2022年外墻維修施工合同范本

1、第12頁共12頁2022年外墻維修施工合同范本1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行并約定已維修工程(同

2、一位置)的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為_年;3、裝修工程為_年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年;7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。(二)乙方的

3、權(quán)利與義務(wù)1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留_%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。五、維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的_%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量

4、標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：法定代表人(簽字)：身份證號(hào)碼：委托代理人(簽字)：_年_月_日2022年外墻維修施工合同范本（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將六枝工礦景都翠苑工程B1、B_樓外腳手架工和承包給乙方施工，雙方在自愿、平等的原則下簽定以下合同：一、承包方式1、外腳手架工程由乙方承擔(dān)。2、腳手架所用材料及人工由乙方承擔(dān)，

5、安全網(wǎng)由乙方提供，由乙方掛設(shè)、回收。二、承包內(nèi)容包雙排腳手架的搭設(shè)與拆除(含材料費(fèi)、安裝人工費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)等一切外架所需的工料)。三、承包單價(jià)：(人民幣)按外墻面積每平方伍元陸角整(_元/m)四、付款方式：甲方按乙方的工程進(jìn)度的每層的_%費(fèi)用，搭設(shè)完畢付_%，余下的_%在拆除完畢原材料清運(yùn)離均為_個(gè)工作日內(nèi)。五、質(zhì)量要求：1、乙方在腳手架施工中，嚴(yán)格做到不能松綁、漏綁、脫綁。做到橫_平、豎直，并保持經(jīng)常性檢查加固，保障甲方在乙方所搭設(shè)的架子上安全施工。2、搭設(shè)腳手架必須隨甲方主體同時(shí)進(jìn)行，且必須高于工作面1M左右高，滿足施工及安全需要。3、外架操作規(guī)程嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范及國家現(xiàn)行規(guī)定要求施工。4、

6、底層腳手架必須搭設(shè)在堅(jiān)實(shí)、牢固的地面上，立桿間距為0.81M，橫桿間距在1.51.8M,剪刀撐不大于6M。六、安全責(zé)任1、乙方在施工中自行配帶安全設(shè)施，保證他人及自身安全。2、因腳步手架設(shè)不牢固造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方自行毀滅壞外架造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。4、乙方工人造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，計(jì)劃生育方面的罰款由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)一切責(zé)任及連帶責(zé)任。七、文明施工要求：1、乙方在施工中必須做到文明施工，不能在施工現(xiàn)場內(nèi)亂仍垃圾和隨地大小便。2、日常工作遵守甲方現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。八、外架使用期限根據(jù)甲方要求的拆除時(shí)間_年_月_日_年_月_日乙方方可拆除外運(yùn)。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方必須

7、共同遵守以上協(xié)議，如有違約，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，如到時(shí)未完工，甲方必須按每月每平方米_元計(jì)算補(bǔ)助乙方,如乙方外架施工未及時(shí)跟上甲方進(jìn)度,則所造成的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),從每平方米中扣除_元。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等到法律效力，從簽字之日起生效，工程竣工后自動(dòng)廢除。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商。甲方：(簽章)乙方(簽章)_年_月_日2022年外墻維修施工合同范本（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則等，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵

8、守本合同所列條款。一、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱：工程地點(diǎn)：邊和洞口防護(hù)、安拆卸料平臺(tái)、上人架板的鋪設(shè)、所有架桿、花格板刷漆(花漆、黃漆)等內(nèi)容，公司檢查掛廣告牌，扣件架桿及時(shí)清理并按規(guī)定堆放碼垛，協(xié)助塔吊頂升(含螺絲緊固等工作內(nèi)容)及工程所需內(nèi)柱架的搭設(shè)。二、分包工作期限開始工作日期：_年_月_日結(jié)束工作日期：三、分包合同的總價(jià)款該勞務(wù)分包合同的總價(jià)款為：暫定元。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定及國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。質(zhì)量等級(jí)評(píng)定必須達(dá)到合格。五、勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)價(jià)、確認(rèn)及支付方式1、約定工程量結(jié)算價(jià)格如

9、下：2、工程量的計(jì)算規(guī)則及數(shù)量確認(rèn)：乙方每月_號(hào)前必須將所完成工程量報(bào)至甲方統(tǒng)計(jì)員處，由甲方統(tǒng)計(jì)員據(jù)實(shí)審核乙方實(shí)際完成的合理工程量并予以結(jié)算。_日前乙方未報(bào)送其所完成工程量的，按當(dāng)月完成工程量的_%結(jié)算，剩余_%作為乙方不按時(shí)結(jié)算的違約金，甲方不予結(jié)算。工程量按以下約定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算：乙方所施工內(nèi)容經(jīng)技術(shù)、安全驗(yàn)收合格后按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算3、勞務(wù)報(bào)酬的支付約定如下：根據(jù)業(yè)主工程款撥款情況及雙方確認(rèn)的工程量支付，主體竣工驗(yàn)收合格后付至_%，余款工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。六、違約責(zé)任1、乙方延期交工或影響施工進(jìn)度的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

10、造成的損失全部由乙方承擔(dān)。七、合同份數(shù)本合同正本三份，具有同等效力。八、材料規(guī)定1、架子班對(duì)所進(jìn)場的架桿、扣件、架板等負(fù)責(zé)全面管理責(zé)任，施工現(xiàn)場周材堆放要合理，檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)周材亂七八糟，一次罰款_元，扣件點(diǎn)數(shù)發(fā)出，完工后交回，每少一個(gè)罰款_元，在搭設(shè)的架子上不允許有閑散扣件，發(fā)現(xiàn)一個(gè)罰款_元，在施工現(xiàn)場，無論在誰的工作面上撿到一個(gè)扣件罰款_元。2、由于明細(xì)原因造成周材積壓或多余，提供明細(xì)班組承擔(dān)多余周材的運(yùn)費(fèi)及租賃費(fèi)。九、安全規(guī)定1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽。如發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽者每人次處_元罰款，未系安全帽帽繩者每人次處_元罰款，安全帽應(yīng)清潔無雜物、不清潔者每人次處_元罰款，把安全帽用作

