明珠開發(fā)大廈二期裝修工程設(shè)計(jì)施工總承包

1、PAGE 91明珠開發(fā)大廈二期裝修工程設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件招標(biāo)單位：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理：廣東粵能工程管理有限公司日 期：2019年 6 月 目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc19087 第一章 投標(biāo)人須知 PAGEREF _Toc19087 3 HYPERLINK l _Toc7330 1. 總則 PAGEREF _Toc7330 7 HYPERLINK l _Toc15763 1.1 項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc15763 7 HYPERLINK l _Toc23029 1.2 項(xiàng)目的資金來源和落實(shí)情況 PAGEREF _Toc2302

2、9 7 HYPERLINK l _Toc31010 1.3 招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc31010 7 HYPERLINK l _Toc10445 1.4 投標(biāo)人資格要求 PAGEREF _Toc10445 7 HYPERLINK l _Toc29608 1.5 費(fèi)用承擔(dān)和設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償 PAGEREF _Toc29608 7 HYPERLINK l _Toc16692 1.6 保密 PAGEREF _Toc16692 8 HYPERLINK l _Toc23334 1.7 語言文字 PAGEREF _Toc23334 8 HYPERLINK l _Toc7875 1.

3、8 計(jì)量單位 PAGEREF _Toc7875 8 HYPERLINK l _Toc5124 1.9 踏勘現(xiàn)場 PAGEREF _Toc5124 8 HYPERLINK l _Toc22183 1.10 投標(biāo)預(yù)備會(huì) PAGEREF _Toc22183 8 HYPERLINK l _Toc16252 1.11 分包 PAGEREF _Toc16252 9 HYPERLINK l _Toc27372 1.12 偏離 PAGEREF _Toc27372 9 HYPERLINK l _Toc3647 2. 招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc3647 9 HYPERLINK l _Toc27918 2.

4、1 招標(biāo)文件的組成 PAGEREF _Toc27918 9 HYPERLINK l _Toc2363 2.2 招標(biāo)文件的澄清 PAGEREF _Toc2363 9 HYPERLINK l _Toc4635 2.3 招標(biāo)文件的修改 PAGEREF _Toc4635 10 HYPERLINK l _Toc2482 3. 投標(biāo)文件 PAGEREF _Toc2482 10 HYPERLINK l _Toc11508 3.1 投標(biāo)文件的組成 PAGEREF _Toc11508 10 HYPERLINK l _Toc8970 3.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式 PAGEREF _Toc8970 12

5、 HYPERLINK l _Toc26468 3.3 投標(biāo)報(bào)價(jià) PAGEREF _Toc26468 15 HYPERLINK l _Toc5106 3.4 投標(biāo)有效期 PAGEREF _Toc5106 15 HYPERLINK l _Toc6441 3.5 投標(biāo)擔(dān)保 PAGEREF _Toc6441 16 HYPERLINK l _Toc16846 3.6 資格審查資料 PAGEREF _Toc16846 16 HYPERLINK l _Toc21550 3.7 備選投標(biāo)方案 PAGEREF _Toc21550 16 HYPERLINK l _Toc6295 3.8 投標(biāo)文件的編制 PAGER

6、EF _Toc6295 16 HYPERLINK l _Toc14195 4. 投標(biāo) PAGEREF _Toc14195 17 HYPERLINK l _Toc14982 4.1 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 PAGEREF _Toc14982 17 HYPERLINK l _Toc26248 4.2 投標(biāo)文件的遞交 PAGEREF _Toc26248 18 HYPERLINK l _Toc1602 4.3 投標(biāo)文件的修改與撤回 PAGEREF _Toc1602 18 HYPERLINK l _Toc12673 5. 開標(biāo) PAGEREF _Toc12673 19 HYPERLINK l _Toc28

7、530 5.1 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) PAGEREF _Toc28530 19 HYPERLINK l _Toc6593 5.2 開標(biāo)程序 PAGEREF _Toc6593 19 HYPERLINK l _Toc17630 5.3 開標(biāo)異議 PAGEREF _Toc17630 20 HYPERLINK l _Toc544 6. 評(píng)標(biāo) PAGEREF _Toc544 20 HYPERLINK l _Toc6267 6.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì) PAGEREF _Toc6267 20 HYPERLINK l _Toc3378 6.2 評(píng)標(biāo)原則 PAGEREF _Toc3378 20 HYPERLINK l _To

8、c24869 6.3 評(píng)標(biāo) PAGEREF _Toc24869 20 HYPERLINK l _Toc690 7. 合同授予 PAGEREF _Toc690 20 HYPERLINK l _Toc27343 7.1 定標(biāo)方式 PAGEREF _Toc27343 20 HYPERLINK l _Toc7519 7.2 中標(biāo)候選人公示 PAGEREF _Toc7519 21 HYPERLINK l _Toc4454 7.3 中標(biāo)通知 PAGEREF _Toc4454 21 HYPERLINK l _Toc27867 7.4 履約擔(dān)保 PAGEREF _Toc27867 21 HYPERLINK l

