精選國土資源行業(yè)考試

1、國土資源行業(yè)考試土地管理1、全國土地日的由來？答：1991年5月24日，國務(wù)院第83次常務(wù)會議決定，為了深入貫徹?土地管理法?，堅決不移地實行土地根本國策，增強(qiáng)全社會的土地資源憂患意識，確定每年的6月25日?土地管理法?公布日為全國土地日。2、現(xiàn)行?土地管理法?公布及實施時間？答：1998年8月29日公布，1999年1月1日施行。3、我國土地實行什么樣的所有制形式？答：社會主義公有制即全民所有制和勞動群眾集體所有制。4、我國土地的根本國策是什么？ 答：“十分珍惜和合理利用土地，切實保護(hù)耕地是我國的土地根本國策。5、我國土地資源的特點是什么？答：一絕對數(shù)量較大，人均占有量小；二山地多，平地少；三

2、各類土地資源分布不平衡，土地生產(chǎn)力水平低；四宜開發(fā)為耕地的后備土地資源潛力不大。6、土地用途管制制度的內(nèi)涵是什么？答：國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。7、我國土地利用分類中，有幾個一級類？答、農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。8、農(nóng)用地中有哪些二級類？答、耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地等。9、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地屬于什么類型土地？答：未利用地。10、請說出至少十種建設(shè)用地的類型？答：商業(yè)用地、金融保險用地、餐

3、飲旅館業(yè)用地、工業(yè)用地、教育用地、倉儲用地、公共根底設(shè)施用地、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、城鎮(zhèn)單一住宅用地、農(nóng)村宅基地、鐵路用地、軍事設(shè)施用地、宗教用地、使領(lǐng)館用地、墓葬地、民用機(jī)場、水庫水面、水工建筑用地等。 11、城市市區(qū)的土地屬于國家所有，是否正確？答：正確。12、哪些土地屬于農(nóng)民集體所有？答：一農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；二宅基地和自留山、自留地，屬于農(nóng)民集體所有。13、農(nóng)民集體所有土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由誰經(jīng)營、管理？答：村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會。14、農(nóng)民集體所有土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民所有的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府經(jīng)營、管理。是否正確？答：不正確

4、。應(yīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。15、土地所有權(quán)和土地使用權(quán)向誰提出土地登記申請？答：向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源管理部門提出申請。16、設(shè)區(qū)的市人民政府能否對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地實行統(tǒng)一登記？答：可以。17、土地承包經(jīng)營期限是多少年？答：30年。18、在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行調(diào)整，必須履行哪些程序？答：必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。19、農(nóng)民集體所有的土地，是否可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)？答：可以。20、農(nóng)民集體所有的土地由

5、本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議二分之一以上成員或者二分之一以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。是否正確？答：不正確。應(yīng)是三分之二以上。21、單位之間的土地權(quán)屬爭議由哪級人民政府處理？答：縣級以上人民政府處理。22、個人之間、個人與單位之間的爭議由哪級人民政府處理？答：由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。23、設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源管理部門調(diào)查處理哪些爭議案件？答：轄區(qū)內(nèi)跨縣級行政區(qū)域的；同級人民政府、上級國土資源管理部門交辦的土地權(quán)屬爭議案件。24、存在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，應(yīng)該如何處理？答：先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當(dāng)事人向國土資源管理部門申

6、請?zhí)幚恚瑖临Y源管理部門應(yīng)先進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解無效的，由人民政府處理。25、申請調(diào)處土地權(quán)屬爭議，應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？答：一申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系；二有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據(jù)。26、國土資源管理部門對申請人提出的土地權(quán)屬爭議申請，如何審查處理？答：應(yīng)當(dāng)根據(jù)?土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理方法?規(guī)定先審查是否符合申請調(diào)處土地權(quán)屬爭議的條件，并在收到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。27、 哪些案件不能作為土地權(quán)屬爭議案件受理?答：一土地侵權(quán)案件；二行政區(qū)域邊界爭議案件；三土地違法案件；四農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件；五其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件。28、在處理土地權(quán)屬爭議

7、案件時，當(dāng)事人提供的證據(jù)材料，國土資源管理部門可作為認(rèn)定事實的根據(jù)。是否正確？答：不正確。應(yīng)當(dāng)是查證屬實后，方可作為認(rèn)定事實的根據(jù)。29、土地權(quán)屬爭議調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)及時作出處理決定。是否正確？答：不正確。應(yīng)報同級人民政府作出處理決定。30、土地利用總體規(guī)劃的編制應(yīng)遵循哪些原那么？答：一嚴(yán)格保護(hù)根本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；二提高土地利用率；三統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；四保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；五占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡。31、省級土地利用總體規(guī)劃由誰編制？答：由省人民政府組織本級國土資源管理部門和其他有關(guān)部門編制，報國務(wù)院批準(zhǔn)。32、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地

