農(nóng)村宅基地批準書

1、附件1榮縣農(nóng)村住房申請建房現(xiàn)場處理記錄時間：年月日編號：申請內(nèi)容姓名地址家庭人口建房性質(zhì)占地面積建筑面積備注電話現(xiàn)場處理意見村組意見（簽章）年月曰農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心意見（簽章）年月曰國土資源中心所意見（簽章）年月曰村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心意見（簽章）年月曰規(guī)劃部門意見（簽章）年月曰告知申請人注意事項1、提供相關(guān)建房資料，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證）和用地審批手續(xù)后，方可施工建設(shè)。2、施工建設(shè)中嚴格按規(guī)劃許可的位置范圍和內(nèi)容修建，嚴禁超出審批的用地面積、建筑面積和建筑層咼，否則一切后果自負，造成嚴重后果的將依法追究其法律責(zé)任。申請人（簽字）：（簽章）年月曰參加人員簽字附件2榮縣300

2、平方米以下農(nóng)村住房建設(shè)申請表（一）申請人：簽章）日期：年月日申請人基本情況住址聯(lián)系電話身份證號碼家庭戶籍人口建房地址建房性質(zhì)建房用途用地面積合計國有土地集體土地建筑層數(shù)及咼度建筑面積（mJ申請建房理由農(nóng)業(yè)合作社意見（簽章）年月曰村（居）委會意見（簽章）年月日農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心意見（簽章）年月曰村鎮(zhèn)建設(shè)中心所意見（簽章）年月曰國土資源中心所審查意見審查人：（簽章）年月曰鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處意見分管領(lǐng)導(dǎo)：（簽章）年月曰相關(guān)部門意見縣自然資源規(guī)劃局審股室審查意見經(jīng)辦人：股室負責(zé)人：年月日批意局分管見領(lǐng)導(dǎo)審批意見分管領(lǐng)導(dǎo)：年月日注：一、此表適用于縣自然資源規(guī)劃局審批的項目。二、填表說明：（一）建房性質(zhì)

3、寫明新建、擴建、改建；建房用途分類：住宅、商業(yè)服務(wù)、生產(chǎn)用房。（三）村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心審查意見應(yīng)明確：1、建房選址是否符合用地規(guī)劃，2、建房人是否具備建房資格（必須是本村組人且房屋屬自建自用），3、建設(shè)規(guī)模是否符合規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定，4、相鄰關(guān)系是否影響相鄰人的通風(fēng)、采光、消防安全、通行等，并提出規(guī)劃設(shè)計條件。三、申請人須提供的資料：1、申請人身份證復(fù)印件，2、家庭人口戶籍證明材料（戶口簿提供復(fù)印件），3、1：500地形圖4份（村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心在地形圖上標明建房用地范圍、建筑控制線、建房占地面積、建筑層數(shù)及面積、建筑裝飾、工程附屬設(shè)施，提供有資質(zhì)設(shè)計單位出具的施工圖或建房通用圖集（或復(fù)印件

4、），4、屬改建、擴建的應(yīng)提供原房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證復(fù)印件，屬新建的提供國土部門同意供地的證明文件，5、與有證施工企業(yè)或有證個體工匠簽定的建房施工合同，6、涉及四鄰的，須提供相鄰關(guān)系協(xié)議，7、其他必備的材料。附件3榮縣300平方米以下農(nóng)村住房建設(shè)申請表（二）申請人：（簽章）日期：年月日申請人基本情況住址聯(lián)系電話身份證號碼家庭戶籍人口建房地址建房性質(zhì)建房用途用地面積（mJ建筑層數(shù)及咼度建筑面積農(nóng)業(yè)合作社意見（簽章）年月曰村（居）委會意見（簽章）年月日農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心意見（簽章）年月曰村鎮(zhèn)建設(shè)中心所意見（簽章）年月曰國土資源中心審查意見（簽章）年月日鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處意見（簽章）年月日注：一、此

5、表適用于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外建設(shè)項目。二、填表說明：（一）建房性質(zhì)寫明新建、擴建、改建。（二）建房用途分類：住宅、生產(chǎn)用房。（三）村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心審查意見應(yīng)明確：1、建房選址是否符合用地規(guī)劃，2、建房人是否具備建房資格（必須是本鎮(zhèn)本村組人且房屋屬自建自用），3、建設(shè)規(guī)模是否符合規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定，4、相鄰關(guān)系是否影響相鄰人的通風(fēng)、采光、消防安全、通行等，并提出規(guī)劃設(shè)計條件。三、申請人須提供的資料：1、申請人身份證復(fù)印件，2、家庭人口戶籍證明材料（戶口簿提供復(fù)印件），3、1：500地形圖4份（村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心在地形圖上標明建房用地范圍、建筑控制線、建房占地面積、建筑層數(shù)及面積、建筑裝飾、工程附

6、屬設(shè)施，提供有資質(zhì)設(shè)計單位出具的施工圖或建房通用圖集（或復(fù)印件），4屬改建、擴建的應(yīng)提供原房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證復(fù)印件，屬新建的提供國土部門同意供地的證明文件，5、與有證施工企業(yè)或有證個體工匠簽定的建房施工合同，6、涉及四鄰的，須提供相鄰關(guān)系協(xié)議，7、其他必備的材料。附表4榮縣農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表申請戶主信息姓名性別年齡聯(lián)系電話身份證號戶口所在地家庭成員信息姓名年齡與戶主關(guān)系身份證號戶口所在地現(xiàn)宅基地及農(nóng)房情況宅基地面積m2建筑面積m?權(quán)屬證書號現(xiàn)宅基地處置情況1保留（m?）；2退給村集體；3其他（）擬申請宅基地及建宅基地面積m2地址四至東至：南至：建房類型：1.原址翻建2.改擴建

