合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議(5篇)

1、第PAGE21頁(yè)共NUMPAGES21頁(yè)合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同以_公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中方)為一方和_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)外方)為另一方于_年_月_日在_簽訂，雙方共同約定如下條款：第一條 目的1.1中外雙方同意在_成立一個(gè)生產(chǎn)_的合作企業(yè)，名叫_公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)和一個(gè)屬于公司的_生產(chǎn)的_。1.2公司應(yīng)在_注冊(cè)，受中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法的管轄和保護(hù)。第二條 合作的條件2.1公司注冊(cè)資本為。由中方提供土地、辦公樓、廠房、必需的設(shè)施等，外方提供設(shè)備、機(jī)器、工具、儀器、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等。2.2合作的期限定為_(kāi)年，從公司開(kāi)始正式營(yíng)業(yè)之日起算。2.3在合同期間，雙方按對(duì)半的比率負(fù)責(zé)公司的盈虧。2.4合同

2、期滿(mǎn)時(shí)，公司的固定資產(chǎn)歸中方所有，而不用向外方給予任何補(bǔ)償。2.5公司應(yīng)按中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法繳納稅款，同時(shí)也享受合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)免稅和優(yōu)待的權(quán)利。2.6在合作期間雙方應(yīng)建立一個(gè)聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)。它是公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，其權(quán)能范圍在第四條 中規(guī)定。第三條 締約雙方的職責(zé)3.1中方負(fù)責(zé)：a.向工商行政管理部門(mén)登記，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照;b.為公司和工廠外籍的管理、生產(chǎn)、技術(shù)人員取得入境簽證和居留、工作許可證;c.向外方人員提供便利包括必需的生活、衛(wèi)生設(shè)備;d.向有關(guān)當(dāng)局申請(qǐng)減免營(yíng)業(yè)稅、所得稅、出口商品關(guān)稅;e.為公司和工廠雇請(qǐng)本地工人;f.公司委托的其他事項(xiàng)。3.2外方負(fù)責(zé)：a.選派技術(shù)專(zhuān)家，并

3、對(duì)設(shè)備的安裝維修給予技術(shù)指導(dǎo);b.培訓(xùn)中方人員;c.雇請(qǐng)外籍人員;d.公司委托的其他事項(xiàng)。第四條 聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)4.1雙方約定在合同生效后建立一個(gè)聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)由_名成員組成，每方各有_名。主任來(lái)自中方，副主任來(lái)自外方。4.2聯(lián)合權(quán)力機(jī)構(gòu)是公司最高權(quán)力組織，負(fù)責(zé)討論決定公司的發(fā)展方案、生產(chǎn)規(guī)模;審批公司的工貿(mào)計(jì)劃、預(yù)算和決算、雇用和工資計(jì)劃;決定公司的規(guī)模、機(jī)構(gòu)、人員;委派和調(diào)動(dòng)雙方推薦的公司正副經(jīng)理、工廠正副廠長(zhǎng);處理工人福利、獎(jiǎng)金、處罰;以及其他重要事項(xiàng)。第五條 公司經(jīng)理和工廠廠長(zhǎng)5.1公司正副經(jīng)理和工廠正副廠長(zhǎng)均由聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)任命以處理日常工作。經(jīng)理來(lái)自外方，副經(jīng)理來(lái)自中方。5.2在

4、正副經(jīng)理之下設(shè)立生產(chǎn)技術(shù)處、財(cái)會(huì)處、供銷(xiāo)處。生產(chǎn)技術(shù)處由外方人員領(lǐng)導(dǎo)，財(cái)會(huì)處和供銷(xiāo)處由中方人員領(lǐng)導(dǎo)。通過(guò)銀行提款和付款，必須經(jīng)雙方會(huì)簽。5.3公司各處的人員由雙方分別推薦，報(bào)聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)審查委任。第六條 管理6.1公司應(yīng)在中國(guó)銀行廣州分行開(kāi)設(shè)外匯存款賬戶(hù)以處理用外匯支付的交易。6.2公司的會(huì)計(jì)制度由雙方協(xié)商確定。利潤(rùn)和虧損按公歷年度計(jì)算。資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)于年終后半個(gè)月內(nèi)做好，由聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)通過(guò)。6.3中方或外方如要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的全部或一部分，應(yīng)取得另一方的同意，并報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。6.4公司應(yīng)從每年的生產(chǎn)總值中抽出百分之八以供償還外方投資，以及更新和大修設(shè)備之用。支付各種開(kāi)支后的余額作為利潤(rùn)

