2022年上海安裝監(jiān)理工程師考試基礎(chǔ)課重點知識講解

1、上 海 安 裝 監(jiān) 理 工 程 師 考 試 基 礎(chǔ) 課 重 點學(xué)習(xí) 好資料第一章 建設(shè)工程監(jiān)理概論 1、我國的建設(shè)工程監(jiān)理是專業(yè)化、社會化的建設(shè)單位項目治理,所依據(jù)的基本理論和方法來自建設(shè) 項目治理學(xué)；2、討論的對象是建設(shè)工程項目治理總目標(biāo)的有效掌握,包括費用（投資）目標(biāo),時間（工期）目標(biāo) 和質(zhì)量目標(biāo)的掌握；3、20 世紀(jì) 80歲月,我國建設(shè)工程的治理基本上采納兩種形式；對于一般建設(shè)工程,由建設(shè)單位自 己組成籌建機構(gòu),自行治理；對于重大建設(shè)工程,就從與該工程相關(guān)的單位抽調(diào)人員組成工程建設(shè) 指揮部,由指揮部進行治理；4、建設(shè)工程監(jiān)理作為我國建設(shè)領(lǐng)域的一項重大改革,從組織體系上轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的建設(shè)單位

2、、承包單 位二元治理模式,形成建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位三方以經(jīng)濟合同為紐帶,以提高工程建設(shè)水 平為目的,相互和諧、制約的新體制；5、所謂建設(shè)工程監(jiān)理,是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位,依據(jù)經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目 建設(shè)文件,有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建設(shè)工程托付監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合 同, 承擔(dān)其項目治理工作,并代表建設(shè)單位對承包單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動；6、建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督治理；后者的行為主體是政府部門,它具有明顯的 強制性,是行政性的監(jiān)督治理,它的任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容不同于建設(shè)工程監(jiān)理；總承包單位對分包單 位的監(jiān)督治理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理；

3、7、建設(shè)單位,也稱為業(yè)主、項目法人,是托付監(jiān)理的一方；建設(shè)單位在工程建設(shè)中擁有確定建設(shè)工 程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能以及挑選勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程建設(shè)中重大問題的打算權(quán)；8、工程監(jiān)理單位是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動的經(jīng)濟組織；建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位；建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的托付和授權(quán)； 托付全過程監(jiān)理的工程中,工程監(jiān)理單位就可以依據(jù)托付監(jiān)理合同以及詢問合同、勘察合精品資料學(xué)習(xí) 好資料同、設(shè)計合同、施工合同和設(shè)備選購合同對勘察單位、設(shè)計單位和承包單位的建設(shè)行為實行監(jiān)理；決策階段監(jiān)理主要是詢問合同；設(shè)計階段監(jiān)理主要是設(shè)計合同；9、

4、建設(shè)工程監(jiān)理范疇可以分為監(jiān)理的工程范疇和監(jiān)理的建設(shè)階段范疇；10、建設(shè)工程監(jiān)理范疇和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中對實行強制性監(jiān)理的工程范疇作了具體規(guī)定：國家重點建設(shè)工程；大中型公用事業(yè)工程： 項目總投資額在 3000 萬元以上 的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項 目；成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在 5 萬平方米以上 的住宅建設(shè)工程；利用外國政府或者國際組織貸款、救濟資金的工程；國家規(guī)定必需實行監(jiān)理的其他工程：項目總投資額在 3000 萬元以上 關(guān)系社會公共利益、公眾安全的交通運輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境愛護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目；11、建設(shè)工程監(jiān)理可以適用于工程建設(shè)投資決策階段和

5、實施階段,但目前主要是建設(shè)工程施工階 段；12、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：服務(wù)性：主要手段是規(guī)劃、掌握、和諧,基本目的是幫助建設(shè)單位在方案的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程建 成投入使用；科學(xué)性 ：主要表現(xiàn)：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)由組織治理才能強、工程建設(shè)體會豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的、有豐富的治理體會和應(yīng)變才能的監(jiān)理工程師組成的骨干隊伍；要有一套健全的 治理制度；要有現(xiàn)代化的治理手段；要把握先進的治理理論、方法和手段；要積存足夠的技術(shù)、經(jīng) 濟資料和數(shù)據(jù)；要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),要實事求是、制造性的開展工作；獨立性：依據(jù)“ 公平、獨立、自主” 原就開展監(jiān)理工作；工程監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格地依據(jù)有關(guān)法律、法

6、規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)文件、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程托付監(jiān)理合同、有關(guān)的建設(shè)工程合同等的 規(guī)定實施監(jiān)理； 與承包單位不得有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系；精品資料學(xué)習(xí) 好資料公平性：當(dāng)托付單位和承包單位發(fā)生利益沖突或者沖突時,工程監(jiān)理單位應(yīng) 以事實為依據(jù),以法 律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩,在愛護建設(shè)單位的合法權(quán)益時,不損害承包單位的合法權(quán)益；13、建設(shè)工程監(jiān)理的作用：提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平 實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化：建設(shè)工程投資效益最大化有以下三種不同表現(xiàn)：在滿意建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,建 設(shè)投資額最少；在滿意建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,建設(shè)工程壽命周期費用（或全壽命 費用）最少；

7、建設(shè)工程本身的投資效益與環(huán)境、社會效益的綜合效益最大化；規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為：需要建立另一種約束機制,能在建設(shè)工程實施過程中對工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為進行約束,監(jiān)理制就是這樣一種約束機制；約束機制的根本目的：有效地規(guī)范各承包單位的建設(shè)行為,最大限度地防止不當(dāng)建設(shè)行為的發(fā)生；即使顯現(xiàn)不當(dāng)建設(shè)行為,也可以準(zhǔn)時加以禁止；另一方面,由于建設(shè)單位不明白建設(shè)工程有關(guān)的法 律、法規(guī)、規(guī)章、治理程序和市場行為準(zhǔn)就,也可能發(fā)生不當(dāng)建設(shè)行為；在這種情形下,工程監(jiān)理 單位可以向建設(shè)單位提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh,從而防止發(fā)生建設(shè)單位的不當(dāng)建設(shè)行為；促使承包單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全 促進工程建設(shè)領(lǐng)域治理體制的改

8、革 14、監(jiān)理的特點： 只為建設(shè)單位服務(wù)； 強制推行； 監(jiān)督功能； 強調(diào)質(zhì)量目標(biāo)；和諧是重要工作：嚴(yán)格監(jiān)理,熱忱服務(wù)；優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和合理化建議提獎；人員資格的雙重掌握；15、監(jiān)理的進展趨向： 加強監(jiān)理市場規(guī)章和機制的法制建設(shè)；雙重掌握市場準(zhǔn)入：企業(yè)資質(zhì)和擴展監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容,適應(yīng)監(jiān)理市場細(xì)分的需求,向全方位、全過程監(jiān)理進展；優(yōu)化工程監(jiān)理單位結(jié)構(gòu)；加強連續(xù)訓(xùn)練工作,不斷提高從業(yè)人員素養(yǎng)； 接軌國際慣例,走向世界：不僅要迎接國外同行進入我國后的競爭挑戰(zhàn),而且也要把握進入國際市場的機遇,敢于到國際市場與國外同行競爭；精品資料學(xué)習(xí) 好資料16、監(jiān)理工程師是指經(jīng)全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格,取得監(jiān)理工程師

