合川“云門(mén)商業(yè)中心”方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

1、合川“云門(mén)商業(yè)中心”方案設(shè)計(jì)院 長(zhǎng)： 一級(jí)注冊(cè)建筑師： 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人： 建筑方案設(shè)計(jì)人： 重慶大恒建筑設(shè)計(jì)有限公司 二O一一年十月圖 紙 目 錄 說(shuō)明書(shū)部分一、工程概況二、總平面規(guī)劃三、單體設(shè)計(jì) 四、結(jié)構(gòu)五、給水排水六、暖通七、燃?xì)獍?、電氣九、弱電十、消防十一、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能圖紙部分一、效果圖（總平彩圖、鳥(niǎo)瞰、透視）二、平面，立面剖面圖三、總平面布置圖（藍(lán)圖）四、綠化總平面布置圖（藍(lán)圖）方 案 設(shè) 計(jì) 說(shuō) 明一、工程概況 本項(xiàng)目為云門(mén)商業(yè)中心項(xiàng)目。項(xiàng)目位于合川區(qū)云門(mén)鎮(zhèn)中心地帶，地塊西接通往合川市的城市干道，北面和南面均臨城市道路，東臨城市規(guī)劃用地，整個(gè)地塊地勢(shì)平坦，地理位置及現(xiàn)狀環(huán)境都非

2、常突出。項(xiàng)目主要功能為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。為適應(yīng)建設(shè)需要，滿足總體目標(biāo)要求，項(xiàng)目按“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源特色，打造云門(mén)鎮(zhèn)的商業(yè)中心。本方案在商業(yè)功能、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行了仔細(xì)優(yōu)化，較好地滿足項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的要求。項(xiàng)目總規(guī)劃建設(shè)用地6669.08平方米 (其中廣場(chǎng)用地2000平方米) 。商業(yè)房共5層，地下設(shè)備用房1層。項(xiàng)目建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格，表現(xiàn)手法和建造手段的統(tǒng)一，處理手法和純凈的體型，體現(xiàn)出具有實(shí)質(zhì)內(nèi)涵的城市景象，營(yíng)造出較好的人居環(huán)境。二、總平面規(guī)劃總體布局項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)通過(guò)對(duì)本地塊控規(guī)及地形條件的分析，綜合各種工程建設(shè)條件因素，形成以“總體功能實(shí)用、環(huán)境條件營(yíng)造較好，有較好的建筑空間及群

3、體造型”為總體設(shè)計(jì)的布局原則，力求總體方案成形于思，收于實(shí)效。為實(shí)現(xiàn)總體建設(shè)目標(biāo)，各方面有的方矢，綜合協(xié)調(diào)發(fā)展，以期體現(xiàn)出較好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。本工程地塊為長(zhǎng)方形。基地總體地勢(shì)較為平坦，本方案設(shè)計(jì)在努力提高基地利用效率的同時(shí)，充分考慮建筑的體量關(guān)系，突出建筑的層次，豐富建筑群體的天際線等特色。結(jié)合地塊形狀，商業(yè)裙房通過(guò)第5層退臺(tái)的形式，使得整個(gè)總圖布局美觀大氣，既突出了現(xiàn)代建筑的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，又體現(xiàn)了商業(yè)建筑的親和力。商業(yè)群房為局部4層。商業(yè)的前驅(qū)廣場(chǎng)方正開(kāi)闊，配與現(xiàn)代建筑的靈活均衡，使得整個(gè)商業(yè)氛圍更為突出，從天際線輪廓來(lái)看，整個(gè)商業(yè)輪廓分明，空間層次豐富。商業(yè)廣場(chǎng)以中心綠地和中心

