鶴山海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)

1、鶴山海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：鶴采字2020-002號(hào)鶴山海關(guān)2020年7月 目 錄TOC o 1-1 h u HYPERLINK l _Toc12282 第一部分 磋商邀請(qǐng) 第三部分 合同主要條款及格式鶴山海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)合同（參考范本）甲方：地址：乙方：資質(zhì)等級(jí)：證書(shū)編號(hào)：地址：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就甲方委托乙方對(duì) 物業(yè)實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱：鶴山海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)合同；物業(yè)類型： 物業(yè)坐落：鶴山海關(guān)；第二章 物定管理服務(wù)費(fèi)用及其他第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)甲方每月二十日前向乙方支

2、付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用： 萬(wàn) 仟 整（含稅）。乙方收取甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按本合同第三章約定的內(nèi)容提供服務(wù)。第三章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量第三條 鶴山海關(guān)物業(yè)的管理要求：1、物業(yè)管理公司需按照物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定派駐物管人員對(duì)鶴山海關(guān)內(nèi)進(jìn)行封閉管理；2、為保證服務(wù)質(zhì)量，乙方需安排不少于15名及以上員工提供物業(yè)管理服務(wù)；并且物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中不少于 元用于支付上述員工的工資、購(gòu)買各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)（基本養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療、生育保險(xiǎn)）等，甲方除向乙方支付第二條約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)外，無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。凡因上述員工的工傷、離職、辭退或其他原因所產(chǎn)生的任何法律糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。第四條在

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：1、物業(yè)公用部位和公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行養(yǎng)護(hù)管理；2、物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)以及雨、污水管道的疏通；3、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；4、車輛行駛和停放管理；5、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的管理；6、裝飾裝修管理；7、物業(yè)檔案資料管理;8、電力設(shè)備的維護(hù)。第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件)。第六條 業(yè)主或單個(gè)物業(yè)使用人可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部位提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。第四章 物業(yè)的使用與維護(hù)第七條乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)公用部位和公用設(shè)施設(shè)備的使用

4、、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，甲方和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。第八條 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理使用人的投訴，接受甲方的監(jiān)督。第五章 其他事項(xiàng)第九條乙方違反本合同第二條、第三條的約定，擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和向物業(yè)使用人收取的其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納。第十條甲方聘請(qǐng)乙方對(duì)公有物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的合同期限為12個(gè)月，合同期限自2020年 月起至2021年 月止。合同期限屆滿的，甲乙雙方在沒(méi)有違約的情況下，雙方互不另作任何補(bǔ)償。第十一條 若因政府機(jī)構(gòu)改革等原因，甲方有

5、權(quán)取消本物業(yè)物管服務(wù)合同，乙方在收到甲方的通知的次月起雙方解除合同，雙方互不另作任何補(bǔ)償。第十二條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條 甲乙雙方確認(rèn)，本合同登載的地址均為雙方有效的通訊地址，一方按該地址以快遞的方式向另一方郵寄書(shū)面文件的，自寄出之日起的第二天視為送達(dá)。第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向鶴山市人民法院提起訴訟。第十九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方： 乙方：(蓋章) (蓋章)法定代表人/代理人： 法定代表人/代理人： （簽名

6、） （簽名）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日 年月日注：本范本僅供形式上的參考，具體條款內(nèi)容由采購(gòu)人和中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商確定。 項(xiàng)目需求書(shū)采購(gòu)內(nèi)容： 1、負(fù)責(zé)鶴山海關(guān)大院內(nèi)的日常安保工作；2、對(duì)大院內(nèi)公用部位和公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行養(yǎng)護(hù)管理；3、負(fù)責(zé)大院內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)以及雨、污水管道的疏通；4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；5、車輛行駛和停放管理；6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的管理。商務(wù)要求： 物業(yè)管理服務(wù)要求：、基本要求：（一）服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。（二）承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。（三）管理人員、專業(yè)操作人員按照

