農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)租賃合同

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)租賃合同一、土地租賃方式甲方采用_方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。二、租賃土地的用途乙方只能將租賃的土地用于：_三、土地租賃時(shí)限：從_年_月_日至_年_月_日止。四、土地租賃面積，承包費(fèi)付款方式及時(shí)間甲方將_畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按每畝每年_元承包費(fèi)付給甲方，承包費(fèi)以現(xiàn)金或?qū)嵨镎蹆r(jià)（現(xiàn)時(shí)價(jià)）每年_月_日之前付清。租賃土地上有下列附著物_。甲乙雙方協(xié)商約定附著物采取方式處置。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1、在租賃期內(nèi)不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開(kāi)挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)使用。2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人不得破壞原有水利、電等

2、公效力設(shè)施。3、在租賃期內(nèi)甲方無(wú)權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有生產(chǎn)、使用、處分收益權(quán)。4、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權(quán)。5、在合同期間內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由_方享有。6、履約保證金7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同。8、到期后，該地上所有建筑物都?xì)w乙方所有。六、違約義務(wù)1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村個(gè)人經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)地皮承包管理部門(mén)各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙

3、方共同協(xié)商，達(dá)成一請(qǐng)安見(jiàn)后形成書(shū)面補(bǔ)充和談，補(bǔ)充和談與合同具有同等法律效力。七、補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，再由雙方一致達(dá)成和談，現(xiàn)補(bǔ)充如下：1、乙方不得使用任何手腕和勢(shì)力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。2、甲方的地皮租賃工夫?yàn)槲迥辍?、五年租賃金額雙方和談為保護(hù)價(jià)格每畝900元，不允下調(diào)。4、乙方在地皮租賃期滿(mǎn)后必須無(wú)條件地將甲方地皮恢復(fù)原樣，使得甲方的農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。5、乙方在五年的租賃期滿(mǎn)后場(chǎng)地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產(chǎn)的，甲方有權(quán)自行拆除。6、本合同必須有政府部門(mén)簽字蓋章方可有效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：鑒證方（簽章）村組印章年月日第二篇：四川省農(nóng)村地皮承包經(jīng)

4、營(yíng)租賃合同四川省農(nóng)村地皮承包經(jīng)營(yíng)租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方、轉(zhuǎn)包方）：住所：聯(lián)系電話(huà)： 乙方（承租方、接包方）：住所：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)中華群眾共和國(guó)農(nóng)村地皮承包法、農(nóng)村地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、四川省中華群眾共和國(guó)農(nóng)村地皮承包法實(shí)施辦法等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃（轉(zhuǎn)包）事宜，訂立本合同。一、租賃（轉(zhuǎn)包）地皮基本情況及用途甲方愿意將位于鎮(zhèn)村組的畝承包地（租賃（轉(zhuǎn)包）地皮基本情況表附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃（轉(zhuǎn)包）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、租賃（轉(zhuǎn)包）期限租賃（轉(zhuǎn)包）期限為年，自年月日起至年月日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)

5、地皮承包期殘剩期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將地皮交付乙方。乙方于租賃（轉(zhuǎn)包）到期時(shí)將地皮交付甲方。三、租賃（轉(zhuǎn)包）價(jià)格與支付方式租賃（轉(zhuǎn)包）金以實(shí)物折價(jià)，現(xiàn)金結(jié)算。按當(dāng)年當(dāng)?shù)刂械仁袌?chǎng)價(jià)格折合為現(xiàn)金給甲方。租賃（轉(zhuǎn)包）金按下列方式支付：1、分期支付于每年日前支付按當(dāng)年當(dāng)?shù)刂械仁袌?chǎng)價(jià)折合為現(xiàn)金支付；四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方與發(fā)包方的地皮承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原地皮承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、甲方有權(quán)獲得地皮流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的地皮。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用 、保護(hù)流轉(zhuǎn)地皮，制止乙方破壞流轉(zhuǎn)地皮和其他農(nóng)業(yè)資源的行動(dòng)，并有官僚求乙方賠償由此造成的損失。4、流