4、景觀為主，是居民交往，集散、購(gòu)物，娛樂(lè)的首選之地，利用廣場(chǎng)邊臨干道的消極空間布置停車(chē)位，不讓車(chē)進(jìn)入到廣場(chǎng)里面。盡量實(shí)現(xiàn)人與車(chē)分離無(wú)相互干擾，且滿足足夠的停車(chē)需求。建筑物組合留足槽口，建筑物間距滿足控制間距，并滿足消防撲救和疏散安全的要求。建筑造型力求統(tǒng)一效果，尋求自身特色，盡力體現(xiàn)云門(mén)鎮(zhèn)新的城市景象。交通組織場(chǎng)地主要車(chē)出入口由城市消防道路引入。商業(yè)中心的內(nèi)街道和城市道路形成環(huán)行，交通組織便捷，實(shí)現(xiàn)出入安全。場(chǎng)地內(nèi)道路按消防車(chē)行駛要求布置，道路按單車(chē)道,在保證消防安全，滿足日常通行的同時(shí)，可降低場(chǎng)地投入，體現(xiàn)合理的經(jīng)濟(jì)性。商業(yè)中心內(nèi)部道路寬度為4.0米，最大縱坡1%，最小轉(zhuǎn)彎半徑11.0米。水電

5、燃?xì)庠O(shè)施場(chǎng)地供水、供電、燃?xì)饧巴ㄓ?，主要由城市道路引入。?chǎng)地排水采取雨污分流，由東南側(cè)的較低方位排出，污水通過(guò)區(qū)內(nèi)的處理裝置統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后，排放入城市污水管網(wǎng)。變配電房一處，用電由城市道路邊的城市電網(wǎng)引入，再配送至用電點(diǎn)。能源為城市天然氣氣源，通過(guò)天然氣管網(wǎng)直接供應(yīng)。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建設(shè)用地面積：6669.08平方米總建筑面積：13041.88平方米其中計(jì)入容積率建筑面積為：12242.40平方米占地面積：2772.88平方米建筑密度：41.58%容積率：1.84綠化率：19.64%停車(chē)位：60個(gè)三、單體設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)。重慶市規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)規(guī)定。建設(shè)業(yè)主提供的地形

6、紅線圖。規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)附件及其設(shè)計(jì)條件要求通知書(shū)。本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)有關(guān)的國(guó)家和重慶市地方的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。適用的技術(shù)準(zhǔn)則建筑類(lèi)別：綜合樓，為多層民用建筑。建筑分類(lèi)：二類(lèi)，耐久年限，設(shè)計(jì)為50年。建筑耐火等級(jí)：一級(jí)抗震設(shè)防烈度：6度屋面防水等級(jí)：II級(jí)按業(yè)主要求不考慮人防工程。方案構(gòu)思及特點(diǎn)方案重心在商業(yè)的氛圍的營(yíng)造，堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，力求整個(gè)商業(yè)的交通流暢，空間層次豐富，且和商業(yè)廣場(chǎng)的景觀聯(lián)系起來(lái)，動(dòng)靜結(jié)合，讓人移步異景，充分突出商業(yè)中心良好的商業(yè)氛圍。整個(gè)建筑群體的體量及單元組合注重對(duì)整體建筑體量的平衡，高低錯(cuò)落，進(jìn)退有致，在造型上結(jié)合空間布置，以現(xiàn)代的現(xiàn)代風(fēng)格造型為特點(diǎn)。實(shí)體墻

7、及透明的玻璃窗戶以強(qiáng)烈的節(jié)奏感排布著，形成虛與實(shí)，凹與凸的對(duì)比。建筑與室外環(huán)境協(xié)調(diào)，建筑小品個(gè)性化與綠化景觀舒適化，體現(xiàn)商業(yè)中心良好的景觀，人文交際環(huán)境。建筑立面設(shè)計(jì)及特點(diǎn)整個(gè)建筑的立面以白色，深灰色為主，色彩明快，渾然一體。立面造型通過(guò)現(xiàn)代建筑獨(dú)有的線條為主，使得立面散發(fā)出強(qiáng)烈的商業(yè)氛圍，空間層次豐富，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的靈活均衡的立面效果。考慮立面分色的變化，突出建筑的提拔感，厚重感。立面建筑線條與廣告位組合，與層間線、門(mén)窗線條的分劃，來(lái)強(qiáng)調(diào)豎向韻律，使立面簡(jiǎn)潔、大方。四、結(jié)構(gòu)概述本工程的所有主體結(jié)構(gòu)為框架，按建筑抗震設(shè)防分類(lèi)為丙類(lèi)建筑，按結(jié)構(gòu)重要性分類(lèi)安全等級(jí)二級(jí)，合理使用年限50年。設(shè)

