)的證明。證書不在有效期內(nèi)的，評委不予采信）；4）擬派本工程的項目負責(zé)人必須滿足以下要求：具有二級及以上建造師注冊證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書），其注冊專業(yè)為機電工程專業(yè)，其證書上記載的聘用單位必須是該談判單位,且須具備B類安全生產(chǎn)考核合格證書；（須提供建造師證書原件；安全生產(chǎn)考核合格證書原件或帶有二維碼并加蓋談判供應(yīng)商單位公章的考核合格人員證書信息截圖）,且擬派本工程施工項目負責(zé)人未在在建工程擔(dān)任施工項目負責(zé)人,并按招標(biāo)文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的除外）。5）擬派技術(shù)負責(zé)人必須具有工程類中級及以上職稱；（須

31、提供證書原件）6）提供擬派本項目的現(xiàn)場關(guān)鍵崗位管理人員（項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、現(xiàn)場專職安全員各1人），且擬派本項目的現(xiàn)場管理人員不得相互兼任。質(zhì)檢員、施工員及現(xiàn)場專職安全員須具有有效崗位證書，同時現(xiàn)場專職安全員須具有C類安全生產(chǎn)考核合格證書；須提供質(zhì)檢員、施工員及現(xiàn)場專職安全員崗位證書原件，安全員安全生產(chǎn)考核合格證書原件或帶有二維碼并加蓋談判供應(yīng)商公章的考核合格人員證書信息；湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內(nèi)容;7）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得

32、同時參加同一標(biāo)段投 標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目談判；8）與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判；9）本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體談判，談判供應(yīng)商必須以獨立身份參與談判10）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等不良行為記錄不得參與本項目政府采購活動。只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的談判供應(yīng)商才有可能通過資格審查。16.2響應(yīng)性評審談判小組對通過資格審查的供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件是否對競爭性談判文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)進行評審，有無顯著的差異或保留。談判響應(yīng)文件有

33、下述請形之一的，視為未能對競爭性談判文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，作廢標(biāo)處理，不得進入下一個評標(biāo)程序：（1）談判響應(yīng)文件未按本競爭性談判文件的規(guī)定標(biāo)記、密封和簽字蓋章；（2）沒有按照競爭性談判文件要求提供談判保證金；（3）談判響應(yīng)文件未加蓋談判供應(yīng)商的公章及法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，或有委托代理人簽字或蓋章，而委托代理人沒有合法、有效的委托書原件的；（4) 談判響應(yīng)文件承諾的工期、質(zhì)量、安全不滿足競爭性談判文件規(guī)定的；（5）談判供應(yīng)商的談判總報價高于采購人的最高限價；（6）談判響應(yīng)文件附有采購人不能接受的條件；（7）談判供應(yīng)商遞交兩份或多份內(nèi)容不同的談判響應(yīng)文件，或在一份談判響應(yīng)文件中對同一采

34、購項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明哪一個有效的；（8）談判報價中出現(xiàn)任何費率為負或負報價的；（9）對招標(biāo)文件中規(guī)定的暫列金額、暫估價（材料暫估價、專業(yè)工程暫估價）進行改動的；（10）談判報價中安全文明施工費、規(guī)費、稅金（11%）按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取；（11）談判供應(yīng)商提供虛假證明材料，違反國家法規(guī)的。（12）不符合競爭性談判文件其他規(guī)定的。17.談判程序及內(nèi)容17.1談判小組按已確定的談判順序，與單一供應(yīng)商分別就符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)等進行談判，并了解其報價組成情況。談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格和其他信息。談判過程中，談判小組按照談判文件規(guī)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)

35、，對響應(yīng)談判文件要求的供應(yīng)商進行綜合評議且進行第二輪報價。17.2談判過程中,若需修正談判文件或優(yōu)化采購方案,采購執(zhí)行機構(gòu)將通知所有談判供應(yīng)商,并給所有談判供應(yīng)商提供較充分的修正時間。談判供應(yīng)商根據(jù)談判文件修改，對原響應(yīng)文件進行修正。逾期不修正的，視同放棄談判。修正文件與響應(yīng)文件同具法律效力。文件修正后，按照規(guī)定的時間繼續(xù)進行談判。17.3每一次談判結(jié)束后，參加談判的供應(yīng)商均須根據(jù)談判小組的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行現(xiàn)場報價，并作出有關(guān)承諾說明。17.4談判供應(yīng)商作最后報價，談判小組按談判情況和最后報價情況綜合評價比較，推薦成交候選供應(yīng)商名單，形成談判報告。17.5談判供應(yīng)商的報價均超過了采購預(yù)算