9、 _Toc25548 7.5 簽訂合同 PAGEREF _Toc25548 21 HYPERLINK l _Toc4927 8. 紀(jì)律和監(jiān)督 PAGEREF _Toc4927 22 HYPERLINK l _Toc30598 8.1 對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求 PAGEREF _Toc30598 22 HYPERLINK l _Toc9341 8.2 對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求 PAGEREF _Toc9341 22 HYPERLINK l _Toc15135 8.3 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求 PAGEREF _Toc15135 22 HYPERLINK l _Toc24023 8.4 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工

10、作人員的紀(jì)律要求 PAGEREF _Toc24023 22 HYPERLINK l _Toc17478 8.5 投訴 PAGEREF _Toc17478 23 HYPERLINK l _Toc24039 9. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 PAGEREF _Toc24039 23 HYPERLINK l _Toc16429 10. 電子招標(biāo)投標(biāo) PAGEREF _Toc16429 23 HYPERLINK l _Toc2574 附件一：開標(biāo)記錄表 PAGEREF _Toc2574 24 HYPERLINK l _Toc8131 附件二：問題澄清通知 PAGEREF _Toc8131 25 HYPERLI

11、NK l _Toc29769 附件三：問題的澄清 PAGEREF _Toc29769 26 HYPERLINK l _Toc9906 附件四：中標(biāo)通知書 PAGEREF _Toc9906 27 HYPERLINK l _Toc27836 第二章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） PAGEREF _Toc27836 28 HYPERLINK l _Toc31555 評(píng)標(biāo)辦法前附表 PAGEREF _Toc31555 28 HYPERLINK l _Toc1131 1. 評(píng)標(biāo)方法 PAGEREF _Toc1131 29 HYPERLINK l _Toc1703 2. 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc170

12、3 29 HYPERLINK l _Toc13060 2.1 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc13060 29 HYPERLINK l _Toc12334 2.2 分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc12334 29 HYPERLINK l _Toc8095 3. 評(píng)標(biāo)程序 PAGEREF _Toc8095 29 HYPERLINK l _Toc4970 3.1資格審查及評(píng)標(biāo)細(xì)則 PAGEREF _Toc4970 29 HYPERLINK l _Toc19684 3.2設(shè)計(jì)部分投標(biāo)文件評(píng)審（由綜合評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)） PAGEREF _Toc19684 30 HYPERLINK l

13、_Toc4187 3.3施工部分投標(biāo)文件評(píng)審（由綜合評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)） PAGEREF _Toc4187 31 HYPERLINK l _Toc10997 3.5評(píng)審匯總（由綜合評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)） PAGEREF _Toc10997 32 HYPERLINK l _Toc19993 3.6投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 PAGEREF _Toc19993 32 HYPERLINK l _Toc26122 3.7評(píng)標(biāo)結(jié)果 PAGEREF _Toc26122 33 HYPERLINK l _Toc19341 4. 評(píng)標(biāo)表格 PAGEREF _Toc19341 33 HYPERLINK l _Toc16045 第

14、三章 合同條款 PAGEREF _Toc16045 45 HYPERLINK l _Toc24809 第四章 發(fā)包人要求 PAGEREF _Toc24809 46 HYPERLINK l _Toc20030 第五章 工程量清單 PAGEREF _Toc20030 48 HYPERLINK l _Toc6642 第六章 招標(biāo)控制價(jià) PAGEREF _Toc6642 49 HYPERLINK l _Toc17330 第七章 投標(biāo)文件格式 PAGEREF _Toc17330 50第一章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1.1.2招標(biāo)人招標(biāo)單位：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地

15、址：廣州市南沙區(qū)明珠灣規(guī)劃展覽館6樓聯(lián) 系 人：劉工 聯(lián)系電話1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱： 廣東粵能工程管理有限公司地址：廣州市番禺區(qū)市橋南堤?hào)|路668號(hào)三樓 聯(lián) 系 人：許工 聯(lián)系電話1.1.4項(xiàng)目名稱明珠開發(fā)大廈二期裝修工程設(shè)計(jì)施工總承包1.1.5建設(shè)地點(diǎn)廣州南沙明珠灣起步區(qū)靈山島尖C2-12-04地塊1.2.1資金來源及比例自籌資金1.2.2資金落實(shí)情況已經(jīng)落實(shí)1.3.1招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)公告1.3.2計(jì)劃工期暫定計(jì)劃工期：60個(gè)日歷天暫定計(jì)劃開始工作日期：2019年8月 1日（施工開工日期以監(jiān)理開工令為準(zhǔn)）。暫定計(jì)劃竣工日期：201

16、9年9月30日節(jié)點(diǎn)工期要求：1、中標(biāo)人簽訂合同后30天內(nèi)提交完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。2、施工完工時(shí)間：2019年 月 日前1.3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建設(shè)工程設(shè)計(jì)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家、地方或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)資質(zhì)條件：詳見招標(biāo)公告施工業(yè)績要求：/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）的資格要求：詳見招標(biāo)公告設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：詳見招標(biāo)公告1.4.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受接受，應(yīng)滿足下列要求：詳見招標(biāo)公告1.5費(fèi)用承擔(dān)和設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償不補(bǔ)償補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按非中標(biāo)單位設(shè)計(jì)