7、國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)或者崗位證書(shū)。（四）完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。（五）物業(yè)管理服務(wù)人員服裝，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。（六）服務(wù)電話報(bào)修按雙方約時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有報(bào)修、維修記錄。（七）每年至少1次征詢采購(gòu)人對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)，滿意率70%以上。、房屋管理：（一）對(duì)房屋進(jìn)行日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)管理，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。（二）根據(jù)房屋實(shí)際用途，定期組織檢查房屋的使用狀況。（三）每月巡查1次服務(wù)區(qū)域內(nèi)門(mén)、樓梯通道以及其他公用部位的門(mén)窗、玻璃等，定期養(yǎng)護(hù)，存在安全隱患的要及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人。、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行養(yǎng)護(hù)管理：（一）對(duì)公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)管理（依法應(yīng)

8、由專業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)的除外）。（二）建立公用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)賬），設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢修等記錄齊全。（三）操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。（四）對(duì)公用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄。（五）消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通。（六）路燈、樓道燈完好率不低于80%。（七）容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施；對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。、維護(hù)公共秩序：（一）對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每3小時(shí)至少巡查1次。（二）車輛停放有序。（三）加強(qiáng)人員的管理，做好防盜、防劫、防入侵、防破壞以及防火安全、交通安全以及人身安全等安全防范措施。（四）對(duì)火災(zāi)

9、、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人，并采取相應(yīng)措施。、保潔服務(wù)：（一）大院內(nèi)生活垃圾每天清運(yùn)1次。（二）大院內(nèi)公共場(chǎng)所每日清掃1次；樓道每日清掃1次；公用部位玻璃每季度清潔1次；路燈、樓道燈每半年清潔1次。 （三）大院內(nèi)公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每季度檢查1次，年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。、綠化養(yǎng)護(hù)管理：（一）對(duì)草坪、花卉、綠籬、樹(shù)木定期進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)。（二）定期清除綠地雜草、雜物。（三）預(yù)防花草、樹(shù)木病蟲(chóng)害。注：“商務(wù)要求”中的內(nèi)容有與“技術(shù)要求”中的內(nèi)容不一致的，以“技術(shù)要求”中的要求為準(zhǔn)。人員要求：擬投入

10、人員要求：（1）項(xiàng)目主管：1人；（2）后勤人員：5名及以上（包括保潔員、綠化工、電工、文員、保安等）；（3）原鶴山海關(guān)人員：安保人員7名、服務(wù)員1名、清潔工1名。注：1、為確保鶴山海關(guān)安保制度和保密制度的嚴(yán)謹(jǐn)性，供應(yīng)商需接納原海關(guān)安保人員7名、另外服務(wù)員1名及清潔員1名（以上原鶴山海關(guān)人員（清潔員除外）供應(yīng)商需在服務(wù)期內(nèi)為其購(gòu)買社保，工資待遇均不能低于2700元）。2、供應(yīng)商應(yīng)于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30個(gè)日歷日內(nèi)配備完畢滿足服務(wù)項(xiàng)目所需的工作人員并與鶴山海關(guān)進(jìn)行人員交接工作。 第五部分 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分因素及分值序號(hào)評(píng)分因素分值1價(jià)格部分20分2商務(wù)部分30分3技術(shù)部分50分合計(jì)100分一、價(jià)格部

11、分 綜合評(píng)分法中的價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足磋商文件要求且磋商價(jià)格最低的磋商報(bào)價(jià)為評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。價(jià)格評(píng)分（20分）價(jià)格扣除條件：小型和微型企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)）（6%）價(jià)格扣除后的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/價(jià)格扣除后的投標(biāo)報(bào)價(jià)）20二、商務(wù)服務(wù)部分 評(píng)審因素分值評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)部分（30分）企業(yè)綜合情況3企業(yè)簡(jiǎn)介、物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)及物業(yè)管理的相關(guān)獲獎(jiǎng)證書(shū)或獎(jiǎng)項(xiàng)。擬投入項(xiàng)目主管情況5供應(yīng)商擬投入本項(xiàng)目的主管，具有物業(yè)管理助工級(jí)或以上資格，得5分，不滿足不得分。注：以上相關(guān)人員情況須提供2020年任意一個(gè)月的社保繳納證明、證書(shū)等復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章

