2022年架工班組內(nèi)部承包合同

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年架工班組內(nèi)部承包合同依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)等。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方為明確各自在施工中的權(quán)義、責(zé)任。特訂立本合同如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)_號(hào)樓地上34層，地下2層。_號(hào)樓為三層獨(dú)立柱基。_號(hào)樓地下2層，地上30層，純地下室為負(fù)3層。建筑面積：約_萬平方米二、合同承包模式1、本工程土建合同采用分班組內(nèi)部勞務(wù)承包。2、除本合同條件的規(guī)定外，合同內(nèi)協(xié)商的單價(jià)不得另行調(diào)整和變更。三、承包范圍及內(nèi)容1、本工程1、2、_號(hào)樓工程所有

2、臨邊防護(hù)、坑洞口防護(hù)（含基礎(chǔ)及地下室）工程；以及所有1、2、_號(hào)樓所有外架的搭設(shè)和拆除。材料歸還的上下車，材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼等達(dá)安全文明施工要求。（含工字鋼安裝拆除，預(yù)埋鐵件）2、本工程1、2、_號(hào)樓臨邊洞口防護(hù)，所有外架搭設(shè)施工中的油漆、硬防護(hù)、網(wǎng)子的安拆、更換等全部施工內(nèi)容。3、地下室基礎(chǔ)筏板施工中的操作架搭拆及塔機(jī)安裝和施工電梯等安裝的平臺(tái)操作架、防護(hù)架等全部工作內(nèi)容。4、卸料平臺(tái)的搭設(shè)和拆除。四、合同價(jià)款和工程款支付方式1、合同單價(jià)：1、2、_號(hào)樓腳手架搭拆，含臨邊及所有洞口防護(hù)，正負(fù)零以上按建筑面積計(jì)算：_元/m2，必須確保標(biāo)化工程，如達(dá)不到標(biāo)化工程，則每平米扣減_元/m2.正負(fù)

3、零按建筑面積_元/m2.零星用工：技工：_元/個(gè)普工：_元/個(gè)。2、付款方式：地下室施工至正負(fù)零以上主體第3層完成（含所有臨邊洞口）后一個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方第一次工程進(jìn)度款，付完成產(chǎn)值的70，以后隨主體上升5層即每月付完成進(jìn)度的70計(jì)算工程款，主體完成后三個(gè)月內(nèi)付清主體施工完成總的工程量70。余款在外架拆除（含室內(nèi)施工完成）一半工程量時(shí)計(jì)算，付給拆除工進(jìn)度款的70。所有外架拆除完成（含臨邊洞口等防護(hù)拆除完）工程進(jìn)度款在三個(gè)月內(nèi)工程付款至總進(jìn)度款的80。工程余款甲方在竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)付給乙方。付款方式：轉(zhuǎn)賬五、工程履約保證金為確保工程質(zhì)量安全和進(jìn)度，乙方簽訂合同進(jìn)場(chǎng)前一次性繳納履約保證金人民幣叁萬

4、元整，該履約保證金不計(jì)息，主體工程完工后，三個(gè)月內(nèi)甲方一次性退還乙方，但應(yīng)扣除前期施工中的違規(guī)、違章等各項(xiàng)罰款。六、工程質(zhì)量本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須根據(jù)甲方編制的專項(xiàng)方案和國(guó)家規(guī)范操作規(guī)程等嚴(yán)格進(jìn)行施工。架體橫平豎直，分布均勻、美觀、牢固可靠，連墻桿件穩(wěn)定牢固。硬防護(hù)、軟防護(hù)穩(wěn)定、有效，拼接封閉嚴(yán)實(shí)。必須保證達(dá)到省標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場(chǎng)，為華建公司塑造形象。七、工程進(jìn)度工程進(jìn)度必須按項(xiàng)目部的指令要求同時(shí)隨主體跟進(jìn)，外腳手架搭設(shè)必須搭設(shè)高出施工操作層3米，安裝固定牢固，并將水平防護(hù)和立面防護(hù)作有效防護(hù)。八、甲方責(zé)任和義務(wù)1、乙方班組人員進(jìn)場(chǎng)前，甲方應(yīng)對(duì)乙方所有人員進(jìn)行安全技術(shù)、操作規(guī)程等全方位交底，并

