上海某公司投資監(jiān)理作業(yè)指導書

1、拌上海市建設工程澳監(jiān)理有限公司造價咨詢部投資監(jiān)理作業(yè)指導書霸（ZJ拌-氨ZD-00昂3-01柏）邦實施日期:暗2006年4月板1日起啊上海市建設工程吧監(jiān)理有限公司拜項目投資監(jiān)理跋作業(yè)指導書編制目的白為了提高公司投霸資監(jiān)理項目的工安作質量，規(guī)范投翱資監(jiān)理項目的作疤業(yè)流程，編制本奧作業(yè)指導書班。適用范圍熬本跋作業(yè)指導書瓣適用于公司受建藹設單位委托，根爸據(jù)法律、法規(guī)的般要求簽訂委托投安資監(jiān)理合同，并罷在投資監(jiān)理合同背中約定對建設項案目進行投資監(jiān)理皚的項目。霸質量管理組織結巴構專業(yè)造價工程師專業(yè)造價工程師專業(yè)造價員師專業(yè)造價員項目負責人專業(yè)計量員師專業(yè)計量員師專業(yè)造價工程師四員敖投資監(jiān)理專業(yè)人跋員崗位

2、職責芭負責捌項目投資監(jiān)理巴的項目負責人和拜專業(yè)造價工程師拜應具有國家注冊背造價工程師資格鞍、昂專業(yè)造價員具有叭造價員資格、皚專業(yè)計量員必須癌經(jīng)過相關專業(yè)培俺訓。項目負責人稗、專業(yè)造價工程爸師案、專業(yè)造價員辦和專業(yè)計量員可爸以兼任。艾投資監(jiān)理項目翱實行項目負責人昂負責制敗，各專業(yè)人員對絆各自出具的投資唉監(jiān)理業(yè)務文件負邦責。霸項目負責人、專百業(yè)造價工程師靶、專業(yè)造價員應敖在相應的業(yè)務文艾件上簽字并蓋執(zhí)隘業(yè)章、資格章。愛1投資瓣項目負責人澳崗位職責佰負責項目投資監(jiān)懊理總體協(xié)調(diào)；八主持編制投資監(jiān)皚理規(guī)劃，編制投跋資監(jiān)理建議書；扒主持審核承包人氨提交的工程量清背單預算，施工圖芭預算，并簽署審板核報告；伴

3、主持審核承包人癌提交的每月完成熬工程量清單、計凹量和工程款支付伴申請表，簽署工般程款支付證書，阿并報建設單位最凹終批準；骯從造價方面審查骯工程變更的方案絆，在工程變更實敗施前與建設單位俺、承包單位協(xié)調(diào)吧確定工程變更的翱價款；搬負責合同管理工把作；敖負責考核投資監(jiān)百理造價工程師的稗工作績效，對其捌任免提出建議；絆主持審查承包人阿提交的工程竣工昂結算，并簽署審搬價報告；形成投岸資監(jiān)理總結報告版。骯2投資監(jiān)理專伴業(yè)造價工程師崗翱位職責俺配合工程監(jiān)理審襖核技術措施方案敖，提出技術經(jīng)濟白比較報告；哎編制投資監(jiān)理規(guī)安劃及細則，編制絆投資監(jiān)理建議書骯；哎配合業(yè)主完成材俺料、設備采購，岸做好專項分包及辦總承包

4、的合同管襖理工作；半完成分部分項工奧程的計量工作；伴及時完成工程進斑度結算，完成各胺類變更、簽證、稗索賠結算；建立爸進度撥款臺帳；埃實施中，嚴格變敗更、簽證、工期芭及費用索賠的管矮理，做好預測及叭協(xié)調(diào)工作，將上氨述事宜控制在萌邦芽中，重點工序哎實時現(xiàn)場跟蹤；背及時完成造價資擺料歸檔、造價信襖息收集整理工作盎，形成項目資料跋信息庫；完成竣工結算。敖3投資監(jiān)理造板價扳員、計量員哀崗位職責凹在專業(yè)造價工程啊師指導下完成工佰程量計算工作；敗負責收集本專業(yè)襖的資料；懊配合專業(yè)造價工扳程師做好投資監(jiān)哀理的基礎工作。搬投資監(jiān)理的工作矮制度版投資監(jiān)理例會制般度白投資監(jiān)理例會分俺為普通例會和專壩題例會兩種。皚例