36、，采購人不能支付的，談判活動終止；終止后，采購人需要采取調(diào)整采購預(yù)算或項目配置標(biāo)準(zhǔn)等，或采取其他采購方式的，應(yīng)當(dāng)在采購活動開始前獲得采購監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)。18.成交談判供應(yīng)商的確定18.1談判小組只要求資格審查通過的且商務(wù)評審和技術(shù)（服務(wù)）評審合格的談判供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)進行報價。18.2談判小組將要求所有合格的談判供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)進行報價，該最后報價將作為談判小組評比的最后依據(jù)。18.3談判小組對所有供應(yīng)商的最終談判報價（低于企業(yè)成本的除外）由低到高依次排序，推薦排名在前的3名供應(yīng)商為成交候選人。19.簽訂合同19.1擬中標(biāo)人應(yīng)自評標(biāo)結(jié)果公示之日起7個工作日內(nèi)，成交供應(yīng)商必須在拿取成交通知

37、書時向企業(yè)注冊地人民檢察院提請行賄檔案查詢，并將查詢結(jié)果送達采購代理機構(gòu)，因擬成交供應(yīng)商未在規(guī)定時間內(nèi)完善相關(guān)信息等原因?qū)е聼o法發(fā)放成交通知書的，視為自動放棄中標(biāo)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將因自身原因放棄擬中標(biāo)人資格的企業(yè)上報省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，建議將其列入黑名單，采取市場禁入等措施，同時報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺上向社會公布。 19.2采購人與成交談判供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照談判文件、談判響應(yīng)文件以及談判過程中的有關(guān)承諾等內(nèi)容簽訂采購合同。20.爭議的解決20.1成交談判供應(yīng)商和采購人在執(zhí)行合同期間發(fā)生糾紛，應(yīng)按以下方式解決：（1）雙方應(yīng)

38、友好協(xié)商，解決爭議；（2）向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提出仲裁申請；（3）向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。21. 紀(jì)律及其他21.1 談判工作由談判小組獨立進行。并將公正、公平等地對待所有供應(yīng)商。21.2 談判過程的保密性：凡是屬于審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及確定成交供應(yīng)商建議等情況均不得向供應(yīng)商或其他無關(guān)的人員透露。21.3 供應(yīng)商在談判過程中，所進行的力圖影響談判結(jié)果的活動，可能導(dǎo)致其被取消成交資格。21.4 談判小組不向未獲得成交資格的供應(yīng)商解釋未成交的原因。第三章 工程量清單及要求一、項目內(nèi)容：1、項目概況：消防泵房設(shè)備及管道安裝，噴淋系統(tǒng)設(shè)備及管道安裝，消火栓系統(tǒng)設(shè)備及管道安裝，消防報警系統(tǒng)設(shè)備安

39、裝及管線的敷設(shè)等。2、工期：30日歷天3、工程地點：艾家鎮(zhèn)福利院。4、工程質(zhì)量目標(biāo)：達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的合格等級標(biāo)準(zhǔn)。5、工程安全要求：達到建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）的合格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同專用條款有關(guān)安全文明施工條款的約定執(zhí)行，避免發(fā)生重大安全事故。6、付款方式：每月發(fā)包人按承包人本月已完工程進度的70%支付進度款；工程竣工后，發(fā)包人付至合同金額的80%；結(jié)算審計完成后7日內(nèi)付至結(jié)算審計總價97%，剩余3%留作質(zhì)量保證金，按工程質(zhì)量保修書約定時間支付。二、工程量清單工程量清單詳見附件（隨談判文件一起發(fā)布）。三、圖紙電子版圖紙詳見附件（隨談判文件一起發(fā)布）。第四章 合 同