6、轉(zhuǎn)地皮被依法征收、占用時(shí)，按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。5、甲方不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、乙方不得改變流轉(zhuǎn)地皮的農(nóng)業(yè)用途。3、乙方該當(dāng)依法保護(hù)和合理利用地皮，不得隨意棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給地皮造成永久性損害。4、乙方不服從城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃，甲方有權(quán)收回地皮。5、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣咛峁┓秶陨a(chǎn)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助，由雙方商定：甲方全部享受。6、合同期滿(mǎn)或中途終止合同，對(duì)改變了地皮使用用途的設(shè)施，若甲方同意接受則乙方不再付給地皮恢復(fù)費(fèi)，甲方不愿接受的

7、部分則由乙方付給地皮恢復(fù)費(fèi)。復(fù)耕費(fèi)支付方式由雙方協(xié)商確定。7、流轉(zhuǎn)的地皮被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，并有權(quán)獲得青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的空中附著物補(bǔ)償費(fèi)。8、租賃（轉(zhuǎn)包）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃（轉(zhuǎn)包）的地皮。需求繼續(xù)租賃（轉(zhuǎn)包）的，應(yīng)于租賃（轉(zhuǎn)包）期滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方平等協(xié)商，從頭訂立合同。乙方該當(dāng)保護(hù)甲方留在租賃（轉(zhuǎn)包）地皮上的樹(shù)木、林竹等空中附著物。9、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約義務(wù)1、如經(jīng)營(yíng)不善，乙方需提前退回地皮，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方。2、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除義務(wù)外，應(yīng)由義務(wù)方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方逾期支付租賃（轉(zhuǎn)包）金，每延遲一天，按應(yīng)支付金額的

8、%承擔(dān)違約金。4、乙方不按合同商定使用地皮，改變地皮用途、破壞水利等基本設(shè)施或給地皮造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。5、乙方損毀甲方原來(lái)的空中附著物，由乙方向甲方支付賠償金。6、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、其它商定1、甲、乙雙方不應(yīng)因法人代表的變更、死亡而中止合同，法定繼承人依法繼承其權(quán)利和義務(wù)。2、簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求而投入新建的相關(guān)設(shè)施及空中附著物進(jìn)行補(bǔ)償商定：3、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)租賃（轉(zhuǎn)包）該地皮的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)租賃（轉(zhuǎn)包）的，按上款商定進(jìn)行處理：4、本合同訂立后，

9、雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村地皮承包管理部門(mén)備案；乙方對(duì)地皮進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書(shū)面同意。5、經(jīng)雙方商定由方依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。6、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：7、本合同在履行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生 ，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）群眾政府（辦事處）調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，向農(nóng)村地皮承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向群眾法院訴訟。8、本合同自雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充和談，與本合同具有同等法律效力。9、本合同一式四份，甲乙雙方或簽證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村地皮承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。甲方（簽字）：身份證號(hào)：年月乙方（簽字）：

10、身份證號(hào)：年日日月第三篇：農(nóng)村地皮租賃承包合同地皮租賃承包合同甲方(發(fā)包方)： 浠水縣蘭溪鎮(zhèn)袁垅村委員會(huì)乙方(承包方)：為了規(guī)范農(nóng)村地皮承包，穩(wěn)定農(nóng)村地皮承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)地皮流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華群眾共和國(guó)農(nóng)村地皮承包法、中華群眾共和國(guó)合同法、農(nóng)村地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。一、地皮承包方式甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過(guò)，以公開(kāi)協(xié)商方式將葉奄山（村級(jí)用地老林場(chǎng)）以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。二、租賃地皮的用途乙方將租賃轉(zhuǎn)的地皮用于： 在國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、地皮租賃時(shí)限地皮租賃期限六十年，從二

11、OO七年二月七日至二O六七年二月六日止。如遇國(guó)家法律法規(guī)更改地皮租憑年限不足六十年時(shí)，甲方應(yīng)用另立合同的方式無(wú)條件向乙方補(bǔ)滿(mǎn)不足的年限。四、地皮租賃租金1、租賃期限內(nèi)，地皮租賃總租金群眾幣合計(jì)萬(wàn)元。2、租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂地皮租賃合同。五、地皮租賃租金支付方式地皮租賃租金已于年月日由乙方一次性支付完畢。六、租賃地皮類(lèi)型、面積和質(zhì)量租賃地皮為葉奄山（村級(jí)用地老林場(chǎng)），面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，地皮類(lèi)型為：荒山七、租賃地皮交付在年月日前，甲方該當(dāng)將租賃地皮交付給乙方；八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：按合同商定收取地皮租金;租賃期限

