2022年《項(xiàng)目監(jiān)理部考核管理細(xì)則》修訂版

1、項(xiàng)目監(jiān)理部考核治理細(xì)就修訂版一、 監(jiān)理工作質(zhì)量考核表項(xiàng)次項(xiàng)目監(jiān)理部名稱：檢查內(nèi)容第次考核標(biāo)準(zhǔn)分應(yīng)得分自評(píng)實(shí)得分分項(xiàng)小計(jì)考核分項(xiàng)小計(jì)公司標(biāo)志牌、質(zhì)量方針和目標(biāo) 監(jiān)理人員職責(zé) 晴雨表 總圖 總進(jìn)度方案 監(jiān)理形象 參建單位通訊聯(lián)系表 佩帶胸卡、著裝整齊 下現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽 清潔衛(wèi)生、桌面上不對(duì)方無(wú)關(guān)書(shū)報(bào) 圖紙、合同、資料堆放整齊 各類監(jiān)理設(shè)施堆放整齊 項(xiàng)目部人員配置項(xiàng)目監(jiān)理書(shū)面手續(xù)齊全總監(jiān)及總監(jiān)代表任命書(shū)機(jī)構(gòu)設(shè)置（杭建監(jiān)總號(hào)）項(xiàng)目責(zé)任書(shū)（僅限杭州工程）監(jiān)理人員調(diào)整記錄 總監(jiān)監(jiān)理人員項(xiàng)目部應(yīng)儲(chǔ)存資格證、總監(jiān)代表資格上崗證復(fù)印件監(jiān)理工程師監(jiān)理員1 / 9 項(xiàng)次檢查內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分應(yīng)得分自評(píng)實(shí)得分分項(xiàng)小計(jì)考核分項(xiàng)小

2、計(jì)工程已備案（項(xiàng)目部留備案表或復(fù)印件）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式及人員構(gòu)成監(jiān)理單位向質(zhì)檢站等機(jī)構(gòu)準(zhǔn)時(shí)備案?jìng)浒概哉颈O(jiān)理方案（第一次質(zhì)檢交底前）見(jiàn)證取樣方案與人員名單報(bào)送資料（杭建監(jiān)總號(hào)第款,資料施工單位質(zhì)量安全保證體系審查看法市外工程依據(jù)地方規(guī)定酌情增減子項(xiàng)）齊全（表）專職、特種作業(yè)人員資格證、上崗證 審查 公司文件公司通知刊物傳達(dá)到位（傳閱簽字 定期召開(kāi)監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議（周期由第一次內(nèi)部會(huì)議 確定,每月不少于一次）有記錄公司制度公司制度執(zhí)行情形考勤上墻,考勤精確休假、加班記錄準(zhǔn)時(shí)、精確向公司準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)有關(guān)事宜 申報(bào)、審批資料不得用紅、純藍(lán)墨水,圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆 仔細(xì)進(jìn)行工程計(jì)量（儲(chǔ)存計(jì)量書(shū)面材料）付款

3、簽證符合規(guī)定投資與進(jìn)投資與進(jìn)度掌握措施與糾偏措施有總進(jìn)度方案及月作業(yè)方案并審批（應(yīng)有審批報(bào)度掌握審表）有目標(biāo)分析比較及糾偏措施（結(jié)合合同、方案、實(shí)際三方面情形）項(xiàng)次檢查內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分應(yīng)得分實(shí)得分2 / 9 分項(xiàng)小計(jì)自評(píng)考核分項(xiàng)小計(jì)審批手續(xù)符合規(guī)定（總監(jiān)編、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)編制和報(bào)送（在監(jiān)理合同簽訂、收到設(shè)計(jì)文件后監(jiān)理規(guī)劃符合監(jiān)理規(guī)范節(jié)規(guī)定開(kāi)頭,第一次工地會(huì)議前報(bào)公司及建設(shè)單位）內(nèi)容（全面,符合項(xiàng)目實(shí)際情形并可具操作性）編制依據(jù)精確（符合現(xiàn)行規(guī)范要求,不得引用廢 止規(guī)范）范疇（對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目需編制實(shí)施細(xì)就）監(jiān)理符合監(jiān)理規(guī)范節(jié)規(guī)定內(nèi)容（結(jié)合專業(yè)特點(diǎn)、具體具體編寫監(jiān)理工作流程、掌握要點(diǎn)、

