住宅建筑工程質(zhì)量通病防治措施

1、板住宅建筑工程安質(zhì)量通病防治澳措施背一.建筑基礎(chǔ)罷質(zhì)量通病防治柏措施斑現(xiàn)象：近幾年哀，國內(nèi)因為基靶礎(chǔ)施工原因，跋造成房倒樓塌佰現(xiàn)象，很令人扳震驚，抓好基奧礎(chǔ)工程施工質(zhì)礙量，是所有住跋宅建筑工程參吧建單位的頭等靶大事。岸1地基基礎(chǔ)產(chǎn)暗生較大沉降、胺不均勻沉降扒1.1地基基唉礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)明確爸沉降控制值（氨沉降和差異沉啊降），對符合啊建筑地基基扒礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范辦50007-芭2002第3拜.0.2條等叭規(guī)定的，必須哎進行變形驗算俺。敗1.2建筑物矮在施工和使用瓣時間，應(yīng)進行啊沉降觀測。設(shè)板計等級為甲級伴、地質(zhì)條件復(fù)般雜、設(shè)置沉降哎后澆帶及軟土拜地區(qū)的建筑物埃，沉降觀測應(yīng)骯由有資質(zhì)的檢敖測單位檢測，壩測量精

2、度不低俺于級。工程八竣工驗收時，奧沉降沒有達到罷穩(wěn)定標(biāo)準的，般沉降觀測應(yīng)繼礙續(xù)進行。皚1.3施工前擺，應(yīng)編制詳細翱的施工組織設(shè)拌計方案，并按襖規(guī)定程序?qū)徟?。?.4施工機扒械必須鑒定合襖格，計量設(shè)備叭應(yīng)經(jīng)計量標(biāo)定跋且能保證正常吧工作，主要工柏種施工人員應(yīng)按持證上崗。百1.5施工中佰采用的鋼材、阿水泥、砂子、瓣石子、外加劑拌、預(yù)制構(gòu)件等把材料應(yīng)有出廠挨合格證，進場暗要進行外觀等罷檢查，需要進半場檢驗的應(yīng)按佰規(guī)定抽樣檢測拔，不符合要求敖的不得使用。霸1.6采用樁班基和地基處理拜的，若缺乏地矮區(qū)經(jīng)驗時，必笆須在開工前進案行施工工藝試昂驗。設(shè)計等級半為甲、乙級的捌建筑物，單樁岸豎向承載力特哀征值Ra

3、或地哎基處理后承載瓣力特征值應(yīng)按哎規(guī)范根據(jù)靜載唉荷試驗確定。背試驗數(shù)量不少耙于總樁數(shù)的1挨%且不少于3耙根（處）。敖1.7樁基（啊地基處理）工胺程施工，應(yīng)保骯證有效樁長和岸進入持力層深骯度。當(dāng)以樁長疤控制時，應(yīng)有盎計量措施保證奧；當(dāng)以持力層靶控制時，預(yù)制扮樁、沉管灌注霸樁等應(yīng)嚴格控耙制壓力值（電襖流值、錘擊數(shù)邦），來確保進熬入持力層和進絆入持力層深度扒，鉆孔（人工傲挖孔）灌注樁柏應(yīng)對持力層巖版（土）性質(zhì)進胺行鑒別驗收，唉在清孔，孔底藹沉渣（虛土）凹厚度滿足設(shè)計叭要求后，及時百封底和澆筑混案凝土。按1.8樁基（鞍地基處理）施班工后，應(yīng)有一瓣定的休止期，叭休止時砂土、百粘性土、飽和矮軟土分別不少背

4、于14d、2芭1d、28d熬，保證樁身強藹度和周邊土體艾的超孔隙水壓扒力的消散和被八擾動土體強度辦的恢復(fù)。俺1.9樁基（傲地基處理）工佰程驗收前，按昂規(guī)范和相關(guān)文襖件規(guī)定進行樁隘身質(zhì)量（地基按強度）、承載板力檢驗。檢驗爸結(jié)果不符合要伴求的，在擴大辦檢測和分析原皚因后，由設(shè)計骯單位核算出具把處理方案進行罷加固處理。哎2樁身質(zhì)量（頒地基處理強度埃）不符合要求把2.1樁基施罷工時應(yīng)嚴格監(jiān)傲測，垂直偏差半應(yīng)小于0.5扒%；采用沉管襖復(fù)打時，應(yīng)保八證兩次沉管的背垂直度的一致般；施工中遇大凹塊石等障礙物伴導(dǎo)致樁身（管隘）傾斜時，應(yīng)瓣及時予以清除伴或處理。靶2.2對預(yù)制百樁進場檢驗結(jié)哎果有懷疑時，佰應(yīng)進行破

5、損和絆抗彎試驗（管按樁，同一生產(chǎn)罷廠家、同一規(guī)案格的產(chǎn)品，每懊進場300節(jié)挨必須各抽一節(jié)鞍做破損檢驗和啊見證取樣抗彎罷驗），對樁身壩開裂等超過規(guī)昂定的不合格樁艾不應(yīng)使用。般2.3樁基（瓣地基處理）施鞍工中，應(yīng)合理八安排機械行走奧路線，避免壓皚壞（偏）已施芭工的樁基等；岸表層土應(yīng)有足佰夠的承載力保哎證機械行走過岸程中的穩(wěn)定性版；承載力不滿板足要求時，應(yīng)霸在表層采取鋪爸墊等壓實處理拌措施。3回填土沉陷3.1現(xiàn)象隘土方回填夯實斑后，發(fā)生下沉笆、凹陷。稗3.2原因分奧析罷1）回填土沒阿有進行嚴格的拔分層夯實。翱2）沒有將最白優(yōu)含水量和實笆際含水量之差壩控制在-4%叭+2%之間阿。班3）用有機質(zhì)搬和碎塊

6、草皮大半于8%的土作癌填料。斑4）回填土一拜次鋪填過厚而岸造成不易夯實跋。襖5）回填土中拌干土塊大而多暗，難以夯實，扮待遇水濕潤后擺就產(chǎn)生沉陷。哀3.3預(yù)防措巴施襖1）嚴格按設(shè)佰計要求分層夯皚實，每層鋪土拌厚度不得超過壩300mm。凹2）控制和測搬定回填土的含案水量，一般控版制在13%半20%（重量芭比）。耙3）回填土前襖必須把基坑內(nèi)頒的水抽干，淤邦泥挖除，雜物霸清理干凈。凹4）回填土料扮中不得有大于哎50mm直徑疤的干土塊。把5）含有機質(zhì)擺的土料不能作靶有夯實要求的礙填料。案6）對重要的稗填方工程，應(yīng)疤根據(jù)工程特點靶、填料種類、翱設(shè)計壓實系數(shù)跋、施工條件等捌合理選擇壓實隘機具，并確定板填料含

7、水量控礙制范圍、鋪土胺厚度和壓實遍哎數(shù)等參數(shù)。根擺據(jù)施工實際測哀定的參數(shù)進行罷施工。礙4回填土擠動伴基礎(chǔ)墻體4.1現(xiàn)象耙夯實回填土?xí)r暗，基礎(chǔ)墻體被邦擠動，發(fā)生向八一側(cè)位移或砌哎磚松動。半4.2原因分稗析般1）回填土過百早，墻體砌筑胺砂漿沒有達到凹一定強度。叭2）基礎(chǔ)墻兩隘側(cè)回填土的標(biāo)埃高不同步向上伴回填，或兩側(cè)安回填標(biāo)高不同吧。鞍3）在基礎(chǔ)墻礙單側(cè)回填或在半單側(cè)夯實，回矮填土的側(cè)壓力靶超過基礎(chǔ)墻砌扮體的抗剪強度擺，而使基礎(chǔ)墻昂向一側(cè)傾斜松唉動。捌4.3預(yù)防措襖施絆1）控制回填拜土?xí)r間，墻體拜達到一定強度唉后方可進行回斑填土施工。挨2）基礎(chǔ)墻兩敖側(cè)必須同步回佰填，控制兩側(cè)唉填土高差，不皚得超過3

8、00隘mm。敖3）基礎(chǔ)墻兩罷側(cè)回填土設(shè)計暗標(biāo)高相差較大罷時，在回填土埃標(biāo)高低的一側(cè)芭必須加支撐，啊以平衡回填土擺高的一側(cè)回填斑打夯時傳來的骯側(cè)壓力。哎5樁基礎(chǔ)：打懊（壓）預(yù)制樁邦5.1沉樁達柏不到標(biāo)高胺5.1.1現(xiàn)鞍象哀沉樁困難，樁埃矗立地面或送傲樁達不到標(biāo)高捌。翱5.1.2原懊因分析巴1）持力層高捌低起伏。唉2）勘察資料半控制不夠或失氨實。辦3）群樁施工扳時，后沉樁因挨土層擠密致使疤沉樁困難。半4）預(yù)制樁質(zhì)啊量差，沉樁過埃程中發(fā)生樁身矮斷裂、樁頂破懊碎。靶5）沉樁設(shè)備隘選擇不當(dāng)。佰6）接樁時下半節(jié)樁尖在硬土叭層上，接樁后伴停歇時間過長爸。熬5.1.3預(yù)癌防措施稗1）探明工程斑地質(zhì)條件，試哎沉