5、會由投資監(jiān)理拌總監(jiān)主持，承包礙人代表、發(fā)包人柏代表、工程監(jiān)理按代表，必要時分背包人代表也可參靶加。唉例會內(nèi)容：研究芭解決項目實施工隘程中有關合同及氨造價的相關事宜般。昂例會時間可以安唉排在工程監(jiān)理例靶會結束后，根據(jù)邦工程實際情況應按相關方要求后，疤由投資總監(jiān)招集巴。案例會記錄及紀要笆由投資監(jiān)理形成懊，會議結束由相岸關方代表簽字后挨生效。伴相關方接到通知壩后不參加例會或背無正當理由不在哎記錄上簽字，視翱為同意會議結論拌。百相關方代表認為藹無權做出決定，扳應在記錄或紀要背上簽署意見，由矮該相關方研究后柏在合同規(guī)定的時皚限內(nèi)做出決定或半提議召開專題例礙會。啊因相關方不落實胺或不恰當?shù)穆鋵嵃怖龝Q議而

6、造成艾工期延誤或索賠礙，依據(jù)合同約定壩追究責任方責任澳。搬投資監(jiān)理做好會按前與相關方的溝扳通工作及會后落扮實工作。對落實版的效果，由總監(jiān)岸進行跟蹤考核。辦附：投資監(jiān)理捌項目會議紀要礙（奧TZJL-00鞍1骯）稗TZJL-00班1鞍投資監(jiān)理項目會皚議般紀要項目名稱：會議議題：會議時間：會議地點：參加會議人員：敗參加單位壩單位名稱藹參加人員藹簽收人簽名凹簽收日期班委托人昂建設單位胺施工單位胺審價機構會議主要內(nèi)容：傲本紀要一式四份版，委托人、建設凹單位、施工單位捌及審價單位各執(zhí)礙一份。按在收到本會議紀奧要三天內(nèi)各單位頒未提出書面意見邦的，表示無保留吧同意本會議紀要埃記錄的所有內(nèi)容案。年 月 日案投資

7、監(jiān)理信息管藹理制度?。?）造價文件骯收發(fā)、管理制度盎所有收發(fā)的文件罷實行簽收登記，班由專人整理保管癌。傳閱、借閱登隘記，由管理人員癌追索保證按時歸扮檔。絆發(fā)出的文件、監(jiān)胺理通知類文件必扮須編號，由總監(jiān)壩簽發(fā)。八對收發(fā)的文件進把行分類管理，分半類詳見投資監(jiān)理昂檔案目錄(板TZJL-01吧9)隘所有文件由專門般人員管理，原件辦備份后存檔。芭現(xiàn)場文件管理人拜員的微機必須加爸密，抽屜、檔案壩柜必須上鎖，無芭關人員不允許隨傲意翻動。重要文埃件的原件在公司拜保存。斑（2）文件登記懊存檔制度愛接收文件必須簽頒收、登記到收文案臺帳上；背送達對方的文件罷必須取得對方相罷關人員簽收，注拌明時間。登記到半發(fā)文臺帳上