40、GF20130201工程編號：合同編號：建設(shè)工程施工合同工程名稱：艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程 工程地點：艾家鎮(zhèn)福利院 發(fā) 包 人：點軍區(qū)艾家鎮(zhèn)農(nóng)村福利院承 包 人： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局監(jiān)制年 月 日第一部分 合同協(xié)議書一、合同協(xié)議書發(fā)包人：（全稱） ； 承包人：（全稱） ； 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：艾家鎮(zhèn)福利院消防改造工程 2、工程地點： 艾家鎮(zhèn)福利院 3、工程批準(zhǔn)文號：4、資金來源： 5、工程內(nèi)容： 群體

41、工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容（詳見工程量清單）。二、合同工期總 工 期： 開工日期： 竣工日期： 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：（含稅價）人民幣（大寫）： （ 元）五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）談判函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均

42、構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過談判形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相

43、同。九、合同時間本合同于 年 月 日十、簽訂地點本合同在 簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬

44、號： 第二部分 通用合同條款詳見住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商行政管理總局頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同（GF20130201）第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同0其他合同文件包括：合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；專用合同條款及其附件；通用合同條款；招標(biāo)文件（含工程量清單及答疑紀(jì)要）；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；承包人談判文件談判函及附錄、談判文件其它內(nèi)容；合同談判紀(jì)要；其它合同文件。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址：

45、 。1.1.3 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：發(fā)包人提供的其它施工場地。 永久占地包括： 0 臨時占地包括： 。1.1.6其它現(xiàn)行消耗量定額：2013年清單計價規(guī)范及相關(guān)配套費用定額, 在招標(biāo)截止時間28日前，已由工程所在地建設(shè)行政主管部門證實發(fā)文實施的各類房屋建筑消耗定額及費用標(biāo)準(zhǔn)。與談判價格水平相一致：是指采用的工程造價計價依據(jù)相一致、人材機價格水平與談判報價水平相一致（如出現(xiàn)談判報價中未有材料，則以現(xiàn)場簽證或參照同期建設(shè)主管部門發(fā)布的信息價為依據(jù)）、管理費及利潤的優(yōu)惠幅度（比例）相一致。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：按通用條款規(guī)定及工程所在地的現(xiàn)行規(guī)范性文件執(zhí)

46、行。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：按通用條款規(guī)定執(zhí)行，且自招標(biāo)截止時間前28日，以后由工程所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)文實施的各類房屋建筑消耗量定額不適用于本合同。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）招標(biāo)文件（含工程量清單及答疑紀(jì)要）；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）承

47、包人談判文件談判函及附錄、談判文件其它內(nèi)容；（9）合同談判紀(jì)要；（10）其它合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工日期前的14天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：四套圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖（以施工圖交接清單為準(zhǔn)）不含標(biāo)準(zhǔn)圖集。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、工程進度計劃、專項施工方案、專業(yè)暫估價工程或暫定材料的招標(biāo)（詢價）方案及招標(biāo)（詢價）文件、及其它在施工過程中需要承包人向發(fā)包人提供的文件；應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人應(yīng)在開工前三天提交（經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的）本工程實施性施工組

48、織設(shè)計、總進度計劃、階段性進度計劃；計劃按照本專用合同條款約定；當(dāng)月 25 日前向監(jiān)理工程師報送“工程進度月報表（當(dāng)月完成工程量和次月進度計劃）”和“計量支付申請書”，工程師在承包人提交后 7 日內(nèi)確認(rèn)；每周五上午向監(jiān)理工程師提供周計劃（當(dāng)周完成計劃和次周進度計劃）。承包人提供的文件的期限為：發(fā)包人或監(jiān)理人提出要求后 7 日內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：叁份；承包人提供的文件的形式為：書面文件和電子文件 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：同通用條款 1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用條款執(zhí)行。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、

49、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：項目所在地發(fā)包人項目部 ；發(fā)包人指定的接收人為： 聯(lián)系電話： 。承包人接收文件的地點：項目所在地承包人項目部；承包人指定的接收人為： 聯(lián)系電話： 。監(jiān)理人接收文件的地點：項目所在地監(jiān)理人辦公室；監(jiān)理人指定的接收人為： 聯(lián)系電話： 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：同通用條款1.10.1。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以進入施工現(xiàn)場用地紅線為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：施工場地內(nèi)