9、執(zhí)業(yè)資格證書,并 經(jīng)注冊從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的專業(yè)人員；按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范術(shù)語的界定,項目機構(gòu)的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表和專業(yè)監(jiān) 理工程師都應(yīng)是取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書,并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員；初始注冊有效期為 2年；續(xù)期注冊；變更注冊,一年內(nèi)不能再次進行變更注冊；行注冊；我國對年滿 65 周歲的監(jiān)理工程師不再進17、監(jiān)理工程師的素養(yǎng)要求：工程技術(shù)資質(zhì)及肯定的工程建設(shè)經(jīng)濟、法律和組織治理等方面的理論學(xué)問；組織和諧才能；對工程建設(shè)的監(jiān)督治理才能；18、監(jiān)理工程師的法律責(zé)任：一是違反法律法規(guī)的行為；二是違反合同商定的行為；監(jiān)理工程師一般主要受聘于工程監(jiān)理單位,工程監(jiān)理單位是訂立托付監(jiān)理合同

10、的當(dāng)事人,是法定意義的合同主體； 假如監(jiān)理工程師顯現(xiàn)工作過失,違反了合同商定,其行為將被視為監(jiān)理單位違約,由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19、工程監(jiān)理單位是當(dāng)前監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機構(gòu)；上海市規(guī)定,凡實施準(zhǔn)用證治理的建設(shè)工程材料,未按規(guī)定取得準(zhǔn)用證的,本市建設(shè)工程不得使用；20、工程監(jiān)理的手段：旁站、巡察、平行檢驗；21、施工監(jiān)理就是要如期履行施工階段托付監(jiān)理合同所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容；依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB50319-2022）的確定,包括工程質(zhì)量掌握治理、造價掌握治理、進度掌握治理和竣工驗收 等工作； 在現(xiàn)場監(jiān)理具體的運作中,應(yīng)當(dāng)始終抓住對施工合同的治理；22、施工監(jiān)理實施：確定項目總監(jiān)理工程

11、師,成立項目監(jiān)理機構(gòu)：總監(jiān)理工程師是一個建設(shè)工程 監(jiān)理工作的總負(fù)責(zé)人,他對內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé),對外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)；編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動的指導(dǎo)性文件；制定各專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)就；規(guī)范化地開展監(jiān)理工作；監(jiān)理工作的規(guī)范化表達在：工作的時序性；職責(zé)分工的嚴(yán)密性；工作目標(biāo)的確定性；參與驗精品資料學(xué)習(xí) 好資料收,簽署建設(shè)工程監(jiān)理看法；向建設(shè)單位提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料；監(jiān)理工作總結(jié)：向建設(shè)單位提交,向監(jiān)理單位提交；23、施工監(jiān)理的行為方式：指令（只由總監(jiān)簽署）和指示；監(jiān)督；檢查；確認(rèn)；和諧；建議；24、監(jiān)理大綱：建設(shè)單位進行監(jiān)理招標(biāo)過程中,為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案性文件；監(jiān)理

12、 大綱的編制人員應(yīng)當(dāng)是監(jiān)理單位經(jīng)營部門或技術(shù)治理部門人員,也應(yīng)包括擬定的總監(jiān)理工程師；監(jiān)理大綱的主要內(nèi)容 ：擬派往項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員情形介紹；擬采納的監(jiān)理方案；將供應(yīng)應(yīng)建設(shè)單位的建立階段性文件；25、監(jiān)理規(guī)劃是 監(jiān)理單位接受建設(shè)單位托付并簽訂托付監(jiān)理合同,并收到設(shè)計文件之后,在項目總 監(jiān)理工程師的主持下, 在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上,經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),用來指導(dǎo)項目監(jiān)理機構(gòu) 全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件；26、監(jiān)理實施細(xì)就：是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上,有項目監(jiān)理機構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師針對建設(shè)工程中某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫,并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實施的操作性文件 ；27、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理

13、實施細(xì)就之間的關(guān)系：依據(jù)性關(guān)系；對于簡潔的監(jiān)理活動只編寫監(jiān)理實施細(xì)就即可,而有些建設(shè)工程也可以制定較具體的監(jiān)理規(guī)劃,而不再編寫監(jiān)理實施細(xì)就；監(jiān)理文件編制審批人編制時間關(guān)聯(lián)性編制深度監(jiān)理大綱監(jiān)理單位作出規(guī)定托付監(jiān)理合同簽定前,投標(biāo)時依據(jù)工程運行細(xì)就最具體（監(jiān)理方案）規(guī)律,都需要監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人托付監(jiān)理合同簽訂并收到設(shè)計文件后不斷補充、修監(jiān)理實施細(xì)就總監(jiān)理工程師相應(yīng)工程施工開頭前改和完善28、常用的項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式種類：直線式：一個下級只接受惟一上級的命令；職能式：一般適用于大、中型建設(shè)工程；直線職能式：要留意防止職能部門與指揮部門產(chǎn)生沖突；矩陣式：由縱橫兩套治理系統(tǒng)組成的矩陣性組織

14、結(jié)構(gòu) ,具有較大的機動性和適應(yīng)性,但由于縱橫向和諧工作量大,要防止扯皮現(xiàn)象,產(chǎn)生沖突；29、項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員；總監(jiān)理工程師 由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán),應(yīng)由 具有 3 年以上同類工程監(jiān)理工作體會的人員擔(dān)任；總監(jiān)理工程師代精品資料學(xué)習(xí) 好資料表應(yīng)由具有 2 年以上同類工程監(jiān)理工作體會的人員擔(dān)任；專業(yè)監(jiān)理工程師由具有 1 年以上同類工程 監(jiān)理工作體會的人員擔(dān)任；監(jiān)理員屬于工程技術(shù)人員,在監(jiān)理工作中,監(jiān)理員沒有相應(yīng)崗位責(zé)任的 簽字權(quán)；監(jiān)理人員數(shù)量一般不少于 3 人；影響項目監(jiān)理機構(gòu)人員數(shù)量的因素：工程建設(shè)強度,建設(shè)工程復(fù)雜程度,監(jiān)理單位業(yè)務(wù)水平,項目監(jiān)

