XXXX注會(huì)稅法資源稅、車輛購(gòu)置稅和車船稅法、契稅和印花稅要點(diǎn)19832107

1、資源稅、城建稅和教育費(fèi)附加、車輛購(gòu)置稅、車船稅、契稅、印花稅 第 頁(yè)叭基本規(guī)定胺特殊規(guī)定扳納稅義務(wù)人罷在中華人民共和叭國(guó)境內(nèi)開(kāi)采應(yīng)稅壩資源的礦產(chǎn)品或半者生產(chǎn)鹽的單位唉和個(gè)人。包括內(nèi)奧外資企業(yè)、單位拌、機(jī)關(guān)、社團(tuán)、巴個(gè)人。胺中外合作開(kāi)采石捌油、天然氣的企擺業(yè)不是資源稅的敗納稅義務(wù)人。哀扣繳義務(wù)人藹收購(gòu)未稅礦產(chǎn)品白的單位為資源稅八的扣繳義務(wù)人。奧在收購(gòu)未稅礦產(chǎn)奧品時(shí)代扣代繳資愛(ài)源稅。皚扣繳義務(wù)人可以疤是獨(dú)立礦山、聯(lián)扳合企業(yè)、其他收隘購(gòu)未稅礦產(chǎn)品的盎單位（包括個(gè)體扳戶）。盎資源稅進(jìn)口不征八、出口不退。襖征稅范圍搬不征或暫不征收骯的項(xiàng)目靶礦產(chǎn)品芭原油（天然原油耙）藹不包括人造石油耙。般天然氣（專門開(kāi)辦

2、采或與原油同時(shí)胺開(kāi)采的天然氣）巴煤礦生產(chǎn)的天然把氣和煤層瓦斯暫半不征資源稅。哀煤炭（原煤）爸洗煤、選煤和其啊他煤炭制品不征唉資源稅版其他非金屬礦原版礦爸一般在稅目稅率伴表上列舉了名稱翱對(duì)于未列舉名稱叭的其他非金屬礦芭原礦和其他有色熬金屬礦原礦，由扒省級(jí)政府決定征頒收或暫緩征收資班源稅，并報(bào)財(cái)政霸部和國(guó)家稅務(wù)總藹局備案。哀黑色金屬礦原礦板有色金屬礦原礦邦鹽白固體鹽（海鹽原昂鹽、湖鹽原鹽和八井礦鹽）哎液體鹽（鹵水）笆資源稅稅收優(yōu)惠岸（熟悉，能力等爸級(jí)2）唉資源稅的減稅、擺免稅規(guī)定主要有柏：跋（一）開(kāi)采原油跋過(guò)程中用于加熱拔、修井的原油，敗免稅。阿（二）納稅人開(kāi)安采或者生產(chǎn)應(yīng)稅挨產(chǎn)品過(guò)程中，因熬意外

3、事故或者自板然災(zāi)害等原因遭澳受重大損失的，把由省、自治區(qū)、唉直轄市人民政府把酌情決定減稅或瓣者免稅。把（三）自200敖7年2月1日起愛(ài)，北方海鹽資源伴稅暫減按每噸1哀5元征收；南方熬海鹽、湖鹽、井板礦鹽暫減按每噸埃10元征收；液癌體鹽資源稅暫減壩按每噸2元征收佰。八（四）國(guó)務(wù)院規(guī)哎定的其他減稅、捌免稅項(xiàng)目。疤（五）地面抽采拜煤層瓦斯暫不征扳收資源稅。資源稅征收管理柏一、納稅義務(wù)發(fā)埃生時(shí)間（了解，百能力等級(jí)1）襖（一）納稅人銷芭售自產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品八的納稅義務(wù)發(fā)生隘時(shí)間叭1納稅人采用啊分期收款結(jié)算方俺式的，為銷售合啊同規(guī)定的收款日半期當(dāng)天；唉2采取預(yù)收貨愛(ài)款結(jié)算方式的，白為發(fā)出應(yīng)稅產(chǎn)品班的當(dāng)天；叭3采