17、方案評(píng)審排序（排序不包括中標(biāo)單位）給予方案補(bǔ)償（1）給予非中標(biāo)單位設(shè)計(jì)方案評(píng)審排序第1名的投標(biāo)人 萬元；（2）給予非中標(biāo)單位設(shè)計(jì)方案評(píng)審排序第2名的投標(biāo)人 萬元；（3）給予非中標(biāo)單位設(shè)計(jì)方案評(píng)審排序第3-5名的投標(biāo)人 萬元；（4）其余排名投標(biāo)人補(bǔ)償 萬元；補(bǔ)償費(fèi)用包含在中標(biāo)總設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)，招標(biāo)人在中標(biāo)人的總設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除上述費(fèi)用于非中標(biāo)人的設(shè)計(jì)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，同時(shí)招標(biāo)人有權(quán)無償使用其設(shè)計(jì)成果。1.9.1踏勘不組織：組織，踏勘時(shí)間：踏勘集中地點(diǎn)：1.10.1投標(biāo)預(yù)備會(huì)不召開召開，召開時(shí)間：召開地點(diǎn)：1.10.2投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間1.方式：網(wǎng)上答疑；2.投標(biāo)人提出問題期限：在遞交投標(biāo)文件截止日期前1

18、8日；3.招標(biāo)人澄清、修補(bǔ)或答疑期限：在遞交投標(biāo)文件截止日期前15日；4.進(jìn)入到提問區(qū)域的密碼為123456；5.網(wǎng)上答疑的相關(guān)事項(xiàng)詳見招標(biāo)文件2.2款；6.答疑紀(jì)一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站“項(xiàng)目答疑紀(jì)要”專區(qū)公開發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人。1.10.3招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間在投標(biāo)截止時(shí)間前15日。1.11.1招標(biāo)人規(guī)定由分包人承擔(dān)的工作無1.11.2投標(biāo)人擬分包的工作不允許允許，經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可以把中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實(shí)施，但不得再次分包。1.12偏離不允許允許，允許偏離的內(nèi)容、偏離范圍和幅度：滿足第二章評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定的有效性審查標(biāo)準(zhǔn)。

19、2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他資料答疑紀(jì)要、澄清文件等（如有）2.2.1投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間在投標(biāo)截止時(shí)間前18日。2.2.3投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間招標(biāo)文件澄清，一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人。2.3.2投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間招標(biāo)文件修改，一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人。3.1.1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料見第七章投標(biāo)文件格式要求3.3.2招標(biāo)控制價(jià)或其計(jì)算方法招標(biāo)控制價(jià)：2163 萬元；其中：建安工程費(fèi)2000萬元；工程設(shè)計(jì)費(fèi) 163萬元。3.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求投標(biāo)報(bào)價(jià)由建安工程費(fèi)和工程設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)組成。工程設(shè)

20、計(jì)部分的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于工程設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)，采取下浮率報(bào)價(jià)。結(jié)算方式按照合同約定執(zhí)行。（2）建安工程部分的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于建安工程費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)，采取下浮率報(bào)價(jià)。結(jié)算方式按照合同約定執(zhí)行。（3）中標(biāo)價(jià)為項(xiàng)目建設(shè)投資限額（即中標(biāo)人的封頂結(jié)算價(jià)，合同約定除外），經(jīng)評(píng)審的總概算不得超過批復(fù)的立項(xiàng)投資估算，決（結(jié)）算價(jià)不得超過批復(fù)的總概算。其中預(yù)備費(fèi)由招標(biāo)人支配使用。3.4.1投標(biāo)有效期 90 日歷天3.5.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的形式：在投標(biāo)截止時(shí)間之前繳納到廣州公共資源交易中心的賬戶（以開標(biāo)時(shí)在廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)），若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)遞交即可。對(duì)于未能按

21、要求交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人,招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕,責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。具體要求詳見廣州公共資源交易中心通知公告欄“關(guān)于基本戶保證金專用賬戶賬號(hào)的通知及操作指引,聯(lián)系電話4-0 收款單位：廣州公共資源交易中心銀行賬號(hào)：44001583404059333333開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天潤路支行投標(biāo)保證金的金額：人民幣5萬元3.5.2近年財(cái)務(wù)狀況/3.5.3近年完成的類似項(xiàng)目/3.5.5近年發(fā)生的重大訴訟及仲裁情況/3.7是否允許遞交備選投標(biāo)方案不允許允許3.8.3（1）簽字或蓋章要求各冊(cè)獨(dú)立裝訂的投標(biāo)書封面必須加蓋投標(biāo)人單位法定印章并經(jīng)投標(biāo)人代表簽署。

22、投標(biāo)人代表可由法定代表人或其委托代理人擔(dān)任。由委托代理人簽署的投標(biāo)文件中，須同時(shí)提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書。（如聯(lián)合體投標(biāo)，只需由聯(lián)合體主辦方出具法定代表人證明書和授權(quán)委托書，所有投標(biāo)文件（包括封面）除聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書外由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章即可。）如投標(biāo)文件有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人代表簽署并加蓋單位法定印章。聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件中的“投標(biāo)人”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位全稱格式為：（主）XXXX公司（成）XXXX公司，由聯(lián)合體主辦方簽字、蓋章即可。3.8.3（2）投標(biāo)文件份數(shù)應(yīng)符合以下要：資格審查文件：1份正本，4份副本，電子文件1套。設(shè)計(jì)部分投標(biāo)文件：1份正本，4份副本，電子