15、理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務(wù)職能分工；30、項目總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的授 權(quán),行駛總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)益；31、總監(jiān)不得將五項工作托付總監(jiān)代表：主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)就；簽發(fā)工程開工 /復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；審核簽認(rèn)竣工結(jié)算（施工單位）；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠,審批工程延期；依據(jù)工程項 目的進展情形進行監(jiān)理人員的調(diào)配,調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員；32、項目專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)就；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作；

16、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計 劃、方案、申請、變更；負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱藏工程驗收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情形報告；依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情形做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報；核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情形,依據(jù)實際情形認(rèn)為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平 行檢驗,合格時予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；33、造價掌握：每周（月）末考核；進度掌握：每周（月）末考核；質(zhì)量、安全掌握：工程各階段 末考核；34、項目監(jiān)理員職責(zé)： 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獵取工程

17、計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；35、旁站監(jiān)理由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實施；36、安全監(jiān)理不能代替承包單位的安全治理；精品資料學(xué)習(xí) 好資料 37、審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、注冊資本、資質(zhì)證書和承包范疇、經(jīng)濟技術(shù)構(gòu)成、機械設(shè)備情形、公司概況、近幾年的主要施工業(yè)績及進滬施工許可證；38、建設(shè)單位主持第一次工地會議（下達開工令之前）；工地例會；專業(yè)會議；39、監(jiān)理單位應(yīng)寫質(zhì)量驗收看法,在監(jiān)理單位看法欄內(nèi),總監(jiān)應(yīng)親筆簽名,蓋項目監(jiān)理機構(gòu)章（不 蓋監(jiān)理單位公章）；40、參與各方對竣工驗收不能形成一樣看法且不能協(xié)商時,可以進行裁決；41、監(jiān)理單位組織工程竣工預(yù)驗收,對承包單位的竣工質(zhì)量保證資料進行檢查,確保符合

18、相關(guān)的驗 收規(guī)定；其次章 工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī) 1、規(guī)范性文件行文基本特點：文件內(nèi)容是作者單方面意志的表示,具有極強的強制約束力；在效用 方面一般均實行“ 不溯既往” 和“ 后法推翻前法” 的原就,即文件效力所及只針對正式成文（生效）之后發(fā)生的有關(guān)事物；2、建筑法是我國工程建設(shè)領(lǐng)域的一部大法,適用于房屋建筑工程及除法律責(zé)任（第 7）章外,也適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動；3、從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書；4、工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同商定的,有權(quán)要求建筑施 工企業(yè)改正；工程監(jiān)理人員發(fā)覺工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同商定

19、的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正；5、工程監(jiān)理單位不依據(jù)托付監(jiān)理合同的商定履行監(jiān)理義務(wù),對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按 照規(guī)定檢查,給建設(shè)單位造成缺失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6、合同法其次百七十六條規(guī)定,建設(shè)工程實行監(jiān)理的,發(fā)包人（法人）應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采納書面形式 訂立托付監(jiān)理合同（建設(shè)工程合同）；精品資料學(xué)習(xí) 好資料7、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安 全事故的,對直接責(zé)任人員,處 5 年以下有期徒刑或者拘役,并懲罰金；8、建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體：建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位；9、注冊監(jiān)理工程師造成

20、重大安全事故的,終身不予注冊；10、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2022：工程監(jiān)理的法律法規(guī)；11、建設(shè)工程建立規(guī)范是一部治理型規(guī)范,一部關(guān)于施工監(jiān)理的行為規(guī)范,是項目監(jiān)理機構(gòu)具體從 事施工階段全方位監(jiān)理工作的依據(jù)；其制定目的：為了提高建設(shè)工程建立水平,規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理 行為；術(shù)語：項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理員、工程計量、暫時延期批準(zhǔn)作出說明；項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按托付 監(jiān)理合同的商定,配備滿意監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具；12、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)治理規(guī)定于2022 年 8 月 23 日通過,自 2022年 8 月 29日發(fā)布施行；工程監(jiān)理單位資質(zhì)：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)所擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員

21、數(shù)量和工程監(jiān)理 業(yè)績以及單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人所具備的條件等申請資質(zhì)；工程監(jiān)理單位的資質(zhì)包括主項資質(zhì)和增項資質(zhì),一項為主項資質(zhì),其余的為增項資質(zhì),增項資 質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別；乙級：單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)受,單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書；取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于 15 人；丙級：企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)受,單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書；取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于 5 人；承擔(dān)過 2 個以上房屋建筑工程項目或者 1 個以上專業(yè)工程項目；新設(shè)立的工程監(jiān)理單位申請資質(zhì),應(yīng)當(dāng)先到

22、工商行政治理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后,才能到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)；新設(shè)立的工程監(jiān)理單位,其資質(zhì)等級依據(jù)最低等級核定,并設(shè)精品資料1 年的暫定期；學(xué)習(xí) 好資料省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門治理工程監(jiān)理單位資質(zhì)的主要職責(zé)：審批本 行政區(qū)域內(nèi)乙級、丙級工程監(jiān)理單位的資質(zhì)；其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理單位資質(zhì),應(yīng)征得同級有關(guān)部門初審?fù)夂髮徟?；審查、批?zhǔn)本行政區(qū)域內(nèi)乙級、丙級工程監(jiān)理單位資質(zhì)的 變更與終止；制定在本行政區(qū)域內(nèi)資質(zhì)治理方法；年檢內(nèi)容包括：檢查工程監(jiān)理單位資質(zhì)條件是否符合資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn),是否存在質(zhì)量、市場行為 等方面的違法違規(guī)行為；工程監(jiān)理單位年檢

23、結(jié)論分為：合格、基本合格、不合格三種；年檢結(jié)論為 基本合格的條件是：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模未達到資質(zhì)標(biāo) 80%；監(jiān)理單位在規(guī)定時間內(nèi)沒有參與資質(zhì)年檢,其資質(zhì)證書將自行 準(zhǔn),但不低于資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的 失效,而且 1 年內(nèi)不得重新申請資質(zhì)；市政公用工程：給水排水建筑安裝工程：二等：210萬噸 /日的給水廠； 15 萬噸/日污水處理工程； 0.53立方米 /秒的給水、污水泵站； 15 立方米 /秒的雨水泵站；各類給排水管道工程；13、建設(shè)工程托付監(jiān)理合同：第一部分,建設(shè)工程托付監(jiān)理合同；其次部分,標(biāo)準(zhǔn)條件；第三部 分,專用條件；14、旁站監(jiān)理方案同時送建設(shè)單位、承包單位