12、屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同商定收回租賃地皮；2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同商定使用租賃的地皮，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的地皮；不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：在租賃的地皮上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無(wú)論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù);租賃地皮被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償；可以與他人協(xié)作經(jīng)營(yíng)，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。2、義務(wù)：在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng); 加強(qiáng)

13、安全生產(chǎn)，防止變亂發(fā)生，因變亂造成損失的，乙方自行承擔(dān)義務(wù)。3、對(duì)租賃地皮，乙方有權(quán)從頭進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。十、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、個(gè)人和第三人好處的;訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家和個(gè)人征占用地皮等)使合同無(wú)法履行的。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方地皮的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)，該當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得好處損失。3、國(guó)家建設(shè)需求依法征用、使用該地皮的，應(yīng)服從國(guó)家需求。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及地皮改造投入等補(bǔ)償款

14、，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。十一、違約義務(wù)1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償義務(wù)。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。12、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按中華群眾共和國(guó)農(nóng)村地皮承包法、中華群眾共和國(guó)合同法、農(nóng)村地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村地皮經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)地皮承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局地皮承包管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地群眾法院提起訴訟。十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1、國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)

15、施、設(shè)備屬地皮發(fā)包方所有。2、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。3、乙方在租賃地皮上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹(shù)等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。4、對(duì)乙方在租賃地皮上進(jìn)行更新改造 ，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償（具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)）。十四、其他商定1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由乙方享有。2、在合同期內(nèi)涵不改變地皮使用用途的情況下，乙方可以將地皮轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)奪的國(guó)家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應(yīng)無(wú)

16、條件協(xié)助乙方管理相關(guān)手續(xù)。4、雙方商定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因個(gè)人經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。5、在簽訂本和談前，甲方已召開(kāi)村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的地皮。6、本和談簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣群眾政府管理地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一請(qǐng)安見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充和談。補(bǔ)充和談與本合同具有同等法律效力。8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)群眾政府（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等效力甲 方： (簽章)乙 方： (簽章)鑒證方： (簽章)鑒證經(jīng)辦人： (簽章)年月日第四篇：承包地皮租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)承包地皮租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)甲

17、方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)中華群眾共和國(guó)農(nóng)村地皮承包法規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（）組農(nóng)戶(hù)的承包地皮流轉(zhuǎn)到村委會(huì)個(gè)人，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃地皮概況1、租賃地皮名稱(chēng)：2、地皮座落位置：3、地皮總面積：畝，（流轉(zhuǎn)地皮面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝）。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。4、地皮質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。二、地皮租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。三、租賃地皮的用途，種植糧食作物，一麥一稻。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)該地皮的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變地皮用途。2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排注水系，水費(fèi)由

18、乙方自行負(fù)責(zé)。3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃地皮過(guò)程當(dāng)中與周邊農(nóng)戶(hù)所發(fā)生的糾紛。4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶(hù)所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給耕田大戶(hù)的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無(wú)關(guān)。5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。6、東西，南北條田路，溝必須保證齊備，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。7、在承包期間，所有承包戶(hù)田塊禁止植樹(shù)或其它種植，圈外樹(shù)木離承包田塊很多于10米。8、繳費(fèi)方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類(lèi)推。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方所租賃的地皮享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，好處歸乙方所有

19、，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。3、乙方應(yīng)先交納地皮租金后種植，每向甲方交納租金為每年每畝元。4、租金價(jià)格調(diào)整方式：從承包之日起到2021年如雜交稻賣(mài)1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調(diào)整時(shí)依據(jù)2 國(guó)家收購(gòu)價(jià)或三家市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)均勻值計(jì)算。5、乙方在租賃期間，如遇國(guó)家征用地皮，乙方必須無(wú)條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于地皮的水泵，無(wú)償給乙方使用，但乙方必須保證齊備交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。7、在乙方所承包的地塊上所有水庫(kù)供乙方無(wú)償使用。（包括水庫(kù)使用權(quán)）