4、方法措施）實(shí)施細(xì)就時(shí)間（專業(yè)工程開(kāi)工前完成）依據(jù)精確（不得引用廢止規(guī)范）審批（專業(yè)監(jiān)理工程師編制,總監(jiān)批準(zhǔn)）旁站監(jiān)理建字號(hào)文編制旁站監(jiān)理方案（內(nèi)容符合號(hào)）旁站記錄（準(zhǔn)時(shí)、完整、真實(shí)）手續(xù)（將見(jiàn)證人員名單報(bào)送施工、檢測(cè)單位和質(zhì)見(jiàn)證取樣建建號(hào)、杭建監(jiān)總號(hào)文規(guī)定檢站； 按方案并填寫見(jiàn)證取樣托付單、留復(fù)印件）送檢方案（見(jiàn)證取樣的內(nèi)容、部位、數(shù)量和時(shí)間）和 送檢執(zhí)行情形見(jiàn)證取樣的部位、數(shù)量、程序和時(shí)間按方案執(zhí)行見(jiàn)證取樣臺(tái)帳記錄完整開(kāi)工審批手續(xù)齊整（在實(shí)際開(kāi)工前審批,附件齊開(kāi)復(fù)工監(jiān)理規(guī)范條規(guī)定及浙建監(jiān)表執(zhí)行情形全含表、施工許可證是重點(diǎn)）開(kāi)工條件欠缺處理有書(shū)面憑證（對(duì)有關(guān)責(zé)任主體條件審查已發(fā)整改通知；通知無(wú)

5、效時(shí)已報(bào)質(zhì)檢站）工程暫停后必需有復(fù)工審批3 / 9 項(xiàng)次分包單位監(jiān)理規(guī)范條規(guī)定及條規(guī)定檢查內(nèi)容分包項(xiàng)目開(kāi)工前審批報(bào)審表標(biāo)準(zhǔn)分應(yīng)得分自評(píng)實(shí)得分分項(xiàng)小計(jì)考核分項(xiàng)小計(jì)資質(zhì)審查執(zhí)行情形分包單位有關(guān)資料齊全承包單位試驗(yàn)室（或自薦內(nèi)控試驗(yàn)單位）資質(zhì)考檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)理規(guī)范條規(guī)定、杭建監(jiān)總號(hào)、建設(shè)廳核見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)單位挑選符合地方規(guī)定（具省審查函建字號(hào)規(guī)定執(zhí)行情形級(jí)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)和技術(shù)監(jiān)督部門的計(jì)量認(rèn)證證書(shū)）施工組織設(shè)監(jiān)理規(guī)范 . 條規(guī)定、建設(shè)部如干看法的簽復(fù)看法具有針對(duì)性并形成閉環(huán)（保證關(guān)鍵部位和工序質(zhì)量及安全措施）計(jì)（方案）施工組織設(shè)計(jì)（方案）在開(kāi)工前審批執(zhí)行情形審查批準(zhǔn)手續(xù)符合要求有第一次

6、工地會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理交底記錄工地例會(huì)準(zhǔn)時(shí)、會(huì)議紀(jì)要符合要求例會(huì)紀(jì)要、 月符合公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定情形監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容全面 （三掌握、 二治理、 一和諧）日前送公司和建設(shè)單位報(bào)及報(bào)告階段報(bào)告（地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等）專題報(bào)告監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)工作總結(jié)監(jiān)理日記符合公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定情形內(nèi)容真實(shí)、具體、同步總監(jiān)檢查（每月不少于次,簽字并簽署看法）測(cè)量放線掌握檢查原始基準(zhǔn)點(diǎn) （或規(guī)劃部門引至場(chǎng)內(nèi)的掌握點(diǎn)）書(shū)面通知承包單位）掌握網(wǎng)及其愛(ài)護(hù)措施檢查簽證（可借用浙建監(jiān)表）軸線、掌握點(diǎn)放線檢查（有復(fù)核點(diǎn)位數(shù)據(jù)）沉降觀看準(zhǔn)時(shí)、資料完整項(xiàng)次檢查內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分應(yīng)得分實(shí)得分4 / 9 分項(xiàng)小計(jì)自評(píng)考核分項(xiàng)小計(jì)質(zhì)保資料齊全（復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目符合