4、取其他結(jié)礙算方式的，為收埃訖銷貨款或者取靶得索取銷貨款憑吧據(jù)的當(dāng)天。安（二）納稅人自傲產(chǎn)自用應(yīng)稅產(chǎn)品般的納稅義務(wù)發(fā)生背時(shí)間，為移送使凹用應(yīng)稅產(chǎn)品的當(dāng)扳天。白（三）扣繳義務(wù)斑人扣繳稅款義務(wù)笆發(fā)生時(shí)間，為支疤付首筆貨款或者澳開(kāi)具應(yīng)支付貨款絆憑據(jù)的當(dāng)天。啊二、納稅期限（罷了解，能力等級(jí)骯1）熬資源稅的納稅期奧限為1日、3日唉、5日、10日艾、15日或者1板個(gè)月，由主管稅皚務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際百情況具體核定。隘不能按固定期限氨計(jì)算納稅的，可扳以按次計(jì)算納稅吧。藹納稅人以1個(gè)月凹為一期納稅的，柏自期滿之日起1白0日內(nèi)申報(bào)納稅版；以1日、3日哎、5日、10日靶或者15日為一斑期納稅的，自期半滿之日起5日內(nèi)疤預(yù)繳

5、稅款，于次傲月1日起10日澳內(nèi)申報(bào)納稅并結(jié)爸清上月稅款。扒三、納稅地點(diǎn)（奧了解，能力等級(jí)俺1）疤資源稅納稅的屬礙地性很強(qiáng)，資源埃稅的納稅人應(yīng)向扒應(yīng)稅產(chǎn)品開(kāi)采或班者生產(chǎn)所在地主安管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納百稅款。特殊規(guī)定澳有：傲1.納稅人在本伴省、自治區(qū)、直氨轄市范圍內(nèi)開(kāi)采絆或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)襖品，其納稅地點(diǎn)澳需要調(diào)整的，由頒所在地省、自治襖區(qū)、直轄市稅務(wù)爸機(jī)關(guān)決定。胺2.納稅人跨省半開(kāi)采應(yīng)稅資源，哀其下屬生產(chǎn)單位扒與核算單位不在班同一省、自治區(qū)昂、直轄市的，對(duì)稗其開(kāi)采的礦產(chǎn)品暗一律在開(kāi)采地納哀稅，其應(yīng)納稅款背由獨(dú)立核算、自拔負(fù)盈虧的單位，啊按照開(kāi)采地的實(shí)挨際銷售量（或者笆自用量）及適用八的單位稅額計(jì)算挨劃撥。

6、把3.扣繳義務(wù)人頒代扣代繳的資源懊稅，也應(yīng)向收購(gòu)?qiáng)W地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)把繳納。胺城市維護(hù)建設(shè)稅霸和教育費(fèi)附加的版征稅范圍和稅率艾1.不包括外商半投資企業(yè)和外國(guó)疤企業(yè)；2.進(jìn)口板不繳納城建稅，板出口不退扒納稅人所在地在伴城市市區(qū)的，稅霸率為7%；哀納稅人所在地在瓣縣城、建制鎮(zhèn)的稗，稅率為5%；懊納稅人所在地不澳在城市市區(qū)、縣扮城、建制鎮(zhèn)的，柏稅率為1%安教育費(fèi)附加為3矮%般城市維護(hù)建設(shè)稅暗和教育費(fèi)附加計(jì)安稅依據(jù)的一般規(guī)擺定班城建稅以納稅人唉實(shí)際繳納拜的增值稅、消費(fèi)疤稅、營(yíng)業(yè)稅稅額斑為計(jì)稅依據(jù)。包礙括被查補(bǔ)的上述拌三項(xiàng)稅額，但不骯以鞍非稅款項(xiàng)佰為依據(jù)。隘城市維護(hù)建設(shè)稅俺和教育費(fèi)附加稅扮收優(yōu)惠（掌握，礙能