24、和工程所在地的建設(shè)行政主管部門或其托付的工程質(zhì) 量監(jiān)督機構(gòu)各一份；15、監(jiān)理工程師在 2 個或者 2 個以上監(jiān)理單位兼職,或者以個人名義承接建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的,予 以警告,并可處以 5000 元以上 3 萬元以下罰款；16、從事工程監(jiān)理活動,應(yīng)當(dāng)遵循“ 守法、誠信、公平、科學(xué)” 的準(zhǔn)就；17、監(jiān)理從業(yè)人員應(yīng)具備的職業(yè)道德有：嚴(yán)格依據(jù)工程合同來實施對工程的監(jiān)理,既要愛護建設(shè)單 位利益,又要公平地對待承包商；模范地遵守國家以及地方的各種法律、法規(guī)和規(guī)定,也要求承包 單位模范地遵守,并據(jù)以愛護承包單位的正值權(quán)益；監(jiān)理人員明白和把握的有關(guān)建設(shè)單位的各種資料,必需為建設(shè)單位保守隱秘,不得有絲毫的泄露；精

25、品資料學(xué)習(xí) 好資料18、工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)就規(guī)定監(jiān)督機構(gòu)對監(jiān)理單位的以下行為進行抽查：對分包單位的資質(zhì)進行 核查情形；對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理情形；組織檢驗批、分項、分部（子分部）工程的 質(zhì)量驗收、參與單位（子單位）工程質(zhì)量的驗收情形；監(jiān)理資料收集整理情形；第三章 建設(shè)工程質(zhì)量掌握 1、工程質(zhì)量的六大特性：功能適用性；壽命耐久性；結(jié)構(gòu)安全性；牢靠性；經(jīng)濟性；與環(huán)境的和諧 性；結(jié)構(gòu)安全性：工程建成后在使用中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度,如表現(xiàn)在：結(jié) 構(gòu)的安全度、抗震、耐火、防火才能；防空構(gòu)筑物的抗輻射、抗核污染、抗爆炸波才能；工程組成 部件,諸如樓梯扶手、陽臺欄桿、電器漏電

26、愛護等的安全性,均必需保證人身財產(chǎn)、工程整體免遭 工程結(jié)構(gòu)破壞及外來危害的損害；2、在施工階段,影響工程質(zhì)量的因素許多,歸納起來是五個字：人（人員因素）、材（工程材 料）、機（機械設(shè)備）、法（工藝方法）、環(huán)（環(huán)境條件）；3、工程質(zhì)量掌握的原就：堅持“ 質(zhì)量第一” 的原就；堅持“ 以人為核心” 的原就；堅持“ 以預(yù)防為主” 的 原就；堅持“ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)” 的原就；堅持科學(xué)、公平、守法的職業(yè)道德規(guī)范；4、施工過程掌握：巡察、旁站、檢查；5、施工質(zhì)量掌握的依據(jù)：有關(guān)合同文件；設(shè)計文件；國家及政府有關(guān)部門頒布的質(zhì)量治理的法律、法規(guī)性文件；技術(shù)法規(guī)性文件；6、監(jiān)理工程師既要對最終產(chǎn)品進行檢查驗收,又要對各

27、環(huán)節(jié)及中間產(chǎn)品監(jiān)督、檢查與驗收；7、監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位強化質(zhì)量治理；每道工序完成后,承包單位應(yīng)先行自檢,自檢合格后 填報報驗申請表,交監(jiān)理工程師檢驗,現(xiàn)場檢驗合格后,方可予以確認(rèn)；8、只有上道工序完成并被確認(rèn)質(zhì)量合格后,方可準(zhǔn)許下道工序的施工,按此完成逐道工序；當(dāng)某個 檢驗批、分項、子分部、分部工程完成后,同樣承包單位先行對檢驗批、分項、子分部、分部工程 進行自檢,填寫相應(yīng)的質(zhì)量驗收記錄表,確認(rèn)符合質(zhì)量要求,然后再向監(jiān)理工程師提交報驗申請精品資料學(xué)習(xí) 好資料表,及自檢表格和相關(guān)資料,經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查和資料審核,符合要求簽認(rèn)驗收；反之,就指 令承包單位整改或返工,直至合格；9、施工預(yù)備

28、階段是指施工單位與建設(shè)單位簽訂了工程承包合同之后,為保證在合同規(guī)定的時間開工 而在經(jīng)濟、技術(shù)、人力、材料、機具設(shè)備等各個方面進行組織調(diào)配工作所占用的時間段；10、設(shè)計交底的目的：設(shè)計交底是指在施工圖完成并經(jīng)審查合格后,設(shè)計單位在設(shè)計文件交付施工 后,按法律規(guī)定的義務(wù)就施工圖設(shè)計文件向承包單位和監(jiān)理單位做出具體的說明；其目的是對承包 單位和監(jiān)理單位正確貫徹設(shè)計意圖,使其加深對設(shè)計文件特點、難點、疑點的懂得,把握關(guān)鍵工程 部位的質(zhì)量要求,確保工程質(zhì)量；11、監(jiān)理工程師審圖的重點：施工圖設(shè)計文件合法性的認(rèn)定；圖紙與說明書是否齊全,如分期出 圖,圖紙供應(yīng)是否滿意需要；地下構(gòu)筑物、障礙物、管線是否探明并

29、標(biāo)注清晰；圖紙中有無遺漏、差錯、或相互沖突之處；地質(zhì)及水文地質(zhì)等基礎(chǔ)資料是否充分、牢靠,地勢、地貌與實際情形是否 相符；12、施工組織設(shè)計審核的程序：在工程項目開工前商定的時間內(nèi),承包單位必需完成施工組織設(shè)計的編制及內(nèi)部自審批準(zhǔn)工 作,填寫施工組織設(shè)計（方案）報審表,報送項目監(jiān)理機構(gòu)審查；承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工；如需對其內(nèi)容做較大的變更,應(yīng)在實施前將 變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理機構(gòu)審核；規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程,項目監(jiān)理機構(gòu)對施工組織設(shè)計審查后,仍應(yīng) 報送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查,提出審查看法后由項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)；必要時與建設(shè)單位協(xié) 商,組織有關(guān)專業(yè)部門或

30、有關(guān)專家會審；13、施工組織設(shè)計審核應(yīng)把握的原就：施工組織設(shè)計的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序；精品資料學(xué)習(xí) 好資料施工組織設(shè)計的編制應(yīng)符合國家的建設(shè)方針與政策,符合國家的技術(shù)政策,充分考慮承包合同 規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求,突出“ 質(zhì)量第一、安全第一” 的原就；施工組織設(shè)計是否有針對性,即承包單位是否明白并把握本工程的特點和難點,施工條件是否 分析充分,施工組織設(shè)計中是否有針對本工程特點和難點的技術(shù)經(jīng)濟措施；在滿意承包合同和法規(guī)要求的前提下,對施工組織設(shè)計的審查,應(yīng)敬重承包單位的自主技術(shù)決 策和治理決策；14、施工組織設(shè)計審核應(yīng)留意的事項：在施工次序上應(yīng)符合先地下、后地上；

