個人門面租賃合同的范本最新版

1、個人門面租賃合同的范本最新版根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）一、租賃門面描述、甲方將其合法擁有的座落于_ 的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。、內(nèi)附屬設施： （或附表）二、租賃房屋用途、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式簽訂日開

2、始租金為每年人民幣， 大寫 . 第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫 . 第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝！經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。五、甲方的權利與義務、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、 拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所

3、有。六、乙方的權利與義務：、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。、按本協(xié)議約定按時支付租金。、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面， 如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權承擔法律責任。七、房屋使用要求和維修責任可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝！、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的

4、，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。 雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更

5、和解除、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；1） 未按約定期限交付租金，超過60 天以上的。2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?？删庉嬓薷?，如有幫助，請下載，多謝?。?3） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20 天以上的。2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具

6、體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（三）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞， 造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十、其他條款、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝！一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金， 反之，若乙方違約， 則甲方有權不退還租金。、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元/ 噸 ，電元/ 度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫. 在