12、。同類業(yè)績(jī)10供應(yīng)商提供自2017年1月起至本項(xiàng)目公告發(fā)出之日止，單個(gè)合同金額須在20萬(wàn)元人民幣（含）以上的成功案例（需提供有效案例合同相關(guān)部分，包括提供與最終用戶簽訂的合同首頁(yè)、付款條件頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件、合同每筆付款的發(fā)票復(fù)印件以及最終用戶簽字蓋章的項(xiàng)目終驗(yàn)證明等材料作為證明），缺項(xiàng)視同無(wú)效案例。每提供一項(xiàng)業(yè)績(jī)得2分，滿分為10分。供應(yīng)商擬投入人員12優(yōu)（12分）：工作人員的配備方案優(yōu)于磋商文件要求的；中（8分）：工作人員的配備方案合理且滿足磋商文件要求的；差（4分）：工作人員的配備方案一般且滿足磋商文件要求的。注：人員配備方案需包含原鶴山海關(guān)人員工作安排。（第四部分項(xiàng)目需求書(shū)-三、人員

13、要求）3.技術(shù)部分評(píng)審因素分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)部分（50分）供應(yīng)商對(duì)項(xiàng)目組織實(shí)施方案情況20分優(yōu)(20分)：供應(yīng)商名稱對(duì)本項(xiàng)目組織實(shí)施方案具體性、針對(duì)性、合理性、實(shí)用性和科學(xué)性切實(shí)可行的；中（12分）：供應(yīng)商名稱對(duì)本項(xiàng)目組織實(shí)施方案具體性、針對(duì)性、合理性、實(shí)用性和科學(xué)性比較可行的；差（8分）：供應(yīng)商名稱對(duì)本項(xiàng)目組織實(shí)施方案具體性、針對(duì)性、合理性、實(shí)用性和科學(xué)性可行性較差的。供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量保證措施10分優(yōu)(10分)：服務(wù)質(zhì)量保證方案合理，全面完善優(yōu)于招標(biāo)要求的；中（6分）：服務(wù)質(zhì)量保證方案相對(duì)合理，全面完善滿足招標(biāo)要求的；差（4分）：服務(wù)質(zhì)量保證方案基本合理，基本滿足招標(biāo)要求的。供應(yīng)商應(yīng)急工作預(yù)案2

14、0優(yōu)（20分）：供應(yīng)商名稱對(duì)項(xiàng)目迎接重大活動(dòng)檢查、臨時(shí)性、階段性工作及突發(fā)應(yīng)急時(shí)間預(yù)案準(zhǔn)備充分，迎檢方案詳盡、可行性極高，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件組織機(jī)構(gòu)健全的；中（12分）：供應(yīng)商名稱對(duì)項(xiàng)目迎接重大活動(dòng)檢查、臨時(shí)性、階段性工作及突發(fā)應(yīng)急時(shí)間預(yù)案準(zhǔn)備比較充分，迎檢方案比較詳盡、可行性高，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件組織機(jī)構(gòu)相對(duì)健全的；差（8分）：供應(yīng)商名稱對(duì)項(xiàng)目迎接重大活動(dòng)檢查、臨時(shí)性、階段性工作及突發(fā)應(yīng)急時(shí)間預(yù)案準(zhǔn)備基本充分，迎檢方案基本詳盡可行，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件組織機(jī)構(gòu)基本健全的。注：1、評(píng)分分值及計(jì)算結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后四位，第五位數(shù)四舍五入。2、評(píng)審時(shí)，磋商小組各成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效供應(yīng)商的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)、打分，然

15、后匯總每個(gè)供應(yīng)商每項(xiàng)評(píng)分因素的得分，取各評(píng)委評(píng)分的算術(shù)平均數(shù)作為供應(yīng)商的評(píng)審最后得分，并以此作為排序、推薦的基礎(chǔ)。3、磋商小組按照評(píng)審最后得分由高到低的順序?qū)λ袌?bào)價(jià)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件要求的供應(yīng)商進(jìn)行排序；得分相同的，按報(bào)價(jià)由低到高順序排列；得分和報(bào)價(jià)均相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣(得分由高到低)順序排列。磋商小組將依次推薦排序?yàn)榍叭墓?yīng)商為中標(biāo)候選人。4、本項(xiàng)目將對(duì)提供了有效聲明函的小型和微型企業(yè)及提供了相應(yīng)證明文件的監(jiān)獄企業(yè)制造的產(chǎn)品的價(jià)格給予本磋商文件規(guī)定比例的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審打分。第六部分 響應(yīng)文件格式 附件1一、磋商響應(yīng)函致：鶴山海關(guān)根據(jù)貴方為（鶴山海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)）項(xiàng)