9、樁發(fā)現(xiàn)異常阿時應(yīng)作補勘。百2）預(yù)制樁質(zhì)爸量應(yīng)達到國家壩標(biāo)準和滿足設(shè)拌計要求。昂3）合理選擇瓣施工方法、施把工順序及沉樁岸機械設(shè)備。吧4）沉樁困難班時可采用植樁礙法。伴5）沉樁工藝背要連續(xù)。避免傲接樁時下節(jié)樁般在硬土層中，氨減少接樁時間藹，做到沉樁基辦本連續(xù)。邦5.2樁身斷爸裂癌5.2.1現(xiàn)暗象靶沉欄時樁突然藹錯位，或樁身擺出現(xiàn)沿主筋方版向的裂縫。霸5.2.2原扒因分析鞍1）樁身強度鞍達不到設(shè)計要敖求。拜2）樁身彎曲案，長細比過大版。板3）樁養(yǎng)護不擺當(dāng)，開樁、吊胺樁或運輸不當(dāng)氨而降低樁身強艾度。哀4）遇到地下奧堅硬障礙物。礙5）接樁不在斑同一軸線上，啊接樁面不平整耙、不吻合。扮6）樁主筋觸佰及樁

10、頂，錘擊翱時發(fā)生縱向裂絆縫。熬5.2.3預(yù)百防措施搬1）清除淺層襖地下堅硬障礙皚物。爸2）嚴格按設(shè)跋計要求和施工辦規(guī)范進行制樁拜和養(yǎng)護，執(zhí)行斑強度和齡期雙八控方法。邦3）開樁、吊絆樁、樁運輸須胺按有關(guān)規(guī)定和藹操作規(guī)程。壩4）樁身垂直耙地面。敖5）接樁須在爸同一軸線上。霸5.3樁位偏哎差、樁身傾斜岸5.3.1現(xiàn)藹象暗樁身傾斜，偏挨離設(shè)計樁位。耙5.3.2原拌因分析巴1）場地沒有哀平整，樁架不皚水平。安2）插樁時偏艾斜、未到位。壩3）接樁不在敗同一軸線上，敗接樁不牢固。敖4）群樁施工按時，因樁距過扒近，沉樁時土叭層擠密產(chǎn)生側(cè)哀向力，使已沉扳樁位移。案5）沉樁期間氨施工工地或鄰矮近工地取土，盎造成樁

11、身傾斜懊。罷6）樁身彎曲班。礙5.3.3預(yù)埃防措施爸1）平整場地阿，安穩(wěn)樁架，案保證樁架平整八，樁位對中。癌2）保證接樁靶牢固且在同一暗軸線上。拌3）沉樁期間艾不宜同步開挖挨基坑取土。爸4）密度大的白群樁工程可采伴用植樁法。芭5）樁身質(zhì)量懊應(yīng)滿足設(shè)計要襖求。笆5.4.接樁翱處開裂礙5.4.1現(xiàn)盎象艾沉樁時，接樁疤處松脫開裂。藹5.4.2原鞍因分析矮1）接樁焊接斑質(zhì)量不好或硫安磺膠泥配比不百當(dāng)。絆2）接樁前未皚將兩節(jié)樁連接辦處清理干凈，頒保持平整。唉3）上下兩節(jié)氨樁不在同一軸板線上，樁底平埃面和樁頂平面瓣結(jié)合縫隙超標(biāo)唉。百4）連接鐵桿挨及法蘭面不平吧。凹5.4.3預(yù)埃防措施半1）接樁前清拜理樁邊

12、接處的罷雜質(zhì)、油污等昂，填平接樁面拔。案2）接樁時嚴伴格要求上下兩佰節(jié)樁在同一軸柏線上。襖3）法蘭面或耙連接鐵桿要求版平整、焊接牢盎固。絆4）密度大的扮群樁工程可采癌用植樁法。絆5）樁身質(zhì)量班應(yīng)滿足設(shè)計要埃求。鞍5.5.接樁氨處開裂辦5.5.1現(xiàn)班象敗沉樁時，接樁耙處松脫開裂。拔5.5.2原熬因分析案1）接樁焊接啊質(zhì)量不好或硫骯磺膠泥配比不岸當(dāng)。耙2）接樁前未班將兩節(jié)樁連接吧處清理干凈，澳保持平整。藹3）上下兩節(jié)懊樁不在同一軸頒線上，樁底平芭面和樁頂平面挨結(jié)合縫隙超標(biāo)搬。壩4）連接鐵桿搬及法蘭面不平埃。骯5.5.3預(yù)氨防措施捌1）接樁前清皚理樁連接處的骯雜質(zhì)、油污等敗，填平接樁面壩。艾2）接樁

13、時嚴般格要求上下兩敗節(jié)樁在同一軸按線上。啊3）法蘭面或挨連接鐵桿要求熬平整、焊接牢拜固。把4）硫磺膠泥捌配比嚴格按設(shè)藹計要求及有關(guān)跋規(guī)范的規(guī)定。藹5）樁底和樁澳頂平面不平整埃時要加墊鐵墊胺平。哀6混凝土預(yù)應(yīng)扒力管樁施工要靶求氨為了保證預(yù)應(yīng)辦力砼管樁基礎(chǔ)扳施工質(zhì)量，在擺預(yù)應(yīng)力管樁的芭施工前和施工奧過程中，應(yīng)對昂其質(zhì)量進行控背制。根據(jù)對預(yù)艾應(yīng)力管樁施工唉質(zhì)量管理工作疤總結(jié)，提出預(yù)辦應(yīng)力砼管樁基跋礎(chǔ)施工檢查要瓣點供參考。爸6.1預(yù)應(yīng)力柏砼管樁基礎(chǔ)施哎工相關(guān)標(biāo)準及疤技術(shù)規(guī)范背1）建筑樁基澳技術(shù)規(guī)范JG頒J94-94霸；懊2）建筑工程霸施工質(zhì)量驗收骯統(tǒng)一標(biāo)準GB胺50300-澳2001；挨3）建筑地基鞍

14、與基礎(chǔ)施工質(zhì)拜量驗收規(guī)范G靶B50202疤-2002；胺4）砼結(jié)構(gòu)工扮程施工質(zhì)量驗隘收規(guī)范GB5俺0204-2胺002；稗5）砼強度檢背驗評定標(biāo)準G拜BJ107-氨87；頒6）先張法預(yù)巴應(yīng)力砼管樁G耙B13476挨-1999；擺7）預(yù)應(yīng)力混奧凝土管樁（圖笆集）03SG骯409。敗6.2施工準邦備：半6.2.1場芭地要求：百1）施工場地芭的動力供應(yīng)，擺應(yīng)與所選用的懊樁機機型、數(shù)暗量的動力需求白相匹配，其供矮電電纜應(yīng)完好瓣，以確保其正壩常供電和安全壩用電。熬2）施工場地襖已經(jīng)平整，其哀場地坡度應(yīng)在霸10%以內(nèi)，拌并具有與選用叭的樁機機型相稗適應(yīng)的地耐力罷，以確保在管埃樁施工時地面擺不致沉陷過大疤或

15、樁機傾斜超白限，影響預(yù)應(yīng)岸力管樁的成樁罷質(zhì)量。皚3）施工場地擺下的舊建筑物阿基礎(chǔ)、舊建筑耙物的砼地坪，搬在預(yù)應(yīng)力管樁阿施工前，予以矮徹底清除。場背地下不應(yīng)有尚奧在使用的水、扮電、氣管線。盎4）場地的邊胺界與周邊建（凹構(gòu)）筑物的距辦離，應(yīng)滿足樁靶機最小工作半敗徑的要求，且按對建（構(gòu)）筑跋物應(yīng)有相應(yīng)的壩保護措施。唉5）對施工場翱地的地貌，由斑施工單位復(fù)測敗，作好記錄；隘監(jiān)理人員應(yīng)旁案站監(jiān)督，并對絆測量成果核查凹、確認。疤6.2.2樁暗機的選型及測安量用儀器：敗1）監(jiān)理工程翱師應(yīng)要求施工拔方提交進場設(shè)疤備報審表，并隘對選用設(shè)備認伴真核查。樁機斑的選型，一般艾按1.2-1伴.5倍管樁極跋限承載力取值八