31、先土建、后設(shè)備；先主體、后圍護的基本規(guī)律；施工方案與施工進度方案的一樣性；施工進度方案的編制應(yīng)以確定的施 工方案為依據(jù),正確表達施工的總體部署、流向次序及工藝關(guān)系等；14、監(jiān)理規(guī)劃編制的程序： 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂托付托付監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開頭編制,完成 后必需經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)；并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位；監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持,專業(yè)監(jiān)理工程師參與編寫；15、編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)： 建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件；與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo) 準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、托付監(jiān)理合同以及與建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件；16、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的主要內(nèi)容：工

32、程項目概況,監(jiān)理工作范疇、內(nèi)容、目標(biāo)、依據(jù),項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員配備方案、人員崗位職責(zé),監(jiān)理工作程序、方法及措施、制度,監(jiān)理設(shè)施；17、監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理規(guī)劃時,應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案,明確旁站監(jiān)理的范疇、內(nèi)容、程序和旁 站監(jiān)理人員職責(zé)等；18、房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填,混凝土灌注樁澆筑,地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu) 混凝土、防水混凝土澆筑,卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理,鋼結(jié)構(gòu)安裝；主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱藏過程,混凝土澆筑,預(yù)應(yīng)力張拉,裝配式結(jié)構(gòu)安 裝,鋼結(jié)構(gòu)安裝,網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝,索膜安裝；精品資料學(xué)習(xí) 好資料19、旁站監(jiān)理工作范疇：涉及

33、本工程結(jié)構(gòu)安全的重點施工部位和隱藏工程,關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序；新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗,首件樣板以及重要施工過程；施工過程中顯現(xiàn)的嚴(yán)峻質(zhì) 量問題及質(zhì)量事故處理的過程；20、監(jiān)理實施細(xì)就編制的程序：監(jiān)理實施細(xì)就應(yīng)在相應(yīng)工程開工前編制完成,并必需經(jīng)總監(jiān)理工程 師批準(zhǔn)；監(jiān)理實施細(xì)就應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；21、監(jiān)理實施細(xì)就細(xì)就一般包括的主要內(nèi)容：專業(yè)工程的特點；監(jiān)理工作的流程；監(jiān)理工作的掌握 要點及目標(biāo)值；監(jiān)理工作的方法及措施；22、凡由承包單位負(fù)責(zé)選購的原材料、半成品或構(gòu)配件,在選購訂貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報；對于 重要的材料,仍應(yīng)提交樣品,供試驗或鑒定,有些材料就要求供貨單位提交理化試驗

34、單（如預(yù)應(yīng)力 鋼筋的硫、磷容量）,經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后,方可進行訂貨選購；23、供貨廠方應(yīng)向訂貨方供應(yīng)質(zhì)量文件,用以說明其供應(yīng)的產(chǎn)品能夠完全達到訂貨方提出的質(zhì)量要 求；此外,質(zhì)量文件也是承包單位（當(dāng)承包單位負(fù)責(zé)選購時）將來在工程竣工時應(yīng)供應(yīng)的竣工文件 的一個組成部分,用以證明工程項目所用的材料或構(gòu)配件等的質(zhì)量符合要求；質(zhì)量文件主要包括：產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書；質(zhì)量檢驗證明；檢測與試驗者的資質(zhì)證明；關(guān) 鍵工序操作人員資格證明及操作記錄；24、工程項目開工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目治理機構(gòu)的質(zhì)量治理體系、技術(shù)治理 體系和質(zhì)量保證體系,確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)；25、經(jīng)審核,

35、承包單位的質(zhì)量治理體系、技術(shù)治理體系和質(zhì)量保證體系能滿意工程質(zhì)量治理的需 要,總監(jiān)理工程師予以確認(rèn)；對于不合格人員,總監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包單位予以撤換,不健 全、不完善之處要求承包單位盡快整改；26、審查、掌握的重點一般是分包單位的資質(zhì)、施工組織者、治理者的資質(zhì)與質(zhì)量治理水平,特殊 專業(yè)工種和關(guān)鍵施工工藝或新技術(shù)、新工藝、新材料等應(yīng)用方面操作者的素養(yǎng)和才能；精品資料學(xué)習(xí) 好資料27、工程開工之前,監(jiān)理單位應(yīng)由總監(jiān)理工程師牽頭會同建設(shè)單位與承包單位對工程項目的施工準(zhǔn) 備各項工作作一次全面的檢查確認(rèn)；檢查應(yīng)從以下幾個方面進行：前期協(xié)作工作；技術(shù)、組織預(yù)備 工作；勞動力與物資預(yù)備工作；暫時設(shè)施；機

36、械設(shè)備及計量器具；資金情形；施工現(xiàn)場質(zhì)量治理檢 查；其他；28、挑選質(zhì)量掌握點的一般原就：施工中的薄弱環(huán)節(jié),或質(zhì)量不穩(wěn)固的工序、部位或?qū)ο?例如地 下防水層施工；對后續(xù)工程施工或?qū)罄m(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο?例如預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)中的預(yù) 應(yīng)力鋼筋質(zhì)量、模板的支撐與固定等；29、技術(shù)間歇：有些作業(yè)之間需要有必要的技術(shù)間歇時間；（是非）30、所謂工程質(zhì)量預(yù)控,就是針對所設(shè)置的質(zhì)量掌握點或分部、分項工程,事先分析施工中可能產(chǎn) 生的質(zhì)量問題和隱患,分析可能產(chǎn)生的緣由,并提出相應(yīng)的計策,實行有效的措施進行預(yù)先掌握,以防 在施工中發(fā)生質(zhì)量問題；（是非）31、承包單位做好技術(shù)交底,是取得好的施工

37、質(zhì)量的條件之一；技術(shù)交底的內(nèi)容包括施工方法、質(zhì) 量要求 和驗收標(biāo)準(zhǔn) ,施工過程中需留意的問題,可能顯現(xiàn)意外的措施及 應(yīng)急方案 ；（多項）32、關(guān)鍵部位,或技術(shù)難度大,施工復(fù)雜的 業(yè)指導(dǎo)書）要報監(jiān)理工程師；（單項）檢驗批 ,分項工程 施工前,承包單位的技術(shù)交底書（作33、凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構(gòu)配件,進場前應(yīng)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表, 同時附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書；（是非）34、監(jiān)理工程師對承包單位在材料、半成品、構(gòu)配件的存放、保管條件準(zhǔn)時間也應(yīng)實行監(jiān)控；（是非）35、對于材料、半成品、構(gòu)配件等,應(yīng)當(dāng)依據(jù)它們的特點、特性以及對 防潮 、防曬 、防銹、防腐