8、計(jì)依據(jù)建筑專(zhuān)業(yè)提供的平、剖面圖。國(guó)家有關(guān)結(jié)構(gòu)荷載、地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)、抗震設(shè)計(jì)的規(guī)范。自然條件抗震設(shè)防類(lèi)別：丙類(lèi)。風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.4KN/M2（按50年一遇）場(chǎng)地土類(lèi)別：暫定二類(lèi)。地震參數(shù)：地震設(shè)防烈度6度。主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程采用框架結(jié)構(gòu)，在布置上考慮了整體剛性，抗震變形設(shè)置的要求。結(jié)構(gòu)抗震按構(gòu)造設(shè)防。計(jì)算參數(shù)：抗震烈度：6度混凝土強(qiáng)度等級(jí)：柱C3040，梁、板C30，鋼筋等級(jí)：箍筋（HPB300鋼筋），縱筋（HRB335和HRB400鋼筋）砌體：200厚頁(yè)巖空心磚。樓（屋面）板：采用現(xiàn)澆鋼筋砼樓（屋面）板?；A(chǔ)形式：樁基礎(chǔ)。需要說(shuō)明的問(wèn)題：由于暫無(wú)地質(zhì)資料，據(jù)實(shí)

9、地初步踏勘，對(duì)場(chǎng)地坡度較陡的地方，在場(chǎng)地平整時(shí)按穩(wěn)定坡角放坡控制?；A(chǔ)設(shè)計(jì)及地基處理，待進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)前，必須提供本項(xiàng)目的工程地質(zhì)勘察報(bào)告，以確定合理的基礎(chǔ)和擋土墻設(shè)計(jì)。五、 給排水設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)：（1）建筑專(zhuān)業(yè)提供的各棟建筑平、剖面圖；（2）甲方提供的有關(guān)資料；（3）本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)。2、設(shè)計(jì)范圍：（1）各建筑物室內(nèi)給排水系統(tǒng)。（2）與建筑物有關(guān)的室外給排水系統(tǒng)。3、概述：臨近的干道附近有DN200市政給水干管，水源由合川自來(lái)水廠提供。4、給水：（1）用水量標(biāo)準(zhǔn)：類(lèi)別用水量標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)/面積最高日用水量最大時(shí)用水量商業(yè)5L/ M2.天8250 M241.25M37734L/h

10、綠地道路2L/M2.天1300M22.6M3未預(yù)見(jiàn)水量10%10.14M3總水量111.59M3室外消防20L/S室內(nèi)消防20L/S室內(nèi)噴淋30L/S水質(zhì)城市自采水符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。給水系統(tǒng)（1）本建筑物的生活用水由市政水源提供和二次加壓提供。（2）管材各棟樓室內(nèi)生活給水采用“PPR”管，室外采用鋼塑復(fù)合管。5、排水排水量（1）污水量：按生活給水的90%計(jì)算。每天約88.96立方米。在本工程的東邊設(shè)置一個(gè)生化池，日處理能力90立方米。（2）雨水量：根據(jù)重慶市降雨強(qiáng)度：h=185.4L/S,(P=3年）計(jì)算，排水系統(tǒng)：（1）室內(nèi)排水為生活污水與雨水分流制。在室外設(shè)置隔油池。將廚房廢水處理達(dá)標(biāo)后