23、文件1套；施工部分投標(biāo)文件：1份正本，4份副本，電子文件1套。獨(dú)自分開的封包數(shù)共為3包：資格審查文件1包；設(shè)計(jì)部分投標(biāo)文件1包；施工部分投標(biāo)文件1包。5、要求提供的電子文件光盤必須無病毒、無加密、可打開、可編輯。（中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知后額外遞交五套投標(biāo)文件供招標(biāo)人使用）3.8.3（3）裝訂要求投標(biāo)文件的正本需打印，副本需打印或復(fù)印，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。4.2.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部，具體地點(diǎn)詳見廣州公共資源交易中心項(xiàng)目日程信息公布。4.2.3是否退還投標(biāo)文件否是5.1開標(biāo)時(shí)間

24、和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部，具體地點(diǎn)詳見廣州公共資源交易中心項(xiàng)目日程信息公布。5.2開標(biāo)程序密封情況檢查：檢查投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件要求密封，未按招標(biāo)文件要求密封的，招標(biāo)人拒絕接收其投標(biāo)文件，并當(dāng)場退還投標(biāo)人。開標(biāo)順序：隨機(jī)啟封、逐一公布6.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，資格審查和設(shè)計(jì)部分、施工部分評(píng)審均由綜合評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。綜合評(píng)標(biāo)委員會(huì)：專家 5 人，其中技術(shù)專家 4 人，經(jīng)濟(jì)專家 1 人。評(píng)標(biāo)專家確定方式：在廣州公共資源交易中心對(duì)口專業(yè)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。7.1是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人是否，推薦的中標(biāo)

25、候選人數(shù)：3名7.2中標(biāo)候選人公示媒介廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： HYPERLINK ）7.4.1履約擔(dān)保中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的10%。9需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容9.1施工保修期限：按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定。10電子招標(biāo)投標(biāo)否是，具體要求：11施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員注意事項(xiàng)1、投標(biāo)人如違反廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理的通知（穗建規(guī)字20163號(hào)）有關(guān)規(guī)定，如經(jīng)查實(shí)取消其本項(xiàng)目中標(biāo)資格；2、中標(biāo)人擬任本項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)擔(dān)任本項(xiàng)目以外的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（法律法規(guī)規(guī)定的有關(guān)情形除外），如經(jīng)查實(shí)取消其本項(xiàng)目

26、中標(biāo)資格；本工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與安全員不得為同一人。3、中標(biāo)人擬任本工程安全員不得同時(shí)擔(dān)任本項(xiàng)目以外的安全員（法律法規(guī)規(guī)定的有關(guān)情形除外），如經(jīng)查實(shí)取消其本項(xiàng)目中標(biāo)資格。12項(xiàng)目中涉及政府采購說明按法律法規(guī)必須進(jìn)行政府采購或發(fā)包人認(rèn)為有個(gè)別專業(yè)工程必須進(jìn)行政府采購，則由發(fā)包人另行組織采購，采購費(fèi)用在本項(xiàng)目合同的建安工程費(fèi)價(jià)款中相應(yīng)扣除。采購工程的總包管理協(xié)調(diào)費(fèi)包含在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包單位中標(biāo)價(jià)中，總承包單位不另計(jì)總包管理協(xié)調(diào)費(fèi)。13施工實(shí)名制本工程按廣州市建筑施工實(shí)名制管理辦法（穗建規(guī)字20174號(hào)）規(guī)定，實(shí)施建筑施工實(shí)名制。14工人工資分賬管理本項(xiàng)目按照廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)

27、施細(xì)則（穗建筑20171344號(hào)）實(shí)行工人工資分賬管理。1. 總則1.1 項(xiàng)目概況1.1.1根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工進(jìn)行總承包招標(biāo)。1.1.2 招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.4 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。1.2 項(xiàng)目的資金來源和落實(shí)情況1.2.1 資金來源及比例：見投標(biāo)人須知前附表。1.2.2 資金落實(shí)情況：見投標(biāo)人須知前附表。1.3 招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1 招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。1.3.

28、2 計(jì)劃工期：見投標(biāo)人須知前附表。1.3.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見投標(biāo)人須知前附表。1.4 投標(biāo)人資格要求詳見招標(biāo)公告。1.5 費(fèi)用承擔(dān)和設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償1.5.1 投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。1.5.2 招標(biāo)人對(duì)符合招標(biāo)文件規(guī)定的未中標(biāo)人的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，按投?biāo)人須知前附表規(guī)定給予補(bǔ)償，并有權(quán)免費(fèi)使用未中標(biāo)人設(shè)計(jì)成果。1.5.3 按廣州市政府相關(guān)文件的規(guī)定，向廣州公共資源交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)。1.6 保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.7 語言文字招標(biāo)投標(biāo)文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。1

29、.8 計(jì)量單位所有計(jì)量均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。1.9 踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。 1.9.1 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理。1.9.2 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。1.9.3現(xiàn)場由投標(biāo)人自行踏勘，投標(biāo)人不進(jìn)行踏勘的，視為已熟知現(xiàn)場條件，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。1.10 投標(biāo)預(yù)備會(huì)1.10.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問題。1.10.2