7、規(guī)范規(guī)定）進(jìn)場(chǎng)檢查、審批手續(xù)齊全材料設(shè)備構(gòu)材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊、內(nèi)容齊全未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)同意及不合格材料不得用于工程配件報(bào)驗(yàn)（違者有整改通知、阻擋無(wú)效報(bào)質(zhì)檢站）簽字時(shí)間符合規(guī)律（復(fù)驗(yàn)報(bào)告供應(yīng)前不應(yīng)簽認(rèn)合格）隱檢報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目符合規(guī)范規(guī)定隱檢報(bào)驗(yàn)隱藏驗(yàn)收符合要求隱檢項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)檢查；簽認(rèn)手續(xù)完整（進(jìn)入下道工序前）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程劃分符合規(guī)定階段驗(yàn)評(píng)報(bào)統(tǒng)標(biāo)第章至第章規(guī)定執(zhí)行情形驗(yàn)收程序和組織符合規(guī)定（對(duì)臨時(shí)不能確認(rèn)的項(xiàng)驗(yàn)?zāi)肯炔惶睿?yàn)收簽認(rèn)手續(xù)完整有實(shí)體檢驗(yàn)的實(shí)施方案項(xiàng)次現(xiàn)場(chǎng)結(jié)杭建監(jiān)總號(hào)和相關(guān)條文規(guī)定執(zhí)行情形同條件養(yǎng)護(hù)試塊留置符合要求標(biāo)準(zhǔn)分應(yīng)得分實(shí)得分鋼筋愛(ài)護(hù)層厚度檢測(cè)符合要求構(gòu)實(shí)現(xiàn)澆砼樓板厚度偏差符合

8、規(guī)定要求實(shí)物體檢主要構(gòu)件的幾何尺寸符合規(guī)定要求質(zhì)量驗(yàn)檢驗(yàn)批及表觀感結(jié)論愛(ài)護(hù)層抽樣頻度（且不小于個(gè)構(gòu)件；懸挑結(jié)構(gòu)占）與監(jiān)實(shí)體檢驗(yàn)有記錄、評(píng)定結(jié)論精確、資料完整實(shí)物理資砼外觀質(zhì)量（、節(jié)）料結(jié)與監(jiān)砼結(jié)構(gòu)尺寸偏差（節(jié)）論理結(jié)砌體外觀與尺寸論吻檢查內(nèi)容墻體上洞、管、溝槽打鑿（條）合其他觀感（依據(jù)工程實(shí)際從表中選定）5 / 9 分項(xiàng)小計(jì)自評(píng)考核分項(xiàng)小計(jì)竣工驗(yàn)收資料審查有記錄竣工驗(yàn)收審竣工驗(yàn)收符合統(tǒng)標(biāo)、規(guī)范規(guī)定四表（、）審查仔細(xì)查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量檢查有記錄有工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告并符合規(guī)定顯現(xiàn)質(zhì)量缺陷、安全隱私、文明施工問(wèn)題時(shí)準(zhǔn)時(shí)監(jiān)理工程師符合監(jiān)理規(guī)范下達(dá)監(jiān)理工程師通知有整改回復(fù)通知及回復(fù)有整改復(fù)查記錄顯現(xiàn)拒不整改時(shí)

9、書(shū)面通知建設(shè)單位、質(zhì)檢站施工圖審查與批準(zhǔn)手續(xù)完備設(shè)計(jì)文件審設(shè)計(jì)文件審查變更手續(xù)齊全設(shè)計(jì)圖經(jīng)設(shè)計(jì)交底、會(huì)審、有紀(jì)要查變更設(shè)計(jì)變更書(shū)面手續(xù)完整設(shè)計(jì)變更在原圖上有記載重大質(zhì)量安重大質(zhì)量安全事故處理程序符合規(guī)定應(yīng)在內(nèi)報(bào)告市監(jiān)督總站和公司工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)準(zhǔn)時(shí)下達(dá)工程暫停令全事故處理定建設(shè)部令第號(hào)事故處理方案的審批符合規(guī)定跟蹤、驗(yàn)收、處理記錄完整安全與文明建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例專 項(xiàng) 施 工深基坑圍護(hù)及開(kāi)挖（深度大于,或深度未超過(guò),但地質(zhì)情形和四周環(huán)境較復(fù)雜）高聳大跨度承重支撐架搭設(shè)與拆除方 案 在 實(shí)腳手架搭設(shè)與拆除（鋼管、扣件、在使用建質(zhì)、建質(zhì)號(hào)、浙建建號(hào)、施 前 審 批前應(yīng)檢查、抽