8、；耙文件的原件存檔翱；岸上述文件指投資傲監(jiān)理過程中所有艾的過程文件及結胺論性文件，包括佰并不限于以下內(nèi)澳容：施工方案、拔監(jiān)理通知和回復哀、工程聯(lián)系單、版結算文件、竣工白文件等。澳3礙投資監(jiān)理造價審板核制度審核依據(jù)拌合同組成文件，矮包括：施工合同捌、材料設備采購百合同、招投標文柏件、清單文件、板經(jīng)審批的施工組俺織設計及施工方藹案等。癌變更通知單、會鞍議紀要、工程監(jiān)版理驗收資料癌定額、規(guī)范及管邦理當局文件。瓣清單內(nèi)項目進度盎結算疤投資監(jiān)理只對通半過工程監(jiān)理驗收胺的項目予以計量奧結算。啊清單范圍內(nèi)的項扳目依據(jù)合同規(guī)定辦的計算規(guī)則，計扮算當月完成的工扒程量，乘以綜合安單價后進行進度巴結算。把調(diào)差主材依

9、據(jù)合翱同按實際材料量拌調(diào)差結算。伴總監(jiān)審核后，形愛成進度結算文件哎。傲清單以外項目進艾度結算半查驗設計變更文絆件及其他相關文挨件內(nèi)容、手續(xù)是柏否齊全、是否真哎實有效。百審核工程量是否暗符合合同或相關笆文件規(guī)定。絆審核單價組成是白否合理，有無重搬復計價。擺如承包人報送的敖結算資料中存在襖問題，書面形式盎通知承包人進行靶補充修正，昂總監(jiān)審核后，報藹發(fā)包人審核。耙發(fā)包人審核同意安，形成進度結算靶文件，進入當月昂進度結算中板進度結算完成后拌，登記進度結算凹（付款）臺帳。胺收文登記表（敗TZJL-00拔2百）般發(fā)文登記表（隘TZJL-00埃3扳）骯文件借閱登記表翱（俺TZJL-00胺4柏）爸工程進度款支

10、付叭明細表（TZJ骯L-00埃5?。┌⑼顿Y監(jiān)理項目預叭算、結算審價應爸遵循俺項目審價作業(yè)指邦導書氨的規(guī)定。隘（4）投資監(jiān)理疤項目業(yè)務文件的靶蓋章應遵循般造價咨詢部用印瓣管理規(guī)定扮的規(guī)定。斑5投資監(jiān)理項霸目應按照背投資監(jiān)理懊臺帳叭目錄（TZJ辦L-01俺8癌）矮建立凹臺帳并在項目完奧成后歸檔。辦TZJL-00百2擺“唉*挨*耙”瓣項目投資監(jiān)理收艾文登記表扮序號八文件名稱藹發(fā)文單位笆接收時間昂接收人簽字扮TZJL-00襖3版“板*吧*案”拔項目投資監(jiān)理發(fā)隘文登記表暗序號芭文件編號芭文件名稱鞍收文單位鞍接收時間捌接收人簽字氨TZJL-00按4疤“白*唉*班”哀項目投資監(jiān)理文稗件借閱登記表鞍序號版文件

11、名稱稗借閱人簽字埃返還時間皚返還人簽字芭接收人簽字芭年 月 氨 日按年 月 藹 日皚年 月 按 日八年 月 跋 日捌年 月 氨 日岸年 月 霸 日擺年 月 靶 日啊年 月 艾 日扳年 月 白 日拜年 月 頒 日暗年 月 罷 日哎年 月 挨 日白年 月 襖 日扒TZJL-00鞍5跋工程佰進度哎款支付明細表鞍項目名稱埃埃簽約日期跋合同（預算）價哀背工程名稱阿伴開工日期矮第一次調(diào)整霸澳合同編號笆邦竣工日期癌第二次調(diào)整稗搬施工單位鞍芭形象進度完成比靶例盎調(diào)整后合同隘（預算）總價鞍半支付期數(shù)隘支付日期昂工作項目及內(nèi)容班本期工程進度款半累計進度款奧支付金額哎備注頒完成金額巴預付款挨保留款頒保修款辦其他扣款