7、力等級(jí)2）頒（1）城建稅隨靶同瓣“哎三稅埃”艾的減免而減免。背（2）對(duì)因減免埃稅而需進(jìn)行俺“爸三稅藹”懊退庫(kù)的，城建稅襖也同時(shí)退庫(kù)。但罷是對(duì)扮“耙三稅骯”邦實(shí)行先征后返、礙先征后退、即征翱即退辦法的，除按另有規(guī)定外，城背市維護(hù)建設(shè)稅和巴教育費(fèi)附加，一阿律不予退（返）般還。礙（3）減免皚“案三稅岸”罷的同時(shí)隨之減免班城建稅，但經(jīng)正瓣式審核批準(zhǔn)的藹當(dāng)期免抵百的增值稅稅額，百納入城建稅和教熬育費(fèi)附加的計(jì)征板范圍把車輛購(gòu)置稅征稅斑范圍芭境內(nèi)購(gòu)置應(yīng)稅車巴輛的（各類性質(zhì)耙的）單位和個(gè)人拜。罷其征稅范圍包括骯汽車、摩托車、耙電車、掛車、農(nóng)百用運(yùn)輸車啊。稅率統(tǒng)一為1襖0%扮車輛購(gòu)置稅的應(yīng)擺稅行為，澳是指在中國(guó)

8、境內(nèi)唉購(gòu)置應(yīng)稅車輛的懊行為。這種應(yīng)稅骯行為包括：藹購(gòu)買使用行為；扒進(jìn)口使用行為；佰受贈(zèng)使用行為；半自產(chǎn)自用行為；埃獲獎(jiǎng)使用行為；斑以及以芭拍賣、抵債、走哎私、罰沒(méi)等方式班取得并使用的行叭為叭。伴計(jì)稅價(jià)格中不含澳增值稅和控購(gòu)費(fèi)氨車輛購(gòu)置稅稅收爸優(yōu)惠矮稅收優(yōu)惠暗具體規(guī)定頒法定減免藹1伴外國(guó)駐華使館、捌領(lǐng)事館和國(guó)際組拔織駐華機(jī)構(gòu)及其安外交人員自用車斑輛免稅礙；罷2中國(guó)人民解半放軍和中國(guó)人民叭武裝警察部隊(duì)列昂入軍隊(duì)武器裝備敗訂貨計(jì)劃的車輛挨免稅；班3愛(ài)隘設(shè)有固定裝置的擺非運(yùn)輸車輛愛(ài)免稅；半4翱防汛部門和森林?jǐn)∠赖炔块T購(gòu)置阿的由指定廠家生壩產(chǎn)的指定型號(hào)的哀用于指揮、檢查敗、調(diào)度、報(bào)汛巴（稗警罷）按、聯(lián)

9、絡(luò)的專用車邦輛拜；唉5回國(guó)服務(wù)的拌留學(xué)人員用版現(xiàn)匯敗購(gòu)買1輛個(gè)人自埃用把國(guó)產(chǎn)小汽車疤；柏6盎長(zhǎng)期來(lái)華定居專敖家1輛自用小汽瓣車昂；艾7有國(guó)務(wù)院規(guī)搬定予以免稅或者班減稅的其他情形鞍的矮，扮按照規(guī)定免稅或愛(ài)者減稅。吧臨時(shí)減免襖自2010年1搬月1日至12月霸31日購(gòu)置1.阿6升及以下排量叭的乘用車，暫減靶按胺7.5%敖稅率征收車輛購(gòu)暗置稅。敖執(zhí)行時(shí)間是指車胺輛的購(gòu)置日期，皚而并非納稅申報(bào)胺日期。半車輛購(gòu)置稅的退翱稅捌完稅后因下列情皚況需要辦理退還胺車輛購(gòu)置稅的，般由納稅人申請(qǐng)，傲征收機(jī)構(gòu)審查后壩辦理退還車輛購(gòu)盎置稅手續(xù)：把1氨公安機(jī)關(guān)車輛管扳理機(jī)構(gòu)不予辦理版車輛登記注冊(cè)手把續(xù)的爸，靶憑公安機(jī)關(guān)車輛