50、的道路由承包人負責(zé)，費用均已含在合同價中。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包人 承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用

51、費的承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：如招標(biāo)人提供的工程量清單數(shù)量有誤導(dǎo)致工程量清單數(shù)量調(diào)整時（未填報綜合單價項目除外），清單工程量按規(guī)定的程序經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)后據(jù)實調(diào)整，單價以清單談判單價為準(zhǔn)，固定不變，對于嚴(yán)重高出市場價的分項報價按評標(biāo)質(zhì)詢書面承諾執(zhí)行或按照與談判價格水平相一致的原則，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)后單價執(zhí)行。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：督促指導(dǎo)

52、監(jiān)理單位、現(xiàn)場跟蹤審計單位行使職權(quán)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進度和安全文明施工中存在的問題，解決有關(guān)設(shè)計和技術(shù)簽證，辦理和簽認(rèn)現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證，審核工程進度報表等。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前14天。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括：通訊線路接駁由承包人自行解決，施工用水、用電由發(fā)包人提供至小區(qū)紅線范圍內(nèi)，剩余部分由承包人自行解決，其發(fā)生費用及施工中用水、用電、線路接駁費用由承包人承擔(dān)，已含在合同價中。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保要求： / 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否

53、。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人應(yīng)按照國家、省、市以及發(fā)包人有關(guān)整理工程檔案的要求，在工程施工期間及時收集、匯總、整理、編制竣工檔案，并于工程竣工驗收后30天向發(fā)包人完整預(yù)交竣工檔案，不按時報送按延誤工期賠償辦法處理。承包人必須委托設(shè)計單位按照施工圖的格式和比例繪制竣工圖肆套，電子版壹套，經(jīng)監(jiān)理人復(fù)核簽證后加蓋竣工圖章交發(fā)包人；自行提供影像資料壹套交發(fā)包人；并給規(guī)劃部門提供該部門認(rèn)可的電子版竣工圖。其測圖、繪圖、竣工資料收集整理費用須在報價中予以考慮，發(fā)包人不額外支付該費用。發(fā)包人收到完整的竣工驗收資料（含竣工圖）

54、和竣工驗收報告后28天(若單項工程竣工結(jié)算報告金額在5000萬元及以上的按照60天以內(nèi)審核，下同)內(nèi)組織有關(guān)單位進行驗收，工程竣工驗收嚴(yán)格按國家、省、市、部門有關(guān)文件執(zhí)行，并在驗收后28天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 發(fā)包人收到承包人送交的完整的竣工驗收資料（含竣工圖）和竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后28天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。 工程竣工驗收通過，承包人送交完整的竣工驗收資料（含竣工圖）和竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。承包人

55、需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖紙4套及電子版1套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格后30天內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)版及電子版。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：為保護好地下管線，要求承包人在土方開挖前，先進行勘探性探測，確認(rèn)沒有遇到地下任何管線后，才允許開挖，否則由此引起的一切損失由承包人負責(zé)。挖探坑費用已在報價中綜合考慮，不另計費用。已明確地下管線，承包人有責(zé)任保護其安全，如因施工損壞，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并負責(zé)經(jīng)濟賠償。承包人應(yīng)挖探坑查明管線的具體位置并采取保護措施后方可施工，否則由此引起的一切損失由承包人負責(zé)。承包

56、人只能在發(fā)包人提供的施工場地范圍內(nèi)進行布置、安排和組織施工。承包人如需占用發(fā)包人提供的施工場地范圍以外的場地，須自行辦理有關(guān)手續(xù)及支付相關(guān)費用。便道措施費已包含在承包人的談判報價中，不另行計量支付。承包人的報價已充分考慮施工場地障礙條件和現(xiàn)場各種不利條件發(fā)生可能帶來的風(fēng)險及增加的費用，也已仔細閱讀和理解招標(biāo)文件中有關(guān)承包范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求、質(zhì)量目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)、工程進度目標(biāo)、地下情況、交通條件、水電條件、場地條件等條款，并結(jié)合企業(yè)自身條件進行了報價。發(fā)包人不再對因以上原因引起費用增加進行調(diào)整。承包人應(yīng)采取安全防護措施，避免施工活動對周邊的建筑物和構(gòu)筑物造成損害。施工期間，負責(zé)對施工