16、目采購(gòu)貨物及服務(wù)的磋商邀請(qǐng)（項(xiàng)目編號(hào)），簽字代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商（供應(yīng)商名稱、地址）參加貴方組織的本次采購(gòu)活動(dòng)，并對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)。 在此，簽字代表宣布同意如下：1、我方同意在本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間起90日歷天內(nèi)遵守本響應(yīng)文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力。2、我方承諾已經(jīng)具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中規(guī)定的參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違

17、法記錄。3、我方承諾我單位法人及主要業(yè)務(wù)、技術(shù)人員均無(wú)犯罪記錄。4、提供供應(yīng)商須知規(guī)定的全部響應(yīng)文件，包括響應(yīng)文件正本1份，副本3份，響應(yīng)報(bào)價(jià)一覽表正本1份，以電子光盤(pán)或U盤(pán)形式提供包括響應(yīng)文件全部?jī)?nèi)容的電子版1份。5、按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求提供和交付的貨物/服務(wù)的響應(yīng)報(bào)價(jià)為 。6、保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。7、保證遵守競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的各項(xiàng)規(guī)定。8、我方完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的響應(yīng)或收到的任何響應(yīng)。9、我方愿意向貴方提供任何與本項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方做出的一切承諾的證明材料。10、我方已詳細(xì)審核全部響應(yīng)文件，包括響應(yīng)文

18、件修改書(shū)（如有的話）、參考資料及有關(guān)附件，確認(rèn)無(wú)誤。11、我方將嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法的有關(guān)規(guī)定，若有下列情形之一的，將被處以采購(gòu)金額5以上10以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷組織機(jī)構(gòu)代碼證。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：提供虛假材料謀取成交的；采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；與采購(gòu)人、其它供應(yīng)商或者采購(gòu)機(jī)構(gòu)工作人員惡意串通的；向采購(gòu)人、采購(gòu)機(jī)構(gòu)工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；未經(jīng)采購(gòu)人同意，在采購(gòu)過(guò)程中與采購(gòu)人進(jìn)行協(xié)商磋商的；拒絕有關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。與本項(xiàng)

19、目有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄地址 傳真 電話 電子函件 供應(yīng)商代表簽字 供應(yīng)商名稱： （蓋章） 日期： 附件2-2報(bào)價(jià)一覽表項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 供應(yīng)商名稱項(xiàng)目總價(jià)（人民幣：元）項(xiàng)目服務(wù)期其他聲明大寫(xiě)：_；小寫(xiě)：_。注：1、此表應(yīng)按“供應(yīng)商須知”的規(guī)定按包密封標(biāo)記并單獨(dú)提交，同時(shí)在裝訂成冊(cè)的磋商文件中仍應(yīng)提供本表。2、項(xiàng)目總價(jià)為本包貨物現(xiàn)場(chǎng)完稅價(jià)（交貨地點(diǎn)為各海關(guān)現(xiàn)場(chǎng)），已包括與本次標(biāo)的貨物和伴隨服務(wù)相關(guān)的所有稅費(fèi)以及供應(yīng)商為完成本項(xiàng)目、達(dá)到磋商文件要求所需要的全部費(fèi)用，采購(gòu)機(jī)構(gòu)不再另行支付其他任何費(fèi)用。3、所有價(jià)格單位為人民幣元。4、報(bào)價(jià)項(xiàng)應(yīng)是標(biāo)的貨物及相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用的報(bào)價(jià)；價(jià)格應(yīng)按照供應(yīng)