10、樣檢測(cè)、設(shè)計(jì)采納的構(gòu)配件特性參掌握杭建監(jiān)總號(hào)、杭建工發(fā)號(hào)規(guī)定（ 強(qiáng) 調(diào) 符數(shù)與檢測(cè)結(jié)果吻合）執(zhí)行情形合 強(qiáng) 制 性施工臨時(shí)用電條文）塔吊安裝與拆除影響施工安全的其它安全方案項(xiàng)次檢查內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分應(yīng)得分實(shí)得分6 / 9 分項(xiàng)小計(jì)自評(píng)考核分項(xiàng)小計(jì)安全生產(chǎn)質(zhì)保體系、制度、人員資格檢查單獨(dú)編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)就安 全 專項(xiàng)方案實(shí)施監(jiān)督檢查監(jiān)理措施 外架、大型施工機(jī)械投入使用前經(jīng)驗(yàn)收、認(rèn)可、按規(guī)定掛合格牌施工現(xiàn)場(chǎng)定期（每月不少于一次）安全檢查,有記錄并通知有關(guān)方考核組現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查結(jié)論檢 查主項(xiàng)得分率、實(shí)得分：平均得分率：標(biāo)準(zhǔn)分應(yīng)得分累計(jì)自 評(píng)實(shí)得分累計(jì)分 累累計(jì)結(jié)果應(yīng)得分：計(jì)二、說(shuō)明1、 監(jiān)理工作質(zhì)量考核結(jié)論

11、標(biāo)準(zhǔn)分扣除不存在的項(xiàng)目分（尚未發(fā)生如等項(xiàng)或公司責(zé)任等緣由）為應(yīng)得分；平均得分率實(shí)得分應(yīng)得分 ；（）平均得分率在以上；主項(xiàng)（、）各項(xiàng)得分率在以上為“ 符合要求”；（）平均得分率在以上；主項(xiàng)（、）各項(xiàng)得分率在以上為“ 符合要求”；（）平均得分率達(dá)不到或者主項(xiàng)有一項(xiàng)得分率達(dá)不到以上為“ 不符合要求”；不符合要求的項(xiàng)目監(jiān)理部,限期在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改,整改完成后向公司工程治理部申請(qǐng)復(fù)驗(yàn),拒不整改或復(fù)驗(yàn)仍“ 不符合要求” 者,按公司規(guī)定加倍懲罰；7 / 9 2、 各檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)的檢查內(nèi)容如有缺陷,依據(jù)實(shí)際情形,酌情扣分,扣分最低為分的整數(shù)倍；對(duì)于非項(xiàng)目監(jiān)理部緣由（如圖紙供應(yīng)不到位；甲定乙供材料搖擺不定；專業(yè)

12、分包合同簽訂進(jìn)場(chǎng)滯后；總包隊(duì)伍素養(yǎng)低下、操作嚴(yán)峻不規(guī)范；項(xiàng)目所在地客觀環(huán)境所迫 .）且從監(jiān)理工程師通知、報(bào)審文件審批、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理建議、監(jiān)理月報(bào)和專題報(bào)告等書(shū)面文件中證明監(jiān)理已盡力而引起監(jiān)理成效不大（進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)）者不扣分；項(xiàng)目監(jiān)理部的工作不僅要力求自身規(guī)范,仍負(fù)有對(duì)建設(shè)工程各質(zhì)量責(zé)任主體不良行為監(jiān)督并向質(zhì)檢站包告的義務(wù),公司強(qiáng)調(diào)一切監(jiān)理工作必需有分清責(zé)任的書(shū)面證據(jù)；3、 附加分,如有以下情形者可加相應(yīng)百分點(diǎn)：（1）監(jiān)理費(fèi)按時(shí)收取加個(gè)（2）建設(shè)單位回訪中意程度為“ 中意” 或受到夸獎(jiǎng)加一個(gè),回訪每季度一次；（3）在考核周期內(nèi)在公司（每篇加個(gè)）、省級(jí)（每篇加個(gè)） 、國(guó)家級(jí)刊物（每篇加個(gè)）上發(fā)表文章；（4）自評(píng)仔細(xì)（與考核分接近誤差以內(nèi)）加個(gè)；4、 獎(jiǎng)懲：（1）監(jiān)理工作質(zhì)量達(dá)到“ 符合要求“ 或” 基本符合要求“ ,總得分率（平均附加）高于部分,嘉獎(jiǎng)項(xiàng)目部現(xiàn)金超過(guò)百分點(diǎn)數(shù) 元；（2）監(jiān)理工作質(zhì)量“ 不符合要求“ ,即平均得分率低于,或主項(xiàng)中有一項(xiàng)得分率達(dá)不到,扣發(fā)項(xiàng)目部當(dāng)月工資不足百分點(diǎn)（顯現(xiàn)多項(xiàng)達(dá)不到時(shí)累計(jì)運(yùn)算） 元；5、 考核時(shí)間一般半天,由工程治理部提前一天通知項(xiàng)目監(jiān)理部,項(xiàng)目監(jiān)理部事先預(yù)備好考核資料（