5、作好交底記錄，同事進(jìn)行三級(jí)教育，并對(duì)乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等做全面的指導(dǎo)、安排。2、甲方向乙方提供住宿2間，配套設(shè)施完善，同時(shí)要求乙方每間住宿不少于_人。3、甲方根據(jù)乙方提供的材料計(jì)劃，分規(guī)格、型號(hào)，將材料陸續(xù)提供到現(xiàn)場(chǎng)，滿足乙方工程進(jìn)度需要，并有一定庫存。4、甲方對(duì)乙方不稱職，不符合現(xiàn)場(chǎng)管理要求的人員清退出場(chǎng)；同時(shí)有權(quán)對(duì)乙方違反操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定的人員進(jìn)行處罰，乙方無條件接受教育和處罰。5、甲方應(yīng)按合同要求第四條 ，按時(shí)足額付給乙方工程進(jìn)度款，乙方收到該進(jìn)度款，應(yīng)按時(shí)支付民工工資，不得它用；如因工資不及時(shí)支付給工人，甲方有權(quán)拒付工程款或終止合同。九、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、乙方與甲方簽訂合同后

6、，應(yīng)自行組織有一定專業(yè)技能的熟練架工，并具有勞動(dòng)安全部門等有權(quán)單位頒發(fā)的架工操作證，且身體健康，體力充沛，年齡在45周歲以下，無心臟病、高血壓等疾病，熟練技工不得少于_人。2、乙方進(jìn)場(chǎng)必須按項(xiàng)目要求、規(guī)定接受項(xiàng)目部的現(xiàn)場(chǎng)教育，技術(shù)交底，并將本班組人員的身份證、操作證、人員花名冊(cè)交原件查驗(yàn)，復(fù)印件存項(xiàng)目部，同時(shí)辦理好相關(guān)簽字手續(xù)。3、乙方人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，必須按甲方的規(guī)定要求、任務(wù)、指令等進(jìn)行架子搭設(shè)，并符合規(guī)范要求，負(fù)責(zé)造成的返工全部由乙方自行承擔(dān)。4、乙方班組人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)必須戴好安全帽，登高作業(yè)2米以上應(yīng)系好安全帶，作業(yè)施工中應(yīng)加強(qiáng)安全監(jiān)督、安全巡視，并做好警示標(biāo)志，同時(shí)應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和本班作業(yè)人員的

7、安全全面負(fù)責(zé)。乙方現(xiàn)場(chǎng)施工過程中必須配備1_2名專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督和檢查。5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工應(yīng)提前三天將材料計(jì)劃提供給甲方，甲方根據(jù)乙方需求陸續(xù)將原材料提供到現(xiàn)場(chǎng)；材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)積極組織人員對(duì)材料進(jìn)行卸車，現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼做到文明施工。甲方材料出場(chǎng)歸還乙方應(yīng)組織人員配合進(jìn)行上下車，服從項(xiàng)目部的指揮和調(diào)度。6、施工現(xiàn)場(chǎng)的架體和防護(hù)設(shè)施等應(yīng)自覺進(jìn)場(chǎng)檢查、維護(hù)、整修，未經(jīng)甲方許可不得任意拆除架子和安全防護(hù)設(shè)施，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，必須進(jìn)行嚴(yán)處。7、在施工現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)隨時(shí)配合甲方進(jìn)行安全檢查，對(duì)查出的問題必須立即組織人員進(jìn)行整改，并接受甲方處罰，如有違反，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)處罰，乙方收到該罰款單，

8、應(yīng)主動(dòng)將罰款上交甲方，否則甲方將加重處罰或終止合同，跟換班組。8、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工中的勞動(dòng)安全防護(hù)用品由乙方自行采購合格的勞動(dòng)安全防護(hù)用品，并具有檢驗(yàn)報(bào)告，且交甲方安全部門存檔備查。十、安全文明施工1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定要求正確戴好安全帽，衣著整潔，不得赤腳穿拖鞋上班和酒后作業(yè)。場(chǎng)內(nèi)注意文明語言，加強(qiáng)各班組之間的溝通、協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁打架斗毆，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將進(jìn)行嚴(yán)處，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。2、施工區(qū)域內(nèi)下班后應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生清理，機(jī)具、用具材料堆放整齊，生活區(qū)域內(nèi)特別是住宿內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)經(jīng)常打掃，保持整潔，物品堆放整齊。3、積水坑、洞口、臨邊和架體上嚴(yán)禁堆放物品，危及安全，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)未經(jīng)甲方許可，嚴(yán)禁拆除，