30、 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前，以書面形式將提出的問題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會(huì)議期間澄清。1.10.3 投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問題的澄清，以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。1.11 分包1.11.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定應(yīng)當(dāng)由分包人實(shí)施的非主體、非關(guān)鍵性工作，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照第四章“發(fā)包人要求”的規(guī)定提供分包人侯選名單及其相應(yīng)資料。1.11.2 投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和資質(zhì)要求等限制性條件。1.12 偏離投標(biāo)人須知前

31、附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。2. 招標(biāo)文件2.1 招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件包括：（1）投標(biāo)人須知；（2）評(píng)標(biāo)辦法；（3）合同條款及格式(另冊(cè))；（4）發(fā)包人要求；（5）發(fā)包人提供的資料和條件(另冊(cè))；（6）投標(biāo)文件格式；（7）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。根據(jù)本章第2.2款和第2.3款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。須經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后方可發(fā)布并構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。2.2 招標(biāo)文件的澄清2.2.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部

32、內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站憑密碼進(jìn)入提問區(qū)域?qū)栴}提交給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人。網(wǎng)上答疑的操作指南為：登陸廣州公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)入“招標(biāo)項(xiàng)目答疑”專區(qū)通過項(xiàng)目編號(hào)或名稱找到所需的項(xiàng)目在上述的答疑時(shí)間內(nèi)點(diǎn)擊“提問”輸入密碼（密碼為：123456）進(jìn)入到提問區(qū)域無記名或匿名提出問題以及查看所有的問題。2.2.2招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15日前解答投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出的疑問，形成答疑紀(jì)要，并在交易中心網(wǎng)站“項(xiàng)目答疑紀(jì)要”專區(qū)發(fā)布。2.2.3招標(biāo)答疑紀(jì)要一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所

33、有投標(biāo)人。2.2.4招標(biāo)答疑紀(jì)要為招標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站瀏覽、下載招標(biāo)答疑紀(jì)要。2.2.5若招標(biāo)答疑紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾時(shí)，以廣州公共資源交易中心最后發(fā)布的答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。2.3 招標(biāo)文件的修改2.3.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。2.3.2招標(biāo)文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。招標(biāo)文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。2.3.3招標(biāo)文件的澄清、修改均以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文

34、件的澄清、修改在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.3.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長。3. 投標(biāo)文件3.1 投標(biāo)文件的組成3.1.1 投標(biāo)文件由資格審查文件、設(shè)計(jì)部分投標(biāo)文件、施工部分投標(biāo)文件三部分組成。3.1.2資格審查文件主要包括下列內(nèi)容（1）法定代表人證明書，如投標(biāo)文件為委托代理人簽署應(yīng)同時(shí)附上法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書。（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方出具

35、）（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書副本復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員均出具）（3）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員均出具）；（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件；（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方出具）（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建筑工程專業(yè)壹級(jí)建造師或臨時(shí)建造師證書復(fù)印件；（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方出具）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書或建筑裝飾相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師(或以上)職稱證書復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位出具）（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁；專職安全

36、人員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁（按投標(biāo)登記時(shí)選擇擬派專職安全員）。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與安全員不為同一人；（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方出具）（7）投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方）自2014年1月1日至今已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指中標(biāo)金額大于或等于1200萬元的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包施工業(yè)績）。（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方出具）注：業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。（8）投標(biāo)人按照規(guī)定的格式及內(nèi)容要求簽署的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明（格式見招標(biāo)公告附件一）；（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方出具）（9）列明主辦單位的

37、聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書（采用聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)需遞交，格式按招標(biāo)公告附件二。投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為聯(lián)合體主辦方誠信檔案中的在冊(cè)人員，聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任）；（10）投標(biāo)人建立企業(yè)誠信檔案的網(wǎng)頁信息打印頁并加蓋公章（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員均出具），擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是企業(yè)誠信檔案中的在冊(cè)人員（誠信檔案應(yīng)在有效期內(nèi)）；（11）電子文件：包括用Microsoft Word軟件和PDF格式（或JPG格式）制作的上述文件內(nèi)容。電子文件介質(zhì)為CD-R光盤，所有電子文件不能采用壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

38、注：資格審查文件內(nèi)容的（2）至（7）、（10）項(xiàng)的資料（除第（5）點(diǎn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需提供證書復(fù)印件，第（6）點(diǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員為提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁外）取自投標(biāo)申請(qǐng)人在廣州市房建和市政企業(yè)庫中的資料，投標(biāo)人須提交網(wǎng)頁信息打印件以供核對(duì)。3.1.3設(shè)計(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）：（1）設(shè)計(jì)投標(biāo)書(按招標(biāo)文件的要求填寫，詳見設(shè)計(jì)部分投標(biāo)文件格式)。（2）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)配備情況。（3）設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)力情況。（4）投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該提供的其他資料。（5）電子文件：包括用Microsoft Word軟件和PDF格式（或J