8、利用總體規(guī)劃，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府編制，逐級上報省或省政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)。是否正確？答：正確。33、土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限為幾年？ 答：一般為15年。34、縣級和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃定哪些用地區(qū)域？答：縣級和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)根據(jù)需要，劃定根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、土地開墾區(qū)、建設(shè)用地區(qū)和禁止開墾區(qū)等；鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。35、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)劃不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。是否正確？答：正確。36、經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的能源、交通、水利等根底設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)

9、劃的，由原編制機(jī)關(guān)根據(jù)省人民政府的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃，報省政府批準(zhǔn)。是否正確？答：不正確。應(yīng)當(dāng)報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。37、土地利用總體規(guī)劃管理，包含哪些內(nèi)容？答：土地規(guī)劃公告、建設(shè)用地預(yù)審、土地利用年度方案管理、建設(shè)用地規(guī)劃審核、城市和村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃土地利用審核、土地開發(fā)復(fù)墾整理規(guī)劃管理等。38、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)公告哪些內(nèi)容？答：一規(guī)劃目標(biāo)；二規(guī)劃期限；三規(guī)劃范圍；四地塊用途；五批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)日期。39、什么是土地利用年度方案？答：是指國家對方案年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用量、土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地量和耕地保有量的具體安排。40、土地利用年度方案指標(biāo)包括哪些內(nèi)容？答：一農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案指標(biāo)；二

10、土地開發(fā)整理方案指標(biāo)；三耕地保有量方案指標(biāo)。41、縣級以上地方人民政府國土資源管理部門會同有關(guān)部門提出本地的土地利用年度方案建議，報上一級人民政府國土資源管理部門。是否正確？答：不正確。應(yīng)經(jīng)同級人民政府審查后報上一級人民政府國土資源管理部門。42、各省的土地利用年度方案建議，應(yīng)當(dāng)什么時間上報國土資源部？答：每年的10月10日前。43、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案指標(biāo)只下達(dá)哪些范圍的方案指標(biāo)？答：只下達(dá)城鎮(zhèn)村包括獨立工礦區(qū)建設(shè)占用和由省審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的建設(shè)工程占用農(nóng)用地的方案指標(biāo)。44、能源、交通、水利等獨立選址的重點建設(shè)工程占用農(nóng)用地可以預(yù)留少量機(jī)動指標(biāo)，用于不可預(yù)見的重點急需工程。是否正確？答：正確。45

11、、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案中城鎮(zhèn)村建設(shè)占用農(nóng)用地指標(biāo)和能源、交通、水利等獨立選址的重點建設(shè)工程占用農(nóng)用地指標(biāo)如何管理使用？答：分類管理，不得混用。46、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案指標(biāo)，能否批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用？答：不能。47、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案指標(biāo)，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，如何追究責(zé)任？答：按非法批準(zhǔn)用地追究責(zé)任。48、哪幾種情形，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案指標(biāo)？答：一未經(jīng)批準(zhǔn)超方案批地的；二已實施征地滿兩年未供地的；三沒有完成耕地占補(bǔ)平衡任務(wù)的。49、什么是建設(shè)用地預(yù)審？答：是指國土資源管理部門在建設(shè)工程審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對建設(shè)工程涉及的土地利用事項進(jìn)行的審查。50、請說出建設(shè)用地預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循的原那

12、么？答：一符合土地利用總體規(guī)劃；二保護(hù)耕地，特別是根本農(nóng)田；三合理和集約利用土地；四符合國家供地政策。51、需省人民政府審批的建設(shè)工程，由誰進(jìn)行建設(shè)工程用地預(yù)審？答：省國土資源管理部門。52、建設(shè)用地單位在什么時侯提出建設(shè)工程用地預(yù)審？答：一需審批的建設(shè)工程在可行性研究階段；二需核準(zhǔn)、備案的建設(shè)工程在申請核準(zhǔn)、備案前。53、依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國土資源部預(yù)審的建設(shè)工程，所占用的土地為規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的，可以委托哪一級國土資源管理部門受理，提出初審意見。答：市級。54、應(yīng)當(dāng)由國土資源部負(fù)責(zé)預(yù)審的哪些建設(shè)工程用地，可以由省級國土資源管理部門預(yù)審，報國土資源部備案？答：輸電線塔基、鉆探井位、通