38、蝕、 通風(fēng) 、隔熱以及溫度、濕度等方面的不同要求,支配相宜的存放條件,以保證其存放質(zhì)量；精品資料學(xué)習(xí) 好資料36、環(huán)境狀態(tài)的掌握：施工作業(yè)環(huán)境的掌握；施工質(zhì)量治理環(huán)境的掌握；現(xiàn)場自然環(huán)境條件 的掌握；所謂作業(yè)環(huán)境條件主要是指諸如：水、電或動力供應(yīng)、施工照明、安全防護設(shè)備、施工場地空 間條件和通道、以及交通運輸和道路條件等；這些條件是否良好,直接影響到施工能否順當(dāng)進行,以及施工質(zhì)量；（是非）施工質(zhì)量治理環(huán)境主要是指：施工承包單位的 良好的狀態(tài)；（單項）質(zhì)量治理體系 和質(zhì)量掌握自檢系統(tǒng)是否是否處于37、機械設(shè)備進場前,承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理機構(gòu)報送進場設(shè)備清單,監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場核對,是否和 施工組

39、織設(shè)計 中所列的內(nèi)容相符；38、監(jiān)理工程師仍應(yīng) 常常明白 施工作業(yè)中機械設(shè)備的工作狀況,防止帶病運作；39、對于現(xiàn)場使用的塔吊及有特殊安全要求的設(shè)備,進入現(xiàn)場后在使用前,必需經(jīng) 當(dāng)?shù)貏趧影踩块T鑒定,符合要求并辦好相關(guān)手續(xù)后方答應(yīng)承包單位投入使用；40、軌道式龍門吊機、掛籃、架梁吊機、吊索塔架、纜索吊機等；這些設(shè)備使用前,承包單位必需 取得本單位上級安全主管部門的審查批準(zhǔn),辦好相關(guān)手續(xù)后,監(jiān)理工程師方可批準(zhǔn)投入使用；（無 題,有照書上）41、工程作業(yè)開頭前,承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理機構(gòu)報送工地工地試驗室（或外委試驗室）的資質(zhì)證 明文件,列出本試驗室所開展的試驗、檢測項目、主要儀器、設(shè)備；法定計量部

40、門 對計量器具的 標(biāo) 定證明文件 ；42、房屋要求保溫防熱 ,依據(jù)工程規(guī)模的大小確定標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室的面積,最小不少于 5 平方米；（是 非）配置冷暖空調(diào)、電熱棒等恒溫裝置、使室內(nèi)溫度掌握在20 3范疇；有條件的大型工程應(yīng)配置噴淋裝置,是室內(nèi)濕度大于 90%；（單項）精品資料學(xué)習(xí) 好資料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室內(nèi)應(yīng)設(shè)立水泥混合砂漿試塊立柜,立柜內(nèi)宜襯海綿等保溫材料,以掌握濕度為 60%80% ；（單項）標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室中須配置溫度計、濕度計,溫、濕度應(yīng)由專人每天記錄二次（上、下午各一次）,同時 必需建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室的治理制度并嚴(yán)格執(zhí)行；（是非）43、施工現(xiàn)場勞動組織的掌握：操作人員,治理人員到位,相關(guān)制度要健全；44、對

41、每一個施工現(xiàn)場,都要樹立靠體系 治理質(zhì)量的觀念,并從組織上加以落實；45、有施工質(zhì)量檢驗制度,是指建筑工程施工中制度必需健全；這種制度第一應(yīng)當(dāng)是一種 責(zé)任制度；46、質(zhì)量責(zé)任制；質(zhì)量負(fù)責(zé)人的分工,等；（單項）各項質(zhì)量責(zé)任 的落實規(guī)定,定期檢查及有關(guān)人員獎罰制度47、總承包單位應(yīng)有治理分包單位的制度,主要是 質(zhì)量 、技術(shù) 的治理制度等；48、施工組織設(shè)計、施工方案及審批；檢查編寫內(nèi)容、有針對性 的具體措施,編制程序、內(nèi)容,有編制單位、審核單位、批準(zhǔn)單位,并 有貫徹執(zhí)行 的措施；（多項）50、承包單位是施工質(zhì)量的直接實施者和責(zé)任者；監(jiān)理工程師的質(zhì)量 監(jiān)督與掌握 就是使承包單位建立起完善的質(zhì)量自檢體

42、系并運轉(zhuǎn)有效；（是非 /單項）51、承包單位必需有 整套的制度 及工作程序；具有相應(yīng)的試驗設(shè)備及檢測儀器,配備數(shù)量滿意需要的專職質(zhì)檢人員及試驗檢測人員；52、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查與驗收,是對承包單位作業(yè)活動質(zhì)量的復(fù)核與確認(rèn)；監(jiān)理工程師的檢查決不能 代替承包單位的自檢；53、凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作,都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格進行專人負(fù)責(zé)的 復(fù)核性檢查 ,以防止基準(zhǔn)失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的或全局性的危害；54、民用建筑的測量復(fù)核：建筑物定位測量 、基礎(chǔ)施工測量、墻體 皮數(shù)桿檢測 、樓層軸線檢測 、樓層間高層傳遞檢測、建筑物施工過程中沉降變形觀測等；（多項）精品資料學(xué)習(xí) 好資料55、試驗

43、室要具有相應(yīng)的資質(zhì)（對本市而言,需經(jīng)市建委認(rèn)可的有資質(zhì)的單位）,經(jīng)國家或地方計 量、試驗主管部門認(rèn)證,試驗項目滿意工程需要,試驗室出具的報告對外具有法定成效；56、負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理人員要具有材料、試驗等方面的專業(yè)學(xué)問,且要取得 從事監(jiān)理工作的上崗 資格 ；（是非）57、承包單位提出技術(shù)修改要求時,應(yīng)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交工程變更單,在該表中應(yīng)說明要求 修改的內(nèi)容及緣由或理由,并附圖和有關(guān)文件；技術(shù)修改問題一般可以由專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位和現(xiàn)場設(shè)計代表參與,經(jīng)各方同意后簽 字并形成紀(jì)要,做為工程變更單附件,經(jīng) 總監(jiān) 批準(zhǔn)后實施；一般情形下即使變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟上是合理的,也應(yīng)全面考慮,將變

44、更以后所產(chǎn)生的效 益（質(zhì)量、工期、造價）與現(xiàn)場變更往往會引起承包單位的索賠等所產(chǎn)生的缺失加以比較,權(quán)衡輕 重后再做出打算；（是非）無論是建設(shè)單位或者施工及設(shè)計單位提出的工程變更或圖紙修改,都應(yīng)通過監(jiān)理工程師審查并經(jīng)有關(guān)方面討論,確認(rèn)其必要性后,由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效予以實施；（是非）58、見證點監(jiān)督（ W 點監(jiān)督）；假如監(jiān)理人員未能在商定的時間內(nèi)到現(xiàn)場見證和監(jiān)督,就承包單位 有權(quán)進行該 W 點的相應(yīng)的工序操作和施工；59、以混凝土協(xié)作比審查為例,應(yīng)重點審查水泥品種,水泥最大用量 ；粉煤灰摻入量,水灰比,坍落度,配制強度；使用的外加劑、砂的細(xì)度模數(shù)、粗骨料的最大粒徑限制 等；60、現(xiàn)