39、PG格式）制作的上述文件內(nèi)容。電子文件介質(zhì)為CD-R光盤，所有電子文件不能采用壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。3.1.4施工部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）:（1）施工投標(biāo)書（按招標(biāo)文件的要求填寫，原件放在正本上，副本可用復(fù)印件）。（2）投標(biāo)承諾書（按招標(biāo)文件的要求填寫）。（3）施工組織設(shè)計(jì)（4）施工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)配備情況。（5）施工企業(yè)實(shí)力情況。（6）按照招標(biāo)文件要求填寫的參與編制投標(biāo)文件人員名單。（7）投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該提供的其他資料。（8）電子文件：包括用Microsoft Word軟件和PDF格式（或JPG格式）

40、制作的上述文件內(nèi)容。電子文件介質(zhì)為CD-R光盤，所有電子文件不能采用壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。3.1.5 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標(biāo)的，或投標(biāo)人沒有組成聯(lián)合體的，投標(biāo)文件不包括聯(lián)合體協(xié)議書。3.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式3.2.1 本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用投標(biāo)須知前附表第3.3.3條所規(guī)定的方式。3.2.2招標(biāo)人按照招標(biāo)圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標(biāo)文件第七章中，投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填報(bào)單價(jià)或合價(jià)的

41、工程項(xiàng)目，視為完成該工程項(xiàng)目所需費(fèi)用已包含在其它有價(jià)款的競爭性報(bào)價(jià)內(nèi)，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付。3.2.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是按照投標(biāo)須知前附表第1.3.2條的工期要求，在投標(biāo)須知前附表第1.1.5條的建設(shè)地點(diǎn)，完成投標(biāo)須知前附表第1.3.1條的招標(biāo)范圍內(nèi)已由招標(biāo)人制定的工程量清單列明工作的全部費(fèi)用，包括但不限于完成工作的成本、利潤、稅金、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等，不得以任何理由予以重復(fù)計(jì)算。招標(biāo)人提供的工程量清單或招標(biāo)文件其他部分中有關(guān)規(guī)費(fèi)、暫列金額、暫估價(jià)、安全文明施工費(fèi)等非競爭性項(xiàng)目明列了單價(jià)或合價(jià)的金額的，投標(biāo)人應(yīng)按照明列的單價(jià)或合價(jià)的金額報(bào)價(jià)，

42、未按照規(guī)定金額報(bào)價(jià)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正。3.2.4投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)（措施項(xiàng)目費(fèi)必須單列，沒有單獨(dú)列出的，視為已經(jīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中），在工程結(jié)算時(shí)將不得變更，即在施工過程中即使工程量清單項(xiàng)目的工程量發(fā)生變更，中標(biāo)投標(biāo)文件列出的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)也不發(fā)生改變。但施工招標(biāo)項(xiàng)目工期超過12個(gè)月的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件及合同中明確在人工、材料、設(shè)備或機(jī)械臺(tái)班市場價(jià)格發(fā)生異常變動(dòng)情況時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整辦法，調(diào)價(jià)原則：原則上可調(diào)價(jià)材料僅指構(gòu)成施工實(shí)體的主要材料，次要材料、輔助材料、攤銷材料等不作調(diào)整?？烧{(diào)價(jià)材料

43、按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)或市場價(jià)進(jìn)行調(diào)整。合同調(diào)價(jià)方式根據(jù)工程發(fā)包情況可選擇如下:在項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告審批階段后或完成方案設(shè)計(jì)審查階段后實(shí)施工程總承包的項(xiàng)目，投標(biāo)人一旦中標(biāo)，參照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）的規(guī)定，按照合同約定的事項(xiàng)調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)價(jià)基準(zhǔn)時(shí)期為投標(biāo)截止時(shí)間前28天對(duì)應(yīng)的季度（或月份）價(jià)時(shí)期。在初步設(shè)計(jì)文件和概算獲得批準(zhǔn)后實(shí)施設(shè)計(jì)（施工圖設(shè)計(jì)）施工總承包的項(xiàng)目，按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）的規(guī)定和合同約定的事項(xiàng)調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)價(jià)基準(zhǔn)時(shí)期為投標(biāo)文件截止前28天對(duì)應(yīng)的季度價(jià)（或月份

44、）時(shí)期。在項(xiàng)目結(jié)算階段，采用經(jīng)審核預(yù)算下浮后的工程量清單綜合單價(jià)包干（合同約定調(diào)整的除外，如施工期間人工價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械使用費(fèi)變動(dòng)超出約定范圍）作為結(jié)算參考價(jià)格。結(jié)算書中若有經(jīng)審核預(yù)算中沒有的單價(jià)或開項(xiàng)則按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)開項(xiàng)組價(jià)并結(jié)合投標(biāo)下浮率下浮，工程量按經(jīng)施工圖審查確認(rèn)的施工圖及合同約定的應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的工程變更按實(shí)結(jié)算。措施費(fèi)、其它項(xiàng)目清單費(fèi)以經(jīng)審核預(yù)算的費(fèi)率按實(shí)結(jié)算，有單價(jià)的措施費(fèi)、其它項(xiàng)目清單費(fèi)項(xiàng)目以經(jīng)審核預(yù)算的綜合單價(jià)包干并結(jié)合下浮率下浮，工程量按實(shí)結(jié)算。工程總承包項(xiàng)目結(jié)算時(shí)須按投標(biāo)下浮率下浮后方予結(jié)算。3.2.5工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和