5、，按第二條 三款規(guī)定的比率分給雙方。6.5公司應(yīng)自力達(dá)到外匯收支平衡。如果不能達(dá)到，可按國(guó)家規(guī)定申請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)給予協(xié)助。6.6按照中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理辦法的規(guī)定，公司應(yīng)注意職工的醫(yī)藥保健和勞保福利。所涉及的費(fèi)用，從公司行政費(fèi)中開(kāi)支。6.7公司的職工應(yīng)依法建立工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)，維護(hù)職工的合法權(quán)益。公司應(yīng)為本公司的工會(huì)提供必要的活動(dòng)條件。6.8外籍人員的工資可以通過(guò)中國(guó)銀行匯往國(guó)外。6.9公司的各種保險(xiǎn)應(yīng)由設(shè)在中國(guó)境內(nèi)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理。公司的人員均應(yīng)投保人壽險(xiǎn)，所需保險(xiǎn)費(fèi)用從公司的商業(yè)收入中開(kāi)支。6.10公司應(yīng)嚴(yán)格按照本合同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。它的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)不受干涉。第七條

6、合同的實(shí)施及其他條款7.1本合同必須上報(bào)廣東省對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)審查批準(zhǔn)。7.2雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。不愿協(xié)商解決的，可提交中國(guó)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.3如因不可抗力事件使公司無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí)，本合同可通過(guò)雙方協(xié)商予以提前終止。7.4對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)通過(guò)協(xié)商由雙方授權(quán)的代表簽署一份書(shū)面文件作為本合同的不可分的部分，報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。7.5除上述不可抗力事件外，單方面終止合同的一方必須對(duì)另一方受到的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。7.6本合作經(jīng)營(yíng)合同滿(mǎn)期時(shí)，公司的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)應(yīng)按法定手續(xù)清理。合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議（二）甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，

7、甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一章合作項(xiàng)目第一條：1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于_電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無(wú)償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)。2、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：乙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)_電腦城商鋪，并裝修，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。4、本合作項(xiàng)目期限為_(kāi)年，自本合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。第二章出資及盈虧分擔(dān)第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為x萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。第三條：合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)_%的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的

8、利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)三個(gè)月分配一次，但須在利潤(rùn)中扣除_%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的_%虧損!若超過(guò)_%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理第四條：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)1、管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。打造專(zhuān)屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或

9、向社會(huì)招聘來(lái)確定。第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案2、對(duì)外訂立合同3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過(guò)萬(wàn)元支出5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為

10、，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過(guò)。第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對(duì)待。第四章合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出第十條 新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條 合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合

11、作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。第十三條 其他(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);(二)本協(xié)議一份四頁(yè)，各合伙人各執(zhí)一份;(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。甲方：乙方：簽約時(shí)間：_年_月_日簽約地點(diǎn)：合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議（三）合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)合伙人甲：_ 身份證號(hào)碼：_住址：_合伙人乙：_ 身份證號(hào)碼：_住址：_甲、乙二人基于信任及對(duì)特色小吃市場(chǎng)的信心，經(jīng)雙方共同努力，于_年_月_日起，在寶應(yīng)縣_路_號(hào)，開(kāi)設(shè)一小吃店，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有：_。目前，生意已走入正軌，為了生意的長(zhǎng)久健康發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)的

12、小吃店事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：第一條 合伙宗旨利用合伙人自身投資和勞動(dòng)，使合伙人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。第二條 合伙名稱(chēng)、主要經(jīng)營(yíng)地小吃店字號(hào)為：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于：，面積：第三條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為特色小吃，范圍包括_等。總合資金額_。第四條 合伙期限_合伙期限為_(kāi)年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第五條 股權(quán)、出資、賬目管理甲乙雙方股份相等，各占_%。合伙協(xié)議簽訂當(dāng)天，算清、了結(jié)以前賬目，以后經(jīng)營(yíng)賬目每天雙方對(duì)賬，每_天清一次賬，并簽字確認(rèn)。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，對(duì)店面進(jìn)行估價(jià)結(jié)算。雙方有權(quán)復(fù)印、保存相關(guān)賬單。第六條 盈

13、余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)1、工資：?jiǎn)T工工資標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)元/人/天，按月結(jié)算支付，每月考勤表由雙方簽字確認(rèn)。2、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，甲乙各得_%。3.債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為據(jù)，甲乙各承擔(dān)_%。第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓(一)入伙1.本合伙不接受新合伙人入伙。(二)退伙1.自愿退伙。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);經(jīng)合伙人書(shū)面同意退伙;發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)