45、場作業(yè)的質(zhì)量掌握：拌和設(shè)備狀態(tài)及相關(guān)拌和料計量裝置,稱重衡器的檢查；對現(xiàn)場所做的調(diào)整應(yīng)按技術(shù)復(fù)核的要求和程序執(zhí)行；61、計量工作質(zhì)量監(jiān)控：施工過程中使用的計量儀器,檢測儀器、稱重衡器的質(zhì)量掌握；現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量掌握；精品資料學(xué)習(xí) 好資料 62、質(zhì)量資料是施工承包單位進行工程施工或安裝期間,實施質(zhì)量掌握活動的記錄,仍包括監(jiān)理工程師對這些質(zhì)量掌握活動的看法及施工承包單位 對這些看法的答復(fù),它具體地記錄了工程施工階段質(zhì)量掌握活動 的全過程；（多項）63、工程材料質(zhì)量記錄：主要包括進場工程材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料；各種試 驗檢驗報告 （如力學(xué)性能試驗、化學(xué)成分試驗、材料級配試驗等）；

46、各種合格證；設(shè)備進場修理記 錄或設(shè)備進場運行檢驗記錄；64、質(zhì)量記錄資料仍應(yīng)包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等；（是非）65、當(dāng)每一階段（如檢驗批,一個分項或分部工程）施工或安裝工作完成后,相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料 也應(yīng)隨之完成,并整理組卷；（是非）66、在對作業(yè)活動成效的驗收中,如缺少資料和資料不全,監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕驗收；（是非）67、通過工地例會,監(jiān)理工程師檢查分析施工過程的質(zhì)量狀況,指出存在的問題,承包單位提出整改的措施 ,并作出相應(yīng)的保證；68、在顯現(xiàn)以下情形中, 總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量掌握權(quán),下達停工令,準(zhǔn)時進行質(zhì)量掌握；已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲 未按監(jiān)理工程師 要求進行處理,或

47、者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題,如不停工 就質(zhì)量缺陷或問題將連續(xù)進展的情形下；（單項）未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意,而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進行施工者；69、承包單位經(jīng)過整改具備復(fù)原施工條件時,承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)報送復(fù)工申請及有關(guān)材料,證明造成停工的緣由已消逝；經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場復(fù)查,認(rèn)為已符合連續(xù)施工的條件,造成停工的原 因確已消逝, 總監(jiān)理工程師 應(yīng)準(zhǔn)時簽署工程復(fù)工報審表,指令承包單位連續(xù)施工；70、總監(jiān)下達停工令及復(fù)工指令,宜事先向建設(shè)單位報告；71、基槽開挖是基礎(chǔ)施工中的一項內(nèi)容,由于其質(zhì)量狀況對后續(xù)工程質(zhì)量影響大,故均作為一個關(guān) 鍵工序或一個 檢驗批 進行質(zhì)量驗收；（單項）精品資料學(xué)習(xí) 好資料

48、 72、隱藏工程施工完畢,承包單位按有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙先進行自檢,自檢合格后,填寫試驗申請表,附上相應(yīng)的工程檢查證（或 復(fù)試報告等,報送項目監(jiān)理機構(gòu)；隱藏工程檢查記錄 ）及有關(guān)材料證明、試驗報告、73、經(jīng)現(xiàn)場檢查,如符合質(zhì)量要求,監(jiān)理工程師在報驗申請表及工程檢查證（或 隱藏工程檢查記錄 ）上簽字確認(rèn),準(zhǔn)予承包單位隱藏、掩蓋,進入下一道工序施工；74、工序是指作業(yè)活動中一種必要的技術(shù)停頓,作業(yè)方式的轉(zhuǎn)換及作業(yè)活動成效的中間 確認(rèn) ；75、工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),各 檢驗批 、分項、分部工程質(zhì)量驗收情形；地 基與基礎(chǔ)分部工程中,涉及 樁基工程 的質(zhì)量檢測結(jié)論, 基槽承載

49、力檢測 結(jié)論；涉及 結(jié)構(gòu)安全及使用 功能 的檢測結(jié)論；建筑物沉降觀測資料；76、對承包單位進行成品愛護的基本要求是：在承包單位向建設(shè)單位提出其工程竣工驗收申請或向 監(jiān)理工程師提出分部、分項工程的中間驗收時,其提請驗收工程的全部組成部分均應(yīng)符合與 達到合 同文件 規(guī)定的或施工圖紙等技術(shù)文件所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（單項）77、依據(jù)需要愛護的建筑產(chǎn)品的特點不同,可以分別對成品實行“ 防護” 、“ 掩蓋” 、“ 封閉” 等愛護措 施, 以及合理支配施工次序 來達到愛護成品的目的；（是非）78、作業(yè)技術(shù)活動檢驗程序：實測、分析、判定、訂正或認(rèn)可；質(zhì)量檢驗的主要方法：目測法、檢 測工具量測法以及試驗法（理化試

50、驗、無損測試或檢驗）；79、質(zhì)量檢驗程度的種類：全數(shù)檢驗、抽樣檢驗、免檢（不免資料）；80、監(jiān)理單位要具有肯定的檢驗技術(shù)力氣；配備所需的具有相應(yīng)水平和資格的質(zhì)量檢驗人員；必要 時,仍應(yīng)建立牢靠的對外托付檢驗關(guān)系；監(jiān)理單位應(yīng)建立一套完善的治理制度,包括建立質(zhì)量檢驗人員的崗位責(zé)任制；檢驗設(shè)備質(zhì)量保 證制度；檢驗人員技術(shù)核定與培訓(xùn)制度；檢驗技術(shù)規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)實施制度；以及檢驗資料檔案治理等 方面；配備 肯定數(shù)量 符合標(biāo)準(zhǔn)及滿意檢驗工作需要的檢驗和測試手段；（是非）精品資料學(xué)習(xí) 好資料81、施工過程質(zhì)量掌握手段：審核技術(shù)文件、報告和報表；指令文件與一般治理文書；監(jiān)理工程師的各項指令都應(yīng)是書面的或有文件記載