45、招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用；中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市各區(qū)住房和建設(shè)局同期建設(shè)工程地方材料指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算；若各區(qū)住房和建設(shè)局同期建設(shè)工程地方材料指導(dǎo)價(jià)格沒有的

46、材料單價(jià)按廣州市造價(jià)管理站同期廣州地區(qū)建設(shè)工程材料稅前綜合價(jià)格計(jì)算；若上述兩地區(qū)的建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)均沒有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)的與市場價(jià)相符的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算，并按中標(biāo)浮動(dòng)率下浮后作結(jié)算。 中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價(jià),下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率（下浮率=(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)控制價(jià)）。 如相關(guān)定額沒有相應(yīng)子目的，其計(jì)價(jià)方式由招標(biāo)人在本招標(biāo)文件第三章中另行規(guī)定。未規(guī)定的，中標(biāo)后雙方協(xié)商約定。3.2.6暫列金額、暫估價(jià)暫列金額指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工

47、合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程量變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用。暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準(zhǔn)深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，達(dá)到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由招標(biāo)人同中標(biāo)人聯(lián)合招標(biāo)，確定承包人和承包價(jià)格。在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準(zhǔn)深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達(dá)到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準(zhǔn)但適用政府采購

48、規(guī)定的，應(yīng)按照政府采購規(guī)定確定承包人和承包價(jià)格。在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準(zhǔn)深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達(dá)到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準(zhǔn)也不適用政府采購規(guī)定，承包人有法定的承包資格的，由承包人承包，承包人無法定的承包資格但有法定的分包權(quán)的，由承包人分包，招標(biāo)人同承包人結(jié)算的價(jià)格按本投標(biāo)須知3.2.5款規(guī)定確定。在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準(zhǔn)深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達(dá)到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準(zhǔn)也不適用政府采購規(guī)定，承包人既無法定的承包資格又無法定的分包權(quán)的，由招標(biāo)人另行發(fā)包。在工程實(shí)施中，暫

49、列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍由其他承包人承包的，納入本項(xiàng)目承包人的管理和協(xié)調(diào)范圍，由其他承包人向本項(xiàng)目承包人承擔(dān)質(zhì)量、安全、文明施工、工期責(zé)任，本項(xiàng)目承包人向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分考慮此項(xiàng)管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用，并將其納入招標(biāo)人提供的工程量清單中的適當(dāng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。招標(biāo)人將視為此項(xiàng)管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用已包含在其它有價(jià)款的競爭性報(bào)價(jià)內(nèi)，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付。3.2.7投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。3.2.8屬于承包人自行采購的主要材料、設(shè)備，招標(biāo)人

50、應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中提出材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者質(zhì)量要求，或者提出不少于3個(gè)同等檔次品牌或分包商供投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)選擇,凡招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出參考品牌的，必須在參考品牌后面加上“或相當(dāng)于”字樣。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用主要材料、設(shè)備的品牌、廠家以及質(zhì)量等級(jí)，并且應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。在方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)審查階段，如有部分特殊材料設(shè)備不能定價(jià)或明顯高于市場價(jià)時(shí)，首先由項(xiàng)目業(yè)主組織開展專家論證工作，再根據(jù)專家意見予以明確是否采用特殊工藝、特殊材料、特殊設(shè)備。項(xiàng)目業(yè)主(含代建或項(xiàng)目管理單位)會(huì)同行業(yè)主管部門、造價(jià)部門、監(jiān)理、咨詢、造價(jià)控制、設(shè)計(jì)、行業(yè)專家以及工程總承包單位，成立材料（設(shè)備）核價(jià)專家

51、小組研究確定。3.2.9納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的政府投資項(xiàng)目，審計(jì)機(jī)關(guān)出具的審計(jì)結(jié)果應(yīng)當(dāng)作為該政府投資項(xiàng)目價(jià)款結(jié)算的依據(jù)（適用于納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的項(xiàng)目）。3.3 投標(biāo)報(bào)價(jià) 3.3.1投標(biāo)人應(yīng)充分了解施工場地的位置、周邊環(huán)境、道路、裝卸、保管、安裝限制以及影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要素。投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)設(shè)計(jì)，結(jié)合市場情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。3.3.2招標(biāo)人設(shè)有投標(biāo)最高限價(jià)的，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過投標(biāo)最高限價(jià)，投標(biāo)最高限價(jià)或其計(jì)算方法在投標(biāo)人須知前附表中載明。3.3.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求見投標(biāo)人須知前附表。3.4 投標(biāo)有效期3.4.1投標(biāo)有效期按須知前附表的規(guī)定。3.4.2 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤銷或修

52、改其投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)文件和法律規(guī)定的責(zé)任。3.4.3 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)擔(dān)保。3.5 投標(biāo)擔(dān)保3.5.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式遞交投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)擔(dān)保由主辦方遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。3.5.2 投標(biāo)人不按本章第3.5.1項(xiàng)要求提交投標(biāo)擔(dān)保的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。3.5.3未中標(biāo)的投標(biāo)