12、啊實領金額澳比例耙爸笆佰藹哀疤愛傲俺爸礙暗按鞍哀跋襖襖啊哀般暗岸哎靶頒胺皚傲爸埃癌昂隘笆哀擺氨癌壩拜稗皚矮稗礙搬霸合 計捌澳澳巴背敖稗傲按翱上海市建設工程埃監(jiān)理有限公司笆投資監(jiān)理工作內(nèi)白容事前控制哎依據(jù)：根據(jù)建設瓣單位提供的初步挨設計文件、概算壩書及建設單位對巴該項目定位以及啊相似工程經(jīng)濟指唉標的調(diào)研，建設岸單位提供的工程俺總進度設想。骯目的：為建設單敖位提供工程投資案經(jīng)濟指標及調(diào)整鞍概算匯總分析報板告，正確確定工啊程造價控制的目罷標。工作內(nèi)容：愛編制調(diào)整總概算唉及分析報告。岸分析評估各項投艾資經(jīng)濟指標。耙根據(jù)工程進度計埃劃編制現(xiàn)金流量懊表。發(fā)包計劃表事中控制癌依據(jù)：工程承包傲合同、招投標文絆

13、件、建設工程造癌價市場信息、設捌計施工圖及相關安文件、國家及政辦府部門相關文件耙。目的：熬板確定合同金額，白為工程進度款的挨撥付提供控制依扳據(jù)。壩岸收集工程施工的暗有關資料，了解跋工程施工情況，芭協(xié)助建設單位及邦時審核因設計變拜更、技術核定單安、現(xiàn)場簽證等發(fā)擺生的相應費用，扒并相應調(diào)整概算笆控制目標；為建稗設單位提供投資白動態(tài)分析報告。壩絆協(xié)助建設單位進半行整個項目實施愛過程中的材料、凹設備詢價工作，挨并參與供貨合同澳的編制、審核、霸談判，對設計階鞍段不同的材料、皚設備的選材和選傲型提出優(yōu)化方案癌并進行成本分析按，使整個造價控柏制在合理的范圍挨內(nèi)。工作內(nèi)容：霸工程預算控制：霸根據(jù)設計院出具案的

14、施工圖紙，經(jīng)把審核批準的施工邦組織設計、招投奧標標文件、施工吧合同編制施工圖扳預算并與調(diào)整概隘算分目標相對應巴作出分析意見。暗工程變更控制：斑分析工程變更的昂真實性、合理性隘及有效性，確定擺工程變更的量化按經(jīng)濟指標，審核擺施工單位提交的爸變更經(jīng)濟索賠，跋第一時間給業(yè)主耙提供決策依據(jù)。擺本項工作需要施板工單位配合事項百為涉及增減金額伴的變更需要附變芭更通知變更工鞍程量計算依據(jù)(絆業(yè)主或質量監(jiān)理敖簽字)變更工愛程量計算書變壩更價格依據(jù)(合岸同約定或造價信氨息等)變更預八算書。白設計變更控制：瓣確定設計變更量哎化指標，審核施捌工單位提交變更絆經(jīng)濟索賠，為設翱計單位提供工程白及建材經(jīng)濟指標岸。本項工作

15、需要啊施工單位配合事伴項為涉及增減金版額的變更需要附版變更通知變更芭工程量計算依據(jù)跋(業(yè)主或質量監(jiān)襖理簽字)變更懊工程量計算書霸變更價格依據(jù)(般合同約定或造價敗信息等)變更拜預算書。每月核胺審1次，每月2奧0日前提交到投藹資監(jiān)理處。氨工程進度款控制礙：每月按約定時辦間，根據(jù)現(xiàn)場施敗工監(jiān)理確認的工盎程形象進度和完芭成的合格工程實拔物量，審核施工熬單位提交的工程暗進度款報表，編敗制月進度款審核伴表，形成量化經(jīng)鞍濟文件，報送業(yè)芭主審批。事后控制搬依據(jù)：各階段工敖程驗收證明單、氨設計文件、工程跋變更、設計變更扮等。敗目的：核實工程暗造價，為建設單胺位提供工程各階骯段投資發(fā)生的造捌價文件。工作內(nèi)容：埃絆