11、排放到生化池中。（2）雨水、生活污水重力排至室外。管材室內(nèi)雨、污水管采用白色UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管，室外采用PE管。污水處理雨水直接排入小區(qū)雨水管道，生活污水經(jīng)生活生化池處理達(dá)標(biāo)后，再排入市政污水管道。6、消防消防用水量：（1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：20升秒，t=3h，216立方米；（2）室外消火栓系統(tǒng)：20升秒，t=3h，216立方米；（3）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：30升秒，t=1h，108立方米；室外消防給水室外消防用室外消防水泵提供，室外形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。室內(nèi)消防給水（1）根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，每層設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。（2）室內(nèi)消防用水由消防水泵提供，在地下負(fù)一層設(shè)置257.6m消防水池。自動(dòng)噴水:

12、 (1)商場(chǎng)過(guò)道設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，由消防水池經(jīng)噴淋水泵加壓供給。滅火器變配電室等配備推車(chē)式干粉滅火器。各層按規(guī)范配備手提式干粉滅火器。六、暖通設(shè)計(jì)7.1 室外氣象參數(shù)： 表71 室外氣象參數(shù)序號(hào)名 稱(chēng)單位數(shù)量備注1本地區(qū)氣象臺(tái)位置北緯()29o35東經(jīng)()106o28海拔m2462室外計(jì)算干球溫度采暖0C4通風(fēng)冬季7夏季33空調(diào)冬季2夏季37.13夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度0C27.34室外計(jì)算相對(duì)濕度冬季最冷月月平均%82夏季最熱月月平均755室外計(jì)算風(fēng)速冬季平均m/s1.2夏季平均1.46主導(dǎo)風(fēng)向及頻率冬 季C44% N11%夏 季C39% N7%7大氣平均壓力冬 季hPa991.2夏 季9

13、73.27.2 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)： 設(shè)備用房產(chǎn)生的廢氣和余熱需通過(guò)機(jī)械通風(fēng)排至室外，其系統(tǒng)與防排煙系統(tǒng)共享。系統(tǒng)劃分及組成詳見(jiàn)消防專(zhuān)篇中的防排煙設(shè)計(jì)。通風(fēng)量按換氣次數(shù)取值如下： 表72 換氣次數(shù)房間類(lèi)型換氣次數(shù)衛(wèi)生間10次/小時(shí)變配電室8次/小時(shí)水泵房12次/小時(shí)2、商業(yè)衛(wèi)生間采用換氣扇進(jìn)行排風(fēng)。3、變配電所設(shè)平時(shí)與氣體滅火后兼用的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。設(shè)有氣體滅火的房間里, 這些房間內(nèi)所有送排風(fēng)管上均設(shè)有電磁防火閥，這些房間內(nèi)著火時(shí)，系統(tǒng)上電磁閥及送、排風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)均關(guān)閉。火災(zāi)結(jié)束后重新開(kāi)啟送排風(fēng)機(jī)對(duì)房間通風(fēng)。4、設(shè)備間及公共衛(wèi)生間均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)以維持規(guī)范壓力值七、燃?xì)庠O(shè)計(jì)依據(jù)城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防

14、火規(guī)范設(shè)計(jì)范圍合川云門(mén)商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目居民用戶所需燃?xì)庠O(shè)施的設(shè)計(jì)。主要參數(shù)天然氣熱值：H=32604KJ/M3天然氣管道計(jì)算流量：天然氣主管壓力為：0.4MPa；調(diào)壓箱入口壓力為：0.2-0.4Mpa;調(diào)壓箱出口壓力為：2000-3000pa。管道布置合川云門(mén)商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目氣源來(lái)自市政天然氣管網(wǎng)。天然氣管道采枝狀管網(wǎng)布置，主管道管徑為D89X4.5，支管管徑為D60X4，天然氣經(jīng)樓棟調(diào)壓箱調(diào)壓后分別由用戶支管、引入管及立管接至建筑內(nèi)。入口處設(shè)一個(gè)切斷閥，以方便檢修及事故情況停氣。管道敷設(shè)原則天然氣管道沿街敷設(shè)非車(chē)行道下埋設(shè)深度為管頂距地面不小于0.6米；穿越公路處埋設(shè)深度為管頂距地面不小于0

