2022年民房施工安全協(xié)議書

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年民房施工安全協(xié)議書一、工程概況1、本工程位于設(shè)計為四層，一至為磚混現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)，二、三層為磚混預制板結(jié)構(gòu)，四層為磚木結(jié)構(gòu)。2、承包方式：包工不包料，甲方提供全部建筑材料，乙方負責組織施工。3、承包范圍：甲方提供圖紙范圍內(nèi)0.00以上(除門窗、水電、防水、外墻磚、煙道、化糞池等附屬工程外)的全部土建工程。二、施工價款及付款方式1、磚混現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)按建筑面積每平方米人民幣(大寫)元計算工程款;磚混預制板結(jié)構(gòu)按建筑面積每平方米人民幣(大寫)_元計算工程款，磚混預制板結(jié)構(gòu)按建元計算工程款，陽臺按挑出外邊平方面積計算。2、乙方每封頂一層，甲方需按乙方完成造價的_

2、%付款給乙方全部工程完工，經(jīng)甲方驗收合格，甲方一次性付清剩余工程款。三、甲方責任1、負責工程施工的三通(即通水、通電、通路)。2、及時提供建筑所需各種材料(含線、釘、鐵絲等小材料)，甲方應將材料運至施工現(xiàn)場30米內(nèi)，因此造成的損失由甲方承擔，工期順延。3、保證建設(shè)手續(xù)齊全，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進行，因此造成的損失由甲方承擔，工期順延。四、乙方責任1、自帶建筑所需工具設(shè)備，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、撐木等。2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，杜絕浪費材料。3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理，甲方負責提供乙方做飯場所，水電費用

3、由甲方承擔。五、工程要求1、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更，所涉工程費用增減雙方另行協(xié)商。2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面，外立面水泥抹平。六、工程質(zhì)量1、乙方嚴格按甲方要求施工，保證建筑成品的垂直度、平整度等指標達到相關(guān)要求。2、對于有違質(zhì)量安全的設(shè)計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比、梁及柱子的設(shè)計等，乙方有權(quán)拒絕，責任由甲方承擔。3、甲方承擔建筑材料的質(zhì)量責任，承擔其所設(shè)計建筑方案的質(zhì)量責任及安全責任。4、雙方對工程質(zhì)量有爭議時，同意交有關(guān)建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。.七、施工安全1、甲方負責看護施工現(xiàn)場，包括材料、建筑物、雙方工具設(shè)備等。2、乙方應

4、安全施工，杜絕事故，承擔因乙方原因造成事故的責任和由此發(fā)生的費用。3、甲方應保證施工現(xiàn)場周圍有相應的安全距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場的無關(guān)人員。八、施工工期1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：施工工期自_年_月_日開工至_年_月_日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況及甲方圖紙變更影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。十、乙方應配合甲方安排的其他分項工程施工，并給予充分便利，分項工程施工方及乙方應保護其他施工方的設(shè)備和成果，如有損壞由責任方承擔。十一、違約責任和爭議的解決1、乙方所做工程質(zhì)量未達到雙方約定的，乙方負責無償修理、返工或重作。2、若雙方發(fā)生爭議，協(xié)商無果時，應向施工所在地法院起訴。十二、本

5、協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。甲方簽字：乙方簽字：簽約日期：_年_月_日篇二：民房施工安全協(xié)議書發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為使甲方位于某地的住宅樓能保質(zhì)保量的按時完工，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方將住宅樓以包清工形式承包給乙方施工，為在施工期間明確雙方的職責、責任，現(xiàn)甲乙雙方簽定以下協(xié)議：一、承包范圍：乙方負責建筑住宅樓整體(包括地基、主體、蓋瓦、粉刷的土建項目)。含泥工、土工、小工、模板、鐵釘、鐵絲、機械、腳手架、耗材輔料、等施工工具。乙方必須及時發(fā)放施工人員工資，確保住宅樓正常施工。甲方提供建筑材料(建筑所需的鐵釘、鐵絲除外)。需要的建材乙方必

6、須提前七日告知甲方，以便甲方及時將所需的建筑材料提供到施工工地。建筑材料卸車及施工場地搬運由乙方負責(含卸車和搬運時的人員安全等由乙方負責)。二、工程質(zhì)量：乙方必須按施工規(guī)范要求施工，澆梁、柱、平面等重要工序，乙方承包人必須在現(xiàn)場監(jiān)督指導。主體工程按圖紙施工(主體建筑圖紙附后)，甲方如需修改，應在施工前一天告知乙方，乙方必須征得甲方書面同意后方可變動。在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或與圖紙不符，產(chǎn)生返工的一切工料、人工費用均由乙方負責。乙方不得使用破損模板，由此造成的質(zhì)量問題，一切損失由乙方承擔。三、付款方式：地基以上主體按投影面積1：1結(jié)算，水上、欄桿窗臺、化糞池另行計算。承包價格：主體為元/平

7、方米、閣樓包括蓋瓦為元/平方米，一次性承包。每層主體澆好后付當層工程的_%，內(nèi)、外墻完工后付至工程總款的_%，剩余_%工程款待完工、驗收合格后一個月內(nèi)付清。四、責任：乙方施工人員必須遵紀守法。必須做好安全工作，施工人員必須參保建工險。如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。乙方必須做好施工工具、建筑機械、建筑材料等防盜工作，如發(fā)生損失丟失，由乙方負責。五、工期：_年_月_日開工，工期為個月，_年_月_日前完工(包括節(jié)假日及返修延誤的工期，不可抗力的作業(yè)除外)。六、違約：乙方需合理安排施工人員人數(shù)，在規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成施工，如有拖延乙方自愿承擔元/天，以彌補甲方損失。七

8、、生效：本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各持一份，協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、住宅樓建筑驗收結(jié)束和工程款結(jié)清后，此合同自動失效。甲方：乙方：_年_月_日篇三：民房施工安全協(xié)議書甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責任，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。第一條：工程名稱：住宅平房一棟第二條：工程地點：第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為平方米。第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設(shè)備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需

9、一切建筑材料費，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計元，竣工決算按實際建筑面積結(jié)算。第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。第八條：施工工期為天，自_年_月_日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。第九條：雙方的權(quán)利與責任：甲方的權(quán)利與責任(一)甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出。(三)甲方必須按合同規(guī)定

10、的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。乙方的權(quán)利與責任(一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質(zhì)量過關(guān)。(二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任。第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對工程驗收落實好雙方的權(quán)利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽約日期：_年_月_日2022年民房施工安全協(xié)議書（二）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：證件編號：_聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_房屋坐落：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有

11、關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：_元/月），

12、房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），每月日前支付。第三條 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式_份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生