14、當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙店面的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。(三)出資的轉(zhuǎn)讓不允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)(一)合伙人的權(quán)利：1.合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定。2.合伙人享有合伙利益的分配權(quán);3.合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;4.合伙人有退伙的權(quán)利。(二)合伙人的義務(wù)：1.按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;2.分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);3.為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條 禁止行為(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以

15、合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;(二)禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);(三)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。第十條 合伙因下列情形解散：1.合伙期限屆滿(mǎn);2.全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3.被依法撤銷(xiāo);4.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。第十一條 違約責(zé)任(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_日仍未繳足出資，按退伙處理;(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他

16、合伙人因此而造成的全部損失;第十二條 協(xié)議爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁或起訴至人民法院。第十三條 其他(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);(二)本協(xié)議一式三份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機(jī)關(guān)存檔壹份;(三)本協(xié)議經(jīng)雙方合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人簽章處：簽約時(shí)間：_年_月_日簽約地點(diǎn)：_簽字：_合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議（四）項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)法人代表：_ 聯(lián)系電話(huà)：_根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)鯻項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)

17、商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一章：合作項(xiàng)目第一條：1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于_電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無(wú)償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)。2、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：乙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)_電腦城商鋪，并裝修，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。4、本合作項(xiàng)目期限為_(kāi)年，自本合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。第二章：出資及盈虧分擔(dān)第二條 乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_(kāi)萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。第三條：合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)_%的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)三個(gè)月分配一次，但須在利

18、潤(rùn)中扣除_%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的_%虧損!若超過(guò)_%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。第三章：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理第四條 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)1、管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。打造專(zhuān)屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來(lái)確定。第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)

19、模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。第六條 每一個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案2、對(duì)外訂立合同3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過(guò)_萬(wàn)元支出5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

20、。第八條 合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過(guò)。第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對(duì)待。第四章：合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出第十條 新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條：合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。

21、第十三條 其他(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);(二)本協(xié)議一份四頁(yè)，各合伙人各執(zhí)一份;(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。甲方：_乙方：_簽約時(shí)間：_年_月_日簽約地點(diǎn)：_合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議（五）商場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：_ 地址：_ 電話(huà)：_乙方：_ 地址：_ 電話(huà)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：具體內(nèi)容如下：第一條 甲方將_層_號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)出租與乙方使用，建筑面積為_(kāi)平方米。第二條 雙方租賃該商鋪的期限為_(kāi)年，即自_年_月_日至_年_月_日止。第三條 乙方應(yīng)向甲方繳納商鋪?zhàn)饨?按建筑面積計(jì)算)，每

22、平方米每月為人民幣_(tái)元，總計(jì)金額為人民幣_(tái)元(大寫(xiě))，并在租賃期間擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。第四條 乙方負(fù)責(zé)繳納該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)每平方米每月_元，經(jīng)營(yíng)中所使用的電費(fèi)和水費(fèi)由自來(lái)水公司和供電局統(tǒng)一收取。第五條 本條款第三，四條規(guī)定乙方所應(yīng)交納費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月日前向甲方繳納，否則每天按所需繳納金額的_%收取滯納金。第六條 商鋪?zhàn)饨鹈磕暾{(diào)整一次，后一年租金比前一年遞增_。第七條 甲方應(yīng)于_年_月_日前將該商鋪交付乙方使用。同時(shí)乙方裝修方案呈_物業(yè)管理部門(mén)報(bào)批，須按照_對(duì)商業(yè)街的整體形象要求。第八條 訂立本條款時(shí)乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)元(大寫(xiě))作為商鋪使用保證金。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)

23、。合同期滿(mǎn)后退還乙方。第九條 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交回商鋪，并保證商場(chǎng)及其內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗除外)，同時(shí)應(yīng)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一，本合同自動(dòng)解除：1：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;2：政府行為;3：甲方的租賃許可證失效。發(fā)生以上三種情況造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第十四條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租商場(chǎng)的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十五條 因下列情況之一，甲方有權(quán)

24、解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：1：乙方拖欠租金_月以上;2：乙方拖欠各種費(fèi)用達(dá)標(biāo)_元以上;3：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租商場(chǎng)用途的;4：乙方違反本合同第十二條 規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使商場(chǎng)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;5：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自將出租商場(chǎng)進(jìn)行裝修;6：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給他人。甲方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方遷離并交回出租商場(chǎng)，乙方預(yù)付款項(xiàng)有節(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。第十六條 因下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：1：甲方延遲交付出租商場(chǎng)_個(gè)月以上;2：甲方違反本合同第十條 規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;3：未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，