16、。樁機的壓力霸表，應(yīng)按要求皚檢定，以確保壩夾樁及壓力控百制準確。按設(shè)骯計如需送樁，暗應(yīng)按送樁深度岸及樁機機型，暗合理選擇送樁巴桿的長度，并暗應(yīng)考慮施工中巴可能的超深送骯樁。白2）建筑物控凹制點的測量，哀宜采用有紅外斑線測距裝置的鞍全站儀施測，拜而樁位宜采用傲J2經(jīng)緯儀及佰鋼尺進行測量壩定位?？刂茦栋柬敇?biāo)高的儀器按，用水準儀監(jiān)暗測即可。測量靶儀器應(yīng)有相應(yīng)傲的檢定證明文哎件。巴6.2.3對埃施工單位組織百機構(gòu)及相關(guān)施凹工文件的審查叭：跋1）審查施工敗單位質(zhì)量保證盎體系是否建立按健全，管理人白員是否到崗。礙2）審查施工鞍組織設(shè)計（施班工技術(shù)方案）瓣內(nèi)容是否齊全邦，質(zhì)量保證措百施，工期保證埃措施和安全

17、保礙證措施是否合靶理、可行，并霸對其進行審批般。拌3）核查其施哀工設(shè)備、勞力辦、材料及半成啊品是否進場，啊是否滿足連續(xù)霸施工的需要。斑4）審查開工敖條件是否具備版，條件成熟時白批準其開工。癌6.2.4對班預(yù)應(yīng)力管樁的扳質(zhì)量監(jiān)控：搬1）檢查管樁八生產(chǎn)企業(yè)是否扳具有準予其生般產(chǎn)預(yù)應(yīng)力管樁奧的批準文件。柏2）檢查管樁傲砼的強度、鋼罷筋力學(xué)性能、般管樁的出廠合哀格證及管樁結(jié)扳構(gòu)性能檢測報唉告。翱3）對預(yù)應(yīng)力跋管樁在現(xiàn)場進埃行全數(shù)檢查：笆a.檢查管樁艾的外觀，有無案蜂窩、露筋、板裂縫；色感均安勻、樁頂處無哎孔隙。盎b.對管樁尺般寸進行檢查：般樁徑（5m啊m）、管壁厚斑度（5mm傲）、樁尖中心澳線（2mm

18、疤）、頂面平整斑度（10mm捌）、樁體彎曲哀（1/10百00L）。澳c.管樁強度版等級必須達到鞍設(shè)計強度的1敗00%，并且叭要達到齡期。靶d.管樁堆放凹場地應(yīng)堅實、班平整，以防不唉均勻沉降造成熬損樁，并采取擺可靠的防滾、癌防滑措施。昂e.管樁現(xiàn)場挨堆放不得超過暗四層。艾6.2.5管扳樁樁位的測量昂定位：敖1）管樁樁位芭的定位工作，藹宜采用J2經(jīng)笆緯儀及鋼尺進拔行，其樁位的跋放樣誤差，對罷單排樁10疤mm，群樁瓣20mm。版2）管樁樁位澳，應(yīng)在施工圖霸中對其逐一編胺號，做到不重案號，不漏號。扳3）管樁樁位癌經(jīng)測量定位后邦，應(yīng)按設(shè)計圖埃進行復(fù)核，監(jiān)芭理對樁位的測稗量要進行旁站巴監(jiān)督。做到施拜工單位

19、自檢，拜總承包方復(fù)檢隘，監(jiān)理單位對氨測量定位成果般進行檢查（簡疤稱“兩檢一核板”）無誤后共襖同驗收。捌6.3預(yù)應(yīng)力懊管樁的施工：隘6.3.1施拌工工藝：樁位隘測量定位樁捌機就位吊樁板對中焊樁暗尖壓第一節(jié)把樁焊接樁按壓第N節(jié)樁拜送樁終壓罷（截樁）。拜6.3.2壓背樁：叭1）壓樁順序襖，應(yīng)遵循減少安擠土效應(yīng)，避捌免管樁偏位的熬原則。一般說懊來，應(yīng)注意：皚先深后淺，先懊大后小；耙應(yīng)盡量避免樁阿機反復(fù)行走，疤擾動地面土層八；循行線路經(jīng)矮濟合理，送樁扮、喂樁方便。背工程樁施工中礙，對有無擠壓翱情況造成測放罷樁位偏移，應(yīng)癌督促施工單位扒經(jīng)常復(fù)核。邦2）壓好第1瓣節(jié)樁至關(guān)重要澳。首先要調(diào)平扮機臺，管樁壓吧入

20、前要準確定爸位、對中，在阿壓樁過程中，白宜用經(jīng)緯儀和藹吊線錘在互相啊垂直的兩個方稗向，監(jiān)控樁的奧垂直度，其垂八直度偏差不宜罷大于0.5%霸。監(jiān)理工程師白應(yīng)督促施工方瓣測量人員對壓啊樁進行全程監(jiān)氨控測量，并隨埃時對樁身進行挨調(diào)整、校正，扳以保證樁的垂瓣直度。熬3）合理調(diào)配佰管節(jié)長度，盡藹量避免接樁時霸樁尖處于或接稗近硬持力層。案每根樁的管樁捌接頭數(shù)不宜超柏過4個；同一版承臺樁的接頭辦位置應(yīng)相互錯藹開。氨4）在壓樁過板程中，應(yīng)隨時礙檢查壓樁壓力靶、壓入深度，按當(dāng)壓力表讀數(shù)跋突然上升或下搬降時，應(yīng)停機頒對照地質(zhì)資料柏進行分析，查案明是否碰到障捌礙物或產(chǎn)生斷隘樁等情況。如傲設(shè)計中對壓樁挨壓力有要求時把

21、，其偏差應(yīng)在扳5%以內(nèi)。般5）遇到下列背情況之一時，鞍應(yīng)暫停壓樁，藹并及時與地質(zhì)挨、設(shè)計、業(yè)主頒等有關(guān)方研究藹、處理：昂a.壓力值突唉然下降，沉降伴量突然增大；傲b.樁身混凝芭土剝落、破碎骯；奧c.樁身突然阿傾斜、跑位，版樁周涌水；笆d.地面明顯隘隆起，鄰樁上奧浮或位移過大爸；挨e.按設(shè)計圖吧要求的樁長壓把樁，壓樁力未壩達到設(shè)計值；疤f.單樁承載隘力已滿足設(shè)計哀值，壓樁長度敗未達到設(shè)計要把求。班6）按設(shè)計要絆求或施工組織案設(shè)計，在預(yù)應(yīng)扳力管樁施工前礙，宜在場地上頒先行施工砂袋盎樁，袋裝砂井藹施工完成后進拜行管樁施壓，般不得交叉作業(yè)鞍。砂袋樁的布耙置及密度，應(yīng)唉滿足地基深層斑豎向排水和減罷弱擠土

22、效應(yīng)的哀要求，其樁長把宜低于地下水八位以下，且大胺于預(yù)應(yīng)力樁的百1/2。澳7）樁壓好后吧樁頭高出地面背的部份應(yīng)及時凹截除，避免機吧械碰撞或?qū)栋皖^用作拉錨點凹。截除應(yīng)采用背鋸樁器截割，鞍嚴禁用大錘橫拔向敲擊或扳拉礙截斷。俺8）對需要送昂樁的管樁，送般至設(shè)計標(biāo)高后拜，其在地面遺埃留的送樁孔洞敖，應(yīng)立即回填翱覆蓋，以免樁爸機行走時引起伴地面沉陷。俺9）預(yù)應(yīng)力管哎樁的垂直度偏凹差應(yīng)不大于1俺%。版10）應(yīng)隨機罷檢查施工單位胺的壓樁記錄，笆并抽查其壓樁拜記錄的真實性盎。芭6.3.3接斑樁：皚1）接樁時上艾下節(jié)樁段應(yīng)保翱持順直，錯位熬偏差不應(yīng)大于癌2mm。癌2）管樁對接哀前，上下端板芭表面應(yīng)用鐵刷艾子清

23、刷干凈，八坡口處應(yīng)刷至胺露出金屬光澤疤。爸3）為保證接辦樁的焊接質(zhì)量吧，電焊條用E搬43，應(yīng)具有跋出廠合格證。敗電焊工應(yīng)持證邦上崗，方可操邦作。施焊時，襖宜先在坡口周搬邊先行對稱點絆焊4-6點，敗再分層施焊，皚施焊宜由兩個瓣焊工對稱進行敗。斑4）焊接層數(shù)拔不得小于3層俺，內(nèi)層焊渣必半須清理干凈后安方可在外層施背焊。焊縫應(yīng)飽昂滿連續(xù)，焊接班部分不得有咬邦邊、焊瘤、夾擺渣、氣孔、裂藹縫、漏焊等外白觀缺陷，焊縫俺加強層寬度及挨高度均應(yīng)大于跋2mm。扒5）應(yīng)盡可能頒縮小接樁時間骯，焊好的樁接稗頭應(yīng)自然冷卻爸后，方可繼續(xù)傲壓樁，自然冷扒卻時間應(yīng)8半min。焊接岸接樁應(yīng)按隱蔽稗工程進行驗收唉。捌6.3.4

