監(jiān)理單位評價方案報告

1、倉區(qū)拓石信用社宿辦樓工程質(zhì)量評估報告編制人：審核人：審批人：監(jiān)理單位（公章）：華安建設(shè)工程監(jiān)理編制 日期： 2014 年9月24日目 錄.工程建設(shè)基本情況工程概況責(zé)任主體單位名稱監(jiān)理部概況.監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則監(jiān)理方式施工階段的監(jiān)理情況竣工驗收階段的監(jiān)理情況.工程質(zhì)量評估評估依據(jù)竣工資料核查情況分部工程質(zhì)量驗收情況沉降觀測情況及結(jié)論單位工程質(zhì)量評定結(jié)論 工程未完項目甩項、遺留問題的處理意見及工程建 設(shè)的建議.項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員簽名表工程質(zhì)量評估報告.工程建設(shè)基本情況工程概況：市倉區(qū)拓石信用社宿辦樓工程位于倉區(qū)拓石鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)三 層，建筑面積900.0平方米，建筑總高度1

2、0.95米。本工程抗震 設(shè)防烈度為七度，防火等級為二級，屋面防水等級三級，建筑結(jié) 構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為 50年。工程自2013年9月24日開工，2014年9月20日完工，完 成了圖紙設(shè)計、變更及合同約定的全部工程項目。 工程合同總價 為貳佰壹拾肆萬零玖佰貳拾壹元柒角整（2140921.70元）。工程地基采用混凝土灌注樁基，樁徑 800mm設(shè)計單樁豎向 承載力800KN樁身硅等級C3Q 0.000以上填充墻砌體采用 A3.5 B05級加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。混凝土強度 等級：墊層C15,框架柱、梁、板、梯均為 C30,其余為C25 墻面及頂棚刷白色亞光乳膠漆，保溫外墻面

3、鑲貼外墻磚，局部為 外墻涂料；樓地面為800*800、600*600全瓷防滑石專面層，樓梯 鋪貼磨光花崗石；外窗為中空玻璃塑鋼窗，成品鋼木套裝門；架 空板面層屋面；給水管道采用 PP-R管，熱熔連接；排水管道采 用隔音空壁螺旋UPVCT,水平管采用隔音空壁UPVC非水管，進(jìn) 口膠粘接；室采暖系統(tǒng)形式為上供下回式，管道為焊接鋼管，散熱器為LHNT-X/II -7-1.0型鋁合金散熱器；室配電采用BX-4*50電線穿管架空引入，照明回路配線BV-2*2.5mn2,插座配線BV-3*4m市樓采用三相五線供電，保護(hù)方式 TN-C-S系統(tǒng)，綜合 接地電阻小于1歐。責(zé)任主體單位名稱： 建設(shè)單位：市倉區(qū)農(nóng)村

4、信用聯(lián)社勘察單位：華星工程設(shè)計咨詢設(shè)計單位：市倉區(qū)建筑勘察監(jiān)理單位：華安建設(shè)工程監(jiān)理施工單位：華興建筑工程有限責(zé)任公司圖審機構(gòu)：市方震施工圖技術(shù)服務(wù)中心檢測機構(gòu)：市倉區(qū)金誠建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心監(jiān)理部概況由于工程體量小，我單位采用了按專業(yè)容分解的直線制監(jiān) 理組織形式?？偙O(jiān)理工程師土建工程監(jiān)理組安裝工程監(jiān)理組專 項 監(jiān) 理 組專 項 監(jiān) 理 組專 項 監(jiān) 理 組專 項 監(jiān) 理 組專 項 監(jiān) 理 組專 項 監(jiān) 理 組專 項 監(jiān) 理 組專 項 監(jiān) 理 組根據(jù)工程建設(shè)強度和建設(shè)工程復(fù)雜程度，本工程建設(shè)強度小，屬第一級簡單工程等級。施工階段項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員 配備為三人，總監(jiān)理工程師一人，專業(yè)監(jiān)理工程