7、西至：北至：房（規(guī)劃1.建設(shè)用地2.未利用地3.異址新建申請理由申請人：年月日村民小組意見負責(zé)人：（蓋章）年月曰村集體經(jīng)濟組織或村民委員會意見負責(zé)人：（蓋章）年月曰許可）情況住房建筑面積m2建筑層數(shù)層建筑咼度米是否征求相鄰權(quán)利人意見：1.是2.否外觀風(fēng)貌地類3.農(nóng)用地（耕地、林地、草地、其它）附表5榮縣農(nóng)村宅基地使用承諾書因（1.分戶新建住房2.按照規(guī)劃遷址新建住房3.原址改、擴、翻建住房4其他）需要，本人申請在_鎮(zhèn)（街道）_村_組使用宅基地建房，現(xiàn)鄭重承諾：本人及家庭成員符合“一戶一宅”申請條件，申請材料真實有效；宅基地和建房申請經(jīng)批準后，我將嚴格按照批復(fù)位置和面積動工建設(shè)，在批準后_月內(nèi)建

8、成并使用；3新住房建設(shè)完成后，按照規(guī)定_日內(nèi)拆除舊房，原有宅基地?zé)o償交由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安排使用。如有隱瞞或未履行承諾，本人愿承擔一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。承諾人年月日附件6榮縣農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表申請戶主信息姓名性別身份證號碼家庭住址申請理由擬批準宅基地及建房情況宅基地面積m2房基占地面積m2地址四至東至：南至：性質(zhì)：1.原址翻建2改擴建3異址新建西至：北至：地類1.建設(shè)用地2未利用地3.農(nóng)用地（耕地、林地、草地、其它）住房建筑面積m2建筑層數(shù)層建筑咼度m農(nóng)村宅基地管理機構(gòu)初審意見（蓋章）負責(zé)人：年月日自然資源部門意見（蓋章）負責(zé)人：年月日其他部門意見（蓋章）負責(zé)人：年月日農(nóng)村宅基地

9、管理機構(gòu)審批建議（蓋章）負責(zé)人：年月日鎮(zhèn)政府（街道）核批準意見（蓋章）負責(zé)人：年月日宅基地坐落平面位置圖現(xiàn)場踏勘人員：年月日制圖人：年月日備注圖中需載明宅基地的具體為止、長款、四至，并標明與永久性參照物的具體距離。附件7榮縣農(nóng)村宅基地批準書根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，本項農(nóng)村村民宅基地用地業(yè)經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準，特發(fā)此書。請嚴格按照本批準書要求使用宅基地。填發(fā)機關(guān)（章）：年月日戶主姓名批準用地面積平方米其中：房基占地平方米土地所有權(quán)人土地用途土地坐落（詳見附圖）四至東南西北批準書有效期自年月至年月備注農(nóng)宅字號其中批準附件8建筑工程開工報告建設(shè)單位或人建設(shè)單位或人住址法定代表人電話工程名稱拆建自

10、用房建設(shè)地點合同價格建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)類型合同開工日期合同竣工日期施工單位或持證工匠建設(shè)單位提供的文件或證明材料情況建設(shè)工程用地許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證施工合同施工圖紙及技術(shù)資料施工組織設(shè)計施工現(xiàn)場是否具備施工條件其他資料申請單位或個人：法定代表人（簽字或蓋章）：年月日審查意見：審查單位（蓋章）年月日經(jīng)辦人：審查人：附件9榮縣農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)竣工驗收意見表建房戶主姓名身份證號建房地址鎮(zhèn)（街道）村組家庭人數(shù)聯(lián)系電話開工日期竣工日期驗收日期結(jié)構(gòu)類型農(nóng)房造價農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗收內(nèi)容批準宅基地面積2m實用宅基地面積2m批準房基占地面積2m實際房基占地面積2m批建層數(shù)/高度層/米

11、竣工層數(shù)/高度層/米鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證號農(nóng)村宅基地批準書號拆舊退還宅基地情況1.不屬于2.屬于，已落實3.屬于，尚未落實竣工平面簡圖（標注長寬及四至）經(jīng)辦人：農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃許可驗收意見農(nóng)房竣工驗收內(nèi)容序號驗收項目驗收情況1是否已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容2農(nóng)村建筑工匠或施工單位對完工農(nóng)房質(zhì)量自查是否合格3是否有完整的施工質(zhì)量保證資料；是否有農(nóng)房使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證或復(fù)檢報告。4農(nóng)村建筑工匠或施工單位是否已經(jīng)簽署工程質(zhì)量保修書5建設(shè)行政主管部門或鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）責(zé)令整改的問題全部整改完畢；6法律、法規(guī)規(guī)定的其他驗收條件完成情況農(nóng)房建設(shè)竣工驗收意見驗收單位（人員）建房農(nóng)戶簽字：年月曰施工單位（建筑工匠）簽字：單位：（公章）年月曰第二方服務(wù)簽字：單位：（公章）年月曰鎮(zhèn)（街道）政府簽字：單位：（公章）年月日專家簽字：單位：（公章）年月日鎮(zhèn)（街道）人民政府意見簽字：單位：（公章）年月日以上農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃許可驗收驗收是內(nèi)容是否真實：是、否口；意見建議：單位（蓋章）：年月日縣級復(fù)檢以上農(nóng)房建設(shè)竣工驗收內(nèi)容是否真實：是、否口；意見建議：單位（蓋章）：年月日備注附表10榮縣農(nóng)村住房竣工驗收資料歸檔表戶主姓名戶主身份證號戶主聯(lián)系方式農(nóng)房地址