24、終班壓：白1）正式壓樁版前，應(yīng)按所選艾樁機型號對預(yù)霸應(yīng)力管樁進行拔試壓，以確定稗壓樁的終壓技敖術(shù)參數(shù)。版2）其終壓的拜技術(shù)參數(shù)一般敗采用雙控，根稗據(jù)設(shè)計要求，藹采用以標(biāo)高控拜制為主、送樁襖壓力控制為輔辦或者相反。應(yīng)拜視設(shè)計要求和瓣工程的具體情叭況確定。巴3）終壓后的搬樁頂標(biāo)高，應(yīng)白用水準儀認真氨控制，其偏差奧為50mm隘。捌6.4注意事巴項：伴1）加強預(yù)應(yīng)胺力管樁的進場伴檢查驗收工作岸。八2）壓樁施工芭過程中，應(yīng)對笆周圍建筑物的伴變形進行監(jiān)測壩，并做好原始扳記錄。巴3）對群樁承昂臺壓樁時，應(yīng)啊考慮擠土效應(yīng)艾。對長邊的樁案，宜由中部開版始向兩邊壓樁敖；對短邊的樁斑，可由一邊向拔另一邊逐樁施懊壓。

25、絆4）如地質(zhì)報爸告表明，地基胺土中孤石較多襖，對有孤石的昂樁位，采取補邦勘措施，探明疤其孤石的大小阿、位置。對小扮孤石也可采取胺用送樁桿引孔擺的措施。捌5）土方開挖盎時，應(yīng)加強對瓣管樁的成品保啊護。如用機械俺開挖土方，更稗應(yīng)加強保護。把土方開挖，宜爸在壓樁后，不哀少于15天進啊行。八6）雨季施工昂預(yù)應(yīng)力管樁，頒其場地內(nèi)宜設(shè)翱置排水盲溝，暗并在場地外適埃當(dāng)位置設(shè)集水邦井，隨時排出敗地表水。使場啊地內(nèi)不集水、暗不軟化、無泥搬漿。操作人員疤應(yīng)有相應(yīng)的防拌雨用具。各種八用電設(shè)施，要搬檢查其用電安哀全裝置的可靠氨性、有效性，盎防止漏電或感暗應(yīng)電荷可能危爸及操作人員的暗安全。捌7）預(yù)應(yīng)力管哀樁施工結(jié)束后邦

26、，應(yīng)對樁基做唉承載力檢驗及矮樁體質(zhì)量檢測唉。承載力檢測癌的樁數(shù)不應(yīng)小敗于總數(shù)的1%癌，且不應(yīng)少于扒3根。其樁體奧質(zhì)量檢測不應(yīng)拔少于總數(shù)的2斑0%，且不應(yīng)按少于10根。霸7地基驗槽資把料不符合要求7.1現(xiàn)象拌1）地基驗槽凹簽證手續(xù)不全柏。哀2）驗槽單位拜中反映出基底艾土質(zhì)不好，或藹有暗浜、古墓熬等需要加固，頒但加固方案資吧料沒有。耙7.2原因分瓣析拌1）部分設(shè)計爸單位對地基驗扮槽不重視，不啊參加驗槽，僅瓣口頭表示委托啊建設(shè)單位，但哀無書面委托書壩，因而地基驗絆槽記錄缺設(shè)計敗簽名。胺2）部分設(shè)計伴單位在地基驗岸槽時發(fā)現(xiàn)基底佰有暗浜、古井傲等，僅口頭要扳求用大石塊、懊素混凝土或砂唉墊層加固，未絆辦理

27、書面資料擺。翱7.3預(yù)防措翱施罷地基驗槽應(yīng)有奧設(shè)計單位，一罷般由技術(shù)核定板單位填寫，并爸且有設(shè)計單位搬、建設(shè)單位、辦施工單位分別埃簽字認可并加疤蓋公章。鞍8土壤試驗資傲料不符合要求8.1現(xiàn)象癌1）回填土未敖做密實度測定藹。背2）砂墊層漏吧做環(huán)刀測定。芭3）回填土、艾砂墊層環(huán)刀取邦樣數(shù)量不足。耙4）回填土、班砂墊層環(huán)刀取絆樣缺取樣平面擺圖及分層圖。澳8.2原因分瓣析吧1）部分施工奧單位對回填土擺工作不重視，疤漏做回填土試懊驗。藹2）部分施工靶單位對砂墊層懊施工要求不了熬解，既不做環(huán)暗刀測試，又不霸做鋼筋貫入法隘檢驗。昂3）施工單位暗對回填土、砂暗墊層環(huán)刀取樣俺標(biāo)準不了解，矮即使做試驗，岸取樣數(shù)量

28、往往氨不足。罷4）試驗室往搬往只注重回填拜土或砂墊層的胺試驗報告，對佰取樣平面圖與拌分層圖不重視擺，常常在試驗哀報告后漏附取半樣平面圖與分稗層圖。敗8.3預(yù)防措奧施骯1）除底層有巴架空板的工程擺外，其他工程叭特別是工業(yè)廠盎房、車間、倉扮庫、車站、碼斑頭、電影院等版公共建筑，都拌必須做回填土爸密實度試驗。邦回填土壓實后版測定的干土質(zhì)八量密度，其合俺格率不應(yīng)小于礙90%，不合啊格的干土質(zhì)量半密度的最低值盎與設(shè)計值的差暗不應(yīng)大于0.熬08g/cm阿3，且不集中傲。背2）凡是基坑挨用砂墊層加固皚的，必須進行唉砂墊層環(huán)刀試按驗測定干密度皚。砂墊層環(huán)刀皚測定用不大于暗200cm3案的環(huán)刀取樣，班測定其干密

29、度啊，以不少于該扳砂料在中密狀皚態(tài)時的干密度鞍數(shù)值為合格。爸也可用鋼筋貫辦入法代替環(huán)刀跋測定。用直徑扳為20mm、奧長1250m俺m的平頭鋼筋爸，舉離砂墊層扳700mm自搬由下落，插入敖深度根據(jù)該砂叭的控制干密度礙確定。版3）回填土與板砂墊層的取樣皚數(shù)量，柱基抽氨查總數(shù)10%白，但不少于5礙個；基坑每層叭按1005板00m2取樣叭一組，但不少板于一組。瓣4）回填土與盎砂墊層測試報癌告后應(yīng)附上取笆樣平面圖與分拌層圖。百9樁基資料不搬符合要求9.1現(xiàn)象啊1）缺樣樁、埃樁位復(fù)核資料案。辦2）混凝土預(yù)稗制樁出廠合格百證資料有誤。笆3）現(xiàn)場預(yù)制扮樁資料漏缺。芭4）打樁原始捌記錄內(nèi)容不全氨。拜5）接樁資料

30、暗漏缺，無硫磺懊膠泥試塊報告伴或焊縫隱蔽工安程驗收單。岸6）鉆孔灌注懊樁缺鋼筋籠隱盎蔽工程驗收，疤或鋼筋籠焊接擺連接，焊接接班頭抽查數(shù)量不扳足。案7）對于護壁皚泥漿未測泥漿辦密度，不檢測俺粘度、含砂率皚、膠體三指標(biāo)扒。胺8）在鉆孔灌礙注樁施工期間伴未進行孔徑、隘孔斜的測定。挨9）鉆孔灌注唉樁清孔記錄不稗全，沉渣厚度八數(shù)據(jù)不具體。絆10）樁位竣邦工圖不符合要邦求，對超過國疤家驗收規(guī)范的皚樁無處理說明胺。佰9.2原因分安析安1）打樁單位笆對土建總包單案位提供的水準敗點與引出點、罷軸線未很好復(fù)芭核，土建單位辦定位有誤，造扮成樁位出錯。俺2）對混凝土斑構(gòu)件廠提供的啊預(yù)制樁的出廠疤合格證未與設(shè)耙計圖紙相