53、擔(dān)保將盡快退還，最遲不超過招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同后的5個(gè)工作日。中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在簽署合同并按要求提供了履約擔(dān)保后予以退還。3.5.4 有下列情形之一的，投標(biāo)擔(dān)保將不予退還：（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。3.6 資格審查資料本項(xiàng)目采用非電子化資格后審，由施工組評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)時(shí)只對(duì)通過資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行下一階段的評(píng)審。資審合格后，投標(biāo)人的資格發(fā)生變化而不滿足投標(biāo)人合格條件，在發(fā)出中標(biāo)通知書前，資格問題仍未解決的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。3.7 備選投標(biāo)方案除投

54、標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案。3.8 投標(biāo)文件的編制3.8.1 招標(biāo)文件第七章“投標(biāo)文件格式”有提供格式要求的投標(biāo)文件應(yīng)其按進(jìn)行編寫蓋章，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)書在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。3.8.2 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)招標(biāo)范圍、投標(biāo)有效期、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包人要求等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。3.8.3投標(biāo)文件編制要求：投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印。各冊(cè)獨(dú)立裝訂的投標(biāo)書封面必須加蓋投標(biāo)人單位法定印章并經(jīng)投標(biāo)人代表簽字或蓋章。投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)代理人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件應(yīng)

55、附由法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章確認(rèn)。聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書需聯(lián)合體各方簽字蓋章外，投標(biāo)文件中的“投標(biāo)人”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位全稱格式為：（主）XXXX 公司（成）XXXX 公司，由聯(lián)合體主辦方簽字、蓋章即可。（2）投標(biāo)文件正本壹份,副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。（3）投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，各冊(cè)獨(dú)立裝訂的投標(biāo)文件均采用不易松散的書式裝訂。（4）投標(biāo)文件的

56、規(guī)格：投標(biāo)文件統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明項(xiàng)目名稱、文件題名、投標(biāo)人單位名稱、編制時(shí)間，正本（或副本）,使用軟面書式裝訂。（5）投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交內(nèi)容與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件一致的電子文件光盤一套。4. 投標(biāo)4.1 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記4.1.1投標(biāo)文件的包封要求；投標(biāo)人應(yīng)按以下規(guī)定分別獨(dú)立包封投標(biāo)文件，獨(dú)自分開的封包數(shù)列于投標(biāo)人須知前附表第3.8.3（2）款；4.1.2 投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件密閉封裝，外包裝材料不應(yīng)留有可在包封后添加或抽取投標(biāo)文件的空隙。4.1.3 投標(biāo)文件的外包標(biāo)志要求：其他每個(gè)包上應(yīng)具有以下標(biāo)志(內(nèi)容已在本投標(biāo)人須知前

57、附表中列明，由投標(biāo)人自行填入)：（1）招標(biāo)人的名稱；（2）“工程名稱項(xiàng)目資格審查文件或設(shè)計(jì)部分投標(biāo)文件或施工部分投標(biāo)文件”字樣、投標(biāo)人名稱及加蓋投標(biāo)人公章。4.1.4 接收投標(biāo)文件時(shí)，如果包封上沒有按上述規(guī)定密封的，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。4.2 投標(biāo)文件的遞交4.2.1投標(biāo)人代表應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件（包括資格審查文件、設(shè)計(jì)部分投標(biāo)文件及施工部分投標(biāo)文件）。投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的委托代理人擔(dān)任。法定代表人應(yīng)憑本人身份證和法定代表人證明書原件（格式按第七章）提交投標(biāo)文件。委托代理人應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法

58、定代表人授權(quán)委托證明書原件（格式按第七章）提交投標(biāo)文件。4.2.2 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。4.2.3 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。4.2.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.2.5若出現(xiàn)以下情況，招標(biāo)人將拒絕接收投標(biāo)文件：（1）在投標(biāo)截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的；（2）投標(biāo)人代表未準(zhǔn)時(shí)出席投標(biāo)文件開標(biāo)會(huì)或未按要求簽到的；（3）在投標(biāo)截止期前，法定代表人提交投標(biāo)文件，未同時(shí)提交本人身份證和法定代表人證明書原件，或委托代理人提交投標(biāo)文件，未同時(shí)提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證

59、明書原件的；（4）開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人沒有按要求提供投標(biāo)保證金的；4.2.6投標(biāo)截止前，招標(biāo)人拒絕接收符合條件的投標(biāo)文件，投標(biāo)人可向招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。4.2.7到投標(biāo)截止時(shí)間止，若收到的投標(biāo)文件少于5家的，則招標(biāo)失敗，將依法重新招標(biāo)。4.3 投標(biāo)文件的修改與撤回4.3.1 在本章第4.2.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。4.3.2 投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第3.8.3項(xiàng)的要求簽字或蓋章。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。4.3.3 投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取的投

60、標(biāo)擔(dān)保。4.3.4 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。4.3.5 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改和更換投標(biāo)文件。4.3.6 在投標(biāo)截止后，投標(biāo)人在投標(biāo)文件格式中規(guī)定的有效期終止日前，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)擔(dān)保將被沒收，且招標(biāo)人有權(quán)就其撤回行為報(bào)告政府主管部門載入不良信用記錄。5. 開標(biāo)5.1 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)招標(biāo)人在本章第4.2.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。5.2 開標(biāo)程序5.2.1 招標(biāo)人按