13、訊基站等小面積零星分散建設(shè)工程用地。55、負(fù)責(zé)建設(shè)工程用地預(yù)審初審的國土資源管理部門在轉(zhuǎn)報用地預(yù)審申請時，應(yīng)當(dāng)提供哪些材料？答：一初審意見；二標(biāo)注工程用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件；三建設(shè)工程用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設(shè)工程對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀(jì)要。56、國土資源管理部門在收到建設(shè)工程用地預(yù)審申請后，對不符合有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)在幾日內(nèi)書面通知申請人？答：5日內(nèi)。57、國土資源管理部門對不符合有關(guān)規(guī)定的建設(shè)工程用地預(yù)審申請在規(guī)定的期限內(nèi)不通知，視為受理和接收。是否正確？答：正確。58、受委托負(fù)責(zé)初審的國土資源管理部門

14、應(yīng)當(dāng)自受理之日起幾日內(nèi)完成初審工作？答：20日。59、建設(shè)工程用地預(yù)審的主要內(nèi)容有哪些？答：一建設(shè)工程用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；二建設(shè)工程是否符合國家供地政策；三建設(shè)工程用地標(biāo)準(zhǔn)和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定；四占用耕地的，補(bǔ)充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；五建設(shè)工程用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案，建設(shè)工程對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。60、國土資源管理部門在受理預(yù)審申請后，幾日內(nèi)完成審查工作，出具預(yù)審意見。在規(guī)定時間內(nèi)不能出具預(yù)審意見的，經(jīng)負(fù)責(zé)預(yù)審的國土資源管理部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長幾日？答：20日；10日。6

15、1、建設(shè)工程用地預(yù)審文件有效期幾年？答：2年，自批準(zhǔn)之日起計算。62、已經(jīng)預(yù)審的工程，如需對土地用途、建設(shè)工程選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，是否需要重新預(yù)審？答：應(yīng)當(dāng)重新預(yù)審。63、未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。是否正確？答：正確。64、土地等級如何評定？答：由縣級以上國土資源管理部門會同同級有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國家統(tǒng)一規(guī)定的土地分類標(biāo)準(zhǔn)、土地等級評定標(biāo)準(zhǔn)，對土地進(jìn)行等級評定。評定結(jié)果報同級人民政府審核，由上一級國土資源管理部門批準(zhǔn)后，向社會公布。65、土地等級幾年調(diào)整一次？答：6年。66、土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？答：一土地權(quán)屬；二土地

16、利用現(xiàn)狀；三土地條件。67、請說出耕地占補(bǔ)平衡的含義？答：是指各類非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，建設(shè)單位必須補(bǔ)充數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀a(bǔ)充耕地的數(shù)量、質(zhì)量實行按等級折算，防止占多補(bǔ)少，占優(yōu)補(bǔ)劣。沒有條件補(bǔ)充或者補(bǔ)充的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。68、在我省，建設(shè)工程經(jīng)批準(zhǔn)占用根本農(nóng)田，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費？答：按土地補(bǔ)償費的 2倍繳納。69、在我省，建設(shè)工程經(jīng)批準(zhǔn)占用根本農(nóng)田以外的耕地，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費？答：按土地補(bǔ)償費的1倍以上1.5倍以下繳納。70、在我省，確因土地后備資源匱乏的地方，新增建設(shè)用地后，新開墾的耕地數(shù)量

17、缺乏以補(bǔ)償所占用耕地的，如何處理？答：必須報經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，進(jìn)行異地開墾。 71、哪些耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)？答：一經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；二有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造方案以及可以改造的中、低產(chǎn)田； 三蔬菜生產(chǎn)基地；四農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；五國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。 72、根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的比率是多少？答：80%。73、根本農(nóng)田保護(hù)方針是什么？答：全面規(guī)劃；合理利用；用養(yǎng)結(jié)合；嚴(yán)格保護(hù)。74、根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以村為單位劃區(qū)定

18、界。是否正確？答：不正確。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位。75、劃定根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)時，能否改變土地承包者的承包經(jīng)營權(quán)？答：不能。76、請至少說出7種在根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)禁止從事的行為？答：建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物、占用根本農(nóng)田開展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚。77、因發(fā)生事故或者其他突然性事件，造成或者可能造成根本農(nóng)田環(huán)境污染事故的，當(dāng)事人應(yīng)采取什么措施？答：應(yīng)立即采取措施處理，并向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門報告，接受調(diào)查處理。78、擅自占用根本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞根本農(nóng)田，毀壞種植條件的，應(yīng)承當(dāng)什么法律責(zé)任？答：由縣