15、.8米；穿越公路處設(shè)保護(hù)套管；天然氣埋地管道用環(huán)氧煤瀝青防腐，防腐等級(jí)為加強(qiáng)級(jí)。計(jì)量居民用戶計(jì)量均采取計(jì)量到戶。管材選擇天然氣管道采用無(wú)縫鋼管八、電氣8.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1 建筑概況： 本工程為一個(gè)5層商業(yè)綜合樓。2 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 16-2008）；3 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）；4 10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-94）；5 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）；6 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）；7 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2005）；8 業(yè)主與供電局對(duì)該工程的供電協(xié)議；9 業(yè)主及公用各專(zhuān)業(yè)提供的資料；10 建筑專(zhuān)業(yè)提

16、供的建筑平、剖面圖。8.2 設(shè)計(jì)范圍1 小供、配電系統(tǒng)及公共用房照明設(shè)計(jì)；2 商業(yè)、只設(shè)計(jì)到配電箱為止；3 建筑物防雷與接地設(shè)計(jì)；4 配合室外照明專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位予留照明電源設(shè)計(jì)。8.3 用電負(fù)荷計(jì)算 本工程負(fù)荷用電性質(zhì)分為動(dòng)力、商業(yè)用電兩大類(lèi)，負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法。動(dòng)力設(shè)備安裝容量按實(shí)耗計(jì)算，商場(chǎng)、設(shè)備用房等按單位面積法計(jì)算，其容量指標(biāo)及計(jì)算負(fù)荷如下：商業(yè):100W/m2 設(shè)備用房:7W/m2 廣場(chǎng)：照明：10W/平米水景： 100kW10kV側(cè)計(jì)算負(fù)荷:電力安裝容量: Pe=2190kW有功計(jì)算負(fù)荷: Pjs=1095kW無(wú)功計(jì)算負(fù)荷: Qjs=821kvar(補(bǔ)償以后)視在計(jì)算負(fù)荷: Sj

17、s=1217kVA(補(bǔ)償以后)變壓器安裝容量: Sb=1X400KVA+2X800KVA無(wú)功補(bǔ)償容量: Qc=600kvar補(bǔ)償前/后功率因數(shù): COS1/COS2=0.754/0.92同時(shí)系數(shù): Kd=0.858.4 供電1 負(fù)荷等級(jí)消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明、疏散照明、重要負(fù)荷等為一級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。商業(yè)門(mén)面負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。2 電源及電壓 本工程用電由上一級(jí)變電站提供1回10kV電源，經(jīng)城市電纜溝敷設(shè)至商業(yè)中心的主入口，再埋地引入自建10kV變配電室。另自備柴油發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)房位于負(fù)一層一層。建筑物外10kV供電線路型號(hào)規(guī)格由供電局確定。建筑物內(nèi)10kV配電線采用ZR-YJV-8.7/

18、15kV-3150電力電纜。3 供電系統(tǒng)10kV配電采用單母線不分段運(yùn)行，由上一級(jí)變電站引來(lái)一回10kV電源，以放射式向三臺(tái)變壓器供電。小區(qū)自備柴油發(fā)電機(jī)組，作為應(yīng)急電源，柴油發(fā)電機(jī)容量：200kW4 變電所 本工程共設(shè)一個(gè)變配電室,變壓器總裝機(jī)容量為2000KVA。該變電所設(shè)在負(fù)一層，供整個(gè)商業(yè)群體的全部用電。 5 繼電保護(hù)及配、變電所設(shè)備選型10kV配電設(shè)備選用HXGN12型金屬封閉環(huán)網(wǎng)柜。低壓配電設(shè)備選用ArTu系列抽出式開(kāi)關(guān)柜，變電設(shè)備選用SC10/10帶IP20保護(hù)外殼、冷卻風(fēng)機(jī)、溫控箱式干式變壓器。10kV真空斷路器采用手動(dòng)儲(chǔ)能彈簧操作，10kV進(jìn)線開(kāi)關(guān)設(shè)過(guò)流、速斷、接地保護(hù)。變壓