20、商須知第12條的要求報(bào)價(jià)。5、“其他聲明”中有優(yōu)惠報(bào)價(jià)或單獨(dú)提交優(yōu)惠報(bào)價(jià)聲明函的，必須同時(shí)附有與優(yōu)惠報(bào)價(jià)相對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)表，否則其優(yōu)惠報(bào)價(jià)無(wú)效。報(bào)價(jià)單位全稱（蓋章）供應(yīng)商簽字： 附件3-1三、分項(xiàng)報(bào)價(jià)表項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 包號(hào)： 序號(hào)名稱人天單價(jià)(元)合價(jià)(元)備注1服務(wù)費(fèi)用1.1小計(jì)：2其它費(fèi)用2.1小計(jì)：總價(jià)(元)注: 1、本表須按包分別編制，并以人民幣報(bào)價(jià)。2、本表中的總價(jià)必須與報(bào)價(jià)一覽表中的項(xiàng)目總價(jià)金額相一致，如果本表中按單價(jià)計(jì)算的結(jié)果與總價(jià)不一致，按政府采購(gòu)規(guī)定進(jìn)行修正。3、在評(píng)審前或裝訂成冊(cè)磋商文件之外提交優(yōu)惠報(bào)價(jià)聲明的，需同時(shí)提交與優(yōu)惠報(bào)價(jià)相對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)表，否則其優(yōu)惠報(bào)價(jià)無(wú)

21、效。4、報(bào)價(jià)應(yīng)包括供應(yīng)商為完成招標(biāo)文件中規(guī)定的本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容和范圍所需要的全部費(fèi)用。并按項(xiàng)目需求書(shū)中的采購(gòu)內(nèi)容逐項(xiàng)列明各項(xiàng)設(shè)備或服務(wù)的報(bào)價(jià)，包括售后服務(wù)項(xiàng)目。如有免費(fèi)提供的內(nèi)容也需要逐項(xiàng)列明。5、在開(kāi)標(biāo)一覽表“其他聲明”中有優(yōu)惠報(bào)價(jià)或單獨(dú)提交優(yōu)惠報(bào)價(jià)聲明函的，必須同時(shí)附有與優(yōu)惠報(bào)價(jià)相對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)表，否則其優(yōu)惠報(bào)價(jià)無(wú)效。6、分項(xiàng)報(bào)價(jià)表將在成交結(jié)果公示時(shí)一并向社會(huì)公示。供應(yīng)商名稱： （加蓋公章）：供應(yīng)商代表簽字： 日期： 附件4四、法定代表人授權(quán)書(shū)本授權(quán)書(shū)聲明：注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的（供應(yīng)商名稱）的在下面簽字的（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)的在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的

22、合法代理人，就項(xiàng)目編號(hào)為 的(采購(gòu)項(xiàng)目名稱)的響應(yīng)（含轉(zhuǎn)為其他方式），以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字或簽章 被授權(quán)人簽字 供應(yīng)商蓋章 （附：被授權(quán)人身份證復(fù)印件）附件5五、供應(yīng)商資格聲明文件填寫(xiě)須知供應(yīng)商應(yīng)填寫(xiě)和提交下述規(guī)定的全部格式以及其他有關(guān)資料；所附格式中要求填寫(xiě)的全部問(wèn)題和/或信息都必須填寫(xiě)；本資格聲明的簽字人應(yīng)保證全部聲明和填寫(xiě)的內(nèi)容是真實(shí)的和正確的；采購(gòu)人將應(yīng)用供應(yīng)商提交的資料根據(jù)自己的判斷和考慮決定供應(yīng)商履行合同的合格性及能力；供應(yīng)商提交的材料將被保密，但不退還；全部文件應(yīng)按規(guī)定的語(yǔ)言和份數(shù)提交。附件5-1 資格聲明鶴