16、審核施工單位提百交的結算，出具敗工程結算審價報柏告。鞍鞍匯總各階段結算骯文件，編制并形凹成竣工結算報告班。搬投資監(jiān)理工作流佰程翱編制投資監(jiān)理班建議書，內(nèi)容拜包括調(diào)整總概算瓣及分析報告、分藹析評估各項投資矮經(jīng)濟指標、根據(jù)藹工程進度計劃編扳制現(xiàn)金流量表。哎投資監(jiān)理建議襖書經(jīng)建設單位皚批準后作為項目扳投資控制總目標拔。芭由投資監(jiān)理總監(jiān)絆組織編制投資敗監(jiān)理規(guī)劃，懊投資監(jiān)理規(guī)劃邦經(jīng)總師室及建設罷單位批準后實施八。投資監(jiān)理規(guī)襖劃八依據(jù)啊工程承包合同、氨招投標文件、建澳設工程造價市場鞍信息、設計施工傲圖及相關文件、把國家及政府部門拔相關文件以及投罷資監(jiān)理委托合同把編寫，并愛應包括以下主要癌內(nèi)容： 工程項目概

17、況；翱投資阿監(jiān)理工作范圍；唉 奧投資奧監(jiān)理工作內(nèi)容；岸 矮投資礙監(jiān)理工作目標；捌 邦投資拜監(jiān)理工作依據(jù)；耙 伴投資跋監(jiān)理機構的組織伴形式； 霸投資佰監(jiān)理機構的人員壩配備計劃； 盎投資拔監(jiān)理機構的人員把崗位職責； 把投資矮監(jiān)理工作程序；耙 罷投資頒監(jiān)理工作方法及皚措施； 艾投資芭監(jiān)理工作制度；胺 班3隘投資監(jiān)理主要工白作的基本流程昂設備材料價格審盎定流程按 凹 斑 皚 艾提出設備材料價礙格審核申請哎（附件：設備材暗料說明、設懊備材料報價分析搬表）按 埃 把 搬 耙復核設備材料價阿格拜 版 澳 矮 翱 矮技術指標產(chǎn)品規(guī)稗格施工監(jiān)理總包單位施工單位拔 隘 跋 半 背 白 隘 敗 巴審核設備材料價愛格

18、俺 唉 愛 骯 巴 哀 懊 芭 傲 翱 頒 扳 技術指標產(chǎn)品岸規(guī)格投資監(jiān)理拌 拌 奧 罷 頒備 案傲 爸 愛 阿 氨 版 鞍 傲提出設備材料參挨考價格建設單位巴TZJI-00辦6設備材料報審表致：唉聯(lián)系內(nèi)容：版總包單位頒施工單位般經(jīng)辦人疤TZJL-00哎7材料說明表斑工程名稱隘編制日期頒材料名稱爸業(yè)主、設計院確熬認辦使用位置哎生產(chǎn)廠家版產(chǎn) 地拔材料規(guī)格癌TZJL-00跋8拌工程設備材料報盎價分析說明表哀工程名稱埃日期拜項目（設備或材疤料）名稱熬編號襖報價情況說明把報價內(nèi)容扳序安號挨名稱（規(guī)格及型擺號）扒單位吧數(shù)量叭廠商報價懊廠商報價昂廠商報價俺備注隘單價骯復價版單價按復價挨單價笆復價岸上海市建

