2022年短期場地租賃合同

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年短期場地租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_年_月_日至_年_月_日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的

2、承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_元人民幣（￥元）。3.2付款方式：自年起，每_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同

3、終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理

4、使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)

5、雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。委托代理人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年短期場地租賃合同（二）學(xué)生：（以下簡稱甲方）法定代表人：補(bǔ)習(xí)班：（以下簡稱乙方）法定代表人：接受、提供補(bǔ)習(xí)教育服務(wù)事宜，雙方同意訂立本合同，約定下列條款共同遵守：第一條 合同審閱本合同與簽訂前已經(jīng)甲方審閱_日，并經(jīng)甲乙雙方磋商后合意訂立。第二條 就讀班別及課程科目性別：課程：班別：課程：風(fēng)險(xiǎn)提示：服務(wù)期要定的合理，比如：按培訓(xùn)費(fèi)總和_元約定_年，以此類推。另外，還需在此條款里約定“如與勞動(dòng)合同期

6、限及以后簽訂的培訓(xùn)服務(wù)期限有沖突，勞動(dòng)合同期限延續(xù)至培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議約定的服務(wù)期終止”等字樣內(nèi)容，以解決服務(wù)期超過勞動(dòng)合同期限的合同自動(dòng)延續(xù)問題。第三條 學(xué)習(xí)期間自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 每周授課時(shí)數(shù)及上課時(shí)間每周授課時(shí)數(shù)_小時(shí)，如因乙方事由未能授課時(shí)，應(yīng)予補(bǔ)足上課時(shí)數(shù)。上課時(shí)間如課程表。第五條 師資一、乙方聘請(qǐng)教師如下：科目名稱：講師姓名：科目名稱：講師姓名：二、開課后，乙方無正當(dāng)事由不得任意更換教師。第六條 上課地點(diǎn)乙方應(yīng)依規(guī)定編班于下列經(jīng)核準(zhǔn)或立案班址的教室上課：地址一：_；地址二：_。第七條 收費(fèi)手續(xù)一、繳費(fèi)金額（1）學(xué)雜費(fèi)：_元整。（2）教材或者講義費(fèi)：_元整。二、繳費(fèi)方

7、式甲方應(yīng)于開課煎（即_年_月_日前）繳清全部費(fèi)用。但因特殊需要，經(jīng)乙方同意者，可分期繳納費(fèi)用，明細(xì)如下：第一期應(yīng)于_年_月_日繳清總費(fèi)用金額30以上。第二期應(yīng)于_年_月_日繳清總費(fèi)用金額50以上。第三期應(yīng)于_年_月_日繳清余額。未依上述各期費(fèi)用繳交者，不得上課。三、乙方視實(shí)際需要可另行收取代辦費(fèi)等。四、乙方收取費(fèi)用應(yīng)開據(jù)正式收據(jù)交由甲方收?qǐng)?zhí)。第八條 退費(fèi)手續(xù)甲方在注冊(cè)后，因故離班的，乙方應(yīng)依下列規(guī)定退費(fèi)；一、甲方自注冊(cè)后至實(shí)際上課日前離班，乙方應(yīng)退還學(xué)雜費(fèi)、講義費(fèi)及實(shí)習(xí)材料費(fèi)的70。二、甲方在注冊(cè)時(shí)已預(yù)繳學(xué)雜費(fèi)，至實(shí)際上課日前離班，其預(yù)繳學(xué)雜費(fèi)在30以內(nèi)的，乙方不退還已預(yù)繳費(fèi)用；其超過30的部

8、分，乙方應(yīng)全數(shù)退還。三、甲方自實(shí)際上課之日起算未逾全期1/3的，乙方應(yīng)退還學(xué)雜費(fèi)、講義費(fèi)及實(shí)習(xí)材料費(fèi)的50。四、甲方在班時(shí)間已逾全學(xué)期1/3的，乙方不予退費(fèi)。五、甲方所繳代辦費(fèi)，乙方應(yīng)全額無息退還，但已購置成品的，發(fā)給成品。六、甲方因故離班申請(qǐng)退費(fèi)時(shí)，應(yīng)由甲方（未成年者應(yīng)由其法定代理人）提出申請(qǐng)并填寫申請(qǐng)書及交回原有收據(jù)（遺失者應(yīng)另立切結(jié)書），并出示身份證明，經(jīng)乙方審核后于一周內(nèi)退費(fèi)，并應(yīng)以書面通知甲方具領(lǐng)。七、乙方應(yīng)于_年_月_日之前開課，因故未能開班上課的，應(yīng)主動(dòng)以書面通知甲方，并于_日內(nèi)全額退還甲方所繳費(fèi)用。乙方退費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)繳回原有收據(jù)（遺失者應(yīng)另立切結(jié)書）并出示身份證明，如系未成年者

9、應(yīng)由其法定代理人出面具領(lǐng)。第九條 成績考查及獎(jiǎng)勵(lì)風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于培訓(xùn)期間的待遇要明確，包括培訓(xùn)期間的補(bǔ)貼、工資福利、保險(xiǎn)等。要特別注意：在培訓(xùn)協(xié)議中寫明培訓(xùn)費(fèi)包括什么費(fèi)用，不包括什么費(fèi)用，以防在員工違約時(shí)不致引起爭議。要明確在培訓(xùn)期間的住宿標(biāo)準(zhǔn)、交通費(fèi)等。要注意較長時(shí)間的培訓(xùn)是否有探親假，如有規(guī)定要寫明。一、乙方對(duì)甲方成績考查的方式分類如下：（1）臨時(shí)測驗(yàn)。（2）階段性測驗(yàn)。二、對(duì)于成績考查結(jié)果，乙方以公告或書面通知甲方或其家長，甲方成績優(yōu)異者，乙方給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，其辦法由乙方另行制訂。第十條 終止合同一、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，甲方不得繼續(xù)上課并不得依第八條 規(guī)定辦理退費(fèi)手續(xù)：（1

10、）甲方于全期內(nèi)無故缺席、曠課達(dá)三次的，（2）甲方有打架、羞辱師長或其他違法行為經(jīng)查明屬實(shí)，經(jīng)乙方召開獎(jiǎng)懲會(huì)議通過給予記過處分，記過累計(jì)達(dá)三次的；（3）甲方經(jīng)查有吸毒或竊盜或惡意破壞教學(xué)設(shè)備等行為的。二、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并要求乙方退費(fèi)；（1）無正當(dāng)事由，變更原定課程、科目、時(shí)數(shù)或開課后更換教師超過1/_人數(shù)的，乙方應(yīng)依甲方實(shí)繳金額退還甲方。（2）教室經(jīng)政府有關(guān)部門檢查列為危險(xiǎn)建筑物，在勒令停止使用后仍未能另行提供安全教室的，依尚未上課時(shí)數(shù)核算應(yīng)退還費(fèi)用予甲方。三、甲方發(fā)生第一項(xiàng)違規(guī)事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)于每次違規(guī)處分后_日內(nèi)以書面通知家長或法定代理人。第十一條 生活輔導(dǎo)甲方在報(bào)名時(shí)應(yīng)主動(dòng)告知乙方特殊生理狀況。上課時(shí)因突發(fā)急癥或受傷時(shí)，乙方應(yīng)立即送醫(yī)治療并聯(lián)絡(luò)家長（或法定代理人）或緊急聯(lián)絡(luò)人到場照料或處理。第十二條 數(shù)據(jù)保護(hù)乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)外提供甲方個(gè)人資料。因乙方違約致甲方權(quán)益受損害時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十三條 違約處理甲乙雙方違反合同要承擔(dān)