19、級以上人民政府國土資源管理部門責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用根本農(nóng)田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。79、根本農(nóng)田保護(hù)標(biāo)志應(yīng)包含哪些內(nèi)容？答：根本農(nóng)田的位置、面積、地類、四至、責(zé)任人、根本農(nóng)田“五不準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。80、請說出根本農(nóng)田“五不準(zhǔn)的內(nèi)容？答：一不準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用根本農(nóng)田法律規(guī)定的除外；二不準(zhǔn)以退耕還林為名違反土地利用總體規(guī)劃減少根本農(nóng)田面積；三不準(zhǔn)占用根本農(nóng)田進(jìn)行植樹造林，開展林果業(yè)；四不準(zhǔn)在根本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚和進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖，以及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動；五不準(zhǔn)占用根本農(nóng)田進(jìn)行綠色通道和綠化隔離帶建設(shè)。81、為確保根本農(nóng)田面積不減

20、少，對于退耕的25度以上坡度或嚴(yán)重沙化的根本農(nóng)田，如何處理？答：不再作為根本農(nóng)田，減少的根本農(nóng)田可從通過土地開發(fā)整理復(fù)墾新增加的耕地等根本農(nóng)田后備資源中進(jìn)行補(bǔ)劃，并依法對土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。82、為加強(qiáng)根本農(nóng)田保護(hù)的日常管理，國土資源部在?關(guān)于根本農(nóng)田保護(hù)中有關(guān)問題的整改意見?國土資發(fā)2023223號中提出建立健全五級耕地保護(hù)管理網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)動態(tài)巡查和管理，請問是哪五級管理網(wǎng)絡(luò)？答：省、市、縣、鎮(zhèn)、村。83、在我省，一次性開發(fā)荒山、荒地、荒灘80公頃，應(yīng)經(jīng)哪一級人民政府批準(zhǔn)？答：應(yīng)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。84、開發(fā)未確定權(quán)屬的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)，使用期限是多長？答：最長不

21、超過50年。85、土地整理新增耕地面積的多少可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)？答：60%。86、土地整理費用由誰承當(dāng)？答：按照誰收益誰負(fù)擔(dān)的原那么，由土地所有者和土地使用者共同承當(dāng)，各級人民政府可以根據(jù)土地整理增加耕地的數(shù)量，從耕地開發(fā)專項經(jīng)費中給予補(bǔ)償。87、縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立耕地開發(fā)專項經(jīng)費，專項用于耕地開墾，耕地開發(fā)專項經(jīng)費可從哪些渠道籌集？答：一本行政區(qū)域新增建設(shè)用地土地有償使用費的留存局部；二存量土地有償使用費應(yīng)當(dāng)用于耕地開發(fā)的局部；三耕地開墾費、土地閑置費、土地復(fù)墾費；四耕地占用稅應(yīng)當(dāng)用于耕地開發(fā)的局部。88、根據(jù)?湖北省土地復(fù)墾實施方法?的規(guī)定，因采礦、挖沙、采石、燒制磚

22、瓦陶瓷等破壞土地，需將土地復(fù)墾為種植用地，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費？答：18750元/公頃。89、在我省，已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，一年以上未開工建設(shè)的，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取土地閑置費？答：按每平方米2元以上5元以下征收土地閑置費，但房地產(chǎn)開發(fā)用地按相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的標(biāo)準(zhǔn)征收。90、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，其閑置、荒蕪的應(yīng)如何處理？答：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使

23、用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。91、因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位應(yīng)承當(dāng)什么責(zé)任？答：用地單位應(yīng)當(dāng)采取整治措施進(jìn)行復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上國土資源管理部門繳納土地復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾。92、哪些用地可以認(rèn)定為閑置土地？答：一未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未開工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地；二未規(guī)定開工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者國土資源管理部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未開工的；三已開工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)總面積缺乏三分之一或者已投資額占總投資額缺乏25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)

24、建設(shè)連續(xù)滿1年的；四法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。93、收回后的集體閑置土地，采取什么方式利用？答：一在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他建設(shè)工程；本集體經(jīng)濟(jì)組織近期無法安排建設(shè)工程的，可以由縣級人民政府國土資源管理部門擬訂置換方案，報上一級國土資源管理部門批準(zhǔn)后，依法安排其他建設(shè)工程，并對原集體經(jīng)濟(jì)組織給予補(bǔ)償。二規(guī)劃用途為農(nóng)用地，耕種條件未被破壞的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種；不適宜耕種的，應(yīng)當(dāng)改為其他農(nóng)用地。94、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，滿2年未開工開發(fā)的，如何處理？答：可以報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后無償收

