房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新申報(bào)資質(zhì)

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新申報(bào)資質(zhì)辦理指南一、登陸“RMS R2000房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)”“百度” 輸入 “河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳” “公眾服務(wù)” “專業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)” “房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)（新版） ”點(diǎn)擊“系統(tǒng)入口”進(jìn)入新系統(tǒng)二、獲取【全國(guó)唯一編碼】和【注冊(cè)碼】點(diǎn)擊“RMS R2000 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)”頁(yè)面下方“企業(yè)用戶注冊(cè)”，打開(kāi)后按照頁(yè)面下方 “用戶注冊(cè)流程”中的第二條，獲取本公司專屬的【全國(guó)唯一編碼】和【注冊(cè)碼】。三、企業(yè)用戶注冊(cè)登錄“ RMS-R2000房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)”， 點(diǎn)擊頁(yè)面下方“企業(yè)用戶注冊(cè)” ，打開(kāi)后使用獲取的【全國(guó)唯一編碼】和【注

2、冊(cè)碼】進(jìn)行企業(yè)用戶注冊(cè)，注冊(cè)成功后即可正常使用系統(tǒng)。四、如何下載系統(tǒng)操作手冊(cè)？“百度”輸入“平頂山建設(shè)信息網(wǎng)” “行業(yè)管理” “開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理” “辦事指南”“ RMS-R2000 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)操作手冊(cè)”在附件中點(diǎn)擊下載“ RMS-R2000 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)操作手冊(cè) （企業(yè)端）”，按操作手冊(cè)進(jìn)行填寫(xiě)。五、網(wǎng)上信息填報(bào)登陸 “ RMS R2000房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)”， 輸入 【全國(guó)唯一編碼】和 【注冊(cè)碼】 進(jìn)入系統(tǒng)，進(jìn)行信息填報(bào)。信息輸入完畢，申報(bào)類型點(diǎn)擊 “初次申報(bào)”進(jìn)行提交。六、紙質(zhì)材料準(zhǔn)備（見(jiàn)附件）七、聯(lián)系方式：住建局房產(chǎn)科電話2633688

3、；平頂山開(kāi)發(fā)企業(yè)QQ 群號(hào) 333134628：申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)材料清單一、申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)材料清單（按以下順序裝訂）1、經(jīng)辦人員委托書(shū)、聯(lián)系電話，企業(yè)法定代表人電話及身份證復(fù)印件；2、申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)的報(bào)告；3、承諾材料真實(shí)性的聲明；4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；5、組織機(jī)構(gòu)代碼證；6、企業(yè)章程；7、驗(yàn)資證明；8、企業(yè)法定代表人身份證明和任職文件；9、企業(yè)總經(jīng)理任職文件、身份證明；、工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人任職文件，職稱證書(shū)，身份證；、專業(yè)技術(shù)人員身份證、職稱證書(shū)，勞動(dòng)合同；、當(dāng)年在職人員的正式統(tǒng)計(jì)表；、辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證，租賃合同；、企業(yè)內(nèi)部管理制度；、企業(yè)其

4、它相關(guān)材料；、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；二：申報(bào)材料要求：1、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表一式四份，單獨(dú)裝訂，打印，填寫(xiě)規(guī)范內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確、蓋章或印鑒齊全，字跡清晰，不得涂改。2、附件材料：（ 1）附件材料一律使用A4 型紙，復(fù)印件必須提供原件核驗(yàn)，且復(fù)印清晰可辨 ;（ 2）附件材料2-15 按申報(bào)材料清單排序裝訂（一式二份），制作目錄，膠裝訂成書(shū)冊(cè);（ 3）職稱證書(shū)復(fù)印件在頁(yè)面的上半部，下半部為該人員的身份證復(fù)印件。（ 4）申請(qǐng)報(bào)告，任職文件等應(yīng)用企業(yè)紅頭文件；（ 5）企業(yè)注冊(cè)資本不低于800 萬(wàn)元，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10 人， 其中具有中級(jí)以上職

5、稱的管理人員不少于5 人， 持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人； 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；（ 6）企業(yè)法定代表人承諾材料真實(shí)性的樣表;本人 （法定代表人）（身份證號(hào)碼）鄭重聲明：本企業(yè)此次填報(bào)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及附件材料的全部數(shù)據(jù)、內(nèi)容是真實(shí)的，同樣我在此所做的聲明也是真實(shí)有效的。我知道虛假的聲明與資料是嚴(yán)重的違法行為，此次資質(zhì)申請(qǐng)?zhí)峁┑馁Y料如有虛假，本企業(yè)及本人愿接受建設(shè)行政主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)給予的處罰。企業(yè)法定代表人：（簽字）（公章）年月日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表企業(yè)名稱：填報(bào)時(shí)間：華

6、人民共和國(guó)建設(shè)部制有關(guān)說(shuō)明本表供新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案申請(qǐng)暫定資質(zhì)證書(shū)和已有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)核升資質(zhì)等級(jí)時(shí)領(lǐng)取填報(bào)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第77 號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定（見(jiàn)表后附件）申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，在相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中，只能計(jì)入自己的投入 分成部分。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)本表，字跡清晰 工整，不得隨意涂改 修改。對(duì)于填報(bào)本表時(shí)弄虛作假的企業(yè)和個(gè)人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表由建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱企業(yè)類型法定代表人詳細(xì)地址郵政編碼電話企業(yè)網(wǎng)址電子郵