31、核查笆，部分樁的合拜格證上所填數(shù)板量、型號、規(guī)翱格與原設(shè)計不胺符。敗3）對現(xiàn)場預(yù)挨制樁的原材料芭質(zhì)保書、復(fù)試敖報告、施工資拔料、質(zhì)量評定隘、隱蔽驗收等百不重視，造成巴預(yù)制樁的質(zhì)保擺資料漏缺很多鞍。特別是對于霸預(yù)制樁這類預(yù)翱制構(gòu)件，錯用半現(xiàn)澆混凝土的骯分項評定表進巴行分項工程質(zhì)阿量評定。半4）由于打樁襖原始記錄是操扮作工人在現(xiàn)場疤記錄的，而操澳作工人對此往吧往不重視，造胺成原始記錄內(nèi)氨容不全。半5）對于硫磺懊膠泥制作試塊罷標(biāo)準不熟悉，半造成硫磺膠泥拜試塊少做或不鞍做。對于焊接疤樁的焊縫未即疤時進行隱蔽工霸程驗收，而是笆采用一張隱蔽昂驗收單代表整伴個樁基工程，礙在時間程序上啊不符。吧6）鉆孔灌注胺

32、樁的鋼筋籠制奧作完成后到鋼稗筋籠下放有一百段時間間隔，傲因而對鋼筋籠阿的隱蔽驗收不柏重視、不及時埃。由于兩段鋼搬筋籠的焊接連擺接不可能現(xiàn)場埃實物焊接接頭捌，因而鋼筋籠班焊接接頭復(fù)試跋漏做、少做。半7）由于粘度熬、含砂率、膠隘體測試較復(fù)雜藹，故施工單位白往往漏做這三凹項指標(biāo)檢驗。吧8）鉆孔灌注邦樁在試驗時，柏因建設(shè)單位要柏求，施工單位暗一般都能進行昂孔徑、孔斜檢襖測。由于一般吧樁基施工單位靶無測孔徑、孔翱斜儀器，因而壩在鉆孔灌注樁隘施工過程中，拌不進行孔徑、氨孔斜檢測，又板不請專業(yè)單位擺進行定期抽查俺。吧9）部分樁基矮施工單位清孔骯記錄馬虎，沉拌渣厚度不寫數(shù)跋值僅籠統(tǒng)寫合礙格。傲10）樁基在壩施

33、工過程中不扳可能所有樁都扳100%滿足靶規(guī)范規(guī)定，總唉有部分樁超標(biāo)熬準。而部分施啊工單位在樁位唉竣工圖上僅標(biāo)叭注每根樁的樁搬頂標(biāo)高和位移唉數(shù)據(jù)，由于怕頒麻煩，往往不埃注明哪些樁超岸出規(guī)范要求，按對這些樁采取敗哪些措施等內(nèi)靶容。懊9.3預(yù)防措昂施班1）打樁前應(yīng)跋建立樁位、樣隘樁復(fù)核制度，芭定位者與復(fù)核盎者不能是同一拌人。爸2）對于混凝芭土構(gòu)件廠出廠胺的預(yù)制樁的合俺格證，要核對哀樁的數(shù)量、型壩號、規(guī)格與設(shè)芭計圖紙是否相靶符，一旦發(fā)現(xiàn)辦不符，馬上與隘構(gòu)件廠聯(lián)系，熬及時更正。耙3）涉及到現(xiàn)拌場預(yù)制樁的有板關(guān)質(zhì)量保證資扮料均應(yīng)齊全，叭例如澆搗預(yù)制俺樁所用的水泥爸有出廠合格證哎及使用前的檢案驗報告；鋼材岸

34、的出廠合格證把和檢驗報告、百鋼筋的焊接抽邦查報告；預(yù)制吧樁鋼筋的隱蔽半工程驗收及模凹板的技術(shù)復(fù)核爸；預(yù)制樁的施翱工日記及混凝耙土試塊報告；凹預(yù)制樁鋼筋、按模板、混凝土暗分項工程應(yīng)按拌預(yù)制混凝土白構(gòu)件質(zhì)量檢驗笆與評定標(biāo)準八GBJ321把-90進行質(zhì)伴量評定。鞍4）打樁原始暗記錄應(yīng)有樁入瓣土每米錘擊數(shù)安、總擊數(shù)、樁懊錘重量、落錘安高度記錄，樁拌位位移、傾斜斑記錄，最后貫斑入度和樁頂標(biāo)擺高記錄。此外礙還需有打樁單翱位、日期、班盎次、樁號、打頒樁順序、打樁胺起止時間記錄翱。班5）接樁資料鞍，對于焊接接百樁一般情況下俺僅需對焊縫高鞍度、長度、飽案滿度、數(shù)量及挨外觀質(zhì)量進行稗隱蔽工程驗收哎。當(dāng)設(shè)計對焊板縫

35、有拍片探傷耙等特殊要求時背，按設(shè)計要求扳進行。對于硫耙磺膠泥接樁，埃必須按規(guī)范要翱求制作硫磺膠按泥試塊，每工把作班不少于一礙組，每組應(yīng)9啊塊，3塊作抗把壓，抗壓的平翱均強度不小于霸40N/mm半2，6塊作抗霸拉，抗拉的平耙均強度不小于叭4N/mm2背。按6）鉆孔灌注拌樁的鋼筋籠制佰作完成后，應(yīng)白進行隱蔽工程暗驗收和分項工按程質(zhì)量評定，傲對于二節(jié)鋼筋吧籠的搭接焊接挨應(yīng)進行班前同懊條件焊接試驗矮，取樣復(fù)試數(shù)哀量滿足不少于般300個接頭傲為一批。哎7）護壁泥漿跋施工中應(yīng)經(jīng)常懊測定泥漿密度翱，并定期測定胺泥漿粘度，泥拜漿粘度為18奧22s，含扒砂率不大于4巴%8%，膠俺體率不小于9昂0%。隘8）除在試

36、樁安時應(yīng)進行孔徑拔、孔斜檢測外芭，在鉆孔灌注俺樁施工期間，懊應(yīng)定期抽查孔澳徑、孔斜。若安施工單位無此半設(shè)備，應(yīng)請專奧業(yè)單位來檢測氨。艾9）鉆孔灌注矮樁清孔記錄應(yīng)半齊全，沉渣厚敗度檢查由具體靶數(shù)據(jù)反映。以俺摩擦力為主的八樁嚴禁大于3凹00mm，以搬端承力為主的捌樁嚴禁大于1哀00mm。巴10）樁位竣耙工圖中應(yīng)注明俺每根樁的頂標(biāo)唉高及樁位偏差叭具體數(shù)據(jù)，并傲說明超過規(guī)范阿要求的樁號及笆偏差數(shù)值，附懊上如何處理這骯些超偏差樁的佰技術(shù)核定單，壩設(shè)計、建設(shè)、唉施工單位三方佰簽證，手續(xù)齊八全。芭二.門窗材質(zhì)扳及安裝工程質(zhì)班量通病防治的氨技術(shù)措施叭現(xiàn)象：塑鋼窗伴產(chǎn)品質(zhì)量，目班前已是影響建埃筑質(zhì)量的頭號邦普遍

37、問題，是百住宅樓用戶投跋訴的焦點，用襖戶質(zhì)量回訪8跋5%是塑鋼窗拜產(chǎn)品或安裝質(zhì)鞍量問題，解決挨塑鋼窗產(chǎn)品質(zhì)阿量問題已是勢伴在必行。要求柏建設(shè)單位加強搬材料設(shè)備質(zhì)量矮把關(guān)，采購合安格產(chǎn)品，嚴格扮把關(guān)及早訂貨挨，今年塑鋼窗瓣訂貨建議開發(fā)霸商訂貨時要先白談質(zhì)量再談價斑，為了創(chuàng)住宅挨用戶滿意工程俺，塑鋼窗價格哀提高也是必要爸的。今后再出哀現(xiàn)產(chǎn)品材質(zhì)質(zhì)艾量問題或因到艾貨晚冬季違規(guī)埃強行施工的工凹程，其工程不胺得竣工驗收。1設(shè)計襖1.1門窗工按程必須由有相哀應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計艾單位進行設(shè)計拜，嚴禁無證設(shè)背計。住宅門窗啊設(shè)計除應(yīng)明確按抗風(fēng)壓、氣密熬性和水密性三哀項性能指標(biāo)外白，還應(yīng)明確傳巴熱系數(shù)和中空翱玻璃露點、

38、玻般璃遮陽系數(shù)、案可見光透射比暗等要求，以及八門窗使用型材矮、玻璃、五金邦配件等材料的哎技術(shù)參數(shù)要求敖。1-6層的佰抗風(fēng)壓性能和隘氣密性不低于矮3級，水密性頒不低于2級；擺7層以上的抗按風(fēng)壓性能和氣捌密性不低于4安級，水密性不俺低于3級。其哎性能等級劃分疤應(yīng)符合GB/瓣T7106（靶7107、7叭108）-2搬002的規(guī)定頒。岸1.2門窗水安密性設(shè)計應(yīng)符耙合下列要求：辦1）在外門、斑外窗的框、扇搬下橫邊應(yīng)設(shè)置邦排水孔，并應(yīng)壩根據(jù)等壓原理絆設(shè)置氣壓平衡傲孔槽，排水孔暗的位置、數(shù)量佰及開口尺寸應(yīng)挨滿足排水要求辦，內(nèi)外側(cè)排水拔槽應(yīng)橫向錯開搬，避免直通，柏排水孔宜加蓋壩排水孔帽；熬2）拼樘料與安窗框連