25、回土地使用權(quán)。95、收回的國有閑置土地，如何利用？答：一在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃確定的用途安排建設(shè)工程或者其他臨時用途；近期無法安排建設(shè)工程，耕種條件未被破壞的，可以組織耕種，不適宜耕種的，可采取綠地等方式作為政府土地儲藏。二規(guī)劃用途為農(nóng)用地，耕種條件未被破壞的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種；不適宜耕種的，應(yīng)當(dāng)改為其他農(nóng)用地。96、哪些用地可以申請使用集體所有土地？答：一興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅；二鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)。97、屬國務(wù)院批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批范圍有哪些？答：一省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型根底設(shè)施建設(shè)工程占用農(nóng)用地

26、的；二國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)工程占用農(nóng)用地的；二土地利用總體規(guī)劃由國務(wù)院審批的城市，在規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃的建設(shè)工程單獨選址工程除外占用農(nóng)用地的。98、具體建設(shè)工程需要使用土地，建設(shè)單位可以根據(jù)可行性研究報告確定的分期建設(shè)方案，分期申請建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。是否正確？答：正確。99、城市分批次建設(shè)用地，市、縣每年報批，應(yīng)控制在幾個批次內(nèi)？答：5個。100、各類建設(shè)工程可以改變土地利用總體規(guī)劃。在報批用地時，規(guī)劃調(diào)整方案可以同“一書四方案一并報批。是否正確？答：不正確。只有經(jīng)國務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的交通、水利、能源、軍事等根底設(shè)施建設(shè)工程可以這樣操作，其他工程用地涉

27、及修改規(guī)劃的，按法定程序修改規(guī)劃后，方可報批用地。101、城市分批次建設(shè)用地和單獨選址建設(shè)工程用地涉及繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費的，市、縣人民政府應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全額繳納后，再下達(dá)批復(fù)文件。是否正確？答：正確。102、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期幾年？答：2年。103、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府兩年內(nèi)未用地或未實施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)用地批準(zhǔn)文件自動失效。是否正確？答：正確。104、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府兩年內(nèi)未提供給具體用地單位的，對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)造成什么影響？答：按未供給土地面積扣減該市、縣下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案指標(biāo)。105、新增

28、建設(shè)用地土地有償使用費征收的要求是什么？答：實行先繳后分，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)就地全額繳入國庫，并由國庫按規(guī)定的比例就地分成劃繳，不得減免。106、新增建設(shè)用地土地有償使用費中央和地方財政的分成比例分別是多少？答：按照?土地管理法?的有關(guān)規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費全額征收后，30%上繳中央財政， 70%歸地方財政。按照?湖北省土地管理實施方法?的有關(guān)規(guī)定，在我省，新增建設(shè)用地土地有償使用費地方財政的70%局部，省級留用20%，市縣留用50%，均按規(guī)定用途使用。107、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，市、縣人民政府按照土地利用年度方案向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府上報哪

29、幾項方案？答：批次用地中有具體建設(shè)工程的上報農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案或使用國有土地方案，供地方案；沒有具體建設(shè)工程的上報農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案或使用國有土地方案。108、建設(shè)工程確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，應(yīng)如何依法辦理有關(guān)用地手續(xù)？答：一建設(shè)工程可行性研究論證時，由國土資源管理部門對建設(shè)工程用地有關(guān)事項進(jìn)行審查，提出建設(shè)用地預(yù)審報告；二建設(shè)單位持建設(shè)工程的有關(guān)批準(zhǔn)文件向市、縣國土資源管理部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣國土資源管理部門審查，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，涉及國有農(nóng)用地的，不擬定征收土地

30、方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；三農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實施，向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；四有償使用土地的，由國土資源管理部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用土地的，向土地使用者核發(fā)劃撥決定書；五土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。109、建設(shè)工程確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)民集體的未利用地的，只報批征收土地方案和供地方案。是否正確？答：正確。110、征收哪些土地，由省人民政府批準(zhǔn)？答：一35公頃以下的耕地根本農(nóng)田除外二70公頃以下的其他土地。111、請說