19、器保護(hù)開(kāi)關(guān)設(shè)過(guò)流、速斷、接地、變壓器高溫報(bào)警及超高溫跳閘保護(hù)。低壓出線采用低壓斷路器作過(guò)流兼速斷保護(hù)。6 無(wú)功功率補(bǔ)償 無(wú)功功率補(bǔ)償采用低壓靜電電容在各變電所低壓側(cè)集中（自動(dòng)）補(bǔ)償。補(bǔ)償總?cè)萘繛?00kvar。7 用電管理及電能計(jì)量本工程計(jì)量分為商業(yè)、動(dòng)力用電兩大類(lèi)。商業(yè)門(mén)面按樓層設(shè)計(jì)量表，動(dòng)力設(shè)備在變電所集中計(jì)量，同時(shí)設(shè)集中計(jì)量。8.5 室外照明本設(shè)計(jì)只預(yù)留電源，室外照明由變配電室集中控制。8.6 室內(nèi)配電及照明1 配電 室內(nèi)配電采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，對(duì)電梯、水泵等大型設(shè)備和重要負(fù)荷采用放射式配電，其中二級(jí)負(fù)荷采用放射式雙電源雙回路末端自動(dòng)切換方式配電。其它設(shè)備及照明采用樹(shù)干式配電

20、。2 照明 室內(nèi)照明分為商場(chǎng)、設(shè)備用房?jī)纱蟛糠?，各部分照明系統(tǒng)光源、燈具型式、控制方式如下：1) 商場(chǎng)：采用格柵式高效熒光燈為主，自帶無(wú)功功率補(bǔ)償裝置，在配電箱集中控制。2)設(shè)備用房：設(shè)備用房照明采用防水防塵燈具，在各房間就地控制。3) 應(yīng)急、疏散照明：設(shè)備用房、公共走廊、樓梯間及前室、電梯前室設(shè)應(yīng)急照明，在上述各處疏散通道、出入口、樓梯間等地設(shè)疏散標(biāo)志燈。所有照明線路均采用ZR-BAV-450750型導(dǎo)線穿阻燃PVC管或鋼管在棚、墻內(nèi)敷設(shè)。8.7 電氣安全 1 建筑防雷及接地 根據(jù)建筑性質(zhì)，該工程為第二類(lèi)防雷建筑。在建筑物屋頂沿四周暗敷一條水平避雷帶及在樓屋面明敷不大于1010m (或128

21、m)的避雷網(wǎng)格以防直擊雷。建筑物高度30m以上各層四周邊梁鋼筋焊接成環(huán)行水平避雷帶防側(cè)擊雷。30m以上外墻上的金屬欄桿、門(mén)窗等與防雷裝置電氣連接。重要設(shè)備配電箱內(nèi)加裝SPD，用于防止設(shè)備因雷擊電磁脈沖而損壞。本工程采用共用接地系統(tǒng)，防雷引下線利用建筑物柱內(nèi)主筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋。 2 強(qiáng)電安全高、低壓配電設(shè)備采用氧化鋅避雷器作過(guò)電壓保護(hù)，配電系統(tǒng)接地采用 TN-S制。插座回路采用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，建筑內(nèi)所有金屬設(shè)備外殼、金屬管道、金屬構(gòu)件等均可靠接地，并作等電位聯(lián)接，衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)接。九、 電氣設(shè)計(jì)（弱電）9.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50016-2006）；2 火災(zāi)