5、師一人，監(jiān)理員 一人，按各自職責(zé)履行。項目監(jiān)理機構(gòu)配備的常規(guī)檢測設(shè)備和工具：（附表）名稱規(guī)格、型號數(shù)量檢定狀態(tài)備注水準(zhǔn)儀DS31部合格流轉(zhuǎn)使用經(jīng)緯儀DT-2/51部合格流轉(zhuǎn)使用工程質(zhì)量檢測尺1套合格游標(biāo)卡尺0125mm1把合格鋼卷尺JGW-5081把合格插座試電器1個合格萬用表1臺合格流轉(zhuǎn)使用絕緣電阻測試儀500V/0-500M1部合格流轉(zhuǎn)使用2,監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則 監(jiān)理工作圍：施工階段地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖與建筑電氣等六個分部工程 的質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度控制；合同和信息管理及組織協(xié)調(diào)。（即四控制二管理一協(xié)調(diào)）。監(jiān)理目標(biāo)：質(zhì)量目

6、標(biāo)：工程一次性驗收合格（執(zhí)行 GB50300-2001;工期目標(biāo)：控制在施工合同約定的工期；投資目標(biāo)：控制在施工合同約定的合同價；安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，杜絕一般安全事故發(fā)生。監(jiān)理方式對工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量的旁站監(jiān)理；對施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理定期或不定期檢查的巡視監(jiān)理：按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定在施工單位自檢的同時對同一項目進(jìn) 行檢測試驗的平行檢驗。 施工階段的監(jiān)理情況在工程施工過程中，監(jiān)理人員做到了： 對所有的隱蔽工程在 進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對關(guān)鍵部位跟蹤監(jiān)理； 對 施工測量、放樣等進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時通知施工單位 糾正，并做好監(jiān)理記錄； 檢查確認(rèn)進(jìn)場

7、的工程材料、構(gòu)件及設(shè) 備質(zhì)量，查驗報告單、出廠合格證，并見證取樣復(fù)試，對不符合質(zhì) 量要求的材料、設(shè)備禁止使用；要求施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)、 設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同；對施工單位的檢驗測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗，不定期地進(jìn)行抽驗，保證度量資 料準(zhǔn)確； 對各類混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查； 預(yù)防和處理施工中一般質(zhì)量事故的發(fā)生， 做好監(jiān)理記錄。通過以上質(zhì)量控制，工程無任何質(zhì)量隱患發(fā)生，施工質(zhì)量合格。 竣工驗收階段的監(jiān)理情況驗收前核查施工單位整理的技術(shù)檔案和施工管理資料完整、真 實、準(zhǔn)確；工程使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告齊 全合格；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料見證取

8、樣檢測均合 格；對工程初驗提出的問題已整改到位。.工程質(zhì)量評估評估依據(jù)工程質(zhì)量依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、強制性條文，設(shè)計文件、施工合同、工程巖土勘察報告、地基檢測報告和沉降、傾斜觀測記錄等文件進(jìn)行評定。涉及的主要規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)有：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001;建筑工程監(jiān)理規(guī)(GB/T50319-2013);建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB50202-2002 ；砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB50203-2011);混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB50204-2002 (2011版)；屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB50207-2002 ;建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB5020

9、9-2002 ；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB50210-200。；建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB50242-2002;建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB50303-2002 ；建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB50411-2007);竣工資料核查情況根據(jù)省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料管理整編規(guī)定，通 過對工程質(zhì)量控制資料、分項工程檢驗批質(zhì)量驗收資料、工程安全 和功能檢驗資料、施工質(zhì)量管理、竣工驗收綜合資料及竣工圖五個 部分核查，工程技術(shù)資料齊全完整，真實準(zhǔn)確，竣工圖與工程實體 一致。后附： 單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄表；單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄；單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表。分部工程驗收情況工程涉及的六個分部工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾 裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣）及三十二個 分項工程驗收均合格。屋面淋水、地面蓄水試驗、外窗三性試 驗及保溫、節(jié)能測試；給水管道通水試驗、暖氣管道、散熱器壓力 試驗、排水干管通球試驗、照明全負(fù)荷試驗及接地電阻測試等功能 檢驗抽查均合格。后附：分部工程質(zhì)量驗收記錄沉降觀測情況及結(jié)論沉降觀測設(shè)點正確，沉降均勻，觀測次數(shù)符合圖紙設(shè)計要求。單位工程質(zhì)量評定結(jié)論工程在施工過程中，施工單位能嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計、變更及 分項分部工程工藝標(biāo)準(zhǔn)、強制性條文進(jìn)行施工。各分項分部工程質(zhì)