23、山海關(guān)：為響應(yīng)你方20 年 月 日的鶴采字2020-002號(hào)磋商邀請(qǐng)，下述簽字人自愿參與本項(xiàng)目，提供磋商文件項(xiàng)目需求書(shū)中規(guī)定的鶴山海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，提交下述文件并聲明全部說(shuō)明是真實(shí)的和正確的。下述簽字人將就下述文件中存在的虛假或不真實(shí)內(nèi)容對(duì)采購(gòu)人和采購(gòu)機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任。我方的資格聲明，各有 份正本， 份副本。下述簽字人證明本資格文件中的內(nèi)容是真實(shí)的和正確的，同時(shí)附上我方銀行銀行名稱出具的資信證明及我公司財(cái)務(wù)報(bào)表。下述簽字人知道，采購(gòu)人可能要求其提供進(jìn)一步的資格材料并同意按采購(gòu)人的要求提交供應(yīng)商 授權(quán)簽署本資格文件名稱（蓋章） 簽字人姓名、職務(wù)（印刷字體）地址 傳真 簽字 郵編 電話 附件5-2

24、 供應(yīng)商的資格聲明1、名稱及概況：（1）供應(yīng)商名稱： （2）總部地址： 電傳/傳真/電話號(hào)碼： （3）成立和/或注冊(cè)日期： （4）實(shí)收資本： （5）近期資產(chǎn)負(fù)債表（到 年 月 日止）1）固定資產(chǎn)： 2）流動(dòng)資產(chǎn)： 3）長(zhǎng)期負(fù)債： 4）流動(dòng)負(fù)債： 5）凈值： （6）主要負(fù)責(zé)人名稱：（可選填） 2近 年的年?duì)I業(yè)額年份 總額 3.近 年提供類似項(xiàng)目服務(wù)的主要客戶的名稱地址：（名稱和地址） （項(xiàng)目名稱） （名稱和地址） （項(xiàng)目名稱） 4.有關(guān)開(kāi)戶銀行的名稱和地址： 5.所屬的集團(tuán)公司，如有的話： 6.其他情況： 茲證明上述聲明是真實(shí)、正確的，并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)，我們同意遵照貴方要求出示有關(guān)

25、證明文件。供應(yīng)商名稱（蓋章） 簽字人姓名和職務(wù) 簽字人簽字 簽字日期 傳 真 電 話 郵 箱 附件6 六、技術(shù)（服務(wù)）條款偏離表項(xiàng)目名稱：_ 項(xiàng)目編號(hào)：_ 序號(hào)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件條款號(hào)技術(shù)（服務(wù)）內(nèi)容響應(yīng)內(nèi)容偏離說(shuō)明注：1、此表應(yīng)對(duì)采購(gòu)文件第四部分項(xiàng)目需求書(shū)第三部分內(nèi)容進(jìn)行逐條如實(shí)應(yīng)答。如供應(yīng)商成交，其應(yīng)答內(nèi)容將作為簽訂采購(gòu)合同及履約驗(yàn)收的依據(jù)之一，如有虛假應(yīng)答，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、本表中所應(yīng)答的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)或服務(wù)承諾等應(yīng)當(dāng)與應(yīng)答文件其他部分中相同指標(biāo)的表述一致，如果出現(xiàn)前后不一致情形，將按無(wú)效應(yīng)答處理。3、對(duì)于那些可以用量化形式表示的條款，供應(yīng)商必須明確回答，對(duì)于那些非量化的條款供應(yīng)商應(yīng)以

26、功能描述回答，指出所提供的貨物和服務(wù)是否做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；任何通過(guò)簡(jiǎn)單拷貝采購(gòu)文件的技術(shù)或服務(wù)要求、簡(jiǎn)單標(biāo)注“符合”、“滿足”或非確定性數(shù)值（如“=”或“=”）的響應(yīng)均將被視為沒(méi)有對(duì)采購(gòu)文件的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，將按無(wú)效應(yīng)答處理。供應(yīng)商代表簽字： 供應(yīng)商名稱： （蓋章） 日 期 附件7 七、商務(wù)條款偏離表項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 序號(hào)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件條款號(hào)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的商務(wù)條款響應(yīng)文件的商務(wù)條款說(shuō)明注：本偏離表是磋商小組評(píng)審響應(yīng)文件最重要的直觀材料和主要依據(jù)，供應(yīng)商必須針對(duì)本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中的各項(xiàng)要求是否滿足填寫(xiě)偏離表，不能用“無(wú)偏離”簡(jiǎn)單概括。對(duì)于漏報(bào)的項(xiàng)目，采購(gòu)人有權(quán)要求其補(bǔ)報(bào)，否則將導(dǎo)致其被拒絕。對(duì)