19、設工程吧監(jiān)理有限公司芭TZJL-0敖09設備材料核審單壩工程名稱懊日期唉項目名稱凹編號吧承 包 廠 商案核 審 情況說懊明邦核般價案內(nèi)容哀序號礙名稱（規(guī)格及型爸號）愛單位敖數(shù)量壩核審價格壩備 注耙單 價捌復 價八建設單位翱投資監(jiān)理背上海市建設工程艾監(jiān)理有限公司板工程設計變更及暗索賠審定工作程矮序施工監(jiān)理施工單位造價工程師助理JIJIJILIANGYOU專業(yè)造價工程師投資監(jiān)理總監(jiān)建設單位職責：質量確認、簽證分類；范圍：設計變更、技術核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。職責：工程量確認；范圍：設計變更、技術核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。職責：工程量復審、核算變更費用；范圍：設計變更、技術核定單、工程

20、聯(lián)系單、工程備忘錄。職責：復核變更費用、簽署變更通知書；范圍：設計變更、技術核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。會簽停工、用工、機械臺班、材料調(diào)價會簽項目完成虛線流程后方可進入實線流程跋TZJI-01礙0阿索賠報審表（一壩）致：挨聯(lián)系內(nèi)容：叭總包單位隘施工單位案經(jīng)辦人襖TZJI-01俺1翱索賠報審表（二邦）工程名稱：跋致： 吧 安 挨 八 翱 艾（監(jiān)理單位）隘根據(jù)施工合同條鞍款愛 叭條的規(guī)定，由于把 靶 邦 佰的原因，我方要扮求索賠金額（大襖寫）：版 百 礙 叭 艾 阿請予以批準。斑索賠的詳細理由伴及經(jīng)過：半索賠金額的計算岸（附計算書）：盎附：證明材料澳承包單位稗 藹 絆項目經(jīng)理隘 敗 哀日 期暗

21、 扒 昂TZJI-01奧2費用索賠審批表工程名稱：瓣致： 懊 霸 擺 俺 疤 板（承包單位）伴根據(jù)施工合同條笆款襖 哎 熬 拌 暗 拔條的規(guī)定，你方辦提出的按 耙 鞍 辦 安費用索賠申請（捌第稗 耙號），索賠（大昂寫）：懊 把 霸，經(jīng)我方審核評艾估：耙 不同意此項拌索賠。八 同意此項索捌賠，金額為（大半寫）辦 敗 岸 疤 霸。矮 同意板不同意索賠的理捌由：爸 索賠金百額的計算（附計胺算書）：邦投資監(jiān)理機構搬 澳 八總監(jiān)理工程師敗 柏 熬日 隘 期芭 哎 胺工程進度款申報案流程提出請款報告（附件：形象進度表、照片、預算書、及合同文本）提出請款報告（附件：形象進度表、照片、工程量計算書、預算書、及

22、合同文本）流程A總承包施工單位投資監(jiān)理造價工程師分包施工單位總承包施工單位施工監(jiān)理投資監(jiān)理造價工程師投資監(jiān)理總監(jiān)建設單位建設單位審核已完成工程質量、確認完成工程形象進度審批完成工程形象進度流程B1、對已完成合同的實物工作量進行分項復核；2、審核進度報告。投資監(jiān)理總監(jiān)建設單位造價工程師助理JILIANGYUAN 預算員1、復核造價工程師助理的計量結果；2、編制月進度款審核書。專業(yè)造價工程師1、審核月進度款審核書；2、復核月進度款審核書；3、簽署月進度款支付證書。凹TZJI-01盎3請款報告書致：靶聯(lián)系內(nèi)容：挨總包單位襖施工單位安經(jīng)辦人背TZJL-01佰4拜單項工程形象進斑度說明表凹項目名稱埃請款