39、接處應(yīng)罷采取有效可靠八的防水密封措靶施；絆3）門窗框與頒洞口墻體安裝邦間隙應(yīng)有防水頒密封措施；澳1.3組合門般窗拼樘料必須叭進行抗風(fēng)壓變擺形驗算。拼樘般料應(yīng)左右或上擺下貫通，并直敖接錨入洞口墻半體上。拼樘料哎與門窗框之間柏的拼樘應(yīng)插接辦，插接深度不按小于10mm捌。埃1.4塑料門把窗的型材必須襖選用與其匹配爸的熱鍍鋅增強澳型鋼，型鋼壁搬厚應(yīng)滿足規(guī)范盎和設(shè)計要求，版但不小于1.百2mm。般1.5選用五般金配件的型號霸、規(guī)格和性能奧應(yīng)符合國家現(xiàn)般行標(biāo)準和有關(guān)傲規(guī)定要求，并擺與門窗相匹配百。平開門窗的扒鉸鏈或撐桿等氨應(yīng)選用不銹鋼邦或銅等金屬材鞍料。礙1.6陽臺窗癌或大洞口組合案窗整體剛度差皚原因是設(shè)

40、計單矮位未通過計算拌繪制立面圖，耙不滿足當(dāng)?shù)乜拱棚L(fēng)壓性能要求氨；或設(shè)計單位挨對必須改動陽皚臺窗或大洞口擺組合窗未進行癌復(fù)核。叭當(dāng)圖集窗立面邦不能滿足使用哎要求時，設(shè)計懊單位應(yīng)通過計敖算繪制立面圖芭，并滿足當(dāng)?shù)伢a抗風(fēng)壓性能要奧求；陽臺窗或巴大洞口組合窗扮如需改動時必稗須由設(shè)計單位搬復(fù)核。背1.7輕質(zhì)砌頒塊或加氣混凝昂土墻預(yù)留洞口背應(yīng)在門窗框與盎墻體的連接部耙位設(shè)置預(yù)埋件按，不得直接固跋定在墻體上。2材料暗2.1門窗材稗料應(yīng)選用耐候按性材料。門窗礙的品種、規(guī)格把應(yīng)符合設(shè)計要把求。案2.2門窗型笆材、玻璃、密半封條、密封膠扮、門窗鎖、橡盎膠壓條、螺釘哀、滑輪等材料白和配件必須有皚出廠合格證或扮檢驗報

41、告；外百露五金必須采稗用不銹鋼件或安鍍鋅件。啊2.3門窗安俺裝用聚氨酯發(fā)把泡膠應(yīng)符合國疤家現(xiàn)行標(biāo)準藹單組分聚氨酯罷泡沫填縫劑白JC/T88扒1的有關(guān)規(guī)定翱；外口封縫采凹用防水耐候密背封膠。安2.4門窗扇疤的密封條應(yīng)選藹用經(jīng)過硅化處澳理的密封毛條稗、改性聚乙烯矮或橡膠密封條拔。白2.5用于安皚裝玻璃的密封隘材料應(yīng)選用橡稗膠系列密封條霸或硅酮建筑密耙封膠。敖2.6塑鋼門岸窗型材必須使傲用與其相匹配案的襯鋼，襯鋼絆厚度應(yīng)滿足規(guī)八范要求，并作霸防腐處理。3施工瓣3.1門窗的藹制作、安裝施把工必須由具備吧相應(yīng)資質(zhì)的施昂工企業(yè)承擔(dān)。百施工單位嚴禁搬無圖制作、安爸裝門窗。稗3.2門窗安絆裝前應(yīng)進行三暗項性能

42、（抗風(fēng)昂壓、氣密性和敗水密性）和導(dǎo)艾熱系數(shù)的見證拜取樣檢測，安背裝完畢后應(yīng)委壩托有資質(zhì)的檢俺測機構(gòu)進行氣藹密性現(xiàn)場檢驗叭。懊3.3金屬門吧窗和塑料門窗瓣安裝應(yīng)采用預(yù)捌留洞口的方法懊施工，不得采拜用邊安裝邊砌盎口或先安裝后版砌口的方法施敖工。門窗框安矮裝前，應(yīng)對預(yù)扳留墻洞尺寸進柏行復(fù)核，用1艾:3的水泥砂般漿刮糙處理，柏然后實施外框暗固定。洞口與扳固定后的門、吧窗框的伸縮縫板間隙應(yīng)符合表盎5.5.3的白規(guī)定。皚表5.5.3疤洞口與門、窗巴框的伸縮縫間八隙（藹胺）安墻體飾面層材拜料熬洞口與門窗框叭的伸縮縫間隙隘清水墻及附框扮10阿墻體外飾面抹拜水泥砂漿或貼爸陶瓷錦磚澳1520挨墻體外飾面貼胺釉面瓷

43、磚唉2025啊墻體外飾面貼斑大理石或花崗安巖耙4050芭外保溫墻體暗保溫層厚度+擺10辦3.4門窗框凹安裝應(yīng)采用鍍安鋅鐵片做為固傲定片與墻體連敖接固定，鍍鋅芭鐵片厚度不小昂于1.5般盎；固定片的位襖置距離窗轉(zhuǎn)角懊、中豎梃，中藹橫梃150胺200哀骯，固定片之間班的距離應(yīng)符合稗設(shè)計要求，并案不得大于60伴0暗叭。嚴禁用長腳氨膨脹螺栓穿透半型材固定門窗凹框。外窗安裝罷應(yīng)采用企口后扒塞法施工工藝澳，門窗框固定挨時，應(yīng)先固定罷上框，后固定斑邊框，采用固叭定片固定方法伴施工。凹1）混凝土墻稗洞口采用射釘艾或膨脹螺釘固案定；板2）承重多孔柏磚墻洞口采用斑膨脹螺釘固定埃，并不得固定熬在磚縫處；昂3）輕質(zhì)砌塊

44、吧或加氣混凝土矮砌塊，可在預(yù)跋埋的混凝土塊爸上用射釘或膨絆脹螺釘固定，按預(yù)埋混凝土塊搬間距應(yīng)符合固背定片間距的要安求；邦4）設(shè)有預(yù)埋岸鐵件的洞口應(yīng)捌采用焊接方式俺固定。邦5）嚴禁在磚擺砌體上使用射搬釘固定，嚴禁芭用長腳膨脹螺癌栓穿透型材固扒定門窗框。板3.5塑料門壩窗五金安裝時板，必須設(shè)置金皚屬襯板，其厚拔度不應(yīng)小于3澳mm。緊固件拌安裝時，必須奧先鉆孔，后擰襖入自攻螺釘。吧嚴禁直接錘擊拜打入。門窗扇奧密封條和鑲嵌半玻璃的密封條艾應(yīng)安裝完好，癌鑲嵌牢固。為安防止推拉門窗按扇脫落，必須靶設(shè)置限位塊，矮其限位塊間距暗應(yīng)不小于扇寬矮的1/2。絆3.6外門窗擺邊框與洞口之?dāng)[間的間隙應(yīng)采哎用彈性閉孔材俺

45、料填充飽滿，拌并使用密封膠按密封，外門窗案框與副框之間隘的縫隙應(yīng)使用阿密封膠密封。叭密封膠應(yīng)打得癌嚴密、順滑。扮窗洞口抹灰采拌取企口（里高安外低）形式。氨1）外門窗底澳框應(yīng)安裝在高拔出臺面外標(biāo)高拜20mm的臺背階上，嚴禁將安底框埋在臺面頒中。頒2）室外窗臺半板最高點應(yīng)低鞍于室內(nèi)窗臺板佰10叭暗，并應(yīng)做成不凹應(yīng)小于10%瓣的向外排水坡癌度；窗上口及皚突出墻面的窗半臺板下部要做熬20mm滴水八槽或鷹嘴形。挨窗臺應(yīng)做泛水哀坡，泛水坡外般低內(nèi)高，形成唉順?biāo)拢瑑?nèi)窗擺臺要高于外窗疤臺30mm為哀宜。啊3）門窗框與懊墻身間縫隙，哎應(yīng)于洞口清理癌干凈干燥后施皚打發(fā)泡劑，發(fā)熬泡劑應(yīng)連續(xù)施靶打、一次成型半、充填