57、范圍內(nèi)及附近的民居、商業(yè)用房、廠房等建筑物和構(gòu)筑物應(yīng)采取措施進行保護和受損后的修復(fù)；應(yīng)保證施工現(xiàn)場及周邊居民生活、工廠生產(chǎn)作業(yè)等出入交通不受影響。發(fā)生的費用已在報價中考慮。同時，由此導(dǎo)致的工期延誤及相關(guān)責(zé)任均由承包人承擔(dān)。規(guī)費中的“工程排污費”談判時，按照市住建委轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于發(fā)布的通知（宜市住建文201619號）要求執(zhí)行，結(jié)算時應(yīng)按實際發(fā)生計取，由發(fā)包人承擔(dān)。施工期間發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)按國家文物和省、市有關(guān)文物管理規(guī)定保護現(xiàn)場，并通知有關(guān)部門。否則，因此造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由承包人負責(zé)。除文物保護外，其它保護工作費用已包含在承包人的談判報價中，不另行計量支付。 在工程竣工驗收前，承包人

58、應(yīng)對已完工的排水設(shè)施、電纜溝以及路面等設(shè)施進行保護，其費用已包含在承包人的談判報價中，不另行計量支付。承包人應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計到施工期間對外界可能產(chǎn)生的不可避免的干擾，并為此保證主動努力減少這些干擾對外界的影響，且應(yīng)當(dāng)積極主動與外界進行協(xié)調(diào)。為配合各類公益活動需要，承包人必須無條件接受發(fā)包人因此而下達的對施工場地清掃、整理、掛貼標(biāo)語標(biāo)牌等安全文明施工方面的指令，由此增加的費用已含在合同價中，發(fā)包人不對此類費用另行計價支付。承包人應(yīng)當(dāng)清楚并充分預(yù)計到在工程前期和施工過程中施工場地障礙物拆遷等各種困難及其對工程進展的不利影響，甚至是嚴(yán)重影響。對此，承包人應(yīng)積極主動做好協(xié)調(diào)、配合工作，并盡量創(chuàng)造各種條件

59、和采取各種有效措施，以確保工程順利推進及工期目標(biāo)的實現(xiàn)。這種困難或影響不能免除承包人對工期目標(biāo)未能實現(xiàn)的責(zé)任，并不得以此為理由要求順延工期或增加各種費用。承包人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾，協(xié)調(diào)不果，方可書面要求發(fā)包人出面協(xié)調(diào)。承包人還應(yīng)對招標(biāo)文件中提供的監(jiān)購材及暫定綜合單價的材料和專業(yè)工程承擔(dān)材料的采購及保管、現(xiàn)場安全文明施工管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)、配合施工、提供運輸設(shè)備及腳手架、整理施工資料及現(xiàn)場施工管理等責(zé)任。承包人應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全，在合同工程施工、完工及修補缺陷的整個工程期限內(nèi)，全面負責(zé)所有留在現(xiàn)場上的人員安全，保護其管轄范圍的現(xiàn)場（包括某些尚未完工的和發(fā)包人尚未接管的工程）處于

60、有條不紊和良好的狀態(tài)。根據(jù)工程師或當(dāng)?shù)卣螅谛枰臅r間和地點，提供和維持所有的照明燈光、護板、圍墻、柵欄、警告信號標(biāo)志和值班人員，對工程進行保護，為公眾提供安全和方便。遵守和執(zhí)行防火、安全文明施工和夜間施工規(guī)定。同時承包人有責(zé)任協(xié)助公安機關(guān)、交通管理部門維護所在現(xiàn)場地段的交通和人流秩序，既保證施工安全，也保護發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負責(zé)的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟以及其他開支。建設(shè)工程質(zhì)量檢測費用由發(fā)包人承擔(dān)，但承包人應(yīng)在開工前將建設(shè)工程質(zhì)量專項檢測方案按規(guī)定程序報監(jiān)理、發(fā)包人審批。對承包人提供的具有合格證明的材料進行檢測，不合格的，檢測費用由承包人承擔(dān)；合格的，檢測費