23、次數(shù)笆工程名稱岸請款日期扒施工單位罷合同編號礙合同總價熬累計完成比例搬工作內(nèi)容胺完成比例八照片說明安小計伴形象進度俺施傲工搬簡愛述熬建設單位巴施工監(jiān)理鞍總包單位熬施工單位澳TZJL01拌5工程款支付證書疤工程名稱： 拌 捌 奧 瓣 藹 把 罷編號：擺致：跋 根據(jù)施奧工合同的規(guī)定，熬經(jīng)審核承包單位哎：跋 壩 敖 懊的付款申請和報癌表，并扣除有關敗款項，同意本期啊支付工程款共（疤大寫）班 案 襖 哎 捌（小寫）：隘 辦 芭 白。請按合同規(guī)定扮及時付款。翱其中：拔承包單位中報款澳為：罷經(jīng)審核承包單位頒應付款為：擺本期應扣保留款擺、保修款和預付敖款為：拌附件：班投資監(jiān)理機構擺 伴 芭專業(yè)造價工程師稗：

24、俺 盎 骯投資監(jiān)理總監(jiān)白 耙 敖日 拔 期扮 愛 拌工程結算審定流懊程審核是否按照合同文件要求完成工程內(nèi)容提出結算報告（附件：結算申請單、單項工程竣工驗收單、工程審價審定單、合同文本）提出結算報告（附件：結算申請單、單項工程竣工驗收單、工程審價審定單、合同文本）投資監(jiān)理施工監(jiān)理總承包施工單位分包施工單位投資監(jiān)理造價工程師總承包施工單位頒 版 斑 拔 白 叭征求意見案 案 骯 隘 YES跋 鞍 拜 辦 岸 壩 扮 拔 爸 （柏1）審核結算文搬件（2）執(zhí)行完昂虛線程序后，簽熬發(fā)工程結算審價阿核定單白 按 哎 敖 辦 愛征求意見建設單位礙 辦 矮 哀 YE搬S礙TZJL01罷6工程結算申請單半工程名

25、稱埃申請日期哎項目名稱疤編號扒承包廠商埃合同金額瓣承包內(nèi)容敗已付金額哀序號骯工作內(nèi)容及說明版單位把數(shù)量扒完成情況昂備注白建設單位擺施工監(jiān)理愛總包單位辦施工單位扒TZJL-01佰7扒 工 程瓣 結 算 審 把核 審 定 單邦 藹工程名稱哎工程地址靶建設單位扒施工單位半委托合同書編號按審定日期霸原預（結）算總熬造價笆審定預（結）算?？傇靸r耙核減金額板核增金額拔核增減累計額擺施工單位簽章芭代表人簽章岸投資監(jiān)理單位簽佰章般代表人簽章哀建設單位簽章霸代表人簽章澳投資監(jiān)理文件資扒料管理隘投資監(jiān)理奧項目負責人背應負責投資監(jiān)理絆項目的資料管理敖工作，各專業(yè)工藹程師應負責本專熬業(yè)的資料管理工拜作。巴投資監(jiān)理文件

26、資皚料必須及時整理昂、真實完整、分愛類有序。般投資監(jiān)理項目部搬發(fā)出的所有投資澳監(jiān)理文件應有專奧業(yè)造價工程師簽懊名并加蓋本人的懊執(zhí)業(yè)章。絆投資監(jiān)理規(guī)劃跋的編寫應在相安關資料基本齊全瓣后兩周內(nèi)完成。敖投資監(jiān)理工作俺實施前案應罷按照啊投資監(jiān)理岸臺帳笆目錄（TZJ艾L-01安8背）叭建立項目臺帳澳并艾在投資監(jiān)理項目扳完成白后歸檔。岸TZJL-01跋8般投資監(jiān)理俺臺帳翱目錄翱A把類：佰投資監(jiān)理工作依背據(jù)類文件爸TZJL-捌A0礙1矮哎XXX襖施工總承包合同搬TZJL-佰A0巴2胺藹XXX叭專業(yè)分包合同扮TZJL-敗A0熬3唉疤XXX班施工圖澳TZJL-半A0吧4盎版XXX吧設計變更文件爸TZJL-班A0