11、作業(yè)工具者每人次處_元罰款光腳或穿拖鞋、高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)的人員，每發(fā)現(xiàn)一次處_元罰款并使其遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場。2、嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，違章者每人次處_元罰款，并進(jìn)行嚴(yán)厲的批評(píng)教育，使其立即遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場。嚴(yán)禁酒后滋事打架，否則罰相關(guān)班組各_元。造成嚴(yán)重后果的將報(bào)執(zhí)法部門追究其刑事責(zé)任。3、非專業(yè)技術(shù)人員嚴(yán)禁任意攀登腳手架、物料提升機(jī)等垂直運(yùn)輸機(jī)械，如有違章者每人次處_元罰款。4、安全防護(hù)設(shè)施裝置及安全標(biāo)志隨施工進(jìn)度及時(shí)搭設(shè)、安裝。搭設(shè)不合格、安裝不及時(shí)每處處_元罰款，隨意拆除挪用安全防護(hù)設(shè)施裝置及安全標(biāo)志者每人次處_元罰款。5、施工作業(yè)時(shí)，如需要挪動(dòng)臨邊、洞口等安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志，必須經(jīng)過工程

12、負(fù)責(zé)人或安全負(fù)責(zé)人的書面簽字認(rèn)可，完成作業(yè)后將安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志及時(shí)復(fù)位。否則每發(fā)現(xiàn)一次處_元罰款。6、物料提升機(jī)等非上人施工機(jī)械嚴(yán)禁載人運(yùn)行。如有發(fā)現(xiàn)每人次處_元罰款，另對(duì)物料提升機(jī)操作人員每人次處_元罰款。7、施工作業(yè)用電時(shí)，不能私自接電，可自行找機(jī)電人員或聯(lián)系施工現(xiàn)場管理人員通知機(jī)電班組人員接電。如有違章每人次處_元罰款。8、任何施工作業(yè)人員禁止向防護(hù)平網(wǎng)上亂扔亂倒建筑垃圾，如有發(fā)現(xiàn)每人次處_元罰款，并將其亂扔亂倒的垃圾清理干凈。9、所有平網(wǎng)、立網(wǎng)嚴(yán)禁任意拆除，需要拆除時(shí)必須由工程負(fù)責(zé)人或安全負(fù)責(zé)人書面簽字后方可拆除，否則處_元罰款。10、腳手架必須滿鋪架板，無單頁板或空頭板，每發(fā)現(xiàn)

13、一處處_元罰款。連墻件無無故拆除者每人次處_元罰款。立網(wǎng)連接不緊密、松動(dòng)處_元罰款。剪刀撐達(dá)不到要求的處_元罰款。11、定期檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，給作業(yè)班組下達(dá)通知后整改不到位的處_元罰款，不整改的處_元罰款，若多次不整改的處_元罰款。12、必須做到“工完料凈場地清”，未做到的每次處_元罰款，下達(dá)通知后仍未清理的處_元罰款。13、所有離開現(xiàn)場人員必須服從警衛(wèi)人員的檢查，違規(guī)者視情況輕重處100_元罰款，嚴(yán)重者追究其刑事責(zé)任;不服從檢查者由警衛(wèi)人員立即上報(bào)工程負(fù)責(zé)人或直接上報(bào)“110”公安機(jī)關(guān)。14、嚴(yán)禁私自挪用施工現(xiàn)場的一切物品，更不允許偷盜工地物品，違規(guī)者視情況處100_元罰款，及其嚴(yán)重者報(bào)公司保

14、衛(wèi)科或報(bào)執(zhí)法部門進(jìn)行處理。15、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律及各種操作規(guī)程，否則發(fā)生事故后果自負(fù)，嚴(yán)重者追究其刑事責(zé)任。16、及時(shí)做好班前安全活動(dòng)記錄，檢查時(shí)如有不及時(shí)認(rèn)真填寫者處_元罰款。17、嚴(yán)禁損毀廣告牌等天元集團(tuán)視覺文化，否則按照原價(jià)的兩倍進(jìn)行罰款。十、補(bǔ)充條款1、乙方要嚴(yán)格遵守執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)章制度，遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，搞好現(xiàn)場文明。2、因乙方原因致使合同無法完成，中途解除合同，其工程量按已完成工程量_%進(jìn)行確認(rèn)。3、由于甲方資金暫時(shí)不到位等原因，乙方不得影響正常施工，否則甲方有權(quán)解除合同，造成的損失由乙方賠償。4、乙方必須遵守附件中施工現(xiàn)場施工、技術(shù)、材料、統(tǒng)計(jì)、安全等各項(xiàng)制度，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方提出罰款及賠償要求。5、施工中由于乙方操作不當(dāng)或不按要求佩戴安全防護(hù)用品導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：工地辦公室本合同經(jīng)甲方加蓋“天元集團(tuán)九公司勞務(wù)合同專用章”、乙方簽字按手印后生效。甲方：_ 乙方：_材料：地址：身份證號(hào)碼：2022年外墻維修施工合同范本（四）為了麗園大二期9_住宅樓順利封頂，甲方將外墻腳手架承包給乙方搭拆，施工要求按自治區(qū)執(zhí)行，雙方特制定以下條款：一、乙方負(fù)責(zé)腳手架的搭拆密目網(wǎng)的垂直。二