22、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50116-98）；3 汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50069-97）；4 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB 50198-94）；5 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB 50198-94）；6 業(yè)主及公用各專(zhuān)業(yè)提供的資料；7 建筑專(zhuān)業(yè)提供的建筑平、剖面圖。9.2 設(shè)計(jì)范圍及原則1 消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；2 電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管線預(yù)埋設(shè)計(jì)；9.3 消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 1 系統(tǒng)組成及保護(hù)等級(jí)的確定根據(jù)消防規(guī)范規(guī)定，擬對(duì)商業(yè)用房、設(shè)備用房設(shè)置消防報(bào)警控制系統(tǒng)，屬一級(jí)保護(hù)對(duì)象，采用控制中心保護(hù)方式。消防控制中心設(shè)車(chē)庫(kù)，該系統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警控制器、消防控制

23、盤(pán)、手動(dòng)控制盤(pán)、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火警電話、聯(lián)動(dòng)設(shè)備、應(yīng)急廣播等組成。2 設(shè)備選擇及設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)集火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制于一體。通過(guò)控制模塊可實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、電梯迫降等的程序控制。本工程采用總線制火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。消防中心設(shè)總線制火警電話總機(jī)，在電梯機(jī)房、消防控制室、消防泵房、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房等重要設(shè)備用房設(shè)火警電話分機(jī)，各層走廊、樓梯口等處設(shè)火警電話插口。電話主機(jī)設(shè)有自動(dòng)錄音，并配有與市消防局聯(lián)絡(luò)直通電話。在變配電室、水泵房、電梯機(jī)房、消防控制室、柴油發(fā)電機(jī)房等重要設(shè)備用房設(shè)固定電話，其中消防控制室設(shè)置火

24、警直撥電話。在變配電室設(shè)置低壓斷路器漏電動(dòng)作報(bào)警，消防中心接受報(bào)警信號(hào)。3 消防聯(lián)動(dòng)控制要求當(dāng)任意一處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心接受火警信號(hào)，經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備：?jiǎn)?dòng)噴淋泵、消火栓泵、正壓送風(fēng)機(jī)、防排煙風(fēng)機(jī)；關(guān)閉失火區(qū)防火卷簾門(mén)；切斷火災(zāi)區(qū)非消防電源；接通應(yīng)急照明；消防電梯自動(dòng)返回首層；消防中心接收設(shè)備動(dòng)作返回信號(hào)。重要消防設(shè)備除采用總線模塊聯(lián)動(dòng)外，另設(shè)多線直接手動(dòng)控制。4 消防設(shè)施電源供給及接地 消防設(shè)施采用雙電源末級(jí)配電箱自動(dòng)切換供電，報(bào)警系統(tǒng)另配備UPS后備電源。5 應(yīng)急、疏散照明設(shè)備用房、樓梯間、電梯前室設(shè)自帶蓄電池的應(yīng)急照明燈，在疏散通道、出入口及樓梯間設(shè)自帶蓄電池的安全出口燈。疏散照

25、明由消防中心控制。應(yīng)急、疏散照明電源供電時(shí)間不少于30min。9.4 電視、電話系統(tǒng)電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)由專(zhuān)業(yè)單位完成，本次設(shè)計(jì)只預(yù)留、預(yù)埋電視線路穿線管，由電氣井引出的電視線路均穿阻燃PVC管或鋼管在墻、棚內(nèi)暗敷。項(xiàng)目電話系統(tǒng)全部采用市網(wǎng)直通。電話設(shè)備間與電視系統(tǒng)共用，電話系統(tǒng)設(shè)計(jì)由專(zhuān)業(yè)單位完成，本次設(shè)計(jì)只預(yù)留、預(yù)埋電話線路穿線管。本項(xiàng)目寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)全部采用市網(wǎng)直通。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間與電視電話系統(tǒng)共用，寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)由專(zhuān)業(yè)單位完成，本次設(shè)計(jì)只預(yù)留、預(yù)埋網(wǎng)絡(luò)線路穿線管。十、消防1、工程概況本工程為合川云門(mén)商業(yè)中心，按一級(jí)耐火等級(jí)設(shè)防。2、設(shè)計(jì)原則貫徹預(yù)防為主，防御結(jié)合的方針，采取必要的防火措施，防止和減少