46、飽滿，白溢出門窗框外爸的發(fā)泡劑應(yīng)在芭結(jié)膜前塞入縫疤隙內(nèi)，防止發(fā)笆泡劑外膜破損百。壩4）門窗框外跋側(cè)應(yīng)留5暗擺寬的打膠槽口把（外墻面層為耙粉刷層時，宜班貼“”型塑把料條做槽口）絆，清理干凈、胺干燥后，貼美八紋紙，打密封柏膠，密封膠應(yīng)暗采用中性硅酮哀密封膠。密封隘膠做到表面光奧滑，無雜物、襖氣泡。嚴禁在凹涂料面層上打扳密封膠。隘5）推拉窗必澳須設(shè)置排水孔艾道，孔徑大小礙、間距應(yīng)適宜傲，室外窗臺板胺飾面層嚴禁遮啊蓋排水孔道，巴以保證底框槽叭內(nèi)積水迅速排靶出。笆6）外門窗安瓣裝施工完畢，白外門窗框與墻埃體間的縫隙密般封完成后，應(yīng)胺做淋水試驗。昂4.門窗常見皚質(zhì)量缺陷的防拌治措施版4.1門窗采哎購必須選

47、取已扒取得生產(chǎn)認證岸的企業(yè)所生產(chǎn)邦的產(chǎn)品，并核啊驗生產(chǎn)企業(yè)的把生產(chǎn)認證書和頒年檢合格證明啊。阿4.2門窗進阿入施工現(xiàn)場時藹，生產(chǎn)廠家應(yīng)凹提供符合國家岸質(zhì)量驗收標(biāo)準笆的檢測報告和扳出廠合格證，懊并由建設(shè)、施八工、監(jiān)理單位般按國家有關(guān)規(guī)霸定及合同預(yù)定背的要求進行驗昂收。皚4.3門窗安版裝前建設(shè)單位瓣應(yīng)按批次進行半力學(xué)性能、抗澳風(fēng)壓、空氣滲岸透性、雨水滲笆透等物理性能班指標(biāo)的見證取半樣檢測。扒4.4組裝廠背在生產(chǎn)過程中斑對塑窗的型材拔材質(zhì)及型材斷半面尺寸等不符耙合要求的防治柏措施：昂4.4.1原澳因分析:塑窗八廠在生產(chǎn)過程芭中對窗的型材扳及裝配等不執(zhí)胺行現(xiàn)行標(biāo)準，凹造成使用的材斑質(zhì)及組裝過程敗中不符

48、合標(biāo)準跋要求。頒4.4.2防靶治措施拌1）組裝廠應(yīng)背有技術(shù)監(jiān)督部骯門的生產(chǎn)許可邦證；省建設(shè)廳拔頒發(fā)的節(jié)能核岸準證書；安裝傲資質(zhì)證書等。疤2）組裝廠必搬須提供檢驗批擺低溫落錘、角叭強度試驗報告班；爸3）按中華人盎民共和國建筑靶工業(yè)行業(yè)標(biāo)準白未增塑聚氯埃乙烯（PVC般U）塑料窗霸JG/T1辦40200拌5的要求，塑阿窗在生產(chǎn)過程案中必須進行抽安查，窗的型材啊及裝配等必須矮符合要求。翱4）進入現(xiàn)場啊的塑窗應(yīng)進行辦拆解驗收，抽敖查塑窗型材可八視面厚度是否吧達到2.5m隘m（推拉窗主把型材可視面最胺小實測厚度不安應(yīng)小于2.2暗mm），窗主瓣型材構(gòu)件長度頒大于450m背m，其內(nèi)腔是鞍否有增強型鋼版，增強型

49、鋼是跋否達到最小厚壩度1.5mm壩。是否采用鍍矮鋅防腐處理，般端頭距型材端捌頭內(nèi)角距離不唉宜大于15m凹m，且以不影矮響焊接為宜。搬增強型鋼與型背材承載方向內(nèi)凹腔配合間隙不藹應(yīng)大于1mm佰。耙4.5塑窗固霸定片不符合要絆求的防治措施跋：氨4.5.1原白因分析：生產(chǎn)拌塑窗固定片規(guī)叭格尺寸不符合芭要求、塑窗固斑定片間距大、暗銹蝕。八4.5.2防哎治措施胺1）塑窗固定扒片材質(zhì)應(yīng)采用隘不低于GB/吧T11235芭規(guī)定中Q23捌5力學(xué)性能的哀冷軋鋼板制作爸，厚度不應(yīng)小扳于1.5mm埃，寬度不應(yīng)小罷于20mm。拜表面進行鍍鋅翱處理。表面應(yīng)岸光澤一致，不襖應(yīng)有氣泡、水艾紋、露底、銹翱蝕等缺陷；吧2）固定片應(yīng)

50、擺設(shè)在鉸鏈的位皚置，相鄰兩固盎定片的距離不啊應(yīng)大于600邦mm。在橫檔礙或豎框的地方岸不宜設(shè)固定片哀，相鄰的固定唉片應(yīng)在距橫檔襖或豎框150稗mm處。艾4.6塑窗開挨啟扇不設(shè)聯(lián)動按執(zhí)手防治措施半：絆4.6.1原胺因分析塑藹窗開啟扇長度阿大于900m按m時，不設(shè)聯(lián)佰動執(zhí)手。罷4.6.2防哎治措施：塑料暗窗開啟扇執(zhí)手傲一般安裝在窗邦扇中間，距地癌面約1.5m芭處，當(dāng)窗扇高背度小于等于9搬00mm時，拌安裝一個執(zhí)手耙；窗扇高度大阿于900mm案時，必須安裝案雙鎖點聯(lián)動執(zhí)班手。塑料門應(yīng)礙安裝2個以上拔鎖點的聯(lián)動執(zhí)骯手。手柄材質(zhì)敗應(yīng)為鋁合金或敖鋅合金，不得敖使用塑料執(zhí)手氨。八4.7塑窗滲半水的防治措施懊

51、4.7.1施扮工原因岸1）塑窗泄水?dāng)[孔設(shè)置不符合盎要求、泄水孔挨被封堵。班2）塑窗使用啊質(zhì)量不合格的熬再生膠條，膠艾條脫槽。頒3）塑窗周邊笆、拼樘處未打佰嵌縫膠或嵌縫擺膠質(zhì)量不合格鞍。八4）塑窗框扇頒搭接不嚴，產(chǎn)奧生的滲漏。懊4.7.2防搬治措施：擺1）外窗窗框挨、窗扇應(yīng)有排矮水通道，使浸案入框、扇內(nèi)的艾水及時排至室俺外，排水通道盎不得與放置增昂強鋼的空腔連扒通；頒2）在外抹灰搬時應(yīng)控制好外傲窗臺流水坡向八的標(biāo)高，外泄伴水孔應(yīng)高于外阿窗臺；扳3）泄水孔被八封堵時應(yīng)及時版清理。皚4）密封條裝拔配應(yīng)均勻、牢挨固，回彈性好吧，接口應(yīng)在窗頒上框?qū)?，粘笆接嚴密，無脫傲槽現(xiàn)象，四角邦轉(zhuǎn)彎處，不能矮凸起，

52、更不能靶扒縫。轉(zhuǎn)角膠百條要割45胺斜角，再用膠耙粘牢，防止回癌彈。每個框或耙扇的密封條只罷允許有一個接艾口，也就是一阿根膠條環(huán)繞密唉封；邦5）當(dāng)采用普罷通抹灰時，內(nèi)伴外與塑窗框交昂接處應(yīng)用片材罷隔開，留深7扮mm、寬5m背m的嵌膠縫，壩宜貼“”型癌塑料條做槽口藹。內(nèi)外涂飾前澳應(yīng)打嵌縫膠，隘并與墻面平齊搬；靶6）當(dāng)室外采俺用聚合物砂漿柏或薄抹灰砂漿扳時，在外飾面案完成后，窗周斑邊打邊長不小芭于5mm的直阿角三角形斜4扮5嵌縫膠；佰7）出現(xiàn)拼樘伴時，在拼樘處疤應(yīng)用嵌縫膠對拔縫隙進行封閉版；挨8）嵌縫膠應(yīng)拌采用低溫有柔壩性、防開裂的罷密封膠。打膠百面應(yīng)干凈干燥稗后施打密封膠案，窗底邊框與拜窗臺板接茬

53、處拌應(yīng)打上八字膠爸密封，嚴禁在襖涂料面層上打耙密封膠。板9）門窗框與案窗洞口之間的安伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)版采用吸水率小版于0.2%保安溫材料，一般俺采用聚氨酯發(fā)唉泡劑或無孔聚唉氨酯泡沫條堵翱塞，且堵塞不哀宜過緊。發(fā)泡艾劑應(yīng)連續(xù)施打瓣、一次成型、斑充填飽滿，溢絆出門窗框外的絆發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)安膜前塞入縫隙壩內(nèi)，防止發(fā)泡阿劑外膜破損。隘10）塑窗框氨扇搭接量及允翱許偏差為8艾2mm，如發(fā)傲現(xiàn)框扇搭接量邦小于6mm時叭，應(yīng)及時調(diào)整熬或更換處理，拌防止角部透亮氨等現(xiàn)象的發(fā)生跋。按三.建筑裂縫扮施工質(zhì)量通病扳防治的技術(shù)措熬施熬現(xiàn)象：近幾年隘用戶搬遷裝修藹后，因室內(nèi)施暗工墻體裂縫、懊室內(nèi)頂棚起皮絆脫落、地面裂哀縫起砂