27、于供應(yīng)商在本商務(wù)偏離表中未列出的條款，除響應(yīng)文件其余部分另有描述外，其它所有商務(wù)條款均視為完全響應(yīng)“競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件”的要求。供應(yīng)商代表簽字： 供應(yīng)商名稱： （蓋章）日 期 附件8 八、供應(yīng)商基本情況表單位名稱成立日期經(jīng)營(yíng)地址單位性質(zhì)注冊(cè)資金傳真法定代表人電話總經(jīng)理電話上級(jí)單位名稱信用等級(jí)資質(zhì)等級(jí)經(jīng)營(yíng)范圍附營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（）單位員工概況合計(jì) 人高級(jí)職稱中級(jí)職稱初級(jí)職稱技師人人人人單位組織構(gòu)架請(qǐng)附圖下屬單位情況請(qǐng)附表注：供應(yīng)商須隨本表附上供應(yīng)商企業(yè)情況簡(jiǎn)介，該簡(jiǎn)介應(yīng)能說(shuō)明供應(yīng)商的企業(yè)基本情況，包括但不限于業(yè)務(wù)范圍、注冊(cè)資金、所有權(quán)狀況、組織機(jī)構(gòu)及職能、人員構(gòu)成、公司的場(chǎng)地環(huán)境和軟硬件設(shè)施等。供應(yīng)商

28、代表簽字 供應(yīng)商名稱（蓋章） 日 期 附件9九、擬投入本項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)情況表序號(hào)姓名擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任的職務(wù)相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)（經(jīng)驗(yàn)、年限）資歷和其他相關(guān)經(jīng)驗(yàn)職業(yè)經(jīng)歷技能/教育是否企業(yè)正式員工注：供應(yīng)商須在本表中詳細(xì)列出擬派往本項(xiàng)目工作的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員情況，并提供關(guān)鍵資質(zhì)（包括但不限于職稱、學(xué)歷、社保等）的證明材料。供應(yīng)商代表簽字 供應(yīng)商名稱（加蓋公章） 日期 附件10十、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目主管簡(jiǎn)介姓 名年 齡專業(yè)職 稱公司單位職務(wù)擬在本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)畢業(yè)學(xué)校 年 月畢業(yè)于 學(xué)校 專業(yè)，學(xué)制 年經(jīng)歷 年 年參加過(guò)的項(xiàng)目名稱擔(dān)任何職用戶代表及聯(lián)系電話獲獎(jiǎng)情況目前任職項(xiàng)目狀況項(xiàng)目名稱擔(dān)任職位可以調(diào)離日期備注注

29、：1本表后應(yīng)附項(xiàng)目主管的身份證、職稱資格證書(shū)、社保證明以及其他相關(guān)證書(shū)的復(fù)印件。2目前未在具體項(xiàng)目上任職的，請(qǐng)?jiān)趥渥谡f(shuō)明現(xiàn)在負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容。3所有證件、證明材料的復(fù)印件均應(yīng)清晰可辯，否則責(zé)任自負(fù)。附件12 十一、沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明致：鶴山海關(guān)根據(jù)政府采購(gòu)法第二十二條的規(guī)定，本公司鄭重聲明：參加此次競(jìng)爭(zhēng)性磋商招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有發(fā)生過(guò)以下重大違法記錄：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰；因違法經(jīng)營(yíng)受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。供應(yīng)商名稱（加蓋公章）：供應(yīng)商代表簽字：日期： 注：1、供應(yīng)商在參加此次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)，期限屆滿的，可以參加此次采購(gòu)活動(dòng)。2、沒(méi)有提供此項(xiàng)聲明的，將視同缺少實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的內(nèi)容，按無(wú)效響應(yīng)處理。附件13中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法（財(cái)庫(kù)2011181號(hào)）的規(guī)定，本公司為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：中型、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件：1、根據(jù)工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的