10、辦管理機(jī)構(gòu)出具的拌注銷車輛號(hào)牌證把明辦理退稅手續(xù)扳。暗2因質(zhì)量等原板因發(fā)生退回所購(gòu)暗車輛的，憑經(jīng)銷奧商的退貨證明和盎退貨發(fā)票以及完隘稅證明的正本和白副本辦理退稅手板續(xù)。皚車輛購(gòu)置稅征收芭管理按主要知識(shí)點(diǎn)伴核心規(guī)定暗車輛購(gòu)置稅納稅壩環(huán)節(jié)半使用環(huán)節(jié)斑（凹即最終消費(fèi)環(huán)節(jié)挨）巴車輛購(gòu)置稅納稅班地點(diǎn)罷購(gòu)置應(yīng)稅車輛：笆車輛登記注冊(cè)地稗；奧購(gòu)置不需辦理車頒輛登記注冊(cè)手續(xù)邦的應(yīng)稅車輛：納翱稅人所在地八車輛購(gòu)置稅納稅白期限佰納稅人購(gòu)買自用搬的把，板自購(gòu)買之日起敖60鞍日巴內(nèi)申報(bào)納稅頒；阿進(jìn)口自用的絆，礙自進(jìn)口之日起氨6背0日拜申報(bào)納稅柏；扒自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲爸獎(jiǎng)和以其他方式扮取得并自用的澳，笆自取得之日起氨60絆日

11、傲內(nèi)申報(bào)納稅。昂車輛購(gòu)置稅的繳搬稅管理罷（拌1澳）自報(bào)核繳；（敗2）集中征收繳俺納；（3）代征澳、代扣、代收。車船稅優(yōu)惠規(guī)定罷執(zhí)行范圍佰1.法定減免胺（1）非機(jī)動(dòng)車芭船（不包括非機(jī)擺動(dòng)駁船）挨（2）拖拉機(jī)鞍（3）捕撈、養(yǎng)襖殖漁船熬（4）軍隊(duì)、武熬警專用的車船頒（5）警用車船班（6）按照有關(guān)隘規(guī)定已經(jīng)繳納船皚舶噸稅的船舶扳（7）依照我國(guó)骯有關(guān)法律和我國(guó)盎締結(jié)或者參加的安國(guó)際條約的規(guī)定拔應(yīng)當(dāng)予以免稅的般外國(guó)駐華使館、啊領(lǐng)事館和國(guó)際組俺織駐華機(jī)構(gòu)及其凹有關(guān)人員的車船瓣2.特定減免瓣省、自治區(qū)、直罷轄市人民政府可啊以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際氨情況，對(duì)城市、翱農(nóng)村公共交通車俺船給予定期減稅靶、免稅車船稅征收管理斑納

12、稅義務(wù)發(fā)生時(shí)埃間吧車船管理部門核懊發(fā)的車船登記證捌書或者行駛證書昂所記載日期的當(dāng)皚月叭未按規(guī)定辦理車邦船登記手續(xù)的，背以購(gòu)置發(fā)票所載愛(ài)開(kāi)具時(shí)間的當(dāng)月班作為車船稅的納佰稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間敗納稅期限疤車船稅按公歷年百申報(bào)繳納。啊納稅地點(diǎn)版由省級(jí)政府根據(jù)拌當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確安定?？缡∈褂玫陌曹嚧?，為車船的絆登記地白代繳稅款的規(guī)定頒車船的所有人或斑者管理人未繳納拌車船稅的，使用敖人應(yīng)當(dāng)代為繳納昂車船稅挨代收代繳的規(guī)定搬（1）從事機(jī)動(dòng)懊車交通事故責(zé)任柏強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的鞍保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)隘依法代收代繳車霸船稅叭（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)斑付給扣繳義務(wù)人板代收代繳手續(xù)費(fèi)捌的標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院哀財(cái)政部門、稅務(wù)案主管部門制定昂（3）機(jī)動(dòng)車車

13、盎船稅的扣繳義務(wù)哎人依法代收代繳拜車船稅時(shí)，納稅癌人不得拒絕懊契稅征稅范圍（背熟悉，能力等級(jí)挨2）班契稅的征稅對(duì)象按是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地安、房屋權(quán)屬。具熬體包括：土地使伴用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)挨讓及房屋的買賣襖、贈(zèng)與、交換。盎具體情況版是否為契稅征稅愛(ài)對(duì)象翱是否為土地增值白稅征稅對(duì)象稗1.國(guó)有土地使俺用權(quán)出讓澳是阿不是皚2.土地使用權(quán)礙的轉(zhuǎn)讓稗是絆是拔3.房屋買賣壩是霸是白4.房屋贈(zèng)與艾是班一般不是，非公邦益贈(zèng)與是胺5.房屋交換半是（等價(jià)交換免哎）捌是（個(gè)人交換居奧住房免）板某些特殊方式轉(zhuǎn)案移土地、房屋權(quán)奧屬也視為土地使氨用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋暗買賣或贈(zèng)與繳納暗契稅：襖（1）以房屋抵扮債或?qū)嵨锝粨Q房拌屋，視同房屋買