7、箱主管部門(mén)企業(yè)成立時(shí)間批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)及批準(zhǔn)時(shí)間開(kāi)戶銀行帳號(hào)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)注冊(cè)資本捌佰萬(wàn)圓整投資者名稱及出資額序號(hào)投資者名稱出資額開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況項(xiàng)目時(shí)間年年年年年備注開(kāi)發(fā) 建設(shè) 情況完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（萬(wàn)元）施工房屋面積（萬(wàn)m2）竣工房屋面積（萬(wàn)m2）工程合格品率（%）質(zhì)量?jī)?yōu)良品率（%）情況是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)已完成的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模（萬(wàn)m2）完成投資（萬(wàn)元）開(kāi)工時(shí)間竣工時(shí)間工程質(zhì)量銷售情況備注合格品率（ %）優(yōu)良品率（ %）是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)在建開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模（萬(wàn)m2）投資 （萬(wàn)元）開(kāi)工時(shí)間備注總規(guī)模在建規(guī)

8、?？偼顿Y完成投資企業(yè)人員情況企業(yè)在冊(cè)職工總數(shù)人，有職稱的專業(yè)人員人有職稱專業(yè)人員職稱專業(yè)高級(jí)中級(jí)初級(jí)建筑結(jié)構(gòu)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)其他相關(guān)專業(yè)小計(jì)有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況類別姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱工程負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人企業(yè)法定代表人簡(jiǎn)況姓名國(guó)籍（照片）性別出生年月學(xué)歷專業(yè)職稱職務(wù)任職時(shí)間工作簡(jiǎn)歷：本人簽章：年月企業(yè)（總）經(jīng)理簡(jiǎn)況姓名國(guó)籍（照片）性別出生年月學(xué)歷專業(yè)職稱任職時(shí)間工作簡(jiǎn)歷：本人簽章：年月日注：企業(yè)（總）經(jīng)理?yè)?dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫(xiě)此表。企業(yè)在冊(cè)有職稱專業(yè)人員名單序號(hào)姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱備注序號(hào)姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱備注序號(hào)姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱備注獎(jiǎng) 勵(lì) 和 處 罰企 業(yè) 受 過(guò)

9、 何 種企業(yè)申報(bào)意見(jiàn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)初審意見(jiàn) 企業(yè)所在縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)主管部門(mén)審查（批）意見(jiàn)企業(yè)所在市、地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審查（批）意見(jiàn) 省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)（章）年月日建 設(shè) 部 審 批 意 見(jiàn)（章）年月日備注開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)網(wǎng)上申報(bào)常見(jiàn)問(wèn)題批準(zhǔn)從事房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的主管部門(mén)：河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。主管部門(mén)：國(guó)有企業(yè)有主管部門(mén)，否則無(wú)主管部門(mén)。企業(yè)資質(zhì)信息必須與資質(zhì)證一致，掃描最新的資質(zhì)證原件。法人可以沒(méi)有職稱，如果有， “專業(yè)技術(shù)職務(wù)”和“職稱證書(shū)掃描件”內(nèi)容需一致；身份證為二代原件掃描；任職文件為“股東會(huì)決議”。工商注冊(cè)信息必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致；資本單位為“萬(wàn)元”；掃描最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；章程必須所有股東簽

10、字。驗(yàn)資報(bào)告掃描原件，驗(yàn)資報(bào)告內(nèi)容需與掃描件內(nèi)容一致，掃描件必須顯示驗(yàn)資單位的紅章（兩頁(yè)的話可并排掃描）。財(cái)務(wù)報(bào)告掃描原件，資產(chǎn)負(fù)債表和損益表需與原件核對(duì)，審計(jì)報(bào)告內(nèi)容需與掃描件內(nèi)容一致，掃描件必須顯示設(shè)計(jì)單位的紅章。投資方信息（出資額、出資比率）必須和章程一致，若股東變更需填寫(xiě)變更后信息。開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況，必須如實(shí)填寫(xiě)，并注意單位：萬(wàn)元、萬(wàn)平方米。企 業(yè)簡(jiǎn)介需如實(shí)填寫(xiě)，掃描最新的組織機(jī)構(gòu)代碼證原件。人 員總體情況列表，請(qǐng)如實(shí)填寫(xiě)；除了 “企業(yè)在冊(cè)職工總數(shù)”為人員總數(shù)，其他數(shù)據(jù)均為有職稱專業(yè)人員；此表需和 “企業(yè)基本信息”中 “其他信息”（為系統(tǒng)自動(dòng)生成）一致。人 員信息：如果不是“高級(jí)管理人員”

11、或“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”，職務(wù)列表請(qǐng)選擇分類，每一個(gè)人員至少需填寫(xiě)一下六項(xiàng)內(nèi)容：“專業(yè)技術(shù)職務(wù)”和“職稱證書(shū)掃描件”內(nèi)容需一致；身份證為二代原件掃描； 勞動(dòng)合同內(nèi)容需如實(shí)填寫(xiě)，注意核對(duì)簽合同日期和合同期限；勞動(dòng)合同加蓋鑒定章，掃描原件。項(xiàng) 目基本信息填寫(xiě)注意單位，面積為平方米，金額為萬(wàn)元；所有證書(shū)基本信息需和原件一致，原件掃描且清晰可辨。資 質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表打印系統(tǒng)生成的；新申報(bào)，核定，升級(jí)，填寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表打印； 資質(zhì)變更，填寫(xiě) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更登記申報(bào)表打印。如 需變更，變更申報(bào)表和變更資料訂在一起2份。既 延續(xù)又變更的企業(yè)，先提交 “延續(xù)” ， 打印系統(tǒng)生成的申請(qǐng)表；然后撥打電話 2633688要求退回，再提交“變更”，同時(shí)在“企業(yè)申報(bào)自述”中寫(xiě)清變更事項(xiàng)。資料準(zhǔn)備：延續(xù)資料按照清單排序膠裝1 份， 延續(xù)申報(bào)表2 份