26、危害，消防設(shè)施和裝置應(yīng)選用效果可靠，操作方便，規(guī)范品種比較統(tǒng)一，并經(jīng)過(guò)公安部鑒定合格的產(chǎn)品。根據(jù)建筑物防火類(lèi)別，防火酌情采用水道消防和化學(xué)消防相結(jié)合形式，按規(guī)范要求設(shè)置消火栓和化學(xué)滅火器。3、總平面布置紅線內(nèi)建筑與周?chē)ㄖ３肿銐虻姆阑痖g距。規(guī)劃道路形成環(huán)形車(chē)道，消防車(chē)寬度和轉(zhuǎn)彎半徑均滿足規(guī)范規(guī)定。建筑一層沿道路設(shè)室外疏散口。4、建筑消防1、防火防煙分區(qū)本工程建筑每層建筑面積4000平方米，為一個(gè)防火分區(qū)，同時(shí)樓梯為封閉樓梯間，門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)，防火、防煙分區(qū)均符合規(guī)范要求。2、安全疏散該建筑物防火分區(qū)的安全出口均符合規(guī)范要求，房間門(mén)至最近的外部出口或樓梯間的最大距離均不超過(guò)20米，建筑物的內(nèi)走

27、道，疏散樓梯和各疏散出口的寬度均滿足規(guī)范要求。封閉樓梯間采用乙級(jí)防火門(mén)，其它戶門(mén)為普通木門(mén)。5、給排水消防消防用水量：（1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：20升秒，t2h，216立方米；（2）室外消火栓系統(tǒng)：20升秒，t=2h，216立方米；（2）噴淋系統(tǒng)用水量:30升/秒,t=1h,108立方米.室外消防給水本項(xiàng)目室外消防用室外消防水泵提供，室外形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。室外設(shè)置消火栓，2個(gè)消火栓之間距離不大于120m。室內(nèi)消防給水（1）根據(jù)高層建筑防火規(guī)范，每層設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。分高低區(qū)供水（2）室內(nèi)消防用水由消防水泵提供，在地下負(fù)一層設(shè)置540m消防水池，在屋頂設(shè)置18立方米消防水箱。（3）自動(dòng)噴水: 在商場(chǎng)

28、過(guò)道設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，由消防水池經(jīng)噴淋水泵加壓供給。（4）滅火器變配電室等配備推車(chē)式干粉滅火器。各層按規(guī)范配備手提式干粉滅火器。6 、暖通消防1、不具備自然排煙條件的均設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量為：擔(dān)負(fù)一個(gè)防火分區(qū)時(shí)，按每平方米不小于60m3/h計(jì)算，但單臺(tái)風(fēng)機(jī)的最小排煙量不小于7200m3/h；擔(dān)負(fù)兩個(gè)或兩個(gè)以上防煙分區(qū)時(shí)，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計(jì)算。2變配電所設(shè)平時(shí)與氣體滅火后兼用的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。設(shè)有氣體滅火的房間里, 這些房間內(nèi)所有送排風(fēng)管上均設(shè)有電磁防火閥，這些房間內(nèi)著火時(shí)，系統(tǒng)上電磁閥及送、排風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)均關(guān)閉?；馂?zāi)結(jié)束后重新開(kāi)啟送排風(fēng)機(jī)對(duì)房間通風(fēng)。7、電氣消防1 火警系統(tǒng)組成及保護(hù)等級(jí)的確定根據(jù)消防規(guī)范規(guī)定，擬對(duì)商業(yè)用房、設(shè)備用房設(shè)置消防報(bào)警控制系統(tǒng)，屬一級(jí)保護(hù)對(duì)象，采用控制中心保護(hù)方式。消防控制中心設(shè)車(chē)庫(kù)，該系統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警控制器、消防控制盤(pán)、手動(dòng)控制盤(pán)、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火警電話、聯(lián)動(dòng)設(shè)備、應(yīng)急廣播等組成。2 設(shè)備選擇及設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)集火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制于一體。通過(guò)控制模塊可實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、電梯迫降等