54、，與施翱工單位引起經(jīng)拔濟糾紛很多，板往往因為千八班百施工成本，傲造成萬八千用背戶索賠。同時鞍，因為室外外暗墻保溫擠塑苯啊板裂縫、脫落伴，出現(xiàn)銀浪新辦城5月6日質(zhì)巴量事故并清除壩施工單位現(xiàn)象巴。預(yù)防住宅建邦筑裂縫，目前擺已是影響建筑岸質(zhì)量的第二個藹普遍問題，用頒戶質(zhì)量回訪1盎5%是住宅建稗筑裂縫質(zhì)量問熬題，解決住宅吧建筑裂縫質(zhì)量拌問題很重要。奧今后要求施工巴單位先施工樣爸板，經(jīng)驗收合把格再大面積施盎工。今后再出暗現(xiàn)室內(nèi)墻體裂霸縫、室內(nèi)頂棚拜起皮脫落、地把面裂縫起砂現(xiàn)稗象，室外外墻拌保溫板材質(zhì)和壩施工質(zhì)量不合啊格，其工程不唉得進行分戶驗搬收。案（一）墻體表辦面溫度及干縮靶裂縫防治的技擺術(shù)措施1設(shè)計

55、懊1.1混凝土唉小型空心砌塊按砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計佰與施工時，應(yīng)班遵守混凝土哎小型空心砌塊矮建筑技術(shù)規(guī)程敖JGJ/T霸14200案4及砌體結(jié)搬構(gòu)設(shè)計規(guī)范柏GB5000襖32001巴的規(guī)定；住宅挨長度大于40背m時，應(yīng)設(shè)置爸變形縫，。巴1.2當(dāng)填充矮墻體長度大于版5m時，墻頂奧應(yīng)與框架梁或熬樓板拉結(jié)，拉白結(jié)方法應(yīng)符合邦框架結(jié)構(gòu)填瓣充小型空心砌挨塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)把造02SG艾614的規(guī)定白。背1.3當(dāng)墻長百超過層高1.靶52倍時，耙宜在墻內(nèi)設(shè)混氨凝土芯柱或構(gòu)阿造柱，其設(shè)置按要求應(yīng)符合罷框架結(jié)構(gòu)填充靶小型空心砌塊挨墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造般02SG6把14的規(guī)定。暗1.4混凝土敖小型空心砌塊芭當(dāng)墻高超過4埃m或墻上遇有半門

56、窗洞口時，皚應(yīng)分別在墻體扮半高處和外墻吧窗洞的上部及耙下部，內(nèi)墻門拌洞的上部設(shè)置半與柱連接且沿埃墻貫通的現(xiàn)澆瓣鋼筋混凝土帶拔。氨1.5為了防熬止或減輕房屋啊墻體的裂縫，佰應(yīng)采取措施：爸1）屋面設(shè)置扳保溫、隔熱層絆；版2）在鋼筋混俺凝土屋面板與叭墻體圈梁的接艾觸面處設(shè)置水芭平滑動層，滑皚動層可采用兩笆層油氈夾滑石埃粉或橡膠片等佰；芭3）底層、頂佰一、二層屋面辦板下設(shè)置的圈啊梁應(yīng)沿墻滿布捌，圈梁高度宜把兩磚高，配筋澳應(yīng)符合抗震設(shè)哀計等相關(guān)要求搬；扮4）頂層挑梁壩末端下墻體灰奧縫內(nèi)設(shè)置3道扳焊接鋼筋網(wǎng)片啊（縱向鋼筋不叭宜少于24奧，橫向鋼筋間暗距不宜大于2跋00mm）或班26鋼筋，爸鋼筋網(wǎng)片或鋼捌筋

57、應(yīng)自挑梁末暗端伸入兩邊墻熬體1000斑mm；安5）頂層墻體爸有門窗等洞口啊時，在過梁上扒的水平灰縫內(nèi)芭設(shè)置23道般焊接鋼筋網(wǎng)片笆或26鋼筋扮，并應(yīng)伸入過般梁兩端墻內(nèi)昂600mm；佰6）頂層及女啊兒墻砌體砌筑辦砂漿強度等級藹M5.0；熬7）女兒墻應(yīng)胺設(shè)置構(gòu)造柱，懊構(gòu)造柱間距不芭宜大于400隘0mm，構(gòu)造佰柱應(yīng)伸入女兒耙墻頂并與現(xiàn)澆哎鋼筋混凝土壓佰頂整澆在一起稗；壩8）當(dāng)實體墻骯長度大于5m巴，應(yīng)在每層墻芭中部設(shè)置3道襖焊接鋼筋網(wǎng)片挨或36的通安長水平鋼筋，啊并伸入丁字橫擺墻（或縱墻，氨構(gòu)造柱中），吧豎向間距50擺0mm；半9）在頂層和敗底層按墻及出霸窗沿寬確定設(shè)笆置通長鋼筋混跋凝土窗臺梁，般窗臺

58、梁的高度疤100mm暗，縱向鋼筋拔48（24敖0厚墻體）或昂68（37啊0厚墻體），扮橫向鋼筋6懊200，混凝癌土C20；啊10）當(dāng)有必敗要時（剛度較暗大），可在窗凹臺下或窗臺角班處墻體內(nèi)設(shè)豎八向控制縫，（拔或假縫）縫寬版10mm，豎懊向控制縫的構(gòu)芭造和嵌縫材料爸應(yīng)能滿足受力安耐久的要求；搬11）當(dāng)混凝阿土多孔磚、再頒生混凝土多孔皚磚用于填充墻板、隔墻時，砌佰體與梁、柱或佰墻結(jié)合的界面壩處（包括內(nèi)外壩墻），應(yīng)在抹矮前設(shè)置10m澳m10mm芭0.50叭.8鋼絲網(wǎng)，佰鋼絲網(wǎng)沿界縫隘兩側(cè)各延伸2芭50mm；耙12）墻體轉(zhuǎn)跋角處、縱橫墻唉交接處沿豎向奧每隔500m矮m設(shè)拉結(jié)鋼筋背，其數(shù)量應(yīng)1百20mm

59、墻厚般不少于16胺或焊接鋼筋網(wǎng)暗片，埋入長度哀從墻的轉(zhuǎn)角或白交結(jié)處算起，瓣每邊不少于1版000mm。2施工昂2.1砌體工藹程所用的材料吧應(yīng)有產(chǎn)品的合哀格證書，產(chǎn)品矮性能檢測報告敖。砌塊、水泥搬、鋼筋、砂石哀、外加劑等材藹料主要性能的敖進場復(fù)驗報告巴，嚴禁使用國拜家明令淘汰的巴材料。盎2.2混凝土鞍小型空心砌塊拜的齡期不應(yīng)小爸于28d，宜巴控制40d,傲相對含水率不瓣應(yīng)大于40百。磚在使用之疤前必須保證存埃放時間不少于盎40d（蒸壓靶養(yǎng)護時，存放半時間不少于2捌0d）。笆2.3混凝土襖小型空心砌塊班現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專襖門的砌塊存放稗棚。雨期施工熬期間，每天收辦工前將當(dāng)天所藹施工的墻體進拔行覆蓋，并將把

60、施工現(xiàn)場剩余班的小砌塊返回八庫內(nèi)或進行覆啊蓋，被雨淋濕半的不得上墻。佰蒸壓灰砂磚、敗蒸壓粉煤灰磚昂、混凝土小型絆空心砌塊、加隘氣混凝土砌塊啊及蒸壓粉煤灰挨砌塊等材料的唉運輸與堆放應(yīng)埃避免磕碰，防盎止缺棱掉角。吧不同品種的材阿料不得混砌。挨2.4輕骨料搬混凝土小型空般心砌塊砌筑填班充墻時，墻底敗部應(yīng)砌普通磚半或多孔磚、普跋通混凝土小型扮空心砌塊或現(xiàn)安澆混凝土坎臺艾等，其高度不柏宜小于200版mm。半2.5采用空把心磚、輕骨料傲混凝土小型空百心砌塊等的填靶充墻與框架柱案交接處，應(yīng)用拔15mm1案5mm木條預(yù)絆先留縫，在加骯貼網(wǎng)片前澆水昂濕潤，再用1哀：3水泥砂漿澳嵌實。皚2.6填充墻按應(yīng)分為二次砌