9、已經(jīng)發(fā)行必須嚴(yán)處。4、隨時(shí)接受項(xiàng)目部的檢查，對(duì)查出的安全和文明施工隱患及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)本班組在現(xiàn)場(chǎng)施工的人員加強(qiáng)安全巡查，如危及安全文明施工上的要求，及時(shí)提醒警告，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，將進(jìn)行處罰。十一、人員和財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任承擔(dān)1、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)中應(yīng)負(fù)責(zé)和保障，避免甲方在施工全過程所引發(fā)對(duì)任何人員的傷害或死亡事故責(zé)任和按照任何法令、法規(guī)慣例而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，責(zé)任、損失、索賠、仲裁、訴訟或執(zhí)行，除非是甲方過錯(cuò)或甲方責(zé)任。乙方必須全數(shù)賠償因不履行本款的約定而導(dǎo)致甲方所受的損失。2、單次醫(yī)療費(fèi)用在_萬元以下，由乙方自行全額承擔(dān)。如因甲方原因造成，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。偶發(fā)事件超出_萬元，其超出部分甲方承擔(dān)60，乙

10、方承擔(dān)40。十二、工程保險(xiǎn)在施工前，由甲方負(fù)責(zé)購買所需保險(xiǎn)、費(fèi)用等。十三、本合同一式四份，合同簽訂后，該協(xié)議具有同等法律效力，如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成，提交總包單位所在地合同仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨?。十四、本分包合同工程完畢_日內(nèi)，勞務(wù)班組承包人應(yīng)到發(fā)包人財(cái)務(wù)部核對(duì)賬目，否則視為款已結(jié)清。十五、如勞務(wù)發(fā)包人未按合同約定支付合同價(jià)款，款過約定_日期限，勞務(wù)班組承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人，甲方：_ 乙方：_工程負(fù)責(zé)人：承包負(fù)責(zé)人：_年_月_日 _年_月_日2022年架工班組內(nèi)部承包合同（二）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：_年_月_日腳手架分包租賃合同甲

11、方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)規(guī)定，甲方將浦口融僑觀邸一期項(xiàng)目中的腳手架租賃分包給乙方，雙方協(xié)議如下：一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍和內(nèi)容1、提供全部支模所用的鋼管和各種扣件，需滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求。辦公樓(四層)區(qū)域鋼管和扣件(或碗扣)為滿配三層，排架柱為柱體鋼管扣件全配，設(shè)計(jì)檐高約_米，合計(jì)高峰期需用鋼管數(shù)量約為_噸，具體數(shù)量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際支架搭設(shè)方式確定，扣件(包括直角扣件、對(duì)接扣件、轉(zhuǎn)向扣件)需滿足現(xiàn)場(chǎng)需求。2、提供所有材料并搭拆整個(gè)工程的外腳手架(含鋼絲繩、夾頭等所有附屬材料)封閉及安全網(wǎng)、安全笆，并負(fù)責(zé)外腳手架搭拆的施工方案和安全論證(槽鋼(若有時(shí)

12、)挑出次數(shù)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要執(zhí)行)?？ōh(huán)、吊環(huán)、木盒、木楔由乙方提需求數(shù)量、規(guī)格，甲方加工，乙方定位、安裝。3、提供所有材料并搭拆各樓層內(nèi)及對(duì)外的安全通道等全部安全防護(hù)(包括內(nèi)外臨邊、外圍臨邊防護(hù)用所有材料)。4、提供所有材料并搭拆塔吊、升降機(jī)、龍門吊與各樓層連接用的腳手架、上料平臺(tái)、通道、欄桿等。5、提供所有材料并搭拆鋼筋棚、木工棚、項(xiàng)目使用的需要鋼管搭設(shè)的所有臨時(shí)設(shè)施。四、結(jié)算價(jià)格與付款方式1、第一部分：辦公樓部分，按建筑面積計(jì)算，每平米面積分：排架柱部分，按整體排架柱外圍周圈面積計(jì)算，每平米面積元;本工程暫定建筑面積_平方米。合同總價(jià)約為元。結(jié)算以施工圖實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。2、合同單價(jià)包括了各