20、六、違約義務(wù)1、甲方如不能及時(shí)將地皮交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（）2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（）七、附則：1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶(hù)手中。2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜罕姺ㄔ禾崞鹪V訟解決。3、租賃期滿(mǎn)后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的3 履行。九、除莊基之內(nèi)的樹(shù)木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同

21、一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門(mén)備案一份。十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：流轉(zhuǎn)戶(hù)代表(簽字)：鑒證單位（蓋章）：年月日第五篇：農(nóng)村地皮租賃承包合同(地皮流轉(zhuǎn)合同)農(nóng)村地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同甲方(出租方)：身份證號(hào)：住址：電話(huà)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：住址：電話(huà)：根據(jù)中華群眾共和國(guó)農(nóng)村地皮承包法、中華群眾共和國(guó)合同法、中華群眾共和國(guó)農(nóng)村地皮承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法、四川省實(shí)施辦法、農(nóng)村地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平

22、等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。一、出租地皮基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租地皮為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、出租期限地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪地皮承包期限殘剩年限。出租期限為十八年，自年月日起至2029年8月30日止。三、出租價(jià)格與支付方式（一）出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫(xiě)：)稻谷，共計(jì)每年支付公斤(大寫(xiě)：)稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方群眾幣元(大寫(xiě)：整)，共計(jì)每年支付群眾幣元(大寫(xiě)：仟佰拾元)。（二）租金支付方

23、式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)租金，且每年遞增0%。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)- 1 -1.有權(quán)獲得地皮流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的地皮。2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)地皮，有權(quán)制止乙方破壞流轉(zhuǎn)地皮和其他農(nóng)業(yè)資源的行動(dòng)。3.乙方不按合同商定使用地皮，改變地皮用途、違背城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給地皮流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。4.流轉(zhuǎn)地皮被依法征收、占用時(shí)，地皮補(bǔ)償款由甲方享受。5.甲方于年月日之前將地皮交付乙方。6.負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)交納的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。8.保護(hù)乙方的正常

24、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有該流轉(zhuǎn)地皮的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)地皮上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。3.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑姆秶援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。4.流轉(zhuǎn)的地皮被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租地皮后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)地皮。不得改變地皮的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得

25、從事違背國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。7.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的地皮。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，從頭訂立合同。六、違約義務(wù)1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除義務(wù)，有官僚求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝群眾幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5向甲方支付滯納金。甲方逾期交付地皮，每天按當(dāng)年租金的0.5承擔(dān)違約金。3.如果甲方地皮有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相沖突，造成地皮租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方

26、的實(shí)際損失予以賠償。4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.乙方不按本合同商定，改變地皮用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。七、其他商定1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜（但不限于租金減免事宜）。2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收地皮，地皮補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充和談的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)群眾政府等調(diào)解解決。雙

27、方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村地皮承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向群眾法院起訴。九、雙方商定的其他事項(xiàng)1.簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租地皮上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在地皮交付日期前清理完畢，地皮交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方摒棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了地皮使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款商定。3.乙方因生產(chǎn)需求招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4.乙方可以對(duì)地皮進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流

28、轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同商定的流轉(zhuǎn)期限。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充和談，其補(bǔ)充和談作為本合同附件，具有同等法律效力。6.本合同在發(fā)行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)群眾政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村地皮承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣群眾法院起訴。7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：村委會(huì)：（章）簽訂地點(diǎn)：代表人： 代表人： 簽訂日期：年月日簡(jiǎn)單實(shí)用農(nóng)村地皮承包合同范文1出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)中華群眾共和

29、國(guó)農(nóng)村地皮承包法、農(nóng)村地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法和新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施辦法等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就地皮使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。一、地皮使用產(chǎn)權(quán)情況二、出讓期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利：1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)地皮，制止其損害地皮資源的行動(dòng);2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);3、依照本合同商定為乙方提供必要幫助或服務(wù);(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù)