51、方為有效,并作為技術(shù)文件資料存檔；如因 時間緊迫,來不及做出正式的書面指令,也可以用口頭指令的方式下達給承包單位,但立即應(yīng)按合 同規(guī)定,準(zhǔn)時補充書面文件對口頭指令予以確認(rèn)；（是非）指令文件一般均以監(jiān)理工程師通知的方式下達,在監(jiān)理指令中,開工指令、工程暫停指令及工 程復(fù)原施工指令也屬指令文件；現(xiàn)場監(jiān)督和檢查；規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序；利用支付手段；工程款支付的條件之一就是工程質(zhì)量要達到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)；83、建筑工程：為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施 工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體；建筑工程質(zhì)量：反映建筑工程滿意相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同商定的要求,包括其在安全、

52、使用功能及其 在耐久性能、環(huán)境愛護等方面全部明顯和隱含才能的特性總和；驗收：建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上,參與建筑活動的有關(guān)單位共同對檢驗 批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復(fù)驗,依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與 否做出確認(rèn)；檢驗批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的,由肯定數(shù)量樣本組成的檢驗 體；主控項目：建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境愛護和公眾利益起打算性作用的檢驗項目；主控項 目必需全部達到要求,如顯現(xiàn)主控項目沒有達到合格要求,必需進行返工或修補；抽樣檢驗：依據(jù)規(guī)定的抽樣方案,隨機地從進場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗項目 中,按檢驗批抽取肯定

53、數(shù)量的樣本所進行的檢驗；精品資料學(xué)習(xí) 好資料返修：對工程不符合標(biāo)準(zhǔn)的部位實行整修等措施；返工：對不合格的工程部位實行的重新制作、重新施工等措施；84、施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定：建筑工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定；一個工程的施工質(zhì)量驗收由統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)規(guī)范共同完成；即單位工程的驗收由統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 來完成,檢驗批、分項、子分部、分部工程由各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范分別來完成；工程質(zhì)量驗收其質(zhì) 量指標(biāo)是一個對象只有一個標(biāo)準(zhǔn)；施工方法,只能靠施工企業(yè)自行制訂；建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察設(shè)計文件的要求；參與工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工

54、單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行；分清責(zé)任；施工單位按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗收和自行評定,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按國家規(guī)范驗收,驗收形成資 料；隱藏工程在隱藏前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān) 督單位）進行驗收,并形成驗收文件；施工單位自檢后,報有關(guān)單位驗收,并形成制度；監(jiān)理可實行旁站、平行、抽樣驗收等方法,在細(xì)就中明確,細(xì)就應(yīng)向施工單位交底；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測；檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測；承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)；工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過

55、現(xiàn)場檢查,并應(yīng)共同確認(rèn)；驗收人員以監(jiān)理單位為主,由總監(jiān)組織,不少于 理、技術(shù)、質(zhì)量人員及分包單位相關(guān)負(fù)責(zé)人參與；3 個監(jiān)理工程師參與,并有施工單位的項目經(jīng)精品資料學(xué)習(xí) 好資料85、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收的劃分 施工質(zhì)量驗收層次劃分的目的；確定不同專業(yè)工程的驗收批、中間驗收層次和最終驗收；施工質(zhì)量驗收劃分的層次：單位工程：可劃分為如干個子單位工程；分部工程：按相近內(nèi)容和系統(tǒng)劃分為如干個子分部工程；每個子分部包括如干個分項工程；每 個分項工程包含如干個檢驗批,檢驗批是工程驗收最小單位；質(zhì)量驗收劃為六個層次：單位工程（子單位工程）、分部（子分部）工程、分項工程、檢驗 批；分部（子分部）工程的劃分說明

56、地基與基礎(chǔ)分部工程：包括0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項工程；主體結(jié)構(gòu)分部工程：0.00以上承重構(gòu)件均為主體結(jié)構(gòu)分部；建筑裝飾裝修分部工程：包括地面與樓面工程（包括基層與面層）、門窗工程、幕墻工程及室 內(nèi)外的裝飾、裝修項目；建筑屋面分部工程：包括找平層、保溫、防水層等子分部工程；建筑給水排水及采暖分部工程：包括給、排水管道、采暖、衛(wèi)生設(shè)施等子分部工程；建筑電氣安裝分部工程：包括室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備 用和不間斷電源安裝、防雷及接地等子分部工程；通風(fēng)與空調(diào)分部工程：包括送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備 系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)等子分部工程；電梯分部

57、工程：包括電力驅(qū)動曳引式或強制電梯、液壓電梯、自動扶梯、自動人行道安裝等子 分部工程；職能建筑分部工程：包括通信網(wǎng)絡(luò)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警、消防聯(lián) 動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等子分部工程；精品資料學(xué)習(xí) 好資料建筑節(jié)能分部工程：外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫、外墻自保溫、其它建筑節(jié)能保溫；分項工程的劃分：按工種、材料、施工工藝、設(shè)備等進行劃分；檢驗批的劃分：按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；86、檢驗批的質(zhì)量驗收：檢驗批合格質(zhì)量規(guī)定：主控項目和一般項目的質(zhì)量抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì) 量檢查記錄；檢驗批按規(guī)定驗收：資料檢查：圖紙會審、建筑材料、工程測量、放線；按專業(yè)質(zhì)量驗收

58、規(guī)定的抽樣檢驗報告、隱 蔽驗收記錄、施工過程記錄和施工過程檢查記錄、新材料、新工藝的施工記錄、質(zhì)量治理資料和施 工單位操作依據(jù)等；主控項目和一般項目的檢驗；檢驗批的抽樣方案；檢驗批的質(zhì)量驗收記錄；87、分項工程質(zhì)量驗收：構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整,并且均已驗收合格,就分 項工程驗收合格；分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定：分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定；分項工 程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整；88、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收：分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定：分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均 應(yīng)驗收合格；質(zhì)量掌握資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安

59、裝等分部工程有關(guān)安全及功能 的檢驗和抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求；分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄：由總監(jiān)（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項目經(jīng)理和 有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進行驗收；89、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格；質(zhì)量掌握資料應(yīng)完整；單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程有關(guān)精品資料學(xué)習(xí) 好資料 安全和功能的檢驗資料應(yīng)完整；主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求；90、工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理：經(jīng)返工重做的、經(jīng)返修或更換器具、設(shè)備檢驗批,應(yīng)重新進

60、行驗收；經(jīng)鑒定達到設(shè)計要求的檢驗批,應(yīng)予以驗收；經(jīng)鑒定達不到設(shè)計要求,經(jīng)原設(shè)計 單位核算認(rèn)可的,可予以驗收；經(jīng)返修貨加固的分項、分部工程,雖然轉(zhuǎn)變了形狀尺寸但仍能滿 足安全使用要求的,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收；經(jīng)返修或加固仍不能滿意安全使用要求的分部工程,單位（子單位）工程,嚴(yán)禁驗收；91、檢驗批及分項工程的驗收程序與組織：由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單 位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進行驗收；92、分部工程的驗收程序和組織：由總監(jiān)（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技 術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進行驗收；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗收仍應(yīng)增加相關(guān)的勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人