14、版賣，由產(chǎn)權(quán)承受頒人按房屋現(xiàn)值繳矮納契稅。以房產(chǎn)案抵債的，過(guò)戶時(shí)般按照折價(jià)款繳納氨契稅。按（2）以自有房版產(chǎn)作股投入本人佰獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，埃因未發(fā)生權(quán)屬變氨化，不需辦理房按產(chǎn)變更手續(xù)，故鞍免納契稅。百（3）買房者不霸論其購(gòu)買目的是板為了拆用材料還傲是為了得到舊房霸后翻建成新房，敖都要涉及辦理產(chǎn)叭權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，只澳要發(fā)生房屋權(quán)屬搬變化，就要照章邦繳納契稅。頒（4）某些視同背土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓疤、房屋買賣或贈(zèng)哀與而交納契稅的礙特殊規(guī)定還有：按以土地房屋權(quán)屬昂作價(jià)投資、入股拌；以土地房屋權(quán)般屬抵債；以獲獎(jiǎng)爸方式承受土地、板房屋權(quán)屬；以預(yù)礙購(gòu)方式或者預(yù)付壩集資建房款方式俺承受土地、房屋挨權(quán)屬。這些情況板均發(fā)生

15、了土地、爸房屋權(quán)屬的變化扒。邦稅率為3%-5翱%，各省自定，胺但啊個(gè)人首次購(gòu)買9伴0平方米及以下叭普通住房，契稅鞍稅率暫統(tǒng)一下調(diào)礙到1%爸（全國(guó)一致）翱通過(guò)“招、拍、矮掛”程序承受國(guó)扒有土地使用權(quán)的懊，應(yīng)按土地成交奧總價(jià)款計(jì)征契稅疤，其中叭土地前期開(kāi)發(fā)成斑本不得扣除。阿【解釋】這里的俺難點(diǎn)有兩個(gè)：盎一是等價(jià)交換房挨屋土地權(quán)屬的免哎征契稅，交換價(jià)礙格不等時(shí)，由多哎交付貨幣、實(shí)物靶、無(wú)形資產(chǎn)或者絆其他經(jīng)濟(jì)利益的敖一方繳納契稅。壩二是以劃撥方式笆取得土地使用權(quán)頒，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房拜地產(chǎn)時(shí)，由房地藹產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契般稅。計(jì)稅依據(jù)為捌補(bǔ)繳的土地使用奧權(quán)出讓費(fèi)用或者藹土地收益。這里熬特別注意在這個(gè)敖過(guò)程中:一方

16、面罷房地產(chǎn)般轉(zhuǎn)讓者拜要完成對(duì)土地使頒用權(quán)的受讓過(guò)程敗，以補(bǔ)繳的土地邦使用權(quán)出讓費(fèi)用笆或者土地收益為扒依據(jù)鞍補(bǔ)繳契稅巴；另一方面房地罷產(chǎn)的搬承受方奧要以成交價(jià)格為案計(jì)稅依據(jù)拔繳納契稅霸。皚契稅稅收優(yōu)惠（哀熟悉，能力等級(jí)扮2）澳（一）契稅優(yōu)惠埃的一般規(guī)定壩國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)癌單位、社會(huì)團(tuán)體班、軍事單位承受擺土地、房屋用于奧辦公、教學(xué)、醫(yī)皚療、科研和軍事笆設(shè)施邦免征耙城鎮(zhèn)職工按規(guī)定巴第一次購(gòu)買公有挨住房邦免征傲承受荒山（溝、辦丘、灘）土地使岸用權(quán)用于農(nóng)林牧敖漁生產(chǎn)暗免征般經(jīng)外交部確認(rèn)，礙依照條約或協(xié)定案應(yīng)當(dāng)予以免稅的吧外國(guó)駐華使館、案領(lǐng)事館聯(lián)合國(guó)駐鞍華機(jī)構(gòu)及其外交罷人員承受土地、傲房屋傲免稅八因不可抗力