30、：1、維持地皮的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè);2、依法保護(hù)和合理利用地皮，不得給地皮造成永久性損失;四、出讓價(jià)格及支付工夫、方式1、乙方按每畝260元價(jià)格，將名下 64 畝地皮承包給甲方，承包期 20_年，承包費(fèi)五年一付，金額83200 元。到20_年1 月 1日之前，將后五年承包費(fèi)金額 83200元，一次性支付給甲方。2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清64畝地皮的一切費(fèi)用。3、在承包期間乙方所開(kāi)墾的荒地有乙方收益，與甲方無(wú)關(guān)。五、違約義務(wù)本和談生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行動(dòng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬(wàn)元。六、其他事項(xiàng)1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均

31、可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村地皮承包合同管理部門(mén)(農(nóng)經(jīng)站)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村地皮承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣群眾法院起訴。1、本和談自簽訂之日起生效;2、本和談一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡(jiǎn)單實(shí)用農(nóng)村地皮承包合同范文2發(fā)包方： 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承包方：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)農(nóng)村地皮承包法中華群眾共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公完工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽訂本合同，以共同信守。一、 地皮的面

32、積和位置甲方經(jīng)村民代表會(huì)議決定并報(bào)鎮(zhèn)群眾政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。地皮方位如下：東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米。(以附圖紙為準(zhǔn))二、 地皮用途及承包形式：1、 地皮用途為：農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn),推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉(cāng)庫(kù)等等。2、 承包形式：承包經(jīng)營(yíng)。三、 地皮的承包經(jīng)營(yíng)期限：該地的承包經(jīng)營(yíng)期限為：年日至年日。四、 承包金及交付方式：1、 該地皮的承包金為每畝每年群眾幣元，畝共計(jì)群眾幣元。2、 乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。五、 地上物的處置：乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植

33、之地上物為乙方投資所有。六、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 對(duì)乙方承包地皮開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證地皮按合同商定合理利用。2、 在合同有效期內(nèi)，按照合同商定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。3、 負(fù)責(zé)為乙方管理地皮承包經(jīng)營(yíng)證，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方管理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。4、 按村民價(jià)格收取乙方水、暖 、電、氣費(fèi)。 在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受 任何干擾。5 乙方經(jīng)營(yíng)需求擴(kuò)大時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)地皮給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營(yíng)上不受損失。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 按照合同商定的期限有權(quán)依法開(kāi)發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)所承包的地皮。2、 享有承包

34、地皮上的收益權(quán)和興建權(quán)，購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)獨(dú)立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4、 乙方可在承包的地皮上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5、 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。6、 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用地皮。7、 乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。七、 合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國(guó)家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租

35、等方式實(shí)現(xiàn)地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。地皮承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干預(yù)轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)。八、 合同的變更和解除1、 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面和談方可變更或解除本合同。2、 在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。3、 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解

36、除。4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其它原因)征用該地皮，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹(shù)木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。乙方征用地皮的，甲方該當(dāng)予以協(xié)助，并共同乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對(duì)乙方征地行動(dòng)設(shè)置阻礙。乙方征用地皮的，按國(guó)家規(guī)定支付征地款，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方按規(guī)定該當(dāng)予以返還。5、 如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約義務(wù)及一切損失由甲方承擔(dān)。6、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不

37、再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時(shí)，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、 違約義務(wù)1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的上述商定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無(wú)法正常履行，甲方必須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。2、 乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同商定期限支付承包費(fèi)，視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約義務(wù)及國(guó)家范圍內(nèi)的滯納金。3、 如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)4、因?yàn)橐曳綖樘岣吖I(yè)生產(chǎn)能力而

38、投入相應(yīng)建設(shè)本錢(qián)及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包地皮，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，同時(shí)對(duì)乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格一次性賠付乙方。十、 本合同糾紛的解約辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝罕姺ㄔ浩鹪V。十一、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。12、 本合同未盡事宜，可由雙方商定后依為補(bǔ)充和談，補(bǔ)充和談與合同具有同等法律效力。十三、 本合同一式案一份，甲乙雙方各_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡(jiǎn)單實(shí)用農(nóng)村地皮承包合同范文3甲方：村民委員會(huì)乙方：根

39、據(jù)地皮管理法及農(nóng)村地皮承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下和談，挺拔此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為群眾幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從

40、事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造牢固設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金群眾幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用地皮時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期好處損失。12、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處