31、出，征收耕地的補(bǔ)償費包含哪幾項？答：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。112、在我省，征收耕地的土地補(bǔ)償費如何計算？答：按照省人民政府下發(fā)的?關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理切實保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知?要求，征收耕地的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的8倍以上10倍以下計算，其中耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值不得低于“通知規(guī)定的最低年產(chǎn)值規(guī)定。113、在宜昌市西陵區(qū)征收集體土地，每一位需要安置的被征地農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費不得低于多少元？答：10000元。114、在我省，被征收土地上的青苗如何補(bǔ)償？答：能計算產(chǎn)值，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償。在征收土地方案公告后搶

32、種的不予補(bǔ)償。115、在我省，被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物如何補(bǔ)償？答：按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉木唧w標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；地方政府沒有具體標(biāo)準(zhǔn)的，參照市價補(bǔ)償。在征收土地方案公告后搶建的不予補(bǔ)償。116、在我省，征收耕地的每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費如何計算？答：安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)按?土地管理法?的規(guī)定為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍；如果不能保持被征地農(nóng)民原有的生產(chǎn)生活水平，可以適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。在我省，被征耕地的年產(chǎn)值，不得低于省人民政府下發(fā)的?關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理切實保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知?中規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。117、各市、

33、州人民政府在擬訂本地區(qū)的區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，必須按規(guī)定組織聽證，充分聽取各方面意見后，報省人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，并報省國土資源廳備案。是否正確？答：正確。118、在我省，征地后人均耕地面積在0.8畝以下的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為多少？答：在我省，征收耕地的，土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)按該耕地被征收前平均年產(chǎn)值的10倍計算；征收有收益的土地的，按鄰近耕地的年產(chǎn)值的10倍計算。119、依照國家和省有關(guān)政策規(guī)定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償倍數(shù)計算的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，缺乏以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，應(yīng)采取什么措施？答：可經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，提高補(bǔ)償倍數(shù)，但土

34、地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費總和不得超過該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍；如果土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費之和到達(dá)30倍，仍不能保持原有生活水平的，應(yīng)按照國發(fā)202328號文件的規(guī)定，由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)償。120、經(jīng)批準(zhǔn)占用根本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償如何計算？答：按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。121、制訂征地區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮哪些因素？答：征地區(qū)片綜合地價應(yīng)綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)開展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素進(jìn)行制訂。122、為加強(qiáng)城市“菜籃子建設(shè)，征收城市郊區(qū)的菜地，除依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、繳納

35、耕地開墾費和新增建設(shè)用地土地有償使用費外，還應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納什么費用？答：新菜地開發(fā)建設(shè)基金。123、土地全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費如何安排使用？答：全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安排。124、近年來，我省因地制宜，不斷拓寬失地農(nóng)民安置渠道，積極探索失地農(nóng)民長效安置機(jī)制，取得了實質(zhì)性進(jìn)展。除貨幣安置以外，請列出5種以上被征地農(nóng)民的安置途徑？答一調(diào)地安置； 二土地開發(fā)整理安置；三就業(yè)安置；四留地安置；五征地補(bǔ)償費入股分*置；六社會保險安置；七發(fā)放生活費安置；八發(fā)放養(yǎng)老費安置。 125、征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公告哪些內(nèi)容？答：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)；批

36、準(zhǔn)文號；征收土地的用途；征收土地的范圍；征收土地的面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人口安置方法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?26、征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由誰組織實施？答：征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。127、征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由誰組織實施？答：由市、縣人民政府國土資源管理部門組織實施。128、請說出土地管理法規(guī)定的“兩公告一登記的具體內(nèi)容？答：“兩公告是征收土地方案公告，征地補(bǔ)償安置方案公告；“一登記對被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?29、在我省，經(jīng)依法審批使用國有農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)工程建設(shè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照征收集體土地的補(bǔ)償

37、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。是否正確？答：正確。130、土地補(bǔ)償費支付給被征收土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如不能調(diào)整質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征收農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，必須將不低于多少的土地補(bǔ)償費主要分配給被征地農(nóng)民？答：70%131、經(jīng)被征地農(nóng)民申請，并與享有被征收土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂協(xié)議不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費可以全額發(fā)放給被安置人，由其自謀職業(yè)。是否正確？答：正確。132、在征地依法批準(zhǔn)前，國土資源管理部門要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等口頭告知被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶。是否正確?答：不正確。需以書面形式告知。133、國土資源管理部門要對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。是否正確？答：正確。134、被征地單位和農(nóng)民對經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，如何處理？答：由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。135、征地補(bǔ)償安置方案公