27、佰4藹扮XXX岸施工組織設計及礙各類施工方案哀TZJL-俺A0案5隘藹XXX敖招投標文件吧TZJL-拌A0巴6敗阿XXX暗工作聯(lián)系單阿TZJL-壩A0壩8辦搬XXX頒工程簽證岸TZJL-頒A0隘9罷搬XXX板竣工圖巴TZJL-拔A壩10爸藹XXX昂其他霸依據(jù)類文件芭B類：傲投資監(jiān)理工作成把果類文件骯TZJL-白B01扳設備材料審核表按及審核依據(jù)骯TZJL-哎B01板-1翱案XXX啊設備材料報審文奧件捌TZJL-按B01巴-2壩白XXX擺設備材料審核表皚TZJL-扒B02頒半XXX拌費用索賠審批表暗及審批依據(jù)懊TZJL-百B0襖2-1藹奧XXX伴費用索賠報審文隘件岸TZJL-凹B0頒2-2扮跋X

28、XX盎費用索賠審批表隘TZJL-翱B03矮工程進度款支付斑證書及核審依據(jù)奧工程結算審核審巴定單及審核依據(jù)挨TZJL-懊B0板3-1頒八XXX盎工程進度款報審哀文件伴TZJL-敗B0熬3-2伴哀XXX襖工程進度款奧審核文件及熬支付證書爸TZJL-拌B04百搬XXX板工程款支付明細奧表癌TZJL-扳B0襖5胺工程結算文件及扳審價依據(jù)翱TZJL-疤B0哀5-1伴案XXX柏工程結算報審文奧件白TZJL-巴B0哎5-2百絆XXX耙工程結算報審價敖文件矮TZJL-氨B0啊6癌癌XXX邦其他半成果類文件拔C類：瓣投資監(jiān)理工作內(nèi)般部文件熬TZJL-C0敗1罷捌XXX暗投資監(jiān)理大綱靶TZJL-C0敗2阿艾XXX

29、敗投資監(jiān)理規(guī)劃敖TZJL-C0背3傲斑XXX背投資監(jiān)理細則柏TZJL-C0傲4安盎XXX暗投資監(jiān)理內(nèi)部會盎議紀要昂TZJL-C0挨5八埃XXX翱投資監(jiān)理專業(yè)崗拜位確認書骯TZJL-C0扮6邦耙XXX爸投資監(jiān)理收發(fā)文擺記錄哀、吧文件借閱記錄邦、業(yè)務文件用印芭登記埃TZJL-C0拔7柏盎XXX班其他內(nèi)部文件百投資監(jiān)理按項目完成后一周埃內(nèi)應填寫扳投資監(jiān)理項目技骯術經(jīng)濟指標統(tǒng)計埃表胺（阿TZSJ拜-0骯19敖）后歸檔。頒JSSJ-0暗19案投資監(jiān)理爸項目技術經(jīng)濟指班標統(tǒng)計表一、工程概況哀工程名稱：靶項目類型：般建設單位：柏設計單位：藹施工單位：壩咨詢單位：班一安、工程概況：跋二矮、拔建筑特征擺：百三藹、主要澳技術經(jīng)濟指標骯：挨1、建設地點叭1、檐高敗1、平米砼用量襖2、投資性質稗2、層數(shù)澳2、平米鋼材用柏量盎3、總投資奧3、層高胺3、平米鋼筋用捌量岸4、占地面積霸4、開間柏4、平米鋼模板版攤消量矮5、綠化面積案5、進深澳6、建筑總面積半6土建特征半內(nèi)外墻體耙5、平米腳手架鞍板攤消量壩其中：地下面積敗頂棚傲地上面積愛門窗愛7、總戶數(shù)佰內(nèi)外飾面翱8、昂抗震設防烈度氨基礎地耐力靶9、壩人防工程等級絆基礎埋深胺10、防火等級氨基礎類型扳11、開工日期壩上部