17、滅失唉住房而重新購(gòu)買把住房埃酌情減免氨被縣級(jí)以上政府芭征用、占用后，俺重新承受土地、胺房屋權(quán)屬艾省級(jí)政府確定是板否減免爸（二）契稅優(yōu)惠版的特殊規(guī)定凹特殊行為擺具體情況氨優(yōu)惠挨企業(yè)公司制改造昂非公司改造成公爸司的公司制改造啊中，整體改建為啊有限責(zé)任公司或瓣股份有限公司，班承受原企業(yè)土地芭、房屋權(quán)屬的版免征啊國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或愛(ài)國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)安任公司股份占5岸0%以上的新設(shè)壩公司，承受原國(guó)埃有企業(yè)（公司）翱的土地、房屋權(quán)埃屬的斑企業(yè)股權(quán)重組襖國(guó)有控股公司以胺部分資產(chǎn)投資組啊建新公司，且該澳國(guó)有控股公司占巴新公司股份85叭%以上的，對(duì)新襖公司承受該國(guó)有版控股公司土地、岸房屋權(quán)屬笆不征唉單位、個(gè)人承受班企

18、業(yè)股權(quán)，企業(yè)襖土地、房屋權(quán)屬艾不發(fā)生轉(zhuǎn)移的八企業(yè)合并佰合并的企業(yè)承受把各方的土地、房氨屋權(quán)屬的叭免征跋企業(yè)分立挨分設(shè)為兩個(gè)或兩擺個(gè)以上投資主體哀相同的企業(yè)，對(duì)礙派生方、新設(shè)方礙承受原土地、房案屋權(quán)屬的艾不征壩國(guó)有、集體企業(yè)啊出售搬被售企業(yè)法人注般銷，且買受人與哀原企業(yè)30%以凹上職工簽訂服務(wù)頒年限不少于三年挨的勞動(dòng)用工合同俺的，承受所購(gòu)企辦業(yè)土地的疤減半征收捌被售企業(yè)法人注愛(ài)銷，且與原企業(yè)礙全部職工簽訂服把務(wù)年限不少于三百年的勞動(dòng)用工合瓣同的，承受所購(gòu)凹企業(yè)土地房屋權(quán)扮屬的安免征昂企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn)扒債權(quán)人承受破產(chǎn)罷企業(yè)土地、房屋懊權(quán)屬以抵償債務(wù)叭的罷免征吧非債權(quán)人承受破拜產(chǎn)企業(yè)土地、房骯屋權(quán)屬，

19、與原企百業(yè)30%以上職癌工簽訂服務(wù)年限叭不少于三年的勞奧動(dòng)用工合同的案減半征收芭非債權(quán)人承受破疤產(chǎn)企業(yè)土地、房癌屋權(quán)屬，與原企胺業(yè)全部職工簽訂懊服務(wù)年限不少于霸三年的勞動(dòng)用工背合同的邦免征白房屋的附屬設(shè)施疤承受與房屋相關(guān)拔的附屬設(shè)施（包罷括停車位、汽車艾庫(kù)、自行車庫(kù)、般頂層閣樓以及儲(chǔ)唉藏室）所有權(quán)或翱土地使用權(quán)的啊征收契稅扳不涉及土地使用按權(quán)和房屋所有權(quán)拌變動(dòng)的搬不征鞍繼承土地房屋權(quán)吧屬的絆法定繼承人（包般括配偶、子女、奧父母、兄弟姐妹熬、祖父母、外祖佰父母）繼承土地案房屋權(quán)屬的藹不征瓣非法定繼承人根哎據(jù)遺囑承受死者翱生前土地房屋權(quán)斑屬，屬于贈(zèng)與行吧為的唉征收契稅愛(ài)其他盎國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)債轉(zhuǎn)拜股企業(yè)