13、種市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)調(diào)價(jià)、_文件調(diào)整、稅金、保險(xiǎn)、鋼管扣件的清理、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、碼放、修理費(fèi)用以及腳手架方案論證、考核等所有相關(guān)的費(fèi)用，一次包定。3、租賃期限為自辦公樓首層所用材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方報(bào)甲方檢查后起4、如甲方使用的用于模板支撐及外腳手架用的鋼管和扣件超過合同約定的期限，超出期限部分按實(shí)際鋼管扣件、數(shù)量計(jì)算租賃費(fèi);腳手架拆除時(shí)，拆除期間七天內(nèi)(含七天)，租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、材料進(jìn)場(chǎng)開始計(jì)算租賃期后，甲方預(yù)付租金供等額正式發(fā)票或由甲方代扣代繳;按期支付工程款，每月_日，乙方向甲方提出已完成工程量支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核并收到建設(shè)方相應(yīng)工程款后支付已完工程量的_%，以后每個(gè)月支付一次支付當(dāng)期已完

14、工程量的_%，主體結(jié)構(gòu)封頂、結(jié)算后兩個(gè)月內(nèi)支付到結(jié)算價(jià)的_%，工程竣工結(jié)算完后四個(gè)月后支付至結(jié)算價(jià)的_%，余款_%待質(zhì)保期完成后一次性無息支付;本工程所有工程款支付時(shí)均要求乙方提供等額正式發(fā)票或由甲方按南京市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定代扣代繳。6、如有合同外簽證點(diǎn)工按每工日元計(jì)算。五、甲方責(zé)任1、為乙方進(jìn)場(chǎng)工作人員提供工人宿舍，宿舍內(nèi)的設(shè)施由乙方自理，甲方要收取每間房每月_元的費(fèi)用。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目其他分包商之間的工作交叉問題。3、按合同約定支付工程款。4、每批材料進(jìn)場(chǎng)甲方須有專人和乙方一起清點(diǎn)數(shù)量，做好標(biāo)記，以免與現(xiàn)場(chǎng)中其他人的同類材料混淆。清點(diǎn)的數(shù)量只作為雙方進(jìn)場(chǎng)數(shù)量的憑證，不作為乙方材料退場(chǎng)

15、時(shí)計(jì)算材料損失的依據(jù)，乙方材料損失由乙方自行負(fù)責(zé)。5、甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)其他人員注意愛護(hù)乙方材料。六、乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)按甲方進(jìn)度計(jì)劃及施工工藝技術(shù)要求及時(shí)供應(yīng)材料進(jìn)場(chǎng)，所供應(yīng)的材料須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方進(jìn)場(chǎng)的材料數(shù)量須符合甲方計(jì)劃要求，滿足施工進(jìn)度要求。3、乙方須在接到甲方的材料進(jìn)場(chǎng)通知后_日內(nèi)，將所需材料足量供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。4、乙方負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行安全教育，如因乙方自身原因出現(xiàn)的安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)。5、乙方須將用于外腳手架搭設(shè)的鋼管噴漆(噴漆的材料和人工費(fèi)由乙方承擔(dān))，統(tǒng)一噴成黃、黑相間的顏色，外架搭設(shè)和安全密目網(wǎng)的安裝要符合南京市文明工地和甲方的要求。具體要求在搭設(shè)外架前由甲方提供。6、合同約定租賃期到期后一周內(nèi)，甲乙雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)仍在使用的鋼管、扣件進(jìn)行清點(diǎn)，并按照南京市地方市場(chǎng)價(jià)格給乙方交納租金(鋼管按_元/米天，扣件按_元/個(gè)天)，租期自雙方確認(rèn)數(shù)量次日起計(jì)算。工期延長(zhǎng)期間乙方除可收取材料租賃費(fèi)外，不得向甲方申請(qǐng)任何索賠費(fèi)用;租賃期延長(zhǎng)導(dǎo)致增加的租賃費(fèi)與租賃工程尾款一并支付。7、現(xiàn)場(chǎng)材料(所有鋼管、扣件等)由乙方看管，材料損失由乙方承擔(dān)。8、乙方施工人員必須符合國(guó)家和地方政府部門的有關(guān)規(guī)定，特殊工種持證上崗。9