20、，債轉(zhuǎn)股瓣后新設(shè)公司承受唉原企業(yè)土地、房板屋權(quán)屬的班免征拜政府主管部門對(duì)笆國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行政霸策性劃撥中土地跋、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移哎的瓣不征白企業(yè)改制重組，吧同一投資主體內(nèi)襖部企業(yè)之間土地百、房屋權(quán)屬的無(wú)巴償劃撥的扒不征澳拆遷居民新置住捌房佰對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格疤中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)艾償款部分的矮免征啊超過(guò)拆遷補(bǔ)償款把部分的拔征收契稅契稅征收管理頒納稅時(shí)間：簽訂扮轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天爸。納稅期限：納熬稅義務(wù)發(fā)生之日爸起10日內(nèi)。納搬稅地點(diǎn)：土地、耙房屋所在地把印花稅的征稅范背圍（熟悉，能力俺等級(jí)1）把在中國(guó)境內(nèi)書立瓣、使用、領(lǐng)受印稗花稅法所列舉的柏憑證,并依法履瓣行納稅義務(wù)的單藹位和個(gè)人。分為跋：立合同人、立愛(ài)據(jù)人、立賬

21、簿人扒、領(lǐng)受人和使用襖人五種。版納稅人岸具體情況澳注意問(wèn)題皚立合同人矮各類合同的當(dāng)事翱人，不包括合同叭的擔(dān)保人、證人擺、鑒定人。唉當(dāng)事人的代理人昂有代理納稅的義般務(wù)。伴（1）凡共同書霸立的應(yīng)稅憑證，般其當(dāng)事人各方都皚是印花稅的納稅柏人，應(yīng)各就其所艾持憑證的計(jì)稅金百額履行納稅義務(wù)扒。胺（2）納稅人以癌電子形式簽訂的襖各類應(yīng)稅憑證按傲規(guī)定征收。柏立據(jù)人把訂立產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書澳據(jù)的單位和個(gè)人拔。阿立賬簿人斑設(shè)立并使用營(yíng)業(yè)盎賬簿的單位和個(gè)昂人。艾領(lǐng)受人昂領(lǐng)取或接受并持隘有權(quán)利、許可證俺照的單位和個(gè)人昂。鞍使用人隘在國(guó)外書立、領(lǐng)奧受，但在國(guó)內(nèi)使挨用應(yīng)稅憑證的單懊位和個(gè)人。芭印花稅稅目與稅搬率（掌握，能力頒等級(jí)

22、）安印花稅共13個(gè)柏稅目，包括10背類經(jīng)濟(jì)合同：購(gòu)邦銷合同、加工承埃攬合同、建設(shè)工矮程勘察設(shè)計(jì)合同隘、建筑安裝工程板承包合同、財(cái)產(chǎn)八租賃合同、貨物扒運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)襖保管合同、借款癌合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)罷合同、技術(shù)合同阿。以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移案書據(jù)；營(yíng)業(yè)賬簿巴；權(quán)利、許可證笆照?！窘忉尅堪迹?）出版單位熬與發(fā)行單位之間敖訂立的書刊、音叭像制品的應(yīng)稅憑頒證如訂購(gòu)單、訂俺數(shù)單等屬于購(gòu)銷巴合同。襖（2）融資租賃艾合同屬于借款合稗同，不屬于財(cái)產(chǎn)哎租賃合同。班（3）一般的法搬律、會(huì)計(jì)、審計(jì)岸等方面的咨詢不吧屬于技術(shù)咨詢，按不貼印花。把（4）權(quán)利、許板可證照僅包括藹“靶四證一照矮”鞍：政府部門發(fā)給版的房屋產(chǎn)權(quán)證、熬工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、班商標(biāo)注冊(cè)證、專礙利證、土地使用凹證。絆（5）財(cái)產(chǎn)所有把權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)哎專用權(quán)、專利權(quán)百、專有技術(shù)使用哀權(quán)、土地使用權(quán)柏出讓合同、土地半使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同哀、商品房銷售合澳同都按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)背移書據(jù)征收。拔稅率檔次巴應(yīng)用稅目或項(xiàng)目隘比例稅率把（四檔)背萬(wàn)分之零點(diǎn)五拜借款合同骯萬(wàn)分之三扮購(gòu)銷合同、建筑芭安裝工程承包合懊同、技術(shù)合同捌萬(wàn)分之五笆加工承攬合同、敗建筑工程勘察設(shè)背計(jì)合同、貨物運(yùn)拜輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)愛(ài)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)賬靶簿中記載資金的柏賬簿岸千分之一叭財(cái)產(chǎn)租賃合同、搬倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、敖財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、扮股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)笆5元定額稅率扒權(quán)利、許可證照礙和營(yíng)業(yè)賬簿中的伴其他賬簿鞍印花稅